2025版城市地下停車場委托管理與維護服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版城市地下停車場委托管理與維護服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2雙方聯(lián)系方式1.3雙方住所地2.停車場基本信息2.1停車場名稱2.2停車場地址2.3停車場面積2.4停車場設(shè)施3.委托管理服務(wù)內(nèi)容3.1管理范圍3.2管理目標(biāo)3.3管理期限4.委托管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2服務(wù)效率標(biāo)準(zhǔn)4.3服務(wù)安全標(biāo)準(zhǔn)5.委托管理服務(wù)費用5.1服務(wù)費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.維護服務(wù)內(nèi)容6.1維護范圍6.2維護目標(biāo)6.3維護期限7.維護服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.1維護質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2維護效率標(biāo)準(zhǔn)7.3維護安全標(biāo)準(zhǔn)8.維護服務(wù)費用8.1服務(wù)費用總額8.2費用支付方式8.3費用支付時間9.合同履行9.1履行時間9.2履行地點9.3履行方式10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人委托方名稱：_______委托方法定代表人：_______受托方名稱：_______受托方法定代表人：_______1.2雙方聯(lián)系方式委托方聯(lián)系方式：電話：_______，郵箱：_______受托方聯(lián)系方式：電話：_______，郵箱：_______1.3雙方住所地委托方住所地：_______受托方住所地：_______第二條停車場基本信息2.1停車場名稱停車場名稱：_______2.2停車場地址停車場地址：_______2.3停車場面積停車場面積：_______平方米2.4停車場設(shè)施停車場設(shè)施包括：_______、_______、_______等第三條委托管理服務(wù)內(nèi)容3.1管理范圍停車場日常運營管理、車輛進出管理、秩序維護、停車場設(shè)備維護等3.2管理目標(biāo)確保停車場運營安全、有序，提高停車場使用效率，提升停車場服務(wù)水平3.3管理期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止第四條委托管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)停車場環(huán)境整潔，設(shè)施完好，秩序井然，服務(wù)態(tài)度良好4.2服務(wù)效率標(biāo)準(zhǔn)車輛進出停車場時間不超過_______秒4.3服務(wù)安全標(biāo)準(zhǔn)確保停車場內(nèi)無安全隱患，車輛安全停放第五條委托管理服務(wù)費用5.1服務(wù)費用總額委托管理服務(wù)費用總額為_______元5.2費用支付方式委托方應(yīng)于每個季度第一個月的_______日前支付當(dāng)季度委托管理服務(wù)費用5.3費用支付時間委托方應(yīng)在每月_______日前將委托管理服務(wù)費用支付至受托方指定的銀行賬戶第六條維護服務(wù)內(nèi)容6.1維護范圍停車場設(shè)施設(shè)備維護、綠化養(yǎng)護、清潔服務(wù)、安全保障等6.2維護目標(biāo)確保停車場設(shè)施設(shè)備正常運行，環(huán)境整潔，安全保障6.3維護期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止第七條維護服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.1維護質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)停車場設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)，綠化養(yǎng)護符合相關(guān)規(guī)定，清潔服務(wù)達到清潔衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)7.2維護效率標(biāo)準(zhǔn)停車場設(shè)施設(shè)備維修響應(yīng)時間不超過_______小時，綠化養(yǎng)護、清潔服務(wù)每日完成7.3維護安全標(biāo)準(zhǔn)確保停車場內(nèi)無安全隱患，維護作業(yè)人員持證上崗第八條維護服務(wù)費用8.1服務(wù)費用總額維護服務(wù)費用總額為_______元8.2費用支付方式維護服務(wù)費用采用預(yù)付方式，委托方應(yīng)于每個季度第一個月的_______日前支付當(dāng)季度維護服務(wù)費用8.3費用支付時間委托方應(yīng)在每月_______日前將維護服務(wù)費用支付至受托方指定的銀行賬戶第九條合同履行9.1履行時間合同自雙方簽署之日起生效，有效期為_______年9.2履行地點停車場地址：_______9.3履行方式受托方應(yīng)按照合同約定，在停車場現(xiàn)場提供委托管理及維護服務(wù)第十條違約責(zé)任10.1違約情形（1）受托方未按合同約定提供服務(wù)的；（2）委托方未按合同約定支付費用的；（3）任何一方違反合同約定的其他行為。10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）受托方未按合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向委托方支付違約金；（2）委托方未按合同約定支付費用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受托方支付違約金；（3）任何一方違反合同約定的其他行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.3違約賠償（1）違約金為_______元；（2）違約賠償金應(yīng)于違約行為發(fā)生后_______日內(nèi)支付。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)_______仲裁委員會11.3爭議解決程序仲裁委員會應(yīng)按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進行仲裁。第十二條合同解除12.1合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）任何一方違約，經(jīng)對方催告后_______日內(nèi)仍未履行；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。12.3合同解除后的處理（1）解除合同后，雙方應(yīng)退還剩余的未付款項；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理停車場設(shè)施設(shè)備、綠化等。第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽署之日起生效。13.2合同終止條件（1）合同約定的終止條件成就；（2）合同履行完畢；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。13.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。第十四條其他約定事項14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。14.3合同簽署日期本合同于_______年_______月_______日簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同或單獨選擇的，為合同履行提供咨詢、服務(wù)、監(jiān)督或其他輔助作用的獨立法人、自然人或其他組織。1.2第三方的選擇應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則，由甲乙雙方協(xié)商確定。第二條第三方職責(zé)與權(quán)利2.1第三方職責(zé)（1）根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)的咨詢和服務(wù)；（2）對合同履行過程進行監(jiān)督，確保合同約定的各項義務(wù)得到履行；（3）在必要時，提出合理化建議，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題。2.2第三方權(quán)利（1）要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；（2）在合同履行過程中，有權(quán)對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督；（3）對甲乙雙方違約行為提出書面意見，并要求其改正。第三條第三方介入程序3.1第三方的介入應(yīng)在合同簽訂后，經(jīng)甲乙雙方同意，書面通知對方。3.2第三方的介入應(yīng)在合同履行過程中，由甲乙雙方共同決定。3.3第三方的介入應(yīng)簽訂補充協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在補充協(xié)議中約定，但不得超過合同總金額的_______%。4.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)。4.3第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力或其他非自身原因造成的損失，免除其責(zé)任。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。5.2第三方在履行職責(zé)過程中，與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。5.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需與其他第三方合作，應(yīng)取得甲乙雙方的同意。第六條第三方變更與退出6.1第三方變更（1）甲乙雙方可協(xié)商一致，更換第三方；（2）更換第三方應(yīng)簽訂新的補充協(xié)議，明確新的第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。6.2第三方退出（1）合同履行完畢或提前終止，第三方退出；（2）第三方退出前，應(yīng)向甲乙雙方提交書面報告，說明退出原因。第七條第三方保密義務(wù)7.1第三方在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方提供的資料和信息負(fù)有保密義務(wù)。7.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條第三方責(zé)任追究8.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2第三方賠償責(zé)任的具體金額，由甲乙雙方在補充協(xié)議中約定。第九條第三方責(zé)任免除9.1第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力或其他非自身原因造成的損失，免除其責(zé)任。9.2第三方責(zé)任免除的具體情形，由甲乙雙方在補充協(xié)議中約定。第十條第三方補充協(xié)議10.1第三方介入后的補充協(xié)議，是本合同的重要組成部分。10.2補充協(xié)議與本合同有沖突的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。10.3補充協(xié)議的簽訂、生效和解釋，均適用本合同的相關(guān)規(guī)定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：停車場設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出停車場內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、安裝位置等。說明：此清單作為合同附件，用于明確停車場設(shè)施的范圍和責(zé)任劃分。2.附件二：停車場管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確停車場管理服務(wù)的質(zhì)量、效率、安全等標(biāo)準(zhǔn)。說明：此標(biāo)準(zhǔn)作為合同附件，用于規(guī)范停車場管理服務(wù)的執(zhí)行。3.附件三：停車場維護服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確停車場維護服務(wù)的質(zhì)量、效率、安全等標(biāo)準(zhǔn)。說明：此標(biāo)準(zhǔn)作為合同附件，用于規(guī)范停車場維護服務(wù)的執(zhí)行。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的流程和責(zé)任劃分。5.附件五：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：詳細(xì)列出各種違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說明：此標(biāo)準(zhǔn)作為合同附件，用于明確違約行為的認(rèn)定和責(zé)任承擔(dān)。6.附件六：合同履行記錄詳細(xì)要求：記錄合同履行過程中的重要事項，包括服務(wù)提供、費用支付、問題解決等。說明：此記錄作為合同附件，用于證明合同履行情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：受托方未按合同約定提供管理服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：受托方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向委托方支付違約金，違約金為_______元。示例說明：若受托方未按時提供管理服務(wù)，導(dǎo)致委托方損失_______元，則受托方應(yīng)支付_______元的違約金。2.違約行為：委托方未按合同約定支付費用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：委托方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受托方支付違約金，違約金為_______元。示例說明：若委托方未按時支付費用，導(dǎo)致受托方損失_______元，則委托方應(yīng)支付_______元的違約金。3.違約行為：第三方未按補充協(xié)議約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，違約金為_______元。示例說明：若第三方未按補充協(xié)議約定提供咨詢服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失_______元，則第三方應(yīng)支付_______元的違約金。4.違約行為：任何一方違反合同約定的其他行為。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為_______元。示例說明：若任何一方違反合同約定，導(dǎo)致對方損失_______元，則違約方應(yīng)支付_______元的違約金。全文完。2024版城市地下停車場委托管理與維護服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2聯(lián)系方式及地址1.3合同簽訂日期2.停車場基本情況2.1停車場位置及面積2.2停車場設(shè)施及設(shè)備2.3停車場使用年限3.委托管理內(nèi)容3.1管理范圍3.2管理職責(zé)3.3管理目標(biāo)4.維護服務(wù)內(nèi)容4.1維護范圍4.2維護標(biāo)準(zhǔn)4.3維護周期5.服務(wù)費用及支付方式5.1委托管理費用5.2維護服務(wù)費用5.3費用支付方式及時間6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.合同變更及解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限11.其他約定事項11.1不可抗力11.2合同附件12.合同份數(shù)及簽署12.1合同份數(shù)12.2簽署手續(xù)13.合同附件13.1附件一：停車場設(shè)施清單13.2附件二：委托管理服務(wù)內(nèi)容清單13.3附件三：維護服務(wù)內(nèi)容清單14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.1.1委托方：[委托方全稱]，法定代表人：[法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]，電子郵箱：[電子郵箱]，通訊地址：[通訊地址]。1.1.2受托方：[受托方全稱]，法定代表人：[法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]，電子郵箱：[電子郵箱]，通訊地址：[通訊地址]。1.2聯(lián)系方式及地址1.2.1委托方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]，[電子郵箱]。1.2.2受托方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]，[電子郵箱]。1.3合同簽訂日期1.3.1本合同簽訂日期為：[具體日期]。2.停車場基本情況2.1停車場位置及面積2.1.1停車場位于：[具體位置]。2.1.2停車場總面積為：[具體面積]平方米。2.2停車場設(shè)施及設(shè)備2.2.1停車場內(nèi)設(shè)施包括：[列出具體設(shè)施]。2.2.2停車場內(nèi)設(shè)備包括：[列出具體設(shè)備]。2.3停車場使用年限2.3.1停車場自[具體日期]起使用，至[具體日期]止。3.委托管理內(nèi)容3.1管理范圍3.1.1停車場內(nèi)車輛停放管理。3.1.2停車場設(shè)施設(shè)備維護管理。3.1.3停車場環(huán)境衛(wèi)生管理。3.2管理職責(zé)3.2.1制定并執(zhí)行停車場管理制度。3.2.2確保停車場設(shè)施設(shè)備正常運行。3.2.3處理停車場內(nèi)發(fā)生的各類突發(fā)事件。3.3管理目標(biāo)3.3.1提高停車場使用效率。3.3.2保障停車場內(nèi)車輛及人員安全。3.3.3保持停車場環(huán)境衛(wèi)生。4.維護服務(wù)內(nèi)容4.1維護范圍4.1.1停車場內(nèi)設(shè)施設(shè)備定期檢查與維護。4.1.2停車場內(nèi)道路及綠化帶清潔維護。4.2維護標(biāo)準(zhǔn)4.2.1按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.2.2維護工作完成后，確保設(shè)施設(shè)備正常運行。4.3維護周期4.3.1設(shè)施設(shè)備檢查與維護周期為：[具體周期]。4.3.2道路及綠化帶清潔維護周期為：[具體周期]。5.服務(wù)費用及支付方式5.1委托管理費用5.1.1委托管理費用為：[具體金額]元/月。5.2維護服務(wù)費用5.2.1維護服務(wù)費用為：[具體金額]元/月。5.3費用支付方式及時間5.3.1費用支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。5.3.2費用支付時間為：每月[具體日期]前。6.違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1委托方未按時支付費用。6.1.2受托方未按約定履行管理或維護職責(zé)。6.2違約責(zé)任6.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。6.2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金為：[具體金額]元。7.爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。7.1.2協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構(gòu)7.2.1爭議解決機構(gòu)為：[具體機構(gòu)名稱]。8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件8.2.1合同期滿自動終止。8.2.2合同因一方違約而解除。8.2.3合同因不可抗力導(dǎo)致無法履行而終止。8.2.4合同雙方協(xié)商一致解除。9.合同變更及解除9.1合同變更條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更。9.2合同解除條件9.2.1因一方違約，另一方有權(quán)解除合同。9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。9.2.3合同期滿前，雙方可協(xié)商解除合同。10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1本合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密。10.2保密期限10.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[具體年限]年。11.其他約定事項11.1不可抗力11.1.1不可抗力指：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等導(dǎo)致合同無法履行的情形。11.2合同附件11.2.1合同附件為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。12.合同份數(shù)及簽署12.1合同份數(shù)12.1.1本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。12.2簽署手續(xù)12.2.1本合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）后生效。13.合同附件13.1附件一：停車場設(shè)施清單13.1.1列出停車場內(nèi)所有設(shè)施及其詳細(xì)信息。13.2附件二：委托管理服務(wù)內(nèi)容清單13.2.1列出委托管理服務(wù)的具體內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。13.3附件三：維護服務(wù)內(nèi)容清單13.3.1列出維護服務(wù)的具體內(nèi)容、周期和維護標(biāo)準(zhǔn)。14.合同生效日期14.1合同生效日期為：[具體日期]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所指第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理、審計、評估等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助合同履行，提高合同執(zhí)行效率，保障合同雙方的合法權(quán)益。15.3第三方介入方式15.3.1.1協(xié)商引入：經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，引入第三方參與合同執(zhí)行。15.3.1.2法定要求：根據(jù)法律法規(guī)或政策要求，必須引入第三方參與。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任界定16.1.1第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由其自行承擔(dān)，除非因甲方或乙方的故意或重大過失導(dǎo)致。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、專業(yè)水平及行業(yè)慣例等因素確定。16.2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定提供必要的信息和資料。17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定對甲方和乙方的履約情況進行監(jiān)督和評估。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。17.2.2第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。17.2.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托關(guān)系，甲方為委托方，第三方為受托方。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方，第三方為服務(wù)提供方。18.3第三方與合同履行的關(guān)系18.3.1第三方參與合同履行，其工作成果和責(zé)任由合同雙方共同認(rèn)可。19.第三方介入?yún)f(xié)議19.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息。19.1.2第三方提供的服務(wù)內(nèi)容及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。19.1.3第三方的責(zé)任限額及賠償方式。19.1.4第三方與合同雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。19.1.5第三方介入?yún)f(xié)議的生效條件及終止條件。20.第三方介入的審批程序20.1甲方和乙方需在引入第三方介入前，按照合同約定的審批程序進行審批。20.2審批程序包括但不限于：20.2.1提交第三方介入申請。20.2.2審批部門進行審查。20.2.3審批結(jié)果通知申請方。21.第三方介入的變更與解除21.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，需經(jīng)合同雙方及第三方協(xié)商一致。21.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，應(yīng)按照合同約定的程序進行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：停車場設(shè)施清單1.1詳細(xì)要求：列出停車場內(nèi)所有設(shè)施，包括但不限于出入口、監(jiān)控設(shè)備、消防設(shè)施、照明設(shè)施、排水設(shè)施等，并注明每項設(shè)施的型號、數(shù)量、安裝位置等信息。1.2說明：此清單作為合同附件，用于明確停車場設(shè)施情況，為維護和管理工作提供依據(jù)。2.附件二：委托管理服務(wù)內(nèi)容清單2.1詳細(xì)要求：詳細(xì)列出委托管理服務(wù)的具體內(nèi)容，包括但不限于安全管理、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施設(shè)備維護、客戶服務(wù)、財務(wù)管理等，并注明每項服務(wù)的具體標(biāo)準(zhǔn)和工作流程。2.2說明：此清單作為合同附件，用于明確委托管理服務(wù)的范圍和質(zhì)量要求，確保服務(wù)提供方能夠按照約定履行職責(zé)。3.附件三：維護服務(wù)內(nèi)容清單3.1詳細(xì)要求：詳細(xì)列出維護服務(wù)的具體內(nèi)容，包括但不限于設(shè)施設(shè)備定期檢查、保養(yǎng)、維修、綠化帶及道路清潔等，并注明每項服務(wù)的周期、標(biāo)準(zhǔn)及責(zé)任人。3.2說明：此清單作為合同附件，用于明確維護服務(wù)的范圍和周期，確保停車場設(shè)施設(shè)備的正常運行。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議4.1詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、提供的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)關(guān)系等，并附有合同雙方及第三方的簽字或蓋章。4.2說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體細(xì)節(jié)，確保合同雙方和第三方在合同履行過程中的權(quán)益得到保障。5.附件五：合同履行情況報告5.1詳細(xì)要求：定期報告合同履行情況，包括但不限于服務(wù)提供情況、設(shè)施設(shè)備運行狀況、客戶滿意度等，并附有相關(guān)數(shù)據(jù)和圖片。5.2說明：此報告作為合同附件，用于監(jiān)督合同履行情況，確保服務(wù)質(zhì)量和雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為：1.1.1未按時支付服務(wù)費用。1.1.2未按照合同約定提供必要的信息和資料。1.1.3故意或重大過失導(dǎo)致第三方損害。1.2乙方違約行為：1.2.1未按時提供或提供不符合約定的服務(wù)。1.2.2故意或重大過失導(dǎo)致第三方損害。1.2.3未按照合同約定進行設(shè)施設(shè)備維護。1.3第三方違約行為：1.3.1未按時提供或提供不符合約定的服務(wù)。1.3.2故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方損害。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約責(zé)任認(rèn)定：2.1.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。2.1.2違約金：按照合同約定的比例或金額支付違約金。3.示例說明3.1甲方未按時支付服務(wù)費用，導(dǎo)致乙方無法正常提供服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此遭受的損失。3.2乙方未按時進行設(shè)施設(shè)備維護，導(dǎo)致設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用，并賠償甲方因此遭受的損失。3.3第三方未按時提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版城市地下停車場委托管理與維護服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.雙方基本信息2.1委托方信息2.2受托方信息3.停車場基本情況3.1停車場位置3.2停車場規(guī)模3.3停車場設(shè)施4.委托管理內(nèi)容及范圍4.1管理內(nèi)容4.2管理范圍5.委托維護內(nèi)容及范圍5.1維護內(nèi)容5.2維護范圍6.委托管理費用及支付方式6.1管理費用6.2支付方式7.委托維護費用及支付方式7.1維護費用7.2支付方式8.雙方權(quán)利義務(wù)8.1委托方權(quán)利義務(wù)8.2受托方權(quán)利義務(wù)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同變更及解除11.1合同變更11.2合同解除12.合同生效及終止12.1合同生效12.2合同終止13.其他約定事項13.1保密條款13.2通知與送達13.3合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物業(yè)管理條例》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的本合同旨在明確委托方與受托方之間關(guān)于城市地下停車場的委托管理與維護服務(wù)的權(quán)利義務(wù)，確保停車場的高效運營和長期穩(wěn)定。2.雙方基本信息2.1委托方信息委托方名稱：_______委托方地址：_______委托方聯(lián)系人：_______委托方聯(lián)系電話：_______2.2受托方信息受托方名稱：_______受托方地址：_______受托方聯(lián)系人：_______受托方聯(lián)系電話：_______3.停車場基本情況3.1停車場位置停車場位于_______3.2停車場規(guī)模停車場占地面積為_______平方米，停車位總數(shù)為_______個。3.3停車場設(shè)施停車場配備有_______、_______等設(shè)施。4.委托管理內(nèi)容及范圍4.1管理內(nèi)容4.1.1停車場日常運營管理4.1.2停車場安全管理4.1.3停車場車輛停放管理4.2管理范圍4.2.1停車場內(nèi)車輛進出管理4.2.2停車場內(nèi)秩序維護4.2.3停車場內(nèi)設(shè)施設(shè)備維護5.委托維護內(nèi)容及范圍5.1維護內(nèi)容5.1.1停車場內(nèi)設(shè)施設(shè)備維修5.1.2停車場內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生維護5.1.3停車場內(nèi)綠化養(yǎng)護5.2維護范圍5.2.1停車場內(nèi)設(shè)施設(shè)備定期檢查與維護5.2.2停車場內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生的清潔與消毒5.2.3停車場內(nèi)綠化植物的澆水與修剪6.委托管理費用及支付方式6.1管理費用委托方應(yīng)支付給受托方每月_______元的管理費用。6.2支付方式管理費用應(yīng)于每月_______日前支付，支付方式為_______。7.委托維護費用及支付方式7.1維護費用委托方應(yīng)支付給受托方每月_______元的維護費用。7.2支付方式維護費用應(yīng)于每月_______日前支付，支付方式為_______。8.雙方權(quán)利義務(wù)8.1委托方權(quán)利義務(wù)8.1.1委托方有權(quán)要求受托方按照合同約定履行管理和服務(wù)義務(wù)。8.1.2委托方應(yīng)按時支付管理費用和維護費用。8.1.3委托方應(yīng)配合受托方進行停車場設(shè)施設(shè)備的維修和保養(yǎng)。8.2受托方權(quán)利義務(wù)8.2.1受托方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的管理和服務(wù)。8.2.2受托方應(yīng)保證停車場的安全運營，預(yù)防和處理突發(fā)事件。8.2.3受托方應(yīng)定期向委托方報告停車場運營情況。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1受托方未按合同約定提供管理和服務(wù)。9.1.2受托方未按時完成停車場設(shè)施設(shè)備的維修和保養(yǎng)。9.1.3委托方未按時支付費用。9.2違約責(zé)任9.2.1受托方違約的，應(yīng)向委托方支付違約金，違約金為_______元。9.2.2委托方違約的，應(yīng)向受托方支付違約金，違約金為_______元。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同變更及解除11.1合同變更合同雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。11.2合同解除11.2.1合同一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。12.合同生效及終止12.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止合同期限為_______年，自合同生效之日起計算。13.其他約定事項13.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知與送達雙方應(yīng)通過書面形式相互通知，通知應(yīng)以掛號信方式寄送至對方指定的地址。13.3合同附件本合同附件包括_______。14.合同簽署及生效日期本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指非甲乙雙方當(dāng)事人，為合同履行提供中介、咨詢、監(jiān)理、檢測、評估等服務(wù)的機構(gòu)或個人。15.2第三方介入目的第三方介入旨在提高合同履行的專業(yè)性和效率，確保合同條款的執(zhí)行和權(quán)益的保護。16.第三方介入方式16.1中介方16.1.1中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽，由甲乙雙方共同選定。16.1.2中介方職責(zé)包括但不限于協(xié)調(diào)雙方關(guān)系、協(xié)助履行合同、處理爭議等。16.2咨詢方16.2.1咨詢方提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題。16.3監(jiān)理方16.3.1監(jiān)理方負(fù)責(zé)監(jiān)督合同執(zhí)行過程，確保合同條款得到履行。16.3.2監(jiān)理方有權(quán)對甲乙雙方的行為進行審查，并提出整改意見。16.4檢測方16.4.1檢測方對停車場設(shè)施設(shè)備進行檢測，確保其符合安全標(biāo)準(zhǔn)。16.4.2檢測方應(yīng)提供書面檢測報告，并對檢測結(jié)果負(fù)責(zé)。16.5評估方16.5.1評估方對停車場進行評估，為甲乙雙方提供決策依據(jù)。16.5.2評估方應(yīng)保持獨立性，確保評估結(jié)果的客觀公正。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方在履行合同過程中，因自身過錯導(dǎo)致的損失，對甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定17.2.1中介方、咨詢方、監(jiān)理方、檢測方、評估方的責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。17.2.2責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并作為第三方合同附件。18.第三方責(zé)權(quán)利劃分18.1責(zé)任劃分18.1.1第三方在履行合同過程中，因自身過錯導(dǎo)致的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.1.2第三方在合同履行過程中，因不可抗力導(dǎo)致的損失，免除其賠償責(zé)任。18.2權(quán)利劃分18.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。18.2.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和審查。18.3利益劃分18.3.1第三方在合同履行過程中，如獲得利益，應(yīng)與甲乙雙方共享。18