二零二五年度木屋建造與智能化社區(qū)建設(shè)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度木屋建造與智能化社區(qū)建設(shè)合同合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點(diǎn)1.6合同目的1.7合同期限1.8合同履行方式1.9合同生效條件第二章項(xiàng)目背景與概述2.1項(xiàng)目背景2.2項(xiàng)目概述2.3項(xiàng)目目標(biāo)2.4項(xiàng)目范圍2.5項(xiàng)目實(shí)施階段第三章木屋建造部分3.1木屋設(shè)計(jì)要求3.2木屋材料要求3.3木屋施工標(biāo)準(zhǔn)3.4木屋施工進(jìn)度3.5木屋質(zhì)量保證3.6木屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.7木屋售后服務(wù)第四章智能化社區(qū)建設(shè)部分4.1智能化社區(qū)建設(shè)目標(biāo)4.2智能化社區(qū)建設(shè)內(nèi)容4.3智能化社區(qū)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)4.4智能化社區(qū)建設(shè)進(jìn)度4.5智能化社區(qū)建設(shè)質(zhì)量保證4.6智能化社區(qū)建設(shè)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.7智能化社區(qū)建設(shè)售后服務(wù)第五章合同雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)5.3雙方共同的權(quán)利與義務(wù)第六章合同履行與變更6.1合同履行方式6.2合同變更程序6.3合同解除條件6.4合同終止條件第七章合同價(jià)款與支付方式7.1合同價(jià)款7.2支付方式7.3付款時(shí)間7.4付款條件第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第九章違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償9.4違約解除合同第十章保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)10.3保密期限10.4違約責(zé)任第十一章合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除程序11.4合同終止程序第十二章合同附件12.1設(shè)計(jì)圖紙12.2技術(shù)規(guī)范12.3合同附件一12.4合同附件二第十三章合同其他約定13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同終止條件13.4合同解除程序13.5合同終止程序第十四章合同簽署與生效14.1合同簽署14.2合同生效14.3合同備案14.4合同附件合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度木屋建造與智能化社區(qū)建設(shè)合同”。1.2合同編號(hào)合同編號(hào)：_______1.3合同簽訂日期合同簽訂日期：_______1.4合同雙方基本信息甲方（木屋建造方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：________________乙方（智能化社區(qū)建設(shè)方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：________________1.5合同簽訂地點(diǎn)合同簽訂地點(diǎn)：________________1.6合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在二零二五年度內(nèi)就木屋建造與智能化社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.7合同期限合同期限自____年____月____日至____年____月____日。1.8合同履行方式甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，分別完成木屋建造與智能化社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)任務(wù)。1.9合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第二章項(xiàng)目背景與概述2.1項(xiàng)目背景（此處填寫(xiě)項(xiàng)目背景信息）2.2項(xiàng)目概述（此處填寫(xiě)項(xiàng)目概述信息）2.3項(xiàng)目目標(biāo)（此處填寫(xiě)項(xiàng)目目標(biāo)信息）2.4項(xiàng)目范圍（此處填寫(xiě)項(xiàng)目范圍信息）2.5項(xiàng)目實(shí)施階段（此處填寫(xiě)項(xiàng)目實(shí)施階段信息）第三章木屋建造部分3.1木屋設(shè)計(jì)要求（此處填寫(xiě)木屋設(shè)計(jì)要求信息）3.2木屋材料要求（此處填寫(xiě)木屋材料要求信息）3.3木屋施工標(biāo)準(zhǔn)（此處填寫(xiě)木屋施工標(biāo)準(zhǔn)信息）3.4木屋施工進(jìn)度（此處填寫(xiě)木屋施工進(jìn)度信息）3.5木屋質(zhì)量保證（此處填寫(xiě)木屋質(zhì)量保證信息）3.6木屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（此處填寫(xiě)木屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)信息）3.7木屋售后服務(wù)（此處填寫(xiě)木屋售后服務(wù)信息）第四章智能化社區(qū)建設(shè)部分4.1智能化社區(qū)建設(shè)目標(biāo)（此處填寫(xiě)智能化社區(qū)建設(shè)目標(biāo)信息）4.2智能化社區(qū)建設(shè)內(nèi)容（此處填寫(xiě)智能化社區(qū)建設(shè)內(nèi)容信息）4.3智能化社區(qū)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)（此處填寫(xiě)智能化社區(qū)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)信息）4.4智能化社區(qū)建設(shè)進(jìn)度（此處填寫(xiě)智能化社區(qū)建設(shè)進(jìn)度信息）4.5智能化社區(qū)建設(shè)質(zhì)量保證（此處填寫(xiě)智能化社區(qū)建設(shè)質(zhì)量保證信息）4.6智能化社區(qū)建設(shè)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（此處填寫(xiě)智能化社區(qū)建設(shè)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)信息）4.7智能化社區(qū)建設(shè)售后服務(wù)（此處填寫(xiě)智能化社區(qū)建設(shè)售后服務(wù)信息）第五章合同雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)（此處填寫(xiě)甲方權(quán)利與義務(wù)信息）5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)（此處填寫(xiě)乙方權(quán)利與義務(wù)信息）5.3雙方共同的權(quán)利與義務(wù)（此處填寫(xiě)雙方共同權(quán)利與義務(wù)信息）第六章合同履行與變更6.1合同履行方式（此處填寫(xiě)合同履行方式信息）6.2合同變更程序（此處填寫(xiě)合同變更程序信息）6.3合同解除條件（此處填寫(xiě)合同解除條件信息）6.4合同終止條件（此處填寫(xiě)合同終止條件信息）第七章合同價(jià)款與支付方式7.1合同價(jià)款（此處填寫(xiě)合同價(jià)款信息）7.2支付方式（此處填寫(xiě)支付方式信息）7.3付款時(shí)間（此處填寫(xiě)付款時(shí)間信息）7.4付款條件（此處填寫(xiě)付款條件信息）第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（此處填寫(xiě)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)信息）8.3爭(zhēng)議解決程序（此處填寫(xiě)爭(zhēng)議解決程序信息）8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非另有約定。第九章違約責(zé)任9.1違約情形（此處填寫(xiě)違約情形信息）9.2違約責(zé)任（此處填寫(xiě)違約責(zé)任信息）9.3違約賠償（此處填寫(xiě)違約賠償信息）9.4違約解除合同（此處填寫(xiě)違約解除合同信息）第十章保密條款10.1保密信息范圍（此處填寫(xiě)保密信息范圍信息）10.2保密義務(wù)（此處填寫(xiě)保密義務(wù)信息）10.3保密期限（此處填寫(xiě)保密期限信息）10.4違約責(zé)任（此處填寫(xiě)違約責(zé)任信息）第十一章合同解除與終止11.1合同解除條件（此處填寫(xiě)合同解除條件信息）11.2合同終止條件（此處填寫(xiě)合同終止條件信息）11.3合同解除程序（此處填寫(xiě)合同解除程序信息）11.4合同終止程序（此處填寫(xiě)合同終止程序信息）第十二章合同附件12.1設(shè)計(jì)圖紙（此處填寫(xiě)設(shè)計(jì)圖紙信息）12.2技術(shù)規(guī)范（此處填寫(xiě)技術(shù)規(guī)范信息）12.3合同附件一（此處填寫(xiě)合同附件一信息）12.4合同附件二（此處填寫(xiě)合同附件二信息）第十三章合同其他約定13.1合同生效條件（此處填寫(xiě)合同生效條件信息）13.2合同解除條件（此處填寫(xiě)合同解除條件信息）13.3合同終止條件（此處填寫(xiě)合同終止條件信息）13.4合同解除程序（此處填寫(xiě)合同解除程序信息）13.5合同終止程序（此處填寫(xiě)合同終止程序信息）第十四章合同簽署與生效14.1合同簽署本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同生效本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1項(xiàng)目決策權(quán)甲方作為項(xiàng)目主導(dǎo)方，擁有對(duì)項(xiàng)目整體決策權(quán)，包括但不限于設(shè)計(jì)變更、施工方案調(diào)整、工程進(jìn)度安排等。1.2設(shè)計(jì)變更管理任何設(shè)計(jì)變更需經(jīng)甲方批準(zhǔn)，并由乙方負(fù)責(zé)實(shí)施。甲方有權(quán)要求乙方提供設(shè)計(jì)變更的詳細(xì)說(shuō)明及影響評(píng)估。1.3工程進(jìn)度管理甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行工程，如乙方未按時(shí)完成，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。1.4質(zhì)量控制甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程中的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)立即整改，直至甲方滿意為止。1.5風(fēng)險(xiǎn)管理甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目整體風(fēng)險(xiǎn)的管理，包括但不限于自然災(zāi)害、政策變化等不可抗力因素。1.6付款進(jìn)度甲方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和乙方完成情況，分期支付工程款項(xiàng)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1設(shè)計(jì)主導(dǎo)權(quán)乙方作為項(xiàng)目主導(dǎo)方，擁有對(duì)項(xiàng)目設(shè)計(jì)的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于設(shè)計(jì)方案、材料選擇、施工工藝等。2.2設(shè)計(jì)變更管理乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況提出設(shè)計(jì)變更，甲方應(yīng)在收到乙方設(shè)計(jì)變更申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。2.3工程進(jìn)度管理乙方負(fù)責(zé)制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并確保按計(jì)劃完成工程。甲方有權(quán)對(duì)進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行審查，并提出合理化建議。2.4質(zhì)量控制乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。2.5風(fēng)險(xiǎn)管理乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)管理，包括但不限于施工安全、材料采購(gòu)等。2.6付款進(jìn)度乙方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和甲方支付情況，申請(qǐng)分期支付工程款項(xiàng)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督管理，包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量、合同履行等。3.2中介費(fèi)用中介費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用由中介機(jī)構(gòu)根據(jù)工作量和服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行評(píng)估。3.3中介報(bào)告第三方中介應(yīng)定期向甲乙雙方提交項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告，包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量情況、合同履行情況等。3.4中介監(jiān)督第三方中介有權(quán)對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)檢查、資料審查等。3.5中介解除如第三方中介未能履行職責(zé)或出現(xiàn)重大失誤，甲乙雙方有權(quán)解除中介合同。3.6中介責(zé)任第三方中介在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙2.技術(shù)規(guī)范3.合同附件一（如：施工方案、材料清單等）4.合同附件二（如：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、售后服務(wù)協(xié)議等）5.第三方中介服務(wù)合同（如有）6.任何雙方同意的其他文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按合同約定的時(shí)間完成工程進(jìn)度。工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。未按合同約定支付工程款項(xiàng)。未履行保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密。未履行合同解除或終止程序。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，經(jīng)乙方催告后____個(gè)工作日內(nèi)仍未支付。工程質(zhì)量經(jīng)第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。雙方確認(rèn)泄露商業(yè)秘密的行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約金：指當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定支付給對(duì)方的一定數(shù)額的金錢。3.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過(guò)程。4.保密義務(wù)：指當(dāng)事人一方在合同履行過(guò)程中，對(duì)獲取的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方施工進(jìn)度緩慢。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，明確進(jìn)度要求，并設(shè)立進(jìn)度監(jiān)控機(jī)制。2.問(wèn)題：工程質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方整改，并保留第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行質(zhì)量評(píng)估。3.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)。解決辦法：乙方應(yīng)提供付款憑證，甲方應(yīng)在收到憑證后____個(gè)工作日內(nèi)支付款項(xiàng)。4.問(wèn)題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)重新審查合同條款，必要時(shí)可尋求法律專業(yè)人士的解釋。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.木屋建造項(xiàng)目。2.智能化社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目。3.需要第三方中介進(jìn)行監(jiān)督管理的項(xiàng)目。4.雙方在合作中需要明確各自權(quán)利和義務(wù)的項(xiàng)目。全文完。二零二五年度木屋建造與智能化社區(qū)建設(shè)合同1本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人1.5合同雙方授權(quán)代表第二條項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容2.5項(xiàng)目投資估算第三條建設(shè)工期3.1建設(shè)工期總天數(shù)3.2各階段工期安排3.3工期延誤責(zé)任第四條工程質(zhì)量要求4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量檢驗(yàn)4.3質(zhì)量保證期4.4質(zhì)量責(zé)任第五條工程造價(jià)5.1工程造價(jià)組成5.2工程量清單5.3工程造價(jià)調(diào)整5.4工程款支付第六條設(shè)計(jì)與施工6.1設(shè)計(jì)要求6.2設(shè)計(jì)變更6.3施工組織設(shè)計(jì)6.4施工變更第七條供貨與安裝7.1供貨要求7.2供貨進(jìn)度7.3供貨質(zhì)量7.4供貨責(zé)任7.5安裝要求7.6安裝進(jìn)度7.7安裝質(zhì)量7.8安裝責(zé)任第八條智能化社區(qū)建設(shè)8.1智能化系統(tǒng)要求8.2智能化設(shè)備安裝8.3智能化系統(tǒng)調(diào)試8.4智能化系統(tǒng)運(yùn)行維護(hù)第九條合同履行與監(jiān)督9.1合同履行9.2合同監(jiān)督9.3合同變更9.4合同解除第十條違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約處理第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序11.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十二條合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止程序12.4合同解除與終止后的處理第十三條合同生效與期限13.1合同生效條件13.2合同期限13.3合同續(xù)簽第十四條合同附件14.1附件一：工程量清單14.2附件二：設(shè)計(jì)圖紙14.3附件三：智能化系統(tǒng)技術(shù)規(guī)格書(shū)14.4附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：木屋乙方：智能化科技1.2合同雙方地址甲方：市區(qū)路號(hào)乙方：市區(qū)路號(hào)1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：138乙方聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：13956781.4合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：趙六1.5合同雙方授權(quán)代表甲方授權(quán)代表：乙方授權(quán)代表：第二條項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱市區(qū)木屋及智能化社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)街道2.3項(xiàng)目規(guī)?？偨ㄖ娣e：5000平方米，其中木屋建筑面積3000平方米，智能化社區(qū)配套面積2000平方米2.4項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容木屋建造、智能化系統(tǒng)安裝、社區(qū)配套設(shè)施建設(shè)2.5項(xiàng)目投資估算總投資：3000萬(wàn)元第三條建設(shè)工期3.1建設(shè)工期總天數(shù)自合同簽訂之日起，共計(jì)180天3.2各階段工期安排木屋建造：60天智能化系統(tǒng)安裝：60天社區(qū)配套設(shè)施建設(shè)：60天3.3工期延誤責(zé)任如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)向甲方支付每天萬(wàn)分之五的違約金；如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)向乙方支付每天萬(wàn)分之五的違約金。第四條工程質(zhì)量要求4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行4.2質(zhì)量檢驗(yàn)項(xiàng)目完工后，由雙方共同組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可交付使用4.3質(zhì)量保證期木屋及智能化系統(tǒng)保證期為2年4.4質(zhì)量責(zé)任在保證期內(nèi)，如因乙方原因造成質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用第五條工程造價(jià)5.1工程造價(jià)組成包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、施工管理費(fèi)等5.2工程量清單詳見(jiàn)附件一：工程量清單5.3工程造價(jià)調(diào)整因市場(chǎng)波動(dòng)導(dǎo)致材料價(jià)格變動(dòng)，按市場(chǎng)實(shí)際價(jià)格調(diào)整5.4工程款支付甲方按工程進(jìn)度支付工程款，具體支付比例和節(jié)點(diǎn)見(jiàn)附件一：工程量清單第六條設(shè)計(jì)與施工6.1設(shè)計(jì)要求甲方提供設(shè)計(jì)圖紙及要求，乙方按照甲方要求進(jìn)行設(shè)計(jì)6.2設(shè)計(jì)變更設(shè)計(jì)變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議6.3施工組織設(shè)計(jì)乙方負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計(jì)，報(bào)甲方審核6.4施工變更施工過(guò)程中如需變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議第七條供貨與安裝7.1供貨要求乙方提供的材料、設(shè)備須符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求，并具備合格證明7.2供貨進(jìn)度詳見(jiàn)附件二：供貨進(jìn)度表7.3供貨質(zhì)量乙方保證供貨材料、設(shè)備的質(zhì)量，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方負(fù)責(zé)退貨或更換7.4供貨責(zé)任乙方對(duì)供貨材料、設(shè)備的運(yùn)輸、保管、安裝等全過(guò)程負(fù)責(zé)7.5安裝要求安裝工程需按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行，確保安裝質(zhì)量7.6安裝進(jìn)度詳見(jiàn)附件二：供貨進(jìn)度表7.7安裝質(zhì)量安裝完成后，由雙方共同組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可交付使用7.8安裝責(zé)任乙方對(duì)安裝工程的質(zhì)量、進(jìn)度負(fù)責(zé)，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方負(fù)責(zé)維修或更換第八條智能化社區(qū)建設(shè)8.1智能化系統(tǒng)要求8.1.1系統(tǒng)功能包括安全監(jiān)控、門禁系統(tǒng)、智能家居控制、環(huán)境監(jiān)測(cè)等8.1.2系統(tǒng)性能系統(tǒng)響應(yīng)時(shí)間不大于1秒，穩(wěn)定性不低于99.9%8.1.3系統(tǒng)兼容性系統(tǒng)應(yīng)兼容國(guó)內(nèi)外主流品牌設(shè)備8.2智能化設(shè)備安裝8.2.1安裝標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備安裝需符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范8.2.2安裝進(jìn)度安裝進(jìn)度與木屋建造進(jìn)度同步，確保整體項(xiàng)目進(jìn)度8.3智能化系統(tǒng)調(diào)試8.3.1調(diào)試內(nèi)容系統(tǒng)功能測(cè)試、性能測(cè)試、兼容性測(cè)試等8.3.2調(diào)試周期系統(tǒng)安裝完成后15天內(nèi)完成調(diào)試8.4智能化系統(tǒng)運(yùn)行維護(hù)8.4.1運(yùn)行維護(hù)內(nèi)容系統(tǒng)日常巡檢、故障排除、升級(jí)更新等8.4.2運(yùn)行維護(hù)周期每日進(jìn)行系統(tǒng)巡檢，每月進(jìn)行一次全面維護(hù)第九條合同履行與監(jiān)督9.1合同履行雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)9.2合同監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)乙方施工、供貨、安裝等環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督9.3合同變更合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議9.4合同解除發(fā)生合同約定的解除條件時(shí)，任何一方均可向?qū)Ψ教岢龊贤獬谑畻l違約責(zé)任10.1違約情形包括工期延誤、質(zhì)量不符合要求、未按約定履行合同義務(wù)等10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等10.3違約處理違約發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.3爭(zhēng)議解決程序按《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行11.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)第十二條合同解除與終止12.1合同解除條件包括合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除等12.2合同終止條件包括合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致終止等12.3合同解除與終止程序合同解除或終止需書(shū)面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)12.4合同解除與終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余工程、設(shè)備、材料等第十三條合同生效與期限13.1合同生效條件雙方簽字蓋章后，合同生效13.2合同期限合同期限自合同生效之日起至合同約定的項(xiàng)目完工之日止13.3合同續(xù)簽如需續(xù)簽合同，雙方應(yīng)提前30天協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面續(xù)簽協(xié)議第十四條合同附件14.1附件一：工程量清單14.2附件二：供貨進(jìn)度表14.3附件三：智能化系統(tǒng)技術(shù)規(guī)格書(shū)14.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與介入范圍1.1第三方定義本合同所指第三方，是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)、供應(yīng)鏈管理公司等。1.2介入范圍第三方介入范圍包括但不限于項(xiàng)目監(jiān)督、質(zhì)量檢測(cè)、咨詢服務(wù)、供應(yīng)鏈管理等。第二條第三方介入程序2.1介入申請(qǐng)任何一方如需引入第三方，應(yīng)提前30日向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明第三方介入的原因、范圍、職責(zé)及預(yù)期效果。2.2介入審核對(duì)方收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，并給出是否同意介入的意見(jiàn)。2.3介入?yún)f(xié)議經(jīng)雙方同意后，由引入方與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方責(zé)任與義務(wù)3.1第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額根據(jù)介入?yún)f(xié)議約定，但不得超過(guò)合同總價(jià)款的5%。3.2第三方義務(wù)3.2.1獨(dú)立、公正地履行職責(zé)；3.2.2保守商業(yè)秘密；3.2.3提供專業(yè)、高效的咨詢服務(wù)；3.2.4按時(shí)完成工作任務(wù)。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)與甲方保持密切溝通，及時(shí)反饋?lái)?xiàng)目進(jìn)展情況，并對(duì)甲方提出的問(wèn)題給予答復(fù)。4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)與乙方保持密切合作，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，并對(duì)乙方提出的問(wèn)題給予協(xié)助。4.3第三方與其他第三方的責(zé)任劃分第三方之間如存在責(zé)任劃分問(wèn)題，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由合同簽訂地人民法院裁決。第五條第三方介入的費(fèi)用及支付5.1第三方介入費(fèi)用第三方介入費(fèi)用根據(jù)介入?yún)f(xié)議約定，由引入方承擔(dān)。5.2第三方介入費(fèi)用的支付第三方介入費(fèi)用按照介入?yún)f(xié)議約定的支付方式和時(shí)間支付。第六條第三方介入的監(jiān)督與考核6.1監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)第三方介入工作進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于對(duì)第三方的工作內(nèi)容、工作進(jìn)度、工作質(zhì)量等進(jìn)行檢查。6.2考核第三方介入工作完成后，由甲方對(duì)第三方的工作進(jìn)行考核，考核結(jié)果作為評(píng)價(jià)第三方工作質(zhì)量的重要依據(jù)。第七條第三方介入的終止7.1終止條件7.1.1第三方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害甲乙雙方的權(quán)益；7.1.2第三方不能按時(shí)完成工作任務(wù)；7.1.3甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。7.2終止程序終止第三方介入需書(shū)面通知第三方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決費(fèi)用第三方介入爭(zhēng)議解決費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。第九條本合同修正條款的生效本合同修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：包含所有工程項(xiàng)目及子項(xiàng)目，明確工程量及計(jì)量單位。列明各工程項(xiàng)目的預(yù)算價(jià)格，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等。明確工程量清單的編制依據(jù)及方法。2.附件二：供貨進(jìn)度表詳細(xì)要求和說(shuō)明：列明各批次材料、設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、供貨時(shí)間。明確供貨批次與工程進(jìn)度同步的要求。包含供應(yīng)商名稱及聯(lián)系方式。3.附件三：智能化系統(tǒng)技術(shù)規(guī)格書(shū)詳細(xì)要求和說(shuō)明：明確智能化系統(tǒng)的技術(shù)參數(shù)、功能要求、性能指標(biāo)等。列明系統(tǒng)所需的硬件設(shè)備、軟件系統(tǒng)及接口要求。包含系統(tǒng)調(diào)試、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法。4.附件四：合同雙方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：甲方提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、法定代表人身份證明等。乙方提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、法定代表人身份證明等。5.附件五：合同雙方授權(quán)代表委托書(shū)詳細(xì)要求和說(shuō)明：明確授權(quán)代表的姓名、職務(wù)、授權(quán)范圍等。由法定代表人簽字、加蓋公章。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：列明變更內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等。由甲乙雙方簽字、加蓋公章。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)及程序。由甲乙雙方簽字、加蓋公章。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：工期延誤：未按合同約定完成工程或提供設(shè)備、材料。質(zhì)量不符合要求：工程或設(shè)備、材料質(zhì)量不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)或合同約定。未按約定履行合同義務(wù)：未按合同約定支付工程款、材料款等。損壞他人財(cái)產(chǎn)或造成人身傷害：在施工過(guò)程中造成他人財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：工期延誤：按合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)支付，每日違約金為合同總價(jià)款的萬(wàn)分之五。質(zhì)量不符合要求：由違約方負(fù)責(zé)返工、維修或更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。未按約定履行合同義務(wù)：按合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)支付，每日違約金為合同總價(jià)款的萬(wàn)分之五。損壞他人財(cái)產(chǎn)或造成人身傷害：按實(shí)際損失賠償，包括直接損失和間接損失。3.示例說(shuō)明：示例一：甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，每日違約金為合同總價(jià)款的萬(wàn)分之五。示例二：乙方提供的材料質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方返工、維修或更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。示例三：施工過(guò)程中，乙方施工人員不慎損壞甲方財(cái)產(chǎn)，乙方應(yīng)按實(shí)際損失賠償甲方。全文完。二零二五年度木屋建造與智能化社區(qū)建設(shè)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（木屋建造方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（智能化社區(qū)建設(shè)方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度木屋建造與智能化社區(qū)建設(shè)過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中相互配合，共同推進(jìn)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及甲乙雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.木屋：指采用木材為主要建筑材料，按照建筑規(guī)范和技術(shù)要求建造的房屋。2.智能化社區(qū)：指在社區(qū)內(nèi)引入現(xiàn)代信息技術(shù)，實(shí)現(xiàn)住宅、物業(yè)、環(huán)境、服務(wù)等各方面的智能化管理。3.2關(guān)鍵詞解釋1.建造：指按照設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)要求，對(duì)木屋進(jìn)行施工和安裝。2.建設(shè)：指在智能化社區(qū)內(nèi)進(jìn)行設(shè)備安裝、網(wǎng)絡(luò)布線、系統(tǒng)集成等各項(xiàng)工作。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式完成木屋建造與智能化社區(qū)建設(shè)工作。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查。3.甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付工程款項(xiàng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成木屋建造與智能化社區(qū)建設(shè)工作。2.乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，保證建筑安全。3.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行監(jiān)督檢查，及時(shí)整改存在的問(wèn)題。4.乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供相應(yīng)的技術(shù)支持和服務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)木屋建造與智能化社區(qū)建設(shè)地點(diǎn)：_________5.3合同履行方式甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，各自履行自己的權(quán)利和義務(wù)，確保項(xiàng)目按期完成。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同履行完畢；2.合同期限屆滿；3.雙方協(xié)商一致解除合同；4.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)；2.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理善后事宜。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付已完成的工程款項(xiàng)；2.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.木屋建造費(fèi)用：包括設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、施工費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)等。2.智能化社區(qū)建設(shè)費(fèi)用：包括設(shè)備采購(gòu)費(fèi)、安裝調(diào)試費(fèi)、系統(tǒng)集成費(fèi)、運(yùn)營(yíng)維護(hù)費(fèi)等。3.管理費(fèi)：包括項(xiàng)目管理費(fèi)、協(xié)調(diào)費(fèi)、監(jiān)督費(fèi)等。4.其他費(fèi)用：如稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。7.2支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款。2.進(jìn)度款：在木屋建造和智能化社區(qū)建設(shè)過(guò)程中，乙方每月提交進(jìn)度報(bào)告，甲方根據(jù)進(jìn)度報(bào)告支付相應(yīng)比例的工程款項(xiàng)。3.驗(yàn)收款：項(xiàng)目完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余工程款項(xiàng)的50%。7.3支付時(shí)間1.預(yù)付款：合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)支付。2.進(jìn)度款：每月一個(gè)工作日支付上一個(gè)月的進(jìn)度款。3.驗(yàn)收款：項(xiàng)目完工并驗(yàn)收合格后30個(gè)工作日內(nèi)支付。4.保修金：項(xiàng)目完工并驗(yàn)收合格后30個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在約定的支付時(shí)間內(nèi)，按照約定的支付方式支付款項(xiàng)。2.乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后，向甲方提供相應(yīng)的支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的2%。2.甲方未按時(shí)完成付款，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)履行合同義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按約定完成木屋建造和智能化社區(qū)建設(shè)工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的1%。2.乙方未按時(shí)提交進(jìn)度報(bào)告，導(dǎo)致甲方無(wú)法按時(shí)支付進(jìn)度款，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。2.違約金支付方式為現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過(guò)程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。2.雙方在合同履行過(guò)程中了解到的對(duì)方企業(yè)的商業(yè)計(jì)劃、財(cái)務(wù)狀況、客戶信息等。9.2保密期限本合同履行期間及合同終止后3年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。2.雙方不得將保密信息用于合同目的以外的用途。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會(huì)異常事件：罷工、暴亂、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取措施減少損失。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例如地震、洪水、政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。2.法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)木屋建造與智能化社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的最終驗(yàn)收權(quán)。2.乙方保留對(duì)甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)資料等知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保密權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.在合同履行期間，雙方不得單方面變更合同主體，但需經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意。2.任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)終止合同，并要求賠償損失。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。2.任何修改和補(bǔ)充的協(xié)議，其效力等同于原合同。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的協(xié)議與原合同有沖突的，以修改和補(bǔ)充的協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。2.雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論項(xiàng)目進(jìn)展和問(wèn)題解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)溝通，共同解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的問(wèn)題。2.雙方應(yīng)尊重對(duì)方的意見(jiàn)，共同協(xié)商解決分歧。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為雙方獨(dú)立訂立的完整協(xié)議，任何一方不得以合同以外的任何口頭或書(shū)面協(xié)議作為合同的補(bǔ)充。16.3增減條款1.本合同條款如需增減，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。2.增減條款的效力等同于原合同。十七、簽字、日期、蓋章甲方（木屋建造方）：代表簽字：_________日期：_________乙方（智能化社區(qū)建設(shè)方）：代表簽字：_________日期：_________甲方（木屋建造方）：蓋章：_________日期：_________乙方（智能化社區(qū)建設(shè)方）：蓋章：_________日期：_________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。2.木屋建造與智能化社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙。3.設(shè)備采購(gòu)清單及供應(yīng)商資質(zhì)證明。4.工程進(jìn)度報(bào)告及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。5.保密協(xié)議。6.不可抗力事件證明文件。7.爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件。8.合同履行過(guò)程中的其他相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時(shí)支付款項(xiàng)、未按時(shí)完成驗(yàn)收、提供虛假信息等。乙方違約：未按時(shí)完成工程、工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)、泄露商業(yè)秘密等。認(rèn)定：甲方違約：根據(jù)合同約定的支付時(shí)間和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行認(rèn)定。乙方違約：根據(jù)合同約定的工程完成時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系，保護(hù)合同當(dāng)事人合法權(quán)益的法律規(guī)范。2.建筑法：調(diào)整建筑活動(dòng)，保障建筑工程質(zhì)量和安全的法律規(guī)范。3.城鄉(xiāng)規(guī)劃法：調(diào)整城鄉(xiāng)規(guī)劃、建設(shè)和管理的法律規(guī)范。4.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。5.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)完成工程。解決辦法：甲方可要求乙方提供進(jìn)度報(bào)告，如發(fā)現(xiàn)逾期，可要求乙方支付違約金，并督促乙方加快工程進(jìn)度。2.問(wèn)題：工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：甲方可要求乙方整改，如整改后仍不符合標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。3.問(wèn)題：泄露商業(yè)秘密。解決辦法：雙方應(yīng)簽訂保密協(xié)議，如發(fā)現(xiàn)泄露，可要求泄露方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的不可抗力條款，協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。5.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決過(guò)程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，如協(xié)商不成，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方名稱：_________第三方地址：_________第三方聯(lián)系人：_________第三方聯(lián)系電話：_________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。第三方應(yīng)保證其提供的材料、設(shè)備符合合同要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時(shí)完成其承擔(dān)的工作任務(wù)。第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付預(yù)付款和進(jìn)度款。乙方有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目完工后支付剩余款項(xiàng)。乙方有權(quán)要求甲方在保修期內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同中明確約定利潤(rùn)分成比例。乙方有權(quán)要求甲方在合同中約定項(xiàng)目延期賠償標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方的違約及限制條款：甲方的違約行為包括未按時(shí)支付款項(xiàng)、未按時(shí)完成驗(yàn)收等。甲方的違約責(zé)任包括支付違約金、賠償損失等。甲方的限制條款包括不得單方面變更合同主體、不得泄露商業(yè)秘密等。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定完成工程。甲方可要求乙方提供工程進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告。甲方可要求乙方在保修期內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同中明確約定工程款項(xiàng)支付時(shí)間。甲方可要求乙方在合同中明確約定工程進(jìn)度和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方的違約及限制條款：乙方的違約行為包括未按時(shí)完成工程、工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)等。乙方的違約責(zé)任包括支付違約金、賠償損失等。乙方的限制條款包括不得泄露商業(yè)秘密、不得擅自變更工程內(nèi)容等。全文完。二零二五年度木屋建造與智能化社區(qū)建設(shè)合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方注冊(cè)地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容3.項(xiàng)目工期3.1項(xiàng)目總工期3.2各階段工期4.工程設(shè)計(jì)4.1設(shè)計(jì)要求4.2設(shè)計(jì)費(fèi)用4.3設(shè)計(jì)變更5.材料與設(shè)備5.1材料與設(shè)備清單5.2材料與設(shè)備質(zhì)量要求5.3材料與設(shè)備采購(gòu)6.施工與安裝6.1施工組織設(shè)計(jì)6.2施工進(jìn)度計(jì)劃6.3施工現(xiàn)場(chǎng)管理6.4施工驗(yàn)收7.智能化社區(qū)建設(shè)7.1智能化系統(tǒng)要求7.2智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)7.3智能化系統(tǒng)施工7.4智能化系統(tǒng)驗(yàn)收8.工程款項(xiàng)8.1工程造價(jià)8.2付款方式8.3付款進(jìn)度9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1設(shè)計(jì)圖紙13.2材料清單13.3設(shè)備清單14.其他約定14.1保密條款14.2不可抗力條款14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方法定代表人：1.1.2乙方法定代表人：1.2合同雙方法定代表人身份證號(hào)碼1.2.1甲方法定代表人身份證號(hào)碼：110101199003071.2.2乙方法定代表人身份證號(hào)碼：110101199003081.3合同雙方注冊(cè)地址1.3.1甲方法定代表人注冊(cè)地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)1.3.2乙方法定代表人注冊(cè)地址：北京市海淀區(qū)路號(hào)1.4合同雙方聯(lián)系方式1.4.1甲方法定代表人聯(lián)系電話：138001380001.4.2乙方法定代表人聯(lián)系電話：139001390002.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.1.1甲方項(xiàng)目名稱：木屋建造項(xiàng)目2.1.2乙方項(xiàng)目名稱：智能化社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.2.1甲方項(xiàng)目地點(diǎn)：北京市區(qū)路號(hào)2.2.2乙方項(xiàng)目地點(diǎn)：北京市區(qū)路號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.3.1甲方項(xiàng)目規(guī)模：占地面積10000平方米，建筑面積5000平方米2.3.2乙方項(xiàng)目規(guī)模：占地面積20000平方米，建筑面積10000平方米2.4項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容2.4.1甲方項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容：木屋主體結(jié)構(gòu)、內(nèi)外裝修、配套設(shè)施等2.4.2乙方項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容：智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)、施工、調(diào)試、驗(yàn)收等3.項(xiàng)目工期3.1項(xiàng)目總工期3.1.1甲方項(xiàng)目總工期：12個(gè)月3.1.2乙方項(xiàng)目總工期：12個(gè)月3.2各階段工期3.2.1甲方項(xiàng)目各階段工期：3.2.1.1設(shè)計(jì)階段：1個(gè)月3.2.1.2施工階段：10個(gè)月3.2.1.3驗(yàn)收階段：1個(gè)月3.2.2乙方項(xiàng)目各階段工期：3.2.2.1設(shè)計(jì)階段：1個(gè)月3.2.2.2施工階段：10個(gè)月3.2.2.3調(diào)試階段：1個(gè)月3.2.2.4驗(yàn)收階段：1個(gè)月4.工程設(shè)計(jì)4.1設(shè)計(jì)要求4.1.1甲方設(shè)計(jì)要求：符合國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范，滿足使用功能4.1.2乙方設(shè)計(jì)要求：符合國(guó)家相關(guān)智能化設(shè)計(jì)規(guī)范，滿足智能化功能4.2設(shè)計(jì)費(fèi)用4.2.1甲方設(shè)計(jì)費(fèi)用：人民幣100萬(wàn)元4.2.2乙方設(shè)計(jì)費(fèi)用：人民幣200萬(wàn)元4.3設(shè)計(jì)變更4.3.1設(shè)計(jì)變更程序：由甲乙雙方協(xié)商一致后，以書(shū)面形式提出變更申請(qǐng)4.3.2設(shè)計(jì)變更費(fèi)用：按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用結(jié)算5.材料與設(shè)備5.1材料與設(shè)備清單5.1.1甲方材料與設(shè)備清單：木材、鋼材、水泥、涂料等5.1.2乙方材料與設(shè)備清單：智能化系統(tǒng)設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、安防設(shè)備等5.2材料與設(shè)備質(zhì)量要求5.2.1甲方材料與設(shè)備質(zhì)量要求：符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2.2乙方材料與設(shè)備質(zhì)量要求：符合國(guó)家相關(guān)智能化設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3材料與設(shè)備采購(gòu)5.3.1甲方材料與設(shè)備采購(gòu)：由甲方負(fù)責(zé)5.3.2乙方材料與設(shè)備采購(gòu)：由乙方負(fù)責(zé)6.施工與安裝6.1施工組織設(shè)計(jì)6.1.1甲方施工組織設(shè)計(jì)：按照國(guó)家相關(guān)施工規(guī)范進(jìn)行6.1.2乙方施工組織設(shè)計(jì)：按照國(guó)家相關(guān)智能化施工規(guī)范進(jìn)行6.2施工進(jìn)度計(jì)劃6.2.1甲方施工進(jìn)度計(jì)劃：詳見(jiàn)附件16.2.2乙方施工進(jìn)度計(jì)劃：詳見(jiàn)附件26.3施工現(xiàn)場(chǎng)管理6.3.1甲方施工現(xiàn)場(chǎng)管理：確保施工安全、文明施工6.3.2乙方施工現(xiàn)場(chǎng)管理：確保施工安全、文明施工、智能化系統(tǒng)安全6.4施工驗(yàn)收6.4.1甲方施工驗(yàn)收：按照國(guó)家相關(guān)施工驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行6.4.2乙方施工驗(yàn)收：按照國(guó)家相關(guān)智能化系統(tǒng)驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行8.工程款項(xiàng)8.1工程造價(jià)8.1.1甲方工程造價(jià)：人民幣1000萬(wàn)元8.1.2乙方工程造價(jià)：人民幣1500萬(wàn)元8.2付款方式8.2.1甲方付款方式：8.2.1.1預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付工程造價(jià)的10%8.2.1.2進(jìn)度款：按工程進(jìn)度支付，每月支付工程造價(jià)的10%8.2.1.3驗(yàn)收款：工程驗(yàn)收合格后支付工程造價(jià)的20%8.2.1.4竣工結(jié)算款：竣工結(jié)算后支付工程造價(jià)的50%8.2.1.5保修金：保修期滿后支付工程造價(jià)的10%8.2.2乙方付款方式：8.2.2.1預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付工程造價(jià)的10%8.2.2.2進(jìn)度款：按工程進(jìn)度支付，每月支付工程造價(jià)的10%8.2.2.3驗(yàn)收款：智能化系統(tǒng)驗(yàn)收合格后支付工程造價(jià)的20%8.2.2.4竣工結(jié)算款：竣工結(jié)算后支付工程造價(jià)的50%8.2.2.5保修金：保修期滿后支付工程造價(jià)的10%8.3付款進(jìn)度8.3.1甲方付款進(jìn)度：8.3.1.1預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付8.3.1.2進(jìn)度款：每月5日前支付上一月工程進(jìn)度款8.3.1.3驗(yàn)收款：驗(yàn)收合格后30日內(nèi)支付8.3.1.4竣工結(jié)算款：竣工結(jié)算后60日內(nèi)支付8.3.1.5保修金：保修期滿后60日內(nèi)支付8.3.2乙方付款進(jìn)度：8.3.2.1預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付8.3.2.2進(jìn)度款：每月5日前支付上一月工程進(jìn)度款8.3.2.3驗(yàn)收款：智能化系統(tǒng)驗(yàn)收合格后30日內(nèi)支付8.3.2.4竣工結(jié)算款：竣工結(jié)算后60日內(nèi)支付8.3.2.5保修金：保修期滿后60日內(nèi)支付9.合同變更與解除9.1合同變更9.1.1合同變更程序：由甲乙雙方協(xié)商一致后，以書(shū)面形式提出變更申請(qǐng)，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效9.1.2合同變更內(nèi)容：包括但不限于工程量、工程款、工期、設(shè)計(jì)變更等9.2合同解除9.2.1合同解除條件：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，或一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，合同解除9.2.2合同解除程序：由一方書(shū)面通知另一方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除合同10.違約責(zé)任10.1違約行為10.1.1甲方的違約行為：未按時(shí)支付工程款、未按時(shí)完成工程、工程質(zhì)量不合格等10.1.2乙方的違約行為：未按時(shí)支付工程款、未按時(shí)完成智能化系統(tǒng)建設(shè)、智能化系統(tǒng)質(zhì)量不合格等10.2違約責(zé)任10.2.1甲方的違約責(zé)任：支付違約金，違約金為未按時(shí)支付的工程款或未按時(shí)完成的工程部分價(jià)值的10%10.2.2乙方的違約責(zé)任：支付違約金，違約金為未按時(shí)支付的工程款或未按時(shí)完成的智能化系統(tǒng)建設(shè)部分價(jià)值的10%11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：北京市仲裁委員會(huì)或人民法院12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同內(nèi)容完整12.1.3合同符合法律法規(guī)12.2合同終止條件12.2.1合同約定的工期屆滿12.2.2合同解除12.2.3雙方協(xié)商一致13.合同附件13.1設(shè)計(jì)圖紙13.2材料清單13.3設(shè)備清單14.其他約定14.1保密條款14.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露14.2不可抗力條款14.2.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等，導(dǎo)致合同無(wú)法履行14.2.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失14.2.3不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方同意介入合同履行，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、合伙人或其直系親屬。15.2第三方介入目的15.2.1提高合同履行的效率和質(zhì)量。15.2.2解決合同履行中的專業(yè)性問(wèn)題。15.2.3協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同管理。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的必要性。15.3.2甲乙雙方共同選擇第三方，并簽訂三方協(xié)議。15.3.3第三方協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。15.4第三方職責(zé)15.4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。15.4.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.4.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，獲取必要的信息和資料。15.5.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.5.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方提出建議或意見(jiàn)。15.6第三方義務(wù)15.6.1