二零二五版教育培訓機構場地租賃服務協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版教育培訓機構場地租賃服務協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2術語定義1.3術語解釋2.租賃標的物2.1場地位置2.2場地面積2.3場地設施2.4場地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付4.4付款時間5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整通知6.租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金支付方式6.3退還條件6.4退還程序7.使用規(guī)則7.1使用范圍7.2使用限制7.3使用責任8.維護與保養(yǎng)8.1維護責任8.2保養(yǎng)責任8.3維修費用9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后果13.合同生效與修改13.1合同生效13.2合同修改13.3修改程序14.其他約定14.1法律適用14.2通知方式14.3合同份數(shù)14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.1.1出租方：[出租方全稱]1.1.2承租方：[承租方全稱]1.2術語定義1.2.1“場地”指[具體場地地址]1.2.2“租賃期限”指本合同約定的租賃起始日至終止日的期間1.2.3“租金”指本合同約定的租金金額1.2.4“保證金”指本合同約定的租賃保證金金額1.3術語解釋1.3.1“使用規(guī)則”指本合同中關于場地使用的規(guī)定1.3.2“違約責任”指因一方違約行為導致的對方損失及責任承擔2.租賃標的物2.1場地位置[具體場地地址，包括街道、樓號、房間號等]2.2場地面積[具體面積，如：200平方米]2.3場地設施2.4場地用途[明確場地用途，如：教育培訓、講座、活動等]3.租賃期限3.1租賃起始日期[具體日期，如：2025年1月1日]3.2租賃終止日期[具體日期，如：2025年12月31日]3.3租賃期限變更3.3.1租賃期限的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認4.租金及支付方式4.1租金金額[具體金額，如：人民幣元/月]4.2租金支付方式4.2.1承租方應于每月[具體日期]前支付當月租金4.2.2租金支付方式為銀行轉賬4.3逾期支付4.3.1逾期支付租金的，每逾期一日，承租方應向出租方支付相當于應付款項的1%的違約金4.4付款時間4.4.1付款時間為每月[具體日期]前5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)5.1.1根據(jù)市場行情、物價指數(shù)等因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以調(diào)整租金5.2調(diào)整頻率5.2.1租金調(diào)整的頻率為每年一次5.3調(diào)整通知5.3.1出租方應在調(diào)整前至少[具體時間，如：30天]通知承租方6.租賃保證金6.1保證金金額[具體金額，如：人民幣元]6.2保證金支付方式6.2.1保證金支付方式為銀行轉賬6.3退還條件6.3.1租賃期滿或合同解除后，若承租方無違約行為，保證金應無息退還6.4退還程序6.4.1承租方應在租賃期滿或合同解除后[具體時間，如：7個工作日內(nèi)]辦理保證金退還手續(xù)8.使用規(guī)則8.1使用范圍8.1.1承租方僅可在本合同約定的場地內(nèi)進行教育培訓活動8.1.2承租方不得將場地用于任何與本合同約定用途不符的活動8.2使用限制8.2.1承租方不得在場地內(nèi)進行任何可能對場地設施造成損害或影響周邊環(huán)境的活動8.2.2承租方不得在場地內(nèi)進行任何違法活動8.3使用責任8.3.1承租方應對其在場地內(nèi)的活動負責，確?；顒影踩?、合法8.3.2承租方應對場地設施進行合理使用，避免損壞，如造成損壞應承擔修復或賠償責任9.維護與保養(yǎng)9.1維護責任9.1.1出租方負責場地設施的日常維護和保養(yǎng)9.1.2承租方在使用期間應保持場地設施的良好狀態(tài)，發(fā)現(xiàn)損壞應及時通知出租方9.2保養(yǎng)責任9.2.1承租方負責場地使用期間的清潔工作9.2.2承租方不得在場地內(nèi)張貼廣告或進行任何形式的標記，如需張貼應事先征得出租方同意9.3維修費用9.3.1因承租方使用不當造成的設施損壞，維修費用由承租方承擔10.違約責任10.1違約情形10.1.1承租方未按時支付租金10.1.2承租方違反使用規(guī)則10.1.3承租方造成場地設施損壞10.2違約責任承擔10.2.1出租方有權要求承租方立即改正違約行為，并承擔相應的違約責任10.2.2出租方有權解除合同，并要求承租方賠償因此造成的損失10.3違約賠償10.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交[具體仲裁機構或法院]仲裁或訴訟11.2爭議解決程序11.2.1爭議解決程序應遵循相關法律法規(guī)和仲裁規(guī)則11.2.2仲裁或訴訟費用由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定11.3爭議解決地點11.3.1爭議解決地點為[具體地點，如：市區(qū)]12.合同解除12.1解除條件12.1.1合同雙方協(xié)商一致12.1.2出租方或承租方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未改正12.2解除程序12.2.1解除合同需以書面形式通知對方12.2.2解除合同后，雙方應按照合同約定處理未履行完畢的義務12.3解除后果12.3.1合同解除后，出租方應退還承租方已支付的租金及保證金12.3.2承租方應立即停止使用場地13.合同終止13.1終止條件13.1.1租賃期限屆滿13.1.2合同雙方協(xié)商一致解除合同13.2終止程序13.2.1合同終止需以書面形式通知對方13.2.2合同終止后，雙方應按照合同約定處理未履行完畢的義務13.3終止后果13.3.1合同終止后，出租方應退還承租方已支付的租金及保證金13.3.2承租方應立即停止使用場地14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律14.2通知方式14.2.1任何通知應以書面形式送達，送達地址為合同雙方在合同中約定的地址14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.4合同附件14.4.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關系，提供中介、咨詢、技術服務或其他相關服務的個人或機構。15.2第三方的責任15.2.1第三方應遵守本合同的規(guī)定，并對其提供的服務承擔相應的責任。15.2.2第三方的責任范圍限于其提供的服務內(nèi)容，不涉及本合同中甲乙雙方的權利和義務。15.3第三方的權利15.3.1第三方有權根據(jù)合同約定收取相應的服務費用。15.3.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其服務任務。15.4第三方的介入程序15.4.1甲乙雙方同意第三方介入時，應書面通知對方，并明確第三方的角色和責任。15.4.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂補充協(xié)議，明確各自的權利和義務。16.甲乙雙方的權利和義務16.1第三方介入時，甲乙雙方的權利和義務不受影響。16.2甲乙雙方應保證第三方在提供服務過程中，不侵犯對方的合法權益。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額為本合同約定租金總額的[具體百分比，如：10%]。17.2若第三方因提供服務導致甲乙雙方遭受損失，超出責任限額的部分，由第三方承擔無限責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方的關系是獨立的，第三方不承擔甲乙雙方之間的任何責任。18.2第三方與場地設施的所有權、使用權和維修責任由甲乙雙方承擔。18.3第三方提供的服務僅限于其專業(yè)范圍內(nèi)，不涉及場地設施的日常管理和維護。19.第三方的保密義務19.1第三方在提供服務過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。19.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。20.第三方的變更和退出20.1第三方如需變更或退出本合同，應提前[具體時間，如：30天]通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。20.2第三方變更或退出后，其權利和義務由其指定的繼任方承擔。21.第三方的補充協(xié)議21.1.1第三方的具體服務內(nèi)容和職責21.1.2第三方的服務費用及支付方式21.1.3第三方的責任范圍和責任限額21.1.4第三方的保密義務21.1.5第三方的變更和退出程序22.第三方的法律適用和爭議解決22.1第三方的權利義務適用中華人民共和國法律。22.2第三方與其他各方的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[具體仲裁機構或法院]仲裁或訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地租賃合同要求：合同應包含雙方基本信息、場地信息、租賃期限、租金、保證金等條款。說明：本附件是主合同，詳細規(guī)定了甲乙雙方的權利和義務。2.場地設施清單要求：清單應詳細列出場地內(nèi)所有設施及其狀態(tài)。說明：本附件用于確認場地設施狀況，作為租賃期間設施損壞責任認定的依據(jù)。3.保證金收據(jù)要求：收據(jù)應注明保證金金額、支付時間、收款方等信息。說明：本附件作為保證金已支付的憑證。4.租金支付憑證要求：憑證應注明支付時間、金額、收款方等信息。說明：本附件作為租金已支付的憑證。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應明確第三方的角色、責任、權利和義務。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入合同關系的行為。6.維修記錄要求：記錄應詳細記載維修時間、原因、費用等信息。說明：本附件用于跟蹤場地設施維修情況。7.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應明確爭議解決方式、程序和地點。說明：本附件用于規(guī)范爭議解決過程。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期支付租金責任認定：每逾期一日，違約方應向守約方支付相當于應付款項的1%的違約金。示例：若合同約定每月租金為10,000元，逾期3天，違約方應支付300元的違約金。2.違反使用規(guī)則責任認定：違約方應承擔修復或賠償責任，并支付相應的違約金。示例：若承租方在場地內(nèi)進行違法活動，出租方有權解除合同，并要求承租方賠償損失。3.造成場地設施損壞責任認定：違約方應承擔修復或賠償責任。示例：若承租方損壞場地內(nèi)設施，應賠償設施的實際價值。4.未經(jīng)同意擅自變更租賃用途責任認定：違約方應承擔違約責任，并支付相應的違約金。示例：若承租方未經(jīng)出租方同意，將場地用于商業(yè)活動，出租方有權解除合同。5.未經(jīng)同意擅自轉讓租賃權責任認定：違約方應承擔違約責任，并支付相應的違約金。示例：若承租方未經(jīng)出租方同意，將場地租賃權轉讓給他人，出租方有權解除合同。全文完。二零二五版教育培訓機構場地租賃服務協(xié)議1合同目錄第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議雙方基本信息1.4協(xié)議生效日期及期限1.5協(xié)議附件及補充協(xié)議第二章場地租賃基本情況2.1場地位置及面積2.2場地用途及功能2.3場地租賃期限2.4租金計算及支付方式2.5租金調(diào)整機制2.6租金押金及退還第三章場地使用要求3.1場地使用規(guī)則3.2使用時間及方式3.3場地維護與保養(yǎng)3.4不得使用的設施設備3.5環(huán)保及安全要求3.6知識產(chǎn)權保護3.7遵守相關法律法規(guī)第四章場地租金及費用4.1租金支付方式4.2費用種類及標準4.3費用支付期限4.4費用調(diào)整機制4.5逾期支付的處理4.6損壞賠償4.7其他費用第五章甲方責任與義務5.1場地交付5.2場地維護與管理5.3配套設施提供5.4場地使用保障5.5遵守相關法律法規(guī)5.6其他責任與義務第六章乙方責任與義務6.1場地使用6.2租金支付6.3場地維護6.4不得損害甲方利益6.5遵守相關法律法規(guī)6.6其他責任與義務第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決期限7.4爭議解決費用7.5其他爭議解決方式第八章違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約金及賠償8.4違約解除協(xié)議8.5其他違約責任第九章不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力事件范圍9.3不可抗力通知及證明9.4不可抗力對協(xié)議的影響9.5不可抗力解除協(xié)議9.6其他不可抗力事項第十章協(xié)議變更與解除10.1協(xié)議變更條件10.2協(xié)議解除條件10.3協(xié)議變更與解除程序10.4協(xié)議變更與解除效力10.5其他變更與解除事項第十一章合同解除后的處理11.1場地退還11.2租金退還11.3費用結算11.4損壞賠償11.5其他處理事項第十二章協(xié)議終止后的處理12.1協(xié)議終止條件12.2協(xié)議終止程序12.3協(xié)議終止效力12.4協(xié)議終止后的處理事項12.5其他終止事項第十三章通知與送達13.1通知方式13.2送達地址13.3送達時間13.4送達確認13.5其他通知與送達事項第十四章協(xié)議生效及其他14.1協(xié)議生效條件14.2協(xié)議效力14.3協(xié)議附件14.4協(xié)議解除14.5其他條款合同編號202501第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在場地租賃服務中的權利、義務和責任，確保雙方合法權益，促進教育培訓事業(yè)的健康發(fā)展。1.3協(xié)議雙方基本信息甲方（出租方）：（名稱）法定代表人：（姓名）住所地：（地址）乙方（承租方）：（名稱）法定代表人：（姓名）住所地：（地址）1.4協(xié)議生效日期及期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.5協(xié)議附件及補充協(xié)議（1）場地租賃合同（2）場地使用規(guī)則（3）租金及費用明細（4）其他雙方約定的附件如有補充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。第二章場地租賃基本情況2.1場地位置及面積甲方將位于______的場地出租給乙方，場地面積為______平方米。2.2場地用途及功能甲方出租場地僅限于乙方進行教育培訓活動，不得用于其他用途。2.3場地租賃期限本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.4租金計算及支付方式租金計算方式：按月租金____元/平方米計算。支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。2.5租金調(diào)整機制租金調(diào)整機制：根據(jù)物價指數(shù)、市場行情等因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對租金進行調(diào)整。2.6租金押金及退還乙方需支付____個月租金作為押金，在租賃期滿后，無違約行為的情況下，甲方將押金無息退還乙方。第三章場地使用要求3.1場地使用規(guī)則（1）愛護場地設施，不得損壞；（2）保持場地衛(wèi)生，及時清理垃圾；（3）不得擅自改變場地結構及功能；（4）不得進行違法活動。3.2使用時間及方式乙方可在____日至____日，每日____時至____時使用場地。3.3場地維護與保養(yǎng)乙方負責場地日常維護與保養(yǎng)，確保場地設施正常運行。3.4不得使用的設施設備（1）消防設施；（2）安全出口；（3）其他法律法規(guī)禁止使用的設施。3.5環(huán)保及安全要求乙方在使用場地過程中，應遵守國家環(huán)保及安全法律法規(guī)，確保場地安全。3.6知識產(chǎn)權保護乙方在使用場地過程中，不得侵犯他人知識產(chǎn)權。3.7遵守相關法律法規(guī)乙方在使用場地過程中，應遵守相關法律法規(guī)，不得進行違法活動。第四章場地租金及費用4.1租金支付方式租金支付方式：按月租金____元/平方米計算。支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。4.2費用種類及標準（1）物業(yè)管理費：____元/平方米/月；（2）水電費：按實際使用量結算；（3）其他費用：____元/平方米/月。4.3費用支付期限乙方應于每月____日前將物業(yè)管理費、水電費及其他費用支付至甲方指定賬戶。4.4費用調(diào)整機制費用調(diào)整機制：根據(jù)物價指數(shù)、市場行情等因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對費用進行調(diào)整。4.5逾期支付的處理如乙方逾期支付租金或費用，甲方有權收取____%的滯納金，并有權要求乙方立即支付欠款。4.6損壞賠償如乙方在使用場地過程中損壞甲方設施，乙方應承擔賠償責任。4.7其他費用其他費用：____元/平方米/月。第五章甲方責任與義務5.1場地交付甲方應按約定時間將場地交付給乙方使用，確保場地符合使用要求。5.2場地維護與管理甲方負責場地維護與管理，確保場地設施正常運行。5.3配套設施提供甲方應提供必要的配套設施，如水電、網(wǎng)絡等。5.4場地使用保障甲方應保障乙方正常使用場地，不得擅自占用或改變場地用途。5.5遵守相關法律法規(guī)甲方在使用場地過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)。5.6其他責任與義務（1）甲方應按照本協(xié)議約定，及時收取租金及費用；（2）甲方應配合乙方辦理相關手續(xù)；（3）甲方應承擔因自身原因導致乙方損失的責任。第六章乙方責任與義務6.1場地使用乙方應按照本協(xié)議約定，合理使用場地，不得擅自改變場地用途。6.2租金支付乙方應按照本協(xié)議約定，按時支付租金及費用。6.3場地維護乙方應保持場地衛(wèi)生，及時清理垃圾，愛護場地設施。6.4不得損害甲方利益乙方在使用場地過程中，不得損害甲方利益。6.5遵守相關法律法規(guī)乙方在使用場地過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)。6.6其他責任與義務（1）乙方應按照本協(xié)議約定，辦理相關手續(xù)；（2）乙方應承擔因自身原因導致甲方損失的責任。第七章爭議解決7.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構雙方可協(xié)商選擇仲裁機構解決爭議。7.3爭議解決期限雙方應在爭議發(fā)生后____日內(nèi)協(xié)商解決。7.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔。7.5其他爭議解決方式雙方可協(xié)商選擇其他爭議解決方式。第八章違約責任8.1違約情形（1）乙方未按約定支付租金或費用的；（2）乙方擅自改變場地用途或損壞場地設施的；（3）乙方未按約定使用場地，造成甲方損失的；（4）甲方未按約定提供場地或配套設施的；（5）任何一方違反本協(xié)議約定，給對方造成損失的。8.2違約責任承擔（1）違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金；（2）違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任；（3）違約金和賠償金的計算方式按本協(xié)議約定或法律規(guī)定執(zhí)行。8.3違約金及賠償（1）逾期支付租金或費用的，每日按應支付金額的____%支付違約金；（2）擅自改變場地用途或損壞場地設施的，按實際損失賠償；（3）未按約定使用場地，造成甲方損失的，按實際損失賠償。8.4違約解除協(xié)議（1）任何一方違約，守約方有權解除本協(xié)議；（2）解除協(xié)議后，違約方應承擔相應的違約責任。8.5其他違約責任（1）任何一方違反本協(xié)議約定，給對方造成損失的，應承擔相應的違約責任；（2）違約責任的具體內(nèi)容按本協(xié)議約定或法律規(guī)定執(zhí)行。第九章不可抗力9.1不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。9.2不可抗力事件范圍（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、武裝沖突；（3）政府行為、政策調(diào)整；（4）其他不可抗力事件。9.3不可抗力通知及證明發(fā)生不可抗力事件后，受影響方應在____小時內(nèi)通知對方，并提供相關證明。9.4不可抗力對協(xié)議的影響（1）不可抗力事件發(fā)生，導致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔責任；（2）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方可協(xié)商調(diào)整履行期限；（3）不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復正常履行。9.5不可抗力解除協(xié)議（1）不可抗力事件導致本協(xié)議無法履行的，雙方可協(xié)商解除協(xié)議；（2）解除協(xié)議后，雙方互不承擔責任。第十章協(xié)議變更與解除10.1協(xié)議變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)或政策調(diào)整；（3）不可抗力事件。10.2協(xié)議解除條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)或政策調(diào)整；（3）不可抗力事件；（4）一方違約，經(jīng)對方催告后仍未履行。10.3協(xié)議變更與解除程序（1）變更或解除協(xié)議應書面通知對方；（2）變更或解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.4協(xié)議變更與解除效力（1）變更或解除協(xié)議對雙方具有約束力；（2）變更或解除協(xié)議不影響已履行部分的效力。10.5其他變更與解除事項（1）變更或解除協(xié)議的具體內(nèi)容按雙方協(xié)商一致的原則執(zhí)行；（2）變更或解除協(xié)議的生效日期以雙方簽字蓋章之日起計算。第十一章合同解除后的處理11.1場地退還合同解除后，乙方應立即退還場地。11.2租金退還合同解除后，甲方應退還乙方已支付的租金。11.3費用結算合同解除后，雙方應進行費用結算。11.4損壞賠償合同解除后，如乙方損壞場地設施，應承擔賠償責任。11.5其他處理事項（1）雙方應協(xié)商解決合同解除后的其他事項；（2）協(xié)商不成的，可依法解決。第十二章協(xié)議終止后的處理12.1協(xié)議終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致；（3）法律法規(guī)或政策調(diào)整；（4）不可抗力事件。12.2協(xié)議終止程序（1）協(xié)議終止應書面通知對方；（2）協(xié)議終止經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3協(xié)議終止效力（1）協(xié)議終止后，雙方互不承擔責任；（2）協(xié)議終止不影響已履行部分的效力。12.4協(xié)議終止后的處理事項（1）雙方應協(xié)商解決協(xié)議終止后的其他事項；（2）協(xié)商不成的，可依法解決。第十三章通知與送達13.1通知方式（1）書面通知；（2）口頭通知。13.2送達地址（1）甲方送達地址：（地址）（2）乙方送達地址：（地址）13.3送達時間（1）書面通知：自發(fā)出之日起____日內(nèi)送達；（2）口頭通知：自通知之日起____日內(nèi)送達。13.4送達確認（1）送達后，雙方應確認送達事實；（2）送達確認應以書面形式進行。13.5其他通知與送達事項（1）雙方應保證通知地址的準確性；（2）如因地址錯誤導致未送達，責任由發(fā)送方承擔。第十四章協(xié)議生效及其他14.1協(xié)議生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2協(xié)議效力本協(xié)議對雙方具有法律約束力。14.3協(xié)議附件本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。14.4協(xié)議解除本協(xié)議可經(jīng)雙方協(xié)商一致解除。14.5其他條款（1）本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；（2）本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。甲方（出租方）簽字：乙方（承租方）簽字：多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：（1）條款：甲方有權對乙方使用場地的情況進行監(jiān)督，確保乙方按照協(xié)議約定使用場地。說明：此條款旨在保障甲方作為場地所有權方，有權對場地的使用情況進行監(jiān)督，以防止乙方違規(guī)使用場地，確保甲方利益。（2）條款：甲方有權對乙方進行定期或不定期的檢查，以確保乙方遵守本協(xié)議的約定。說明：此條款允許甲方定期或不定期對場地進行檢查，以確認乙方是否遵守了租賃協(xié)議的條款，維護甲方的合法權益。（3）條款：如因甲方原因導致場地無法正常使用，甲方應承擔相應責任，并賠償乙方因此遭受的損失。說明：此條款規(guī)定，在甲方因自身原因導致場地無法正常使用時，甲方應承擔賠償責任，以保障乙方的利益。（4）條款：甲方應保證場地的安全性和適用品質(zhì)，如因場地本身問題導致乙方遭受損失，甲方應承擔責任。說明：此條款要求甲方保證場地的安全性和適用品質(zhì)，若因場地本身問題導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應的責任。（5）條款：甲方應在租賃期滿前____個月通知乙方關于場地租賃續(xù)約的事宜。說明：此條款要求甲方在租賃期滿前提前通知乙方續(xù)約事宜，以便乙方有足夠的時間考慮是否續(xù)租。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：（1）條款：乙方有權在租賃期限內(nèi)，提出對場地進行合理改造的建議，經(jīng)甲方同意后實施。說明：此條款賦予乙方在租賃期限內(nèi)提出對場地改造的建議的權利，但需經(jīng)甲方同意后方可實施，以確保改造符合甲方的利益。（2）條款：乙方有權要求甲方提供必要的設施設備，以滿足乙方開展教育培訓活動的需要。說明：此條款確保乙方在租賃場地時，能夠獲得必要的設施設備支持，以滿足教育培訓活動的需求。（3）條款：乙方有權要求甲方在租賃期間，對場地進行定期維護和保養(yǎng)，確保場地設施的正常運行。說明：此條款要求甲方對場地進行定期維護和保養(yǎng)，以保障乙方正常使用場地，提高場地使用體驗。（4）條款：乙方有權要求甲方在租賃期滿后，提供場地退還時的驗收標準。說明：此條款規(guī)定，在租賃期滿后，甲方應提供場地退還時的驗收標準，以便乙方了解場地退還的具體要求。（5）條款：乙方有權在租賃期滿前____個月提出續(xù)租意向，甲方應在____日內(nèi)給予答復。說明：此條款賦予乙方在租賃期滿前提出續(xù)租意向的權利，并要求甲方在一定時間內(nèi)給予答復，以保障乙方的續(xù)租權益。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：（1）條款：中介方應如實提供甲乙雙方的信息，不得隱瞞或虛假陳述。說明：此條款要求中介方在提供服務過程中，必須如實提供甲乙雙方的信息，不得有虛假陳述或隱瞞行為。（2）條款：中介方應在甲乙雙方簽訂協(xié)議前，明確告知雙方協(xié)議的主要內(nèi)容、權利義務等事項。說明：此條款要求中介方在協(xié)議簽訂前，應向雙方明確告知協(xié)議的主要內(nèi)容、權利義務等事項，以確保雙方充分了解協(xié)議內(nèi)容。（3）條款：中介方應協(xié)助甲乙雙方解決協(xié)議履行過程中出現(xiàn)的問題，確保協(xié)議的順利履行。說明：此條款要求中介方在協(xié)議履行過程中，應協(xié)助雙方解決可能出現(xiàn)的問題，以確保協(xié)議的順利實施。（4）條款：中介方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。說明：此條款要求中介方在提供服務過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私，以保障雙方的權益。（5）條款：中介方應按照約定收取中介費用，并在提供服務后及時向甲乙雙方結算。說明：此條款要求中介方按照約定收取中介費用，并在提供服務后及時結算，以確保中介服務的透明度。附件及其他補充說明一、附件列表：1.場地租賃合同2.場地使用規(guī)則3.租金及費用明細4.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件5.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件6.甲方身份證復印件7.乙方身份證復印件8.中介方營業(yè)執(zhí)照復印件（如有）9.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金或費用。認定：乙方超過約定的支付期限未支付租金或費用，經(jīng)甲方催告后仍未支付。2.違約行為：乙方擅自改變場地用途或損壞場地設施。認定：乙方在使用場地過程中，未經(jīng)甲方同意擅自改變場地用途或造成場地設施損壞。3.違約行為：乙方未按約定使用場地，造成甲方損失。認定：乙方在使用場地過程中，違反本協(xié)議約定，造成甲方經(jīng)濟損失。4.違約行為：甲方未按約定提供場地或配套設施。認定：甲方未能按約定時間提供場地或配套設施，導致乙方無法正常使用場地。5.違約行為：任何一方違反本協(xié)議約定，給對方造成損失。認定：一方違反本協(xié)議約定，導致對方遭受經(jīng)濟損失或其他損失。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約金：指當事人一方違約時，根據(jù)法律規(guī)定或協(xié)議約定，應向對方支付的一定數(shù)額的金錢。3.賠償金：指當事人一方違約，給對方造成損失時，應支付給對方的金錢補償。4.送達：指將法律文書、通知等文件按照法定程序交給當事人或其他法定接收人的行為。5.仲裁：指雙方當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機構進行審理和裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方應及時催告乙方支付租金，必要時可采取法律手段追討租金。2.問題：場地設施損壞。解決辦法：乙方應立即通知甲方，甲方應及時進行維修，維修費用由責任方承擔。3.問題：爭議解決。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟或選擇仲裁機構進行仲裁。4.問題：協(xié)議變更或解除。解決辦法：雙方應按本協(xié)議約定的程序進行變更或解除，變更或解除協(xié)議后，雙方應繼續(xù)履行各自的權利義務。五、所有應用場景：1.教育培訓機構租賃場地用于教育培訓活動。2.場地所有權方出租場地給教育培訓機構。3.教育培訓機構與場地所有權方簽訂租賃協(xié)議。4.中介機構參與場地租賃活動，提供相關服務。5.協(xié)議履行過程中出現(xiàn)爭議，需要解決相關法律問題。全文完。二零二五版教育培訓機構場地租賃服務協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)，結合甲乙雙方的實際情況，經(jīng)友好協(xié)商達成一致，共同簽訂本協(xié)議。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.教育培訓機構：指從事教育培訓活動的機構，包括各類學校、培訓機構、教育咨詢公司等。2.場地：指甲方擁有的可用于教育培訓活動的場所，包括教室、實驗室、會議室等。3.租賃期限：指乙方租賃甲方場地的時間范圍，自本協(xié)議簽訂之日起至_________年_________月_________日止。3.2關鍵詞解釋1.租金：指乙方按照本協(xié)議約定向甲方支付的費用，用于租賃甲方場地。2.保證金：指乙方在簽訂本協(xié)議時，向甲方支付的一定數(shù)額的押金，用于保證乙方按照本協(xié)議約定履行相關義務。3.損壞賠償：指乙方在使用甲方場地過程中，因自身原因造成場地損壞，應向甲方支付的費用。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權按照本協(xié)議約定，向乙方收取租金和保證金。2.甲方有義務向乙方提供符合約定條件的場地，確保場地安全、衛(wèi)生、設施齊全。3.甲方有義務配合乙方開展教育培訓活動，提供必要的支持和協(xié)助。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權按照本協(xié)議約定，使用甲方場地進行教育培訓活動。2.乙方有義務按照約定支付租金和保證金。3.乙方有義務愛護甲方場地，不得擅自改變場地結構和使用功能。4.乙方有義務在租賃期滿后，將場地恢復原狀，并退還甲方保證金。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為_________年_________月_________日。5.2合同履行地點甲方場地地址：_________5.3合同履行方式乙方按照本協(xié)議約定，向甲方支付租金和保證金，甲方按照約定向乙方提供場地。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.租賃期滿，本協(xié)議自動終止。2.乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權解除本協(xié)議。3.因不可抗力導致本協(xié)議無法履行，雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。6.3終止程序1.租賃期滿或因乙方違約解除本協(xié)議，乙方應在租賃期滿或解除協(xié)議之日起_________日內(nèi)，將場地恢復原狀，并退還甲方保證金。2.甲方解除本協(xié)議，應提前_________日書面通知乙方。6.4終止后果1.租賃期滿或本協(xié)議解除后，乙方應按照約定支付租金和保證金。2.本協(xié)議解除后，雙方應相互退還各自應得款項。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：根據(jù)雙方協(xié)商，乙方需支付每月_________元人民幣作為場地租金。2.保證金：乙方需在簽訂本協(xié)議時一次性支付_________元人民幣作為保證金，租賃期滿無違約行為后，甲方無息退還。3.其他費用：包括但不限于水電費、物業(yè)管理費、維修費等，由乙方根據(jù)實際使用情況支付。7.2支付方式1.銀行轉賬：將款項匯入甲方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：在約定的時間和地點，以現(xiàn)金形式支付。7.3支付時間1.租金：每月_________日前支付當月租金。2.保證金：簽訂本協(xié)議時支付。3.其他費用：根據(jù)實際情況，按月或按項目支付。7.4支付條款1.乙方應在支付款項時，注明付款用途及合同編號。2.甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方開具相應的發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按照約定提供場地或提供場地不符合約定條件，甲方應承擔相應的違約責任。2.若甲方在租賃期間單方面解除協(xié)議，甲方應賠償乙方相應的損失。8.2乙方違約1.若乙方未按時支付租金或保證金，乙方應支付滯納金，滯納金按每日_________元計算。2.若乙方擅自改變場地結構或使用功能，乙方應承擔恢復原狀或賠償損失的責任。8.3賠償金額和方式1.違約方應按照實際損失賠償對方，賠償金額以雙方協(xié)商確定或依法判決為準。2.賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實物賠償、恢復原狀等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本協(xié)議的內(nèi)容及雙方在履行協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密。2.甲方場地及相關設施的具體情況。9.2保密期限本協(xié)議約定的保密期限自協(xié)議簽訂之日起至租賃期滿后_________年。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變化等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并提供相關證明。2.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行本協(xié)議。3.不可抗力事件解除后，雙方應盡快恢復履行本協(xié)議。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震導致場地損壞，無法使用。2.政府行為：政府發(fā)布政策，禁止教育培訓機構開展活動。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟或向仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓本協(xié)議項下的權利和義務。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，本協(xié)議可以轉讓。12.2不得轉讓的情形1.本協(xié)議項下的權利和義務涉及國家秘密或商業(yè)秘密。2.本協(xié)議項下的權利和義務涉及法律法規(guī)的強制性規(guī)定。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對場地所有權和使用權。2.乙方租賃的場地不得用于非法活動，不得損害社會公共利益。13.2特殊權力保留1.甲方保留對場地進行合理維護和修繕的權利。2.乙方在租賃期間，不得擅自改變場地結構和使用功能。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本協(xié)議的修改和補充，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補充效力本協(xié)議的修改和補充與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應相互協(xié)作，確保本協(xié)議的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應及時溝通，解決本協(xié)議履行過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應按照約定，提供必要的協(xié)助和支持。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構成甲乙雙方之間關于教育培訓機構場地租賃服務的完整協(xié)議，對本協(xié)議的任何修改或補充均應以書面形式進行。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，應以書面形式作出，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________簽字/蓋章：_________日期：_________乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_____