二零二五年房屋租賃合同（含裝修）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年房屋租賃合同（含裝修）本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3雙方基本信息1.4房屋基本信息2.租賃期限2.1租賃起止日期2.2租賃期限說明2.3租賃期滿后的處理3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時間3.3租金支付方式3.4逾期支付租金的處理4.房屋使用及維護4.1房屋用途4.2房屋維護責任4.3房屋裝修及改動4.4房屋設施設備使用5.裝修事項5.1裝修范圍5.2裝修費用5.3裝修時間5.4裝修驗收標準5.5裝修期間的注意事項6.水電燃氣費用6.1水電燃氣費用承擔方式6.2水電燃氣費用結算時間6.3水電燃氣費用支付方式7.物業(yè)管理費用7.1物業(yè)管理費用承擔方式7.2物業(yè)管理費用結算時間7.3物業(yè)管理費用支付方式8.房屋保險8.1房屋保險種類8.2保險費用承擔方式8.3保險期限8.4保險理賠流程9.違約責任9.1違約情形及處理9.2違約金計算標準9.3違約金的支付方式10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除或終止后的處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決期限12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除程序13.其他約定事項13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同附件說明14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人簽名或蓋章第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：202401011.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3雙方基本信息1.3.1出租方：姓名：，身份證號碼：11010119900101，聯(lián)系方式：138001380001.3.2承租方：姓名：，身份證號碼聯(lián)系方式：139001390001.4房屋基本信息1.4.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)某某路某某號某某室1.4.2房屋類型：住宅1.4.3房屋面積：100平方米1.4.4房屋裝修情況：精裝修1.4.5房屋配套設施：家具、家電、網(wǎng)絡、燃氣等2.租賃期限2.1租賃起止日期：2024年1月1日至2027年1月1日2.2租賃期限說明：自合同簽訂之日起，租賃期限為三年2.3租賃期滿后的處理：租賃期滿后，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商續(xù)租或解除合同3.租金及支付方式3.1租金金額：人民幣12,000元/月3.2租金支付時間：每月1日支付當月租金3.3租金支付方式：銀行轉賬，轉賬賬戶為出租方提供的指定賬戶3.4逾期支付租金的處理：逾期支付租金的，每逾期一日應向出租方支付當月租金的1%作為違約金4.房屋使用及維護4.1房屋用途：僅限于居住用途，不得用于商業(yè)或其他非法活動4.2房屋維護責任：房屋的日常維護由承租方負責，包括但不限于水、電、燃氣等設施的維護4.3房屋裝修及改動：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得對房屋進行任何裝修或改動4.4房屋設施設備使用：承租方應合理使用房屋內的設施設備，不得損壞或擅自拆除5.裝修事項5.1裝修范圍：本次裝修包括但不限于墻面、地面、天花板、門窗等5.2裝修費用：裝修費用共計人民幣10,000元，由出租方承擔5.3裝修時間：裝修時間為2024年1月15日至2024年2月15日5.4裝修驗收標準：裝修完成后，雙方應共同驗收，符合約定標準的裝修方可入住5.5裝修期間的注意事項：裝修期間，承租方應遵守相關法律法規(guī)，確保裝修過程中的安全6.水電燃氣費用6.1水電燃氣費用承擔方式：水電燃氣費用由承租方承擔6.2水電燃氣費用結算時間：每月結算一次，次月10日前支付6.3水電燃氣費用支付方式：與租金支付方式相同7.物業(yè)管理費用7.1物業(yè)管理費用承擔方式：物業(yè)管理費用由承租方承擔7.2物業(yè)管理費用結算時間：每月結算一次，次月10日前支付7.3物業(yè)管理費用支付方式：與租金支付方式相同8.房屋保險8.1房屋保險種類：房屋綜合保險8.2保險費用承擔方式：保險費用由出租方承擔8.3保險期限：自合同簽訂之日起至租賃期滿之日止8.4保險理賠流程：發(fā)生保險事故后，承租方應立即通知出租方，出租方應及時向保險公司報案，并提供必要的理賠資料9.違約責任9.1違約情形及處理9.1.1承租方未按時支付租金的，每逾期一日應向出租方支付當月租金的1%作為違約金9.1.2承租方擅自改變房屋用途的，出租方有權解除合同，并要求承租方恢復原狀或賠償損失9.1.3承租方損壞房屋或設施的，應負責修復或賠償9.2違約金計算標準：違約金的計算以實際損失為基礎，最高不超過合同總金額的10%9.3違約金的支付方式：違約金應與租金一并支付10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致10.1.2出租方或承租方違約10.1.3因不可抗力導致合同無法履行10.2合同終止條件10.2.1租賃期滿10.2.2合同解除10.3合同解除或終止后的處理10.3.1房屋應恢復原狀，包括但不限于拆除自行安裝的設施設備10.3.2雙方應結清所有費用，包括但不限于租金、水電燃氣費、物業(yè)管理費等11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟11.2爭議解決機構：無11.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起3個月內解決12.合同生效及變更12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效12.2合同變更程序：任何一方要求變更合同內容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議12.3合同解除程序：任何一方要求解除合同，應書面通知對方，并按照合同約定處理相關事宜13.其他約定事項13.1不可抗力：因自然災害、政府行為等不可抗力因素導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任13.2合同附件：本合同附件包括房屋租賃清單、裝修清單等13.3合同附件說明：合同附件與本合同具有同等法律效力14.合同簽署14.1合同簽署日期：2024年1月1日14.2合同簽署地點：北京市朝陽區(qū)某某路某某號14.3合同簽署人簽名或蓋章14.3.1出租方：（簽名）14.3.2承租方：（簽名）14.3.3出租方代理人：（簽名）14.3.4承租方代理人：（簽名）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，為協(xié)助合同履行或提供相關服務而介入的獨立第三方，包括但不限于中介機構、物業(yè)管理公司、維修服務公司、法律顧問等。15.2第三方的責權利15.2.1責任：第三方應按照其提供服務的內容和標準，對服務結果負責，如因第三方原因導致合同無法履行或造成損失的，第三方應承擔相應的法律責任。15.2.2權利：第三方有權根據(jù)合同約定收取相應的服務費用，并有權要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和便利。15.2.3利益：第三方在提供服務的范圍內，享有因服務而產生的合法利益。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方與甲方的關系：第三方作為甲方提供服務的合作方，其行為后果由甲方承擔，但第三方在提供服務過程中應遵守合同約定，不得損害甲方的合法權益。15.3.2第三方與乙方的關系：第三方作為乙方接受服務的對象，其行為后果由乙方承擔，但第三方在提供服務過程中應尊重乙方的意愿和權益，不得擅自改變服務內容和標準。16.第三方介入的具體條款16.1中介機構16.1.1中介機構是指在房屋租賃過程中提供中介服務的第三方機構。16.1.2中介機構應具備合法資質，并按照相關規(guī)定辦理相關手續(xù)。16.1.3中介機構的服務費用由中介機構與甲方協(xié)商確定，并在合同中明確。16.1.4中介機構在提供服務過程中，應遵守誠實信用原則，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。16.2物業(yè)管理公司16.2.1物業(yè)管理公司是指在房屋租賃過程中提供物業(yè)管理服務的第三方機構。16.2.2物業(yè)管理公司應按照合同約定，負責房屋的日常管理、維修、維護等工作。16.2.3物業(yè)管理公司應定期向甲方和乙方報告工作情況，并接受甲乙方的監(jiān)督。16.3維修服務公司16.3.1維修服務公司是指在房屋租賃過程中提供維修服務的第三方機構。16.3.2維修服務公司應根據(jù)甲方和乙方的要求，及時進行房屋維修工作。16.3.3維修服務公司的維修費用由甲方和乙方按照合同約定承擔。16.4法律顧問16.4.1法律顧問是指在合同簽訂、履行過程中提供法律服務的第三方機構。16.4.2法律顧問應按照甲方和乙方的要求，提供法律意見和協(xié)助處理相關法律事務。16.4.3法律顧問的費用由甲方和乙方按照合同約定承擔。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額由合同約定，如未約定，則按相關法律法規(guī)執(zhí)行。17.2第三方的責任限額包括但不限于：17.2.1因第三方原因導致房屋損壞的賠償；17.2.2因第三方原因導致合同無法履行的違約金；17.2.3因第三方原因導致甲方或乙方損失的賠償。18.第三方介入的變更程序18.1如需變更第三方介入的相關事宜，甲乙雙方應書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。18.2變更協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。19.第三方介入的爭議解決19.1如第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。19.2第三方介入的爭議解決，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單1.1詳細要求：清單應列明房屋的詳細情況，包括但不限于房屋面積、裝修情況、家具家電品牌及型號、水電燃氣表讀數(shù)等。1.2說明：租賃清單作為合同附件，用于明確房屋的初始狀況，為后續(xù)的維修和費用結算提供依據(jù)。2.裝修清單2.1詳細要求：清單應列明裝修項目的具體內容，包括但不限于裝修材料、施工項目、施工時間等。2.2說明：裝修清單作為合同附件，用于明確裝修的具體內容，確保裝修符合約定標準。3.物業(yè)管理費結算單3.1詳細要求：結算單應列明物業(yè)管理費用的詳細情況，包括但不限于繳費時間、繳費金額、繳費方式等。3.2說明：物業(yè)管理費結算單作為合同附件，用于記錄物業(yè)管理費用的支付情況。4.水電燃氣費用結算單4.1詳細要求：結算單應列明水電燃氣費用的詳細情況，包括但不限于繳費時間、繳費金額、繳費方式等。4.2說明：水電燃氣費用結算單作為合同附件，用于記錄水電燃氣費用的支付情況。5.房屋保險單5.1詳細要求：保險單應列明房屋保險的種類、保險金額、保險期限等。5.2說明：房屋保險單作為合同附件，用于證明房屋已購買保險，保障房屋在租賃期間的安全。6.合同變更協(xié)議6.1詳細要求：協(xié)議應詳細列明變更的內容，包括但不限于租賃期限、租金、房屋用途等。6.2說明：合同變更協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同變更的具體內容，確保雙方權益。7.違約金支付憑證7.1詳細要求：憑證應列明違約金的支付時間、支付金額、支付方式等。7.2說明：違約金支付憑證作為合同附件，用于證明違約金已支付。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金1.1責任認定標準：每逾期一日，支付當月租金的1%作為違約金。1.2示例說明：若約定每月租金為1,000元，逾期一日則需支付10元違約金。2.擅自改變房屋用途2.1責任認定標準：出租方有權解除合同，并要求承租方恢復原狀或賠償損失。2.2示例說明：承租方未經(jīng)出租方同意，將房屋用于商業(yè)活動，出租方有權解除合同并要求賠償。3.損壞房屋或設施3.1責任認定標準：承租方應負責修復或賠償損失。3.2示例說明：承租方損壞房屋門窗，需承擔修復費用或賠償損失。4.未按時繳納物業(yè)管理費、水電燃氣費4.1責任認定標準：每逾期一日，支付應繳費用金額的1%作為違約金。4.2示例說明：若物業(yè)管理費為100元，逾期一日則需支付1元違約金。5.未履行合同約定的其他義務5.1責任認定標準：根據(jù)合同約定，承擔相應的違約責任。5.2示例說明：若合同約定承租方不得在房屋內飼養(yǎng)寵物，承租方飼養(yǎng)寵物則需承擔違約責任。全文完。二零二四年房屋租賃合同（含裝修）1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1租賃房屋的詳細地址1.2房屋產權信息1.3房屋用途1.4租賃期限2.租賃雙方信息2.1租賃方基本信息2.2承租方基本信息2.3合同簽署代表信息3.租金及支付方式3.1租金金額及支付方式3.2租金支付時間及方式3.3違約金及滯納金4.押金及退還條件4.1押金金額及支付方式4.2押金退還條件及程序5.房屋裝修及設備5.1裝修情況描述5.2設備清單及狀況5.3裝修改動規(guī)定6.房屋使用及維護責任6.1房屋使用規(guī)范6.2維修及保養(yǎng)責任6.3裝修后的恢復責任7.房屋保險7.1保險種類及范圍7.2保險費用及承擔方式7.3保險理賠程序8.違約責任8.1租賃雙方違約行為8.2違約責任承擔8.3違約金計算標準9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.法律適用及管轄11.1合同適用的法律11.2合同爭議管轄法院12.其他約定事項12.1特別約定事項12.2不可抗力條款12.3合同附件13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1租賃房屋的詳細地址：省市區(qū)街道號小區(qū)棟單元室。1.2房屋產權信息：房屋所有權證號為X，產權人為X。1.3房屋用途：住宅，不得用于商業(yè)或工業(yè)用途。1.4租賃期限：自2024年X月X日起至202X年X月X日止。2.租賃雙方信息2.1租賃方基本信息：姓名/名稱：X，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：X。2.2承租方基本信息：姓名/名稱：X，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：X。2.3合同簽署代表信息：租賃方代表：X，身份證號：X；承租方代表：X，身份證號：X。3.租金及支付方式3.1租金金額及支付方式：每月租金人民幣元，按月支付，于每月X日前支付至租賃方指定賬戶。3.2租金支付時間及方式：租金支付時間為每月X日，支付方式為銀行轉賬。3.3違約金及滯納金：如承租方未按時支付租金，每逾期一日，應支付相當于租金1%的違約金，累計滯納金不得超過一個月租金。4.押金及退還條件4.1押金金額及支付方式：押金人民幣元，于簽訂合同時一次性支付。4.2押金退還條件及程序：合同終止后，租賃方在扣除房屋維修費用、滯納金等費用后，應于X日內退還承租方剩余押金。5.房屋裝修及設備5.1裝修情況描述：房屋現(xiàn)狀為毛坯房，無任何裝飾裝修。5.2設備清單及狀況：房屋內現(xiàn)有設施清單如下：、、等，設備狀況良好。5.3裝修改動規(guī)定：承租方如需對房屋進行裝修，須提前X日向租賃方提出申請，經(jīng)租賃方同意后方可進行。6.房屋使用及維護責任6.1房屋使用規(guī)范：承租方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構，不得損害房屋及配套設施。6.2維修及保養(yǎng)責任：房屋及配套設施的日常維修及保養(yǎng)責任由承租方承擔。6.3裝修后的恢復責任：承租方如對房屋進行裝修，合同終止時須將房屋恢復原狀。7.房屋保險7.1保險種類及范圍：房屋及其附屬設施投?；馂谋ｋU，保險金額為人民幣元。7.2保險費用及承擔方式：保險費用由租賃方承擔，承租方無需支付。7.3保險理賠程序：發(fā)生保險事故后，承租方應及時通知租賃方及保險公司，按照保險公司的規(guī)定進行理賠。8.違約責任8.1租賃雙方違約行為：8.1.1租賃方違約：未按時交付房屋，或房屋存在嚴重質量問題。8.1.2承租方違約：未按時支付租金，擅自改變房屋結構，或損壞房屋設施。8.2違約責任承擔：8.2.1租賃方違約：應向承租方支付相當于一個月租金的違約金，并承擔因違約造成的損失。8.2.2承租方違約：應向租賃方支付相當于一個月租金的違約金，并賠償因違約造成的損失。8.3違約金計算標準：8.3.1違約金按每日租金的百分比計算，具體比例為：8.3.1.1租賃方違約：每日租金的1%。8.3.1.2承租方違約：每日租金的1%。9.合同解除及終止9.1合同解除條件：9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。9.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件。9.1.3出現(xiàn)法律規(guī)定的解除條件。9.2合同終止條件：9.2.1租賃期限屆滿。9.2.2房屋被依法收回。9.2.3房屋滅失。9.3合同解除及終止后的處理：9.3.1合同解除或終止后，雙方應立即停止租賃關系。9.3.2租賃方應退還承租方已支付的租金和押金。9.3.3承租方應將房屋及設施恢復原狀。10.爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1優(yōu)先通過協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。10.1.3仲裁不成的，依法向人民法院起訴。10.2爭議解決機構：10.2.1仲裁委員會。10.2.2人民法院。10.3爭議解決程序：10.3.1雙方應在爭議發(fā)生后X日內向爭議解決機構提出申請。10.3.2爭議解決機構應在收到申請后X日內組織仲裁或審理。11.法律適用及管轄11.1合同適用的法律：中華人民共和國合同法及相關法律法規(guī)。11.2合同爭議管轄法院：省市區(qū)人民法院。12.其他約定事項12.1特別約定事項：雙方可就合同內容進行補充約定，補充內容與本合同具有同等法律效力。12.2不可抗力條款：因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。12.3合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、裝修清單、押金收據(jù)等。13.合同生效及修改13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同修改程序：對本合同的修改，須雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效日期：2024年X月X日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：15.1.1第三方是指在房屋租賃過程中，提供中介服務、咨詢、評估、擔保等服務的機構或個人。15.1.2第三方不包括房屋所有權人、租賃雙方及其法定代理人。15.2第三方責權利：15.2.1責任：第三方應遵守相關法律法規(guī)，保證其提供的服務真實、合法、有效。15.2.2權利：第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用，并享有合同約定的其他權利。15.2.3利益：第三方應保證租賃雙方的利益不受損害，并從其服務中獲得合理收益。15.3第三方與其他各方的劃分說明：15.3.1第三方與租賃雙方：第三方作為中介方，應保持中立，維護租賃雙方的合法權益。15.3.2第三方與房屋所有權人：第三方與房屋所有權人之間不存在直接租賃關系，但應遵守房屋所有權人的相關規(guī)定。15.3.3第三方與擔保方：若第三方提供擔保服務，應與擔保方簽訂擔保合同，明確擔保責任和權利。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款及說明16.1第三方介入的申請：16.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入時，應向第三方提出申請。16.1.2申請應包含介入原因、介入內容、介入期限等信息。16.2第三方介入的程序：16.2.1第三方接到申請后，應在X日內給予答復。16.2.2第三方同意介入后，應與甲乙雙方簽訂相關協(xié)議。16.3第三方介入的費用：16.3.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。16.3.2第三方介入的費用應在合同中明確約定。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額的概念：17.1.1第三方責任限額是指第三方因提供的服務導致甲乙雙方損失時，第三方應承擔的最高賠償金額。17.2第三方責任限額的確定：17.2.1第三方責任限額應根據(jù)第三方提供的服務性質、服務內容、服務費用等因素確定。17.2.2第三方責任限額應在合同中明確約定。17.3第三方責任限額的承擔：17.3.1第三方在提供服務過程中，因自身原因導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任，但不超過合同約定的責任限額。17.3.2若第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方損失，應全額賠償。17.4第三方責任限額的爭議解決：17.4.1若第三方責任限額的爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決。17.4.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或依法向人民法院起訴。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單要求：詳細列明房屋的設施、設備、裝修狀況等，并由雙方簽字確認。說明：作為房屋交接的依據(jù)，保障雙方權益。2.裝修清單要求：列明房屋裝修項目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等，并由雙方簽字確認。說明：作為裝修工程驗收的依據(jù)，明確雙方責任。3.押金收據(jù)要求：由租賃方出具，注明押金金額、交付時間等。說明：作為押金交付的憑證，保障承租方權益。4.乙方身份證明復印件要求：提供乙方有效身份證件的復印件，以證明乙方身份。說明：確保租賃雙方身份真實可靠。5.房屋所有權證明復印件要求：提供房屋所有權證明的復印件，以證明房屋所有權。說明：確保房屋產權清晰，避免糾紛。6.房屋租賃合同要求：提供正式的房屋租賃合同文本，包括合同和附件。說明：作為租賃雙方簽訂的正式合同，具有法律效力。7.第三方服務協(xié)議要求：如涉及第三方介入，提供第三方服務協(xié)議文本。說明：明確第三方服務內容、責任、費用等。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方違約行為及責任認定1.1未按時交付房屋責任認定：租賃方應向承租方支付相當于一個月租金的違約金。示例：租賃方應在2024年X月X日前交付房屋，如未按時交付，應支付違約金。1.2房屋存在嚴重質量問題責任認定：租賃方應修復房屋質量問題，并賠償承租方因此遭受的損失。示例：房屋墻壁出現(xiàn)裂縫，租賃方應在X日內修復，否則賠償承租方損失。2.承租方違約行為及責任認定2.1未按時支付租金責任認定：承租方應向租賃方支付相當于一個月租金的違約金，并承擔滯納金。示例：承租方應在每月X日前支付租金，如未按時支付，應支付違約金和滯納金。2.2擅自改變房屋結構責任認定：承租方應恢復房屋原狀，并賠償租賃方因此遭受的損失。示例：承租方未經(jīng)租賃方同意，私自拆除房屋隔斷，應恢復原狀并賠償。全文完。二零二四年房屋租賃合同（含裝修）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.房屋基本情況2.1.房屋位置及面積2.2.房屋結構及用途2.3.房屋裝修情況3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時間4.4.逾期支付租金的處理5.房屋押金5.1.押金金額5.2.押金退還條件及時間5.3.押金扣除情況6.房屋使用及維護6.1.房屋使用范圍6.2.房屋維護責任6.3.房屋裝修及改造規(guī)定6.4.房屋設施設備使用規(guī)定7.房屋轉租及轉借7.1.轉租及轉借條件7.2.轉租及轉借審批程序7.3.轉租及轉借收益分配8.房屋維修及損壞責任8.1.房屋維修責任8.2.房屋損壞責任8.3.維修費用承擔9.房屋租賃合同解除及終止9.1.合同解除條件9.2.合同終止條件9.3.解除及終止程序10.違約責任10.1.違約情形10.2.違約責任承擔10.3.違約賠償11.爭議解決方式11.1.爭議解決方式選擇11.2.爭議解決程序12.合同附件12.1.房屋租賃合同附件一12.2.房屋租賃合同附件二12.3.房屋租賃合同附件三13.其他約定事項14.合同生效及終止第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息出租方名稱：______出租方法定代表人：______出租方地址：______出租方聯(lián)系電話：______1.2.承租方基本信息承租方名稱：______承租方法定代表人：______承租方地址：______承租方聯(lián)系電話：______2.房屋基本情況2.1.房屋位置及面積房屋地址：______房屋面積：______平方米2.2.房屋結構及用途房屋結構：______房屋用途：______2.3.房屋裝修情況裝修風格：______裝修程度：______裝修包含項目：______3.租賃期限3.1.租賃起始日期：______3.2.租賃終止日期：______3.3.租賃期限續(xù)約條款續(xù)約條件：______續(xù)約程序：______4.租金及支付方式4.1.租金金額：______4.2.租金支付方式支付方式：______支付賬戶：______4.3.租金支付時間每月支付時間：______每年支付時間：______4.4.逾期支付租金的處理逾期天數(shù)：______逾期利率：______違約責任：______5.房屋押金5.1.押金金額：______5.2.押金退還條件及時間退還條件：______退還時間：______5.3.押金扣除情況扣除原因：______扣除比例：______6.房屋使用及維護6.1.房屋使用范圍使用范圍：______6.2.房屋維護責任出租方責任：______承租方責任：______6.3.房屋裝修及改造規(guī)定裝修及改造審批：______裝修及改造費用：______裝修及改造恢復：______6.4.房屋設施設備使用規(guī)定設施設備使用：______設施設備維護：______7.房屋轉租及轉借7.1.轉租及轉借條件轉租及轉借條件：______7.2.轉租及轉借審批程序審批程序：______7.3.轉租及轉借收益分配收益分配：______8.房屋維修及損壞責任8.1.房屋維修責任出租方負責維修房屋主體結構、公共區(qū)域及共用設施設備。承租方負責維修房屋內部設施、裝修及個人物品。8.2.房屋損壞責任因自然損耗造成的損壞，由出租方負責修復。因人為損壞或不當使用造成的損壞，由承租方負責修復或賠償。8.3.維修費用承擔出租方負責的維修費用從押金中扣除。承租方負責的維修費用由承租方承擔。9.房屋租賃合同解除及終止9.1.合同解除條件出租方解除條件：______承租方解除條件：______9.2.合同終止條件租賃期限屆滿雙方協(xié)商一致出租方單方面終止（具體原因）9.3.解除及終止程序提前通知對方交付剩余租金確保房屋完好10.違約責任10.1.違約情形逾期支付租金損壞房屋設施設備違反房屋使用規(guī)定10.2.違約責任承擔按照合同約定承擔相應責任支付違約金10.3.違約賠償按照實際損失進行賠償包括維修費用、違約金等11.爭議解決方式11.1.爭議解決方式選擇雙方協(xié)商解決仲裁訴訟11.2.爭議解決程序協(xié)商期限仲裁機構訴訟管轄法院12.合同附件12.1.房屋租賃合同附件一房屋平面圖裝修清單設施設備清單12.2.房屋租賃合同附件二合同簽訂日期合同雙方簽字蓋章12.3.房屋租賃合同附件三合同履行情況記錄違約行為記錄13.其他約定事項13.1.房屋保險房屋及附屬設施保險承租方個人物品保險13.2.房屋使用限制禁止從事違法活動禁止改變房屋結構13.3.水電費用水電費用承擔方式費用結算周期14.合同生效及終止14.1.合同生效條件雙方簽字蓋章合同附件齊全14.2.合同終止條件租賃期限屆滿合同解除或終止14.3.合同解除或終止后的處理租金結算房屋恢復原狀合同附件歸檔第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1.第三方定義第三方指除甲乙雙方以外的任何個人或單位，包括但不限于中介機構、評估機構、維修服務提供商、保險代理等。15.2.第三方介入范圍房屋租賃合同的簽訂及履行過程中，可能需要第三方的專業(yè)服務或協(xié)助。第三方介入的事項包括但不限于房屋評估、維修、保險、法律咨詢等。16.第三方介入的程序及要求16.1.介入程序甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入。第三方介入前，甲乙雙方應明確第三方介入的目的、范圍及費用承擔。16.2.第三方要求第三方應具備相應的資質和經(jīng)驗，能夠獨立承擔法律責任。第三方應在甲乙雙方授權范圍內行事，不得超越授權范圍。17.甲乙雙方的責任與義務17.1.甲方的責任與義務提供真實、完整的房屋信息。協(xié)助第三方進行房屋檢查、評估等。按合同約定支付第三方費用。17.2.乙方的責任與義務按合同約定履行租賃義務。配合第三方進行房屋檢查、維修等。按合同約定支付第三方費用。18.第三方的責任與權利18.1.第三方的責任按照甲乙雙方的要求，獨立、公正地完成工作任務。對其提供的服務承擔相應的法律責任。保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.2.第三方的權利收取甲乙雙方約定的費用。要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。針對甲乙雙方的要求，提出合理的建議。19.第三方責任限額19.1.責任限額定義責任限額指第三方在履行合同過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的最高賠償額。19.2.責任限額確定責任限額由甲乙雙方在合同中約定，一般根據(jù)第三方提供的服務的性質、范圍及可能造成的損失確定。19.3.超額賠償若第三方因自身原因造成甲乙雙方損失超過責任限額，超出部分由第三方自行承擔。20.第三方與其他各方的劃分說明