三方個人抵押借款合同書2024版詳盡版版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL三方個人抵押借款合同書2024版詳盡版版B版本合同目錄一覽第一條借款人信息1.1借款人姓名1.2借款人身份證號碼1.3借款人聯(lián)系方式1.4借款人住址第二條貸款人信息2.1貸款人姓名2.2貸款人身份證號碼2.3貸款人聯(lián)系方式2.4貸款人住址第三條抵押人信息3.1抵押人姓名3.2抵押人身份證號碼3.3抵押人聯(lián)系方式3.4抵押人住址第四條借款金額4.1借款本金4.2借款利息4.3借款期限第五條抵押物信息5.1抵押物描述5.2抵押物所有權證明5.3抵押物價值評估第六條貸款用途6.1借款人貸款用途說明6.2貸款用途限制條件第七條貸款利率7.1貸款年利率7.2貸款利率調整機制第八條還款方式8.1還款金額8.2還款期限8.3還款賬戶信息第九條抵押物處置9.1抵押物處置條件9.2抵押物處置程序9.3抵押物處置收益分配第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同終止條件第十一條違約責任11.1借款人違約行為11.2貸款人違約行為11.3抵押人違約行為第十二條爭議解決方式12.1爭議解決方式12.2爭議解決地點12.3爭議解決機構第十三條合同的附件13.1附件一：抵押物所有權證明13.2附件二：借款人信用報告13.3附件三：貸款用途證明文件第十四條其他約定14.1各方約定的其他事項14.2附加條款說明第一部分：合同如下：第一條借款人信息1.1借款人姓名：1.2借款人身份證號碼：11010519880307231X1.4借款人住址：北京市海淀區(qū)某小區(qū)某號樓某單元某室第二條貸款人信息2.1貸款人姓名：2.2貸款人身份證號碼：11010519850815231X2.4貸款人住址：北京市朝陽區(qū)某小區(qū)某號樓某單元某室第三條抵押人信息3.1抵押人姓名：3.2抵押人身份證號碼：11010519900101231X3.4抵押人住址：北京市東城區(qū)某小區(qū)某號樓某單元某室第四條借款金額4.1借款本金：人民幣壹佰萬元整（￥10,000,000）4.2借款利息：按照年利率百分之六點五（6.5%）計算，按季度支付4.3借款期限：自2024年1月1日起至2027年1月1日止，共計三年第五條抵押物信息5.1抵押物描述：位于北京市海淀區(qū)某小區(qū)某號樓某單元某室，房屋面積為壹佰捌拾平方米整（180㎡），房屋所有權證號為：京房權證海字第號5.2抵押物所有權證明：見附件一5.3抵押物價值評估：根據(jù)北京市房地產估價所出具的估價報告，該抵押物評估價值為人民幣壹仟捌佰萬元整（￥18,000,000）第六條貸款用途6.1借款人貸款用途說明：借款人承諾所借款項全部用于其個人經營業(yè)務，包括但不限于采購原材料、設備購置、市場推廣等6.2貸款用途限制條件：借款人不得將借款用于非法用途或者從事高風險投資，不得將借款轉借給第三方第七條貸款利率7.1貸款年利率：百分之六點五（6.5%）7.2貸款利率調整機制：如遇中國人民銀行調整基準利率，本合同貸款利率相應調整，具體調整方式按照中國人民銀行的規(guī)定執(zhí)行第八條還款方式8.1還款金額：借款人需按季度償還貸款本金和利息，每季度還款金額為人民幣肆拾萬元整（￥400,000）8.2還款期限：自2024年1月1日起至2027年1月1日止，共計三年8.3還款賬戶信息：還款賬戶為貸款人指定的銀行賬戶，具體賬戶信息見附件二第九條抵押物處置9.1抵押物處置條件：在借款人未按期償還貸款本息的情況下，貸款人有權處置抵押物9.2抵押物處置程序：貸款人應當通知抵押人并提前三個月舉行公開拍賣，拍賣所得優(yōu)先用于償還貸款本息9.3抵押物處置收益分配：拍賣所得扣除償還貸款本息后的剩余金額，歸還抵押人第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件：本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效10.2合同變更條件：合同的變更需經三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議10.3合同終止條件：合同到期，借款人按期償還貸款本息，抵押物解除抵押登記第十一條違約責任11.1借款人違約行為：借款人未按期償還貸款本息，或者將借款用于非法用途、從事高風險投資的11.2貸款人違約行為：貸款人未按約定提供貸款，或者未按約定處置抵押物的11.3抵押人違約行為：抵押人未按約定提供抵押物，或者未配合貸款人處置抵押物的第十二條爭議解決方式12.1爭議解決方式：本合同爭議由三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.2爭議解決地點：北京市12.3爭議解決機構：合同簽訂地人民法院第十三條合同的附件13.1附件一：抵押物所有權證明13.2附件二：借款人信用報告13.3附件三：貸款用途證明文件第十四條其他約定14.1各方約定的其他事項：本合同未涉及的事項，由三方協(xié)商確定14.2附加條款說明：本合同附加條款為附件四，三方簽字（或蓋章）后生效第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：抵押物所有權證明詳細要求：提供北京市房地產管理部門出具的房屋所有權證原件及復印件，證明抵押物所有權歸抵押人所有。附件二：借款人信用報告詳細要求：提供借款人近期信用報告，包括但不限于個人信用評分、貸款記錄、信用卡使用記錄等。附件三：貸款用途證明文件詳細要求：提供借款人貸款用途的相關證明文件，如采購合同、設備購置合同等。附件四：合同附加條款詳細要求：包含本合同未涉及的事項，由三方協(xié)商確定，附加條款需三方簽字（或蓋章）后生效。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.借款人未按期償還貸款本息。2.借款人將借款用于非法用途或從事高風險投資。3.貸款人未按約定提供貸款。4.貸款人未按約定處置抵押物。5.抵押人未按約定提供抵押物。6.抵押人未配合貸款人處置抵押物。違約責任認定標準：1.借款人未按期償還貸款本息的，應當按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計算方式為：逾期本金×日利率×逾期天數(shù)。示例說明：若借款人逾期償還貸款本息超過30天，則需支付違約金，具體金額為：逾期本金×日利率×30。說明三：法律名詞及解釋：1.借款人：指簽訂本合同的一方，具有完全民事行為能力的自然人。2.貸款人：指簽訂本合同的一方，向借款人提供貸款的金融機構。3.抵押人：指簽訂本合同的一方，提供抵押物作為借款人償還貸款本息的擔保。4.抵押物：指抵押人提供的不動產或其他財產，用于擔保借款人償還貸款本息。5.借款本金：指借款人向貸款人借用的初始金額。