個(gè)人購(gòu)房合同2024（30篇）

個(gè)人購(gòu)房合同2024（精選30篇）

個(gè)人購(gòu)房合同2024篇1

出賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

買(mǎi)受方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

甲、乙雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列事項(xiàng)訂立本《購(gòu)房

協(xié)議書(shū)》，甲、乙雙方共同遵守：

一、乙方認(rèn)購(gòu)甲方的位于大同路大同小區(qū)20棟3單元4-2號(hào)的住

宅，建筑面積。

二、合計(jì)人民幣：元（大寫(xiě)；貳拾萬(wàn)零叁仟元整），乙方愿意以上述

價(jià)格向甲方認(rèn)購(gòu)該房。（甲方保證此房的水、電、氣、閉路全部完善）。

三、乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議書(shū)的同時(shí)向甲方交付簽約金人民幣元整

（大寫(xiě)：壹拾玖萬(wàn)元整），剩余在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶拿到房產(chǎn)證當(dāng)日付清。甲

方另開(kāi)《收款收據(jù)》。

四、甲方承諾：

1、向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。

2、保證對(duì)出售的房屋擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)。

3、保證該出售房屋未予出租。

4、自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按約定價(jià)格售給乙方，期間不

得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。

5、按照前述業(yè)務(wù)的需要，及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)。

6、在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或

貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。

7、此房以后升值利益與甲方無(wú)關(guān)。

8、房屋交付后的責(zé)任由乙方承擔(dān)，房屋過(guò)戶的所有費(fèi)用由乙方自

行承擔(dān)。

五、乙方承諾；

1、保證按要求付清房費(fèi)。

2、按照前述業(yè)務(wù)需要，及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)。

3、甲方已向乙方說(shuō)明房屋系拆遷安置房，產(chǎn)權(quán)尚在辦理中，乙方

系自愿購(gòu)買(mǎi)。

六、違約責(zé)任；

1、甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應(yīng)向乙方賠償因此受到的

損失費(fèi)為購(gòu)房款的1倍。

2、乙方違約，沒(méi)有按時(shí)向甲方支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方賠償因此受

到的損失費(fèi)為購(gòu)房款的1倍。

七、待房屋產(chǎn)權(quán)辦理后，甲方及時(shí)通知乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，由于乙

方無(wú)法聯(lián)系的責(zé)任由乙方承擔(dān).

八、協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，雙方未盡事宜協(xié)商解決，

協(xié)商不成，雙方均可向廣漢市人民法院起訴。

九、甲乙雙方所留電話，若有所改變，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方Q

十、協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，雙方未盡事宜協(xié)商解決。

甲方簽字：乙方簽字：

電話：電話：

年月日年月日

個(gè)人購(gòu)房合同2024篇2

賣(mài)房方（甲方）：身份證號(hào)碼：

購(gòu)房方（乙方）：身份證號(hào)碼：

關(guān)于乙方向甲方購(gòu)房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成協(xié)

議如下：

一、甲方將其擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的位于—市—區(qū)的房屋（房屋所有

權(quán)證編號(hào)：,建筑面積一平方米）以人民幣—仟

—佰—拾一萬(wàn)—仟—佰—拾—元整（￥_元整）出售給乙方。

己方愿意以上述價(jià)格向甲方認(rèn)購(gòu)該房，并以購(gòu)得的上述房屋向中國(guó)

―銀行—分行申請(qǐng)購(gòu)房抵押貸款。

二、甲方承諾：

1、向乙房申請(qǐng)購(gòu)房貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)提供符合要求

的房屋資料以備查核。

2、保證對(duì)出售的房屋擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)。

如果該房屋為共有房屋,則必須取得其他所有共有人的同意出售書(shū)

面文件。

3、保證該出售房屋未予出租。

因出租所產(chǎn)生的任何問(wèn)題由甲方承擔(dān)并負(fù)責(zé)解決。

4、自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按約定價(jià)格售給乙方，期間不

得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。

5、按照前述業(yè)務(wù)的需要，及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)。

6、在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或

貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。

三、乙方承諾：

1、向貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)提供符合要求的資料以備查

核，并依規(guī)定支付費(fèi)用。

2、保證按原約定價(jià)格向甲方購(gòu)買(mǎi)前述房屋，并及時(shí)將貸款所得支

付甲方之售房款。

3、將所購(gòu)房屋向貸款銀行申請(qǐng)抵押貸款。

4、按照前述業(yè)務(wù)需要，及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)，

并承擔(dān)各項(xiàng)費(fèi)用。

5、在辦理房屋過(guò)戶時(shí)，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或

其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。

四、本協(xié)議以乙方向貸款銀行申請(qǐng)購(gòu)房抵押貸款獲得批準(zhǔn)為正式生

效條件。

如果貸款銀行認(rèn)為乙方的借款申請(qǐng)不符合條件而不予批準(zhǔn)，則甲、

乙雙方可以解除本協(xié)議。

甲方若向乙方收取定金，應(yīng)如數(shù)退還給乙方。

五、如果貸款銀行批準(zhǔn)的貸款金額不足申請(qǐng)貸款額的70版則乙方

有權(quán)解除本協(xié)議。

否則，乙方應(yīng)履行本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定。

六、違約責(zé)任

1、如果甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應(yīng)向乙方賠償因此受

到的損失。

2、如果乙方違約，貸款申請(qǐng)獲準(zhǔn)后沒(méi)有向甲方購(gòu)買(mǎi)房屋，應(yīng)向甲

方賠償因此受到的損失。

七、本協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭(zhēng)議的解決適用中華人民

共和國(guó)法律。

八、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

九、本協(xié)議壹式肆份，雙方擱執(zhí)壹份。

有乙方交貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)壹份。

十、特別約定；

甲方：_____

乙方；_________

簽訂日期：―年—月—日

個(gè)人購(gòu)房合同2024篇3

甲方（房屋出售方）：乙方（房屋購(gòu)買(mǎi)方）；

身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼；

地址：地址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

按照《中華人民共和國(guó)合同法》和其他有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)甲、乙

雙方協(xié)商一致，本著平等自愿原則，訂立本合同。

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也己充分了解該房屋具

體狀況，并自愿買(mǎi)受該房屋。該房屋具體狀況如下：

（一）座落于_x單位，建筑面積一平方米

（二）出售房屋的所有權(quán)證證號(hào)為號(hào)為;_x

（三）房屋平面圖及其四至范圍見(jiàn)附件一；

該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。該房屋的相關(guān)

權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

第二條甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保

證該房屋不受他人合法追索。

第三條乙方在前付給甲方定金（人民幣）_（大寫(xiě)）元，（小寫(xiě)）元。

上述定金在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款。甲方收到定金后，中途

不得借故中止售房，否則加倍賠償定金，乙方未能如期簽訂購(gòu)房合同、

付清房款，則支付給甲方的定金不予退還。

第四條該房屋房?jī)r(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）元，（小寫(xiě)）人民

幣元。

房?jī)r(jià)款的支付方式和支付時(shí)間為：

乙方未按規(guī)定支付房?jī)r(jià)款的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：

1、乙方逾期支付房?jī)r(jià)款的，每逾期一天，按應(yīng)付到期房?jī)r(jià)款的萬(wàn)

分之五支付違約金。

2、乙方逾期支付房?jī)r(jià)款超過(guò)__天，且所欠應(yīng)付到期房?jī)r(jià)款超過(guò)

元的，甲方有權(quán)解除本契約。甲方在解除契約后一天內(nèi)將已收

房?jī)r(jià)款退還乙方，所收定金不予退還。

第五條甲、乙雙方定于時(shí)正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付

房屋前騰空該房屋。雙方定于—前向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施

和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。甲方應(yīng)在—前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)

系遷出。

甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：

1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之五支

付違約金。

2、甲方交付房屋的附屬設(shè)施或裝飾裝修不符合約定的，按不符部

分的口約定價(jià)值□評(píng)估價(jià)值□市場(chǎng)價(jià)格承擔(dān)賠償責(zé)任。

3、甲方逾期交付房屋超過(guò)一天的，乙方有權(quán)解除本契約。甲方應(yīng)

在乙方解除契約后一天內(nèi)將已收房?jī)r(jià)款和雙倍定金返還乙方，并按總

房?jī)r(jià)款的百分之一支付違約金。

第六條甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對(duì)該

房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書(shū)面同意將該房屋出售給乙方Q

第七條甲、乙雙方同意，在本契約生效后_日內(nèi)，共同向房屋權(quán)

屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記;并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)

證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門(mén)申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手

續(xù)。

該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：

1、該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相

關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

2、該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納

土地出讓金或土地收益金;雙方約定，該費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

3、除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)，由

甲、乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)，甲方承擔(dān)x乙方承擔(dān)X。

第八條甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記

機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的，則雙方提出申請(qǐng)的時(shí)間為該房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移時(shí)間。

第九條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方，

第十條該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、電、燃?xì)狻⒂芯€電視、

通訊等相關(guān)雜費(fèi)，按下列約定處理：

第十一條本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充

協(xié)議°補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部

分。

第十二條本契約自甲乙雙方簽訂之日起生效。

第十三條甲、乙雙方在履行本契約中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決6協(xié)

商不成的，按下列約定處理：

1、提交_市_仲裁委員會(huì)仲裁

2、提交—仲裁委員會(huì)仲裁

3、依法向人民法院起訴。

第十四條本契約一式三份。其中甲方留執(zhí)一份，乙方留執(zhí)一份，為

申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。

甲方：（簽章）

乙方；（簽章）

負(fù)責(zé)人：（簽章）年月日年月日

個(gè)人購(gòu)房合同2024篇4

甲方（售房人）：_____________________

乙方（買(mǎi)房人）：_____________________

見(jiàn)證人：_______________________________

第一條

甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀

況，并自愿買(mǎi)受該房屋。該房屋具體狀況如下：

（一）座落于，建筑面積為平方米（此面積不含

地下室面積）；

（二）出售房屋的所有權(quán)證證號(hào)為；

（三）房屋平面圖及其四至見(jiàn)房產(chǎn)證；

該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

第三條

乙方在______前付給甲方定金（人民幣），（大寫(xiě)）

元，（小寫(xiě)）元。

第四條

該房屋協(xié)議價(jià)格為（人民幣）（大寫(xiě)）元，（小

寫(xiě)）元。

房?jī)r(jià)款的支付方式和支付時(shí)間為：°

第五條

1、甲、乙雙方定于時(shí)交付該房屋;甲方應(yīng)在交付房屋前

騰空該房屋。

2、雙方定于前向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相

關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。

4、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：

第六條

甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對(duì)該房屋享

有共有權(quán)的權(quán)利人均已書(shū)面同意將該房屋出售給乙方Q

第七條

甲、乙雙方同意，在本契約生效后日內(nèi)，共同向房屋權(quán)

屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記;并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)

證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門(mén)申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手

續(xù)。

該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：

a、該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相

關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方°

b、該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納

土地出讓金或土地收益金;雙方約定，該費(fèi)用由口甲方承擔(dān)口乙方承擔(dān)。

（自行選擇）

c、除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)，由

口甲、乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)口甲方承擔(dān)口乙方承擔(dān)。（自行選擇）

第八條

甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)

予登記的，則雙方提出申請(qǐng)的時(shí)間為該房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移時(shí)間。

第九條

該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自

a、房屋交付之日b、權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。（自行選擇）

第十條

該房屋交付時(shí)，物業(yè)管理、水、電、燃?xì)?、有線電視、通訊等相關(guān)

雜費(fèi)，按下列約定處理；o

（可雙方自行約定）

第十一條

本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)

充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

第十二條

本契約自甲乙雙方簽訂之日bs自之日起生效.（空

白處可自行約定）

第十三條

甲、乙雙方約定補(bǔ)充條款如下：

甲方（簽章）；乙方（簽章）；

地址：________________________地址：_________________

個(gè)人購(gòu)房合同2024篇5

甲方：___________________________

中介公司資質(zhì)證號(hào)：___________________________

聯(lián)系電話；___________________________________

聯(lián)系地址；___________________________________

經(jīng)紀(jì)人：_____________________________________

經(jīng)紀(jì)證號(hào)：___________________________________

經(jīng)紀(jì)人：_____________________________________

經(jīng)紀(jì)證號(hào)：___________________________________

乙方：________________________

身份證號(hào)：___________________________________

聯(lián)系電話；___________________________________

聯(lián)系地址：___________________________________

委托代理人姓名：_____________________________

身份證號(hào)：___________________________________

聯(lián)系電話：______________________________________

聯(lián)系地址：______________________________________

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商

一致達(dá)成如下協(xié)議。

第一條中介服務(wù)內(nèi)容

甲方為乙方提供【獨(dú)家】【非獨(dú)家】中介服務(wù)，期限為

_______________,______年_____月_____日至_______年^_____月_____

日

甲方為乙方提供【購(gòu)買(mǎi)】【租賃】【住宅】【寫(xiě)字樓】【商鋪】【工廠】

【其他________1的中介服務(wù)°

甲方促成乙方簽署【買(mǎi)賣(mài)】【租賃】合同后，乙方【需要】【不需要】

甲方提供代理辦理房地產(chǎn)【交易過(guò)戶】【租賃登記】【其他__________1

手續(xù)的中介服務(wù)。

乙方【同意】【不同意】授權(quán)甲方代為【預(yù)約辦理】【申請(qǐng)辦理】

__________公證。

其它

第二條乙方需求房地產(chǎn)的基本情況

1.乙方需要【購(gòu)買(mǎi)】【租賃】的房地產(chǎn)為【住宅】【寫(xiě)字樓】【商鋪】

【工廠】【其他lo

2.房地產(chǎn)地址：；建筑時(shí)

間：O

3.房地產(chǎn)【建筑面積】【套內(nèi)面積】面積：o

4.房地產(chǎn)以【建筑面枳】【套內(nèi)面積】計(jì)算，單價(jià)為人民幣每平方

米元范圍內(nèi)，總金額為人民幣元范圍內(nèi)。

5?該房地產(chǎn)按套出售并計(jì)價(jià)，總金額為人民幣

元范圍內(nèi)。

6,乙方同意付款方式；【一次性付款】【分期付款】【按揭付款】【其

他1.

7.稅費(fèi)繳交方式【各付各稅】【稅費(fèi)全部由買(mǎi)方/承租方支付】【稅

費(fèi)全部由賣(mài)方/出租方支付】。

8.其它

第三條甲方權(quán)利義務(wù)

1.甲方根據(jù)誠(chéng)實(shí)信用原則為乙方提供中介服務(wù)，有權(quán)向乙方收取中

介服務(wù)費(fèi)或要求乙方支付從事中介活動(dòng)支出的必要費(fèi)用。

2.甲方根據(jù)合同開(kāi)展中介活動(dòng)，為乙方尋找可【購(gòu)買(mǎi)】【租賃】的

房地產(chǎn)對(duì)象。

3.甲方應(yīng)當(dāng)核實(shí)介紹給乙方的房地產(chǎn)權(quán)屬資料并如實(shí)告知乙方，乙

方要求甲方提供由政府相關(guān)部門(mén)出具的證明資料，甲方應(yīng)向政府相關(guān)部

門(mén)申請(qǐng)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4.甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同帶乙方察看可供乙方【購(gòu)買(mǎi)】【租賃】的房地

產(chǎn)。

5.促成乙方達(dá)成【買(mǎi)賣(mài)】【租賃】合同。

6.為乙方提供房地產(chǎn)交易及房屋租賃方面的咨詢。

7.甲方必須如實(shí)將交易進(jìn)展情況通報(bào)乙方。

8.非經(jīng)乙方同意，甲方不得泄露乙方的信息資料。

9.其他

第四條乙方權(quán)利義務(wù)

L乙方有權(quán)向甲方詢問(wèn)交易進(jìn)展情況，甲方必須如實(shí)告知，不得隱

瞞。

2.甲方為乙方提供中介服務(wù)過(guò)程中，乙方應(yīng)予配合并提供必要的協(xié)

助。

3.甲方根據(jù)誠(chéng)實(shí)信用原則為乙方的房地產(chǎn)提供中介服務(wù)的，乙方應(yīng)

支付中介服務(wù)費(fèi)或支付甲方從事中介活動(dòng)支出的必要費(fèi)用。

4.甲方根據(jù)合同規(guī)定條件為乙方找到【出售】【租賃】的房地產(chǎn)后,

應(yīng)及時(shí)通知乙方并約定簽署房屋買(mǎi)賣(mài)合同的時(shí)間，乙方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)

簽署房屋買(mǎi)賣(mài)合同。

5.其它

第五條中介服務(wù)費(fèi)、協(xié)辦手續(xù)費(fèi)給付

甲方促成乙方主簽署【買(mǎi)賣(mài)】【租賃】合同的，乙方應(yīng)在【合同簽

訂當(dāng)日】【合同生效之日】【其他】向甲方支付人民幣

整作為中介服務(wù)費(fèi)。

甲方促成乙方簽署【買(mǎi)賣(mài)】【租賃】合同后，乙方需要甲方代辦房

地產(chǎn)【交易過(guò)戶】【入住手續(xù)并結(jié)清有關(guān)費(fèi)用】【租賃登記】【其他

］手續(xù)，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣作為

協(xié)辦手續(xù)費(fèi)。

其它

第六條合同的解除和變更

乙方可以隨時(shí)取消委托或變更出售、出租條件，但應(yīng)及時(shí)通知甲方;

乙方通知甲方取消委托或變更出售、出租條件前，甲方已為乙方提供符

合本合同約定的中介服務(wù)的，乙方應(yīng)向甲方支付從事中介活動(dòng)支出的必

要費(fèi)用。

第七條法律責(zé)任

L甲乙雙方不履行本合同規(guī)定或履行合同不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)

違約責(zé)任，違約方應(yīng)支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為

2.乙方逾期支付中介服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的標(biāo)

準(zhǔn)為。

3.甲方在提供中介服務(wù)過(guò)程中存在隱瞞或欺詐，致使乙方受到損

失，甲方不得收取中介服務(wù)費(fèi)，并應(yīng)賠償乙方的損失。

4,因乙方未能及時(shí)履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方未能促成乙方簽署【買(mǎi)賣(mài)】

【租賃】合同的，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為

,但不得再要求乙方支付中介服務(wù)費(fèi)。

5.乙方與甲方介紹的客戶私下交易的，甲方可以要求乙方支付中介

服務(wù)費(fèi)，并可要求乙方支付違約金，違約金為o

其它

第八條免責(zé)條款

1.因不可抗力導(dǎo)致本中介服務(wù)合同無(wú)法履行的;

2.___________________________________________________

第九條糾紛解決方式

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方當(dāng)事人協(xié)商不成的按下述第

_________種方式解決：

L提交廣州仲裁委員會(huì)仲裁；

2.提交仲裁委員會(huì)仲裁；

3.依法向人民法院起訴.

第十條本合同未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為本合同

附件。合同附件與正文具有同等法律效力。

第十一條本合同連同附件共______頁(yè)，一式_____份，具有同等法

律效力，合同持有情況：甲方份，乙方份。

甲方：乙方：

委托代理人：委托代理人：

年月日年月

B

個(gè)人購(gòu)房合同2024篇6

貸款人（甲方）：銀行股份有限公司

住所地：_______________________________

郵編：

法定代表人/負(fù)責(zé)人：

職務(wù)一_______________________

電話：_________________________

傳真：_____________________________

借款人（乙方）：

姓名；

身份證號(hào)碼：

開(kāi)戶銀行：________________________________________

結(jié)算戶（還款帳戶）帳號(hào)：

結(jié)算戶/儲(chǔ)蓄戶（1）帳號(hào)：

（2）帳號(hào):

⑶帳號(hào):

合同簽訂地；

特別提示

乙方在簽訂本合同之前，請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀本合同各條款，尤其是“特

別提示”和黑體字部分，如有不明之處請(qǐng)及時(shí)咨詢，甲方一定積極解答。

乙方有權(quán)同意本合同或選擇其他合同，但在簽署本合同后即視為同意本

合同全部條款。

乙方因購(gòu)買(mǎi)第一條所述房產(chǎn)（下稱“抵押物”），愿意按本合同約定

的條件向甲方申請(qǐng)借款，并自愿將該房產(chǎn)作為向甲方借款的抵押擔(dān)保。

甲方經(jīng)審查，同意接受乙方將該房屋作為本合同項(xiàng)下借款的抵押物，并

同意按本合同約定向乙方提供房屋按揭貸款，作為乙方購(gòu)置該房屋的部

分資金。為明確各方權(quán)責(zé)，甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，根據(jù)有關(guān)法律、法

規(guī)，在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用原則下簽訂本合同，以資共同遵守6

第一條房產(chǎn)情況

房產(chǎn)地址：市區(qū)的商品房/商鋪;建筑面積：平方

米;購(gòu)房總價(jià)款：元;土地使用年限：一年;商品房預(yù)售合同號(hào)

（或房地產(chǎn)證號(hào)）：0

第二條貸款與用款

一、甲方向乙方提供的貸款專項(xiàng)用于購(gòu)買(mǎi)本合同所列上述之房產(chǎn);

貸款金額：（大寫(xiě)）人民幣元整（小寫(xiě)：

_________________）;

乙方在此不可撤銷地授權(quán)甲方將該貸款以支付購(gòu)房款的名義全額

轉(zhuǎn)入售房者的帳戶6

二、貸款期限共一個(gè)月，從貸款發(fā)放之日起算，貸款發(fā)放日以“借

款借據(jù)”記載的銀行出款日期為準(zhǔn)。

三、乙方滿足以下條件，甲方將向乙方發(fā)放貸款；

1、乙方已向甲方提供《商品房預(yù)售合同》或《房產(chǎn)證》原件；

2、乙方已支付了不低于購(gòu)房款總價(jià)的首期款項(xiàng)；

3、乙方與本合同相關(guān)的費(fèi)用已經(jīng)付清；

4、己辦妥抵押物的投保手續(xù)，并將甲方列為保險(xiǎn)利益的第一優(yōu)先

權(quán)人；

5、本合同己經(jīng)生效，乙方己填寫(xiě)了借款借據(jù)；

6、已辦妥抵押物的登記備案或抵押登記手續(xù)；

7、乙方已在甲方處開(kāi)立還款帳戶；

8、甲方要求的其他條件。

第三條利率及計(jì)息方式

一、本合同項(xiàng)下人民幣利率按貸款發(fā)放日國(guó)家公布的個(gè)人住房貸款

利率執(zhí)行，當(dāng)前貸款利率為月—%。（年_酚，貸款利息從貸款發(fā)放日

起按月分期計(jì)收。

二、根據(jù)國(guó)家利率管理規(guī)定，貸款期限在一年以內(nèi)（包含一年）的，

遇法定利率調(diào)整，本合同項(xiàng)下人民幣利率不作調(diào)整;貸款期限在一年以

上的，遇到法定利率調(diào)整，本合同項(xiàng)下的貸款利率將從次年的1月1日

起，按國(guó)家公布的個(gè)人住房貸款相應(yīng)期限檔次利率執(zhí)行，并以此確定甲

方新的月還款額。

三、在本合同履行期內(nèi)，如遇國(guó)家調(diào)整貸款利率或計(jì)息管理辦法并

應(yīng)適用于本合同項(xiàng)下借款時(shí)，甲方有權(quán)按調(diào)整后的利率和方式計(jì)算利

息，并在調(diào)整當(dāng)月通知乙方6甲方執(zhí)行本條規(guī)定不視為對(duì)本合同的修改

或變更。

第四條還款

一、乙方應(yīng)于本合同生效日前在甲方開(kāi)立還款帳戶，并于每月還款

日前在該帳戶內(nèi)存入足以償還當(dāng)期還款額的存款，專項(xiàng)用于償還貸款

本、息。乙方并特此不可撤銷地授權(quán)甲方在本合同規(guī)定的每月還款日從

該帳戶劃收當(dāng)期還款及/或欠款。

二、乙方應(yīng)從貸款發(fā)放日起，按月分期（每月為一期）償還貸款本、

息，還款日為每月一號(hào)，乙方還款總期數(shù)為一期。

三、乙方選定按第一種方式按月分期償還貸款本、息：

1、第一種方式；等額本、息償還法

合同本金X月利率X（1+月利率）貸款期數(shù)

月還款額=______________________________

（1+月利率）貸款期數(shù)-1

2、第二種方式：等額本金償還法

合同本金

月還款額=十當(dāng)期未償還本金X月利率

貸款期數(shù)

3、第三種方式：其他還款方式：

第五條乙方未按還款計(jì)劃還款，且又未就展期事宜與甲方達(dá)成協(xié)

議，即構(gòu)成貸款逾期。甲方有權(quán)就逾期貸款部分按國(guó)家規(guī)定的逾期利率

計(jì)收逾期罰息。

貸款逾期后，乙方必須盡快補(bǔ)足，通知并同時(shí)向甲方支付逾期罰息,

否則甲方有權(quán)持續(xù)計(jì)收罰息并計(jì)收復(fù)利.

第六條提前還款

一、貸款發(fā)放后，乙方可提前償還部分或全部貸款本、息、，但須至

少提前30日并不可撤銷地書(shū)面通知甲方，并征得甲方同意；

二、提前償還部分貸款金額不得少于人民幣一萬(wàn)元并為其整數(shù)倍，

且應(yīng)先償還當(dāng)期還款，再償還部分貸款。

三、乙方按提前還款金額和提前還款時(shí)的貸款利率支付一個(gè)月的利

息作為對(duì)甲方的補(bǔ)償。

第七條抵押

一、在本合同簽訂后，應(yīng)及時(shí)辦理合同公證、抵押物的抵押備案手

續(xù)或抵押登記手續(xù)，辦妥后，房屋所有權(quán)有效證件、抵押備案證明或他

項(xiàng)權(quán)證必須交由甲方保存，直至本合同項(xiàng)下貸款本、息及本合同約定的

費(fèi)用清償完畢為止。

二、乙方按期或提前還清全部借款本、息及本合同約定的費(fèi)用后，

抵押關(guān)系終止，甲方應(yīng)在日內(nèi)將抵押物的所有權(quán)有效證件及有關(guān)文件交

還乙方，并出具書(shū)面證明交乙方向房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理注銷登記手續(xù)。

三、抵押期間由于乙方的過(guò)錯(cuò)或其他原因造成抵押物的價(jià)值減少

的，乙方應(yīng)在30日內(nèi)向甲方提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)?！惴駝t，甲

方有權(quán)要求乙方提前清償相當(dāng)于抵押物價(jià)值減少部分的本、息。

如果乙方既不提供價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保又不提前清償?shù)戎档馁J款本、

息，甲方有權(quán)宣布貸款提前到期，耍求乙方提前清償全部貸款本、息、。

第八條保險(xiǎn)

一、乙方應(yīng)向雙方認(rèn)可的保險(xiǎn)公司為抵押物購(gòu)買(mǎi)財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，并將甲方

列為保險(xiǎn)利益的第一優(yōu)先權(quán)人，投保金額應(yīng)不低于貸款本金額的105樂(lè)

保險(xiǎn)期限應(yīng)不短于貸款期限°保險(xiǎn)單正本交由甲方保存.

二、抵押物如發(fā)生損毀等保險(xiǎn)范圍內(nèi)的損失，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方,

并積極向保險(xiǎn)公司索賠。保險(xiǎn)公司支付的賠償金優(yōu)先用于償還甲方的貸

款本、息及本合同約定的費(fèi)用，在乙方還清貸款本、息之前，乙方不可

撤銷地授權(quán)甲方為接受賠償金的代表人和支配人，如保險(xiǎn)賠償金不足以

賠付甲方的貸款本、息及本合同約定的費(fèi)用，甲方有權(quán)繼續(xù)向乙方追償。

三、在抵押期間，乙方不得以任何理由中斷保險(xiǎn)。如乙方中斷保險(xiǎn),

甲方有權(quán)代為投保，一切費(fèi)用及由此產(chǎn)生的利息均由乙方承擔(dān)，甲方有

權(quán)向乙方追償。

第九條甲方的權(quán)利和義務(wù)

一、甲方有權(quán)要求乙方按期歸還貸款本、息、并支付本合同約定的

費(fèi)用；

二、有權(quán)要求乙方提供與貸款有關(guān)的文件資料，乙方不得向甲方提

供虛假的或隱瞞重要事實(shí)的材料；

三、有權(quán)隨時(shí)了解、查閱和索取乙方各種經(jīng)營(yíng)活動(dòng)、財(cái)產(chǎn)狀況及乙

方涉及的重大法律糾紛的文件資料等（包括但不限于乙方所有開(kāi)戶銀

行、帳號(hào)及存、借款余額情況、銀行進(jìn)帳單）。甲方對(duì)上述資料予以保

密；

四、有權(quán)監(jiān)督乙方按本合同約定用途使用授信款項(xiàng)；

五、有權(quán)依法律規(guī)定或本合同約定從乙方在甲方開(kāi)立的銀行帳戶中

劃收乙方應(yīng)償付的貸款本金、利息、復(fù)利、罰息及所有其他應(yīng)付費(fèi)用；

六、對(duì)乙方逃避甲方監(jiān)督、拖欠貸款本息、提供虛假資料、虛構(gòu)借

款用途、違約或違法使用授信的，有權(quán)實(shí)施信貸制裁，有權(quán)通過(guò)新聞媒

介實(shí)行公告催收；

七、當(dāng)發(fā)生下列情形之一者，甲方有權(quán)隨時(shí)提前收回未到期的部分

或全部貸款金額及應(yīng)付利息：

（一）乙方未能履行本合同第十條第三、四、五、六、七、八款約定

的義務(wù)，或故意阻礙甲方行使、實(shí)現(xiàn)本合同約定的權(quán)利，或違反本合同

第十條第九、十款約定的義務(wù)持續(xù)10個(gè)工作日以上的；

（二）乙方涉入或?qū)⒁嫒胫卮笤V訟或仲裁及其他重大法律糾紛將

影響本合同履行的；

（三）乙方逃匿、死亡、被依法追究刑事責(zé)任或涉及重大民事糾紛而

危及甲方債權(quán)的實(shí)現(xiàn)的；

（四）乙方發(fā)生重大變故，致使其缺乏償債誠(chéng)意、償債能力受到嚴(yán)重

損害的或喪失的；

（五）乙方有喪失或可能喪失履行債務(wù)能力將影響本合同履行的。

第十條乙方的權(quán)利和義務(wù)

一、乙方有權(quán)按合同約定取得貸款；

二、抵押期間，有權(quán)繼續(xù)占有、使用抵押物；

三、抵押期間，轉(zhuǎn)讓抵押物的，應(yīng)當(dāng)通知甲方并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物

已抵押的情況;出租抵押物的，應(yīng)當(dāng)通知甲方并且出租期限不得長(zhǎng)于授

信期限，出租期限長(zhǎng)于授信期限的，應(yīng)當(dāng)征得甲方書(shū)面同意;抵押物拆

遷的，應(yīng)當(dāng)通知甲方;贈(zèng)與抵押物的，應(yīng)當(dāng)征得甲方的書(shū)面同意;對(duì)抵押

物處置的其他約定。

四、乙方應(yīng)向甲方提供詳實(shí)的一切與貸款有關(guān)的文件及資料，并保

證有關(guān)文件及資料無(wú)任何偽造和隱瞞之處；

五、乙方不得隱瞞抵押物存在共有、爭(zhēng)議、被查封和已設(shè)定抵押等

情況的；

六、乙方應(yīng)主動(dòng)（并非必須接到甲方通知時(shí)）按本合同約定按期足額

償還貸款本、息；

七、乙方應(yīng)辦理該房屋有關(guān)權(quán)證及抵押登記手續(xù)、購(gòu)買(mǎi)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)等;

八、積極配合甲方對(duì)其資金使用、消費(fèi)和經(jīng)濟(jì)收入等方面進(jìn)行監(jiān)督;

九、變更住所、通訊地址、聯(lián)系電話、經(jīng)濟(jì)收入、資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓等重要

事項(xiàng)的，應(yīng)在有關(guān)事項(xiàng)變更后5個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知甲方；

十、如發(fā)生對(duì)其正常經(jīng)濟(jì)收入構(gòu)成威脅或?qū)ζ渎男斜竞贤?xiàng)下還款

義務(wù)產(chǎn)生重大不利影響的任何事件，包括但不限于涉及重大訴訟事項(xiàng)、

強(qiáng)制執(zhí)行、財(cái)產(chǎn)狀況的惡化等，應(yīng)立即書(shū)面通知甲方。

第十一條本合同項(xiàng)下費(fèi)用的承擔(dān)

甲方承擔(dān)的費(fèi)用有以下幾項(xiàng)；

乙方承擔(dān)的費(fèi)用有以下幾項(xiàng)

第十二條違約責(zé)任

一、本合同生效后甲、乙雙方當(dāng)事人均應(yīng)履行本合同約定的義務(wù)，

任何一方不履行或不完全履行本合同所約定的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)

任°

二、合同生效后，甲方無(wú)故不發(fā)放貸款，造成乙方損失的，應(yīng)當(dāng)賠

償損失。

三、乙方未能按時(shí)還款即構(gòu)成違約，甲方有權(quán)要求其限期糾正，逾

期不糾正的，甲方有權(quán)采取下列但不限于下列措施：

1、發(fā)放的貸款均視為到期債權(quán)，并提前收回部分或全部的貸款債

權(quán)；

2、按本合同載明的貸款利率水平加收計(jì)收罰息，并對(duì)未支付的利

息，按罰息利率計(jì)收復(fù)利；

3、有權(quán)依法處分乙方提供的抵押物，不足部分仍有權(quán)向乙方追償;

4、甲方有權(quán)從乙方在甲方開(kāi)立的銀行帳戶中劃收全部債權(quán)本、息

和費(fèi)用。若該帳戶的幣種與債權(quán)幣種不一致，甲方按以下方式處理：

口按當(dāng)日匯率折算成債權(quán)幣種以實(shí)現(xiàn)債權(quán)；

口其他。

5s由于乙方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方其他任何損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第十三條合同的生效、變更、解除和終止

一、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章，并辦理抵押登記備案或抵押登記后

生效，至本合同項(xiàng)下本金、利息、復(fù)利、罰息及所有其他從屬費(fèi)用結(jié)清

之日終止。

二、乙方如要求展期，應(yīng)于到期日前20日向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，

經(jīng)甲方審查同意展期，并由雙方簽訂相關(guān)的展期協(xié)議，乙方繼續(xù)承擔(dān)抵

押擔(dān)保責(zé)任，本合同項(xiàng)下貸款才相應(yīng)展期;否則作逾期處理°在簽訂展

期協(xié)議前，本貸款合同繼續(xù)執(zhí)行。

三、本合同生效后，除合同已有約定外，任何一方都不得擅自變更

或提前解除本合同，如確需變更或解除本合同，應(yīng)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一

致，并達(dá)成書(shū)面協(xié)議。書(shū)面協(xié)議達(dá)成之前，本合同繼續(xù)有效6本合同有

特別約定的，按約定辦理。

第十四條公證

甲、乙雙方同意并確認(rèn)：

口本合同若經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證為具有強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)文書(shū)的，債

務(wù)人未能按期清償所欠甲方的債務(wù)本、息和其他從屬費(fèi)用或乙方有本合

同約定的其他違約情形時(shí)，甲方有權(quán)根據(jù)本合同直接向有管轄權(quán)的人民

法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

口本合同雖經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證，但甲方不能直接向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制

執(zhí)行。

第十五條法律適用和爭(zhēng)議解決

一、本合同適用中華人民共和國(guó)法律。

二、甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，首先應(yīng)協(xié)商解決;

協(xié)商不成的，可通過(guò)以下第種方式解決：

1、在甲方所在地法院通過(guò)訴訟方式；

2、在所在地法院通過(guò)訴訟方式；

3、仲裁方式，提交仲裁委員會(huì)按照金融爭(zhēng)議仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁；

4、其他：o

三、各方確認(rèn)：銀行總行有權(quán)直接或授權(quán)任何機(jī)構(gòu)

取代甲方處理因執(zhí)行本合同所產(chǎn)生的糾紛。

第十六條乙方的特別陳述

一、乙方并保證簽訂本合同已得到其配偶或者其他共有人的同意；

二、在本合同有效期內(nèi)，如該房產(chǎn)發(fā)生繼承、遺贈(zèng)等法律行為，本

合同對(duì)乙方所設(shè)定的義務(wù)對(duì)繼承人或受遺贈(zèng)人依然有效6

第十七條附則

一、本合同項(xiàng)下借款借據(jù)、擔(dān)保合同、展期協(xié)議、催還款通知書(shū)或

其他債權(quán)債務(wù)憑證、附件

等為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

二、本合同項(xiàng)下甲方經(jīng)辦人為：,聯(lián)系電話：

三、本合同正本一式份，具有相同的法律效力6當(dāng)事人及有關(guān)機(jī)關(guān)

各執(zhí)一份。

第十八條符號(hào)的意思表示

在口里打J表示選擇該選項(xiàng)，在口里打x表示不選擇該選項(xiàng)。

第十九條其他約定（空欄不足可另附頁(yè)）：

合同各方簽名蓋章：

個(gè)人購(gòu)房合同2024篇7

甲方：

乙方；

甲乙雙方為購(gòu)銷度假村商品房事宜，經(jīng)洽商簽訂合同條款如下，以

便共同遵守。

一、乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)坐落在度假村組團(tuán)內(nèi)樓房棟。建筑面積為平方

米。其面積以《建筑面積計(jì)算規(guī)則》為準(zhǔn)。

二、商品房售價(jià)為人民幣元。其中包括配套的配電室、臨時(shí)鍋爐房、

道路、綠化等工程設(shè)施的費(fèi)用，但不包括建筑稅和公證費(fèi)。

三、付款辦法：

預(yù)購(gòu)房屋按房屋暫定價(jià)先付購(gòu)房款40%,計(jì)人民幣元（其中10%為定

金）。待房屋建筑工作量完成一半時(shí)再預(yù)付30乳房屋竣工交付乙方時(shí)按

實(shí)際售價(jià)結(jié)清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。

四、交房時(shí)間：

甲方應(yīng)于年月將驗(yàn)收合格的房屋交付乙方。

五、乙方在接到甲方交接房通知后的十天內(nèi)將購(gòu)房款結(jié)清。屆時(shí)乙

方若不能驗(yàn)收接管時(shí)，須委托甲方代管，并付甲方代管費(fèi)（按房?jī)r(jià)的萬(wàn)

分之一/日計(jì)?。?。

六、乙方從接管所購(gòu)房屋之日起，甲方按照國(guó)家規(guī)定，對(duì)房屋質(zhì)量

問(wèn)題實(shí)行保修（土建工程保修一年，水電保修半年，暖氣保修一個(gè)采暖

期）。

七、違約責(zé)任：

L本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳定金不退;如甲方違約，

則應(yīng)雙倍退還定金°

2.甲方如不能按期交付乙方所購(gòu)房屋時(shí)（除人力不可抗拒原因外），

每逾期一天，甲方向乙方償付承擔(dān)應(yīng)交房屋售價(jià)萬(wàn)分之一的罰金。甲方

通過(guò)努力交付房屋，乙方又同意提前接管時(shí)、以同等條件山乙方付給甲

方作為獎(jiǎng)勵(lì)。

八、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

九、乙方對(duì)所購(gòu)房屋享有所有權(quán)，但必須遵守國(guó)家有關(guān)房屋管理規(guī)

定及度假村管理辦法。

十、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)

商解決;如雙方不能達(dá)成一致意見(jiàn)時(shí)，應(yīng)提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

十一、本合同一式九份，正本兩份，雙方各執(zhí)一份;副本六份，雙

方各執(zhí)三份。正副兩本具有同等法律約束力。

十二、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并公證后生效。本合同未盡事宜由雙

方另行協(xié)商Q

十三、本合同附件：

1.房屋平面位置及占用土地范圍圖

2.度假村別蟹暫行管理方法

甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）

法定代表人：法定代表人：

地址；地址：

電話；電話；

開(kāi)戶銀行：開(kāi)戶銀行：

個(gè)人購(gòu)房合同2024篇8

甲方：（賣(mài)方）；聯(lián)系方式：;常住址：

乙方；（買(mǎi)方）；聯(lián)系方式；;常住址;

簽訂日期：_

根據(jù)《民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)

利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

一、甲方將其擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的位于市/區(qū)的房屋

（房屋所有權(quán)證編號(hào)：，建筑面積平房米）以

人民幣（大寫(xiě)：元整）（￥_______________）出

售給乙方。乙方愿意以上述價(jià)格向甲方認(rèn)購(gòu)該房。

二、乙方在前應(yīng)向甲方給付定金人民幣

元整（大寫(xiě)；元整上述定金在乙方

付款時(shí)充抵房款。

三、甲方承諾：

1、向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。

2、自簽訂本協(xié)議起，甲方承諾并保證，依法享有本合同所售房屋

共有權(quán)的權(quán)利人均己書(shū)面同意將該房屋出售給乙方，期間不得反悔或者

將房屋出售給第三人。

3、按照前述業(yè)務(wù)的需要，及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)。

4、在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或

貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。

四、乙方承諾：

1s保證按要求付清房費(fèi)，予以貸款清還等。

2、按國(guó)家要求不改變房屋的結(jié)構(gòu)。

3、按照前述業(yè)務(wù)需求，及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各項(xiàng)手續(xù)，

并承擔(dān)各項(xiàng)費(fèi)用.

4、在辦理房屋過(guò)戶時(shí)，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或

其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。

五、違約責(zé)任：該協(xié)議簽訂生效后，甲乙雙方不得以任何理由違約;

如有違約失費(fèi)用由甲乙雙雙方充分協(xié)商°

六、協(xié)議的定位、履行、接觸、變更和爭(zhēng)議的解決適用中華人民共

和國(guó)法律。

七、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。

補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。

八、甲、乙雙方同意，在本合同生效之日起__日內(nèi)，共同向房屋

權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)，依法取得房屋登記在

乙方名下的《房屋所有權(quán)證》；并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按

有關(guān)規(guī)定向土地管理部門(mén)申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

九、協(xié)議自雙方簽字或者蓋章之日起效。

十、協(xié)議壹式_____份，雙方各執(zhí)份，負(fù)責(zé)人_______份。

甲方；（簽字）；乙方：（簽字）

日期：_____________

個(gè)人購(gòu)房合同2024篇9

甲方：

乙方：

甲方在建房屋_____間，一共______層，建筑總面積為平方米

由乙方承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：

一、承包方式

采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括；紅磚、

河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電

等。乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù)、模板、撐樹(shù)、腳手架用材、碼釘及生

產(chǎn)生活用具等。乙方不負(fù)責(zé)樓梯、樓面、樓底、現(xiàn)澆混凝土板面與板

底的粉刷。甲方負(fù)責(zé)水電供給及原材料及時(shí)進(jìn)場(chǎng)。乙方必須保證工程

質(zhì)量，按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并俁管好材料，不得

丟失6

二、承建項(xiàng)目

乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建

筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混

凝土及地面、門(mén)前臺(tái)階碎墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、前向外墻貼瓷磚、后

向墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、大便器、

下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時(shí)作好防滲處理。

三、承包價(jià)格

承包價(jià)格每平方米元，建筑面積按每層樓外墻計(jì)算。女兒墻按每

米元計(jì)算，包括水泥砂漿抹面。樓面混凝土搗制另請(qǐng)施工隊(duì)伍，所需

費(fèi)用甲乙雙方各負(fù)擔(dān)50%。

四、付款方式

乙方完成第一層磚砌澆好樓面甲方付款元；甲方付清后乙方

開(kāi)始第二層磚砌，澆好樓面后甲方付款元;付清后乙方開(kāi)始第

三層耕砌，完成第三層磚砌澆好樓面甲方付款—元；工程全部完工,

經(jīng)驗(yàn)收合格后一次付清。（如果甲方修改房屋樣式或加高屋頂?shù)仍?/p>

導(dǎo)致工程量增加，則對(duì)增加的工程量另外計(jì)算價(jià)錢(qián)。）

五、質(zhì)量要求

乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由

乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

六、雙方責(zé)任

甲方負(fù)責(zé)水電供給及原材料及時(shí)進(jìn)場(chǎng)。乙方必須保證工程質(zhì)量，按

設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。

七、注意安全

文明安全施工，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷、因施工造成他人損傷

等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何法律責(zé)任和任何費(fèi)用。文

明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。

八、其它未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

其它未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

九、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，從簽字之日起生效。本

合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，從簽字之日起生效。

甲方簽字（蓋章）：乙方簽字（蓋章）：

年月日

甲方：

乙方；

個(gè)人購(gòu)房合同2024篇10

購(gòu)房合同出賣(mài)人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

身份證號(hào)碼：甲方為

______省_____市區(qū)/鎮(zhèn)居民甲方配偶：身份證

號(hào)碼：房屋地址：_

買(mǎi)受人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

身份證號(hào)碼：乙方為

—省市______區(qū)/鎮(zhèn)居民根據(jù)《中華人民共

和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,

甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致,

達(dá)成如下條款：

第一條房屋情況該房屋農(nóng)村集體土地使用證號(hào)：

___________________________房屋座落：

__市______區(qū)村。設(shè)計(jì)用途房，建筑結(jié)構(gòu)該房房土地

來(lái)源為；

農(nóng)村集體土地劃撥年使用至今為_(kāi)____年。

第二條該房屋價(jià)款規(guī)定該房屋按照協(xié)商以總價(jià)計(jì)算，價(jià)款為30萬(wàn)

元，計(jì)叁拾萬(wàn)元（大寫(xiě)）

第三條房屋交付日期經(jīng)雙方簽訂合同后，乙方付清甲方房款_5_日

內(nèi)方可交付。甲方在將房屋交付乙方時(shí)如遇不可抗力（如自然災(zāi)害及其

他不可抗力）時(shí)，且不能履行合同，雙方同意按下列第_2_種方式處理：

1、變更合同

2、解除合同居民自住用，建筑層數(shù)為一層。

建筑面積平方米，房屋建于農(nóng)村集體土地使用證號(hào)

碼：O

第四條乙方付款形式及付款時(shí)間_6如甲方無(wú)異議，乙方將在合同

簽訂_5_日內(nèi)按一次性付款形式付款。

第五條甲方逾期交付商品房的處理：

如超過(guò)上述約定期限的，乙方有權(quán)按照下述約定，追究甲方違約責(zé)

任，約定為：

合同繼續(xù)履行。甲方應(yīng)支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方

應(yīng)交付房屋之日次日起至實(shí)際交付房屋之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)

算6此外，甲方還應(yīng)每日按房屋價(jià)款的萬(wàn)分之七向乙方支付違約金.

第六條乙方逾期付款的處理如超過(guò)上述約定期限的，甲方有權(quán)按照

下述約定，追究乙方違約責(zé)任，約定為：

合同繼續(xù)履行°乙方應(yīng)支付逾期付款及其利息，利息自合同約定乙

方應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此

外，乙方還應(yīng)每日按房屋價(jià)款的萬(wàn)分之七向甲方支付違約金。

第七條房屋質(zhì)量及保修責(zé)任甲方交付的房屋的質(zhì)量和設(shè)備等應(yīng)符

合國(guó)家有關(guān)規(guī)定和甲方的承諾（特別是房屋主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量需要達(dá)到國(guó)

家關(guān)于房屋居住的要求），未達(dá)到國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)和承諾的，甲方應(yīng)承擔(dān)

責(zé)任。乙方在房屋主體結(jié)構(gòu)完好情況下，承擔(dān)維修責(zé)任。

第八條房屋及其土地使用權(quán)力延伸的規(guī)定該房屋及其土地使用權(quán)

利由甲方保證為本人所有，且甲方于年月一日按照合同

規(guī)定將所屬房屋售于乙方。

乙方作為購(gòu)買(mǎi)者享有該房屋及其土地使用的一切權(quán)利，且雙方需聲

明乙方在購(gòu)買(mǎi)該房屋后，擁有對(duì)于房屋及與其不可分割的土地的任何處

置權(quán)利（包括被征用、改造、遷移產(chǎn)生的賠償或者其他形式所產(chǎn)生的賠

償均由乙方所得，與甲方無(wú)任何關(guān)系，且甲方后代不得對(duì)乙方及其后代

進(jìn)行追償）.

該合同由雙方所在村委會(huì)給予認(rèn)可，甲方應(yīng)將該房屋的農(nóng)村集體土

地使用證轉(zhuǎn)交于乙方，乙方在法律規(guī)定和適當(dāng)機(jī)會(huì)下籽其作廢，并在村

委會(huì)的證明和市/區(qū)政府規(guī)定的條件下重新辦理乙方對(duì)于該房屋的農(nóng)村

集體使用證。

第九條公證人的規(guī)定本合同在________省市________區(qū)

村村委會(huì)的公證下簽訂，雙方對(duì)于村委會(huì)的公證給與肯定和贊

成6公證人（簽章）：甲方：乙方：_____年月一日年_____

月日，與甲方無(wú)任何關(guān)系，且甲方后代不得對(duì)乙方及其后代進(jìn)行

追償）.該合同由雙方所在村委會(huì)給予認(rèn)可，甲方應(yīng)將該房屋的農(nóng)村集體

土地使用證轉(zhuǎn)交于乙方，乙方在法律規(guī)定和...

甲方：

乙方：

年月日

個(gè)人購(gòu)房合同2024篇11

賣(mài)方：（簡(jiǎn)稱甲方）身份證號(hào)碼：

買(mǎi)方：（簡(jiǎn)稱乙方）身份證號(hào)

碼：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人

民共和國(guó)—市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙

雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本

合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在市區(qū)

擁有的房產(chǎn)住宅，建筑面積為_(kāi)___平方米。

（詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第號(hào)）。

第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣元平方米，

總價(jià)：人民幣元整（大寫(xiě)：—佰―拾一萬(wàn)—仟—

佰—拾一元整）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣

元整，作為購(gòu)房定金。

第三條付款時(shí)間與辦法：1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，

并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣

拾一萬(wàn)一仟—佰—拾—元整給甲方，剩余房款人民幣

元整申請(qǐng)銀行按揭（如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額

度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當(dāng)

日付給甲方。

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中

心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣—拾一萬(wàn)—仟—

佰—拾一元整給甲方，剩余房款人民幣元整于產(chǎn)權(quán)交

割完畢當(dāng)日付給甲方。

第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起一天內(nèi)將交易的房產(chǎn)

全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將等費(fèi)用結(jié)清。

第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定

繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方枕,商，交易稅費(fèi)由

_______方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)由方承擔(dān)。

第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方口途違約，應(yīng)書(shū)面

通知甲方，甲方應(yīng)在—日內(nèi)將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，

但購(gòu)房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并自違約

之日起—日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第七條本合同主體

1.甲方是共人,委托代理人______即甲方代

表人Q

2.乙方是，代表人是。

第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)__公證處公證。

第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙

方一份,市房地產(chǎn)交易中心一份、公證處各一份6

第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙

方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。

第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙

方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條雙方約定的其他事項(xiàng)：出賣(mài)方（甲方）：

購(gòu)買(mǎi)方（乙方）：身份

證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：

地址：地址：

郵編：郵編：

電話：電話：

代理人（甲方）：代

理人（乙方）：身份證號(hào)

碼:身份證號(hào)碼：

見(jiàn)證方：鑒證機(jī)關(guān)：地址：郵編：電話：法人代表：代表：經(jīng)

辦人，—日期:年—月—日鑒證日期，

年一月一日購(gòu)房合同篇10

甲方（售房人）：乙方（買(mǎi)房人）：見(jiàn)證人：

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也己充分了解該房屋具

體狀況，并自愿買(mǎi)受該房屋。該房屋具體狀況如下:

（一）座落于，建筑面積為平方米（此面積不含地下室面積）；

（二）出售房屋的所有權(quán)證證號(hào)為；

（三）房屋平面圖及其四至見(jiàn)房產(chǎn)證;該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用

權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

第二條甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保

證該房屋不受他人合法追索。

第三條乙方在前付給甲方定金（人民幣），（大寫(xiě)）元，