房屋轉(zhuǎn)租合同樣本2

第第頁合同編號:________房屋轉(zhuǎn)租合同樣本二甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的本房屋轉(zhuǎn)租合同（以下稱“本合同”）由以下當(dāng)事人簽訂：甲方（原承租人）：【甲方姓名】身份證號：【甲方身份證號】地址：【甲方聯(lián)系地址】乙方（轉(zhuǎn)租人）：【乙方姓名】身份證號：【乙方身份證號】地址：【乙方聯(lián)系地址】鑒于甲方承租了【出租人姓名】所有的位于【房屋地址】的房屋（以下稱“原租賃房屋”），租期為【起始日期】至【終止日期】，現(xiàn)甲乙雙方同意，甲方將原租賃房屋轉(zhuǎn)租給乙方，乙方同意承租并支付租金。合同目的與背景：甲方因個人原因需提前解除與原出租人的租賃合同，為避免損失，甲方有權(quán)將原租賃房屋轉(zhuǎn)租給乙方。乙方愿意承租原租賃房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確雙方權(quán)利義務(wù)。本合同旨在確保雙方在房屋轉(zhuǎn)租過程中的合法權(quán)益，維護(hù)雙方利益，實(shí)現(xiàn)互利共贏。二、價格與支付條款1.標(biāo)的物價格：乙方承租原租賃房屋的月租金為人民幣【金額】元整（￥【金額】），租金支付期間自【轉(zhuǎn)租起始日期】至【轉(zhuǎn)租終止日期】。2.支付方式：乙方應(yīng)采用以下支付方式向甲方支付租金：a)銀行轉(zhuǎn)賬：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至甲方指定的以下賬戶：-開戶行：【甲方開戶行】-賬戶名稱：【甲方姓名】-賬號：【甲方賬號】b)現(xiàn)金支付：如雙方協(xié)商一致，乙方也可采用現(xiàn)金支付方式，支付時需雙方在場確認(rèn)收訖。3.支付時間：乙方應(yīng)在每月的【指定日期】前將當(dāng)月租金支付給甲方。首期租金應(yīng)于【轉(zhuǎn)租起始日期】前支付。4.逾期支付：如乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，乙方需按逾期金額的【百分比】向甲方支付滯納金，逾期超過【天數(shù)】日，甲方有權(quán)解除本合同。5.增租條款：在租賃期間，如遇市場租金普遍上漲，甲方可根據(jù)市場情況與乙方協(xié)商調(diào)整租金，具體調(diào)整幅度雙方協(xié)商確定。6.退還押金：租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，應(yīng)退還乙方支付的押金（如有）。本合同價格與支付條款的約定，旨在保障雙方合法權(quán)益，確保租賃期間的租金支付順利進(jìn)行。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守以上條款，共同維護(hù)合同履行過程中的租金支付秩序。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本合同的租賃期限自【轉(zhuǎn)租起始日期】起至【轉(zhuǎn)租終止日期】止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)承租，應(yīng)于合同到期前一個月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。2.履行地點(diǎn)：本合同項(xiàng)下的租賃房屋位于【房屋地址】，乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)按照約定用途使用該房屋。雙方權(quán)利與義務(wù)：a)甲方權(quán)利與義務(wù)：-確保租賃房屋符合居住條件，必要的維修服務(wù)；-收取乙方支付的租金及滯納金（如有）；-在租賃期滿或合同解除后，按照約定退還乙方押金（如有）；-在合同履行期間，如遇不可抗力因素導(dǎo)致租賃房屋無法使用，應(yīng)及時通知乙方。b)乙方權(quán)利與義務(wù)：-按時支付租金，合理使用租賃房屋；-保持租賃房屋的整潔，不得損壞房屋及附屬設(shè)施；-租賃期滿后，按照約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方；-遵守國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，不得利用租賃房屋從事違法活動。3.違約責(zé)任：a)甲方未按約定維修服務(wù)或違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃房屋的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。b)乙方未按時支付租金或違反合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。c)任何一方違反合同約定給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。本合同履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任的約定，旨在明確雙方在租賃期間的權(quán)利與義務(wù)，保障租賃雙方的合法權(quán)益，確保合同的順利履行。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，共同維護(hù)合同履行過程中的合法權(quán)益。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：a)雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。b)本保密條款在本合同終止或解除后仍然有效，雙方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)。2.爭議解決：a)雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。b)在訴訟過程中，除爭議部分外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。3.合同變更與解除：a)本合同的變更和解除，須雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。b)在以下情況下，甲方有權(quán)單方面解除本合同：-乙方未按時支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付的；-乙方違反合同約定，導(dǎo)致租賃房屋或附屬設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞的；-乙方利用租賃房屋從事違法活動，被有關(guān)部門查處的。c)在以下情況下，乙方有權(quán)單方面解除本合同：-甲方違反合同約定，未維修服務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃房屋的；-甲方未經(jīng)乙方同意，將租賃房屋轉(zhuǎn)讓、抵押或出租給他人的。d)合同解除后，雙方應(yīng)按約定辦理房屋交接手續(xù)，甲方應(yīng)在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，退還乙方支付的押金（如有）。本合同保密條款、爭議解決、合同變更與解除的約定，旨在明確雙方在合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議解決途徑、合同變更與解除的條件及雙方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，共同維護(hù)合同履行過程中的合法權(quán)益。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：a)本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、文件等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方，通過掛號信、特快專遞、電子郵件或其他可以確認(rèn)收悉的方式。b)雙方在本合同中的聯(lián)系地址和聯(lián)系方式為有效送達(dá)地址和方式，如一方變更聯(lián)系地址或聯(lián)系方式，應(yīng)立即通知對方，否則原的聯(lián)系地址和方式仍視為有效。c)通知自發(fā)出之日起，第三個工作日視為送達(dá)。2.其他條款：a)本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。b)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。c)本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。d)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.簽字蓋章：以下無正文甲方（簽字）：日期：【簽字日期】乙方（簽字）：日期：【簽字日期】（溫馨提示：雙方