2025年度墓地轉(zhuǎn)售與墓地管理一體化服務(wù)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度墓地轉(zhuǎn)售與墓地管理一體化服務(wù)合同合同目錄第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同雙方基本信息1.3合同標(biāo)的概述1.4合同生效與終止條件1.5合同爭議解決方式第二章墓地轉(zhuǎn)售條款2.1墓地轉(zhuǎn)售原則2.2墓地轉(zhuǎn)售價格2.3墓地轉(zhuǎn)售方式2.4墓地轉(zhuǎn)售流程2.5墓地轉(zhuǎn)售稅費承擔(dān)2.6墓地轉(zhuǎn)售合同備案第三章墓地管理一體化服務(wù)條款3.1墓地管理服務(wù)內(nèi)容3.2墓地維護標(biāo)準(zhǔn)3.3墓地清潔與綠化3.4墓地設(shè)施維護與更新3.5墓地安全管理3.6墓地使用年限3.7墓地使用規(guī)則第四章服務(wù)費用及支付方式4.1墓地轉(zhuǎn)售費用4.2墓地管理一體化服務(wù)費用4.3費用支付時間4.4費用支付方式4.5違約責(zé)任第五章違約責(zé)任5.1雙方違約責(zé)任5.2違約金計算標(biāo)準(zhǔn)5.3違約金支付時間5.4違約金退還條件5.5違約糾紛解決方式第六章合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除或終止后的處理6.4合同解除或終止的書面通知第七章合同保密條款7.1保密范圍7.2保密期限7.3違約責(zé)任第八章合同的轉(zhuǎn)讓與繼承8.1合同轉(zhuǎn)讓條件8.2合同繼承條件8.3合同轉(zhuǎn)讓與繼承的書面通知第九章合同的變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同變更的效力第十章通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)時間10.4送達(dá)證明第十一章合同附件11.1附件一：墓地信息表11.2附件二：墓地轉(zhuǎn)售合同11.3附件三：墓地管理一體化服務(wù)合同11.4附件四：其他相關(guān)文件第十二章爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決費用承擔(dān)第十三章合同其他約定13.1合同生效日期13.2合同附件效力13.3合同未盡事宜協(xié)商解決第十四章合同簽署14.1簽署主體14.2簽署日期14.3簽署地點合同編號_________第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同雙方基本信息甲方（轉(zhuǎn)售方）：[甲方全稱]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]地址：[甲方地址]乙方（購買方）：[乙方全稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方地址]1.3合同標(biāo)的概述本合同標(biāo)的為甲方擁有的位于[墓地具體位置]的墓地，墓地編號為[墓地編號]，墓穴面積為[墓穴面積]平方米。1.4合同生效與終止條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同期限為[合同期限]，自合同生效之日起計算。1.5合同爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會名稱]仲裁。第二章墓地轉(zhuǎn)售條款2.1墓地轉(zhuǎn)售原則墓地轉(zhuǎn)售應(yīng)遵循公平、自愿、誠實信用的原則。2.2墓地轉(zhuǎn)售價格墓地轉(zhuǎn)售價格為[轉(zhuǎn)售價格]元。2.3墓地轉(zhuǎn)售方式墓地轉(zhuǎn)售采用書面協(xié)議方式。2.4墓地轉(zhuǎn)售流程（1）乙方支付定金；（2）甲方將墓地相關(guān)手續(xù)移交給乙方；（3）乙方支付剩余轉(zhuǎn)售款項；（4）甲方與乙方簽訂墓地轉(zhuǎn)售合同。2.5墓地轉(zhuǎn)售稅費承擔(dān)墓地轉(zhuǎn)售過程中產(chǎn)生的稅費由雙方按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。2.6墓地轉(zhuǎn)售合同備案墓地轉(zhuǎn)售合同簽訂后，雙方應(yīng)到相關(guān)管理部門進(jìn)行備案。第三章墓地管理一體化服務(wù)條款3.1墓地管理服務(wù)內(nèi)容（1）墓地清潔與綠化；（2）墓地設(shè)施維護與更新；（3）墓地安全管理；（4）墓地使用年限內(nèi)的一切服務(wù)。3.2墓地維護標(biāo)準(zhǔn)墓地維護應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，保持墓地整潔、美觀。3.3墓地清潔與綠化甲方負(fù)責(zé)墓地的日常清潔與綠化工作。3.4墓地設(shè)施維護與更新甲方負(fù)責(zé)墓地的設(shè)施維護與更新，確保設(shè)施正常運行。3.5墓地安全管理甲方負(fù)責(zé)墓地的安全管理工作，確保墓地的安全。3.6墓地使用年限墓地使用年限為[使用年限]年。3.7墓地使用規(guī)則乙方應(yīng)遵守墓地的使用規(guī)則，不得損害他人權(quán)益。第四章服務(wù)費用及支付方式4.1墓地轉(zhuǎn)售費用墓地轉(zhuǎn)售費用包括墓地轉(zhuǎn)售價格及稅費。4.2墓地管理一體化服務(wù)費用墓地管理一體化服務(wù)費用為[服務(wù)費用]元/年。4.3費用支付時間墓地轉(zhuǎn)售費用及墓地管理一體化服務(wù)費用應(yīng)按約定的支付方式進(jìn)行支付。4.4費用支付方式費用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。4.5違約責(zé)任任何一方未按約定支付費用的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)支付費用的[違約金比例]%。第五章違約責(zé)任5.1雙方違約責(zé)任（1）甲方未按約定提供墓地的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為[違約金比例]%；（2）乙方未按約定支付費用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為[違約金比例]%。5.2違約金計算標(biāo)準(zhǔn)違約金按實際損失計算，最高不超過合同總金額的[最高比例]%。5.3違約金支付時間違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后[支付時間]內(nèi)支付。5.4違約金退還條件（1）乙方提前解除合同，甲方應(yīng)退還已收取的墓地轉(zhuǎn)售費用；（2）甲方提前解除合同，乙方應(yīng)退還已支付的費用。5.5違約糾紛解決方式違約糾紛解決方式同第一章1.5所述。第六章合同解除與終止6.1合同解除條件（1）一方違約，另一方提出解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.2合同終止條件合同期限屆滿，合同自然終止。6.3合同解除或終止后的處理（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)結(jié)清各自的權(quán)利義務(wù)；（2）合同解除或終止后，甲方應(yīng)將墓地相關(guān)手續(xù)移交給乙方。6.4合同解除或終止的書面通知合同解除或終止的書面通知應(yīng)在[通知期限]內(nèi)送達(dá)對方。第七章合同保密條款7.1保密范圍本合同內(nèi)容及其相關(guān)事項均為保密信息。7.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]年。7.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八章合同的轉(zhuǎn)讓與繼承8.1合同轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。8.2合同繼承條件合同簽訂后，任何一方發(fā)生繼承，其繼承人可以繼承合同權(quán)利和義務(wù)。8.3合同轉(zhuǎn)讓與繼承的書面通知合同轉(zhuǎn)讓或繼承發(fā)生時，應(yīng)向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)證明文件，并書面通知對方。第九章合同的變更9.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。9.2合同變更程序（1）提出變更請求；（2）雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容；（3）簽訂變更協(xié)議；（4）變更協(xié)議生效。9.3合同變更的效力變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后，與原合同具有同等法律效力。第十章通知與送達(dá)10.1通知方式通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過掛號信、快遞、電子郵件等方式送達(dá)。10.2送達(dá)地址送達(dá)地址為合同中約定的地址。10.3送達(dá)時間送達(dá)時間以實際送達(dá)為準(zhǔn)。10.4送達(dá)證明送達(dá)證明應(yīng)由送達(dá)方簽字或蓋章確認(rèn)。第十一章合同附件11.1附件一：墓地信息表11.2附件二：墓地轉(zhuǎn)售合同11.3附件三：墓地管理一體化服務(wù)合同11.4附件四：其他相關(guān)文件第十二章爭議解決12.1爭議解決方式爭議解決方式同第一章1.5所述。12.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為[仲裁委員會名稱]。12.3爭議解決費用承擔(dān)爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。第十三章合同其他約定13.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。13.3合同未盡事宜協(xié)商解決本合同未盡事宜，由雙方友好協(xié)商解決。第十四章合同簽署14.1簽署主體本合同由甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字或蓋章。14.2簽署日期本合同簽署日期為[簽署日期]。14.3簽署地點本合同簽署地點為[簽署地點]。甲方（轉(zhuǎn)售方）：法定代表人或授權(quán)代表（簽字或蓋章）：乙方（購買方）：法定代表人或授權(quán)代表（簽字或蓋章）：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明附加條款一：甲方負(fù)責(zé)墓地規(guī)劃與設(shè)計說明：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)墓地的整體規(guī)劃與設(shè)計，確保墓地布局合理、美觀，符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)提供墓地規(guī)劃方案，經(jīng)乙方確認(rèn)后實施。附加條款二：甲方提供專業(yè)團隊進(jìn)行墓地管理說明：甲方應(yīng)提供一支專業(yè)的墓地管理團隊，負(fù)責(zé)墓地的日常運營和維護。管理團隊?wèi)?yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，確保墓地的服務(wù)質(zhì)量。附加條款三：甲方承擔(dān)墓地設(shè)施維護費用說明：甲方應(yīng)承擔(dān)墓地設(shè)施的日常維護費用，包括但不限于綠化、照明、排水等設(shè)施的維修和更換。附加條款四：甲方定期向乙方報告墓地運營情況說明：甲方應(yīng)定期向乙方報告墓地的運營情況，包括墓地的使用率、收入、支出等，確保乙方了解墓地的整體運營狀況。附加條款五：甲方保證墓地使用安全說明：甲方應(yīng)采取有效措施，確保墓地的使用安全，包括防火、防盜、防自然災(zāi)害等，避免因甲方原因?qū)е碌囊馔馐鹿?。二、乙方為主?dǎo)時的附加條款及說明附加條款一：乙方有權(quán)對墓地設(shè)計提出修改意見說明：乙方在墓地規(guī)劃與設(shè)計階段，有權(quán)根據(jù)自身需求對墓地設(shè)計提出修改意見，甲方應(yīng)予以充分考慮并在可能的情況下進(jìn)行修改。附加條款二：乙方有權(quán)參與墓地重大決策說明：涉及墓地重大決策的事項，如墓地擴建、設(shè)施升級等，乙方有權(quán)參與決策過程，并表達(dá)自己的意見和建議。附加條款三：乙方有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)說明：乙方有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)的情況，如發(fā)現(xiàn)甲方未按約定提供或履行服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方整改。附加條款四：乙方有權(quán)選擇墓地管理服務(wù)提供商說明：乙方有權(quán)選擇墓地管理服務(wù)的提供商，甲方應(yīng)積極配合乙方的選擇，確保乙方滿意。附加條款五：乙方有權(quán)對墓地服務(wù)提出改進(jìn)建議說明：乙方有權(quán)對墓地服務(wù)提出改進(jìn)建議，甲方應(yīng)認(rèn)真聽取并采取措施予以改進(jìn)，提高服務(wù)質(zhì)量。三、有第三方中介時的附加條款及說明附加條款一：中介機構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容與職責(zé)說明：中介機構(gòu)應(yīng)在合同中明確其服務(wù)內(nèi)容與職責(zé)，包括但不限于促成雙方簽訂合同、提供咨詢服務(wù)、協(xié)助履行合同等。附加條款二：中介機構(gòu)的費用及支付方式說明：中介機構(gòu)的費用應(yīng)明確約定，包括服務(wù)費用、傭金等，并約定支付時間及方式。附加條款三：中介機構(gòu)的保密義務(wù)說明：中介機構(gòu)在履行職責(zé)過程中，對所了解的合同雙方商業(yè)秘密和敏感信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意不得泄露。附加條款四：中介機構(gòu)的違約責(zé)任說明：中介機構(gòu)若違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括退還中介費用、賠償損失等。附加條款五：中介機構(gòu)的責(zé)任限制說明：中介機構(gòu)的責(zé)任應(yīng)予以限制，僅限于其在合同約定的職責(zé)范圍內(nèi)所造成的損失，超出范圍的部分，中介機構(gòu)不承擔(dān)責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：墓地信息表2.附件二：墓地轉(zhuǎn)售合同3.附件三：墓地管理一體化服務(wù)合同4.附件四：墓地規(guī)劃方案5.附件五：甲方提供的專業(yè)團隊資質(zhì)證明6.附件六：墓地設(shè)施清單及維護記錄7.附件七：墓地運營情況報告8.附件八：中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議9.附件九：違約責(zé)任證明文件10.附件十：爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供墓地或服務(wù)。認(rèn)定：甲方未能在合同約定的期限內(nèi)提供墓地或服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。2.違約行為：乙方未按約定支付費用。認(rèn)定：乙方未在合同約定的期限內(nèi)支付應(yīng)付款項。3.違約行為：甲方未按約定進(jìn)行墓地維護。認(rèn)定：甲方未按照合同約定的維護標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行墓地維護，導(dǎo)致墓地環(huán)境惡化或設(shè)施損壞。4.違約行為：乙方違反墓地使用規(guī)則。認(rèn)定：乙方在墓地使用過程中違反合同約定的使用規(guī)則，導(dǎo)致他人權(quán)益受損或墓地環(huán)境受到破壞。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間因設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系而發(fā)生的民事法律關(guān)系的法律。2.物權(quán)法：調(diào)整因物的歸屬和利用而產(chǎn)生的民事關(guān)系的法律。3.仲裁：當(dāng)事人根據(jù)他們之間達(dá)成的仲裁協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)進(jìn)行裁決，并受該裁決約束的一種爭議解決方式。4.不可抗力：是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。5.保密義務(wù)：當(dāng)事人之間對所知悉的對方商業(yè)秘密和敏感信息負(fù)有保守秘密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：墓地設(shè)施損壞后維修不及時。解決辦法：建立快速響應(yīng)機制，確保設(shè)施損壞后盡快維修。2.問題：乙方對墓地服務(wù)不滿意。解決辦法：設(shè)立客戶服務(wù)，及時解決乙方提出的問題，定期收集反饋意見，持續(xù)改進(jìn)服務(wù)。3.問題：中介機構(gòu)未履行保密義務(wù)。解決辦法：在中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議中明確保密條款，并在違約時追究其法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.墓地轉(zhuǎn)售與墓地管理一體化服務(wù)。2.墓地設(shè)施維護與管理。3.墓地運營與管理。4.墓地糾紛解決。5.墓地服務(wù)提供商與購買方之間的合作。全文完。2025年度墓地轉(zhuǎn)售與墓地管理一體化服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.墓地轉(zhuǎn)售及管理服務(wù)內(nèi)容2.1墓地轉(zhuǎn)售價格及支付方式2.2墓地管理服務(wù)內(nèi)容2.3墓地維護保養(yǎng)責(zé)任3.墓地使用年限及續(xù)約3.1墓地使用年限3.2墓地續(xù)約條件及流程4.墓地設(shè)施及綠化4.1墓地設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)4.2墓地綠化標(biāo)準(zhǔn)5.墓地使用規(guī)范及注意事項5.1墓地使用規(guī)范5.2注意事項及禁止行為6.合同履行及違約責(zé)任6.1合同履行期限6.2違約責(zé)任及處理方式7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.合同變更及解除9.1合同變更條件及流程9.2合同解除條件及流程10.合同附件10.1附件一：墓地使用協(xié)議10.2附件二：墓地設(shè)施清單10.3附件三：墓地綠化方案11.合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)11.2合同保管責(zé)任12.合同簽訂日期及地點12.1合同簽訂日期12.2合同簽訂地點13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1出售方：X墓地管理有限責(zé)任公司1.1.2購買方：1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.2.1出售方法定代表人：1.2.2購買方授權(quán)代表：1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1出售方聯(lián)系電話：02156781.3.2購買方聯(lián)系電話：13856782.墓地轉(zhuǎn)售及管理服務(wù)內(nèi)容2.1墓地轉(zhuǎn)售價格及支付方式2.1.1墓地轉(zhuǎn)售價格：人民幣萬元整2.1.2支付方式：購買方應(yīng)在合同簽訂之日起個工作日內(nèi)，將墓地轉(zhuǎn)售價格全額支付至出售方指定賬戶。2.2墓地管理服務(wù)內(nèi)容2.2.1提供墓碑清潔、綠化維護等服務(wù)。2.2.2定期檢查墓地設(shè)施，確保設(shè)施完好。2.2.3墓地內(nèi)禁止擅自改動設(shè)施。2.3墓地維護保養(yǎng)責(zé)任2.3.1出售方負(fù)責(zé)墓地的日常維護保養(yǎng)工作。2.3.2購買方應(yīng)遵守墓地管理規(guī)定，共同維護墓地環(huán)境。3.墓地使用年限及續(xù)約3.1墓地使用年限：年3.2墓地續(xù)約條件及流程3.2.1續(xù)約條件：在墓地使用年限到期前，購買方有權(quán)續(xù)約。3.2.2續(xù)約流程：購買方需提前個月向出售方提出續(xù)約申請，并按出售方要求辦理相關(guān)手續(xù)。4.墓地設(shè)施及綠化4.1墓地設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)4.1.1墓碑：材質(zhì)為花崗巖，規(guī)格為×厘米。4.1.2墓地周邊綠化：種植常綠樹木及花卉，保持墓地整潔美觀。4.2墓地綠化標(biāo)準(zhǔn)4.2.1每年至少進(jìn)行兩次綠化修剪，保持植被生長良好。4.2.2遵循墓地綠化規(guī)劃，不得擅自砍伐或移植樹木。5.墓地使用規(guī)范及注意事項5.1墓地使用規(guī)范5.1.1購買方應(yīng)遵守國家有關(guān)墓地管理的法律法規(guī)。5.1.2不得在墓地進(jìn)行任何違法活動。5.2注意事項及禁止行為5.2.1不得在墓地進(jìn)行任何破壞性活動。5.2.2不得在墓地進(jìn)行燃放煙花爆竹等行為。6.合同履行及違約責(zé)任6.1合同履行期限：自合同簽訂之日起至墓地使用年限到期。6.2違約責(zé)任及處理方式6.2.1若一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2.2違約責(zé)任包括但不限于：賠償損失、支付違約金等。7.爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。7.2爭議解決機構(gòu)：若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.1.2合同簽訂后，購買方支付首期款項，合同視為正式生效。8.2合同終止條件8.2.1墓地使用年限屆滿；8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.2.4一方違約，經(jīng)另一方催告后仍未糾正。9.合同變更及解除9.1合同變更條件及流程9.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致；9.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并經(jīng)雙方簽字蓋章；9.2合同解除條件及流程9.2.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致；9.2.2合同解除應(yīng)以書面形式通知對方，并注明解除原因；9.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項和墓地設(shè)施。10.合同附件10.1附件一：墓地使用協(xié)議10.1.1詳細(xì)規(guī)定墓地的使用規(guī)則和雙方的權(quán)利義務(wù)。10.1.2包括墓地使用期限、費用支付、維護責(zé)任等內(nèi)容。10.2附件二：墓地設(shè)施清單10.2.1列出墓地的所有設(shè)施，包括墓碑、綠化、照明等。10.2.2明確設(shè)施的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和使用維護責(zé)任。10.3附件三：墓地綠化方案10.3.1描述墓地的綠化布局和植物種類。10.3.2規(guī)定綠化維護的周期和標(biāo)準(zhǔn)。11.合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)11.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。11.2合同保管責(zé)任11.2.1雙方應(yīng)妥善保管合同原件，確保合同的有效性。12.合同簽訂日期及地點12.1合同簽訂日期12.1.1本合同簽訂日期為2025年3月15日。12.2合同簽訂地點12.2.1本合同簽訂地點為上海市浦東新區(qū)路號。13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.1.1雙方同意，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商解決。13.2其他約定事項二13.2.1本合同未盡事宜，以雙方另行簽訂的補充協(xié)議為準(zhǔn)。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同由雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范圍1.1第三方定義1.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因甲乙雙方共同或單方原因，需要介入合同履行的任何自然人或法人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢服務(wù)方等。1.2第三方介入范圍1.2.1.協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行墓地設(shè)施的安裝、維護和保養(yǎng)；1.2.2.提供專業(yè)咨詢服務(wù)，包括法律、財務(wù)、技術(shù)等方面的支持；1.2.3.監(jiān)督合同履行的過程，確保合同條款的執(zhí)行；1.2.4.協(xié)調(diào)解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。2.第三方介入的條件和程序2.1第三方介入條件2.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入；2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠勝任介入工作；2.1.3第三方介入不違反國家法律法規(guī)和本合同約定。2.2第三方介入程序2.2.1甲乙雙方應(yīng)共同簽署第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；2.2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效；2.2.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。3.第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方的權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；3.1.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查；3.1.3第三方有權(quán)向甲乙雙方提出改進(jìn)建議。3.2第三方的義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，履行其職責(zé)；3.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.2.3第三方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供專業(yè)服務(wù)。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任4.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；4.1.2第三方的賠償責(zé)任限于介入?yún)f(xié)議中約定的賠償限額。4.2第三方的賠償限額4.2.1第三方賠償限額為本合同墓地轉(zhuǎn)售價格的5%；4.2.2第三方賠償限額不得超過甲乙雙方因第三方過錯遭受的實際損失。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方對甲方承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任，不影響甲方根據(jù)本合同對第三方的權(quán)利；5.1.2甲方對第三方的指示和監(jiān)督，應(yīng)遵循本合同的規(guī)定。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方對乙方承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任，不影響乙方根據(jù)本合同對第三方的權(quán)利；5.2.2乙方對第三方的指示和監(jiān)督，應(yīng)遵循本合同的規(guī)定。5.3第三方與甲乙雙方的劃分5.3.1第三方對甲乙雙方承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任，應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定執(zhí)行；5.3.2甲乙雙方對第三方的指示和監(jiān)督，應(yīng)通過協(xié)商一致的方式進(jìn)行。6.第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除6.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更6.1.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致；6.1.2變更后的協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。6.2第三方介入?yún)f(xié)議的解除6.2.1第三方介入?yún)f(xié)議的解除需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致；6.2.2解除后的協(xié)議解除，不影響本合同的繼續(xù)履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：墓地使用協(xié)議詳細(xì)規(guī)定墓地的使用規(guī)則和雙方的權(quán)利義務(wù)。包括墓地使用期限、費用支付、維護責(zé)任等內(nèi)容。要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)與合同條款一致，并由雙方簽字蓋章。2.附件二：墓地設(shè)施清單列出墓地的所有設(shè)施，包括墓碑、綠化、照明等。明確設(shè)施的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和使用維護責(zé)任。要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出設(shè)施名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息。3.附件三：墓地綠化方案描述墓地的綠化布局和植物種類。規(guī)定綠化維護的周期和標(biāo)準(zhǔn)。要求：方案應(yīng)包括綠化設(shè)計圖、植物種類及數(shù)量、維護計劃等。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。包括第三方的資質(zhì)要求、服務(wù)內(nèi)容、費用支付等。要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)與合同條款一致，并由甲乙雙方和第三方簽字蓋章。5.附件五：墓地使用費用明細(xì)列出墓地使用期間的所有費用，包括管理費、維護費等。要求：明細(xì)應(yīng)詳細(xì)列出費用種類、金額、支付方式等信息。6.附件六：墓地使用注意事項列出墓地使用過程中需要注意的事項，包括安全、衛(wèi)生、環(huán)保等。要求：注意事項應(yīng)具體、明確，便于雙方遵守。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定支付費用；1.2出售方未按合同約定提供墓地設(shè)施；1.3購買方未按合同約定使用墓地；1.4第三方未按介入?yún)f(xié)議履行職責(zé)；1.5一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：2.1.1賠償對方因此遭受的損失；2.1.2支付違約金；2.1.3承擔(dān)其他違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：3.1甲乙雙方未按合同約定支付費用，逾期天，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц?的違約金；3.2出售方未按合同約定提供墓地設(shè)施，導(dǎo)致購買方無法使用，應(yīng)賠償購買方因此遭受的損失，包括但不限于墓碑安裝費用、綠化維護費用等；3.3第三方未按介入?yún)f(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2025年度墓地轉(zhuǎn)售與墓地管理一體化服務(wù)合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（墓地轉(zhuǎn)售方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（墓地管理方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度內(nèi)關(guān)于墓地轉(zhuǎn)售與墓地管理一體化服務(wù)的合作事宜，以實現(xiàn)雙方利益的最大化。2.2目的：本合同目的如下：（1）明確雙方在墓地轉(zhuǎn)售與墓地管理一體化服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（2）規(guī)范墓地轉(zhuǎn)售與墓地管理一體化服務(wù)的流程；（3）保障雙方合法權(quán)益，維護市場秩序。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）墓地：指為死者提供安葬、祭祀場所的土地及其附屬設(shè)施；（2）墓地轉(zhuǎn)售：指甲方將已購墓地轉(zhuǎn)讓給乙方的行為；（3）墓地管理：指乙方對墓地進(jìn)行日常維護、保養(yǎng)、清潔、綠化、安全等工作；（4）一體化服務(wù)：指乙方在提供墓地管理服務(wù)的同時，為甲方提供墓地轉(zhuǎn)售相關(guān)的咨詢、代理等服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）墓地轉(zhuǎn)售：指甲方將已購墓地轉(zhuǎn)讓給乙方的行為，包括但不限于墓位、墓碑、骨灰盒等；（2）墓地管理：指乙方對墓地進(jìn)行日常維護、保養(yǎng)、清潔、綠化、安全等工作，確保墓地的正常使用；（3）一體化服務(wù)：指乙方在提供墓地管理服務(wù)的同時，為甲方提供墓地轉(zhuǎn)售相關(guān)的咨詢、代理等服務(wù)，包括但不限于市場調(diào)研、價格評估、合同簽訂、售后服務(wù)等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供墓地轉(zhuǎn)售與墓地管理一體化服務(wù)；（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行墓地管理職責(zé)，確保墓地正常使用；（3）甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方服務(wù)費用；（4）甲方應(yīng)配合乙方完成墓地管理相關(guān)工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定提供墓地轉(zhuǎn)售與墓地管理一體化服務(wù)；（2）乙方應(yīng)按照合同約定履行墓地管理職責(zé)，確保墓地正常使用；（3）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費用；（4）乙方應(yīng)確保墓地轉(zhuǎn)售與墓地管理一體化服務(wù)的質(zhì)量，滿足甲方需求。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點：墓地所在地。5.3合同履行方式：（1）甲方將已購墓地轉(zhuǎn)讓給乙方；（2）乙方負(fù)責(zé)墓地的日常維護、保養(yǎng)、清潔、綠化、安全等工作；（3）乙方為甲方提供墓地轉(zhuǎn)售相關(guān)的咨詢、代理等服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）合同期滿，本合同自動終止；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，需書面通知對方；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將墓地及附屬設(shè)施交還甲方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算服務(wù)費用；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）墓地轉(zhuǎn)售費用：包括墓位費、墓碑制作費、骨灰盒費用等；（2）墓地管理服務(wù)費：包括日常維護、保養(yǎng)、清潔、綠化、安全等費用；（3）墓地轉(zhuǎn)售代理服務(wù)費：包括市場調(diào)研、價格評估、合同簽訂、售后服務(wù)等費用；（4）其他費用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他服務(wù)項目所產(chǎn)生的費用。7.2支付方式：（1）墓地轉(zhuǎn)售費用：甲方應(yīng)在簽訂合同后五個工作日內(nèi)支付乙方墓地轉(zhuǎn)售費用的50%作為預(yù)付款；剩余50%的墓地轉(zhuǎn)售費用應(yīng)在墓地交付使用前支付完畢；（2）墓地管理服務(wù)費：甲方應(yīng)在合同生效之日起，每季度支付一次墓地管理服務(wù)費，具體支付日期由雙方另行約定；（3）墓地轉(zhuǎn)售代理服務(wù)費：甲方應(yīng)在簽訂合同后五個工作日內(nèi)支付乙方墓地轉(zhuǎn)售代理服務(wù)費的50%作為預(yù)付款；剩余50%的墓地轉(zhuǎn)售代理服務(wù)費應(yīng)在墓地交付使用前支付完畢；（4）其他費用：按照雙方約定的支付方式和時間支付。7.3支付時間：（1）墓地轉(zhuǎn)售費用：預(yù)付款應(yīng)在簽訂合同后五個工作日內(nèi)支付，剩余費用應(yīng)在墓地交付使用前支付完畢；（2）墓地管理服務(wù)費：每季度支付一次，具體支付時間由雙方另行約定；（3）墓地轉(zhuǎn)售代理服務(wù)費：預(yù)付款應(yīng)在簽訂合同后五個工作日內(nèi)支付，剩余費用應(yīng)在墓地交付使用前支付完畢；（4）其他費用：按照雙方約定的支付時間支付。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)按照約定的支付方式和時間，及時足額支付乙方費用；（2）甲方支付費用時，應(yīng)出具合法的付款憑證；（3）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后，出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定時間支付費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費用總額的1%每日；（2）甲方未按約定履行墓地轉(zhuǎn)售相關(guān)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定提供墓地管理服務(wù)或墓地轉(zhuǎn)售代理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未提供服務(wù)部分費用總額的1%每日；（2）乙方因自身原因?qū)е履沟刭|(zhì)量不合格的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于返工、維修、賠償甲方損失等。8.3賠償金額和方式：違約方的賠償金額應(yīng)按照實際損失計算，賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實物賠償、恢復(fù)原狀等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的墓地信息、客戶信息、價格信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年止。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)對保密內(nèi)容進(jìn)行嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露；（2）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭：如戰(zhàn)爭、軍事沖突等；（3）政府行為：如政策變動、政府命令等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方；（2）不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；（3）不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實例：地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府政策變動等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置其在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、公共利益的合同；（2）涉及他人權(quán)益的合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，均視為雙方保留的權(quán)利；（2）任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置其在本合同項下的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：（1）乙方保留對墓地管理服務(wù)的監(jiān)督權(quán)；（2）甲方保留對墓地轉(zhuǎn)售價格的最終決定權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力：修改和補充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）雙方應(yīng)相互配合，共同完成墓地轉(zhuǎn)售與墓地管理一體化服務(wù)；（2）雙方應(yīng)按照約定提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以便對方履行合同。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)通過書面或口頭方式，及時溝通和協(xié)商解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題；（2）雙方應(yīng)積極參與對方的培訓(xùn)和交流活動，提高服務(wù)質(zhì)量。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于墓地轉(zhuǎn)售與墓地管理一體化服務(wù)的完整協(xié)議，取代了之前所有書面或口頭協(xié)議。16.3增減條款：本合同中未列明的條款，可根據(jù)雙方的實際需要另行協(xié)商增加或刪除。十七、簽字、日期、蓋章甲方（墓地轉(zhuǎn)售方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（墓地管理方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________其他相關(guān)方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的墓地相關(guān)證明文件，如土地使用證、墓位購買合同等；2.乙方提供的墓地管理服務(wù)方案及收費標(biāo)準(zhǔn)；3.墓地轉(zhuǎn)售代理服務(wù)協(xié)議；4.雙方協(xié)商確定的墓地管理服務(wù)細(xì)則；5.雙方簽訂的補充協(xié)議（如有）；6.不可抗力事件證明文件（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等）；7.爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件；8.合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定時間支付費用的，認(rèn)定為違約；未按約定履行墓地轉(zhuǎn)售相關(guān)義務(wù)的，認(rèn)定為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供墓地管理服務(wù)或墓地轉(zhuǎn)售代理服務(wù)的，認(rèn)定為違約；因自身原因?qū)е履沟刭|(zhì)量不合格的，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。3.保密：指對合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密內(nèi)容進(jìn)行保密，不得向任何第三方泄露。4.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：墓地管理服務(wù)過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行修復(fù)，并向甲方賠償因此造成的損失。2.問題：甲方未按約定支付費用。解決辦法：乙方應(yīng)及時催告甲方支付，并可要求甲方支付違約金。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理，如合同未約定，則應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請仲裁或向人民法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)其在合同中所承諾的義務(wù)，包括但不限于：提供合格的墓地產(chǎn)品和服務(wù)；遵守合同約定，確保墓地產(chǎn)品的質(zhì)量；對墓地進(jìn)行有效管理，維護墓地環(huán)境；保障甲方和乙方的合法權(quán)益。2.第三方權(quán)利：收取合同約定的費用；要求甲方和乙方履行合同約定的義務(wù)；在合同約定的范圍內(nèi)，對墓地進(jìn)行必要的管理和維護。3.第三方義務(wù)：按照合同約定的時間和質(zhì)量要求提供墓地產(chǎn)品和服務(wù)；對甲方和乙方的隱私和商業(yè)秘密進(jìn)行保密；在合同期限內(nèi)，不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方可要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費用；乙方可要求甲方提供必要的場地、設(shè)施和資料；乙方可要求甲方遵守合同約定，不得損害乙方的合法權(quán)益。2.乙方利益條款：乙方可獲得甲方支付的墓地管理服務(wù)費；乙方可獲得甲方支付的墓地轉(zhuǎn)售代理服務(wù)費；乙方可獲得合同約定的其他利益。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定支付費用的，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方未按約定提供場地、設(shè)施和資料的，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方違反合同約定，損害乙方合法權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定提供墓地管理服務(wù)；甲方可要求乙方按照合同約定提供墓地轉(zhuǎn)售代理服務(wù)；甲方可要求乙方遵守合同約定，不得損害甲方的合法權(quán)益。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方的墓地管理服務(wù)；甲方可獲得乙方的墓地轉(zhuǎn)售代理服務(wù)；甲方可獲得合同約定的其他利益。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金；乙方未按約定履行合同義務(wù)，損害甲方合法權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；乙方違反合同約定，不得擅自變更合同內(nèi)容。全文完。2025年度墓地轉(zhuǎn)售與墓地管理一體化服務(wù)合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.墓地轉(zhuǎn)售條款2.1墓地位置2.2墓地面積2.3墓地使用年限2.4墓地價格及支付方式2.5墓地交付時間3.墓地管理一體化服務(wù)條款3.1管理服務(wù)內(nèi)容3.2管理服務(wù)期限3.3管理服務(wù)費用3.4管理服務(wù)費用支付方式4.墓地維護與保養(yǎng)4.1維護保養(yǎng)責(zé)任4.2維護保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)4.3維護保養(yǎng)費用4.4維護保養(yǎng)期限5.墓地使用規(guī)定5.1墓地使用范圍5.2墓地使用限制5.3墓地使用變更6.墓地轉(zhuǎn)讓與繼承6.1墓地轉(zhuǎn)讓條件6.2墓地繼承條件6.3轉(zhuǎn)讓與繼承手續(xù)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1附件一：墓地位置圖11.2附件二：墓地使用協(xié)議11.3附件三：墓地管理服務(wù)細(xì)則12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人員13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)13.2副本份數(shù)14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同附件效力14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出售方：陵園1.1.2購買方：先生/女士1.2雙方地址1.2.1出售方地址：市區(qū)路號1.2.2購買方地址：市區(qū)路號1.3雙方聯(lián)系方式2.墓地轉(zhuǎn)售條款2.1墓地位置2.1.1墓地位于陵園內(nèi)，具體位置見附件一：墓地位置圖。2.2墓地面積2.2.1墓地面積為平方米，具體尺寸見附件一：墓地位置圖。2.3墓地使用年限2.3.1墓地使用年限為年，自購買之日起計算。2.4墓地價格及支付方式2.4.1墓地價格為人民幣萬元整。2.4.2購買方應(yīng)于合同簽訂之日起個工作日內(nèi)，將墓地價格全額支付至出售方指定賬戶。2.5墓地交付時間2.5.1出售方應(yīng)于合同簽訂之日起個工作日內(nèi)，將墓地交付給購買方。3.墓地管理一體化服務(wù)條款3.1管理服務(wù)內(nèi)容3.1.1定期清潔墓地及周邊環(huán)境。3.1.2維護墓地設(shè)施，確保其正常使用。3.1.3提供墓地綠化養(yǎng)護服務(wù)。3.2管理服務(wù)期限3.2.1管理服務(wù)期限與墓地使用年限相同，即年。3.3管理服務(wù)費用3.3.1管理服務(wù)費用為人民幣元/年，按年度支付。3.4管理服務(wù)費用支付方式3.4.1購買方應(yīng)于每年第一季度內(nèi)，將管理服務(wù)費用支付至出售方指定賬戶。4.墓地維護與保養(yǎng)4.1維護保養(yǎng)責(zé)任4.1.1出售方負(fù)責(zé)墓地的維護保養(yǎng)工作。4.2維護保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)4.2.1墓地應(yīng)保持整潔、美觀，設(shè)施完好。4.3維護保養(yǎng)費用4.3.1維護保養(yǎng)費用包含在管理服務(wù)費用中。4.4維護保養(yǎng)期限4.4.1維護保養(yǎng)期限與墓地使用年限相同，即年。5.墓地使用規(guī)定5.1墓地使用范圍5.1.1墓地僅限于購買方及其合法繼承人使用。5.2墓地使用限制5.2.1不得在墓地進(jìn)行任何非法活動。5.3墓地使用變更5.3.1如需變更墓地使用人，應(yīng)提前個工作日書面通知出售方，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.墓地轉(zhuǎn)讓與繼承6.1墓地轉(zhuǎn)讓條件6.1.1轉(zhuǎn)讓需經(jīng)出售方同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.2墓地繼承條件6.2.1墓地繼承需按照我國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。6.3轉(zhuǎn)讓與繼承手續(xù)6.3.1轉(zhuǎn)讓或繼承墓地，需提交相關(guān)證明文件，辦理過戶手續(xù)。7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1購買方未按約定支付墓地價格或管理服務(wù)費用。7.1.2出售方未按約定交付墓地或提供管理服務(wù)。7.1.3購買方違反墓地使用規(guī)定，造成墓地?fù)p壞或環(huán)境污染。7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1對于7.1.1的情形，購買方應(yīng)支付違約金，違約金為未支付金額的%。7.2.2對于7.1.2的情形，出售方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償購買方因此遭受的直接損失。7.2.3對于7.1.3的情形，購買方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)墓地原狀或賠償損失的責(zé)任。7.3違約金7.3.1違約金的具體數(shù)額應(yīng)在合同中明確約定。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為市區(qū)仲裁委員會。8.3爭議解決程序8.3.1仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及市區(qū)仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行。9.合同解除9.1解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。9.1.2出現(xiàn)不可抗力情況，導(dǎo)致合同無法履行。9.2解除程序9.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。9.3解除后果9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即終止履行合同約定的義務(wù)，并協(xié)商處理未履行完畢的義務(wù)。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后生效。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿。10.3合同終止程序10.3.1合同終止前，雙方應(yīng)書面確認(rèn)終止事宜。11.合同附件11.1附件一：墓地位置圖11.2附件二：墓地使用協(xié)議11.3附件三：墓地管理服務(wù)細(xì)則12.合同簽署12.1簽署日期：____年__月__日12.2簽署地點：____市____區(qū)____路____號12.3簽署人員：出售方代表（簽字）：____；購買方代表（簽字）：____13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)：____份13.2副本份數(shù)：____份14.其他約定事項14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同解釋權(quán)：對本合同的解釋權(quán)歸出售方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方