果林租賃合同范本

果林租賃合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

身份證號(hào)碼：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

身份證號(hào)碼：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方果林事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條果林租賃范圍及條件

1.1甲方同意將其位于____________________的果林（以下簡稱“租賃果林”）租賃給乙方使用。

1.2租賃果林的具體位置、面積、四至界限等詳細(xì)信息見附件一《果林位置及面積圖》。

1.3租賃果林內(nèi)現(xiàn)有的果樹、設(shè)施、設(shè)備等資產(chǎn)清單見附件二《果林資產(chǎn)清單》。

1.4甲方保證租賃果林的所有權(quán)無爭議，且有權(quán)出租，且租賃果林符合國家關(guān)于農(nóng)業(yè)用地的相關(guān)法律法規(guī)要求。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿前____個(gè)月書面通知甲方，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。

第三條租金及支付方式

3.1租金總額為人民幣（大寫）____________________元整（￥____________________元）。

3.2租金支付方式為：乙方應(yīng)于每年____月____日前支付當(dāng)年租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定賬戶為：____________________。

3.3甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具正規(guī)發(fā)票。

第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證租賃果林的合法性，并負(fù)責(zé)辦理與租賃果林相關(guān)的所有手續(xù)。

4.2甲方應(yīng)保證租賃果林在交付乙方使用時(shí)，果樹及設(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。

4.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)租賃果林的使用情況，確保乙方合理使用租賃果林，不得從事違法活動(dòng)。

4.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與租賃果林相關(guān)的外部糾紛，但因乙方原因引起的糾紛除外。

第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)自主經(jīng)營租賃果林，甲方不得干涉。

5.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并承擔(dān)租賃果林的維護(hù)、保養(yǎng)費(fèi)用。

5.3乙方應(yīng)合理使用租賃果林，不得擅自改變果林用途，不得破壞果樹及設(shè)施設(shè)備。

5.4乙方不得將租賃果林轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方，如需轉(zhuǎn)租，必須征得甲方書面同意。

5.5乙方應(yīng)遵守國家關(guān)于農(nóng)業(yè)、環(huán)保等方面的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

第六條果林的維護(hù)與保養(yǎng)

6.1乙方應(yīng)定期對(duì)租賃果林內(nèi)的果樹進(jìn)行修剪、施肥、病蟲害防治等維護(hù)工作。

6.2乙方應(yīng)確保租賃果林內(nèi)的設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)，如需維修，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

6.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的維護(hù)保養(yǎng)工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。

第七條違約責(zé)任

7.1如甲方未按合同約定交付租賃果林或交付的果林不符合約定條件，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。

7.2如乙方未按合同約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金總額千分之五的違約金。

7.3如乙方擅自改變果林用途或破壞果樹及設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.4任何一方違反本合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

第八條不可抗力

8.1因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行合同義務(wù)的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

8.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，但受影響一方因不可抗力遭受的損失，另一方不承擔(dān)責(zé)任。

第九條合同的變更與解除

9.1合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，即具有法律效力，任何一方不得擅自變更或解除。

9.2雙方協(xié)商一致，可以變更或解除合同。

9.3如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十二條生效條件

12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：__