2025版工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓及配套服務(wù)中介協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓及配套服務(wù)中介協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的3.1工業(yè)用地概況3.2土地使用權(quán)及附屬設(shè)施4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.2支付方式4.3付款時(shí)間及期限5.配套服務(wù)內(nèi)容5.1配套服務(wù)概述5.2配套服務(wù)具體內(nèi)容6.配套服務(wù)費(fèi)用及支付6.1配套服務(wù)費(fèi)用6.2支付方式6.3付款時(shí)間及期限7.合同履行7.1履行期限7.2履行地點(diǎn)7.3履行方式8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務(wù)8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同附件14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024版工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓及配套服務(wù)中介協(xié)議》。1.1.2“甲方”指轉(zhuǎn)讓工業(yè)用地的單位或個(gè)人。1.1.3“乙方”指接受工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓并支付配套服務(wù)費(fèi)用的單位或個(gè)人。1.1.4“工業(yè)用地”指甲方擁有的，位于[具體地址]的工業(yè)用地。1.1.5“土地使用權(quán)及附屬設(shè)施”指工業(yè)用地上的土地使用權(quán)及其附屬設(shè)施，包括但不限于建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)備等。1.1.6“配套服務(wù)”指乙方在取得工業(yè)用地后，甲方提供的包括但不限于物業(yè)管理、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、行政服務(wù)等。1.2解釋1.2.1本合同中未明確定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：[甲方全稱]2.1.2甲方地址：[甲方地址]2.1.3甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]2.1.4甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：[乙方全稱]2.2.2乙方地址：[乙方地址]2.2.3乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]2.2.4乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的3.1工業(yè)用地概況3.1.1土地位置：[具體地址]3.1.2土地面積：[具體面積]3.1.3土地用途：工業(yè)用地3.1.4土地使用權(quán)類型：[具體類型]3.2土地使用權(quán)及附屬設(shè)施3.2.1土地使用權(quán)年限：[具體年限]3.2.2附屬設(shè)施清單：[具體設(shè)施清單]4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.1.1轉(zhuǎn)讓總價(jià)：[具體金額]4.2支付方式4.2.1一次性支付：[具體金額]4.2.2分期支付：[具體金額及支付時(shí)間]4.3付款時(shí)間及期限4.3.1首付款支付時(shí)間：[具體時(shí)間]4.3.2尾款支付時(shí)間：[具體時(shí)間]5.配套服務(wù)內(nèi)容5.1配套服務(wù)概述5.1.1物業(yè)管理：[具體服務(wù)內(nèi)容]5.1.2基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)：[具體服務(wù)內(nèi)容]5.1.3行政服務(wù)：[具體服務(wù)內(nèi)容]5.2配套服務(wù)具體內(nèi)容5.2.1物業(yè)管理：[具體服務(wù)內(nèi)容]5.2.2基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)：[具體服務(wù)內(nèi)容]5.2.3行政服務(wù)：[具體服務(wù)內(nèi)容]6.配套服務(wù)費(fèi)用及支付6.1配套服務(wù)費(fèi)用6.1.1物業(yè)管理費(fèi)用：[具體金額]6.1.2基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)用：[具體金額]6.1.3行政服務(wù)費(fèi)用：[具體金額]6.2支付方式6.2.1物業(yè)管理費(fèi)用支付方式：[具體支付方式]6.2.2基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)用支付方式：[具體支付方式]6.2.3行政服務(wù)費(fèi)用支付方式：[具體支付方式]6.3付款時(shí)間及期限6.3.1物業(yè)管理費(fèi)用支付時(shí)間：[具體時(shí)間]6.3.2基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)用支付時(shí)間：[具體時(shí)間]6.3.3行政服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間：[具體時(shí)間]7.合同履行7.1履行期限7.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至[具體日期]止。7.2履行地點(diǎn)7.2.1工業(yè)用地所在地為合同履行地點(diǎn)。7.3履行方式7.3.1甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方轉(zhuǎn)讓工業(yè)用地及提供配套服務(wù)。7.3.2乙方應(yīng)按照本合同約定，支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格及配套服務(wù)費(fèi)用。8.保密條款8.1保密信息范圍8.1.1甲方和乙方在本合同履行過(guò)程中所知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息、客戶信息等。8.1.2本合同的內(nèi)容、履行情況及雙方在本合同項(xiàng)下所取得的任何權(quán)利和義務(wù)。8.2保密義務(wù)8.2.1甲方和乙方對(duì)本合同保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.2.2保密義務(wù)不因本合同的終止或解除而失效。8.3違約責(zé)任8.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3.2違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1甲方未按約定時(shí)間、方式提供工業(yè)用地或配套服務(wù)的。9.1.2乙方未按約定時(shí)間、方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格或配套服務(wù)費(fèi)用的。9.1.3任何一方違反本合同約定的其他條款。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，以減輕對(duì)方損失。9.2.2違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向工業(yè)用地所在地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后[具體時(shí)間]內(nèi)提出書面爭(zhēng)議通知。10.2.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的義務(wù)。11.合同解除11.1解除條件11.1.1任何一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后仍未在[具體時(shí)間]內(nèi)糾正的。11.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無(wú)法履行的。11.2解除程序11.2.1提出解除的一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面解除通知。11.2.2收到解除通知的一方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字（或蓋章）并經(jīng)甲方所在地人民政府土地管理部門批準(zhǔn)后生效。12.2合同終止條件12.2.1本合同約定的期限屆滿。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.2.3合同因違約、解除等原因終止。13.其他約定13.1不可抗力13.1.1不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。13.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。13.2通知方式13.2.1除非本合同另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。13.3合同附件13.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同自簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指本合同之外的，在合同履行過(guò)程中可能介入的任何個(gè)人、單位或機(jī)構(gòu)，包括但不限于但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)權(quán)利15.2.1第三方在合同中的責(zé)任：第三方應(yīng)根據(jù)其專業(yè)能力，對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)或產(chǎn)品進(jìn)行評(píng)估、咨詢或監(jiān)管，確保合同條款得到履行。15.2.2第三方在合同中的權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)根據(jù)合同約定對(duì)甲乙雙方進(jìn)行處罰。15.2.3第三方在合同中的義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵守職業(yè)道德，公正、客觀地履行職責(zé)。15.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.3.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方聘請(qǐng)的專業(yè)機(jī)構(gòu)，應(yīng)向甲方負(fù)責(zé)，協(xié)助甲方履行合同義務(wù)。15.3.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方聘請(qǐng)的專業(yè)機(jī)構(gòu)，應(yīng)向乙方負(fù)責(zé)，協(xié)助乙方履行合同義務(wù)。15.3.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立第三方，應(yīng)保持中立，對(duì)甲乙雙方均不偏袒，確保合同公正、公平地履行。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說(shuō)明16.1甲方責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力，并向乙方提供第三方資質(zhì)證明。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂保密協(xié)議，確保第三方對(duì)合同信息保密。16.2乙方責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和信息。16.2.2乙方應(yīng)接受第三方對(duì)合同履行情況的監(jiān)督和評(píng)估。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，不得超過(guò)其向甲乙雙方提供的專業(yè)服務(wù)的合理費(fèi)用。17.1.2第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任認(rèn)定17.2.1第三方責(zé)任由甲乙雙方共同認(rèn)定，必要時(shí)可由第三方責(zé)任認(rèn)定機(jī)構(gòu)進(jìn)行認(rèn)定。17.2.2責(zé)任認(rèn)定機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定進(jìn)行認(rèn)定。18.第三方變更18.1第三方變更18.1.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。18.1.2第三方更換后，原合同條款中對(duì)第三方的約定仍適用于新第三方。19.第三方退出19.1第三方退出19.1.1第三方因故退出本合同，應(yīng)提前[具體時(shí)間]書面通知甲乙雙方。19.1.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定后續(xù)事宜，確保合同履行不受影響。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更20.1.1第三方介入導(dǎo)致合同需要變更的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面修改本合同。20.1.2合同變更后，原合同條款中對(duì)第三方的約定仍適用于新第三方。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本說(shuō)明：提供甲方合法經(jīng)營(yíng)的有效證明文件。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本說(shuō)明：提供乙方合法經(jīng)營(yíng)的有效證明文件。3.土地使用權(quán)證說(shuō)明：證明甲方對(duì)工業(yè)用地的合法使用權(quán)。4.工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓合同說(shuō)明：詳細(xì)記載工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓的具體條款。5.配套服務(wù)協(xié)議說(shuō)明：詳細(xì)記載甲方為乙方提供的配套服務(wù)內(nèi)容。6.保密協(xié)議說(shuō)明：約定甲乙雙方對(duì)本合同信息的保密義務(wù)。7.第三方資質(zhì)證明說(shuō)明：提供第三方具備履行合同所需專業(yè)能力的證明文件。8.第三方責(zé)任認(rèn)定報(bào)告說(shuō)明：第三方責(zé)任認(rèn)定機(jī)構(gòu)出具的認(rèn)定報(bào)告。9.合同變更協(xié)議說(shuō)明：甲乙雙方協(xié)商一致后，對(duì)合同進(jìn)行變更的書面協(xié)議。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議說(shuō)明：甲乙雙方協(xié)商一致后，對(duì)爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的書面協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間、方式提供工業(yè)用地或配套服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說(shuō)明：甲方未按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付工業(yè)用地，乙方因此遭受工期延誤和額外費(fèi)用，甲方應(yīng)賠償乙方損失。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間、方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格或配套服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說(shuō)明：乙方未按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付首付款，甲方因此遭受資金周轉(zhuǎn)困難，乙方應(yīng)支付滯納金并賠償損失。3.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說(shuō)明：第三方在評(píng)估過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲方對(duì)工業(yè)用地的價(jià)值評(píng)估不準(zhǔn)確，甲方和乙方均可要求第三方賠償損失。4.違約行為：任何一方違反本合同約定的其他條款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說(shuō)明：任何一方違反保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。全文完。2024版工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓及配套服務(wù)中介協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓基本情況2.1工業(yè)用地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地權(quán)屬3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2支付方式3.3付款期限4.配套服務(wù)內(nèi)容4.1配套設(shè)施建設(shè)4.2配套服務(wù)期限4.3配套服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.交付及驗(yàn)收5.1土地交付時(shí)間5.2土地交付條件5.3土地驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)6.1過(guò)戶手續(xù)辦理6.2所需文件6.3手續(xù)費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決期限9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議11.2附件二：配套服務(wù)協(xié)議12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同變更13.1變更程序13.2變更內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定條款14.2特別聲明第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：________1.1.2甲方法定代表人：________1.1.3甲方住所：________1.1.4甲方聯(lián)系電話：________1.1.5甲方電子郵箱：________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：________1.2.2乙方法定代表人：________1.2.3乙方住所：________1.2.4乙方聯(lián)系電話：________1.2.5乙方電子郵箱：________2.工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓基本情況2.1工業(yè)用地位置：________2.2土地面積：________平方米2.3土地用途：工業(yè)用地2.4土地權(quán)屬：甲方擁有該工業(yè)用地的完整所有權(quán)3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)_______元整3.2支付方式：3.2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣_(tái)_______元整作為首付款；3.2.2剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_______元整，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)支付完畢；4.配套服務(wù)內(nèi)容4.1.1建設(shè)內(nèi)容：________4.1.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：________4.1.3建設(shè)期限：________4.2配套服務(wù)期限：自工業(yè)用地交付之日起________年4.3配套服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行5.交付及驗(yàn)收5.1土地交付時(shí)間：自本合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)5.2土地交付條件：甲方應(yīng)確保土地權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，且符合交付條件5.3土地驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行，由雙方共同進(jìn)行驗(yàn)收6.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)6.1過(guò)戶手續(xù)辦理：雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定，辦理工業(yè)用地產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)6.2所需文件：6.2.1甲方提供的文件：________6.2.2乙方提供的文件：________6.3手續(xù)費(fèi)用：雙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的過(guò)戶手續(xù)費(fèi)7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：7.1.1若甲方未按約定時(shí)間交付土地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)_______元/日；7.1.2若甲方提供的土地存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；7.2乙方違約責(zé)任：7.2.1若乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)_______元/日；7.2.2若乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)配套設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑：8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起________個(gè)工作日內(nèi)，雙方應(yīng)盡力解決爭(zhēng)議。9.保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等。9.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止后________年。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：10.2.1本合同約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格及配套服務(wù)款項(xiàng)全部支付完畢；10.2.2雙方約定的合同終止條件成就；10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；10.2.4雙方協(xié)商一致解除合同。11.合同附件11.1附件一：土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議11.2附件二：配套服務(wù)協(xié)議12.合同解除12.1解除條件：12.1.1本合同約定的解除條件成就；12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；12.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。12.2解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)提前________個(gè)工作日書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。13.合同變更13.1變更程序：任何一方提出變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式修改本合同。13.2變更內(nèi)容：任何變更內(nèi)容不得違反國(guó)家法律法規(guī)，不得損害對(duì)方的合法權(quán)益。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定條款：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2特別聲明：本合同未盡事宜，以雙方另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他個(gè)人、法人或其他組織。15.1.2.1法律顧問(wèn)；15.1.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)；15.1.2.3工程監(jiān)理；15.1.2.4融資機(jī)構(gòu)；15.1.2.5物業(yè)管理公司；15.1.2.6技術(shù)咨詢公司。15.2第三方責(zé)任：15.2.1第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)約定。15.2.2第三方對(duì)其提供的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方權(quán)利：15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)知識(shí)和技能，獨(dú)立提出建議和意見(jiàn)。15.3.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和文件。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明：15.4.1第三方與甲方、乙方之間是服務(wù)或協(xié)助關(guān)系，不構(gòu)成合同關(guān)系。15.4.2第三方對(duì)甲方和乙方的權(quán)利義務(wù)由其與甲方或乙方另行簽訂的服務(wù)協(xié)議或合同約定。16.第三方介入程序16.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致同意。16.2第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合同，明確各方的權(quán)利義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)甲方和乙方的損失承擔(dān)有限責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額由甲方和乙方在服務(wù)協(xié)議或合同中約定，但不得超過(guò)________元。18.第三方變更與解除18.1第三方如需變更或解除其服務(wù)，應(yīng)提前________個(gè)工作日書面通知甲方和乙方，并說(shuō)明原因。18.2甲方和乙方有權(quán)根據(jù)第三方的變更或解除通知，決定是否繼續(xù)使用第三方的服務(wù)。19.第三方保密義務(wù)19.1第三方對(duì)本合同內(nèi)容以及甲方和乙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。19.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。20.第三方費(fèi)用20.1第三方的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方另行協(xié)商確定。20.2第三方的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議或合同約定支付。21.第三方爭(zhēng)議解決21.1第三方與甲方、乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。21.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：包括土地轉(zhuǎn)讓的基本信息、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付方式、交付及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：此附件為合同的核心內(nèi)容，詳細(xì)規(guī)定了土地轉(zhuǎn)讓的具體條款。2.附件二：配套服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括配套設(shè)施的建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：此附件詳細(xì)說(shuō)明了乙方應(yīng)提供的配套服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。3.附件三：保密協(xié)議詳細(xì)要求：包括保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明：此附件用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息。4.附件四：違約責(zé)任明細(xì)表詳細(xì)要求：包括各種違約行為及相應(yīng)的違約金計(jì)算方式。說(shuō)明：此附件作為合同的一部分，明確了違約責(zé)任的具體計(jì)算方法。5.附件五：爭(zhēng)議解決程序詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決途徑、期限、程序等。說(shuō)明：此附件規(guī)定了爭(zhēng)議解決的具體步驟和期限。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：此附件用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。7.附件七：合同變更記錄詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字等。說(shuō)明：此附件用于記錄合同變更的歷史和詳細(xì)信息。8.附件八：合同終止通知詳細(xì)要求：包括終止原因、終止日期、雙方簽字等。說(shuō)明：此附件用于正式通知合同終止的情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按約定時(shí)間交付土地；1.2乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)；1.3第三方未按約定提供或完成服務(wù)；1.4任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密；1.5任何一方違反保密協(xié)議；1.6任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方未按約定時(shí)間交付土地，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付________元違約金；2.2乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付________元違約金；2.3第三方未按約定提供或完成服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方和乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失；2.4任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失；2.5任何一方違反保密協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失；2.6任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)具體情況，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲方未按約定時(shí)間交付土地，導(dǎo)致乙方項(xiàng)目延誤，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償由此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。若乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的利息損失。全文完。2024版工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓及配套服務(wù)中介協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.合同雙方2.1轉(zhuǎn)讓方信息2.2接受方信息3.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的3.1工業(yè)用地基本情況3.2土地權(quán)屬證明文件4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.配套服務(wù)內(nèi)容5.1配套服務(wù)項(xiàng)目5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.3服務(wù)期限6.交付與驗(yàn)收6.1土地交付6.2配套服務(wù)交付6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務(wù)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.通知11.1通知方式11.2通知送達(dá)12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理13.其他13.1合同附件13.2合同修改13.3合同解除14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1合同定義本合同所稱“工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓”是指轉(zhuǎn)讓方將其擁有的工業(yè)用地及其相關(guān)權(quán)益，按照本合同約定轉(zhuǎn)讓給接受方的行為。1.2術(shù)語(yǔ)解釋（1）“轉(zhuǎn)讓方”指將工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓給接受方的當(dāng)事人；（2）“接受方”指接受轉(zhuǎn)讓方工業(yè)用地的當(dāng)事人；（3）“工業(yè)用地”指符合國(guó)家及地方工業(yè)用地規(guī)劃要求的土地；（4）“配套服務(wù)”指轉(zhuǎn)讓方提供的與工業(yè)用地相關(guān)的各項(xiàng)服務(wù)；（5）“合同”指本《2024版工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓及配套服務(wù)中介協(xié)議》。第二條合同雙方2.1轉(zhuǎn)讓方信息轉(zhuǎn)讓方名稱：_______法定代表人：_______住所地：_______聯(lián)系電話：_______2.2接受方信息接受方名稱：_______法定代表人：_______住所地：_______聯(lián)系電話：_______第三條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的3.1工業(yè)用地基本情況（1）土地位置：_______（2）土地面積：_______平方米（3）土地用途：工業(yè)用地（4）土地權(quán)屬證明文件：_______3.2土地權(quán)屬證明文件轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供完整的土地權(quán)屬證明文件，包括但不限于國(guó)有土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證等。第四條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______）。4.2支付方式（1）接受方應(yīng)在本合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付至轉(zhuǎn)讓方指定的賬戶；（2）支付方式：_______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第五條配套服務(wù)內(nèi)容5.1配套服務(wù)項(xiàng)目（1）基礎(chǔ)設(shè)施配套：_______（2）公共服務(wù)配套：_______（3）其他配套服務(wù)：_______5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)配套服務(wù)應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.3服務(wù)期限配套服務(wù)期限自土地交付之日起_______年。第六條交付與驗(yàn)收6.1土地交付轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)，將符合合同約定的工業(yè)用地交付給接受方。6.2配套服務(wù)交付轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，按照服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)完成配套服務(wù)的交付。6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)接受方應(yīng)在交付或服務(wù)完成后_______個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)工業(yè)用地及配套服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第七條違約責(zé)任7.1違約情形（1）轉(zhuǎn)讓方未按約定時(shí)間交付土地或配套服務(wù)；（2）接受方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格；（3）任何一方違反本合同約定的其他義務(wù)；7.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；（2）違約金為_(kāi)______元（大寫：_______）；（3）違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約給守約方造成的損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)除非合同另有約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。第九條保密條款9.1保密信息范圍本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息、客戶信息等，均為保密信息。9.2保密義務(wù)（1）雙方對(duì)本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露；（2）保密義務(wù)在本合同有效期內(nèi)及合同終止后繼續(xù)有效。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）本合同約定的其他終止條件成就。第十一條通知11.1通知方式（1）當(dāng)面交付；（2）郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件。11.2通知送達(dá)（1）通知送達(dá)以實(shí)際收到為準(zhǔn)；（2）以郵寄方式送達(dá)的，以郵戳日期為準(zhǔn)；（3）以傳真或電子郵件方式送達(dá)的，以發(fā)送成功并收到對(duì)方確認(rèn)回執(zhí)為準(zhǔn)。第十二條不可抗力12.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。12.2不可抗力處理（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分履行時(shí)，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，不構(gòu)成違約。第十三條其他13.1合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力，附件包括但不限于：（1）土地權(quán)屬證明文件；（2）付款憑證；（3）驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。13.2合同修改本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以修改。修改后的條款與本合同具有同等法律效力。13.3合同解除（1）本合同在履行過(guò)程中，任何一方有權(quán)在對(duì)方違約的情況下解除合同；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定履行相應(yīng)的義務(wù)。第十四條合同簽署及生效日期本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指本合同雙方在履行合同過(guò)程中，經(jīng)雙方同意或根據(jù)合同約定，介入合同履行過(guò)程中的個(gè)人、企業(yè)或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得違反本合同約定。第三條第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求和合同約定，履行其職責(zé)。3.2第三方職責(zé)包括但不限于：（1）中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同洽談、簽訂合同、履行合同等；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)工業(yè)用地進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告；（3）監(jiān)理單位：對(duì)工業(yè)用地及配套服務(wù)進(jìn)行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量；（4）咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢服務(wù)。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，獲取相關(guān)信息和資料。4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方收取合理的服務(wù)費(fèi)用。第五條第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露。5.3第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2第三方責(zé)任限額為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%。6.3第三方責(zé)任限額的計(jì)算方法：（1）以實(shí)際損失為基數(shù)；（2）扣除保險(xiǎn)賠償、其他責(zé)任人的賠償?shù)纫蛩?；?）不超過(guò)合同約定的責(zé)任限額。第七條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。7.2第三方與甲乙雙方之間產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由第三方自行解決。7.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。第八條第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意。8.2第三方介入后的合同變更，不影響第三方根據(jù)