2025版團(tuán)購(gòu)房產(chǎn)合同范本：精裝修12篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版團(tuán)購(gòu)房產(chǎn)合同范本：精裝修本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房產(chǎn)定義1.2精裝修定義1.3本合同術(shù)語解釋2.合同雙方2.1出賣方信息2.2買受方信息2.3代理人信息（如有）3.房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)位置3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)3.4房產(chǎn)權(quán)屬情況4.精裝修內(nèi)容4.1精裝修標(biāo)準(zhǔn)4.2精裝修材料品牌及型號(hào)4.3精裝修項(xiàng)目及數(shù)量5.合同價(jià)格及支付方式5.1合同價(jià)格5.2付款方式5.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)6.合同履行與交付6.1履行期限6.2交付條件6.3交付時(shí)間7.質(zhì)量保證與驗(yàn)收7.1質(zhì)量保證期限7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收程序8.違約責(zé)任8.1出賣方違約責(zé)任8.2買受方違約責(zé)任8.3違約金計(jì)算9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.其他約定11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同生效12.合同附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件12.2精裝修清單12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)14.合同份數(shù)14.1合同份數(shù)14.2份數(shù)分配第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房產(chǎn)定義本合同所稱房產(chǎn)，指位于________市________區(qū)________街道________號(hào)，建筑面積為________平方米，結(jié)構(gòu)為________的住宅。1.2精裝修定義本合同所稱精裝修，指在房產(chǎn)交付前，由出賣方對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行的室內(nèi)裝飾裝修工程，包括但不限于墻面、地面、天花板的粉刷、鋪設(shè)瓷磚、地板、安裝門窗、櫥柜、衛(wèi)浴潔具、燈具、開關(guān)插座等。1.3本合同術(shù)語解釋本合同中未定義的術(shù)語，按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合同雙方2.1出賣方信息出賣方名稱：________法定代表人：________住所地：________2.2買受方信息買受方名稱：________法定代表人：________住所地：________2.3代理人信息（如有）代理人姓名：________代理人身份證明：________授權(quán)范圍：________3.房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)位于________市________區(qū)________街道________號(hào)。3.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)建筑面積為________平方米。3.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)房產(chǎn)結(jié)構(gòu)為________。3.4房產(chǎn)權(quán)屬情況房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，出賣方保證有權(quán)出售并交付房產(chǎn)。4.精裝修內(nèi)容4.1精裝修標(biāo)準(zhǔn)精裝修標(biāo)準(zhǔn)參照《________》標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.2精裝修材料品牌及型號(hào)精裝修所使用的材料品牌及型號(hào)如下：墻面材料：________地面材料：________天花板材料：________門窗材料：________櫥柜材料：________衛(wèi)浴潔具：________燈具：________開關(guān)插座：________4.3精裝修項(xiàng)目及數(shù)量精裝修項(xiàng)目及數(shù)量如下：墻面粉刷：________平方米地面鋪設(shè)：________平方米天花板粉刷：________平方米門窗安裝：________套櫥柜安裝：________套衛(wèi)浴潔具安裝：________套燈具安裝：________套開關(guān)插座安裝：________套5.合同價(jià)格及支付方式5.1合同價(jià)格本合同房產(chǎn)總價(jià)為人民幣_(tái)_______元整。5.2付款方式首付款：合同簽訂后________日內(nèi)，買受方應(yīng)向出賣方支付合同總價(jià)款的________%作為首付款。尾款：房產(chǎn)交付前，買受方應(yīng)向出賣方支付合同總價(jià)款的________%作為尾款。5.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)首付款：合同簽訂后________日內(nèi)。尾款：房產(chǎn)交付前________日內(nèi)。6.合同履行與交付6.1履行期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起________日內(nèi)履行完畢。6.2交付條件房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。精裝修工程按約定完成，并經(jīng)買受方驗(yàn)收合格。出賣方應(yīng)向買受方提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等產(chǎn)權(quán)證明文件。6.3交付時(shí)間房產(chǎn)交付時(shí)間為_______年_______月_______日。7.質(zhì)量保證與驗(yàn)收7.1質(zhì)量保證期限本合同項(xiàng)下的精裝修工程，出賣方應(yīng)提供________年的質(zhì)量保證。7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)精裝修工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)參照《________》標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。7.3驗(yàn)收程序買受方應(yīng)在房產(chǎn)交付前________日內(nèi)對(duì)精裝修工程進(jìn)行驗(yàn)收。買受方對(duì)精裝修工程有異議的，應(yīng)在驗(yàn)收之日起________日內(nèi)提出，出賣方應(yīng)在________日內(nèi)予以修復(fù)或更換。8.違約責(zé)任8.1出賣方違約責(zé)任出賣方未按合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，每逾期一日，應(yīng)向買受方支付合同總價(jià)款的________%作為違約金。出賣方交付的房產(chǎn)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，買受方有權(quán)要求出賣方進(jìn)行修復(fù)或更換，修復(fù)或更換后仍不符合約定的，買受方有權(quán)解除合同，并要求出賣方雙倍返還已付房款。出賣方未按合同約定提供產(chǎn)權(quán)證明文件的，應(yīng)向買受方支付合同總價(jià)款的________%作為違約金。8.2買受方違約責(zé)任買受方未按合同約定支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向出賣方支付已付房款________%的違約金。買受方擅自改變房產(chǎn)用途或結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房產(chǎn)價(jià)值降低的，應(yīng)賠償出賣方損失。買受方未按合同約定進(jìn)行驗(yàn)收的，視為驗(yàn)收合格。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同項(xiàng)下爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為________。10.合同解除與終止10.1合同解除條件出賣方違反合同約定，買受方有權(quán)解除合同。買受方違反合同約定，出賣方有權(quán)解除合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均有權(quán)解除合同。10.2合同終止條件房產(chǎn)交付后，合同終止。雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。11.其他約定11.1不可抗力本合同所稱不可抗力，指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等。11.2合同附件本合同附件包括但不限于房產(chǎn)證復(fù)印件、精裝修清單、其他相關(guān)文件。11.3合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同簽署12.1簽署日期本合同簽署日期為_______年_______月_______日。12.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為________。13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)本合同一式________份，出賣方執(zhí)________份，買受方執(zhí)________份。13.2份數(shù)分配本合同份數(shù)分配如下：出賣方執(zhí)________份買受方執(zhí)________份________（如有）執(zhí)________份14.合同附件14.1房產(chǎn)證復(fù)印件附房產(chǎn)證復(fù)印件一份，供買受方核對(duì)房產(chǎn)信息。14.2精裝修清單附精裝修清單一份，列明精裝修項(xiàng)目、材料品牌及型號(hào)、數(shù)量等。14.3其他相關(guān)文件附其他相關(guān)文件，如付款憑證、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方定義本合同所稱第三方，指在房產(chǎn)交易過程中，提供咨詢、代理、評(píng)估、擔(dān)保、融資、保險(xiǎn)等服務(wù)或參與交易的其他獨(dú)立法人、自然人或其他組織。1.2第三方范圍房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)房產(chǎn)擔(dān)保公司融資機(jī)構(gòu)保險(xiǎn)公司法律服務(wù)機(jī)構(gòu)其他參與交易的相關(guān)方2.第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義本合同項(xiàng)下第三方責(zé)任限額，指第三方因違反合同約定或提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。2.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則默認(rèn)為合同總價(jià)款的________%。第三方責(zé)任限額不得超過法律規(guī)定的最高賠償限額。3.第三方介入后的額外條款3.1第三方介入程序甲乙雙方協(xié)商一致后，可引入第三方參與交易。第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方。3.2第三方責(zé)任承擔(dān)第三方因違反合同約定或提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲乙雙方應(yīng)要求第三方在介入前提供相應(yīng)的資質(zhì)證明和責(zé)任保險(xiǎn)。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件。4.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，第三方應(yīng)向甲方提供服務(wù)。第三方對(duì)甲方的責(zé)任限于其提供服務(wù)范圍，不涉及甲方與乙方之間的合同關(guān)系。5.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，第三方應(yīng)向乙方提供服務(wù)。第三方對(duì)乙方的責(zé)任限于其提供服務(wù)范圍，不涉及乙方與甲方之間的合同關(guān)系。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方在甲乙雙方之間的交易中，作為獨(dú)立的第三方，不參與甲乙雙方的合同關(guān)系。第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。6.第三方介入后的合同修改6.1合同修改第三方介入后，甲乙雙方可對(duì)合同進(jìn)行必要的修改，以適應(yīng)第三方介入的需要。合同修改應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。6.2合同生效經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）確認(rèn)的合同修改，自修改之日起生效。7.第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲乙雙方可依據(jù)本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三方介入后的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，如未在合同中約定，則按本合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證的清晰復(fù)印件，包括封面、房產(chǎn)信息頁、附圖等。說明：用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬情況，確保房產(chǎn)無任何權(quán)利瑕疵。2.精裝修清單要求：詳細(xì)列明精裝修項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、品牌、型號(hào)等信息。說明：作為精裝修內(nèi)容的詳細(xì)說明，便于驗(yàn)收和后續(xù)維護(hù)。3.付款憑證要求：提供已支付房款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：用于證明買受方已按照合同約定支付房款。4.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：由第三方驗(yàn)收機(jī)構(gòu)出具，證明精裝修工程符合合同約定。說明：作為驗(yàn)收合格的依據(jù)，確保房產(chǎn)質(zhì)量。5.第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方機(jī)構(gòu)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。說明：用于證明第三方機(jī)構(gòu)的合法性和專業(yè)性。6.責(zé)任保險(xiǎn)單要求：提供第三方責(zé)任保險(xiǎn)單，證明第三方已購(gòu)買責(zé)任保險(xiǎn)。說明：用于保障甲乙雙方在第三方責(zé)任范圍內(nèi)的損失。7.法律服務(wù)機(jī)構(gòu)文件要求：提供法律服務(wù)機(jī)構(gòu)出具的合同審查意見、法律意見書等。說明：用于確保合同條款的合法性和有效性。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況提供其他可能涉及的相關(guān)文件。說明：用于補(bǔ)充說明合同中的相關(guān)事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，支付合同總價(jià)款的________%作為違約金。違約行為：交付的房產(chǎn)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：修復(fù)或更換后仍不符合約定的，解除合同，雙倍返還已付房款。2.買受方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付房款。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，支付已付房款________%的違約金。違約行為：擅自改變房產(chǎn)用途或結(jié)構(gòu)。責(zé)任認(rèn)定：賠償出賣方損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償甲乙雙方損失。違約行為：違反法律法規(guī)，損害甲乙雙方合法權(quán)益。責(zé)任認(rèn)定：由第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：出賣方未按合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)，逾期5天，應(yīng)支付合同總價(jià)款的1%作為違約金。買受方未按合同約定支付房款，逾期10天，應(yīng)支付已付房款2%的違約金。第三方在提供評(píng)估服務(wù)時(shí)，未按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)估，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果嚴(yán)重失實(shí)，應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024版團(tuán)購(gòu)房產(chǎn)合同范本：精裝修1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（買方）信息1.2乙方（賣方）信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)用途3.精裝修標(biāo)準(zhǔn)3.1基礎(chǔ)裝修3.2水電設(shè)施3.3瓷磚地板3.4墻面處理3.5廚衛(wèi)設(shè)施3.6家具配置4.付款方式及期限4.1首付款4.2按揭貸款4.3付款期限5.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收流程6.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)及登記6.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.2房產(chǎn)登記手續(xù)7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同解釋11.合同簽署及生效日期12.合同附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件12.2精裝修清單12.3其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（買方）信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系人：__________________甲方聯(lián)系電話：_________________1.2乙方（賣方）信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系人：__________________乙方聯(lián)系電話：_________________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)所在城市：________________房產(chǎn)所在區(qū)域：________________房產(chǎn)具體地址：_________________2.2房產(chǎn)面積建筑面積：____________________使用面積：____________________2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)建筑類型：____________________層數(shù)：____________________戶型：____________________2.4房產(chǎn)用途用途性質(zhì)：____________________規(guī)劃用途：____________________3.精裝修標(biāo)準(zhǔn)3.1基礎(chǔ)裝修墻面：____________________地面：____________________頂面：____________________3.2水電設(shè)施水路：____________________電路：____________________3.3瓷磚地板品牌：____________________規(guī)格：____________________3.4墻面處理涂料品牌：__________________顏色：____________________3.5廚衛(wèi)設(shè)施品牌：____________________型號(hào)：____________________3.6家具配置品牌：____________________型號(hào)：____________________4.付款方式及期限4.1首付款首付款金額：__________________支付時(shí)間：____________________4.2按揭貸款貸款銀行：__________________貸款金額：____________________貸款期限：____________________4.3付款期限總付款金額：__________________分期付款時(shí)間：_________________5.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間交付時(shí)間：____________________5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________5.3驗(yàn)收流程驗(yàn)收流程：____________________6.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)及登記6.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間：_________________6.2房產(chǎn)登記手續(xù)登記機(jī)構(gòu)：____________________登記手續(xù)：____________________7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件合同解除條件：_________________7.2違約責(zé)任違約責(zé)任：____________________8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑爭(zhēng)議解決途徑：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商：雙方協(xié)商解決；調(diào)解：由雙方共同認(rèn)可的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；仲裁：向雙方約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.合同生效及終止9.1合同生效條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2合同附件（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；（2）精裝修清單；（3）其他相關(guān)文件。10.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。11.合同簽署及生效日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件甲方提供房產(chǎn)證復(fù)印件，乙方確認(rèn)無誤。12.2精裝修清單附件一：精裝修清單，詳細(xì)列明裝修材料、品牌、規(guī)格、數(shù)量等信息。12.3其他相關(guān)文件附件二：其他相關(guān)文件，包括但不限于合同簽訂前后的溝通記錄、付款憑證等。13.合同份數(shù)及保管本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方應(yīng)妥善保管。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知（1）直接送達(dá)至對(duì)方地址；（2）通過快遞公司送達(dá)；（3）通過電子郵件發(fā)送至對(duì)方電子郵箱。14.2合同變更本合同的任何變更，均需以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)后生效。14.3合同解除本合同的解除，需遵循第七條“合同解除及違約責(zé)任”中的規(guī)定。14.4法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。14.5合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供中介、咨詢、代理、擔(dān)保等服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2范圍（1）房產(chǎn)交易過程中的中介服務(wù)；（2）合同簽訂前的法律咨詢、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估；（3）合同履行過程中的代收代付、監(jiān)管資金；（4）合同擔(dān)保、信用保證等金融服務(wù)；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方服務(wù)。16.第三方介入的引入程序16.1引入條件甲乙雙方根據(jù)合同履行需要，可引入第三方提供相關(guān)服務(wù)。16.2引入程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定引入第三方的需求；（2）甲乙雙方共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議；（3）第三方按照服務(wù)協(xié)議的要求提供服務(wù)。17.第三方責(zé)任及責(zé)任限額17.1責(zé)任第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，盡到勤勉義務(wù)，對(duì)因自身原因?qū)е碌倪`約行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2責(zé)任限額（1）第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在引入第三方服務(wù)前協(xié)商確定，并在服務(wù)協(xié)議中明確。18.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分18.1第三方與甲方（1）第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的要求，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；（2）甲方有權(quán)要求第三方及時(shí)、準(zhǔn)確地向其報(bào)告服務(wù)情況；（3）甲方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)提出意見和建議。18.2第三方與乙方（1）第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的要求，為乙方提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；（2）乙方有權(quán)要求第三方及時(shí)、準(zhǔn)確地向其報(bào)告服務(wù)情況；（3）乙方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)提出意見和建議。18.3第三方與甲乙雙方（1）第三方應(yīng)遵守合同約定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；（2）第三方應(yīng)妥善保管甲乙雙方提供的相關(guān)資料，不得泄露；（3）第三方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.第三方介入后的合同變更19.1變更程序（1）甲乙雙方共同與第三方協(xié)商變更事項(xiàng)；（2）三方達(dá)成一致后，簽訂變更協(xié)議；（3）變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。19.2變更內(nèi)容（1）第三方服務(wù)的內(nèi)容和范圍；（2）第三方責(zé)任及責(zé)任限額；（3）第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式，參照第八條“爭(zhēng)議解決方式”中的規(guī)定。20.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三方介入后的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，參照第八條“爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)”中的規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證的清晰復(fù)印件，包括封面、產(chǎn)權(quán)人信息頁、附記頁等。說明：房產(chǎn)證復(fù)印件作為房產(chǎn)權(quán)屬證明，是合同簽訂及履行的必要文件。2.精裝修清單要求：詳細(xì)列明裝修材料、品牌、規(guī)格、數(shù)量等信息，并附上相關(guān)證明材料。說明：精裝修清單作為合同附件，用于明確雙方對(duì)裝修標(biāo)準(zhǔn)的約定。3.合同簽訂前后的溝通記錄要求：記錄甲乙雙方在合同簽訂前后的溝通內(nèi)容，包括電話錄音、郵件往來等。說明：溝通記錄作為合同附件，用于證明雙方在合同簽訂過程中的協(xié)商過程。4.付款憑證要求：提供所有付款的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：付款憑證作為合同附件，用于證明甲乙雙方已按照合同約定完成付款。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方服務(wù)的內(nèi)容、范圍、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在合同履行中的角色和責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件要求：包括仲裁裁決書、法院判決書、調(diào)解協(xié)議等。說明：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件作為合同附件，用于證明爭(zhēng)議解決的最終結(jié)果。7.其他相關(guān)文件要求：包括但不限于甲乙雙方同意的其他文件。說明：其他相關(guān)文件作為合同附件，用于補(bǔ)充和完善合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時(shí)支付首付款或分期付款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未付款項(xiàng)的百分比計(jì)算。示例：甲方應(yīng)于2024年3月1日前支付首付款10萬元，如未按時(shí)支付，應(yīng)向乙方支付違約金1萬元。（2）未按時(shí)接收房產(chǎn)的，應(yīng)承擔(dān)因延遲接收而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。示例：甲方應(yīng)于2024年6月30日前接收房產(chǎn)，如未按時(shí)接收，應(yīng)承擔(dān)因延遲接收而產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時(shí)交付房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按延遲交付天數(shù)計(jì)算。示例：乙方應(yīng)于2024年6月30日前交付房產(chǎn)，如未按時(shí)交付，每日應(yīng)向甲方支付違約金1000元。（2）房產(chǎn)質(zhì)量不符合約定的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。示例：房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后5日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）第三方未按約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合要求的，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任。示例：第三方提供的中介服務(wù)不符合約定，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金。（2）第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密或個(gè)人信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：第三方泄露甲乙雙方個(gè)人信息，應(yīng)依法承擔(dān)法律責(zé)任。全文完。2024版團(tuán)購(gòu)房產(chǎn)合同范本：精裝修10本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)用途3.房產(chǎn)價(jià)格及支付方式3.1房產(chǎn)總價(jià)3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.精裝修標(biāo)準(zhǔn)及材料4.1精裝修標(biāo)準(zhǔn)4.2精裝修材料品牌及型號(hào)4.3精裝修施工工藝5.精裝修工程進(jìn)度及驗(yàn)收5.1工程進(jìn)度安排5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收時(shí)間6.交付及使用6.1交付時(shí)間6.2交付條件6.3使用條件7.違約責(zé)任7.1付款違約責(zé)任7.2交付違約責(zé)任7.3其他違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.2合同附件12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)13.2份數(shù)分配14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出賣方：[出賣方全稱]1.1.2買受方：[買受方全稱]1.2雙方地址1.2.1出賣方地址：[出賣方詳細(xì)地址]1.2.2買受方地址：[買受方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1出賣方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]1.3.1.1聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]1.3.1.2電子郵箱：[電子郵箱]1.3.2買受方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]1.3.2.1聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]1.3.2.2電子郵箱：[電子郵箱]2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.1.1所在區(qū)域：[區(qū)域名稱]2.1.2具體地址：[具體地址]2.2房產(chǎn)面積2.2.1建筑面積：[建筑面積]2.2.2使用面積：[使用面積]2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.3.1房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)]2.4房產(chǎn)用途2.4.1房產(chǎn)用途：[房產(chǎn)用途，如住宅]3.房產(chǎn)價(jià)格及支付方式3.1房產(chǎn)總價(jià)3.1.1房產(chǎn)總價(jià)：[總價(jià)金額]3.2付款方式3.2.1首付款：[首付款金額]3.2.2首付款支付時(shí)間：[首付款支付時(shí)間]3.2.3剩余款項(xiàng)：[剩余款項(xiàng)金額]3.2.4剩余款項(xiàng)支付方式：[支付方式，如分期付款]3.3付款時(shí)間3.3.1首付款支付時(shí)間：[具體支付時(shí)間]3.3.2剩余款項(xiàng)支付時(shí)間：[具體支付時(shí)間]4.精裝修標(biāo)準(zhǔn)及材料4.1精裝修標(biāo)準(zhǔn)4.1.1廚房裝修：[廚房裝修標(biāo)準(zhǔn)]4.1.2衛(wèi)生間裝修：[衛(wèi)生間裝修標(biāo)準(zhǔn)]4.1.3室內(nèi)裝修：[室內(nèi)裝修標(biāo)準(zhǔn)]4.2精裝修材料品牌及型號(hào)4.2.1廚房材料：[品牌及型號(hào)]4.2.2衛(wèi)生間材料：[品牌及型號(hào)]4.2.3室內(nèi)材料：[品牌及型號(hào)]4.3精裝修施工工藝4.3.1廚房施工工藝：[施工工藝描述]4.3.2衛(wèi)生間施工工藝：[施工工藝描述]4.3.3室內(nèi)施工工藝：[施工工藝描述]5.精裝修工程進(jìn)度及驗(yàn)收5.1工程進(jìn)度安排5.1.1初步設(shè)計(jì)完成時(shí)間：[具體時(shí)間]5.1.2施工開始時(shí)間：[具體時(shí)間]5.1.3驗(yàn)收完成時(shí)間：[具體時(shí)間]5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2.1精裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：[質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)描述]5.2.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：[質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)描述]5.3驗(yàn)收時(shí)間5.3.1初步驗(yàn)收時(shí)間：[具體時(shí)間]5.3.2最終驗(yàn)收時(shí)間：[具體時(shí)間]6.交付及使用6.1交付時(shí)間6.1.1房產(chǎn)交付時(shí)間：[具體交付時(shí)間]6.2交付條件6.2.1精裝修工程完工6.2.2房產(chǎn)驗(yàn)收合格6.2.3相關(guān)手續(xù)齊全6.3使用條件6.3.1買受方支付完畢所有款項(xiàng)6.3.2出賣方提供房產(chǎn)相關(guān)證明文件6.3.3雙方簽署交付手續(xù)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。8.1.2仲裁委員會(huì)應(yīng)按照其當(dāng)時(shí)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[仲裁委員會(huì)名稱]8.2.2仲裁委員會(huì)地址：[仲裁委員會(huì)詳細(xì)地址]9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1出賣方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)或提供虛假信息；9.1.2買受方未按約定時(shí)間支付房款；9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序9.2.1一方提出解除合同，應(yīng)提前[提前通知時(shí)間]書面通知對(duì)方；9.2.2收到通知的一方應(yīng)在[回復(fù)期限]內(nèi)給予答復(fù)；9.2.3雙方未能就解除合同達(dá)成一致，可按照第8.1條規(guī)定的爭(zhēng)議解決方式解決。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同；10.1.2買受方支付首付款。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的房產(chǎn)交付條件滿足；10.2.2合同約定的其他終止條件達(dá)成。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.1.1如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決；11.1.2不可抗力事件包括：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。11.2合同附件11.2.1本合同附件包括：a.房產(chǎn)買賣合同；b.精裝修明細(xì)表；c.付款計(jì)劃表；d.其他雙方認(rèn)為必要的文件。12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.1.1本合同自雙方簽署之日起生效。12.2簽署地點(diǎn)12.2.1本合同簽署地點(diǎn)：[簽署地點(diǎn)]12.3簽署人12.3.1出賣方代表：[姓名]12.3.1.1簽署日期：[簽署日期]12.3.2買受方代表：[姓名]12.3.2.1簽署日期：[簽署日期]13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。13.2份數(shù)分配13.2.1出賣方：[份數(shù)]份13.2.2買受方：[份數(shù)]份13.2.3仲裁委員會(huì)：[份數(shù)]份（如有）14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.2本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；14.3本合同一式兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入：在本合同中，第三方介入指除合同雙方（甲、乙雙方）以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等，其在合同履行過程中提供的服務(wù)或協(xié)助。15.2第三方介入的范圍：第三方介入的范圍包括但不限于房產(chǎn)交易過程中的信息提供、合同履行過程中的監(jiān)督、評(píng)估、咨詢、調(diào)解等。16.第三方介入的引入16.1引入第三方介入：甲、乙雙方在合同履行過程中，如認(rèn)為有必要引入第三方介入，應(yīng)提前協(xié)商一致，并在合同中明確第三方的介入事項(xiàng)。16.2第三方介入的同意：甲、乙雙方同意引入第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1責(zé)任：17.1.1第三方在合同履行過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，誠(chéng)實(shí)守信，公正公平地履行其職責(zé)。17.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.1.3第三方在合同履行過程中造成甲、乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其職責(zé)。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督、評(píng)估和咨詢。17.2.3第三方有權(quán)在合同履行過程中，提出合理化的建議和意見。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額：第三方在本合同中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)和協(xié)助的性質(zhì)、范圍以及可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)等因素，由甲、乙雙方在合同中約定。18.2責(zé)任限額的約定：18.2.1第三方的責(zé)任限額不超過其收取的服務(wù)費(fèi)用的一定比例，具體比例由甲、乙雙方協(xié)商確定。18.2.2第三方的責(zé)任限額不得超過甲、乙雙方因第三方介入造成的實(shí)際損失。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分：19.1.1甲、乙雙方對(duì)合同履行的責(zé)任和義務(wù)，不受第三方介入的影響。19.1.2第三方介入不改變甲、乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。19.2信息與協(xié)助：19.2.1甲、乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和協(xié)助，以保證第三方能夠有效履行其職責(zé)。19.2.2第三方應(yīng)尊重甲、乙雙方的隱私和商業(yè)秘密。19.3爭(zhēng)議解決：19.3.1第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲、乙雙方協(xié)商解決。19.3.2協(xié)商不成的，可按照第8.1條規(guī)定的爭(zhēng)議解決方式解決。20.第三方變更與退出20.1第三方變更：在合同履行過程中，如需更換第三方，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合同中明確新的第三方及其職責(zé)。20.2第三方退出：第三方因故退出合同履行時(shí)，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決由此產(chǎn)生的后果，并確保合同履行的連續(xù)性和完整性。20.3第三方退出后的責(zé)任承擔(dān)：第三方退出后，其之前因履行合同而產(chǎn)生的責(zé)任，仍由其承擔(dān)，直至責(zé)任期限屆滿。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)買賣合同詳細(xì)要求和說明：包含買賣雙方的基本信息、房產(chǎn)的基本信息、價(jià)格及支付方式、精裝修標(biāo)準(zhǔn)等，以及雙方的簽字蓋章。2.精裝修明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：列出房產(chǎn)精裝修的具體項(xiàng)目、材料品牌及型號(hào)、施工工藝等，以及每個(gè)項(xiàng)目的預(yù)算和總價(jià)。3.付款計(jì)劃表詳細(xì)要求和說明：明確每筆款項(xiàng)的支付時(shí)間、金額、支付方式，以及違約責(zé)任。4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求和說明：包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，證明房產(chǎn)的權(quán)屬清晰。5.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納證明詳細(xì)要求和說明：提供房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納憑證，證明稅費(fèi)已繳納。6.精裝修工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求和說明：記錄精裝修工程驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、驗(yàn)收結(jié)果等。7.合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求和說明：如雙方在合同履行過程中協(xié)商一致需修改或補(bǔ)充的條款。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。9.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：如引入第三方介入時(shí)，需簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。10.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：根據(jù)實(shí)際情況，可能涉及的其他相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.付款違約違約行為：買受方未按約定時(shí)間支付房款。責(zé)任認(rèn)定：買受方應(yīng)向出賣方支付違約金，具體金額由雙方在合同中約定。示例：買受方應(yīng)在合同約定的首付款支付時(shí)間前支付首付款，若未按時(shí)支付，應(yīng)向出賣方支付首付款總額的[違約金比例]%作為違約金。2.交付違約違約行為：出賣方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)或提供虛假信息。責(zé)任認(rèn)定：出賣方應(yīng)向買受方支付違約金，具體金額由雙方在合同中約定。示例：出賣方應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間前交付房產(chǎn)，若未按時(shí)交付，應(yīng)向買受方支付房產(chǎn)總價(jià)[違約金比例]%作為違約金。3.精裝修違約違約行為：精裝修工程未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或未按約定完成。責(zé)任認(rèn)定：雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可由第三方介入調(diào)解。示例：精裝修工程未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，買受方有權(quán)要求出賣方進(jìn)行整改，若整改后仍不達(dá)標(biāo)，買受方有權(quán)要求解除合同，并要求出賣方承擔(dān)違約責(zé)任。4.第三方違約違約行為：第三方未按約定履行其職責(zé)或造成合同履行出現(xiàn)問題的。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償甲、乙雙方因第三方違約造成的損失。示例：第三方在提供咨詢服務(wù)時(shí)出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲、乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024版團(tuán)購(gòu)房產(chǎn)合同范本：精裝修11本合同目錄一覽1.房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)名稱1.2房產(chǎn)地址1.3房產(chǎn)面積1.4房產(chǎn)用途1.5房產(chǎn)證號(hào)2.雙方基本信息2.1買方信息2.2賣方信息3.房產(chǎn)交易價(jià)格及支付方式3.1房產(chǎn)交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間3.4付款地點(diǎn)4.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收4.1房產(chǎn)交付時(shí)間4.2房產(chǎn)交付條件4.3房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.4驗(yàn)收程序5.房產(chǎn)質(zhì)量保證5.1房產(chǎn)質(zhì)量承諾5.2質(zhì)量保證期限5.3質(zhì)量問題處理6.精裝修標(biāo)準(zhǔn)及內(nèi)容6.1精裝修標(biāo)準(zhǔn)6.2精裝修內(nèi)容6.3精裝修材料品牌6.4精裝修施工標(biāo)準(zhǔn)7.房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)7.1稅費(fèi)種類7.2稅費(fèi)承擔(dān)方式7.3稅費(fèi)繳納時(shí)間8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任8.3違約金9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)基本情況表11.2附件二：精裝修清單11.3附件三：稅費(fèi)清單12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2通知送達(dá)12.3合同修改12.4合同解釋13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力14.合同簽署日期及地點(diǎn)14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)名稱：[具體房產(chǎn)名稱]1.2房產(chǎn)地址：[具體房產(chǎn)地址]1.3房產(chǎn)面積：[具體房產(chǎn)面積]，包括建筑面積[具體建筑面積]和套內(nèi)面積[具體套內(nèi)面積]。1.4房產(chǎn)用途：[具體房產(chǎn)用途，如住宅、商業(yè)等]1.5房產(chǎn)證號(hào)：[具體房產(chǎn)證號(hào)]1.6房產(chǎn)性質(zhì)：[具體房產(chǎn)性質(zhì)，如商品房、存量房等]1.7房產(chǎn)權(quán)利狀況：[具體房產(chǎn)權(quán)利狀況，如無抵押、無查封等]第二條雙方基本信息2.1買方信息：2.1.1買方名稱：[買方全稱]2.1.2買方法定代表人：[買方法定代表人姓名]2.1.3買方聯(lián)系方式：[買方聯(lián)系電話及電子郵箱]2.2賣方信息：2.2.1賣方名稱：[賣方全稱]2.2.2賣方法定代表人：[賣方法定代表人姓名]2.2.3賣方聯(lián)系方式：[賣方聯(lián)系電話及電子郵箱]第三條房產(chǎn)交易價(jià)格及支付方式3.1房產(chǎn)交易價(jià)格：人民幣[具體交易價(jià)格]元整。3.2付款方式：3.2.1首付款：[具體首付款金額]元，在簽訂合同時(shí)支付。3.2.2余款支付：[具體余款支付比例]在房產(chǎn)交付前支付完畢。3.3付款時(shí)間：3.3.1首付款支付時(shí)間：[具體首付款支付日期]3.3.2余款支付時(shí)間：[具體余款支付日期]3.4付款地點(diǎn)：[具體付款地點(diǎn)]第四條房產(chǎn)交付及驗(yàn)收4.1房產(chǎn)交付時(shí)間：[具體交付日期]4.2房產(chǎn)交付條件：4.2.1房產(chǎn)已辦理完畢所有必要的手續(xù)。4.2.2房產(chǎn)已按照合同約定完成精裝修。4.2.3房產(chǎn)已達(dá)到交付標(biāo)準(zhǔn)。4.3房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：4.3.1符合國(guó)家相關(guān)房產(chǎn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.3.2符合合同約定的精裝修標(biāo)準(zhǔn)。4.4驗(yàn)收程序：4.4.1雙方在約定的時(shí)間內(nèi)共同進(jìn)行驗(yàn)收。4.4.2驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)問題，買方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上注明，并由賣方負(fù)責(zé)整改。4.4.3驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收合格證明。第五條房產(chǎn)質(zhì)量保證5.1房產(chǎn)質(zhì)量承諾：賣方保證房產(chǎn)在交付時(shí)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。5.2質(zhì)量保證期限：自房產(chǎn)交付之日起[具體質(zhì)量保證期限]，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，賣方負(fù)責(zé)維修或更換。5.3質(zhì)量問題處理：5.3.1買方在質(zhì)量保證期內(nèi)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知賣方。5.3.2賣方應(yīng)在接到通知后[具體響應(yīng)時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行維修或更換。5.3.3維修或更換過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由賣方承擔(dān)。第六條精裝修標(biāo)準(zhǔn)及內(nèi)容6.1精裝修標(biāo)準(zhǔn)：[具體精裝修標(biāo)準(zhǔn)，如材料品牌、施工工藝等]6.2精裝修內(nèi)容：[具體精裝修項(xiàng)目，如墻面、地面、廚衛(wèi)設(shè)施等]6.3精裝修材料品牌：[具體精裝修材料品牌]6.4精裝修施工標(biāo)準(zhǔn)：[具體精裝修施工標(biāo)準(zhǔn)，如水電安裝、防水處理等]第七條房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)7.1稅費(fèi)種類：[具體稅費(fèi)種類，如契稅、印花稅等]7.2稅費(fèi)承擔(dān)方式：7.2.1買方承擔(dān)稅費(fèi)：[具體稅費(fèi)種類及金額]7.2.2賣方承擔(dān)稅費(fèi)：[具體稅費(fèi)種類及金額]7.3稅費(fèi)繳納時(shí)間：[具體繳納時(shí)間]7.4稅費(fèi)繳納地點(diǎn)：[具體繳納地點(diǎn)]第八條合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件：8.1.1買方在合同約定的期限內(nèi)未支付首付款或余款。8.1.2賣方未按合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)或交付的房產(chǎn)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。8.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.2違約責(zé)任：8.2.1買方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金比例為未付款項(xiàng)的[具體比例]%。8.2.2賣方未按時(shí)交付房產(chǎn)或交付的房產(chǎn)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金比例為房?jī)r(jià)的[具體比例]%。8.3違約金：8.3.1違約金應(yīng)于違約行為發(fā)生后[具體時(shí)間]內(nèi)支付。8.3.2違約金支付方式：[具體支付方式]第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]9.3爭(zhēng)議解決程序：9.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后[具體時(shí)間]內(nèi)向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提出仲裁申請(qǐng)。9.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)后[具體時(shí)間]內(nèi)組成仲裁庭。9.3.3仲裁庭應(yīng)在組成后[具體時(shí)間]內(nèi)開庭審理。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：10.2.1房產(chǎn)交付并驗(yàn)收合格。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.3合同約定的其他終止條件。10.3合同解除程序：10.3.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同。10.3.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。第十一條合同附件11.1附件一：房產(chǎn)基本情況表11.2附件二：精裝修清單11.3附件三：稅費(fèi)清單11.4附件四：雙方身份證復(fù)印件11.5附件五：其他相關(guān)文件第十二條其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力：12.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。12.2通知送達(dá)：12.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方提供的聯(lián)系方式。12.2.2通知送達(dá)日期以實(shí)際收到日期為準(zhǔn)。12.3合同修改：12.3.1合同的任何修改必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）。12.4合同解釋：12.4.1合同的解釋以雙方共同理解為準(zhǔn)。第十三條合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)：本合同一式[具體份數(shù)]份，每份具有同等法律效力。13.2合同效力：本合同自生效之日起對(duì)雙方具有法律約束力。第十四條合同簽署日期及地點(diǎn)14.1簽署日期：[具體簽署日期]14.2簽署地點(diǎn)：[具體簽署地點(diǎn)]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在房產(chǎn)交易過程中，除甲乙雙方外的其他參與方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入的目的是為了確保房產(chǎn)交易的公平、公正、透明，提高交易效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額和責(zé)任范圍如下：3.1.1中介機(jī)構(gòu)：對(duì)甲乙雙方因中介機(jī)構(gòu)提供的虛假信息或不當(dāng)行為導(dǎo)致的損失，中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)不超過[具體金額]元的賠償責(zé)任。3.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)評(píng)估機(jī)構(gòu)提供的評(píng)估報(bào)告與實(shí)際價(jià)值存在較大偏差，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，評(píng)估機(jī)構(gòu)承擔(dān)不超過[具體金額]元的賠償責(zé)任。3.1.3律師事務(wù)所：對(duì)律師事務(wù)所提供的法律意見存在重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，律師事務(wù)所承擔(dān)不超過[具體金額]元的賠償責(zé)任。3.1.4監(jiān)理公司：對(duì)監(jiān)理公司提供的監(jiān)理服務(wù)存在重大疏漏，導(dǎo)致房產(chǎn)質(zhì)量問題，監(jiān)理公司承擔(dān)不超過[具體金額]元的賠償責(zé)任。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：4.1.1中介機(jī)構(gòu)有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介費(fèi)用。4.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)有權(quán)根據(jù)合同約定收取評(píng)估費(fèi)用。4.1.3律師事務(wù)所有權(quán)根據(jù)合同約定收取法律服務(wù)費(fèi)用。4.1.4監(jiān)理公司有權(quán)根據(jù)合同約定收取監(jiān)理費(fèi)用。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)如實(shí)提供房產(chǎn)信息，協(xié)助甲乙雙方完成交易。4.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)客觀、公正地評(píng)估房產(chǎn)價(jià)值。4.2.3律師事務(wù)所應(yīng)提供專業(yè)的法律意見，協(xié)助甲乙雙方維護(hù)合法權(quán)益。4.2.4監(jiān)理公司應(yīng)按照合同約定對(duì)房產(chǎn)施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.1.1第三方與甲乙雙方之間是委托與被委托的關(guān)系。5.1.2第三方應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙雙方的要求和合同約定提供服務(wù)。5.2第三方與房產(chǎn)交易的關(guān)系：5.2.1第三方介入的目的是為了保障房產(chǎn)交易的順利進(jìn)行。5.2.2第三方的介入不得影響甲乙雙方的合法權(quán)益。6.第三方介入的程序6.1甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，選擇合適的第三方介入。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的委托合同或服務(wù)協(xié)議。6.3第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)積極配合，提供必要的資料和協(xié)助。7.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。7.2若第三方介入導(dǎo)致甲乙雙方損失，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.第三方介入的變更和解除8.1若第三方介入過程中發(fā)生變更或解除，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的變更或解除協(xié)議。8.2第三方介入的變更或解除不影響甲乙雙方在原合同中的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)基本情況表詳細(xì)要求：包含房產(chǎn)名稱、地址、面積、用途、證號(hào)、權(quán)利狀況等信息。說明：此附件用于明確房產(chǎn)的基本信息，確保交易雙方對(duì)房產(chǎn)情況有清晰的了解。2.附件二：精裝修清單詳細(xì)要求：列出精裝修項(xiàng)目的具體內(nèi)容、材料品牌、施工工藝等。說明：此附件用于明確精裝修的標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容，確保雙方對(duì)裝修情況有明確的認(rèn)識(shí)。3.附件三：稅費(fèi)清單詳細(xì)要求：列出交易過程中涉及的稅費(fèi)種類、金額、繳納時(shí)間、繳納地點(diǎn)等。說明：此附件用于明確稅費(fèi)情況，確保雙方了解稅費(fèi)的承擔(dān)和繳納事宜。4.附件四：雙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供甲乙雙方的身份證正反面復(fù)印件。說明：此附件用于證明甲乙雙方的主體資格，確保交易的合法性和有效性。5.附件五：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于房產(chǎn)權(quán)屬證明、交易合同、付款憑證等。說明：此附件用于補(bǔ)充交易過程中的其他相關(guān)文件，確保交易的完整性和準(zhǔn)確性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1買方未按時(shí)支付款項(xiàng)1.2賣方未按時(shí)交付房產(chǎn)或交付的房產(chǎn)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)1.3第三方提供虛假信息或不當(dāng)行為1.4評(píng)估機(jī)構(gòu)提供的評(píng)估報(bào)告與實(shí)際價(jià)值存在較大偏差1.5律師事務(wù)所提供的法律意見存在重大失誤1.6監(jiān)理公司提供的監(jiān)理服務(wù)存在重大疏漏2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1買方未按時(shí)支付款項(xiàng)：應(yīng)向賣方支付違約金，違約金比例為未付款項(xiàng)的[具體比例]%。2.2賣方未按時(shí)交付房產(chǎn)或交付的房產(chǎn)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)：應(yīng)向買方支付違約金，違約金比例為房?jī)r(jià)的[具體比例]%。2.3第三方提供虛假信息或不當(dāng)行為：承擔(dān)不超過[具體金額]元的賠償責(zé)任。2.4評(píng)估機(jī)構(gòu)提供的評(píng)估報(bào)告與實(shí)際價(jià)值存在較大偏差：承擔(dān)不超過[具體金額]元的賠償責(zé)任。2.5律師事務(wù)所提供的法律意見存在重大失誤：承擔(dān)不超過[具體金額]元的賠償責(zé)任。2.6監(jiān)理公司提供的監(jiān)理服務(wù)存在重大疏漏：承擔(dān)不超過[具體金額]元的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：3.1買方未按時(shí)支付首付款：買方應(yīng)向賣方支付首付款金額的[具體比例]%作為違約金。3.2賣方未按時(shí)交付房產(chǎn)：賣方應(yīng)向買方支付房?jī)r(jià)的[具體比例]%作為違約金。3.3評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估錯(cuò)誤：評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)向買方或賣方支付房?jī)r(jià)的[具體比例]%作為賠償。全文完。2024版團(tuán)購(gòu)房產(chǎn)合同范本：精裝修2本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)1.3合同生效日期2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)名稱2.2房產(chǎn)地址2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.5房產(chǎn)用途3.精裝修情況3.1精裝修標(biāo)準(zhǔn)3.2精裝修材料3.3精裝修項(xiàng)目3.4精裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.付款方式4.1首付款4.2分期付款4.3付款時(shí)間及金額4.4逾期付款責(zé)任5.房產(chǎn)交付5.1交付時(shí)間5.2交付條件5.3交付流程5.4交付責(zé)任6.房產(chǎn)質(zhì)量保證6.1質(zhì)量保證期限6.2質(zhì)量保證內(nèi)容6.3質(zhì)量保證責(zé)任7.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移7.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間7.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)7.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用8.合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任8.3違約金9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力條款10.2法律適用10.3合同附件11.合同附件清單11.1房產(chǎn)測(cè)繪圖11.2精裝修項(xiàng)目清單11.3付款計(jì)劃表12.合同簽訂人簽字12.1出售方簽字12.2購(gòu)買方簽字12.3代理人簽字13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：第一條合同訂立1.1合同雙方基本信息1.1.1出售方：名稱、法定代表人、住所地、聯(lián)系電話、營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼1.1.2購(gòu)買方：名稱、法定代表人、住所地、聯(lián)系電話、營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)1.2.1簽訂日期：2024年月日1.2.2簽訂地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)1.3合同生效日期1.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)名稱2.1.1房產(chǎn)名稱：小區(qū)棟單元號(hào)2.2房產(chǎn)地址2.2.1房產(chǎn)地址：市區(qū)路號(hào)2.3房產(chǎn)面積2.3.1房產(chǎn)建筑面積：100平方米2.3.2房產(chǎn)套內(nèi)面積：80平方米2.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4.1房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)2.5房產(chǎn)用途2.5.1房產(chǎn)用途：住宅第三條精裝修情況3.1精裝修標(biāo)準(zhǔn)3.1.1精裝修標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家現(xiàn)行住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范及材料標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行3.2精裝修材料3.2.1精裝修材料：品牌、型號(hào)、規(guī)格、顏色等詳見附件3.3精裝修項(xiàng)目3.3.1精裝修項(xiàng)目：墻面、地面、天花板、門窗、廚衛(wèi)設(shè)施等3.4精裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.4.1精裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家現(xiàn)行住宅裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行第四條付款方式4.1首付款4.1.1首付款金額：人民幣10萬元整4.1.2首付款支付時(shí)間：合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)4.2分期付款4.2.1分期付款金額：人民幣90萬元整4.2.2分期付款時(shí)間：合同簽訂之日起1年內(nèi)，分6期支付4.3付款時(shí)間及金額4.3.1付款時(shí)間：詳見分期付款計(jì)劃表4.3.2付款金額：按照分期付款計(jì)劃表執(zhí)行4.4逾期付款責(zé)任4.4.1逾期付款責(zé)任：逾期付款每日按未付款金額的萬分之五支付違約金第五條房產(chǎn)交付5.1交付時(shí)間5.1.1交付時(shí)間：合同簽訂之日起1年內(nèi)5.2交付條件5.2.1房產(chǎn)已取得建筑工程竣工驗(yàn)收合格證明5.2.2房產(chǎn)已完成精裝修工程5.3交付流程5.3.1出售方在交付前向購(gòu)買方發(fā)出交付通知5.3.2購(gòu)買方在接到交付通知后5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收5.3.3購(gòu)買方驗(yàn)收合格后，雙方簽署交付確認(rèn)書5.4交付責(zé)任5.4.1出售方負(fù)責(zé)將房產(chǎn)交付給購(gòu)買方5.4.2購(gòu)買方在交付后負(fù)責(zé)房產(chǎn)的維護(hù)和管理第六條房產(chǎn)質(zhì)量保證6.1質(zhì)量保證期限6.1.1質(zhì)量保證期限：自交付之日起2年6.2質(zhì)量保證內(nèi)容6.2.1房產(chǎn)主體結(jié)構(gòu)、地基基礎(chǔ)和屋面防水等主要部位的質(zhì)量6.2.2精裝修工程的質(zhì)量6.3質(zhì)量保證責(zé)任6.3.1出售方負(fù)責(zé)對(duì)房產(chǎn)質(zhì)量進(jìn)行保證6.3.2購(gòu)買方在質(zhì)量保證期限內(nèi)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知出售方，出售方應(yīng)在接到通知后5個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)第七條房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移7.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間7.1.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間：合同簽訂之日起2年內(nèi)7.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)7.2.1出售方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)7.2.2購(gòu)買方配合出售方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)7.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用7.3.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用由購(gòu)買方承擔(dān)第八條合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1出售方未按合同約定交付房產(chǎn)的，購(gòu)買方有權(quán)解除合同8.1.2出售方提供的房產(chǎn)存在重大質(zhì)量問題的，購(gòu)買方有權(quán)解除合同8.2違約責(zé)任8.2.1出售方違約的，應(yīng)向購(gòu)買方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)款的10%8.2.2購(gòu)買方違約的，應(yīng)向出售方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)款的10%8.3違約金8.3.1違約金自違約行為發(fā)生之日起計(jì)算，至違約責(zé)任履行完畢之日止8.3.2違約金支付方式：一次性支付第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議9.1.2協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：市仲裁委員會(huì)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)第十條其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力條款10.1.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等10.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并盡力減輕損失10.2法律適用10.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律10.3合同附件10.3.1合同附件包括但不限于房產(chǎn)測(cè)繪圖、精裝修項(xiàng)目清單、付款計(jì)劃表等第十一條合同附件清單11.1房產(chǎn)測(cè)繪圖11.1.1房產(chǎn)測(cè)繪圖應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，包含房產(chǎn)位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息11.2精裝修項(xiàng)目清單11.2.1精裝修項(xiàng)目清單應(yīng)詳細(xì)列明裝修材料、項(xiàng)目、品牌、型號(hào)等信息11.3付款計(jì)劃表11.3.1付款計(jì)劃表應(yīng)明確分期付款的時(shí)間、金額和方式第十二條合同簽訂人簽字12.1出售方簽字12.1.1出售方法定代表人（或授權(quán)代表）簽字12.2購(gòu)買方簽字12.2.1購(gòu)買方法定代表人（或授權(quán)代表）簽字12.3代理人簽字12.3.1代理人簽字并附授權(quán)委托書第十三條合同生效13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同附件齊全13.2合同生效日期13.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效第十四條合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式八份，雙方各執(zhí)四份14.2合同保管責(zé)任14.2.1雙方應(yīng)妥善保管合同及其附件，不得擅自修改或損壞第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或選定的，為協(xié)助合同履行提供專業(yè)服務(wù)或咨詢意見的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第二條第三方介入的必要性2.1第三方介入的必要性包括但不限于：2.1.1提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助解決合同履行中的技術(shù)難題；2.1.2監(jiān)督合同履行過程，確保合同條款的執(zhí)行；2.1.3協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系，促進(jìn)合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。第三條第三方介入的流程3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任范圍；3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的合同文件和相關(guān)信息；3.3第三方應(yīng)在甲乙雙方授權(quán)的范圍內(nèi)開展工作。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體包括：4.1.1第三方因提供專業(yè)咨詢意見或服務(wù)而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失，不超過合同總金額的5%；4.1.2第三方因違反合同約定而產(chǎn)生的違約責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)；4.1.3第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.1.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任；5.1.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的權(quán)益。第六條第三方介入時(shí)的額外條款6.1.1第三方介入的期限，一般不超過合同履行期限；6.1.2第三方介入的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定；6.1.3第三方介入的成果，應(yīng)提交給甲乙雙方，并作為合同履行的依據(jù)。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件：7.1.1合同履行完畢；7.1.2第三方完成合同約定的任務(wù)；7.1.3甲乙雙方協(xié)商一致；7.1.4出現(xiàn)不可抗力因素；7.1.5第三方違反合同約定，經(jīng)甲乙雙方催告后仍未改正。第八條第三方介入的后續(xù)處理8.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同；8.2第三方介入過程中產(chǎn)生的文件、資料等，應(yīng)作為合同履行的依據(jù)；8.3第三方介入過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成的，可提交市仲裁委員會(huì)仲裁。第十條本合同的修正10.1本合同在第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況對(duì)合同進(jìn)行必要的修正；10.2修正后的合同條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)測(cè)繪圖要求：測(cè)繪圖應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，包含房產(chǎn)位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息。說明：房產(chǎn)測(cè)繪圖是房產(chǎn)基本情況的重要依據(jù)，用于明確房產(chǎn)的具體位置和面積。2.精裝修項(xiàng)目清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明裝修材料、項(xiàng)目、品牌、型號(hào)、顏色等信息。說明：精裝修項(xiàng)目清單是精裝修情況的具體體現(xiàn)，用于明確雙方對(duì)裝修內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)的約定。3.付款計(jì)劃表要求：表格應(yīng)明確分期付款的時(shí)間、金額和方式。說明：付款計(jì)劃表是付款方式的具體體現(xiàn)，用于明確雙方對(duì)付款時(shí)間和金額的約定。4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)文件要求：文件應(yīng)包括房產(chǎn)證、契稅發(fā)票、不動(dòng)產(chǎn)登記證明等。說明：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)文件是房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的必備文件，用于證明房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的合法性。5.精裝修工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等信息。說明：精裝修工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是精裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的體現(xiàn)，用于證明精裝修工程的質(zhì)量。6.不可抗力證明文件要求：文件應(yīng)包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力事件的證明材料。說明：不可抗力證明文件是處理不可抗力事件的重要依據(jù)，用于證明事件的真實(shí)性。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任范圍等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方介入的依據(jù)，用于明確第三方在合同履行過程中的角色和責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出售方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定交付房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)款的10%示例：若出售方未按合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)，則應(yīng)支付購(gòu)買方違約金10萬元。2.購(gòu)買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定付款責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金為未付款金額的萬分之五示例：若購(gòu)買方逾期付款，則應(yīng)支付逾期付款金額的萬分之五作為違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：由第三方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方損失示例：若第三方未按合同約定提供專業(yè)咨詢意見，則應(yīng)賠償甲乙雙方因此造成的損失。4.不可抗力導(dǎo)致違約的責(zé)任認(rèn)定責(zé)任認(rèn)定：雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，各自承擔(dān)因不可抗力造成的損失示例：若發(fā)生自然災(zāi)害導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。5.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反合同約定的其他條款責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約行為的具體情況，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任示例：若一方違反保密條款，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024版團(tuán)購(gòu)房產(chǎn)合同范本：精裝修3本合同目錄一覽1.合同雙方信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)戶型2.4房產(chǎn)用途3.精裝修標(biāo)準(zhǔn)3.1裝修風(fēng)格3.2基礎(chǔ)裝修3.3電器配置3.4水電設(shè)施4.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收流程5.付款方式及時(shí)間5.1付款方式5.2付款時(shí)間5.3逾期付款責(zé)任6.房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類6.2稅費(fèi)承擔(dān)6.3稅費(fèi)繳納時(shí)間7.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)7.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)7.2房產(chǎn)使用權(quán)7.3產(chǎn)權(quán)登記8.房產(chǎn)維修與保養(yǎng)8.1維修責(zé)任8.2維修費(fèi)用8.3保養(yǎng)責(zé)任8.4保養(yǎng)費(fèi)用9.房產(chǎn)租賃與轉(zhuǎn)售9.1租賃條件9.2轉(zhuǎn)售條件9.3租賃或轉(zhuǎn)售審批10.房產(chǎn)糾紛解決10.1糾紛解決方式10.2糾紛解決程序10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同變更與解除12.1變更程序12.2解除程序12.3合同變更與解除后的責(zé)任13.違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.3違約金計(jì)算14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同未盡事宜14.3合同解釋與適用法律第一部分：合同如下：第一條合同雙方信息1.1甲方信息甲方名稱：__________甲方地址：__________甲方聯(lián)系人：__________甲方聯(lián)系電話：__________1.2乙方信息乙方名稱：__________乙方地址：__________乙方聯(lián)系人：__________乙方聯(lián)系電話：__________第二條房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)所在城市：__________房產(chǎn)所在區(qū)域：__________房產(chǎn)具體地址：__________2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)建筑面積：__________平方米房產(chǎn)使用面積：__________平方米2.3房產(chǎn)戶型房產(chǎn)戶型：__________房間數(shù)量：__________間衛(wèi)生間數(shù)量：__________間2.4房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：__________第三條精裝修標(biāo)準(zhǔn)3.1裝修風(fēng)格裝修風(fēng)格：__________3.2基礎(chǔ)裝修墻面：__________地面：__________頂面：__________3.3電器配置廚房電器：__________衛(wèi)生間電器：__________客廳電器：__________臥室電器：__________3.4水電設(shè)施水電線路：__________水表位置：__________電表位置：__________第四條房產(chǎn)交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間房產(chǎn)交付時(shí)間：__________4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行4.3驗(yàn)收流程驗(yàn)收流程：__________第五條付款方式及時(shí)間5.1付款方式付款方式：__________5.2付款時(shí)間首付款：__________（簽訂合同后__________日內(nèi)支付）尾款：__________（交付房產(chǎn)后__________日內(nèi)支付）5.3逾期付款責(zé)任逾期付款責(zé)任：__________第六條房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類稅費(fèi)種類：__________6.2稅費(fèi)承擔(dān)稅費(fèi)承擔(dān)：__________6.3稅費(fèi)繳納時(shí)間稅費(fèi)繳納時(shí)間：__________第七條房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)7.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：__________7.2房產(chǎn)使用權(quán)房產(chǎn)使用權(quán)：__________7.3產(chǎn)權(quán)登記產(chǎn)權(quán)登記：__________第八條房產(chǎn)維修與保養(yǎng)8.1維修責(zé)任維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)工程、防水工程等重大維修責(zé)任，乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維修。8.2維修費(fèi)用維修費(fèi)用：甲方承擔(dān)的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方承擔(dān)的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.3保養(yǎng)責(zé)任保養(yǎng)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)房屋的日常保養(yǎng)，包括但不限于清潔、維護(hù)等。8.4保養(yǎng)費(fèi)用保養(yǎng)費(fèi)用：保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式在合同附件中約定。第九條房產(chǎn)租賃與轉(zhuǎn)售9.1租賃條件租賃條件：經(jīng)甲方同意，乙方有權(quán)將房產(chǎn)出租，租賃期限、租金及租賃條件詳見合同附件。9.2轉(zhuǎn)售條件轉(zhuǎn)售條件：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)售房產(chǎn)。9.3租賃或轉(zhuǎn)售審批租賃或轉(zhuǎn)售審批：乙方在租賃或轉(zhuǎn)售房產(chǎn)前，應(yīng)向甲方提交書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方批準(zhǔn)。第十條房產(chǎn)糾紛解決10.1糾紛解決方式糾紛解決方式：發(fā)生糾紛時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。10.2糾紛解決程序糾紛解決程序：雙方應(yīng)按照合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)及程序進(jìn)行仲裁。10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：__________第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件合同終止條件：在合同約定的終止條件成就時(shí)，合同終止。11.3合同解除條件合同解除條件：在合同約定的解除條件成就時(shí)，任何一方均可提出解除合同。第十二條合同變更與解除12.