小區(qū)個人房屋租賃合同

第第頁合同編號:________小區(qū)個人房屋租賃合同甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用，訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數6一、主體與目的本合同標題為“小區(qū)個人房屋租賃合同”，以下主體與目的內容具如下：甲方（出租人）：【甲方姓名】（以下簡稱“甲方”），身份證號：【甲方身份證號】，住所地：【甲方住所地】。乙方（承租人）：【乙方姓名】（以下簡稱“乙方”），身份證號：【乙方身份證號】，住所地：【乙方住所地】。雙方經充分協商，達成以下租賃房屋的合同目的：1.甲方將位于【小區(qū)名稱】【房號】的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方，作為乙方生活居住使用。2.乙方租賃該房屋的用途為居住，未經甲方書面同意，不得將租賃房屋轉租、分租或用作其他用途。3.本合同租賃期限自【起始日期】起至【終止日期】止，共計【租賃期限】個月。本合同旨在明確雙方在租賃期間的權利、義務及責任，確保租賃雙方的合法權益得到保障。二、價格、支付方式1.租金價格雙方確認，租賃房屋的月租金為人民幣【租金金額】元整（大寫：【人民幣大寫金額】）。租金按月支付，每期租金支付時間為每月的【指定日期】前，逾期未付的，乙方應按照逾期天數支付應付租金的【滯納金比例】%作為滯納金。2.租金支付方式乙方應以以下方式向甲方支付租金：（1）銀行轉賬：乙方應將租金直接轉賬至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：-開戶行：【開戶行名稱】-賬戶名稱：【甲方姓名】-賬號：【賬號】（2）如甲方有特殊要求，乙方應配合甲方租金支付的相關憑證。3.租金調整租賃期間，如遇市場行情變化或相關政策調整，甲方可根據實際情況提前【通知期限】通知乙方調整租金，雙方協商一致后書面確認。4.其他費用租賃期間，租賃房屋產生的水、電、燃氣、物業(yè)管理費、網絡、有線電視等費用，由乙方承擔并按時繳納。如因乙方原因導致上述費用未按時繳納，乙方應承擔由此產生的滯納金及相關法律責任。5.押金乙方在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣【押金金額】元整（大寫：【人民幣大寫金額】），用于保障租賃期間甲方合法權益。租賃期滿且乙方按照合同約定將租賃房屋及附屬設施交還給甲方后，甲方應在扣除乙方應付款項后，無息退還剩余押金。6.押金扣取租賃期間，如乙方有違反合同規(guī)定的行為，甲方有權根據實際情況從押金中扣除相應費用。如乙方租賃期滿后退租，甲方有權從押金中扣除因乙方原因導致的房屋及附屬設施損壞、清潔等費用。如有剩余，按第5條規(guī)定退還。三、質量保證、服務、履行與變更1.質量保證甲方保證租賃房屋符合國家關于租賃房屋的相關安全、衛(wèi)生標準，租賃房屋內的設施設備在交付時能夠正常使用。甲方應在租賃開始前對房屋進行必要的維修和維護，確保房屋質量滿足乙方正常居住需求。2.服務甲方應在租賃期間以下服務：（1）負責租賃房屋及公共區(qū)域的安全、衛(wèi)生管理；（2）租賃房屋設施的日常維修服務，但對于乙方人為損壞的設施，維修費用由乙方承擔；（3）協助乙方處理租賃期間發(fā)生的緊急情況。3.履行雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務：（1）甲方應按時交付租賃房屋，不得無故拖延或拒交；（2）乙方應按時支付租金，合理使用房屋及設施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定；（3）租賃期滿或合同提前解除時，乙方應將租賃房屋及設施完好無損地交還給甲方。4.變更（1）本合同簽訂后，如雙方同意變更合同條款，應簽訂書面補充協議，并作為本合同附件；（2）如國家政策調整或不可抗力因素導致合同無法繼續(xù)履行，雙方應友好協商，可對合同內容進行相應變更；（3）任何一方要求提前解除合同的，應提前【通知期限】書面通知對方，經雙方協商一致后，可解除合同。本合同質量保證、服務、履行與變更的相關內容旨在確保租賃雙方的合法權益，明確雙方在租賃過程中的責任和義務，以保障合同的順利履行。四、保密條款、爭議解決1.保密條款雙方在履行本合同過程中，可能涉及對方商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息。為保護雙方合法權益，雙方同意如下：（1）對于在合同執(zhí)行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息，雙方應予以嚴格保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露；（2）雙方應在合同終止或解除后，繼續(xù)承擔保密義務，除非有關信息已經公開或依法應當披露；（3）如一方違反保密義務，導致對方遭受損失，應承擔相應的法律責任。2.爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應優(yōu)先通過友好協商解決。協商不成的，按以下方式解決：（1）向合同簽訂地人民法院提起訴訟；（2）提交【仲裁委員會名稱】，按照申請仲裁時該會有效的仲裁規(guī)則進行仲裁；（3）在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同的其他條款。本合同的保密條款和爭議解決部分，旨在確保雙方在合同執(zhí)行過程中的信息安全，以及為可能出現的爭議解決途徑，保障雙方合法權益。雙方應遵循誠實信用原則，積極履行合同義務，共同維護良好的合同關系。五、其他條款、合同簽署1.其他條款（1）本合同的任何修改、補充均應以書面形式作出，并經雙方簽字或蓋章確認，方具有法律效力；（2）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；（3）本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，至合同約定的租賃期滿或雙方協商一致解除合同時終止；（4）本合同終止或解除后，雙方仍應遵守合同中關于保密、爭議解決等條款的約定；（5）雙方確認，本合同及其附件構成雙方完整的合同內容，取代了所有以前的口頭或書面協議和諒解。2.合同簽署甲乙雙方于【合同簽署日期】在【合同簽署地點】簽署本合同，以昭信守。甲方（簽字）：