二零二五年度大連業(yè)主支付擔(dān)保辦理及資金監(jiān)管協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度大連業(yè)主支付擔(dān)保辦理及資金監(jiān)管協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議依據(jù)1.3協(xié)議范圍2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.雙方當(dāng)事人3.1業(yè)主方3.2支付擔(dān)保方3.3資金監(jiān)管方4.協(xié)議內(nèi)容4.1支付擔(dān)保辦理4.2資金監(jiān)管4.3支付流程4.4付款條件4.5付款方式4.6付款時間5.業(yè)主責(zé)任5.1業(yè)主義務(wù)5.2業(yè)主責(zé)任5.3業(yè)主違約責(zé)任6.支付擔(dān)保方責(zé)任6.1支付擔(dān)保方義務(wù)6.2支付擔(dān)保方責(zé)任6.3支付擔(dān)保方違約責(zé)任7.資金監(jiān)管方責(zé)任7.1資金監(jiān)管方義務(wù)7.2資金監(jiān)管方責(zé)任7.3資金監(jiān)管方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點9.違約責(zé)任9.1違約責(zé)任概述9.2違約責(zé)任認(rèn)定9.3違約責(zé)任承擔(dān)10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理10.3不可抗力通知11.協(xié)議生效與終止11.1協(xié)議生效條件11.2協(xié)議終止條件11.3協(xié)議終止程序12.協(xié)議變更與解除12.1協(xié)議變更條件12.2協(xié)議解除條件12.3協(xié)議變更與解除程序13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址13.3送達(dá)時間14.其他約定14.1保密條款14.2爭議管轄14.3不可分割性14.4協(xié)議附件第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的為確保業(yè)主在二零二五年度的大連房地產(chǎn)開發(fā)項目中按時支付工程款項，保障支付擔(dān)保方和資金監(jiān)管方的合法權(quán)益，特訂立本協(xié)議。1.2協(xié)議依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.3協(xié)議范圍本協(xié)議適用于業(yè)主在二零二五年度的大連房地產(chǎn)開發(fā)項目中，與支付擔(dān)保方及資金監(jiān)管方之間就支付擔(dān)保辦理及資金監(jiān)管事宜的約定。2.定義與解釋2.1定義本協(xié)議中，“支付擔(dān)?！笔侵钢Ц稉?dān)保方為業(yè)主提供的，確保業(yè)主按時支付工程款項的擔(dān)保。“資金監(jiān)管”是指資金監(jiān)管方對業(yè)主支付工程款項的資金進(jìn)行監(jiān)管，確保資金安全、合規(guī)使用。2.2解釋本協(xié)議中的定義如有歧義，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。3.雙方當(dāng)事人3.1業(yè)主方業(yè)主方全稱：[業(yè)主方全稱]業(yè)主方地址：[業(yè)主方地址]業(yè)主方聯(lián)系人：[業(yè)主方聯(lián)系人]業(yè)主方聯(lián)系電話：[業(yè)主方聯(lián)系電話]3.2支付擔(dān)保方支付擔(dān)保方全稱：[支付擔(dān)保方全稱]支付擔(dān)保方地址：[支付擔(dān)保方地址]支付擔(dān)保方聯(lián)系人：[支付擔(dān)保方聯(lián)系人]支付擔(dān)保方聯(lián)系電話：[支付擔(dān)保方聯(lián)系電話]3.3資金監(jiān)管方資金監(jiān)管方全稱：[資金監(jiān)管方全稱]資金監(jiān)管方地址：[資金監(jiān)管方地址]資金監(jiān)管方聯(lián)系人：[資金監(jiān)管方聯(lián)系人]資金監(jiān)管方聯(lián)系電話：[資金監(jiān)管方聯(lián)系電話]4.協(xié)議內(nèi)容4.1支付擔(dān)保辦理業(yè)主方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[具體時間]內(nèi)，向支付擔(dān)保方提出支付擔(dān)保申請，支付擔(dān)保方應(yīng)在收到申請后[具體時間]內(nèi)完成擔(dān)保手續(xù)。4.2資金監(jiān)管業(yè)主方應(yīng)將工程款項支付至資金監(jiān)管方指定的監(jiān)管賬戶，資金監(jiān)管方負(fù)責(zé)對監(jiān)管賬戶內(nèi)的資金進(jìn)行監(jiān)管，確保資金按約定用途使用。4.3支付流程業(yè)主方在支付工程款項前，應(yīng)向支付擔(dān)保方提交支付申請，支付擔(dān)保方審核無誤后，將款項劃撥至監(jiān)管賬戶。4.4付款條件業(yè)主方應(yīng)按照工程進(jìn)度和合同約定支付工程款項。4.5付款方式業(yè)主方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付工程款項。4.6付款時間業(yè)主方應(yīng)在約定的付款時間內(nèi)完成支付。5.業(yè)主責(zé)任5.1業(yè)主義務(wù)業(yè)主方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時足額支付工程款項。5.2業(yè)主責(zé)任業(yè)主方若未按時足額支付工程款項，應(yīng)向支付擔(dān)保方支付違約金。5.3業(yè)主違約責(zé)任業(yè)主方若違反本協(xié)議約定，造成支付擔(dān)保方或資金監(jiān)管方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.支付擔(dān)保方責(zé)任6.1支付擔(dān)保方義務(wù)支付擔(dān)保方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時辦理支付擔(dān)保手續(xù)。6.2支付擔(dān)保方責(zé)任支付擔(dān)保方若未履行支付擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.3支付擔(dān)保方違約責(zé)任支付擔(dān)保方若違反本協(xié)議約定，造成業(yè)主方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向大連市仲裁委員會申請仲裁。8.2爭議解決程序爭議提交仲裁委員會后，應(yīng)按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。8.3爭議解決地點爭議仲裁地點為大連市。9.違約責(zé)任9.1違約責(zé)任概述本協(xié)議各方應(yīng)嚴(yán)格履行各自義務(wù)，如任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任認(rèn)定違約責(zé)任應(yīng)根據(jù)違約行為的具體情況和后果進(jìn)行認(rèn)定。9.3違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。10.不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件時，受影響方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。10.3不可抗力通知不可抗力事件發(fā)生后，受影響方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)以書面形式通知對方。11.協(xié)議生效與終止11.1協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2協(xié)議終止條件1.工程項目完工，且業(yè)主方已按照本協(xié)議支付全部工程款項；2.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；3.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。11.3協(xié)議終止程序協(xié)議終止時，雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算，并妥善處理未盡事宜。12.協(xié)議變更與解除12.1協(xié)議變更條件本協(xié)議的任何變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.2協(xié)議解除條件本協(xié)議的解除，必須符合法律規(guī)定的解除條件，并以書面形式作出。12.3協(xié)議變更與解除程序協(xié)議變更或解除時，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的程序進(jìn)行。13.通知與送達(dá)13.1通知方式通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，可以通過郵寄、快遞、電子郵件或傳真等方式進(jìn)行。13.2送達(dá)地址通知的送達(dá)地址應(yīng)為雙方在協(xié)議中指定的地址。13.3送達(dá)時間通知自發(fā)出之日起[具體時間]后，視為送達(dá)。14.其他約定14.1保密條款雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2爭議管轄本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.3不可分割性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間就本協(xié)議事項的完整協(xié)議，不得分割或部分無效。14.4協(xié)議附件本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本協(xié)議中“第三方”是指除業(yè)主方、支付擔(dān)保方和資金監(jiān)管方之外的，根據(jù)本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定，參與本協(xié)議履行過程中的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、審計機(jī)構(gòu)等。15.2第三方職責(zé)第三方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于：1.中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助雙方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，提供專業(yè)咨詢和建議。2.監(jiān)理機(jī)構(gòu)：對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督，確保工程符合合同要求。3.審計機(jī)構(gòu)：對資金使用情況進(jìn)行審計，確保資金使用合規(guī)。15.3第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定，獲取相關(guān)信息，并有權(quán)對違反本協(xié)議的行為提出異議或采取必要措施。16.甲乙方額外條款16.1甲乙方義務(wù)1.甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議中明確第三方介入的具體事項和范圍。2.甲乙雙方應(yīng)確保第三方能夠獨立、客觀、公正地履行其職責(zé)。3.甲乙雙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的支持和協(xié)助。16.2甲乙方責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的相關(guān)費用。2.甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的風(fēng)險和責(zé)任。3.甲乙雙方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過程中，不會侵犯他人的合法權(quán)益。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本協(xié)議中“責(zé)任限額”是指第三方因履行本協(xié)議職責(zé)而發(fā)生的違約行為，對甲乙雙方或他人造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定1.第三方責(zé)任限額應(yīng)在本協(xié)議中明確約定，或根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定確定。2.責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方職責(zé)的性質(zhì)、范圍和可能產(chǎn)生的風(fēng)險等因素綜合考慮。17.3責(zé)任限額承擔(dān)1.第三方在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。2.超出責(zé)任限額的損失，由甲乙雙方根據(jù)各自過錯承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責(zé)劃分1.第三方應(yīng)明確其職責(zé)范圍，不得超出其職責(zé)范圍行事。2.甲乙雙方應(yīng)明確各自的職責(zé)范圍，避免職責(zé)交叉或重疊。18.2權(quán)利劃分1.第三方享有根據(jù)本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定享有的權(quán)利。2.甲乙雙方享有根據(jù)本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定享有的權(quán)利。18.3責(zé)任劃分1.第三方對其履行職責(zé)過程中的違約行為承擔(dān)責(zé)任。2.甲乙雙方對其違約行為承擔(dān)責(zé)任。3.第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方的過錯導(dǎo)致?lián)p失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.業(yè)主方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：清晰、完整，加蓋業(yè)主方公章。說明：用于證明業(yè)主方的合法身份和資質(zhì)。2.支付擔(dān)保方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：清晰、完整，加蓋支付擔(dān)保方公章。說明：用于證明支付擔(dān)保方的合法身份和資質(zhì)。3.資金監(jiān)管方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：清晰、完整，加蓋資金監(jiān)管方公章。說明：用于證明資金監(jiān)管方的合法身份和資質(zhì)。4.業(yè)主方授權(quán)委托書要求：明確授權(quán)事項、授權(quán)期限、授權(quán)人信息等。說明：用于證明授權(quán)人有權(quán)代表業(yè)主方簽署本協(xié)議。5.支付擔(dān)保合同要求：內(nèi)容完整，雙方簽字（或蓋章）。說明：用于證明支付擔(dān)保方對業(yè)主方的擔(dān)保責(zé)任。6.資金監(jiān)管協(xié)議要求：內(nèi)容完整，雙方簽字（或蓋章）。說明：用于證明資金監(jiān)管方對業(yè)主方支付款項的監(jiān)管責(zé)任。7.工程合同要求：內(nèi)容完整，雙方簽字（或蓋章）。說明：用于證明業(yè)主方與承包方之間的工程合同關(guān)系。8.工程進(jìn)度報告要求：詳細(xì)記錄工程進(jìn)度，雙方簽字（或蓋章）。說明：用于證明工程進(jìn)度是否符合合同約定。9.工程質(zhì)量檢驗報告要求：詳細(xì)記錄工程質(zhì)量檢驗結(jié)果，雙方簽字（或蓋章）。說明：用于證明工程質(zhì)量是否符合合同約定。10.資金使用情況報告要求：詳細(xì)記錄資金使用情況，雙方簽字（或蓋章）。說明：用于證明資金使用是否符合合同約定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.業(yè)主方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時足額支付工程款項。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，并賠償承包方因此遭受的損失。示例：業(yè)主方應(yīng)于每月5日前支付當(dāng)月工程款項，若未按時支付，應(yīng)向承包方支付每日千分之二的違約金。2.支付擔(dān)保方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未履行支付擔(dān)保義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償業(yè)主方因此遭受的損失。示例：支付擔(dān)保方未按約定辦理支付擔(dān)保手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償業(yè)主方因此遭受的損失。3.資金監(jiān)管方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未履行資金監(jiān)管義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償業(yè)主方因此遭受的損失。示例：資金監(jiān)管方未按約定監(jiān)管資金，導(dǎo)致資金被挪用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償業(yè)主方因此遭受的損失。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未履行本協(xié)議約定的職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例：中介機(jī)構(gòu)未履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致雙方無法達(dá)成一致，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。二零二五年度大連業(yè)主支付擔(dān)保辦理及資金監(jiān)管協(xié)議1合同編號_________一、合同主體1.甲方（擔(dān)保方）：2.乙方（業(yè)主方）：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：本合同由甲方（擔(dān)保方）與乙方（業(yè)主方）于二零二五年度就大連業(yè)主支付擔(dān)保辦理及資金監(jiān)管事宜，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成一致，特訂立本協(xié)議。2.2目的：為保障甲方在履行二零二五年度大連業(yè)主支付擔(dān)保辦理及資金監(jiān)管職責(zé)時，確保業(yè)主按照約定支付相關(guān)費用，特訂立本協(xié)議。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語，如“支付擔(dān)?！?、“資金監(jiān)管”等，均按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范進(jìn)行解釋。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.支付擔(dān)保：指甲方為保證乙方按照約定支付相關(guān)費用，向乙方提供的擔(dān)保；2.資金監(jiān)管：指甲方對乙方支付的資金進(jìn)行監(jiān)管，確保資金安全、合規(guī)使用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付相關(guān)費用；2.甲方有權(quán)對乙方支付的資金進(jìn)行監(jiān)管；3.甲方有權(quán)在乙方未按照約定支付相關(guān)費用時，采取相應(yīng)措施保障自身權(quán)益。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方履行支付擔(dān)保及資金監(jiān)管職責(zé)；2.乙方應(yīng)按照約定支付相關(guān)費用；3.乙方應(yīng)積極配合甲方對支付資金的監(jiān)管。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至二零二五年度業(yè)主支付擔(dān)保辦理及資金監(jiān)管工作完成之日止。5.2合同履行地點：本合同履行地點為甲方所在地。5.3合同履行方式：本合同履行方式為甲方對乙方支付的資金進(jìn)行監(jiān)管，確保資金安全、合規(guī)使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：1.雙方協(xié)商一致解除本合同；2.合同履行期限屆滿，業(yè)主支付擔(dān)保辦理及資金監(jiān)管工作完成；3.發(fā)生不可抗力致使合同無法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除本合同時，應(yīng)書面通知對方；2.發(fā)生不可抗力致使合同無法履行時，應(yīng)及時通知對方，并采取合理措施減少損失。6.4終止后果：1.本合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)事宜；2.雙方應(yīng)承擔(dān)因本合同解除而產(chǎn)生的相應(yīng)責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.支付擔(dān)保費：根據(jù)雙方協(xié)商確定的支付擔(dān)保金額及擔(dān)保期限，按年率計算收??；2.資金監(jiān)管服務(wù)費：根據(jù)乙方支付的資金規(guī)模及監(jiān)管服務(wù)內(nèi)容，按比例或固定金額收?。?.其他費用：因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的其他合理費用。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費用匯入甲方指定的銀行賬戶；2.現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方可向甲方指定地點支付現(xiàn)金。7.3支付時間1.支付擔(dān)保費：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后五個工作日內(nèi)支付首期支付擔(dān)保費；2.資金監(jiān)管服務(wù)費：乙方應(yīng)在每個資金監(jiān)管周期開始前五個工作日內(nèi)支付相應(yīng)周期的服務(wù)費；3.其他費用：根據(jù)具體費用產(chǎn)生的時間，乙方應(yīng)在收到甲方開具的發(fā)票后五個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票；2.乙方支付的費用不得抵扣其他債務(wù)；3.乙方未按時支付費用的，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于暫停服務(wù)、追討欠款等。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.退還已收取的費用；2.支付違約金，違約金按未履行部分費用的每日萬分之五計算；3.承擔(dān)因違約給乙方造成的其他損失。8.2乙方違約1.催告支付，并要求乙方在催告期限內(nèi)支付；2.暫?；蚪K止支付擔(dān)保及資金監(jiān)管服務(wù)；3.追討欠款，并要求乙方支付逾期利息；4.承擔(dān)因違約給甲方造成的其他損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定的違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金額。賠償金額的計算和支付方式按照本協(xié)議的約定執(zhí)行。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議項下的保密期限自協(xié)議簽訂之日起計算，至協(xié)議終止后三年止。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；3.因工作需要知悉保密內(nèi)容的，應(yīng)遵守本協(xié)議的保密條款。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；3.政府行為：政策調(diào)整、法律變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；2.不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議項下的義務(wù)；3.不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議項下的義務(wù)。10.4不可抗力實例本協(xié)議項下的不可抗力實例包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議項下發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.調(diào)解：向雙方共同認(rèn)可的調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解；2.仲裁：向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁；3.訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)涉及國家利益、社會公共利益；2.本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)涉及雙方當(dāng)事人的人身關(guān)系、財產(chǎn)權(quán)益等。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對本協(xié)議的修改權(quán)，但應(yīng)提前通知乙方；2.乙方保留對本協(xié)議內(nèi)容的監(jiān)督權(quán)，確保甲方履行協(xié)議義務(wù)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方違約時，采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益的權(quán)利；2.乙方保留在甲方違約時，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行；2.修改或補(bǔ)充后的協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充后的協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力；2.修改或補(bǔ)充后的協(xié)議，對雙方均有約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保本協(xié)議的順利履行；2.雙方應(yīng)就本協(xié)議項下的事項進(jìn)行溝通，及時解決爭議。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面、電話、電子郵件等方式進(jìn)行溝通；2.雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，及時履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于二零二五年度大連業(yè)主支付擔(dān)保辦理及資金監(jiān)管事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（擔(dān)保方）：（簽字或蓋章）日期：（年月日）乙方（業(yè)主方）：（簽字或蓋章）日期：（年月日）見證人：（簽字或蓋章）日期：（年月日）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.雙方主體資格證明文件；2.業(yè)主支付擔(dān)保合同；3.資金監(jiān)管賬戶信息；4.甲方開具的發(fā)票；5.爭議解決相關(guān)文件；6.不可抗力事件證明文件；7.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件和資料。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時履行支付擔(dān)保義務(wù)；未按規(guī)定對資金進(jìn)行監(jiān)管；未在規(guī)定時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時支付費用；未按約定提供資金；未配合甲方進(jìn)行資金監(jiān)管。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約責(zé)任：指一方當(dāng)事人違反合同約定，給對方造成損失，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：指雙方約定在合同履行過程中對某些信息進(jìn)行保密的條款。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。5.轉(zhuǎn)讓：指一方當(dāng)事人將其在合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時履行支付擔(dān)保義務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)履行義務(wù)，并保留追究甲方違約責(zé)任的權(quán)利。2.問題：乙方未按時支付費用。解決辦法：甲方應(yīng)及時提醒乙方支付費用，并保留暫?；蚪K止服務(wù)的權(quán)利。3.問題：資金監(jiān)管過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。4.問題：發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時通知對方，并采取合理措施減少損失，待不可抗力事件消除后，盡快恢復(fù)合同履行。5.問題：合同內(nèi)容不明確或存在歧義。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商，明確合同內(nèi)容，必要時可尋求法律專業(yè)人士的意見。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及角色第三方角色：作為資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對乙方支付的資金進(jìn)行監(jiān)管。2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)確保資金監(jiān)管的獨立性和公正性；第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，對乙方支付的資金進(jìn)行監(jiān)管，確保資金安全；第三方應(yīng)定期向甲方和乙方報告資金監(jiān)管情況。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的文件和信息；第三方有權(quán)在必要時對甲方和乙方的資金支付行為進(jìn)行審查。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保資金監(jiān)管活動的合法性；第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定提供支付擔(dān)保；乙方有權(quán)要求甲方對資金進(jìn)行監(jiān)管，確保資金安全；乙方有權(quán)要求甲方在違約時承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方利益條款乙方有權(quán)獲得甲方提供的支付擔(dān)保，以保障其權(quán)益；乙方有權(quán)獲得甲方提供的資金監(jiān)管服務(wù)，以保障其資金安全。3.甲方的違約及限制條款若甲方未能履行支付擔(dān)保義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；若甲方未能履行資金監(jiān)管義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；甲方的違約行為將導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；甲方的違約行為將受到法律的制裁。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可要求乙方按照協(xié)議約定支付相關(guān)費用；甲方可要求乙方配合其進(jìn)行資金監(jiān)管；甲方可要求乙方在違約時承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方的利益條款甲方可獲得乙方的支付擔(dān)保，以保障其權(quán)益；甲方可獲得乙方的資金監(jiān)管服務(wù)，以保障其資金安全。3.乙方的違約及限制條款若乙方未能按照協(xié)議約定支付相關(guān)費用，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；若乙方未能配合甲方進(jìn)行資金監(jiān)管，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；乙方的違約行為將導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；乙方的違約行為將受到法律的制裁。全文完。二零二五年度大連業(yè)主支付擔(dān)保辦理及資金監(jiān)管協(xié)議2合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂目的1.2合同適用范圍1.3合同生效條件1.4合同解除條件1.5合同變更程序1.6合同履行期限1.7合同履行地點1.8合同履行方式1.9合同爭議解決方式1.10合同違約責(zé)任1.11合同附件及補(bǔ)充協(xié)議1.12合同生效日期1.13合同解除日期1.14合同終止日期第二章業(yè)主支付擔(dān)保2.1擔(dān)保人及被擔(dān)保人2.2擔(dān)保金額及期限2.3擔(dān)保方式及擔(dān)保物2.4擔(dān)保費用及支付方式2.5擔(dān)保責(zé)任及追償權(quán)2.6擔(dān)保合同變更及解除2.7擔(dān)保合同爭議解決第三章資金監(jiān)管3.1監(jiān)管機(jī)構(gòu)及監(jiān)管賬戶3.2資金監(jiān)管范圍及用途3.3資金監(jiān)管流程及操作規(guī)范3.4資金監(jiān)管費用及支付方式3.5資金監(jiān)管責(zé)任及追償權(quán)3.6資金監(jiān)管合同變更及解除3.7資金監(jiān)管合同爭議解決第四章業(yè)主義務(wù)4.1業(yè)主支付義務(wù)4.2業(yè)主配合義務(wù)4.3業(yè)主信息提供義務(wù)4.4業(yè)主違約責(zé)任4.5業(yè)主權(quán)利保障第五章?lián)Ｈ肆x務(wù)5.1擔(dān)保人履行義務(wù)5.2擔(dān)保人配合義務(wù)5.3擔(dān)保人信息提供義務(wù)5.4擔(dān)保人違約責(zé)任5.5擔(dān)保人權(quán)利保障第六章監(jiān)管機(jī)構(gòu)義務(wù)6.1監(jiān)管機(jī)構(gòu)履行義務(wù)6.2監(jiān)管機(jī)構(gòu)配合義務(wù)6.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)信息提供義務(wù)6.4監(jiān)管機(jī)構(gòu)違約責(zé)任6.5監(jiān)管機(jī)構(gòu)權(quán)利保障第七章違約責(zé)任7.1業(yè)主違約責(zé)任7.2擔(dān)保人違約責(zé)任7.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)違約責(zé)任7.4合同違約責(zé)任承擔(dān)方式7.5違約責(zé)任爭議解決第八章合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除通知8.4合同解除后的處理第九章合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止通知9.4合同終止后的處理第十章合同附件10.1合同附件清單10.2合同附件內(nèi)容第十一章通知及送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)方式11.4送達(dá)證明第十二章合同生效與解釋12.1合同生效條件12.2合同解釋原則12.3合同解釋爭議解決第十三章合同爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.3爭議解決程序13.4爭議解決費用第十四章合同簽署及備案14.1合同簽署14.2合同備案14.3合同備案機(jī)構(gòu)14.4合同備案手續(xù)合同編號2025DL第一章合同概述1.1合同簽訂目的為明確雙方在2025年度業(yè)主支付擔(dān)保辦理及資金監(jiān)管事宜中的權(quán)利和義務(wù)，保障項目順利實施，特簽訂本協(xié)議。1.2合同適用范圍本協(xié)議適用于2025年度在大連市區(qū)域內(nèi)開展的建設(shè)工程項目。1.3合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同解除條件1.4.1合同約定的解除條件成立；1.4.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；1.4.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。1.5合同變更程序1.5.1變更內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商一致；1.5.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出；1.5.3變更內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。1.6合同履行期限本協(xié)議履行期限自合同生效之日起至項目竣工驗收合格之日止。1.7合同履行地點本協(xié)議履行地點為項目所在地。1.8合同履行方式1.8.1業(yè)主按照約定支付工程款；1.8.2擔(dān)保人提供擔(dān)保；1.8.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)對資金進(jìn)行監(jiān)管。1.9合同爭議解決方式1.9.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；1.9.2協(xié)商不成，提交大連市仲裁委員會仲裁。1.10合同違約責(zé)任1.10.1業(yè)主未按約定支付工程款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；1.10.2擔(dān)保人未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；1.10.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)未按約定履行監(jiān)管義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。1.11合同附件及補(bǔ)充協(xié)議1.11.1.1業(yè)主支付擔(dān)保合同；1.11.1.2資金監(jiān)管協(xié)議；1.11.1.3項目合同；1.11.1.4其他與本協(xié)議相關(guān)的文件。1.12合同生效日期本協(xié)議生效日期為雙方簽字蓋章之日。1.13合同解除日期合同解除日期以實際解除合同之日為準(zhǔn)。1.14合同終止日期合同終止日期以項目竣工驗收合格之日為準(zhǔn)。第二章業(yè)主支付擔(dān)保2.1擔(dān)保人及被擔(dān)保人2.1.1擔(dān)保人為：[擔(dān)保人名稱]；2.1.2被擔(dān)保人為：[業(yè)主名稱]。2.2擔(dān)保金額及期限2.2.1擔(dān)保金額：人民幣[金額]元；2.2.2擔(dān)保期限：自合同生效之日起至項目竣工驗收合格之日止。2.3擔(dān)保方式及擔(dān)保物2.3.1擔(dān)保方式：[擔(dān)保方式]；2.3.2擔(dān)保物：[擔(dān)保物名稱]。2.4擔(dān)保費用及支付方式2.4.1擔(dān)保費用：人民幣[金額]元；2.4.2支付方式：[支付方式]。2.5擔(dān)保責(zé)任及追償權(quán)2.5.1擔(dān)保人在擔(dān)保期限內(nèi)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任；2.5.2擔(dān)保人有權(quán)向業(yè)主追償。2.6擔(dān)保合同變更及解除2.6.1擔(dān)保合同變更及解除按本協(xié)議第一章第1.5條執(zhí)行。2.7擔(dān)保合同爭議解決2.7.1擔(dān)保合同爭議解決按本協(xié)議第一章第1.9條執(zhí)行。第三章資金監(jiān)管3.1監(jiān)管機(jī)構(gòu)及監(jiān)管賬戶3.1.1監(jiān)管機(jī)構(gòu)：[監(jiān)管機(jī)構(gòu)名稱]；3.1.2監(jiān)管賬戶：[賬戶名稱]。3.2資金監(jiān)管范圍及用途3.2.1資金監(jiān)管范圍：[監(jiān)管范圍]；3.2.2資金用途：[資金用途]。3.3資金監(jiān)管流程及操作規(guī)范3.3.1資金監(jiān)管流程：[監(jiān)管流程]；3.3.2操作規(guī)范：[操作規(guī)范]。3.4資金監(jiān)管費用及支付方式3.4.1監(jiān)管費用：人民幣[金額]元；3.4.2支付方式：[支付方式]。3.5資金監(jiān)管責(zé)任及追償權(quán)3.5.1監(jiān)管機(jī)構(gòu)在監(jiān)管期限內(nèi)承擔(dān)監(jiān)管責(zé)任；3.5.2監(jiān)管機(jī)構(gòu)有權(quán)向業(yè)主追償。3.6資金監(jiān)管合同變更及解除3.6.1資金監(jiān)管合同變更及解除按本協(xié)議第一章第1.5條執(zhí)行。3.7資金監(jiān)管合同爭議解決3.7.1資金監(jiān)管合同爭議解決按本協(xié)議第一章第1.9條執(zhí)行。第四章業(yè)主義務(wù)4.1業(yè)主支付義務(wù)4.1.1業(yè)主應(yīng)按照合同約定的時間、金額支付工程款；4.1.2業(yè)主應(yīng)按照合同約定的方式支付工程款。4.2業(yè)主配合義務(wù)4.2.1業(yè)主應(yīng)配合擔(dān)保人和監(jiān)管機(jī)構(gòu)的各項工作；4.2.2業(yè)主應(yīng)及時提供相關(guān)資料。4.3業(yè)主信息提供義務(wù)4.3.1業(yè)主應(yīng)及時向擔(dān)保人和監(jiān)管機(jī)構(gòu)提供真實、準(zhǔn)確、完整的信息。4.4業(yè)主違約責(zé)任4.4.1業(yè)主未按約定支付工程款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；4.4.2業(yè)主提供虛假信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.5業(yè)主權(quán)利保障4.5.1業(yè)主有權(quán)要求擔(dān)保人和監(jiān)管機(jī)構(gòu)按照合同約定履行義務(wù)；4.5.2業(yè)主有權(quán)要求解決合同爭議。第五章?lián)Ｈ肆x務(wù)5.1擔(dān)保人履行義務(wù)5.1.1擔(dān)保人應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)；5.1.2擔(dān)保人應(yīng)及時提供擔(dān)保物。5.2擔(dān)保人配合義務(wù)5.2.1擔(dān)保人應(yīng)配合業(yè)主、監(jiān)管機(jī)構(gòu)的各項工作；5.2.2擔(dān)保人應(yīng)及時提供相關(guān)資料。5.3擔(dān)保人信息提供義務(wù)5.3.1擔(dān)保人應(yīng)及時向業(yè)主、監(jiān)管機(jī)構(gòu)提供真實、準(zhǔn)確、完整的信息。5.4擔(dān)保人違約責(zé)任5.4.1擔(dān)保人未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；5.4.2擔(dān)保人提供虛假信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.5擔(dān)保人權(quán)利保障5.5.1擔(dān)保人有權(quán)要求業(yè)主按照合同約定支付工程款；5.5.2擔(dān)保人有權(quán)要求解決合同爭議。第六章監(jiān)管機(jī)構(gòu)義務(wù)6.1監(jiān)管機(jī)構(gòu)履行義務(wù)6.1.1監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定履行監(jiān)管義務(wù)；6.1.2監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)及時提供監(jiān)管報告。6.2監(jiān)管機(jī)構(gòu)配合義務(wù)6.2.1監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)配合業(yè)主、擔(dān)保人的各項工作；6.2.2監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)及時提供相關(guān)資料。6.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)信息提供義務(wù)6.3.1監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)及時向業(yè)主、擔(dān)保人提供真實、準(zhǔn)確、完整的信息。6.4監(jiān)管機(jī)構(gòu)違約責(zé)任6.4.1監(jiān)管機(jī)構(gòu)未按約定履行監(jiān)管義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；6.4.2監(jiān)管機(jī)構(gòu)提供虛假信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.5監(jiān)管機(jī)構(gòu)權(quán)利保障6.5.1監(jiān)管機(jī)構(gòu)有權(quán)要求業(yè)主、擔(dān)保人按照合同約定履行義務(wù)；6.5.2監(jiān)管機(jī)構(gòu)有權(quán)要求解決合同爭議。第七章違約責(zé)任7.1業(yè)主違約責(zé)任7.1.1業(yè)主未按約定支付工程款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：7.1.1.1支付違約金；7.1.1.2賠償損失；7.1.1.3采取其他補(bǔ)救措施。7.2擔(dān)保人違約責(zé)任7.2.1擔(dān)保人未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：7.2.1.1支付違約金；7.2.1.2賠償損失；7.2.1.3采取其他補(bǔ)救措施。7.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)違約責(zé)任7.3.1監(jiān)管機(jī)構(gòu)未按約定履行監(jiān)管義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：7.3.1.1支付違約金；7.3.1.2賠償損失；7.3.1.3采取其他補(bǔ)救措施。7.4合同違約責(zé)任承擔(dān)方式7.4.1違約責(zé)任承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定；7.4.2協(xié)商不成，提交大連市仲裁委員會仲裁。7.5違約責(zé)任爭議解決7.5.1違約責(zé)任爭議解決按本協(xié)議第一章第1.9條執(zhí)行。第八章合同解除8.1合同解除條件8.1.1合同約定的解除條件成立；8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。8.2合同解除程序8.2.1解除合同需書面通知對方；8.2.2收到解除通知后，雙方應(yīng)在[通知期限]內(nèi)確認(rèn)解除。8.3合同解除通知8.3.1解除通知應(yīng)明確解除合同的事由；8.3.2解除通知應(yīng)由合同一方或雙方簽署。8.4合同解除后的處理8.4.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；8.4.2雙方應(yīng)就剩余款項、擔(dān)保物、監(jiān)管資金等事宜進(jìn)行清算。第九章合同終止9.1合同終止條件9.1.1項目竣工驗收合格；9.1.2雙方協(xié)商一致終止合同。9.2合同終止程序9.2.1雙方協(xié)商一致后，應(yīng)以書面形式確認(rèn)合同終止；9.2.2確認(rèn)終止后，雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)。9.3合同終止通知9.3.1合同終止通知應(yīng)由合同一方或雙方簽署；9.3.2通知應(yīng)明確合同終止的事由。9.4合同終止后的處理9.4.1合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；9.4.2雙方應(yīng)就剩余款項、擔(dān)保物、監(jiān)管資金等事宜進(jìn)行清算。第十章合同附件10.1合同附件清單10.1.1業(yè)主支付擔(dān)保合同；10.1.2資金監(jiān)管協(xié)議；10.1.3項目合同；10.1.4其他與本協(xié)議相關(guān)的文件。第十一章通知及送達(dá)11.1通知方式11.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行；11.1.2通知可以通過快遞、電子郵件等方式發(fā)送。11.2送達(dá)地址11.2.1業(yè)主送達(dá)地址：[業(yè)主地址]；11.2.2擔(dān)保人送達(dá)地址：[擔(dān)保人地址]；11.2.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)送達(dá)地址：[監(jiān)管機(jī)構(gòu)地址]。11.3送達(dá)方式11.3.1送達(dá)方式應(yīng)確保通知到達(dá)對方；11.3.2送達(dá)后應(yīng)保留送達(dá)憑證。11.4送達(dá)證明11.4.1送達(dá)證明應(yīng)由送達(dá)方簽署；11.4.2送達(dá)證明應(yīng)包括送達(dá)日期、送達(dá)方式、送達(dá)內(nèi)容等信息。第十二章合同生效與解釋12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同；12.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)。12.2合同解釋原則12.2.1合同解釋應(yīng)遵循誠實信用原則；12.2.2合同解釋應(yīng)遵循公平原則。12.3合同解釋爭議解決12.3.1合同解釋爭議解決按本協(xié)議第一章第1.9條執(zhí)行。第十三章合同爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；13.1.2協(xié)商不成，提交大連市仲裁委員會仲裁。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：大連市仲裁委員會。13.3爭議解決程序13.3.1爭議解決程序按大連市仲裁委員會的規(guī)定執(zhí)行。13.4爭議解決費用13.4.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)；13.4.2雙方另有約定的，從其約定。第十四章合同簽署及備案14.1合同簽署14.1.1合同應(yīng)由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽署；14.1.2簽署時應(yīng)注明簽署日期。14.2合同備案14.2.1合同簽署后，雙方應(yīng)向相關(guān)政府部門備案；14.2.2備案手續(xù)按相關(guān)政府部門的規(guī)定執(zhí)行。14.3合同備案機(jī)構(gòu)14.3.1合同備案機(jī)構(gòu)：[備案機(jī)構(gòu)名稱]。14.4合同備案手續(xù)14.4.1.1合同文本；14.4.1.2雙方營業(yè)執(zhí)照；14.4.1.3相關(guān)證明文件。業(yè)主（蓋章）：擔(dān)保人（蓋章）：監(jiān)管機(jī)構(gòu)（蓋章）：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款明確甲方在合同中的主導(dǎo)地位，包括但不限于項目決策、資金調(diào)配、進(jìn)度控制等。條款內(nèi)容：甲方在本協(xié)議中擁有主導(dǎo)權(quán)，負(fù)責(zé)項目的整體規(guī)劃、設(shè)計、施工、驗收等環(huán)節(jié)的決策和管理。1.2甲方資金調(diào)配條款說明：本條款規(guī)定甲方有權(quán)根據(jù)項目進(jìn)度和需求，調(diào)配監(jiān)管資金。條款內(nèi)容：甲方有權(quán)根據(jù)項目進(jìn)度和需求，對監(jiān)管資金進(jìn)行調(diào)配，確保項目順利進(jìn)行。1.3甲方進(jìn)度控制條款說明：本條款要求甲方對項目進(jìn)度進(jìn)行嚴(yán)格控制，確保項目按時完成。條款內(nèi)容：甲方應(yīng)制定詳細(xì)的項目進(jìn)度計劃，并嚴(yán)格按照計劃執(zhí)行。如因甲方原因?qū)е马椖窟M(jìn)度延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.4甲方信息報告條款說明：本條款要求甲方定期向乙方和擔(dān)保人報告項目進(jìn)展情況。條款內(nèi)容：甲方應(yīng)每月向乙方和擔(dān)保人報告一次項目進(jìn)展情況，包括但不限于工程進(jìn)度、資金使用情況等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款明確乙方在合同中的主導(dǎo)地位，包括但不限于工程實施、質(zhì)量監(jiān)督、驗收等。條款內(nèi)容：乙方在本協(xié)議中擁有主導(dǎo)權(quán)，負(fù)責(zé)項目的具體實施、質(zhì)量監(jiān)督、驗收等環(huán)節(jié)的管理。2.2乙方施工進(jìn)度條款說明：本條款要求乙方按照合同約定的時間節(jié)點完成施工任務(wù)。條款內(nèi)容：乙方應(yīng)按照合同約定的施工進(jìn)度計劃，按時完成施工任務(wù)。如因乙方原因?qū)е率┕みM(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3乙方質(zhì)量保證條款說明：本條款要求乙方確保工程質(zhì)量達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)。條款內(nèi)容：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.4乙方驗收條款說明：本條款規(guī)定乙方負(fù)責(zé)組織項目驗收，確保項目符合合同要求。條款內(nèi)容：乙方應(yīng)組織項目驗收，確保項目符合合同要求。驗收合格后，乙方應(yīng)及時向甲方和擔(dān)保人報告驗收結(jié)果。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)條款說明：本條款明確第三方中介機(jī)構(gòu)在合同中的作用和職責(zé)。條款內(nèi)容：本協(xié)議涉及第三方中介機(jī)構(gòu)時，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，并承擔(dān)相應(yīng)的職責(zé)。3.2中介費用條款說明：本條款規(guī)定中介費用的支付方式及標(biāo)準(zhǔn)。條款內(nèi)容：中介費用由雙方協(xié)商確定，并按約定方式支付。中介費用包括但不限于服務(wù)費、咨詢費等。3.3中介報告條款說明：本條款要求中介機(jī)構(gòu)定期向雙方報告工作進(jìn)展和成果。條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)每月向雙方報告一次工作進(jìn)展和成果，包括但不限于項目進(jìn)度、資金使用情況等。3.4中介爭議解決條款說明：本條款規(guī)定中介機(jī)構(gòu)在發(fā)生爭議時的處理方式。條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，提交大連市仲裁委員會仲裁。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.業(yè)主支付擔(dān)保合同2.資金監(jiān)管協(xié)議3.項目合同4.雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.相關(guān)證明文件（如土地使用權(quán)證、建設(shè)規(guī)劃許可證等）6.項目進(jìn)度計劃7.工程進(jìn)度報告8.資金使用情況報告9.項目驗收報告10.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明11.中介服務(wù)合同12.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：業(yè)主未按約定支付工程款認(rèn)定：業(yè)主在合同約定的付款期限內(nèi)未支付工程款，經(jīng)催告后仍未支付。2.違約行為：擔(dān)保人未履行擔(dān)保義務(wù)認(rèn)定：擔(dān)保人未按約定提供擔(dān)保物或未按約定履行擔(dān)保責(zé)任。3.違約行為：監(jiān)管機(jī)構(gòu)未履行監(jiān)管義務(wù)認(rèn)定：監(jiān)管機(jī)構(gòu)未按約定進(jìn)行資金監(jiān)管，或未按約定提供監(jiān)管報告。4.違約行為：乙方未按約定完成施工任務(wù)5.違約行為：乙方工程質(zhì)量不合格認(rèn)定：乙方施工的工程質(zhì)量未達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)驗收不合格。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.仲裁委員會：指依法設(shè)立的，專門負(fù)責(zé)仲裁活動的機(jī)構(gòu)。5.法定代表人：指依法代表法人行使職權(quán)的負(fù)責(zé)人。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付工程款解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款，如因甲方原因?qū)е卵诱`，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.問題：乙方施工進(jìn)度延誤解決辦法：乙方應(yīng)按合同約定加快施工進(jìn)度，如因乙方原因?qū)е卵诱`，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：監(jiān)管機(jī)構(gòu)監(jiān)管不力解決辦法：監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)按合同約定履行監(jiān)管職責(zé)，如監(jiān)管不力，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.問題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)質(zhì)量不高解決辦法：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)提高服務(wù)質(zhì)量，如服務(wù)質(zhì)量不高，雙方可協(xié)商解決或向中介機(jī)構(gòu)提出索賠。五、所有應(yīng)用場景：1.建設(shè)工程項目2.房地產(chǎn)開發(fā)項目3.公共基礎(chǔ)設(shè)施項目4.工業(yè)建設(shè)項目5.改造升級項目全文完。二零二五年度大連業(yè)主支付擔(dān)保辦理及資金監(jiān)管協(xié)議3合同編號_________一、合同主體1.甲方名稱：_____________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方名稱：_____________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方（如有）：1)相關(guān)方名稱：_____________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________2)相關(guān)方名稱：_____________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景本合同依據(jù)《中華人民共和國擔(dān)保法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，為規(guī)范大連業(yè)主支付擔(dān)保辦理及資金監(jiān)管行為，保障各方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在辦理支付擔(dān)保及資金監(jiān)管過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保業(yè)主支付擔(dān)保的順利實施，保障工程項目的順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1)支付擔(dān)保：指甲方為保證業(yè)主按時支付工程款，向乙方提供的擔(dān)保。2)資金監(jiān)管：指乙方對甲方提供的支付擔(dān)保資金進(jìn)行監(jiān)管，確保資金用于工程項目的實際需要。3.2關(guān)鍵詞解釋1)業(yè)主：指本合同中辦理支付擔(dān)保的業(yè)主。2)工程項目：指本合同中涉及的資金監(jiān)管的工程項目。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1)甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，辦理支付擔(dān)保及資金監(jiān)管業(yè)務(wù)。2)甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向乙方提供真實、完整的工程項目資料。3)甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時支付乙方提供的支付擔(dān)保費用。4)甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行資金監(jiān)管，確保資金用于工程項目的實際需要。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1)乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定，提供真實、完整的工程項目資料。2)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，辦理支付擔(dān)保及資金監(jiān)管業(yè)務(wù)。3)乙方應(yīng)對甲方提供的支付擔(dān)保資金進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)管，確保資金用于工程項目的實際需要。4)乙方應(yīng)定期向甲方報告資金監(jiān)管情況，并及時向甲方反饋監(jiān)管過程中發(fā)現(xiàn)的問題。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為二零二五年度。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方指定的工程項目所在地。5.3合同履行方式1)甲方按照本協(xié)議約定，向乙方提供支付擔(dān)保。2)乙方按照本協(xié)議約定，辦理支付擔(dān)保及資金監(jiān)管業(yè)務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1)本合同約定的合同履行期限屆滿。2)雙方協(xié)商一致，終止本合同。3)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行。6.3終止程序1)本合同終止前，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，妥善處理未了事宜。2)本合同終止后，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議約定，妥善處理債權(quán)債務(wù)關(guān)系。6.4終止后果1)本合同終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，退還剩余的支付擔(dān)保費用。2)本合同終止后，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議約定，處理本合同涉及的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1)支付擔(dān)保費：甲方根據(jù)乙方提供的支付擔(dān)保服務(wù)，按約定的比例支付擔(dān)保費用。2)資金監(jiān)管費：乙方根據(jù)實際監(jiān)管資金金額，按約定的費率收取資金監(jiān)管費用。3)其他費用：因辦理支付擔(dān)保及資金監(jiān)管過程中產(chǎn)生的其他費用，如銀行手續(xù)費、通信費等，由甲乙雙方協(xié)商確定。7.2支付方式1)甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付費用。2)乙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后，向甲方開具合法有效的發(fā)票。7.3支付時間1)支付擔(dān)保費：甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起五個工作日內(nèi)支付。2)資金監(jiān)管費：甲方應(yīng)在資金監(jiān)管開始前支付。3)其他費用：甲方應(yīng)在產(chǎn)生費用后五個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1)甲方支付的費用應(yīng)全額支付，不得分期支付。2)甲方支付的費用不得以任何形式抵扣。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1)甲方未按時支付費用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。2)甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1)乙方未按時辦理支付擔(dān)保及資金監(jiān)管業(yè)務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。2)乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1)違約金和賠償金額的支付方式同本合同第七條“費用與支付”中約定的支付方式。2)違約金和賠償金額的支付時間同本合同第七條“費用與支付”中約定的支付時間。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1)本合同涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務(wù)信息等。2)雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務(wù)信息等。9.2保密期限本合同涉及的保密信息自本合同簽訂之日起，至合同終止后三年止。9.3保密履行方式1)雙方對本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2)雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密信息的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1)自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)、火災(zāi)等。2)戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3)政府行為：政府政策、法律法規(guī)變更等。4)社會異常事件：罷工、騷亂、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1)不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。2)不可抗力發(fā)生，致使本合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，協(xié)商解決。3)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或履行困難的，免責(zé)期限自不可抗力發(fā)生之日起計算。10.4不可抗力實例1)自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2)戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3)政府行為：政府政策、法律法規(guī)變更等。4)社會異常事件：罷工、騷亂、恐怖襲擊等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1)雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。a)調(diào)解；b)仲裁；c)訴訟。11.2調(diào)解1)雙方可自愿選擇調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。2)調(diào)解結(jié)果對雙方具有約束力。11.3仲裁或訴訟1)雙方可自愿選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。2)仲裁裁決對雙方具有約束力。3)如雙方未選擇仲裁，可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1)本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可依法轉(zhuǎn)讓。2)轉(zhuǎn)讓應(yīng)經(jīng)另一方書面同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1)甲方為業(yè)主，其權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。2)乙方為支付擔(dān)保及資金監(jiān)管服務(wù)提供方，其權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1)甲方保留對支付擔(dān)保辦理及資金監(jiān)管過程中的任何決策權(quán)。2)乙方保留對支付擔(dān)保及資金監(jiān)管業(yè)務(wù)的監(jiān)管權(quán)