2025年度房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目誠意金繳納協(xié)議范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目誠意金繳納協(xié)議范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.項(xiàng)目信息2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)3.誠意金繳納3.1繳納金額3.2繳納方式3.3繳納時(shí)間3.4繳納賬戶4.誠意金退還4.1退還條件4.2退還時(shí)間4.3退還方式5.誠意金利息5.1利息計(jì)算方式5.2利息支付時(shí)間5.3利息支付方式6.項(xiàng)目進(jìn)展與變更6.1項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告6.2項(xiàng)目變更通知6.3項(xiàng)目變更審批7.合同解除與終止7.1解除條件7.2解除程序7.3終止條件7.4終止程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密義務(wù)10.3違約責(zé)任11.合同生效與期限11.1合同生效條件11.2合同期限11.3合同續(xù)簽12.法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.其他約定13.1其他條款13.2其他約定事項(xiàng)14.合同附件14.1附件一：誠意金繳納憑證14.2附件二：項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2025年度房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目誠意金繳納協(xié)議》。1.1.2“甲方”指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。1.1.3“乙方”指意向購房者。1.1.4“項(xiàng)目”指甲方正在開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目。1.1.5“誠意金”指乙方為表達(dá)購買項(xiàng)目的誠意而向甲方繳納的款項(xiàng)。1.2解釋1.2.1本合同中的定義和解釋適用于合同全文。2.項(xiàng)目信息2.1項(xiàng)目名稱2.1.1項(xiàng)目名稱：房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目。2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.2.1項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)街道。2.3項(xiàng)目規(guī)模2.3.1項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積萬平方米，其中住宅面積萬平方米，商業(yè)面積萬平方米。2.4項(xiàng)目性質(zhì)2.4.1項(xiàng)目性質(zhì)：住宅、商業(yè)綜合體。3.誠意金繳納3.1繳納金額3.1.1誠意金繳納金額：人民幣萬元整。3.2繳納方式3.2.1繳納方式：銀行轉(zhuǎn)賬。3.2.2乙方應(yīng)將誠意金匯入甲方指定的銀行賬戶。3.3繳納時(shí)間3.3.1繳納時(shí)間：自本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)。3.3.2逾期繳納，甲方有權(quán)解除本合同。3.4繳納賬戶3.4.1銀行名稱：銀行。3.4.2賬戶名稱：房地產(chǎn)開發(fā)。3.4.3賬號：X。4.誠意金退還4.1退還條件4.1.1甲方收到誠意金后，若項(xiàng)目因政策調(diào)整、市場變化等原因無法正常推進(jìn)，甲方應(yīng)退還乙方全部誠意金。4.2退還時(shí)間4.2.1甲方應(yīng)在項(xiàng)目無法推進(jìn)的情況下，自通知乙方之日起個(gè)工作日內(nèi)退還誠意金。4.3退還方式4.3.1退還方式：原路退回。5.誠意金利息5.1利息計(jì)算方式5.1.1利息計(jì)算方式：按中國人民銀行同期存款利率計(jì)算。5.2利息支付時(shí)間5.2.1利息支付時(shí)間：與誠意金退還時(shí)間同步。5.3利息支付方式5.3.1利息支付方式：與誠意金退還方式同步。6.項(xiàng)目進(jìn)展與變更6.1項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告6.1.1甲方應(yīng)定期向乙方提供項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)度、施工情況、配套設(shè)施等。6.2項(xiàng)目變更通知6.2.1甲方若需對項(xiàng)目進(jìn)行變更，應(yīng)提前個(gè)工作日書面通知乙方，并說明變更原因及影響。6.3項(xiàng)目變更審批6.3.1乙方有權(quán)對項(xiàng)目變更提出異議，甲方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。7.合同解除與終止7.1解除條件7.1.1甲方在項(xiàng)目無法推進(jìn)的情況下，有權(quán)解除本合同。7.1.2乙方在甲方未按約定提供項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告或未按約定退還誠意金的情況下，有權(quán)解除本合同。7.2解除程序7.2.1雙方協(xié)商一致解除本合同。7.3終止條件7.3.1本合同期滿，雙方未提出續(xù)簽意向，本合同自動(dòng)終止。7.4終止程序7.4.1雙方應(yīng)在本合同終止前辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還誠意金、終止項(xiàng)目合作等。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按約定繳納誠意金。8.1.2甲方未按約定提供項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告。8.1.3甲方未按約定退還誠意金。8.1.4任何一方違反保密條款。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2.2違約金金額為誠意金金額的%。8.3違約賠償8.3.1因違約行為造成的實(shí)際損失，違約方應(yīng)予以賠償。8.3.2賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2協(xié)商不成的，提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)。9.3爭議解決程序9.3.1爭議提交仲裁委員會(huì)后，仲裁委員會(huì)應(yīng)組成仲裁庭進(jìn)行仲裁。9.3.2仲裁庭應(yīng)在收到仲裁申請之日起個(gè)月內(nèi)作出仲裁裁決。10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1本合同內(nèi)容、項(xiàng)目信息、商業(yè)秘密等均為保密內(nèi)容。10.2保密義務(wù)10.2.1雙方對本合同內(nèi)容、項(xiàng)目信息、商業(yè)秘密等負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.3違約責(zé)任10.3.1違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.合同生效與期限11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自簽字之日起生效。11.2合同期限11.2.1本合同期限為自簽訂之日起年。11.2.2本合同期滿后，如雙方未提出續(xù)簽意向，本合同自動(dòng)終止。12.法律適用與管轄12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院12.2.1本合同爭議的解決，由合同簽訂地人民法院管轄。13.其他約定13.1其他條款13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2其他約定事項(xiàng)13.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：誠意金繳納憑證14.2附件二：項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，因特定目的而介入本合同的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。15.3第三方選擇與授權(quán)15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面授權(quán)第三方參與本合同的相關(guān)事務(wù)。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)條款，并對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義16.1.1責(zé)任限額是指第三方因履行合同義務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償金額不超過約定的限額。16.2責(zé)任限額確定16.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，并在本合同中予以確認(rèn)。16.3責(zé)任限額執(zhí)行16.3.1第三方在履行合同義務(wù)過程中，若因自身原因造成損失，應(yīng)按照責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方與其他方的關(guān)系17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方應(yīng)向甲方提供專業(yè)服務(wù)，甲方有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方應(yīng)向乙方提供專業(yè)服務(wù)，乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系17.3.1第三方應(yīng)同時(shí)向甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)，并保持中立。18.第三方介入的具體條款18.1第三方介入程序18.1.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的必要性和可行性進(jìn)行協(xié)商。18.2第三方介入內(nèi)容18.2.1第三方介入內(nèi)容包括但不限于項(xiàng)目評估、監(jiān)理、法律咨詢等。18.3第三方介入費(fèi)用18.3.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，并在本合同中予以確認(rèn)。19.第三方介入的變更與解除19.1變更19.1.1甲乙雙方可協(xié)商一致變更第三方介入的相關(guān)條款。19.2解除19.2.1若第三方違反服務(wù)協(xié)議或本合同的相關(guān)條款，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式20.1.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。20.2爭議解決機(jī)構(gòu)20.2.1協(xié)商不成的，提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。20.3爭議解決程序20.3.1爭議提交仲裁委員會(huì)后，仲裁委員會(huì)應(yīng)組成仲裁庭進(jìn)行仲裁。21.第三方介入的終止21.1終止條件21.1.1第三方介入達(dá)到合同約定的目的或期限屆滿。21.1.2第三方違反服務(wù)協(xié)議或本合同的相關(guān)條款。21.2終止程序21.2.1第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于終止服務(wù)協(xié)議等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.誠意金繳納憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包含甲方名稱、乙方名稱、繳納金額、繳納時(shí)間、銀行蓋章等信息。說明：本附件作為誠意金繳納的證明，由乙方提供，甲方留存。2.項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含項(xiàng)目進(jìn)度、施工情況、配套設(shè)施、存在問題及解決方案等內(nèi)容。說明：本附件由甲方定期提供，用于乙方了解項(xiàng)目進(jìn)展情況。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件由甲乙雙方與第三方簽訂，作為第三方介入的依據(jù)。4.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等內(nèi)容。說明：本附件由甲乙雙方簽訂，用于解決合同執(zhí)行過程中的爭議。5.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同執(zhí)行過程中的需要，可能涉及的其他文件，如變更協(xié)議、解除協(xié)議等。說明：本附件根據(jù)實(shí)際情況添加，用于補(bǔ)充合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為乙方未按約定繳納誠意金甲方未按約定提供項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告甲方未按約定退還誠意金第三方違反服務(wù)協(xié)議或本合同的相關(guān)條款2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金金額為誠意金金額的%。因違約行為造成的實(shí)際損失，違約方應(yīng)予以賠償。3.違約責(zé)任示例乙方未按約定繳納誠意金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金萬元。甲方未按約定提供項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金萬元。第三方違反服務(wù)協(xié)議，造成甲方或乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2025年度房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目誠意金繳納協(xié)議范本1合同編號_________一、合同主體1.甲方（房地產(chǎn)開發(fā)方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（誠意金繳納方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本協(xié)議旨在明確甲方在2025年度房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目中對誠意金的繳納要求，以及乙方按照甲方要求繳納誠意金的義務(wù)。通過本協(xié)議，雙方共同維護(hù)合法權(quán)益，確保房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并遵循公平、自愿、誠實(shí)信用的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）誠意金：指乙方為表達(dá)購買甲方房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的誠意，按照本協(xié)議約定向甲方繳納的一定金額。（2）房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目：指甲方在2025年度內(nèi)計(jì)劃開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）誠意金繳納：指乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額向甲方繳納誠意金的行為。（2）合同履行：指甲乙雙方按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定繳納誠意金。（2）甲方有權(quán)對乙方繳納的誠意金進(jìn)行保管，并按照本協(xié)議約定使用。（3）甲方有義務(wù)向乙方提供房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的相關(guān)信息，確保乙方了解項(xiàng)目情況。（4）甲方有義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式履行合同。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的相關(guān)信息。（2）乙方有義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額繳納誠意金。（3）乙方有義務(wù)遵守甲方的相關(guān)規(guī)定，不得泄露項(xiàng)目信息。（4）乙方有義務(wù)按照本協(xié)議約定履行合同。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方繳納誠意金。5.2合同履行地點(diǎn)誠意金繳納地點(diǎn)為：____________________5.3合同履行方式乙方應(yīng)將誠意金匯入甲方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息如下：開戶行：____________________賬號：____________________戶名：____________________六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）甲方房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目因故取消，本協(xié)議自動(dòng)終止。（2）乙方未按照本協(xié)議約定繳納誠意金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。6.3終止程序（1）甲方房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目取消或乙方未繳納誠意金時(shí)，甲方應(yīng)書面通知乙方。（2）乙方收到甲方通知后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)辦理誠意金退還手續(xù)。6.4終止后果（1）本協(xié)議終止后，甲方應(yīng)退還乙方已繳納的誠意金。（2）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）基礎(chǔ)誠意金：乙方應(yīng)按照項(xiàng)目總價(jià)的_____%繳納基礎(chǔ)誠意金。（2）額外誠意金：根據(jù)項(xiàng)目具體情況，乙方可能需要額外繳納一定比例的誠意金。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付誠意金，具體操作如下：（1）乙方應(yīng)將誠意金匯入甲方指定的銀行賬戶。（2）轉(zhuǎn)賬時(shí)應(yīng)在備注欄注明“誠意金繳納”字樣。7.3支付時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將誠意金足額支付至甲方指定賬戶。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到誠意金后，向乙方出具收據(jù)，確認(rèn)收到誠意金。（2）誠意金支付后，乙方不得以任何理由要求甲方退還。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)和方式履行合同，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）若甲方取消房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，應(yīng)退還乙方已繳納的誠意金，并支付_____%的違約金。8.2乙方違約（1）若乙方未按約定時(shí)間、金額繳納誠意金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付_____%的違約金。（2）若乙方泄露項(xiàng)目信息，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付_____%的違約金。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付違約金，并承擔(dān)因違約給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的相關(guān)信息；（2）甲方提供的商業(yè)秘密；（3）本協(xié)議簽訂過程中的商業(yè)信息。9.2保密期限本協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)在本協(xié)議有效期內(nèi)及終止后____年內(nèi)，對保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)。9.3保密履行方式（1）對保密內(nèi)容采取合理的保密措施；（2）未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等社會(huì)異常事件；（3）其他雙方認(rèn)可的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目停工；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致項(xiàng)目審批受阻；（3）罷工導(dǎo)致施工進(jìn)度延誤。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：雙方可共同選擇一位調(diào)解員進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：雙方可協(xié)商一致選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁；（3）訴訟：雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊事項(xiàng)；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的最終決定權(quán)。（2）乙方在繳納誠意金后，不得以任何理由要求甲方改變項(xiàng)目規(guī)劃。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在項(xiàng)目開發(fā)過程中，對乙方進(jìn)行必要監(jiān)督的權(quán)利。（2）甲方保留在項(xiàng)目開發(fā)過程中，對乙方提供的信息進(jìn)行保密的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同推進(jìn)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的相關(guān)信息，協(xié)助乙方了解項(xiàng)目情況。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供必要的協(xié)助和支持。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于2025年度房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目誠意金繳納的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（房地產(chǎn)開發(fā)方）：（簽字或蓋章）____________________（日期）____________________乙方（誠意金繳納方）：（簽字或蓋章）____________________（日期）____________________甲方（房地產(chǎn)開發(fā)方）：（簽字或蓋章）____________________（日期）____________________乙方（誠意金繳納方）：（簽字或蓋章）____________________（日期）____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目相關(guān)資料，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)圖紙、預(yù)售許可證等。2.誠意金繳納憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證、收據(jù)等。3.不可抗力事件證明文件，如自然災(zāi)害、政府禁令等。4.爭議解決過程中的相關(guān)文件，如調(diào)解書、仲裁裁決書、法院判決書等。5.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充協(xié)議。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定時(shí)間、地點(diǎn)和方式履行合同，認(rèn)定違約。取消房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，未按約定退還誠意金，認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定時(shí)間、金額繳納誠意金，認(rèn)定違約。泄露項(xiàng)目信息，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.誠意金：指乙方為表達(dá)購買甲方房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的誠意，按照本協(xié)議約定向甲方繳納的一定金額。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。3.仲裁：指爭議雙方協(xié)商一致，選擇仲裁機(jī)構(gòu)對爭議進(jìn)行裁決的爭議解決方式。4.訴訟：指爭議雙方向法院提起訴訟，由法院對爭議進(jìn)行審理和裁決的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：誠意金繳納過程中，乙方誤匯金額。解決辦法：乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)誤匯后及時(shí)通知甲方，甲方核實(shí)后按照乙方要求進(jìn)行退回。2.問題：項(xiàng)目開發(fā)過程中，出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致項(xiàng)目延期。解決辦法：雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，確認(rèn)不可抗力事件的存在，并協(xié)商解決項(xiàng)目延期問題。3.問題：乙方在合同履行過程中，泄露項(xiàng)目信息。解決辦法：甲方應(yīng)立即終止合同，并要求乙方支付違約金。4.問題：雙方在爭議解決過程中，無法達(dá)成一致意見。解決辦法：雙方可協(xié)商選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。5.問題：合同履行過程中，出現(xiàn)法律適用問題。解決辦法：雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的法律適用條款，解決法律適用問題。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體第三方名稱：____________________第三方地址：____________________第三方聯(lián)系人：__________________第三方聯(lián)系電話：________________2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同約定。第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)在合同履行過程中對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。第三方應(yīng)配合甲方和乙方完成合同約定的各項(xiàng)任務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方提供項(xiàng)目詳細(xì)資料，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)圖紙、預(yù)售許可證等。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定退還誠意金。2.乙方的利益條款乙方在繳納誠意金后，享有優(yōu)先購買甲方房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的權(quán)利。乙方在項(xiàng)目開發(fā)過程中，享有優(yōu)先獲取項(xiàng)目優(yōu)惠的權(quán)利。3.甲方的違約及限制條款若甲方未按約定提供項(xiàng)目資料，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。若甲方未按約定退還誠意金，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定繳納誠意金。甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行必要的監(jiān)督，確保乙方履行合同義務(wù)。2.甲方的利益條款甲方在項(xiàng)目開發(fā)過程中，享有優(yōu)先選擇乙方作為合作伙伴的權(quán)利。甲方在項(xiàng)目開發(fā)完成后，享有優(yōu)先獲取項(xiàng)目收益的權(quán)利。3.乙方的違約及限制條款若乙方未按約定繳納誠意金，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。若乙方泄露項(xiàng)目信息，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。全文完。2025年度房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目誠意金繳納協(xié)議范本2合同目錄第一章協(xié)議雙方信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3項(xiàng)目基本信息1.4協(xié)議簽訂日期及地點(diǎn)第二章誠意金繳納條款2.1誠意金金額2.2繳納時(shí)間及方式2.3誠意金退還條件2.4誠意金用途第三章項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目位置3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目類型第四章合作方式及流程4.1合作方式4.2合作流程4.3合同簽訂及生效第五章甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利5.2甲方義務(wù)5.3違約責(zé)任第六章乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利6.2乙方義務(wù)6.3違約責(zé)任第七章項(xiàng)目變更及調(diào)整7.1項(xiàng)目變更范圍7.2項(xiàng)目變更流程7.3項(xiàng)目變更通知第八章知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2保密條款第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決期限9.3爭議解決費(fèi)用第十章合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止后的處理第十一章法律適用及管轄11.1法律適用11.2管轄法院第十二章其他條款12.1協(xié)議份數(shù)12.2協(xié)議生效12.3協(xié)議修訂12.4其他約定事項(xiàng)第十三章合同附件13.1附件一：誠意金繳納憑證13.2附件二：項(xiàng)目合作協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四章合同簽署14.1雙方簽字蓋章14.2合同生效日期合同編號_________第一章協(xié)議雙方信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：1.1.2甲方地址：1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：1.2.2乙方地址：1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：1.3項(xiàng)目基本信息1.3.1項(xiàng)目名稱：1.3.2項(xiàng)目位置：1.3.3項(xiàng)目規(guī)模：1.3.4項(xiàng)目類型：1.4協(xié)議簽訂日期及地點(diǎn)1.4.1協(xié)議簽訂日期：1.4.2協(xié)議簽訂地點(diǎn)：第二章誠意金繳納條款2.1誠意金金額2.1.1誠意金總額：2.1.2誠意金分批次繳納金額及時(shí)間：2.2繳納時(shí)間及方式2.2.1繳納時(shí)間：2.2.2繳納方式：2.3誠意金退還條件2.3.1甲方在協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)未與乙方達(dá)成合作意向；2.3.2乙方因故無法繼續(xù)參與項(xiàng)目合作；2.3.3其他協(xié)議約定情況。2.4誠意金用途2.4.1誠意金用于項(xiàng)目前期準(zhǔn)備工作；2.4.2誠意金不作為項(xiàng)目合作款項(xiàng)。第三章項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱：3.2項(xiàng)目位置：3.3項(xiàng)目規(guī)模：3.4項(xiàng)目類型：第四章合作方式及流程4.1合作方式4.1.1甲方為項(xiàng)目開發(fā)商，乙方為項(xiàng)目合作方。4.2合作流程4.2.1雙方簽訂本協(xié)議；4.2.2甲方與乙方就項(xiàng)目合作進(jìn)行協(xié)商；4.2.3雙方達(dá)成一致意見后，簽訂正式合作協(xié)議。4.3合同簽訂及生效4.3.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效；4.3.2正式合作協(xié)議生效日期另行約定。第五章甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利5.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定繳納誠意金；5.1.2甲方有權(quán)對項(xiàng)目合作進(jìn)行監(jiān)督；5.1.3甲方有權(quán)終止協(xié)議。5.2甲方義務(wù)5.2.1甲方應(yīng)及時(shí)將項(xiàng)目信息提供給乙方；5.2.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行項(xiàng)目合作；5.2.3甲方應(yīng)履行協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)。5.3違約責(zé)任5.3.1甲方未能履行協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；5.3.2甲方違約導(dǎo)致乙方損失，應(yīng)予以賠償。第六章乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利6.1.1乙方有權(quán)要求甲方提供項(xiàng)目信息；6.1.2乙方有權(quán)參與項(xiàng)目合作；6.1.3乙方有權(quán)終止協(xié)議。6.2乙方義務(wù)6.2.1乙方應(yīng)按照協(xié)議約定繳納誠意金；6.2.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行項(xiàng)目合作；6.2.3乙方應(yīng)履行協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)。6.3違約責(zé)任6.3.1乙方未能履行協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；6.3.2乙方違約導(dǎo)致甲方損失，應(yīng)予以賠償。第七章項(xiàng)目變更及調(diào)整7.1項(xiàng)目變更范圍7.1.1項(xiàng)目位置、規(guī)模、類型等基本信息的變更；7.1.2項(xiàng)目合作方式、流程等內(nèi)容的變更。7.2項(xiàng)目變更流程7.2.1雙方就項(xiàng)目變更進(jìn)行協(xié)商；7.2.2雙方達(dá)成一致意見后，簽訂項(xiàng)目變更協(xié)議。7.3項(xiàng)目變更通知7.3.1甲方應(yīng)將項(xiàng)目變更情況及時(shí)通知乙方；7.3.2乙方應(yīng)關(guān)注甲方通知，并配合項(xiàng)目變更。第八章知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.1.1雙方確認(rèn)，本協(xié)議項(xiàng)下涉及的技術(shù)、商業(yè)秘密等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。8.1.2乙方在合作過程中獲取的甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自使用、復(fù)制或泄露。8.2保密條款8.2.1雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.2.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至項(xiàng)目合作終止后五年。第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議產(chǎn)生的爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決期限9.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后三十日內(nèi)提交爭議解決請求。9.3爭議解決費(fèi)用9.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。第十章合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；10.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；10.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。10.2合同終止條件10.2.1項(xiàng)目合作終止；10.2.2本協(xié)議約定的其他終止條件。10.3合同解除及終止后的處理10.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)；10.3.2雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理剩余的誠意金及項(xiàng)目相關(guān)事宜。第十一章法律適用及管轄11.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院本協(xié)議產(chǎn)生的爭議，由協(xié)議簽訂地人民法院管轄。第十二章其他條款12.1協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。12.2協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3協(xié)議修訂對本協(xié)議的任何修訂，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.4其他約定事項(xiàng)本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第十三章合同附件13.1附件一：誠意金繳納憑證13.2附件二：項(xiàng)目合作協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四章合同簽署14.1雙方簽字蓋章甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________14.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方代表簽字：_________乙方代表簽字：_________甲方代表日期：_________乙方代表日期：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款1.1.1甲方在本協(xié)議中擁有主導(dǎo)地位，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、開發(fā)及運(yùn)營。1.1.2乙方應(yīng)服從甲方的指導(dǎo)和安排，按照甲方的要求參與項(xiàng)目合作。1.2項(xiàng)目進(jìn)度控制條款1.2.1甲方負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，并確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。1.2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)提供所需資料和資源，確保項(xiàng)目進(jìn)度不受影響。1.3甲方責(zé)任條款1.3.1甲方對項(xiàng)目的合法性、合規(guī)性負(fù)責(zé)，確保項(xiàng)目符合國家相關(guān)法律法規(guī)。1.3.2甲方對項(xiàng)目質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面承擔(dān)責(zé)任。1.4甲方違約責(zé)任條款1.4.1甲方未能履行本協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。1.4.2甲方違約導(dǎo)致乙方損失，應(yīng)予以賠償。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款2.1.1乙方在本協(xié)議中擁有主導(dǎo)地位，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資、建設(shè)及運(yùn)營。2.1.2甲方應(yīng)服從乙方的指導(dǎo)和安排，按照乙方的要求參與項(xiàng)目合作。2.2項(xiàng)目投資條款2.2.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資，包括但不限于資金、土地、設(shè)備等。2.2.2甲方應(yīng)按照乙方的投資計(jì)劃，提供必要的支持。2.3乙方責(zé)任條款2.3.1乙方對項(xiàng)目的投資回報(bào)負(fù)責(zé)，確保項(xiàng)目投資效益。2.3.2乙方對項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面承擔(dān)責(zé)任。2.4乙方違約責(zé)任條款2.4.1乙方未能履行本協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.4.2乙方違約導(dǎo)致甲方損失，應(yīng)予以賠償。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介服務(wù)條款3.1.1本協(xié)議項(xiàng)下第三方中介機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及期限。3.1.2第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)雙方合法權(quán)益。3.2中介費(fèi)用承擔(dān)條款3.2.1中介費(fèi)用由甲乙雙方按照協(xié)議約定比例承擔(dān)。3.2.2中介費(fèi)用支付方式及時(shí)間。3.3中介責(zé)任條款3.3.1第三方中介機(jī)構(gòu)在服務(wù)過程中應(yīng)盡職盡責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。3.3.2第三方中介機(jī)構(gòu)違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.4中介爭議解決條款3.4.1雙方對第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)產(chǎn)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。3.4.2協(xié)商不成，任何一方均可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。3.5中介保密條款3.5.1第三方中介機(jī)構(gòu)對本協(xié)議內(nèi)容以及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)。3.5.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至項(xiàng)目合作終止后五年。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.誠意金繳納憑證2.項(xiàng)目合作協(xié)議3.其他相關(guān)文件（包括但不限于：項(xiàng)目規(guī)劃文件、土地使用證明、環(huán)境影響評估報(bào)告等）4.第三方中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議5.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間繳納誠意金；乙方未按約定時(shí)間繳納誠意金；甲方或乙方未按約定履行項(xiàng)目合作義務(wù)；甲方或乙方泄露項(xiàng)目信息；第三方中介機(jī)構(gòu)未按約定提供服務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：違約行為發(fā)生時(shí)，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任；違約行為需有證據(jù)證明，如書面通知、錄音錄像等。三、法律名詞及解釋：1.誠意金：指在簽訂正式合作協(xié)議前，為保證雙方合作誠意而繳納的一定金額的款項(xiàng)。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.違約責(zé)任：指違約方因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指文學(xué)、藝術(shù)和科學(xué)作品的作者、發(fā)明者或其他依法享有權(quán)利的人對其智力成果所享有的專有權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：誠意金繳納過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請仲裁或訴訟。2.問題：項(xiàng)目合作過程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：按照協(xié)議約定進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成可申請仲裁或訴訟。3.問題：第三方中介機(jī)構(gòu)服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：與第三方中介機(jī)構(gòu)協(xié)商解決，協(xié)商不成可終止協(xié)議并追究其違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目合作；2.誠意金繳納作為項(xiàng)目合作的前置條件；3.第三方中介機(jī)構(gòu)參與項(xiàng)目合作；4.項(xiàng)目合作過程中出現(xiàn)爭議需要解決。全文完。2025年度房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目誠意金繳納協(xié)議范本3合同編號_________一、合同主體1.甲方名稱：_________甲方地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方名稱：_________乙方地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請?jiān)诖颂幪顚懀┒⒑贤把?.1背景和目的為規(guī)范2025年度房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目誠意金的繳納和管理，保障甲方、乙方及其他相關(guān)方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）誠意金：指乙方為表達(dá)購買甲方房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的誠意，按照約定向甲方支付的一定金額。（2）購房合同：指甲方與乙方就購買房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目所簽訂的正式購房合同。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目：指甲方在2025年度內(nèi)開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目。（2）誠意金繳納：指乙方按照本協(xié)議約定，向甲方支付誠意金的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定繳納誠意金。（2）甲方有權(quán)對誠意金進(jìn)行管理和使用。（3）甲方應(yīng)在本協(xié)議約定的期限內(nèi)，向乙方出具誠意金收據(jù)。（4）甲方應(yīng)在本協(xié)議約定的期限內(nèi)，與乙方簽訂購房合同。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方在本協(xié)議約定的期限內(nèi)，與其簽訂購房合同。（2）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定，退還其繳納的誠意金。（3）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)繳納誠意金。（4）乙方應(yīng)遵守本協(xié)議約定，不得擅自變更誠意金的用途。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方繳納誠意金之日止。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議履行地點(diǎn)為甲方房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目所在地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，將誠意金以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）本協(xié)議約定的誠意金繳納期限屆滿，乙方未繳納誠意金；（2）甲方與乙方簽訂的購房合同已生效；（3）本協(xié)議約定的其他終止條件。6.3終止程序（1）乙方未在約定期限內(nèi)繳納誠意金，甲方有權(quán)終止本協(xié)議；（2）本協(xié)議約定的其他終止程序。6.4終止后果（1）本協(xié)議終止后，甲方應(yīng)退還乙方已繳納的誠意金；（2）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理相關(guān)事宜；（3）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得侵犯對方合法權(quán)益。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本協(xié)議中誠意金的費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）誠意金金額：人民幣_(tái)________元。（2）誠意金用途：用于證明乙方對購買甲方房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的誠意，并在購房合同簽訂后轉(zhuǎn)為購房款的一部分。7.2支付方式（1）現(xiàn)金支付：乙方應(yīng)將誠意金以現(xiàn)金形式直接交付給甲方指定的收款人。（2）轉(zhuǎn)賬支付：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬將誠意金匯入甲方指定的賬戶。7.3支付時(shí)間乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，將誠意金支付給甲方。7.4支付章件（1）支付憑證：包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付收據(jù)。（2）身份證明：乙方有效身份證件的復(fù)印件。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方違反本協(xié)議約定，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)與乙方簽訂購房合同，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為誠意金金額的_________%。8.2乙方違約若乙方違反本協(xié)議約定，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付誠意金，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為誠意金金額的_________%。8.3賠償金額和方式除上述違約金外，違約方還應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、項(xiàng)目信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目竣工交付之日止。9.3保密履行方式雙方應(yīng)嚴(yán)格履行保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為等社會(huì)異常事件；（3）其他雙方認(rèn)為屬于不可抗力的事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目停工；（2）政府政策變動(dòng)導(dǎo)致房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目無法繼續(xù)；（3）社會(huì)動(dòng)亂導(dǎo)致房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目無法正常進(jìn)行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向有管轄權(quán)的人民法院申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同尚未履行完畢；（2）合同中約定的保密條款尚未解除；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對本房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的所有權(quán)，直至乙方按照本協(xié)議約定支付全部購房款并完成購房合同規(guī)定的其他義務(wù)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目竣工前，對項(xiàng)目進(jìn)行合理調(diào)整和修改的權(quán)利。（2）甲方保留在項(xiàng)目銷售過程中，對銷售策略進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改或補(bǔ)充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過程中，相互協(xié)作，共同完成房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的各項(xiàng)事宜。15.2協(xié)作與配合方式（1）及時(shí)溝通，共同解決問題；（2）提供必要的資料和信息；（3）按照約定時(shí)間完成各自職責(zé)。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有關(guān)于本協(xié)議事項(xiàng)的口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本協(xié)議的任何