2025年度體育訓(xùn)練場地租賃保證金及押金規(guī)定4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度體育訓(xùn)練場地租賃保證金及押金規(guī)定本合同目錄一覽1.租賃保證金金額及支付方式1.1保證金金額1.2保證金支付時(shí)間1.3保證金退還條件2.押金金額及支付方式2.1押金金額2.2押金支付時(shí)間2.3押金退還條件3.租賃期限3.1租賃起止時(shí)間3.2租賃續(xù)簽流程4.租賃場地使用規(guī)則4.1場地使用范圍4.2場地使用時(shí)間4.3場地使用限制5.租賃場地維護(hù)責(zé)任5.1租賃方責(zé)任5.2出租方責(zé)任6.場地設(shè)施設(shè)備使用及損壞賠償6.1設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定6.2設(shè)施設(shè)備損壞賠償7.場地費(fèi)用及支付方式7.1租金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)7.2費(fèi)用支付時(shí)間7.3費(fèi)用支付方式8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1保險(xiǎn)范圍8.2保險(xiǎn)金額8.3保險(xiǎn)責(zé)任承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同變更及解除12.1合同變更流程12.2合同解除條件13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.租賃保證金金額及支付方式1.1保證金金額：甲方應(yīng)向乙方支付人民幣壹萬元整（￥10,000.00）作為租賃保證金。1.2保證金支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付租賃保證金至甲方指定賬戶。1.3保證金退還條件：租賃期滿，甲方無違約行為，乙方在租賃場地清場后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的無違約證明后五個(gè)工作日內(nèi)無息退還保證金。2.押金金額及支付方式2.1押金金額：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付人民幣伍仟元整（￥5,000.00）作為押金。2.2押金支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付押金至甲方指定賬戶。2.3押金退還條件：租賃期滿，乙方無違約行為，且場地設(shè)施無損壞，甲方應(yīng)在收到乙方提交的無違約證明后五個(gè)工作日內(nèi)無息退還押金。3.租賃期限3.1租賃起止時(shí)間：本合同租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。3.2租賃續(xù)簽流程：如需續(xù)租，乙方應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽本合同。4.租賃場地使用規(guī)則4.1場地使用范圍：乙方租賃的場地僅限于體育訓(xùn)練活動(dòng)，不得用于其他商業(yè)活動(dòng)或非法用途。4.2場地使用時(shí)間：乙方租賃的場地使用時(shí)間為每日上午8:00至晚上20:00，具體使用時(shí)間需與甲方協(xié)商確定。4.3場地使用限制：乙方在使用場地時(shí)，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害場地設(shè)施，不得影響周邊環(huán)境。5.租賃場地維護(hù)責(zé)任5.1租賃方責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地的日常維護(hù)和清潔，確保場地設(shè)施處于良好狀態(tài)。5.2出租方責(zé)任：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地的安全保障，確保場地設(shè)施符合安全標(biāo)準(zhǔn)。6.場地設(shè)施設(shè)備使用及損壞賠償6.1設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定：乙方在使用場地設(shè)施設(shè)備時(shí)，應(yīng)遵守操作規(guī)程，不得擅自拆卸或改動(dòng)設(shè)施設(shè)備。6.2設(shè)施設(shè)備損壞賠償：如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致場地設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)全部維修或更換費(fèi)用。7.場地費(fèi)用及支付方式7.1租金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：租賃場地租金按每月人民幣壹萬元整（￥10,000.00）計(jì)算，每月一付。7.2費(fèi)用支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月租賃期開始前五個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶。7.3費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式支付場地費(fèi)用。8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1保險(xiǎn)范圍：甲方應(yīng)為其所有場地設(shè)施購買相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，乙方應(yīng)自行購買個(gè)人責(zé)任保險(xiǎn)，以保障雙方在意外事故中的合法權(quán)益。8.2保險(xiǎn)金額：甲方財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于場地設(shè)施實(shí)際價(jià)值的全額，乙方個(gè)人責(zé)任保險(xiǎn)的保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）。8.3保險(xiǎn)責(zé)任承擔(dān)：在保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)，保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，保險(xiǎn)公司應(yīng)按照保險(xiǎn)合同的約定承擔(dān)賠償責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1違約情形：任何一方違反本合同約定的條款，包括但不限于未按時(shí)支付保證金、押金或租金，未按規(guī)定使用場地，造成場地設(shè)施損壞等，均構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，也可選擇仲裁作為爭議解決方式，并約定仲裁機(jī)構(gòu)。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，本合同終止。12.合同變更及解除12.1合同變更流程：任何一方要求變更本合同時(shí)，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。1.乙方嚴(yán)重違約，甲方給予警告后仍不改正；2.甲方嚴(yán)重違約，乙方給予警告后仍不改正；3.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行；4.雙方協(xié)商一致解除合同。13.通知與送達(dá)13.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、電子郵件或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)等方式。13.2送達(dá)地址：本合同的送達(dá)地址為雙方在合同中指定的地址，如地址變更，應(yīng)提前通知對方。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，依照國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方的定義：在本合同中，“第三方”指的是除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入的范圍：第三方介入主要包括但不限于提供中介服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、保險(xiǎn)服務(wù)等。16.第三方介入的程序16.1中介服務(wù)介入程序：1.乙方需在簽訂本合同時(shí)，根據(jù)甲方要求選擇合適的第三方中介機(jī)構(gòu)。2.甲方與第三方中介機(jī)構(gòu)簽訂中介服務(wù)合同，明確中介服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用及雙方的權(quán)利義務(wù)。3.第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)履行中介職責(zé)，協(xié)助雙方完成租賃合同的簽訂及履行。17.第三方監(jiān)理服務(wù)介入程序17.1乙方在租賃期間，如需第三方監(jiān)理服務(wù)，應(yīng)提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后，由雙方共同選擇第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)。17.2第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)，對租賃場地的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保場地設(shè)施的安全與合規(guī)。18.第三方評(píng)估服務(wù)介入程序18.1乙方在租賃期滿或合同解除時(shí)，如需第三方評(píng)估服務(wù)，應(yīng)提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后，由雙方共同選擇第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)。19.第三方保險(xiǎn)服務(wù)介入程序19.1乙方在租賃期間，可根據(jù)自身需求，通過第三方保險(xiǎn)公司購買相關(guān)保險(xiǎn)產(chǎn)品。19.2乙方應(yīng)將保險(xiǎn)單據(jù)提交給甲方備案，并確保保險(xiǎn)責(zé)任覆蓋本合同約定的范圍。20.第三方的責(zé)任限額20.1第三方的責(zé)任限額：第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，其賠償責(zé)任不得超過本合同約定的保證金金額。20.2第三方的責(zé)任免除：若第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力、甲方或乙方原因?qū)е碌膿p失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。21.第三方與其他各方的責(zé)任劃分21.1甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不因第三方的介入而改變。21.2第三方在履行職責(zé)過程中，其行為后果由其自行承擔(dān)。21.3若第三方在履行職責(zé)過程中，對甲方或乙方造成損失的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。22.第三方的權(quán)利22.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助。22.2第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，對甲方和乙方提出合理建議。23.第三方的義務(wù)23.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保工作質(zhì)量。23.2第三方應(yīng)保守甲方和乙方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。24.第三方的變更與解除24.1第三方如需變更或解除合同，應(yīng)提前書面通知甲方和乙方，并經(jīng)雙方同意。24.2第三方在變更或解除合同后，應(yīng)確保其先前職責(zé)的完成，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.保證金支付憑證：用于證明乙方已支付租賃保證金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。2.押金支付憑證：用于證明乙方已支付押金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。3.租賃合同：詳細(xì)列明租賃雙方的權(quán)利義務(wù)、租賃期限、租金等條款的書面文件。4.場地使用規(guī)則：規(guī)定乙方在使用場地時(shí)應(yīng)遵守的規(guī)則和標(biāo)準(zhǔn)。5.場地設(shè)施設(shè)備清單：詳細(xì)列明租賃場地內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。6.保險(xiǎn)單據(jù)：證明甲方和乙方已購買相關(guān)保險(xiǎn)的保險(xiǎn)單據(jù)。7.第三方中介服務(wù)合同：甲方與第三方中介機(jī)構(gòu)簽訂的明確中介服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及雙方權(quán)利義務(wù)的合同。8.第三方監(jiān)理服務(wù)合同：甲方與第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)簽訂的明確監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及雙方權(quán)利義務(wù)的合同。9.第三方評(píng)估服務(wù)合同：甲方與第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)簽訂的明確評(píng)估服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及雙方權(quán)利義務(wù)的合同。10.第三方保險(xiǎn)服務(wù)合同：乙方與第三方保險(xiǎn)公司簽訂的明確保險(xiǎn)產(chǎn)品、保險(xiǎn)金額及雙方權(quán)利義務(wù)的合同。11.爭議解決協(xié)議：雙方就爭議解決方式達(dá)成的書面協(xié)議。12.補(bǔ)充協(xié)議：雙方就合同未盡事宜或合同變更達(dá)成的書面協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時(shí)支付保證金或押金。1.2乙方未按時(shí)支付租金。1.3乙方違反場地使用規(guī)則，造成場地設(shè)施損壞。1.4甲方未按時(shí)提供租賃場地或提供不符合約定的場地設(shè)施。1.5第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按時(shí)支付保證金或押金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。2.2乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。2.3乙方違反場地使用規(guī)則，造成場地設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)維修或更換費(fèi)用。2.4甲方未按時(shí)提供租賃場地或提供不符合約定的場地設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的10%。2.5第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。3.違約示例說明：3.1乙方未按時(shí)支付保證金，應(yīng)向甲方支付保證金總額的5%作為滯納金。3.2乙方在使用場地時(shí)，因操作不當(dāng)導(dǎo)致場地設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。3.3甲方未按時(shí)提供租賃場地，應(yīng)向乙方支付租金總額的10%作為違約金。全文完。2025年度體育訓(xùn)練場地租賃保證金及押金規(guī)定1合同編號(hào)_________一、合同主體甲方（出租方）：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并遵循公平、自愿、誠實(shí)信用的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）體育訓(xùn)練場地：指甲方提供的用于體育訓(xùn)練、比賽、健身等活動(dòng)場所。（2）保證金：指乙方為保證租賃合同的履行，向甲方支付的一定金額。（3）押金：指乙方為保證租賃場地的正常使用，向甲方支付的一定金額。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指乙方租賃體育訓(xùn)練場地的起止時(shí)間。（2）租賃費(fèi)用：指乙方按照本合同約定支付給甲方的場地租賃費(fèi)用。（3）違約責(zé)任：指甲方或乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租賃費(fèi)用、保證金和押金。（2）甲方有權(quán)對租賃場地進(jìn)行合理的管理和維護(hù)。（3）甲方有權(quán)在租賃期限屆滿或乙方違約的情況下，終止本合同。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃場地。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租賃費(fèi)用、保證金和押金。（3）乙方應(yīng)愛護(hù)租賃場地，不得擅自改變場地設(shè)施。（4）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得利用租賃場地從事違法活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)租賃場地位于甲方提供的____________________。5.3合同履行方式乙方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)，按照合同約定支付租賃費(fèi)用、保證金和押金。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）乙方違約，甲方有權(quán)終止本合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，本合同自動(dòng)終止；（2）乙方違約，甲方有權(quán)書面通知乙方終止本合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致終止本合同。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿，本合同終止，甲方應(yīng)退還乙方保證金和押金；（2）乙方違約，甲方有權(quán)扣除乙方保證金和押金，用于彌補(bǔ)損失；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租賃費(fèi)用：指乙方租賃體育訓(xùn)練場地所應(yīng)支付的費(fèi)用，包括但不限于場地使用費(fèi)、設(shè)施使用費(fèi)等。（2）保證金：指乙方為保證租賃合同的履行，向甲方支付的一定金額，用于保障甲方在乙方違約時(shí)的權(quán)益。（3）押金：指乙方為保證租賃場地的正常使用，向甲方支付的一定金額，用于賠償因乙方原因造成的場地設(shè)施損壞。7.2支付方式（1）租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)于每月的____日前，將當(dāng)月租賃費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。（2）保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付保證金，金額為____元。（3）押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付押金，金額為____元。7.3支付時(shí)間（1）租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)按照合同約定的支付時(shí)間，及時(shí)足額支付租賃費(fèi)用。（2）保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付保證金。（3）押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付押金。7.4支付條款（1）乙方支付的費(fèi)用應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，不得虛報(bào)、冒領(lǐng)。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。（3）如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)按照合同約定追究乙方的違約責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按照合同約定提供租賃場地，應(yīng)向乙方支付____元違約金。（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用、保證金或押金，應(yīng)向甲方支付____元違約金。（2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）乙方擅自改變場地設(shè)施，造成損壞，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計(jì)算方式：按照未履行部分費(fèi)用的____%計(jì)算。（2）賠償金額的支付方式：乙方應(yīng)在違約事實(shí)發(fā)生后____日內(nèi)支付賠償金額。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密，包括但不限于場地布局、設(shè)施參數(shù)、租賃價(jià)格等。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得將保密內(nèi)容泄露給第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為等社會(huì)異常事件；（3）其他不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致體育訓(xùn)練場地?fù)p壞；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致租賃合同無法履行；（3）社會(huì)動(dòng)亂導(dǎo)致體育訓(xùn)練場地?zé)o法使用。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同主體變更；（2）合同內(nèi)容變更；（3）合同目的變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對體育訓(xùn)練場地的所有權(quán)。（2）甲方保留對租賃場地的管理權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在乙方違約時(shí)，有權(quán)解除本合同的權(quán)利。（2）甲方保留在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，有權(quán)終止本合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字（或蓋章）的修改和補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)體育訓(xùn)練場地的正常運(yùn)營。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的場地設(shè)施和技術(shù)支持。（2）乙方應(yīng)按照合同約定使用場地，并愛護(hù)場地設(shè)施。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于體育訓(xùn)練場地租賃的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同的任何增減條款，均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字（或蓋章）。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.體育訓(xùn)練場地租賃合同。2.甲方提供的場地設(shè)施清單。3.乙方支付保證金和押金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證。4.雙方協(xié)商一致的本合同修改和補(bǔ)充文件。5.爭議解決過程中的相關(guān)文件和記錄。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按合同約定提供租賃場地。（2）乙方未按合同約定支付租賃費(fèi)用、保證金或押金。（3）乙方擅自改變場地設(shè)施。（4）乙方泄露甲方商業(yè)秘密。2.違約行為的認(rèn)定：（1）甲方未提供租賃場地，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。（2）乙方未支付相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。（3）乙方改變場地設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。（4）乙方泄露商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)法律責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.保證金：為保證合同的履行，乙方支付給甲方的一定金額。2.押金：為保證租賃場地的正常使用，乙方支付給甲方的一定金額。3.違約金：因一方違約而應(yīng)向另一方支付的一定金額。4.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，了解未支付原因，并要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)繳費(fèi)用，必要時(shí)可采取法律手段。2.問題：場地設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告損壞情況，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.問題：甲方未按合同約定提供租賃場地。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并協(xié)商解決后續(xù)租賃問題。4.問題：乙方泄露商業(yè)秘密。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方停止泄露行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決合同無法履行的問題，如協(xié)商不成，可依法終止合同。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：（1）第三方合同主體是指在本合同中作為中介、擔(dān)?；蚱渌o助角色出現(xiàn)的第三方。（2）第三方合同主體在本合同中的地位和作用應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行約定。2.第三方的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同約定，并對因自身原因造成的損失承擔(dān)責(zé)任。（2）第三方應(yīng)協(xié)助雙方履行合同，并在必要時(shí)提供必要的法律、技術(shù)支持。3.第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方遵守合同約定，并對其違約行為追究責(zé)任。4.第三方的義務(wù)：（1）第三方應(yīng)如實(shí)告知甲方和乙方其提供服務(wù)的相關(guān)信息。（2）第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合要求的體育訓(xùn)練場地。（2）乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間對場地設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。（3）乙方有權(quán)在合同期滿后，按照合同約定獲得保證金和押金的退還。2.乙方的利益條款：（1）乙方有權(quán)享受甲方提供的優(yōu)惠租賃價(jià)格。（2）乙方有權(quán)在合同期間享受甲方提供的額外服務(wù)。（3）乙方有權(quán)在合同期間對場地設(shè)施提出合理改進(jìn)建議。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按合同約定提供場地，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。（3）甲方不得限制乙方正當(dāng)經(jīng)營，不得擅自提高租賃費(fèi)用。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租賃費(fèi)用、保證金和押金。（2）甲方有權(quán)對乙方使用場地進(jìn)行合理的管理和監(jiān)督。（3）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，按照合同約定解除合同。2.甲方的利益條款：（1）甲方有權(quán)獲得乙方支付的租賃費(fèi)用、保證金和押金。（2）甲方有權(quán)在合同期間享受乙方支付的額外服務(wù)費(fèi)用。（3）甲方有權(quán)對乙方使用場地提出合理改進(jìn)建議。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。（3）乙方不得擅自改變場地設(shè)施，不得擅自轉(zhuǎn)租場地。全文完。2025年度體育訓(xùn)練場地租賃保證金及押金規(guī)定2合同目錄第一章合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同雙方第二章體育訓(xùn)練場地概述2.1場地位置2.2場地設(shè)施2.3場地用途第三章租賃保證金及押金規(guī)定3.1保證金金額3.2保證金繳納方式3.3保證金退還條件3.4押金金額3.5押金繳納方式3.6押金退還條件第四章租賃期限及費(fèi)用4.1租賃期限4.2租金計(jì)算方式4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整機(jī)制第五章場地使用規(guī)定5.1場地使用時(shí)間5.2場地使用人數(shù)5.3場地使用規(guī)則5.4場地維護(hù)責(zé)任第六章違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3爭議解決機(jī)構(gòu)第八章合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的責(zé)任第九章合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理第十章合同附件10.1場地平面圖10.2場地使用說明書10.3其他相關(guān)文件第十一章合同簽署及生效11.1簽署日期11.2簽署地點(diǎn)11.3合同生效日期第十二章合同附件12.1合同掃描件12.2相關(guān)證明材料第十三章其他約定事項(xiàng)13.1通知方式13.2不可抗力條款13.3合同變更及補(bǔ)充第十四章合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同定義本合同是指甲方（場地所有者）將體育訓(xùn)練場地出租給乙方（承租方）使用，乙方支付租賃費(fèi)用及相關(guān)保證金、押金，雙方就租賃事宜達(dá)成的一致協(xié)議。1.2合同目的本合同旨在明確雙方在2025年度體育訓(xùn)練場地租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃活動(dòng)的順利進(jìn)行。1.3合同雙方甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]第二章體育訓(xùn)練場地概述2.1場地位置場地位于[具體地址]。2.2場地設(shè)施場地內(nèi)包含[具體設(shè)施列表]。2.3場地用途場地僅用于體育訓(xùn)練活動(dòng)。第三章租賃保證金及押金規(guī)定3.1保證金金額乙方需支付保證金人民幣[金額]元。3.2保證金繳納方式乙方應(yīng)在簽訂合同之日起[具體時(shí)間]內(nèi)一次性繳納保證金。3.3保證金退還條件在合同期滿且乙方無違約行為的情況下，甲方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)退還保證金。3.4押金金額乙方需支付押金人民幣[金額]元。3.5押金繳納方式乙方應(yīng)在簽訂合同之日起[具體時(shí)間]內(nèi)一次性繳納押金。3.6押金退還條件在合同期滿且乙方無違約行為的情況下，甲方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)退還押金。第四章租賃期限及費(fèi)用4.1租賃期限本合同租賃期限為2025年[起始日期]至[終止日期]。4.2租金計(jì)算方式租金按月計(jì)算，每月租金為人民幣[金額]元。4.3租金支付方式乙方應(yīng)在每月[具體日期]前支付下一個(gè)月的租金。4.4租金調(diào)整機(jī)制租金可根據(jù)市場行情和甲方成本變動(dòng)情況進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整方案由雙方協(xié)商確定。第五章場地使用規(guī)定5.1場地使用時(shí)間場地使用時(shí)間為每日[具體時(shí)間]。5.2場地使用人數(shù)場地使用人數(shù)不超過[具體人數(shù)]。5.3場地使用規(guī)則乙方應(yīng)遵守甲方制定的場地使用規(guī)則，確保場地安全、衛(wèi)生。5.4場地維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)和清潔，損壞場地設(shè)施應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六章違約責(zé)任6.1違約情形（1）乙方未按時(shí)支付租金；（2）乙方違反場地使用規(guī)則；（3）乙方損壞場地設(shè)施；（4）乙方未履行合同約定的其他義務(wù)。6.2違約責(zé)任承擔(dān)乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償損失；（3）解除合同。6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。第七章爭議解決7.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。7.2爭議解決程序如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可指定第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。第八章合同解除8.1合同解除條件（1）甲方因不可抗力原因?qū)е聢龅責(zé)o法使用；（2）乙方連續(xù)[具體次數(shù)]次未按時(shí)支付租金；（3）乙方嚴(yán)重違反場地使用規(guī)則，經(jīng)警告無效；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同解除程序任何一方解除合同，應(yīng)提前[具體時(shí)間]書面通知對方，并說明解除原因。8.3合同解除后的責(zé)任（1）乙方應(yīng)支付至合同解除之日止的租金；（2）甲方應(yīng)退還乙方已支付的保證金和押金；（3）雙方應(yīng)承擔(dān)各自在合同履行過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。第九章合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件合同期滿或因雙方協(xié)商一致解除合同而終止。第十章合同附件10.1場地平面圖10.2場地使用說明書10.3其他相關(guān)文件第十一章合同簽署及生效11.1簽署日期[簽署日期]11.2簽署地點(diǎn)[簽署地點(diǎn)]11.3合同生效日期[合同生效日期]第十二章合同附件12.1合同掃描件12.2相關(guān)證明材料第十三章其他約定事項(xiàng)13.1通知方式雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知，通知方式為[具體方式]。13.2不可抗力條款如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可根據(jù)法律規(guī)定免除責(zé)任。13.3合同變更及補(bǔ)充本合同的任何變更或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十四章合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。14.2合同保管責(zé)任本合同由甲乙雙方各自妥善保管。甲方（蓋章）：_________________________乙方（蓋章）：_________________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：___________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1場地設(shè)施維護(hù)責(zé)任條款：甲方應(yīng)確保場地設(shè)施處于良好狀態(tài)，并在租賃期間負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)和保養(yǎng)。如因甲方原因?qū)е略O(shè)施損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。1.2場地使用時(shí)間調(diào)整條款：甲方有權(quán)根據(jù)自身需求調(diào)整場地使用時(shí)間，但應(yīng)提前[具體時(shí)間]通知乙方。如調(diào)整導(dǎo)致乙方利益受損，甲方應(yīng)給予相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。1.3租金調(diào)整優(yōu)先權(quán)條款：甲方在市場行情發(fā)生變化時(shí)，有權(quán)調(diào)整租金，但需提前[具體時(shí)間]通知乙方。乙方有優(yōu)先權(quán)選擇是否接受調(diào)整后的租金。1.4場地使用限制條款：甲方有權(quán)對場地使用進(jìn)行限制，包括但不限于限制活動(dòng)類型、人數(shù)、時(shí)間等。乙方應(yīng)遵守甲方制定的場地使用限制規(guī)定。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1場地設(shè)施使用說明條款：甲方應(yīng)向乙方提供詳細(xì)的場地設(shè)施使用說明，包括操作方法、注意事項(xiàng)等。乙方在使用過程中應(yīng)嚴(yán)格按照說明操作，避免損壞設(shè)施。2.2場地使用時(shí)間保障條款：甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間有權(quán)使用場地，如因甲方原因?qū)е聢龅責(zé)o法使用，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。2.3租金調(diào)整協(xié)商條款：如市場行情發(fā)生變化，乙方有權(quán)與甲方協(xié)商調(diào)整租金。雙方應(yīng)本著公平、合理的原則，協(xié)商確定新的租金標(biāo)準(zhǔn)。2.4場地使用優(yōu)先權(quán)條款：乙方在租賃期間，如需延長租賃期限或增加使用時(shí)間，甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方需求，并在協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介服務(wù)費(fèi)用條款：中介機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按照約定比例分擔(dān)。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式在中介服務(wù)協(xié)議中明確。3.2中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保合同內(nèi)容的真實(shí)性和合法性，并對合同履行過程中的爭議進(jìn)行調(diào)解。如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤m紛，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3中介機(jī)構(gòu)保密條款：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，對甲乙雙方的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介機(jī)構(gòu)解除合同條款：如中介機(jī)構(gòu)違反合同約定或出現(xiàn)重大過失，甲乙雙方有權(quán)解除中介服務(wù)協(xié)議。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.5中介機(jī)構(gòu)爭議解決條款：如中介機(jī)構(gòu)與甲乙雙方在服務(wù)過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.場地平面圖2.場地使用說明書3.中介服務(wù)協(xié)議（如有）4.相關(guān)證明材料（如身份證、營業(yè)執(zhí)照等）5.合同掃描件6.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金；乙方違反場地使用規(guī)則；乙方損壞場地設(shè)施；甲方未按時(shí)提供場地或提供場地不符合合同約定；甲方未履行場地維護(hù)責(zé)任；雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及雙方協(xié)商一致的意見；如有爭議，可由第三方機(jī)構(gòu)或法院進(jìn)行判定。三、法律名詞及解釋：1.保證金：指乙方為保障合同履行而向甲方支付的一定金額，在合同履行完畢后，除扣除違約金外，應(yīng)全額退還乙方。2.押金：指乙方為保障場地設(shè)施安全而向甲方支付的一定金額，在合同履行完畢且無違約行為的情況下，應(yīng)全額退還乙方。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額，作為違約方承擔(dān)違約責(zé)任的一種方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方發(fā)出書面催告，如乙方在催告期限內(nèi)仍未支付，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。2.問題：場地設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)修復(fù)或更換，相關(guān)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。3.問題：甲方未按時(shí)提供場地。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方賠償因未按時(shí)提供場地而造成的損失。五、所有應(yīng)用場景：1.體育訓(xùn)練機(jī)構(gòu)的場地租賃；2.學(xué)校體育課程的場地租賃；3.體育賽事的場地租賃；4.個(gè)人或團(tuán)體體育活動(dòng)的場地租賃。全文完。2025年度體育訓(xùn)練場地租賃保證金及押金規(guī)定3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確2025年度體育訓(xùn)練場地租賃保證金及押金的相關(guān)規(guī)定，保障甲方場地資源的合理利用，同時(shí)保障乙方租賃權(quán)益，實(shí)現(xiàn)雙方互利共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.體育訓(xùn)練場地：指甲方提供的用于體育訓(xùn)練、比賽、健身等活動(dòng)場所。2.保證金：指乙方為保障租賃合同的履行，向甲方支付的一定金額。3.押金：指乙方在租賃期間，為保障場地設(shè)施的安全和完好，向甲方支付的一定金額。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方租賃體育訓(xùn)練場地的起止時(shí)間。2.租賃費(fèi)用：指乙方按照本合同約定，向甲方支付的場地租賃費(fèi)用。3.預(yù)付款：指乙方在簽訂本合同后，向甲方支付的一部分租賃費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付保證金和押金。2.甲方有權(quán)對乙方租賃的體育訓(xùn)練場地進(jìn)行合理管理和維護(hù)。3.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，按照本合同約定解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定租賃體育訓(xùn)練場地。2.乙方應(yīng)按照本合同約定支付保證金和押金。3.乙方應(yīng)合理使用場地，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。4.乙方應(yīng)遵守甲方制定的場地使用規(guī)則，不得損害場地設(shè)施。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽訂之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方提供的體育訓(xùn)練場地。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在簽訂本合同后，按照約定支付保證金和押金。2.乙方應(yīng)在租賃期間，按照約定支付租賃費(fèi)用。3.甲方應(yīng)在乙方支付保證金和押金后，向乙方提供場地使用權(quán)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.乙方違約，甲方有權(quán)解除合同；3.雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序1.乙方提前終止租賃，應(yīng)提前30日書面通知甲方；2.甲方在乙方違約的情況下，有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將場地設(shè)施完好地返還給甲方；2.甲方應(yīng)退還乙方已支付的保證金和押金，扣除乙方違約責(zé)任及場地設(shè)施損壞賠償費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租賃費(fèi)用：指乙方按照本合同約定，向甲方支付的場地租賃費(fèi)用，包括基本租金、使用費(fèi)、設(shè)施維護(hù)費(fèi)等。2.保證金：指乙方為保障租賃合同的履行，向甲方支付的一定金額，用于賠償因乙方違約給甲方造成的損失。3.押金：指乙方在租賃期間，為保障場地設(shè)施的安全和完好，向甲方支付的一定金額，租賃期滿后無損壞情況下全額退還。7.2支付方式1.保證金和押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同后5個(gè)工作日內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。2.租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期開始前5個(gè)工作日內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。7.3支付時(shí)間1.保證金和押金的支付時(shí)間為簽訂本合同后5個(gè)工作日內(nèi)。2.租賃費(fèi)用的支付時(shí)間為每個(gè)租賃周期開始前5個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付章件1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的保證金和押金后，向乙方出具收據(jù)。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的租賃費(fèi)用后，向乙方出具發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定提供場地或提供場地不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用的一倍。2.甲方未按約定退還保證金和押金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為保證金和押金金額的一倍。8.2乙方違約1.乙方未按約定支付保證金、押金或租賃費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。2.乙方擅自改變場地結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)，造成場地設(shè)施損壞的，應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。8.3賠償金額和方式1.違約金應(yīng)以人民幣計(jì)算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。2.實(shí)際損失賠償應(yīng)以人民幣計(jì)算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方場地設(shè)施的技術(shù)參數(shù)和設(shè)計(jì)圖紙；2.甲方場地租賃的相關(guān)政策、價(jià)格和優(yōu)惠信息；3.雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后3年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格保守保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露；2.雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容被泄露或被非法使用。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；3.政府行為：政府政策、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.當(dāng)事人一方因不可抗力不能履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對方，并取得有關(guān)證明；2.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；3.政府行為：政府政策、法律法規(guī)變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；2.雙方也可選擇仲裁方式解決爭議，仲裁機(jī)構(gòu)為______________。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)；2.經(jīng)雙方同意，乙方可以將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方在租賃期間，因自身原因無法繼續(xù)履行合同；2.乙方違反合同約定，給甲方造成重大損失。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對場地設(shè)施的維護(hù)、更新和改進(jìn)權(quán)利。2.甲方保留對租賃場地的使用目的進(jìn)行監(jiān)管的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方嚴(yán)重違約的情況下，單方面解除合同的權(quán)利。2.甲方保留在緊急情況下，為了保障場地設(shè)施和人員安全，臨時(shí)調(diào)整場地使用規(guī)則的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的任何修改或補(bǔ)充，均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.任何修改或補(bǔ)充的文件，均為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力1.除非雙方另有約定，否則合同的修改或補(bǔ)充自雙方簽字之日起生效。2.任何修改或補(bǔ)充的文件，其效力與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保合同的有效履行。2.雙方應(yīng)就場地使用、設(shè)施維護(hù)等事項(xiàng)進(jìn)行及時(shí)溝通。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式，就合同履行事項(xiàng)進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。2.雙方應(yīng)積極配合，共同解決合同履行過程中遇到的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭或書面協(xié)議均不構(gòu)成本