2025年度高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)承包轉(zhuǎn)讓合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)承包轉(zhuǎn)讓合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.承包轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.1高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)具體位置2.2承包轉(zhuǎn)讓范圍3.承包轉(zhuǎn)讓期限3.1承包起始日期3.2承包終止日期4.承包轉(zhuǎn)讓費(fèi)用4.1費(fèi)用總額4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利5.2甲方義務(wù)6.乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方權(quán)利6.2乙方義務(wù)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序11.合同附件11.1附件一：高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)承包轉(zhuǎn)讓合同附件11.2附件二：相關(guān)法律法規(guī)12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.2備案程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：________1.1.2甲方法定代表人：________1.1.3甲方地址：________1.1.4甲方聯(lián)系電話：________1.1.5甲方電子郵箱：________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：________1.2.2乙方法定代表人：________1.2.3乙方地址：________1.2.4乙方聯(lián)系電話：________1.2.5乙方電子郵箱：________2.承包轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.1高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)具體位置：________2.2承包轉(zhuǎn)讓范圍：包括但不限于土地、建筑物、設(shè)備、設(shè)施、相關(guān)權(quán)益等。3.承包轉(zhuǎn)讓期限3.1承包起始日期：2025年1月1日3.2承包終止日期：2028年12月31日4.承包轉(zhuǎn)讓費(fèi)用4.1費(fèi)用總額：人民幣_(tái)_______元整4.2付款方式：分期付款，具體付款計(jì)劃如下：4.2.1首付款：人民幣_(tái)_______元，于合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)支付；4.2.2第二期付款：人民幣_(tái)_______元，于承包起始日期前________個(gè)工作日內(nèi)支付；4.2.3第三期付款：人民幣_(tái)_______元，于承包起始日期后________個(gè)月支付；4.2.4第四期付款：人民幣_(tái)_______元，于承包起始日期后________個(gè)月支付。4.3付款時(shí)間：按照上述付款計(jì)劃執(zhí)行。5.甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利5.1.1享有園區(qū)內(nèi)土地、建筑物、設(shè)備、設(shè)施等的使用權(quán)；5.1.2享有園區(qū)內(nèi)相關(guān)權(quán)益；5.1.3對(duì)乙方在園區(qū)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理；5.2甲方義務(wù)5.2.1保證園區(qū)內(nèi)設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行；5.2.2維護(hù)園區(qū)內(nèi)秩序，保障乙方合法經(jīng)營(yíng)；5.2.3提供乙方所需的必要服務(wù)和支持。6.乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方權(quán)利6.1.1享有園區(qū)內(nèi)土地、建筑物、設(shè)備、設(shè)施等的使用權(quán)；6.1.2享有園區(qū)內(nèi)相關(guān)權(quán)益；6.1.3在園區(qū)內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；6.2乙方義務(wù)6.2.1遵守國(guó)家法律法規(guī)和園區(qū)管理規(guī)定；6.2.2依法納稅；6.2.3保障園區(qū)內(nèi)設(shè)施設(shè)備的合理使用和維護(hù)；6.2.4維護(hù)園區(qū)內(nèi)秩序，確保安全生產(chǎn)。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；9.1.2本合同經(jīng)雙方簽署且甲方收到首付款后正式生效。9.2合同解除條件9.2.1任何一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益的，對(duì)方有權(quán)解除合同；9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.合同變更10.1合同變更條件10.1.1合同雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容；10.1.2合同變更需以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。10.2合同變更程序10.2.1提出變更申請(qǐng)的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；10.2.2雙方應(yīng)在收到變更申請(qǐng)之日起________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商；10.2.3協(xié)商達(dá)成一致后，雙方應(yīng)簽署變更協(xié)議，并作為本合同的附件。11.合同附件11.1附件一：高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)承包轉(zhuǎn)讓合同附件11.1.1.1園區(qū)平面圖；11.1.1.2園區(qū)設(shè)施設(shè)備清單；11.1.1.3園區(qū)管理規(guī)定；11.1.1.4甲方提供的其他相關(guān)文件。11.2附件二：相關(guān)法律法規(guī)11.2.1附件二包括與本合同相關(guān)的國(guó)家法律法規(guī)、政策文件等。12.合同簽署12.1簽署時(shí)間：________年________月________日12.2簽署地點(diǎn)：________12.3簽署人12.3.1甲方代表：________（簽字）12.3.2乙方代表：________（簽字）13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)：________13.2備案程序13.2.1合同雙方應(yīng)在合同簽訂后________個(gè)工作日內(nèi)，將合同文本及相關(guān)材料提交備案機(jī)關(guān)；13.2.2備案機(jī)關(guān)收到材料后，應(yīng)在________個(gè)工作日內(nèi)完成備案。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由合同雙方另行協(xié)商解決；14.2本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)提供者、技術(shù)服務(wù)提供者等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，提高合同履行的效率和質(zhì)量。16.第三方介入方式16.1.1提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判和簽訂；16.1.2提供咨詢服務(wù)，為甲乙雙方提供專業(yè)意見(jiàn)和建議；16.1.3提供技術(shù)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的技術(shù)問(wèn)題。17.第三方責(zé)任17.1第三方的責(zé)任限于其提供的服務(wù)范圍，不包括因甲乙雙方自身原因?qū)е碌暮贤`約或損失。17.2第三方的責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為人民幣_(tái)_______元。17.2.2若第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，超出責(zé)任限額的部分，由第三方承擔(dān)。18.第三方權(quán)利18.1第三方享有根據(jù)合同約定提供服務(wù)的權(quán)利，包括但不限于：18.1.1收取合理的服務(wù)費(fèi)用；18.1.2要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；18.1.3在其職責(zé)范圍內(nèi)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和建議。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)，不承擔(dān)甲乙雙方的責(zé)任。19.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由合同約定，第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)不承擔(dān)連帶責(zé)任。19.3第三方對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付相應(yīng)的費(fèi)用。20.第三方介入的合同變更20.1若因第三方介入需要變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書(shū)面變更協(xié)議。20.2變更協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，由第三方與甲乙雙方協(xié)商解決；21.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)根據(jù)本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決爭(zhēng)議。22.第三方介入的合同解除22.1若第三方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害甲乙雙方的合法權(quán)益，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合同關(guān)系。22.2第三方介入的合同解除，不影響本合同其他條款的效力。23.第三方介入的其他約定事項(xiàng)23.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如有與國(guó)家法律法規(guī)相抵觸之處，以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。23.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如有未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)承包轉(zhuǎn)讓合同附件要求：詳細(xì)描述園區(qū)地理位置、建筑設(shè)施、設(shè)備清單、土地使用狀況等。說(shuō)明：附件一作為合同的一部分，用于明確園區(qū)轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容和條件。2.附件二：相關(guān)法律法規(guī)要求：列出與本合同相關(guān)的國(guó)家法律法規(guī)、政策文件等。說(shuō)明：附件二用于確保合同內(nèi)容符合國(guó)家法律法規(guī)的要求。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方的身份、介入目的、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任等。說(shuō)明：附件三用于規(guī)范第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)。4.附件四：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、原因、雙方簽字蓋章等。說(shuō)明：附件四用于記錄合同變更的正式文件。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說(shuō)明：附件五用于規(guī)范合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議解決方式。6.附件六：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)列出各種違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：附件六用于明確違約行為的認(rèn)定和責(zé)任承擔(dān)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：要求：詳細(xì)列出合同中可能出現(xiàn)的違約行為。a.甲方違約行為：未能按合同約定支付承包轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；未按時(shí)提供園區(qū)內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)；違反園區(qū)管理規(guī)定，導(dǎo)致園區(qū)秩序混亂。b.乙方違約行為：未按合同約定支付承包轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；違反合同約定，未達(dá)到園區(qū)運(yùn)營(yíng)目標(biāo)；未按規(guī)定使用園區(qū)內(nèi)土地、建筑物、設(shè)備、設(shè)施等。c.第三方違約行為：未按合同約定提供服務(wù)；提供的服務(wù)不符合合同約定；因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：要求：根據(jù)違約行為的性質(zhì)、后果等，制定相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。a.甲方違約責(zé)任：未能按合同約定支付承包轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，每延遲一日，應(yīng)支付_____%的滯納金；違反園區(qū)管理規(guī)定，導(dǎo)致園區(qū)秩序混亂，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。b.乙方違約責(zé)任：未按合同約定支付承包轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，每延遲一日，應(yīng)支付_____%的滯納金；違反合同約定，未達(dá)到園區(qū)運(yùn)營(yíng)目標(biāo)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。c.第三方違約責(zé)任：未按合同約定提供服務(wù)，每延遲一日，應(yīng)支付_____%的違約金；提供的服務(wù)不符合合同約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2025年度高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)承包轉(zhuǎn)讓合同范本1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景隨著我國(guó)高科技產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，為充分發(fā)揮高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)的作用，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)集聚和升級(jí)，甲方?jīng)Q定將2025年度的高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)進(jìn)行承包轉(zhuǎn)讓。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保2025年度高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)承包轉(zhuǎn)讓工作的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方利益的最大化。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）高科技產(chǎn)業(yè)：指以電子信息技術(shù)、生物技術(shù)、新材料技術(shù)、新能源技術(shù)、航空航天技術(shù)等為代表的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)。（2）產(chǎn)業(yè)園區(qū)：指在一定區(qū)域內(nèi)，以高科技產(chǎn)業(yè)為核心，集研發(fā)、生產(chǎn)、銷售、服務(wù)等為一體的綜合性產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）承包：指甲方將2025年度高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，由乙方在約定的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。（2）轉(zhuǎn)讓：指甲方將2025年度高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)使用權(quán)及相應(yīng)的權(quán)益、義務(wù)等轉(zhuǎn)移給乙方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定履行合同，保證2025年度高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)的高效運(yùn)營(yíng)。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中違反合同約定的行為進(jìn)行糾正，必要時(shí)可解除合同。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用2025年度高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)，進(jìn)行相應(yīng)的研發(fā)、生產(chǎn)、銷售等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（2）乙方應(yīng)保證2025年度高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)的高效運(yùn)營(yíng)，按照約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。5.2合同履行地點(diǎn)2025年度高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)所在地。5.3合同履行方式乙方按照合同約定，在2025年度內(nèi)負(fù)責(zé)2025年度高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)的經(jīng)營(yíng)管理，確保園區(qū)的高效運(yùn)營(yíng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同到期；（2）甲方或乙方違反合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后仍未在規(guī)定期限內(nèi)糾正；（3）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行。6.3終止程序合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)后簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果合同終止后，乙方應(yīng)按照約定將2025年度高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)交還給甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，租金包括但不限于場(chǎng)地使用費(fèi)、設(shè)施使用費(fèi)等。（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)支付園區(qū)物業(yè)管理費(fèi)，用于園區(qū)的日常維護(hù)和管理。（3）水電費(fèi)：乙方應(yīng)按照實(shí)際使用量支付園區(qū)內(nèi)的水電費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，雙方可另行協(xié)商確定的其他費(fèi)用。7.2支付方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或甲方指定的其他支付方式進(jìn)行支付。7.3支付時(shí)間（1）租金：乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前支付當(dāng)期租金。（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前支付當(dāng)期物業(yè)管理費(fèi)。（3）水電費(fèi)：乙方應(yīng)在每月末支付當(dāng)月的水電費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付時(shí)間支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在支付款項(xiàng)時(shí)注明付款用途，如“2025年度高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)租金”等。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付款項(xiàng)后，向乙方出具相應(yīng)的支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)提供園區(qū)使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的1%。（2）甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的1%。（2）乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）甲方或乙方違約造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）賠償金額按照實(shí)際損失計(jì)算，賠償方式為貨幣支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。9.3保密履行方式（1）甲方和乙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府政策變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲方和乙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)共同努力，采取一切可能措施減輕不可抗力事件的影響。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：政府政策變動(dòng)、征收、征用等。（3）社會(huì)異常事件：罷工、恐怖襲擊等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中約定的保密內(nèi)容；（2）合同中約定的特定權(quán)利和義務(wù)；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)2025年度高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)整體規(guī)劃、建設(shè)和管理的主導(dǎo)權(quán)。（2）甲方保留對(duì)乙方在園區(qū)內(nèi)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)管權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行期間，對(duì)園區(qū)內(nèi)設(shè)施和資源的調(diào)整權(quán)。（2）甲方保留在合同履行期間，對(duì)園區(qū)內(nèi)安全、環(huán)保等事項(xiàng)的監(jiān)督權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）任何一方要求修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。（2）雙方就修改或補(bǔ)充的內(nèi)容達(dá)成一致意見(jiàn)后，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保合同的有效履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供乙方所需的園區(qū)內(nèi)相關(guān)資料和信息。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合園區(qū)內(nèi)的各項(xiàng)管理工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于2025年度高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)承包轉(zhuǎn)讓的完整協(xié)議，任何其他口頭或書(shū)面協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款未經(jīng)雙方書(shū)面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.2025年度高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)承包轉(zhuǎn)讓合同范本2.雙方主體資格證明文件3.園區(qū)規(guī)劃及設(shè)施清單4.園區(qū)租金及費(fèi)用明細(xì)表5.保密協(xié)議6.不可抗力事件清單7.爭(zhēng)議解決協(xié)議8.修改和補(bǔ)充協(xié)議（如有）9.其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為應(yīng)作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時(shí)提供園區(qū)使用權(quán)。b.違反保密條款。乙方違約：a.未按時(shí)支付費(fèi)用。b.違反保密條款。c.未按約定履行經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及雙方書(shū)面通知。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.仲裁：指由雙方選定的仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)仲裁規(guī)則對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.訴訟：指當(dāng)事人因民事權(quán)益爭(zhēng)議向人民法院提起訴訟，由人民法院依法審理并作出判決的一種司法程序。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)書(shū)面通知乙方，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，并按合同約定支付違約金。2.問(wèn)題：甲方未按時(shí)提供園區(qū)使用權(quán)。解決辦法：甲方應(yīng)盡快提供園區(qū)使用權(quán)，并賠償乙方因此造成的損失。3.問(wèn)題：雙方對(duì)合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商，對(duì)合同條款進(jìn)行解釋和澄清，必要時(shí)可尋求法律專業(yè)人士的幫助。4.問(wèn)題：園區(qū)內(nèi)發(fā)生安全事故。解決辦法：雙方應(yīng)立即采取措施，防止事故擴(kuò)大，并按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。5.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的問(wèn)題。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)與園區(qū)運(yùn)營(yíng)相關(guān)的責(zé)任，包括但不限于安全管理、環(huán)境保護(hù)等。第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，使用園區(qū)內(nèi)的資源設(shè)施。第三方有權(quán)獲取園區(qū)運(yùn)營(yíng)的相關(guān)信息，但不得泄露給第三方。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付使用園區(qū)的費(fèi)用。第三方應(yīng)配合甲方對(duì)園區(qū)的管理和監(jiān)督。4.第三方退出機(jī)制：若第三方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.增加乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供園區(qū)內(nèi)必要的設(shè)施和服務(wù)。乙方有權(quán)在合同期內(nèi)對(duì)園區(qū)進(jìn)行合理改造，但需經(jīng)甲方同意。2.增加乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得園區(qū)運(yùn)營(yíng)的收益分成。乙方有權(quán)在合同期內(nèi)優(yōu)先獲得園區(qū)內(nèi)新增項(xiàng)目的優(yōu)先權(quán)。3.增加甲方違約及限制條款：甲方違反合同約定，未提供必要設(shè)施和服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自變更合同內(nèi)容，影響乙方的權(quán)益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.增加甲方權(quán)利條款：甲方有權(quán)對(duì)乙方在園區(qū)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督。甲方有權(quán)對(duì)乙方違反合同約定的事項(xiàng)進(jìn)行糾正。2.增加甲方利益條款：甲方有權(quán)獲得乙方支付的租金及其他費(fèi)用。甲方有權(quán)獲得園區(qū)運(yùn)營(yíng)的部分收益。3.增加乙方違約及限制條款：乙方違反合同約定，未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓其在園區(qū)內(nèi)的權(quán)益。全文完。2025年度高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)承包轉(zhuǎn)讓合同范本2合同目錄第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同簽訂雙方1.3合同標(biāo)的1.4合同履行期限1.5合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)第二章合同主體資格及權(quán)利義務(wù)2.1承包方主體資格2.2轉(zhuǎn)讓方主體資格2.3雙方權(quán)利2.4雙方義務(wù)第三章承包轉(zhuǎn)讓范圍3.1承包項(xiàng)目3.2轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目3.3項(xiàng)目實(shí)施內(nèi)容第四章合同價(jià)款及支付方式4.1合同價(jià)款4.2支付方式4.3付款時(shí)間第五章項(xiàng)目進(jìn)度及質(zhì)量要求5.1項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃5.2項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第六章合同履行與變更6.1合同履行6.2合同變更6.3合同解除第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償?shù)诎苏聽(tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后的處理第十章保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3保密責(zé)任第十一章其他約定11.1不可抗力11.2通知與送達(dá)11.3合同附件第十二章合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件第十三章合同附件13.1附件一：項(xiàng)目詳細(xì)清單13.2附件二：技術(shù)參數(shù)及要求13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四章合同簽署14.1簽署日期14.2簽署人14.3簽署單位合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同簽訂雙方甲方：[甲方名稱]地址：[甲方地址]乙方：[乙方名稱]地址：[乙方地址]1.3合同標(biāo)的甲方將其擁有的位于[園區(qū)名稱]的[具體項(xiàng)目名稱]項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方承包該項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理。1.4合同履行期限本合同自雙方簽字之日起生效，合同期限為[具體期限]，自合同生效之日起至[終止日期]止。1.5合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)本合同于[簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂。第二章合同主體資格及權(quán)利義務(wù)2.1承包方主體資格乙方須具備獨(dú)立法人資格，具備履行合同所必需的資金、技術(shù)、管理能力。2.2轉(zhuǎn)讓方主體資格甲方須具備獨(dú)立法人資格，擁有合同標(biāo)的項(xiàng)目的所有權(quán)。2.3雙方權(quán)利2.3.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行承包義務(wù)。2.3.2乙方有權(quán)按照合同約定享有項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)收益。2.4雙方義務(wù)2.4.1甲方應(yīng)確保合同標(biāo)的項(xiàng)目的合法權(quán)益不受侵害。2.4.2乙方應(yīng)按照合同約定履行項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)。第三章承包轉(zhuǎn)讓范圍3.1承包項(xiàng)目乙方承包的項(xiàng)目包括但不限于：[具體項(xiàng)目?jī)?nèi)容]。3.2轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目甲方將[具體項(xiàng)目名稱]項(xiàng)目的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。3.3項(xiàng)目實(shí)施內(nèi)容乙方應(yīng)按照合同約定，完成項(xiàng)目實(shí)施內(nèi)容，包括但不限于：[具體實(shí)施內(nèi)容]。第四章合同價(jià)款及支付方式4.1合同價(jià)款本合同總價(jià)款為人民幣[金額]元。4.2支付方式4.2.1乙方應(yīng)在合同生效后[天數(shù)]內(nèi)支付總價(jià)款的[百分比]%作為首付款。4.2.2乙方應(yīng)在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后[天數(shù)]內(nèi)支付剩余總價(jià)款的[百分比]%。4.2.3支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。第五章項(xiàng)目進(jìn)度及質(zhì)量要求5.1項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成項(xiàng)目實(shí)施，并確保項(xiàng)目按時(shí)投入使用。5.2項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保項(xiàng)目質(zhì)量達(dá)到合同約定要求。5.3項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目竣工后，由甲方組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)配合完成驗(yàn)收工作。第六章合同履行與變更6.1合同履行雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)。6.2合同變更6.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。6.2.2合同變更不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益和第三人合法權(quán)益。第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)；7.1.2任何一方提供虛假信息；7.1.3任何一方造成合同標(biāo)的項(xiàng)目的損失；7.1.4任何一方違反保密條款。7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。7.2.2違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。7.2.3違約方構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[如有約定，填寫(xiě)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]8.3爭(zhēng)議解決程序[如有約定，填寫(xiě)爭(zhēng)議解決程序]第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同；9.1.2一方違約，經(jīng)另一方催告后仍未履行；9.1.3發(fā)生不可抗力，致使合同無(wú)法履行；9.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。9.2合同終止條件9.2.1合同履行完畢；9.2.2合同解除；9.2.3雙方協(xié)商一致，決定終止合同；9.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他終止合同的情形。第十章保密條款10.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均為雙方保密內(nèi)容。10.2保密期限本合同終止后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，保密期限為[具體期限]。10.3保密責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一章其他約定11.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。11.2通知與送達(dá)本合同項(xiàng)下的通知，應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址，自發(fā)送之日起[天數(shù)]內(nèi)視為送達(dá)。第十二章合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件[參照第九章第9.2條]第十三章合同附件[此處列出合同附件清單]第十四章合同簽署14.1簽署日期[簽署日期]14.2簽署人甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：14.3簽署單位甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：附件一：附件二：附件三：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1項(xiàng)目主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款明確甲方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理中的主導(dǎo)地位，乙方應(yīng)服從甲方的總體規(guī)劃和決策。條款內(nèi)容：1.1.1甲方擁有項(xiàng)目的最終決策權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目發(fā)展方向、重大投資決策等。1.1.2乙方應(yīng)在甲方指導(dǎo)下制定具體實(shí)施計(jì)劃，并報(bào)甲方審批。1.1.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目按照預(yù)期目標(biāo)推進(jìn)。1.2甲方監(jiān)督權(quán)條款說(shuō)明：本條款賦予甲方對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的監(jiān)督權(quán)，以保證項(xiàng)目的順利進(jìn)行。條款內(nèi)容：1.2.1甲方有權(quán)定期或不定期對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查。1.2.2乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督檢查，及時(shí)提供相關(guān)資料。1.2.3甲方有權(quán)對(duì)乙方違反合同的行為進(jìn)行糾正，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.3項(xiàng)目調(diào)整權(quán)條款說(shuō)明：本條款允許甲方根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整項(xiàng)目計(jì)劃，乙方應(yīng)予以配合。條款內(nèi)容：1.3.1在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，如遇政策調(diào)整、市場(chǎng)變化等原因，甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整。1.3.2乙方應(yīng)無(wú)條件接受甲方的調(diào)整，并積極配合調(diào)整后的項(xiàng)目實(shí)施。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1項(xiàng)目管理權(quán)條款說(shuō)明：本條款確保乙方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理中的主導(dǎo)地位，甲方應(yīng)尊重乙方的決策。條款內(nèi)容：2.1.1乙方擁有項(xiàng)目的管理權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目日常運(yùn)營(yíng)、技術(shù)管理、人事管理等。2.1.2甲方應(yīng)按照乙方的管理要求，提供必要的支持與配合。2.1.3乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整項(xiàng)目計(jì)劃，甲方應(yīng)予以尊重。2.2乙方自主經(jīng)營(yíng)權(quán)條款說(shuō)明：本條款保障乙方的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)策略。條款內(nèi)容：2.2.1乙方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化調(diào)整產(chǎn)品結(jié)構(gòu)、銷售策略等。2.2.2甲方應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)行為。2.3項(xiàng)目收益權(quán)條款說(shuō)明：本條款明確乙方對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)收益的分配權(quán)，確保乙方利益。條款內(nèi)容：2.3.1乙方應(yīng)享有項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)產(chǎn)生的收益，甲方不得干涉。2.3.2項(xiàng)目收益分配比例按照合同約定執(zhí)行。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介服務(wù)條款說(shuō)明：本條款明確第三方中介的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任，保障中介服務(wù)的質(zhì)量和效率。條款內(nèi)容：3.1.1第三方中介負(fù)責(zé)項(xiàng)目評(píng)估、盡職調(diào)查、合同起草等工作。3.1.2中介費(fèi)用由甲方和乙方協(xié)商確定，并支付給中介方。3.1.3中介方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。3.2中介保密條款說(shuō)明：本條款要求中介方對(duì)項(xiàng)目信息保密，防止信息泄露。條款內(nèi)容：3.2.1中介方對(duì)本合同內(nèi)容及相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)。3.2.2中介方未經(jīng)雙方同意，不得泄露本合同內(nèi)容及相關(guān)信息。3.3中介責(zé)任條款說(shuō)明：本條款明確中介方的責(zé)任，確保中介服務(wù)的質(zhì)量。條款內(nèi)容：3.3.1中介方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。3.3.2因中介方原因?qū)е马?xiàng)目無(wú)法順利實(shí)施，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3.3中介方應(yīng)按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范提供專業(yè)服務(wù)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.項(xiàng)目詳細(xì)清單2.技術(shù)參數(shù)及要求3.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃4.甲方提供的項(xiàng)目相關(guān)資料5.乙方提供的資質(zhì)證明文件6.第三方中介服務(wù)協(xié)議7.合同簽訂雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件8.合同簽訂雙方的法定代表人身份證明9.合同附件及其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.一方未按合同約定履行義務(wù)；b.提供虛假信息；c.造成合同標(biāo)的項(xiàng)目的損失；d.違反保密條款。2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為的認(rèn)定需根據(jù)合同約定及實(shí)際情況進(jìn)行；b.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；c.違約方構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、履行、變更、解除等。2.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)關(guān)系的法律規(guī)范，包括所有權(quán)、用益物權(quán)、擔(dān)保物權(quán)等。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。5.盡職調(diào)查：指中介方在合同簽訂前對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行的全面調(diào)查，以了解項(xiàng)目的真實(shí)情況。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，乙方未能按時(shí)完成項(xiàng)目進(jìn)度。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方說(shuō)明原因，并督促乙方采取有效措施加快項(xiàng)目進(jìn)度。2.問(wèn)題：甲方未按合同約定提供項(xiàng)目相關(guān)資料。解決辦法：乙方應(yīng)書(shū)面通知甲方，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供所需資料。3.問(wèn)題：第三方中介服務(wù)不符合合同約定。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向相關(guān)機(jī)構(gòu)投訴或提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目承包轉(zhuǎn)讓。2.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理權(quán)的轉(zhuǎn)讓。3.項(xiàng)目收益分配的約定。4.項(xiàng)目進(jìn)度及質(zhì)量要求的設(shè)定。5.爭(zhēng)議解決機(jī)制的選擇。6.合同解除與終止條件的約定。7.保密條款的設(shè)定。8.第三方中介服務(wù)的引入。全文完。2025年度高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)承包轉(zhuǎn)讓合同范本3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（承包方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方有意承包乙方的高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下承包轉(zhuǎn)讓協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)：指以高科技產(chǎn)業(yè)為核心，集研發(fā)、生產(chǎn)、辦公、生活等功能于一體的綜合性園區(qū)；（2）承包：指甲方依法取得乙方高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)的使用權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)；（3）轉(zhuǎn)讓：指乙方將其擁有的高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)的所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利轉(zhuǎn)讓給甲方。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）承包期限：指甲方承包乙方高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)的有效期限；（2）承包費(fèi)用：指甲方支付給乙方的承包費(fèi)用；（3）使用權(quán)：指甲方在承包期限內(nèi)對(duì)高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)的使用權(quán)利；（4）經(jīng)營(yíng)管理權(quán)：指甲方在承包期限內(nèi)對(duì)高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)利。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）在承包期限內(nèi)，甲方享有高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)的使用權(quán)和經(jīng)營(yíng)管理權(quán)；（2）甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額支付承包費(fèi)用；（3）甲方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)；（4）甲方應(yīng)維護(hù)高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)的設(shè)施設(shè)備，確保其正常運(yùn)行。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)將高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)的所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利轉(zhuǎn)讓給甲方；（2）乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供必要的資料和協(xié)助；（3）乙方應(yīng)確保高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)的設(shè)施設(shè)備完好，滿足甲方使用需求；（4）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，共同推動(dòng)高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)的可持續(xù)發(fā)展。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，承包期限為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)的具體地址為：_________。5.3合同履行方式（1）甲方按照合同約定，按時(shí)足額支付承包費(fèi)用；（2）乙方按照合同約定，向甲方提供必要的資料和協(xié)助；（3）雙方共同維護(hù)高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)的設(shè)施設(shè)備，確保其正常運(yùn)行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同到期；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序（1）合同到期前，雙方應(yīng)協(xié)商確定續(xù)約事宜；（2）如需解除合同，雙方應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，甲方應(yīng)將高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)的使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)管理權(quán)等權(quán)利返還給乙方；（2）雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系；（3）合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同中的費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）承包費(fèi)用：甲方應(yīng)按照約定的承包期限和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付承包費(fèi)用；（2）使用費(fèi)：甲方在使用高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)過(guò)程中，可能產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，如水、電、物業(yè)管理費(fèi)等；（3）其他費(fèi)用：雙方約定的其他費(fèi)用，如維修費(fèi)、更新改造費(fèi)等。7.2支付方式甲方支付承包費(fèi)用及其他費(fèi)用的方式如下：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付費(fèi)用；（2）現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方也可選擇現(xiàn)金支付方式。7.3支付時(shí)間甲方支付費(fèi)用的具體時(shí)間如下：（1）承包費(fèi)用：甲方應(yīng)在合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付首期承包費(fèi)用；（2）使用費(fèi)：甲方應(yīng)在產(chǎn)生費(fèi)用的次月____個(gè)工作日內(nèi)支付上一個(gè)月的使用費(fèi)；（3）其他費(fèi)用：雙方約定的其他費(fèi)用支付時(shí)間。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)按照約定的支付方式和時(shí)間，及時(shí)足額支付各項(xiàng)費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方開(kāi)具相應(yīng)的發(fā)票；（3）如甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付承包費(fèi)用或其他費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金；（2）甲方違反合同約定，擅自改變高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)的用途或進(jìn)行違法活動(dòng)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)的設(shè)施設(shè)備或協(xié)助甲方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理的，應(yīng)向甲方支付違約金；（2）乙方違反合同約定，擅自提高承包費(fèi)用或其他費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還多收取的費(fèi)用。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，向守約方支付賠償金額；（2）賠償金額的支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）雙方應(yīng)采取必要的安全措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件本合同中約定的不可抗力事件包括：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；（2）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；（3）不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例本合同中不可抗力實(shí)例包括：地震導(dǎo)致園區(qū)設(shè)施損壞、戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致園區(qū)無(wú)法正常運(yùn)營(yíng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：雙方可共同委托第三方進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：雙方可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁；（3）訴訟：雙方可選擇向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，均由甲方保留；（2）乙方不得侵犯甲方在高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)的任何合法權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)的整體規(guī)劃?rùn)?quán)；（2）甲方保留對(duì)高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)企業(yè)入駐的審批權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)的正常運(yùn)營(yíng)；（2）雙方應(yīng)協(xié)助對(duì)方解決在合同履行過(guò)程中遇到的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)議，溝通工作進(jìn)展；（2）雙方應(yīng)相互提供必要的資料和協(xié)助。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書(shū)面形式對(duì)本合同進(jìn)行任何修改或補(bǔ)充。16.3增減條款（1）未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得增加或減少本合同中的條款；（2）如增加或減少條款，應(yīng)與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________簽訂日期：____年____月____日甲方（承包方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________乙方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：_________地址