二零二五年度大廈化妝品專柜租賃及品牌數(shù)據(jù)分析合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度大廈化妝品專柜租賃及品牌數(shù)據(jù)分析合同合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同生效日期及期限二、租賃雙方信息1.租賃方基本信息2.專柜方基本信息3.甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式4.乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式三、租賃物及地點(diǎn)1.專柜位置及面積2.專柜設(shè)施及配置3.專柜裝修要求及標(biāo)準(zhǔn)4.專柜使用范圍四、租賃費(fèi)用及支付方式1.租賃費(fèi)用總額2.租賃費(fèi)用支付方式3.租賃費(fèi)用支付時(shí)間4.租賃費(fèi)用調(diào)整機(jī)制五、品牌數(shù)據(jù)分析1.數(shù)據(jù)分析內(nèi)容2.數(shù)據(jù)分析周期3.數(shù)據(jù)分析報(bào)告提交要求4.數(shù)據(jù)分析結(jié)果應(yīng)用六、租賃期限及續(xù)約1.租賃期限2.續(xù)約條件3.續(xù)約流程4.續(xù)約費(fèi)用七、租金保證金1.保證金金額2.保證金支付方式3.保證金退還條件4.保證金退還流程八、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任2.專柜方違約責(zé)任3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)4.違約處理流程九、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力發(fā)生時(shí)的處理方式3.不可抗力事件證明及通知要求4.不可抗力事件解除合同條件十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決期限4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十一、合同附件1.專柜租賃合同2.品牌數(shù)據(jù)分析協(xié)議3.相關(guān)法律法規(guī)4.其他附件十二、合同解除1.合同解除條件2.合同解除流程3.合同解除通知要求4.合同解除后的處理十三、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止流程4.合同終止后的處理十四、其他約定1.保密條款2.通知送達(dá)方式3.合同修改及補(bǔ)充4.合同解釋權(quán)合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度大廈化妝品專柜租賃及品牌數(shù)據(jù)分析合同2.合同編號(hào)：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同雙方基本信息：租賃方（甲方）：_______專柜方（乙方）：_______5.合同生效日期及期限：生效日期：_______合同期限：_______二、租賃雙方信息1.租賃方基本信息：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______2.專柜方基本信息：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______3.甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：姓名：_______職務(wù)：_______聯(lián)系電話：_______4.乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：姓名：_______職務(wù)：_______聯(lián)系電話：_______三、租賃物及地點(diǎn)1.專柜位置及面積：大廈名稱：_______專柜位置：_______專柜面積：_______2.專柜設(shè)施及配置：櫥窗：_______收銀臺(tái)：_______展示架：_______照明設(shè)備：_______3.專柜裝修要求及標(biāo)準(zhǔn)：裝修風(fēng)格：_______裝修材料：_______裝修標(biāo)準(zhǔn)：_______4.專柜使用范圍：經(jīng)營(yíng)范圍：_______使用時(shí)間：_______四、租賃費(fèi)用及支付方式1.租賃費(fèi)用總額：_______2.租賃費(fèi)用支付方式：預(yù)付租金：_______月租金：_______其他費(fèi)用：_______3.租賃費(fèi)用支付時(shí)間：首付款支付時(shí)間：_______月租金支付時(shí)間：_______4.租賃費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：調(diào)整頻率：_______調(diào)整依據(jù)：_______五、品牌數(shù)據(jù)分析1.數(shù)據(jù)分析內(nèi)容：銷售數(shù)據(jù)：_______客戶數(shù)據(jù)：_______市場(chǎng)趨勢(shì)：_______2.數(shù)據(jù)分析周期：周期：_______報(bào)告提交時(shí)間：_______3.數(shù)據(jù)分析報(bào)告提交要求：報(bào)告格式：_______報(bào)告內(nèi)容：_______4.數(shù)據(jù)分析結(jié)果應(yīng)用：應(yīng)用于：_______六、租賃期限及續(xù)約1.租賃期限：租賃起始日期：_______租賃結(jié)束日期：_______2.續(xù)約條件：續(xù)約前提：_______續(xù)約期限：_______3.續(xù)約流程：提前通知：_______續(xù)約談判：_______續(xù)約簽訂：_______4.續(xù)約費(fèi)用：續(xù)約租金：_______七、租金保證金1.保證金金額：_______2.保證金支付方式：預(yù)付款方式：_______保證金賬戶：_______3.保證金退還條件：租賃期滿：_______無(wú)違約行為：_______4.保證金退還流程：退還時(shí)間：_______退還方式：_______八、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任：未按時(shí)支付租金：_______損壞租賃物：_______違反租賃物使用規(guī)定：_______2.專柜方違約責(zé)任：未按時(shí)支付租金：_______損壞租賃物：_______違反租賃物使用規(guī)定：_______3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：違約金比例：_______賠償金額計(jì)算方式：_______4.違約處理流程：違約通知：_______違約協(xié)商：_______違約處理結(jié)果：_______九、不可抗力1.不可抗力定義：自然災(zāi)害：_______社會(huì)事件：_______其他不可抗力事件：_______2.不可抗力發(fā)生時(shí)的處理方式：延期履行：_______解除合同：_______責(zé)任免除：_______3.不可抗力事件證明及通知要求：證明材料：_______通知時(shí)間：_______通知方式：_______4.不可抗力事件解除合同條件：事件持續(xù)：_______事件影響：_______十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商解決：_______仲裁解決：_______司法解決：_______2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)：_______法院：_______3.爭(zhēng)議解決期限：協(xié)商期限：_______仲裁期限：_______司法期限：_______4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：協(xié)商費(fèi)用：_______仲裁費(fèi)用：_______司法費(fèi)用：_______十一、合同附件1.專柜租賃合同：_______2.品牌數(shù)據(jù)分析協(xié)議：_______3.相關(guān)法律法規(guī)：_______4.其他附件：_______十二、合同解除1.合同解除條件：雙方協(xié)商一致：_______違約行為：_______不可抗力：_______2.合同解除流程：提前通知：_______解除確認(rèn)：_______解除合同：_______3.合同解除通知要求：通知時(shí)間：_______通知方式：_______4.合同解除后的處理：租賃物返還：_______費(fèi)用結(jié)算：_______十三、合同生效及終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章：_______支付定金或首付款：_______2.合同終止條件：租賃期滿：_______合同解除：_______3.合同終止流程：合同終止通知：_______合同終止確認(rèn)：_______4.合同終止后的處理：租賃物返還：_______費(fèi)用結(jié)算：_______十四、其他約定1.保密條款：保密內(nèi)容：_______保密期限：_______違約責(zé)任：_______2.通知送達(dá)方式：書面通知：_______電子郵件：_______其他方式：_______3.合同修改及補(bǔ)充：修改方式：_______補(bǔ)充方式：_______4.合同解釋權(quán)：解釋依據(jù)：_______甲方（租賃方）簽字：________________日期：________________乙方（專柜方）簽字：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.專柜品牌選擇權(quán)甲方有權(quán)在合同簽訂后的一定期限內(nèi)選擇乙方經(jīng)營(yíng)的品牌，乙方應(yīng)配合甲方完成品牌選擇流程。甲方選擇的品牌應(yīng)與大廈的整體定位和消費(fèi)群體相匹配。2.專柜運(yùn)營(yíng)指導(dǎo)甲方有權(quán)對(duì)乙方的運(yùn)營(yíng)提供指導(dǎo)，包括但不限于產(chǎn)品陳列、促銷活動(dòng)、客戶服務(wù)等。乙方應(yīng)接受甲方的合理指導(dǎo)，并在甲方指導(dǎo)下提升專柜的運(yùn)營(yíng)效率。3.品牌推廣支持甲方負(fù)責(zé)在大廈內(nèi)對(duì)乙方品牌進(jìn)行推廣，包括但不限于廣告投放、活動(dòng)贊助等。乙方應(yīng)提供必要的品牌資料和合作支持，確保推廣活動(dòng)的順利進(jìn)行。4.專柜形象維護(hù)甲方負(fù)責(zé)專柜的外觀形象維護(hù)，包括但不限于門頭、櫥窗等。乙方應(yīng)保持專柜內(nèi)部的整潔和美觀，不得擅自改動(dòng)專柜設(shè)施。5.租金調(diào)整機(jī)制在合同期內(nèi)，若甲方對(duì)大廈的整體租金進(jìn)行調(diào)整，乙方租金將相應(yīng)調(diào)整。調(diào)整幅度及方式由雙方協(xié)商確定，并寫入補(bǔ)充協(xié)議。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.專柜裝修設(shè)計(jì)權(quán)乙方有權(quán)自主設(shè)計(jì)專柜的裝修方案，并報(bào)甲方審核批準(zhǔn)。乙方設(shè)計(jì)的裝修方案應(yīng)與大廈的整體風(fēng)格相協(xié)調(diào)。2.專柜產(chǎn)品經(jīng)營(yíng)權(quán)乙方擁有在專柜內(nèi)經(jīng)營(yíng)化妝品的獨(dú)家經(jīng)營(yíng)權(quán)，甲方不得干涉。乙方應(yīng)保證所經(jīng)營(yíng)產(chǎn)品的質(zhì)量和品牌形象。3.品牌自主推廣權(quán)乙方有權(quán)獨(dú)立開展品牌推廣活動(dòng)，甲方應(yīng)提供必要的支持。乙方推廣活動(dòng)需符合大廈的運(yùn)營(yíng)規(guī)范，并提前向甲方報(bào)備。4.專柜運(yùn)營(yíng)決策權(quán)乙方對(duì)專柜的日常運(yùn)營(yíng)擁有決策權(quán)，包括但不限于人員配置、促銷活動(dòng)等。甲方應(yīng)尊重乙方的運(yùn)營(yíng)決策，并在必要時(shí)提供協(xié)助。5.租金調(diào)整優(yōu)先權(quán)若乙方在合同期內(nèi)實(shí)現(xiàn)顯著業(yè)績(jī)，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，乙方享有優(yōu)先調(diào)整權(quán)。調(diào)整幅度及方式由雙方協(xié)商確定，并寫入補(bǔ)充協(xié)議。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介服務(wù)費(fèi)用中介服務(wù)費(fèi)用由乙方支付，具體金額由雙方協(xié)商確定。中介服務(wù)費(fèi)用包含合同簽訂、品牌選擇、專柜裝修等環(huán)節(jié)。2.中介責(zé)任與義務(wù)中介應(yīng)協(xié)助雙方完成合同簽訂、品牌選擇、專柜裝修等工作。中介應(yīng)保證所提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.中介保密義務(wù)中介對(duì)雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。中介在合同履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密原則。4.中介糾紛解決若中介在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，可提交仲裁或司法途徑解決。5.中介費(fèi)用結(jié)算中介服務(wù)費(fèi)用在合同簽訂后的一定期限內(nèi)支付。乙方應(yīng)按約定支付中介服務(wù)費(fèi)用，否則甲方有權(quán)終止合同。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.專柜租賃合同2.品牌數(shù)據(jù)分析協(xié)議3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件5.專柜位置及面積圖6.專柜裝修設(shè)計(jì)圖7.相關(guān)法律法規(guī)文件8.中介服務(wù)協(xié)議（如有）9.其他雙方認(rèn)為必要的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時(shí)支付租金損壞租賃物違反租賃物使用規(guī)定乙方違約行為：未按時(shí)支付租金損壞租賃物違反租賃物使用規(guī)定中介違約行為：未履行中介服務(wù)義務(wù)泄露雙方信息收取未經(jīng)約定的服務(wù)費(fèi)用2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及相關(guān)法律法規(guī)。雙方應(yīng)提供證據(jù)證明違約行為的存在。三、法律名詞及解釋：1.租賃：指一方將租賃物交付另一方使用、收益，另一方支付租金的行為。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.爭(zhēng)議解決：指雙方因合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密：指對(duì)涉及商業(yè)秘密或個(gè)人隱私的信息進(jìn)行保密處理。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭(zhēng)議解決辦法：明確租金支付時(shí)間、方式，設(shè)立違約金制度。2.問題：專柜裝修爭(zhēng)議解決辦法：制定詳細(xì)的裝修標(biāo)準(zhǔn)，明確雙方責(zé)任。3.問題：品牌數(shù)據(jù)分析爭(zhēng)議解決辦法：明確數(shù)據(jù)分析內(nèi)容、周期及報(bào)告提交要求。4.問題：專柜經(jīng)營(yíng)爭(zhēng)議解決辦法：設(shè)立專柜運(yùn)營(yíng)管理制度，明確雙方權(quán)利義務(wù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.大廈化妝品專柜租賃2.品牌數(shù)據(jù)分析合作3.第三方中介服務(wù)4.合同糾紛解決5.法律法規(guī)遵守全文完。二零二五年度大廈化妝品專柜租賃及品牌數(shù)據(jù)分析合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2專柜方基本信息2.租賃物概述2.1專柜位置2.2專柜面積2.3專柜設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租金金額3.4租金支付方式4.租金調(diào)整機(jī)制4.1租金調(diào)整依據(jù)4.2調(diào)整頻率4.3調(diào)整計(jì)算方法5.租金退還及押金5.1押金金額及退還條件5.2租金退還方式6.使用責(zé)任與義務(wù)6.1專柜方使用責(zé)任6.2租賃方管理責(zé)任6.3違約責(zé)任7.品牌數(shù)據(jù)分析7.1數(shù)據(jù)收集方式7.2數(shù)據(jù)分析內(nèi)容7.3數(shù)據(jù)使用范圍8.數(shù)據(jù)保密與保護(hù)8.1數(shù)據(jù)保密要求8.2數(shù)據(jù)泄露責(zé)任9.廣告宣傳與促銷活動(dòng)9.1廣告宣傳內(nèi)容9.2促銷活動(dòng)安排9.3合作宣傳責(zé)任10.合同解除與終止10.1解除合同的條件10.2合同終止的情形10.3解除或終止后的處理11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效與修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：大廈管理1.1.2地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3法定代表人：1.2專柜方基本信息1.2.1名稱：化妝品1.2.2地址：市區(qū)路號(hào)1.2.3法定代表人：2.租賃物概述2.1專柜位置2.1.1大廈名稱：大廈2.1.2專柜樓層：一層2.1.3專柜編號(hào)：01號(hào)2.2專柜面積2.2.1面積：20平方米2.2.2布局：開放式貨架、試妝區(qū)、收銀臺(tái)等2.3專柜設(shè)施2.3.1貨架：不銹鋼貨架，共5組2.3.2試妝區(qū)：獨(dú)立試妝間，共2間2.3.3收銀臺(tái)：1臺(tái)3.租賃期限及租金3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2025年12月31日3.3租金金額：人民幣10萬(wàn)元/年3.4租金支付方式3.4.1每季度支付一次3.4.2每季度首月支付4.租金調(diào)整機(jī)制4.1租金調(diào)整依據(jù)4.1.1市場(chǎng)租金水平4.1.2大廈租金政策4.2調(diào)整頻率4.2.1每年調(diào)整一次4.2.2調(diào)整時(shí)間為租賃期限屆滿前一個(gè)月4.3調(diào)整計(jì)算方法4.3.1根據(jù)市場(chǎng)租金水平及大廈租金政策，按原租金的百分比進(jìn)行計(jì)算5.租金退還及押金5.1押金金額及退還條件5.1.1押金金額：人民幣5萬(wàn)元5.1.2退還條件：租賃期滿且專柜設(shè)施無(wú)損壞，租賃方無(wú)違約行為5.2租金退還方式5.2.1租賃期滿后，押金在扣除損壞賠償后退還5.2.2租賃期滿后，多付租金在次月支付完畢后退還6.使用責(zé)任與義務(wù)6.1專柜方使用責(zé)任6.1.1按照租賃物用途合理使用專柜6.1.2保持專柜衛(wèi)生、整潔6.2租賃方管理責(zé)任6.2.1提供專柜設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)6.2.2負(fù)責(zé)專柜安全保衛(wèi)6.3違約責(zé)任6.3.1專柜方違反租賃合同，租賃方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失6.3.2租賃方違反租賃合同，專柜方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失7.品牌數(shù)據(jù)分析7.1數(shù)據(jù)收集方式7.1.1通過專柜銷售系統(tǒng)收集7.1.2通過消費(fèi)者問卷調(diào)查收集7.2數(shù)據(jù)分析內(nèi)容7.2.1銷售數(shù)據(jù)：銷售額、銷售數(shù)量、銷售趨勢(shì)等7.2.2消費(fèi)者數(shù)據(jù)：年齡、性別、消費(fèi)偏好等7.3數(shù)據(jù)使用范圍7.3.1專柜方用于產(chǎn)品研發(fā)、營(yíng)銷策略制定7.3.2租賃方用于大廈整體運(yùn)營(yíng)分析8.數(shù)據(jù)保密與保護(hù)8.1數(shù)據(jù)保密要求8.1.1專柜方對(duì)收集到的品牌數(shù)據(jù)分析數(shù)據(jù)負(fù)有保密責(zé)任。8.1.2未經(jīng)租賃方同意，專柜方不得向任何第三方泄露數(shù)據(jù)。8.2數(shù)據(jù)泄露責(zé)任8.2.1若因?qū)９穹皆驅(qū)е聰?shù)據(jù)泄露，專柜方應(yīng)立即通知租賃方，并采取一切必要措施防止數(shù)據(jù)進(jìn)一步泄露。8.2.2專柜方應(yīng)承擔(dān)因數(shù)據(jù)泄露所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任。9.廣告宣傳與促銷活動(dòng)9.1廣告宣傳內(nèi)容9.1.1廣告宣傳內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、合法，不得含有虛假信息。9.1.2廣告宣傳內(nèi)容需經(jīng)租賃方審核批準(zhǔn)后方可使用。9.2促銷活動(dòng)安排9.2.1專柜方需提前一個(gè)月向租賃方提交促銷活動(dòng)方案。9.2.2租賃方有權(quán)根據(jù)大廈整體形象和市場(chǎng)情況對(duì)促銷活動(dòng)方案進(jìn)行審核。9.3合作宣傳責(zé)任9.3.1雙方應(yīng)共同負(fù)責(zé)合作宣傳的實(shí)施與效果。9.3.2專柜方應(yīng)確保宣傳活動(dòng)的合規(guī)性，避免產(chǎn)生負(fù)面影響。10.合同解除與終止10.1解除合同的條件10.1.1雙方協(xié)商一致同意解除合同。10.1.2出現(xiàn)不可抗力情況，致使合同無(wú)法履行。10.2合同終止的情形10.2.1租賃期滿，合同自然終止。10.2.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.3解除或終止后的處理10.3.1租賃方應(yīng)在合同解除或終止后，協(xié)助專柜方撤出專柜。10.3.2專柜方應(yīng)按照合同約定，妥善處理專柜設(shè)施。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1未按時(shí)支付租金。11.1.2未按約定使用租賃物。11.1.3違反數(shù)據(jù)保密義務(wù)。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2.2違約金金額按合同約定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1若雙方同意，可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。12.2.2仲裁機(jī)構(gòu)的選擇及仲裁規(guī)則由雙方協(xié)商確定。13.合同生效與修改13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后，合同自簽訂之日起生效。13.2合同修改程序13.2.1合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致。13.2.2修改后的合同文本經(jīng)雙方簽字蓋章后，與原合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1定義1.1.1本合同所指的第三方，是指除合同雙方（甲方：大廈管理，乙方：化妝品）以外的，參與本合同執(zhí)行過程中的任何個(gè)人或法人。1.1.2第三方可能包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)提供商、審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。1.2范圍1.2.1第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、履行、監(jiān)督、仲裁等環(huán)節(jié)。1.2.2第三方的介入應(yīng)經(jīng)合同雙方同意，并明確其權(quán)利和義務(wù)。2.第三方介入的程序2.1第三方介入需由合同雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2.1第三方的名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人。2.2.2第三方的職責(zé)和權(quán)限。2.2.3第三方的服務(wù)內(nèi)容和期限。2.2.4第三方的費(fèi)用和支付方式。2.2.5第三方的責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)。2.3第三方介入?yún)f(xié)議的生效條件與程序。3.第三方的責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額由合同雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，具體包括：3.2.1第三方的賠償責(zé)任最高限額。3.2.2第三方的賠償范圍。3.2.3第三方的賠償方式。4.第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任，僅限于其提供的專業(yè)服務(wù)范圍。4.2第三方不得干預(yù)合同雙方的正常權(quán)利義務(wù)關(guān)系。4.3合同雙方應(yīng)各自承擔(dān)因其自身原因造成的損失。5.第三方的權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助，以確保其履行職責(zé)。5.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)合同雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。5.3第三方有權(quán)在合同履行過程中，提出合理化建議。6.第三方的義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其專業(yè)服務(wù)職責(zé)。6.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。6.3第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。7.第三方介入后的合同修改7.1合同雙方在第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行修改，應(yīng)書面通知第三方，并取得第三方同意。7.2第三方介入后的合同修改，應(yīng)按照本合同的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。8.第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1合同雙方與第三方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.第三方介入后的合同終止9.1合同雙方或第三方在合同履行過程中，如出現(xiàn)合同約定的終止情形，應(yīng)立即終止合同。9.2合同終止后，第三方應(yīng)按照合同約定，履行其合同義務(wù)。10.本修正條款的生效10.1本修正條款經(jīng)合同雙方簽字蓋章后生效。10.2本修正條款作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.第三方介入?yún)f(xié)議4.專柜設(shè)施清單5.租金支付憑證6.品牌數(shù)據(jù)分析報(bào)告7.專柜使用手冊(cè)8.促銷活動(dòng)方案9.數(shù)據(jù)保密協(xié)議10.合同修改協(xié)議11.爭(zhēng)議解決協(xié)議12.第三方責(zé)任限額協(xié)議附件詳細(xì)要求和說明：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件：用于證明甲方具備合法經(jīng)營(yíng)資格。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件：用于證明乙方具備合法經(jīng)營(yíng)資格。3.第三方介入?yún)f(xié)議：詳細(xì)規(guī)定第三方的職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用及責(zé)任。4.專柜設(shè)施清單：詳細(xì)列出專柜內(nèi)所有設(shè)施及其規(guī)格、數(shù)量。5.租金支付憑證：用于證明租金已支付。6.品牌數(shù)據(jù)分析報(bào)告：提供品牌數(shù)據(jù)分析結(jié)果，包括銷售數(shù)據(jù)、消費(fèi)者數(shù)據(jù)等。7.專柜使用手冊(cè)：詳細(xì)說明專柜設(shè)施的使用方法和注意事項(xiàng)。8.促銷活動(dòng)方案：詳細(xì)描述促銷活動(dòng)的具體安排。9.數(shù)據(jù)保密協(xié)議：約定數(shù)據(jù)保密要求，包括保密期限、保密措施等。10.合同修改協(xié)議：用于記錄合同修改的內(nèi)容和生效日期。11.爭(zhēng)議解決協(xié)議：約定爭(zhēng)議解決方式和程序。12.第三方責(zé)任限額協(xié)議：明確第三方責(zé)任限額和賠償范圍。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：逾期支付租金超過3天，視為違約。示例說明：若乙方未在約定的支付日期前支付租金，超過3天，則視為違約，應(yīng)支付違約金。2.未按約定使用租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃物被非法使用、損壞或擅自改變用途，視為違約。示例說明：若乙方擅自將專柜用于非化妝品銷售，造成租賃物損壞，則視為違約，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.違反數(shù)據(jù)保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)授權(quán)泄露數(shù)據(jù)，視為違約。示例說明：若第三方在合同履行過程中泄露了品牌數(shù)據(jù)分析數(shù)據(jù)，則視為違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.未按時(shí)提供品牌數(shù)據(jù)分析報(bào)告責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：逾期提供報(bào)告超過1個(gè)月，視為違約。示例說明：若第三方未在約定的期限內(nèi)提供品牌數(shù)據(jù)分析報(bào)告，超過1個(gè)月，則視為違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.違反廣告宣傳與促銷活動(dòng)規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：廣告宣傳內(nèi)容虛假、誤導(dǎo)消費(fèi)者或未按約定執(zhí)行促銷活動(dòng)，視為違約。示例說明：若乙方在廣告宣傳中使用虛假信息，誤導(dǎo)消費(fèi)者，則視為違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二五年度大廈化妝品專柜租賃及品牌數(shù)據(jù)分析合同2合同編號(hào)_________一、合同主體甲方（出租方）：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（承租方）：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________其他相關(guān)方：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方作為出租方，乙方作為承租方，共同簽訂。鑒于甲方擁有位于______大廈的化妝品專柜，乙方有意租賃該專柜用于經(jīng)營(yíng)化妝品業(yè)務(wù)。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成一致，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)租賃法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并遵循公平、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中所提及的“化妝品專柜”指甲方擁有并出租給乙方的位于______大廈的獨(dú)立經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，專用于銷售化妝品及相關(guān)產(chǎn)品。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指本合同約定的乙方租賃甲方化妝品專柜的期限。（2）租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的專柜租賃費(fèi)用。（3）物業(yè)管理費(fèi)：指乙方按照甲方物業(yè)管理規(guī)定支付給物業(yè)管理公司的費(fèi)用。（4）裝修費(fèi)用：指乙方為改善化妝品專柜經(jīng)營(yíng)環(huán)境所發(fā)生的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照本合同約定，向乙方出租化妝品專柜；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方合法經(jīng)營(yíng)；（3）甲方有義務(wù)按照本合同約定，提供符合約定的化妝品專柜；（4）甲方有義務(wù)配合乙方進(jìn)行裝修、改造等工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定，租賃并使用化妝品專柜；（2）乙方有義務(wù)按照本合同約定，支付租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用；（3）乙方有義務(wù)合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)；（4）乙方有義務(wù)愛護(hù)專柜設(shè)施，合理使用專柜空間。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為______年。5.2合同履行地點(diǎn)化妝品專柜位于______大廈______層______號(hào)。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本合同約定，在化妝品專柜內(nèi)經(jīng)營(yíng)化妝品業(yè)務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）乙方違約，甲方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序（1）合同終止前，乙方應(yīng)按照本合同約定，支付剩余租金及費(fèi)用；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，辦理專柜交接手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將專柜設(shè)施恢復(fù)原狀；（2）合同終止后，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)如下：月租金：人民幣_(tái)_____元；年租金：人民幣_(tái)_____元。（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照甲方物業(yè)管理規(guī)定，支付物業(yè)管理費(fèi)。物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：月物業(yè)管理費(fèi)：人民幣_(tái)_____元；年物業(yè)管理費(fèi)：人民幣_(tái)_____元。（3）裝修費(fèi)用：乙方如需對(duì)化妝品專柜進(jìn)行裝修，應(yīng)自行承擔(dān)裝修費(fèi)用，并確保裝修符合甲方要求。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及物業(yè)管理費(fèi)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可選擇在約定的時(shí)間內(nèi)，以現(xiàn)金形式支付租金及物業(yè)管理費(fèi)。7.3支付時(shí)間（1）租金：乙方應(yīng)在每月的______日前支付當(dāng)月租金。（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的______日前支付當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)。7.4支付章件乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)保存相關(guān)支付憑證，并在支付后及時(shí)通知甲方。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未能按照本合同約定提供化妝品專柜或違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）若乙方未按時(shí)支付租金或物業(yè)管理費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按日計(jì)算，滯納金比例為______%。（2）若乙方違反合同約定，擅自改變化妝品專柜用途或損壞專柜設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：甲方或乙方違約所應(yīng)承擔(dān)的賠償金額，應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算。（2）賠償方式：賠償金額可通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起，雙方對(duì)本合同中的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，保密期限為______年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事行動(dòng)；（3）政府行為、政策調(diào)整；（4）其他雙方無(wú)法預(yù)見、避免的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致化妝品專柜無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致交通中斷，影響乙方運(yùn)輸貨物；（3）政府政策調(diào)整，導(dǎo)致化妝品銷售受限。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商無(wú)法解決爭(zhēng)議，雙方可依法向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中約定的保密條款；（2）合同中約定的違約責(zé)任條款；（3）合同中約定的不可抗力條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)化妝品專柜的所有權(quán)，乙方租賃專柜期間不得侵犯甲方所有權(quán)。（2）乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)化妝品專柜進(jìn)行裝修、改造的權(quán)利，乙方應(yīng)予以配合。（2）甲方保留對(duì)化妝品專柜的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利，乙方應(yīng)予以配合。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改或補(bǔ)充文件，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互提供必要的協(xié)助與配合，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。15.2協(xié)作與配合方式（2）乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于二零二五年度大廈化妝品專柜租賃及品牌數(shù)據(jù)分析的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前協(xié)議均被視為無(wú)效。16.3增減條款本合同中的任何條款，未經(jīng)雙方書面同意，不得增減或修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：________________________日期：________________________蓋章：________________________乙方（承租方）：簽字：________________________日期：________________________蓋章：________________________其他相關(guān)方：簽字：________________________日期：________________________蓋章：________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同2.物業(yè)管理合同3.品牌數(shù)據(jù)分析合作協(xié)議4.專柜裝修圖紙及預(yù)算5.銀行賬戶信息6.不可抗力事件證明材料7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件8.任何雙方認(rèn)為必要的其他文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定提供化妝品專柜；b.未按時(shí)收取租金或物業(yè)管理費(fèi)；c.未經(jīng)乙方同意擅自改變專柜用途；d.未能保證專柜設(shè)施的安全和完好。乙方違約：a.未按時(shí)支付租金或物業(yè)管理費(fèi)；b.違反合同約定，擅自改變化妝品專柜用途；c.損壞專柜設(shè)施，未承擔(dān)賠償責(zé)任；d.泄露甲方商業(yè)秘密。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定需根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。任何一方提出違約行為，另一方應(yīng)提供證據(jù)證明。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.租賃法：調(diào)整租賃關(guān)系的法律規(guī)范，包括房屋租賃、動(dòng)產(chǎn)租賃等。3.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。4.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。5.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金或物業(yè)管理費(fèi)支付不及時(shí)。解決辦法：明確支付時(shí)間，提供多種支付方式，設(shè)置滯納金，定期提醒支付。2.問題：專柜設(shè)施損壞。解決辦法：制定專柜設(shè)施使用規(guī)范，定期檢查，損壞后及時(shí)修復(fù)，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。3.問題：品牌數(shù)據(jù)分析數(shù)據(jù)泄露。解決辦法：簽訂保密協(xié)議，限制數(shù)據(jù)訪問權(quán)限，定期進(jìn)行數(shù)據(jù)安全檢查。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：通過協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款2.第三方責(zé)任：a.數(shù)據(jù)公司負(fù)責(zé)提供專業(yè)的品牌數(shù)據(jù)分析服務(wù)，包括市場(chǎng)調(diào)研、消費(fèi)者行為分析等。b.數(shù)據(jù)公司需保證分析數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和時(shí)效性。c.數(shù)據(jù)公司需遵守保密協(xié)議，不得泄露乙方商業(yè)秘密。3.第三方權(quán)利：a.數(shù)據(jù)公司有權(quán)根據(jù)合同約定獲取乙方支付的數(shù)據(jù)分析費(fèi)用。b.數(shù)據(jù)公司有權(quán)要求乙方提供必要的數(shù)據(jù)支持。4.第三方義務(wù)：a.數(shù)據(jù)公司需按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成數(shù)據(jù)分析報(bào)告。b.數(shù)據(jù)公司需對(duì)乙方提供的數(shù)據(jù)進(jìn)行保密處理。c.數(shù)據(jù)公司需在合同約定的范圍內(nèi)使用乙方提供的數(shù)據(jù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：a.乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的化妝品專柜。b.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營(yíng)支持，如廣告宣傳、促銷活動(dòng)等。c.乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的范圍內(nèi)，不得干涉乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方利益條款：a.甲方應(yīng)保證乙方在專柜內(nèi)的經(jīng)營(yíng)不受第三方干擾。b.甲方應(yīng)保證乙方在專柜內(nèi)的經(jīng)營(yíng)環(huán)境安全、舒適。c.甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行品牌推廣和市場(chǎng)拓展。3.甲方的違約及限制條款：a.若甲方未履行提供專柜的義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。b.若甲方未提供必要的經(jīng)營(yíng)支持，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。c.甲方不得在乙方不知情的情況下，擅自改變專柜用途。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：a.甲方可對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方合法經(jīng)營(yíng)。b.甲方可要求乙方遵守合同約定，不得擅自改變專柜用途。c.甲方可要求乙方按時(shí)支付租金和物業(yè)管理費(fèi)。2.甲方的利益條款：a.甲方有權(quán)要求乙方在專柜內(nèi)進(jìn)行品牌推廣，提高甲方品牌知名度。b.甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的范圍內(nèi)，不得損害甲方利益。c.甲方有權(quán)要求乙方在專柜內(nèi)保持整潔，維護(hù)大廈形象。3.乙方的違約及限制條款：a.若乙方未按時(shí)支付租金和物業(yè)管理費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。b.若乙方擅自改變專柜用途，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。c.若乙方損壞專柜設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。二零二五年度大廈化妝品專柜租賃及品牌數(shù)據(jù)分析合同3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景：本合同旨在明確甲方與乙方在二零二五年度內(nèi)關(guān)于大廈化妝品專柜租賃及品牌數(shù)據(jù)分析事宜的權(quán)利義務(wù)，以保障雙方的合法權(quán)益。2.2目的：本合同旨在規(guī)范大廈化妝品專柜租賃及品牌數(shù)據(jù)分析工作，提高雙方合作效率，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.大廈：指甲方擁有的某大廈，具體名稱為：（填寫大廈名稱）；2.化妝品專柜：指大廈內(nèi)乙方租賃的用于展示和銷售化妝品的柜臺(tái)；3.品牌數(shù)據(jù)分析：指對(duì)乙方所銷售化妝品品牌的市場(chǎng)表現(xiàn)、銷售數(shù)據(jù)、消費(fèi)者偏好等進(jìn)行收集、整理、分析，為乙方提供決策依據(jù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租賃期限：指乙方租賃大廈化妝品專柜的時(shí)間；2.租金：指乙方支付給甲方的租金；3.品牌數(shù)據(jù)分析報(bào)告：指甲方根據(jù)乙方需求，定期提供的品牌數(shù)據(jù)分析報(bào)告。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；2.甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守大廈管理制度；3.甲方負(fù)責(zé)提供品牌數(shù)據(jù)分析報(bào)告，為乙方提供決策依據(jù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照合同約定租賃大廈化妝品專柜；2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金；3.乙方應(yīng)遵守大廈管理制度，確?；瘖y品專柜的正常運(yùn)營(yíng)；4.乙方有權(quán)要求甲方提供品牌數(shù)據(jù)分析報(bào)告。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為一年。5.2合同履行地點(diǎn)：大廈化妝品專柜租賃地點(diǎn)為：（填寫大廈名稱）。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，租金支付方式為：（填寫支付方式）；2.甲方應(yīng)按照合同約定提供品牌數(shù)據(jù)分析報(bào)告，報(bào)告提交方式為：（填寫提交方式）。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明材料。6.4終止后果：1.租賃期限屆滿，本合同自動(dòng)終止；2.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方租賃大廈化妝品專柜的租金，包括基本租金和附加費(fèi)用。2.品牌數(shù)據(jù)分析服務(wù)費(fèi)：甲方為乙方提供品牌數(shù)據(jù)分析服務(wù)的費(fèi)用，包括報(bào)告制作、數(shù)據(jù)分析工具使用等。3.其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、公共設(shè)施使用費(fèi)、維修基金等。7.2支付方式1.租金：乙方應(yīng)于每月的指定日期前支付當(dāng)月的租金。2.品牌數(shù)據(jù)分析服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)于合同簽訂后支付首期服務(wù)費(fèi)，后續(xù)服務(wù)費(fèi)按季度或年度支付。7.3支付時(shí)間1.租金支付時(shí)間：每月的指定日期前。2.品牌數(shù)據(jù)分析服務(wù)費(fèi)支付時(shí)間：合同簽訂后支付首期服務(wù)費(fèi)，后續(xù)服務(wù)費(fèi)按季度或年度支付的具體時(shí)間。7.4支付章件1.乙方支付租金和品牌數(shù)據(jù)分析服務(wù)費(fèi)時(shí)，應(yīng)提供付款憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支付平臺(tái)交易記錄等。2.甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)向乙方開具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未能按照合同約定提供品牌數(shù)據(jù)分析服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)總額的%。2.若甲方未能按照合同約定提供符合要求的化妝品專柜，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的%。8.2乙方違約1.若乙方未能按照合同約定支付租金或品牌數(shù)據(jù)分析服務(wù)費(fèi)，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的%。2.若乙方違反大廈管理制度，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照上述違約責(zé)任條款，向守約方支付相應(yīng)的違約金或賠償金。支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的措施保護(hù)保密內(nèi)容的安全，不得向任何第三方泄露；2.雙方應(yīng)遵守保密協(xié)議，不得利用保密內(nèi)容進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事行動(dòng)等；3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力事件造成的損失；3.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；4.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實(shí)例（列舉可能發(fā)生的不可抗力事件實(shí)例）十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.調(diào)解：雙方可共同選擇一名調(diào)解員進(jìn)行調(diào)解；2.仲裁：雙方可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁；3.訴訟：雙方可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等不得轉(zhuǎn)讓；2.本合同中約定的保密條款不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)大廈化妝品專柜的最終管理權(quán)，包括但不限于裝修、改造、調(diào)整專柜布局等。2.甲方保留對(duì)品牌數(shù)據(jù)分析報(bào)告的版權(quán)和知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對(duì)乙方進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo)和監(jiān)督的權(quán)利。2.甲方保留在合同履行期間，對(duì)乙方違反合同約定或大廈管理制度的行為進(jìn)行處罰的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論合同履行過程中的問題；2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式提供必要的信息和資料。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙