二零二五年度社區(qū)停車棚建設與維護承包協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度社區(qū)停車棚建設與維護承包協(xié)議范本本合同目錄一覽1.總則1.1定義與解釋1.2合同簽訂雙方1.3合同期限1.4合同目的2.停車棚建設2.1工程范圍2.2設計要求2.3工程進度安排2.4施工單位資質要求2.5施工現場管理2.6質量保證3.停車棚維護3.1維護范圍3.2維護責任3.3維護周期3.4維護質量3.5應急處理4.工程費用4.1工程造價確定4.2工程付款方式4.3付款節(jié)點4.4付款違約責任5.合同變更5.1變更條件5.2變更程序5.3變更費用5.4變更通知6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構6.3爭議解決期限7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償計算8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后的責任9.合同終止9.1終止條件9.2終止程序9.3終止后的責任10.合同備案10.1備案機關10.2備案時間10.3備案材料11.合同附件11.1設計文件11.2施工圖紙11.3甲方提供的資料12.合同份數12.1合同正本份數12.2合同副本份數13.合同生效13.1生效條件13.2生效時間14.其他14.1合同解釋14.2通知送達14.3合同附件的效力第一部分：合同如下：1.總則1.1定義與解釋“甲方”指社區(qū)居民委員會或其指定的管理機構；“乙方”指承建與維護社區(qū)停車棚的施工單位；“停車棚”指甲方指定的用于停放機動車的建筑物；“合同”指本《二零二五年度社區(qū)停車棚建設與維護承包協(xié)議》；1.1.2本合同中的定義和解釋應以中文文本為準。1.2合同簽訂雙方1.2.1甲方名稱：[甲方全稱]1.2.2乙方名稱：[乙方全稱]1.3合同期限1.3.1合同期限自雙方簽訂之日起至[具體日期]止。1.4合同目的1.4.1本合同旨在明確甲方與乙方之間關于停車棚建設與維護的權利、義務和責任。2.停車棚建設2.1工程范圍2.1.1停車棚的規(guī)劃設計、施工建設及竣工。2.2設計要求2.2.1設計應符合國家相關規(guī)范和標準，滿足甲方提出的停車需求。2.3工程進度安排2.3.1施工進度計劃應包含詳細的時間節(jié)點和里程碑。2.4施工單位資質要求2.4.1乙方應具備相應的建筑施工資質。2.5施工現場管理2.5.1乙方應負責施工現場的安全、環(huán)保和文明施工。2.6質量保證2.6.1乙方應確保施工質量，符合設計要求和驗收標準。3.停車棚維護3.1維護范圍3.1.1停車棚的結構、設施及附屬設施的日常維護和保養(yǎng)。3.2維護責任3.2.1乙方負責停車棚的日常維護工作。3.3維護周期3.3.1維護周期為[具體周期]，如每周、每月等。3.4維護質量3.4.1維護質量應符合國家相關標準和甲方的要求。3.5應急處理3.5.1乙方應制定停車棚的應急預案，并確保在緊急情況下能夠及時響應。4.工程費用4.1工程造價確定4.1.1工程造價應根據工程量清單和甲方提供的資料確定。4.2工程付款方式4.2.1付款方式為分期付款，具體付款節(jié)點由雙方協(xié)商確定。4.3付款節(jié)點4.3.1付款節(jié)點包括工程進度、質量驗收和竣工結算等。4.4付款違約責任4.4.1任何一方違約付款，應支付違約金。5.合同變更5.1變更條件5.1.1合同變更需經雙方協(xié)商一致。5.2變更程序5.2.1變更內容應以書面形式提出，并由雙方簽字確認。5.3變更費用5.3.1變更費用應按變更內容另行計算。5.4變更通知5.4.1變更通知應在變更內容確定后[具體時間]內送達對方。6.爭議解決6.1爭議解決方式6.1.1爭議解決方式為協(xié)商解決。6.2爭議解決機構6.2.1如協(xié)商不成，雙方可向[具體機構名稱]申請仲裁。6.3爭議解決期限6.3.1爭議解決期限為[具體期限]，自爭議發(fā)生之日起計算。7.違約責任7.1違約情形乙方未按合同約定的時間完成工程；乙方提供的工程質量不符合合同約定；乙方未按合同約定進行維護；任何一方未按合同約定支付款項。7.2違約責任承擔7.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.3違約賠償計算7.3.1違約賠償的計算應基于實際損失和合同約定。8.合同解除8.1解除條件8.1.1甲方或乙方在合同履行過程中出現嚴重違約行為；8.1.2因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行；8.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。8.2解除程序8.2.1任何一方要求解除合同時，應提前[具體時間]書面通知對方；8.2.2雙方應就解除合同的相關事宜進行協(xié)商，達成一致意見；8.2.3解除合同的通知應以書面形式送達對方。8.3解除后的責任8.3.1解除合同后，雙方應按照合同約定承擔相應的責任；8.3.2乙方應完成已施工部分的工程，并承擔由此產生的費用。9.合同終止9.1終止條件9.1.1合同期限屆滿；9.1.2雙方協(xié)商一致終止合同；9.1.3因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行。9.2終止程序9.2.1合同終止應提前[具體時間]書面通知對方；9.2.2雙方應就合同終止事宜進行協(xié)商，達成一致意見；9.2.3終止合同的通知應以書面形式送達對方。9.3終止后的責任9.3.1合同終止后，雙方應按照合同約定承擔相應的責任；9.3.2乙方應完成已施工部分的工程，并承擔由此產生的費用。10.合同備案10.1備案機關10.1.1本合同需報[具體備案機關名稱]備案。10.2備案時間10.2.1本合同簽訂后[具體時間]內完成備案。10.3備案材料10.3.1備案材料包括但不限于合同文本、雙方身份證明、資質證明等。11.合同附件11.1設計文件11.1.1設計文件應包括但不限于總平面圖、建筑詳圖、結構設計圖等。11.2施工圖紙11.2.1施工圖紙應包括但不限于施工圖、材料清單、施工工藝說明等。11.3甲方提供的資料11.3.1甲方提供的資料包括但不限于土地使用證明、規(guī)劃許可證等。12.合同份數12.1合同正本份數12.1.1合同正本一式[具體份數]份，甲方和乙方各執(zhí)[具體份數]份。12.2合同副本份數12.2.1合同副本一式[具體份數]份，用于備案、存檔等。13.合同生效13.1生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后，本合同生效。13.2生效時間13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他14.1合同解釋14.1.1本合同以中文文本為準，如合同條款有歧義，以雙方協(xié)商解釋為準。14.2通知送達14.2.1任何一方發(fā)出的通知應以書面形式送達對方，送達地址以合同中約定的為準。14.3合同附件的效力14.3.1合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、審計機構、評估機構、保險公司、咨詢顧問等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，由第三方提供專業(yè)服務或參與合同管理的行為。15.2第三方介入條件甲方或乙方根據合同約定或實際情況，認為需要第三方介入以保障合同履行；依據法律法規(guī)或行業(yè)標準，合同履行需要第三方介入；雙方協(xié)商一致，同意第三方介入。15.3第三方介入程序甲方或乙方提出第三方介入的申請，并說明介入原因和預期目標；雙方共同選擇合適的第三方，并與其簽訂服務協(xié)議；第三方介入后，應按照服務協(xié)議和本合同的約定履行職責。15.4第三方責任限額15.4.1第三方的責任限額應根據其服務協(xié)議和本合同的具體約定確定。15.4.2第三方的責任限額包括但不限于：第三方在履行職責過程中因自身原因造成的損失；第三方違反服務協(xié)議或本合同約定造成的損失；第三方因疏忽或過失導致的損失。15.5第三方責權利劃分15.5.1第三方的權利：根據服務協(xié)議和本合同約定，獲得相應的報酬；在其職責范圍內，獨立開展相關工作；對甲方和乙方的違約行為提出意見和建議。15.5.2第三方的義務：按照服務協(xié)議和本合同約定，履行專業(yè)服務職責；對甲方和乙方的保密義務；對其工作結果承擔相應的責任。15.5.3第三方與其他各方的劃分說明：第三方與甲方的關系：第三方應向甲方提供專業(yè)服務，甲方應支付相應的服務費用。第三方與乙方的關系：第三方應協(xié)助乙方完成合同約定的工程，乙方應提供必要的配合和支持。16.第三方介入的合同變更16.1第三方介入可能導致合同內容的變更，包括但不限于工程范圍、費用、進度等。甲方或乙方提出合同變更申請，并說明變更原因和內容；雙方協(xié)商一致，簽訂合同變更協(xié)議；第三方參與合同變更的討論和協(xié)議簽訂。17.第三方介入的爭議解決17.1第三方介入過程中產生的爭議，應通過協(xié)商解決。17.2協(xié)商不成的，爭議解決方式參照本合同第六條“爭議解決”的相關規(guī)定。18.第三方介入的終止18.1第三方介入結束后，雙方應就第三方介入的成果進行驗收。18.2第三方介入終止后，甲方和乙方應根據本合同約定繼續(xù)履行合同義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設計文件要求：包含總平面圖、建筑詳圖、結構設計圖、材料清單、施工工藝說明等。說明：設計文件應滿足國家相關規(guī)范和標準，符合甲方提出的停車需求。2.施工圖紙要求：包含施工圖、材料清單、施工工藝說明、施工進度計劃等。說明：施工圖紙應詳細、準確，確保施工過程中的質量和進度。3.工程量清單要求：詳細列出工程項目的名稱、規(guī)格、數量、單價、總價等。說明：工程量清單是確定工程造價和付款依據的重要文件。4.工程進度計劃要求：明確工程各階段的開始和結束時間，以及關鍵節(jié)點。說明：工程進度計劃是確保工程按時完成的重要依據。5.質量驗收報告要求：記錄工程質量驗收的結果，包括驗收時間、驗收人員、驗收意見等。說明：質量驗收報告是確保工程質量的重要文件。6.付款申請及憑證要求：詳細列出付款申請的項目、金額、依據等。說明：付款申請及憑證是確保工程款項及時支付的重要文件。7.維護保養(yǎng)記錄要求：記錄停車棚的日常維護保養(yǎng)情況，包括時間、內容、結果等。說明：維護保養(yǎng)記錄是確保停車棚長期穩(wěn)定運行的重要文件。8.第三方介入協(xié)議要求：明確第三方介入的原因、范圍、職責、費用等。說明：第三方介入協(xié)議是規(guī)范第三方介入行為的重要文件。9.合同變更協(xié)議要求：詳細記錄合同變更的內容、原因、雙方協(xié)商結果等。說明：合同變更協(xié)議是確保合同變更合法、有效的重要文件。10.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機構、程序等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的重要文件。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按合同約定的時間完成工程責任認定：乙方應承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方未按合同約定的時間完成工程，導致甲方無法按期使用停車棚，乙方應賠償甲方因延遲使用而造成的損失。2.乙方提供的工程質量不符合合同約定責任認定：乙方應承擔違約責任，包括但不限于修復缺陷、賠償損失。示例：若乙方施工的停車棚存在質量問題，乙方應負責修復，并賠償甲方因此遭受的損失。3.乙方未按合同約定進行維護責任認定：乙方應承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方未按合同約定進行維護，導致停車棚損壞，乙方應賠償甲方因此遭受的損失。4.任何一方未按合同約定支付款項責任認定：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金。示例：若甲方未按合同約定支付工程款項，甲方應向乙方支付違約金。5.第三方介入過程中產生的爭議責任認定：第三方應根據服務協(xié)議和本合同約定承擔相應的責任。示例：若第三方在介入過程中違反服務協(xié)議或本合同約定，第三方應承擔相應的違約責任。全文完。二零二五年度社區(qū)停車棚建設與維護承包協(xié)議范本1合同編號_________一、合同主體甲方：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）乙方：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）其他相關方：名稱：（如有，請?zhí)顚懴嚓P方名稱）地址：（如有，請?zhí)顚懴嚓P方地址）聯(lián)系人：（如有，請?zhí)顚懴嚓P方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，請?zhí)顚懴嚓P方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的為提高社區(qū)停車便利性，優(yōu)化社區(qū)環(huán)境，滿足居民停車需求，甲方決定在社區(qū)內建設停車棚，并委托乙方進行建設與維護。本協(xié)議旨在明確甲乙雙方的權利和義務，確保停車棚建設與維護工作的順利進行。2.2合同依據本協(xié)議依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關法律法規(guī)制定，并遵循公平、自愿、誠實信用的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本協(xié)議中“專業(yè)屬于”是指乙方在停車棚建設與維護過程中，承擔的專業(yè)技術、設計、施工、監(jiān)理等職責。3.2關鍵詞解釋（1）停車棚：指為社區(qū)居民提供停車服務的固定設施，包括停車場、停車棚主體結構、照明設施、排水設施等。（2）建設：指乙方按照甲方要求，對停車棚進行規(guī)劃設計、施工建設等工作。（3）維護：指乙方對停車棚進行日常保養(yǎng)、維修、清潔等工作。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照協(xié)議約定，按時完成停車棚建設與維護工作。（2）甲方有權對乙方的工作進度、質量進行監(jiān)督檢查。（3）甲方應按時支付乙方建設與維護費用。4.2乙方的權利和義務（1）乙方應按照甲方要求，在規(guī)定的時間內完成停車棚建設與維護工作。（2）乙方應確保停車棚建設與維護工作的質量，符合國家相關標準和規(guī)范。（3）乙方應配合甲方進行工作進度和質量的監(jiān)督檢查。五、履行條件5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至停車棚建設與維護工作全部完成之日止。5.2合同履行地點停車棚建設地點：_________（請?zhí)顚懢唧w地址）停車棚維護地點：_________（請?zhí)顚懢唧w地址）5.3合同履行方式（1）乙方應按照甲方提供的圖紙、技術要求進行停車棚建設。（2）乙方應定期對停車棚進行維護保養(yǎng)，確保其正常運行。（3）乙方應配合甲方進行停車棚的清潔、綠化等工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）本協(xié)議約定的建設與維護工作全部完成；（2）因不可抗力導致本協(xié)議無法履行；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。6.3終止程序（1）一方提出終止協(xié)議的，應提前30日書面通知另一方；（2）另一方應在接到通知后15日內予以答復，同意終止的，雙方應在30日內辦理終止手續(xù)。6.4終止后果（1）終止協(xié)議后，雙方應按照協(xié)議約定，妥善處理相關事宜；（2）終止協(xié)議后，甲乙雙方應相互結算，結清所有款項。七、費用與支付7.1費用構成（1）停車棚建設費用：包括設計費、材料費、施工費、監(jiān)理費等。（2）停車棚維護費用：包括日常保養(yǎng)費、維修費、清潔費、綠化費等。（3）其他費用：包括但不限于稅費、保險費、意外支出等。7.2支付方式（1）建設費用：在合同簽訂后，甲方應支付總額的30%作為預付款。（2）進度支付：在停車棚建設過程中，根據實際完成進度，甲方應按照約定的比例支付款項。（3）竣工支付：停車棚建設完成后，甲方應在驗收合格后支付剩余的70%款項。（4）維護費用：根據維護合同約定的支付周期和標準，甲方應按時支付維護費用。7.3支付時間（1）預付款：合同簽訂后的15個工作日內支付。（2）進度款：每個支付節(jié)點后15個工作日內支付。（3）竣工款：驗收合格后的30個工作日內支付。7.4支付條款（1）甲方應在支付款項前，收到乙方開具的合法、有效的發(fā)票。（2）甲方應在約定的支付時間內，將款項支付至乙方指定的銀行賬戶。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的1%。（2）甲方未按時進行驗收的，應承擔由此產生的額外費用。8.2乙方違約（1）乙方未按約定時間完成建設或維護工作的，應向甲方支付違約金，違約金為每日應完成工作量的1%。（2）乙方建設或維護的質量不符合約定的，應承擔修復費用，并賠償由此給甲方造成的損失。8.3賠償金額和方式（1）違約方應按照實際損失進行賠償，包括但不限于直接經濟損失和合理費用。（2）賠償金額應按照合同約定或法律規(guī)定進行計算。九、保密條款9.1保密內容（1）停車棚的設計圖紙、技術參數等；（2）雙方在協(xié)議履行過程中產生的商業(yè)秘密；（3）其他經雙方約定應保密的信息。9.2保密期限本協(xié)議涉及的保密期限為自協(xié)議簽訂之日起至停車棚維護工作結束后的5年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取必要的保密措施，防止保密信息的泄露；（2）未經對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等社會異常事件；（3）其他經雙方確認的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明。（2）因不可抗力事件導致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔責任，但應采取一切可能措施減輕損失。10.4不可抗力實例（1）地震導致停車棚建設中斷；（2）政府政策調整導致停車棚建設成本增加；（3）罷工導致施工人員無法按時到位。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解，或向有管轄權的人民仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得轉讓本協(xié)議項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、社會公共利益或他人合法權益；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本協(xié)議簽訂后，甲方保留對停車棚的擁有權。（2）乙方在履行本協(xié)議期間，不得將停車棚的全部或部分權益轉讓給第三方。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對停車棚設計方案、建設標準、維護標準的最終決定權。（2）乙方在停車棚建設與維護過程中，如遇特殊情況需變更設計方案或標準，應及時通知甲方，并經甲方同意后方可實施。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）本協(xié)議的修改和補充，需經甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。（2）補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補充效力本協(xié)議的修改和補充自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應相互協(xié)作，共同確保停車棚建設與維護工作的順利進行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應按照協(xié)議約定，及時提供必要的資料和條件。（2）甲乙雙方應定期召開會議，溝通工作進度，解決相關問題。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議為本協(xié)議的完整文件，除非經雙方書面同意，不得對本協(xié)議進行修改或補充。16.3增減條款（1）本協(xié)議的增減條款，需經甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。（2）增減條款與本協(xié)議具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表：（簽字）日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表：（簽字）日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.停車棚設計圖紙及說明書2.停車棚建設施工方案3.停車棚維護保養(yǎng)計劃4.預付款支付憑證5.進度款支付憑證6.竣工驗收報告7.保密協(xié)議8.不可抗力事件證明文件9.爭議解決相關文件10.合同修改和補充協(xié)議11.其他雙方認為必要的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定支付費用的，認定為違約行為。未按時進行驗收的，認定為違約行為。2.乙方違約：未按約定時間完成建設或維護工作的，認定為違約行為。建設或維護的質量不符合約定的，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.違約金：指當事人一方違約時，根據法律規(guī)定或合同約定向對方支付的一定金額的金錢。3.補充協(xié)議：指對原合同進行修改和補充的書面協(xié)議，具有同等法律效力。4.保密協(xié)議：指雙方就保密信息達成的協(xié)議，約定保密內容和期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定時間完成建設或維護工作。要求乙方加快工作進度；對乙方進行違約金處罰；如情況嚴重，可解除合同。2.問題：甲方未按約定支付費用。要求甲方支付費用；如甲方長期拖欠費用，可向法院提起訴訟。3.問題：停車棚建設或維護質量不符合約定。要求乙方承擔修復費用；如情況嚴重，可解除合同。4.問題：發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。解決辦法：雙方應按照不可抗力條款的規(guī)定，及時通知對方，并提供相關證明，根據實際情況調整合同履行計劃或解除合同。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體引入在原有甲乙雙方的基礎上，引入第三方作為合作方，共同參與停車棚的建設與維護。2.第三方責任第三方負責提供專業(yè)的技術支持和服務，包括但不限于：提供停車棚建設所需的專業(yè)技術指導；提供停車棚維護所需的配件和材料；提供停車棚維護的售后服務。3.第三方權利在協(xié)議期限內，有權獲取合同約定的技術服務費用；有權對停車棚建設與維護過程中的技術問題提出建議；有權獲得甲方和乙方對其服務的評價和反饋。4.第三方義務按照合同約定，提供優(yōu)質的技術支持和服務；配合甲方和乙方的工作，確保停車棚建設與維護的順利進行；在發(fā)生技術爭議時，積極參與協(xié)調和解決。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款乙方有權要求甲方在規(guī)定的時間內支付進度款；乙方有權要求甲方提供必要的施工條件和保障；乙方有權要求甲方對施工過程中出現的問題進行協(xié)調解決。2.乙方利益條款乙方有權在停車棚建設完成后，獲得一定的利潤分成；乙方有權在停車棚維護過程中，獲得一定的服務費用。3.甲方的違約及限制條款甲方的違約行為包括未按時支付費用、未提供必要施工條件等；甲方的違約金為應付款項的1%；甲方在合同期內不得無故終止合同。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款甲方可對乙方的工作進度和質量進行監(jiān)督檢查；甲方可要求乙方對施工過程中出現的問題進行整改；甲方可要求乙方在停車棚維護過程中提供必要的配合。2.甲方的利益條款甲方可享受停車棚建設后的使用權和收益權；甲方可獲得停車棚維護過程中的相關服務費用。3.乙方的違約及限制條款乙方的違約行為包括未按時完成建設或維護工作、提供低質量服務等；乙方的違約金為每日應完成工作量的1%；乙方在合同期內不得將停車棚的使用權轉讓給第三方。全文完。二零二五年度社區(qū)停車棚建設與維護承包協(xié)議范本3合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在二零二五年度社區(qū)停車棚建設與維護過程中的權利、義務及責任，確保項目順利進行，提高社區(qū)停車棚的使用效率，滿足社區(qū)居民的停車需求。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標投標法》等相關法律法規(guī)制定，并遵循公平、公正、誠實信用的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語本合同中涉及的專業(yè)術語如下：（1）停車棚：指為滿足社區(qū)居民停車需求而建設的封閉式停車設施；（2）建設：指停車棚的規(guī)劃、設計、施工等全過程；（3）維護：指停車棚建成后的日常保養(yǎng)、維修、清潔等工作。3.2關鍵詞解釋（1）甲方：指委托乙方進行社區(qū)停車棚建設與維護的當事人；（2）乙方：指接受甲方委托，負責社區(qū)停車棚建設與維護的當事人；（3）相關方：指與社區(qū)停車棚建設與維護相關的其他當事人，如設計單位、施工單位、監(jiān)理單位等。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，按時、按質、按量完成社區(qū)停車棚建設與維護任務；（2）甲方有權對乙方的工作進行監(jiān)督，確保項目順利進行；（3）甲方應按照合同約定，按時足額支付乙方工程款及維護費用；（4）甲方應配合乙方完成相關手續(xù)辦理，如土地使用、規(guī)劃審批等。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權要求甲方按照合同約定，按時足額支付工程款及維護費用；（2）乙方應按照合同約定，按時、按質、按量完成社區(qū)停車棚建設與維護任務；（3）乙方應配合甲方完成相關手續(xù)辦理，如土地使用、規(guī)劃審批等；（4）乙方應定期向甲方匯報工程進度，確保項目按期完成。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至二零二五年度社區(qū)停車棚建設與維護任務全部完成之日止。5.2合同履行地點5.3合同履行方式（1）乙方負責社區(qū)停車棚的建設與維護工作；（2）甲方負責提供必要的施工條件，如場地、材料等；（3）雙方應按照合同約定，共同完成社區(qū)停車棚建設與維護任務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同約定的建設與維護任務全部完成；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應提前30日書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致終止合同，應簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應將社區(qū)停車棚交付甲方使用；（2）雙方應按照合同約定，處理合同終止后的相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成（1）建設費用：包括設計費、材料費、人工費、施工費、監(jiān)理費等；（2）維護費用：包括日常保養(yǎng)費、維修費、清潔費、保險費等；（3）其他費用：包括但不限于稅費、手續(xù)費、違約金等。7.2支付方式（1）建設費用支付：甲方應按照工程進度分期支付建設費用，具體支付節(jié)點如下：設計階段：支付設計費用的30%；施工階段：支付已完工程量的80%；竣工驗收階段：支付剩余的20%；（2）維護費用支付：甲方應按年度支付維護費用，具體支付時間為每年的第一季度。7.3支付時間（1）建設費用支付時間：按照上述7.2條規(guī)定的支付節(jié)點進行支付；（2）維護費用支付時間：每年的第一季度。7.4支付條款（1）甲方支付建設費用時，應將款項劃入乙方指定的賬戶；（2）甲方支付維護費用時，應通過銀行轉賬或現金支付至乙方指定賬戶；（3）支付款項時，甲方應附上支付憑證，以便乙方核對。八、違約責任8.1甲方違約（1）若甲方未按合同約定支付費用，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的千分之五；（2）若甲方未按合同約定提供施工條件，導致工程延期，應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約（1）若乙方未按合同約定完成建設任務，應向甲方支付違約金，違約金為合同總額的千分之五；（2）若乙方未按合同約定完成維護工作，導致停車棚無法正常使用，應承擔相應的違約責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金計算方式：按上述違約金比例計算；（2）賠償方式：違約方應按照合同約定，向守約方支付違約金或賠償損失。九、保密條款9.1保密內容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等，均為保密內容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理的保密措施，確保保密內容不被泄露；（2）未經對方同意，不得向任何第三方透露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等社會事件；（3）電力、通信等基礎設施故障。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明；（2）因不可抗力導致合同無法履行時，雙方應根據實際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例（1）地震導致施工中斷；（2）政府政策調整導致項目暫停。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，雙方可向有關部門申請調解或仲裁，也可向有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得轉讓合同或合同項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊事項；（2）合同約定不得轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對社區(qū)停車棚的最終所有權；（2）乙方在合同履行期間，不得將停車棚的任何權利轉讓或抵押給第三方。13.2特殊權力保留（1）在合同履行期間，甲方保留對停車棚的設計、建設、維護等方面的監(jiān)督權；（2）乙方在維護期間，應保持停車棚的外觀和功能與合同約定相符。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同的修改和補充應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.2修改和補充效力修改和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應就社區(qū)停車棚的建設與維護事宜，相互提供必要的協(xié)助與配合。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應提供必要的施工條件和相關資料；（2）乙方應按照甲方的要求，及時完成相關工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有書面或口頭協(xié)議。合同各部分具有獨立性，任何部分的變更不影響其他部分的有效性。16.3增減條款任何增減條款均應以書面形式簽訂，并經雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：簽字：日期：____年____月____日見證人（蓋章）：簽字：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.