二零二五年度牧草種植基地租賃合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度牧草種植基地租賃合同范本合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期第二章牧草種植基地基本情況2.1地塊位置2.2地塊面積2.3地塊土地性質(zhì)2.4地塊現(xiàn)狀第三章租賃雙方權(quán)利義務(wù)3.1租賃方權(quán)利3.2租賃方義務(wù)3.3出租方權(quán)利3.4出租方義務(wù)第四章租賃期限及租金4.1租賃期限4.2租金金額4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整機制第五章牧草種植管理5.1牧草種植品種5.2牧草種植技術(shù)要求5.3牧草種植計劃5.4牧草種植過程管理5.5牧草收獲與銷售第六章土地使用權(quán)及配套設(shè)施6.1土地使用權(quán)6.2配套設(shè)施6.3配套設(shè)施使用及維護第七章環(huán)保及安全7.1環(huán)保要求7.2安全生產(chǎn)要求7.3應(yīng)急預(yù)案第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償?shù)诰耪潞贤獬?.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決期限第十一章合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后果第十二章合同附件12.1附件一：牧草種植基地地形圖12.2附件二：牧草種植技術(shù)規(guī)范12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三章合同簽署13.1簽署地點13.2簽署日期13.3簽署人簽字第十四章其他14.1合同解釋14.2合同生效條件14.3合同修訂14.4合同附件效力合同編號2025100001第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度牧草種植基地租賃合同”。1.2合同雙方基本信息1.2.1出租方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：________________1.2.2租賃方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：________________1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章牧草種植基地基本情況2.1地塊位置牧草種植基地位于____________________。2.2地塊面積牧草種植基地總面積為____平方米。2.3地塊土地性質(zhì)牧草種植基地土地性質(zhì)為____________________。2.4地塊現(xiàn)狀牧草種植基地現(xiàn)狀為____________________。第三章租賃雙方權(quán)利義務(wù)3.1租賃方權(quán)利3.1.1在租賃期限內(nèi)，租賃方有權(quán)使用牧草種植基地進行牧草種植。3.1.2租賃方有權(quán)按照合同約定收取租金。3.1.3租賃方有權(quán)在合同期滿后選擇續(xù)租或不續(xù)租。3.2租賃方義務(wù)3.2.1租賃方應(yīng)按照合同約定使用牧草種植基地。3.2.2租賃方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合理利用土地資源。3.2.3租賃方應(yīng)按時支付租金。3.3出租方權(quán)利3.3.1出租方有權(quán)要求租賃方按照合同約定使用牧草種植基地。3.3.2出租方有權(quán)對租賃方違反合同的行為進行制止和糾正。3.4出租方義務(wù)3.4.1出租方應(yīng)保證牧草種植基地的合法使用權(quán)。3.4.2出租方應(yīng)提供必要的種植設(shè)施和條件。第四章租賃期限及租金4.1租賃期限本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租金金額牧草種植基地租金總額為____元人民幣。4.3租金支付方式租金支付方式為____，具體支付日期及金額詳見附件。4.4租金調(diào)整機制租金調(diào)整機制詳見附件。第五章牧草種植管理5.1牧草種植品種牧草種植品種為____________________。5.2牧草種植技術(shù)要求牧草種植技術(shù)要求詳見附件。5.3牧草種植計劃牧草種植計劃詳見附件。5.4牧草種植過程管理牧草種植過程管理要求詳見附件。5.5牧草收獲與銷售牧草收獲與銷售方式詳見附件。第六章土地使用權(quán)及配套設(shè)施6.1土地使用權(quán)出租方保證牧草種植基地的土地使用權(quán)合法有效。6.2配套設(shè)施牧草種植基地配套設(shè)施詳見附件。6.3配套設(shè)施使用及維護配套設(shè)施使用及維護要求詳見附件。第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1租賃方未按時支付租金。8.1.2租賃方違反合同約定，未合理使用土地資源。8.1.3租賃方造成土地或設(shè)施損壞，未及時修復(fù)。8.1.4出租方未按時提供必要種植設(shè)施和條件。8.2違約責(zé)任8.2.1出現(xiàn)違約情形時，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.3違約賠償8.3.1違約賠償?shù)木唧w金額和計算方法由雙方協(xié)商確定。第九章合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致同意解除合同。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.1.3出租方未按時提供必要種植設(shè)施和條件，經(jīng)催告后仍不履行。9.2合同解除程序9.2.1解除合同需雙方書面通知對方。9.2.2合同解除后，租賃方應(yīng)立即停止使用牧草種植基地。9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，租賃方應(yīng)退還已支付的租金。9.3.2雙方應(yīng)協(xié)商處理剩余合同事項。第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1仲裁機構(gòu)：____________________10.2.2法院：____________________10.3爭議解決期限10.3.1爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起____個工作日內(nèi)。第十一章合同終止11.1合同終止條件11.1.1租賃期限屆滿。11.1.2雙方協(xié)商一致同意終止合同。11.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同終止程序11.2.1合同終止需雙方書面通知對方。11.2.2合同終止后，租賃方應(yīng)立即停止使用牧草種植基地。11.3合同終止后果11.3.1合同終止后，租賃方應(yīng)退還已支付的租金。11.3.2雙方應(yīng)協(xié)商處理剩余合同事項。第十二章合同附件12.1附件一：牧草種植基地地形圖12.2附件二：牧草種植技術(shù)規(guī)范12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三章合同簽署13.1簽署地點13.2簽署日期13.3簽署人簽字出租方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________租賃方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________承租人（簽字或蓋章）：____________________出租人（簽字或蓋章）：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1牧草種植基地管理權(quán)條款：甲方作為主導(dǎo)方，擁有對牧草種植基地的全面管理權(quán)，包括但不限于種植計劃、技術(shù)指導(dǎo)、設(shè)施維護等。說明：甲方有權(quán)制定牧草種植計劃，租賃方需嚴(yán)格按照甲方的要求進行種植活動。甲方負(fù)責(zé)提供必要的技術(shù)指導(dǎo)和設(shè)施維護，確保牧草種植的順利進行。1.2牧草種植收益分配條款：牧草種植收益的分配，甲方享有____%的份額，租賃方享有____%的份額。說明：根據(jù)甲方的管理投入和技術(shù)支持，甲方在收益分配中享有相應(yīng)比例的份額，以體現(xiàn)甲方的管理價值。1.3牧草種植基地經(jīng)營權(quán)條款：租賃方在租賃期限內(nèi)，不得擅自將牧草種植基地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓或出租給第三方。說明：為保障甲方的利益，租賃方在租賃期限內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)讓或出租牧草種植基地經(jīng)營權(quán)，確保甲方對基地的管理權(quán)。1.4牧草種植基地使用權(quán)條款：租賃方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變牧草種植基地的土地用途。說明：甲方作為主導(dǎo)方，對牧草種植基地的土地用途有決定權(quán)，租賃方需遵守甲方的要求，不得擅自改變土地用途。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1牧草種植基地管理權(quán)條款：乙方作為主導(dǎo)方，擁有對牧草種植基地的全面管理權(quán)，包括但不限于種植計劃、技術(shù)指導(dǎo)、設(shè)施維護等。說明：乙方有權(quán)制定牧草種植計劃，甲方需按照乙方的要求提供必要的種植設(shè)施和條件。乙方負(fù)責(zé)提供必要的技術(shù)指導(dǎo)和設(shè)施維護，確保牧草種植的順利進行。2.2牧草種植收益分配條款：牧草種植收益的分配，乙方享有____%的份額，甲方享有____%的份額。說明：根據(jù)乙方的種植技術(shù)和市場運營能力，乙方在收益分配中享有相應(yīng)比例的份額，以體現(xiàn)乙方的種植價值。2.3牧草種植基地經(jīng)營權(quán)條款：甲方在租賃期限內(nèi)，不得擅自將牧草種植基地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓或出租給第三方。說明：為保障乙方的利益，甲方在租賃期限內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)讓或出租牧草種植基地經(jīng)營權(quán)，確保乙方對基地的管理權(quán)。2.4牧草種植基地使用權(quán)條款：乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變牧草種植基地的土地用途。說明：甲方作為土地所有者，對牧草種植基地的土地用途有決定權(quán)，乙方需遵守甲方的要求，不得擅自改變土地用途。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構(gòu)職責(zé)條款：第三方中介機構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的溝通，監(jiān)督合同履行情況，并協(xié)助解決爭議。說明：第三方中介機構(gòu)作為第三方獨立機構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，確保合同順利履行，并在必要時提供專業(yè)意見。3.2中介機構(gòu)費用條款：中介機構(gòu)費用由甲方和乙方按比例承擔(dān)，具體比例由雙方協(xié)商確定。說明：中介機構(gòu)在合同履行過程中提供的服務(wù)，其費用應(yīng)由雙方合理分擔(dān)，以體現(xiàn)公平原則。3.3中介機構(gòu)責(zé)任條款：中介機構(gòu)在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明：中介機構(gòu)在履行職責(zé)過程中，若因自身原因?qū)е潞贤男惺茏?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.4中介機構(gòu)保密義務(wù)條款：中介機構(gòu)對合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向第三方泄露。說明：為保護合同雙方的商業(yè)秘密，中介機構(gòu)在合同履行過程中，對合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，不得向第三方泄露。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：牧草種植基地地形圖2.附件二：牧草種植技術(shù)規(guī)范3.附件三：其他相關(guān)文件（包括但不限于土地使用證明、環(huán)保審批文件、安全評估報告等）4.附件四：第三方中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議5.附件五：租金支付明細(xì)表6.附件六：牧草種植收益分配明細(xì)表二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.租賃方未按時支付租金。b.租賃方違反合同約定，未合理使用土地資源。c.租賃方造成土地或設(shè)施損壞，未及時修復(fù)。d.出租方未按時提供必要種植設(shè)施和條件。e.未經(jīng)對方同意，擅自改變土地用途或轉(zhuǎn)讓經(jīng)營權(quán)。f.未經(jīng)對方同意，擅自將牧草種植基地經(jīng)營權(quán)出租給第三方。g.中介機構(gòu)未履行保密義務(wù)，泄露合同內(nèi)容。2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為需有明確的證據(jù)支持。b.雙方協(xié)商無法解決時，可提交仲裁或訴訟解決。c.違約行為的認(rèn)定需根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進行。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同訂立時不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決。4.訴訟：指當(dāng)事人通過法院解決爭議。5.租賃期限：指租賃合同的有效期限。6.土地使用權(quán)：指土地使用者依法享有的使用土地的權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃方未按時支付租金。解決辦法：及時催告，必要時采取法律手段追討租金。2.問題：牧草種植基地出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：及時通知對方，共同查找原因并采取措施解決問題。3.問題：中介機構(gòu)未履行保密義務(wù)。解決辦法：與中介機構(gòu)協(xié)商解決，必要時采取法律手段追究責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.牧草種植基地租賃。2.牧草種植基地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓。3.牧草種植基地使用權(quán)出租。4.牧草種植基地合作經(jīng)營。5.牧草種植基地爭議解決。全文完。二零二五年度牧草種植基地租賃合同范本1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人基本信息1.1出租方1.2承租方2.牧草種植基地概況2.1基地位置2.2基地面積2.3土地性質(zhì)2.4土壤條件3.租賃期限3.1租賃起始時間3.2租賃終止時間3.3租賃期限續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3支付方式4.4逾期支付處理5.租賃物使用及維護5.1牧草種植用途5.2牧草種植技術(shù)要求5.3基地維護責(zé)任5.4禁止行為6.稅收及費用6.1稅收承擔(dān)6.2費用承擔(dān)6.3費用明細(xì)7.合同變更與解除7.1變更條件7.2變更程序7.3解除條件7.4解除程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1附件一：牧草種植基地平面圖11.2附件二：牧草種植技術(shù)規(guī)范11.3附件三：其他相關(guān)文件12.其他約定事項12.1合同履行地點12.2合同履行方式12.3通知送達方式12.4合同解釋13.合同份數(shù)及生效13.1合同份數(shù)13.2合同生效14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人基本信息1.1出租方1.1.1名稱：________1.1.2住所：________1.1.3法定代表人：________1.2承租方1.2.1名稱：________1.2.2住所：________1.2.3法定代表人：________2.牧草種植基地概況2.1基地位置：位于________省________市________縣，具體坐標(biāo)為________。2.2基地面積：總面積為________畝，其中可種植牧草面積為________畝。2.3土地性質(zhì)：國有土地，土地使用證號為________。2.4土壤條件：土壤類型為________，土壤肥力中等，適宜牧草種植。3.租賃期限3.1租賃起始時間：____年____月____日3.2租賃終止時間：____年____月____日3.3租賃期限續(xù)約：租賃期滿后，雙方可協(xié)商一致續(xù)簽租賃合同，續(xù)簽期限最長不超過____年。4.租金及支付方式4.1租金金額：每年租金總額為________元，分________期支付。4.2租金支付時間：每期租金應(yīng)在租賃期限開始前支付，逾期未支付者，每逾期一日應(yīng)支付_____%的滯納金。4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，具體支付賬戶信息詳見附件。4.4逾期支付處理：逾期未支付租金的，出租方有權(quán)暫停提供租賃物，并要求承租方在____日內(nèi)支付全部租金及滯納金。5.租賃物使用及維護5.1牧草種植用途：僅限于種植牧草，不得用于其他農(nóng)業(yè)用途。5.2牧草種植技術(shù)要求：承租方應(yīng)按照約定的牧草種植技術(shù)規(guī)范進行種植和管理。5.3基地維護責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)租賃期間牧草種植基地的日常維護，確保土地不被破壞。5.4禁止行為：未經(jīng)出租方同意，承租方不得在基地內(nèi)進行任何非牧草種植活動。6.稅收及費用6.1稅收承擔(dān)：租賃期間產(chǎn)生的相關(guān)稅費，由承租方自行承擔(dān)。6.2費用承擔(dān)：租賃期間產(chǎn)生的土地租賃費、水費、電費等費用，由承租方承擔(dān)。6.3費用明細(xì)：詳見附件三《費用明細(xì)表》。7.合同變更與解除7.1變更條件：在合同履行過程中，如遇不可抗力或其他合理原因，雙方可協(xié)商一致對合同內(nèi)容進行變更。7.2變更程序：變更合同需雙方簽署書面文件，并經(jīng)各自法定代表人簽字蓋章后生效。7.3解除條件：在合同履行期間，如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。7.4解除程序：解除合同需雙方簽署書面文件，并經(jīng)各自法定代表人簽字蓋章后生效。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方未按約定支付租金。8.1.2承租方未按約定使用牧草種植基地。8.1.3承租方違反合同約定的禁止行為。8.1.4出租方未按約定提供租賃物或提供不合格的租賃物。8.1.5雙方協(xié)商一致解除合同，但一方未履行解除程序。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1對于未按約定支付租金的，承租方應(yīng)向出租方支付滯納金，并賠償出租方因此遭受的損失。8.2.2對于未按約定使用牧草種植基地的，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。8.2.3對于違反禁止行為的，承租方應(yīng)立即停止違法行為，并賠償出租方因此遭受的損失。8.2.4對于未按約定提供租賃物或提供不合格的租賃物的，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償承租方因此遭受的損失。8.2.5對于未履行解除程序的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3違約賠償8.3.1違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所遭受的直接經(jīng)濟損失。8.3.2違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所遭受的間接經(jīng)濟損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.3爭議解決費用9.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非法律規(guī)定或雙方另有約定。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同并經(jīng)各自法定代表人簽字蓋章。10.1.2雙方支付首期租金。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.3出現(xiàn)合同約定的解除條件。10.3合同終止程序10.3.1雙方簽署書面終止文件。10.3.2清理租賃物，退還租金。11.合同附件11.1附件一：牧草種植基地平面圖11.2附件二：牧草種植技術(shù)規(guī)范11.3附件三：費用明細(xì)表12.其他約定事項12.1合同履行地點：牧草種植基地所在地。12.2合同履行方式：按照合同約定和雙方協(xié)商一致的方式進行。12.3通知送達方式：通過書面形式送達至對方住所地或法定代表人的地址。12.4合同解釋：合同條款如有歧義，應(yīng)按有利于保護非違約方的原則進行解釋。13.合同份數(shù)及生效13.1合同份數(shù)：一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.2合同生效：自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同簽署日期14.1出租方簽字蓋章日期：____年____月____日14.2承租方簽字蓋章日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、技術(shù)服務(wù)方等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入合同事項，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在合同事項中的責(zé)任，由其與甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議約定。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方在合同事項中的權(quán)利，由其與甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議約定。15.5第三方介入費用15.5.1第三方介入合同事項產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方根據(jù)書面協(xié)議約定承擔(dān)。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r，甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并對其行為進行監(jiān)督。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。16.1.3甲方應(yīng)向乙方提供第三方介入的相關(guān)信息，包括第三方的資質(zhì)證明、書面協(xié)議等。16.2乙方額外條款16.2.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r，乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同約定。16.2.3乙方應(yīng)向甲方提供第三方介入的相關(guān)信息，包括第三方的資質(zhì)證明、書面協(xié)議等。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在合同事項中的責(zé)任限額，由其與甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議約定。17.1.2若第三方責(zé)任超過其責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按比例承擔(dān)。17.2責(zé)任限額的確定17.2.1.1第三方的資質(zhì)和條件；17.2.1.2合同事項的性質(zhì)和風(fēng)險；17.2.1.3第三方介入的必要性；17.2.1.4合同約定和法律法規(guī)。17.3責(zé)任限額的調(diào)整17.3.1在合同履行過程中，如需調(diào)整第三方責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方的關(guān)系，由雙方簽訂的書面協(xié)議約定。18.1.2第三方在合同事項中的行為，視為甲方行為，甲方對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方的關(guān)系，由雙方簽訂的書面協(xié)議約定。18.2.2第三方在合同事項中的行為，視為乙方行為，乙方對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。18.3第三方與其他第三方的劃分18.3.1第三方與其他第三方的關(guān)系，由各自簽訂的書面協(xié)議約定。18.3.2第三方在合同事項中的行為，不影響其他第三方與其他各方的責(zé)任劃分。19.特別約定19.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。19.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如需變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.牧草種植基地平面圖詳細(xì)要求：平面圖應(yīng)清晰標(biāo)明基地的邊界、主要建筑物、道路、水源等。說明：平面圖作為合同附件，用于明確租賃物的范圍和界限。2.牧草種植技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：規(guī)范應(yīng)包括牧草種植的品種選擇、種植技術(shù)、施肥管理、病蟲害防治等內(nèi)容。說明：技術(shù)規(guī)范作為合同附件，用于指導(dǎo)承租方進行牧草種植。3.費用明細(xì)表詳細(xì)要求：明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出租賃期間可能產(chǎn)生的各項費用，如租金、水費、電費等。說明：費用明細(xì)表作為合同附件，用于明確雙方承擔(dān)的費用責(zé)任。4.第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)包括第三方的營業(yè)執(zhí)照、相關(guān)許可證、資質(zhì)證書等。說明：第三方資質(zhì)證明作為合同附件，用于確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。5.第三方書面協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，以及甲乙雙方與第三方的合作關(guān)系。說明：第三方書面協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方在合同事項中的行為。6.爭議解決機構(gòu)文件詳細(xì)要求：文件應(yīng)包括爭議解決機構(gòu)的名稱、地址、聯(lián)系方式等。說明：爭議解決機構(gòu)文件作為合同附件，用于明確爭議解決的方式和機構(gòu)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為承租方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，承租方應(yīng)向出租方支付_____%的滯納金。示例說明：若租金逾期30天未支付，承租方應(yīng)支付相當(dāng)于一個月租金_____%的滯納金。承租方未按約定使用牧草種植基地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，包括但不限于土地?fù)p壞、植被破壞等。示例說明：若承租方在未經(jīng)出租方同意的情況下，將基地用于非牧草種植活動，導(dǎo)致土地嚴(yán)重?fù)p壞，承租方應(yīng)賠償出租方相應(yīng)的損失。出租方未按約定提供租賃物或提供不合格的租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，包括但不限于承租方無法正常使用租賃物。示例說明：若出租方提供的租賃物存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，導(dǎo)致承租方無法正常進行牧草種植，出租方應(yīng)賠償承租方因此遭受的損失。雙方協(xié)商一致解除合同，但一方未履行解除程序責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于支付違約金。示例說明：若雙方協(xié)商一致解除合同，但甲方未履行解除程序，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個月租金_____%的違約金。全文完。二零二五年度牧草種植基地租賃合同范本2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________1.2乙方（承租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________1.3其他相關(guān)方：（如有，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有位于_________________________的牧草種植基地，乙方有意租賃該基地進行牧草種植業(yè)務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下租賃協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語牧草種植：指在特定土地上種植各類牧草，用于畜牧業(yè)生產(chǎn)。3.2關(guān)鍵詞解釋租賃期限：指乙方租賃甲方牧草種植基地的起始時間至終止時間。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)對乙方租賃牧草種植基地的使用情況進行監(jiān)督。4.1.2甲方應(yīng)保證租賃土地符合種植牧草的條件，并提供必要的種植設(shè)施。4.1.3甲方在合同約定的租賃期限內(nèi)，不得隨意收回租賃土地。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照合同約定使用租賃土地進行牧草種植。4.2.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合理利用土地資源，不得進行違法活動。4.2.3乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照合同約定支付租金。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點租賃地點：_________________________5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，在租賃期限內(nèi)，合理利用租賃土地進行牧草種植。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件6.2.1合同約定的租賃期限屆滿。6.2.2乙方違反合同約定，經(jīng)甲方催告后仍未改正。6.3終止程序6.3.1合同到期或終止條件成就時，乙方應(yīng)將租賃土地及設(shè)施交還甲方。6.3.2乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.4終止后果6.4.1合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。6.4.2乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成7.1.1租金：乙方需按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租賃費用，租金標(biāo)準(zhǔn)為每畝____元人民幣。7.1.2押金：乙方在簽訂本合同時，需向甲方支付押金____元人民幣，合同終止后無違約情況發(fā)生，甲方應(yīng)無息退還押金。7.1.3水電費：乙方在使用牧草種植基地期間，需自行承擔(dān)水電費用，按照實際使用量結(jié)算。7.1.4管理費：乙方需按照合同約定支付管理費，管理費標(biāo)準(zhǔn)為每畝____元人民幣，按季度支付。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金、押金及管理費。7.3支付時間7.3.1租金：乙方應(yīng)在每個租賃季度開始前支付當(dāng)季租金。7.3.2押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付押金。7.3.3管理費：乙方應(yīng)在每個季度結(jié)束后十日內(nèi)支付當(dāng)季管理費。7.4支付條款乙方未按約定時間支付費用的，甲方有權(quán)暫停乙方使用牧草種植基地，并按每日萬分之五收取滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約8.1.1若甲方未按合同約定提供符合種植條件的土地，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.1.2若甲方擅自收回租賃土地，乙方有權(quán)要求甲方賠償相應(yīng)的損失。8.2乙方違約8.2.1若乙方未按合同約定支付租金、押金或管理費，甲方有權(quán)暫停乙方使用牧草種植基地，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2.2若乙方違反合同約定，造成甲方財產(chǎn)損失或名譽損害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照實際損失賠償，賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿后____年止。9.3保密履行方式雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加，且不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府政策變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)10.3.1不可抗力發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。10.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例（具體實例根據(jù)實際情況填寫）十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或提交仲裁機構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形合同涉及的國家機密、商業(yè)秘密等，不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留13.1.1甲方保留對牧草種植基地的最終所有權(quán)。13.1.2乙方在租賃期限內(nèi)，不得擅自改變土地用途。13.2特殊權(quán)力保留13.2.1甲方保留在緊急情況下，對牧草種植基地進行必要維護和修繕的權(quán)力。十三、合同的修改和補充14.1修改和補充程序14.1.1合同的修改和補充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力14.2.1補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十四、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項15.1.1雙方應(yīng)相互配合，共同確保牧草種植基地的正常運營。15.2協(xié)作與配合方式15.2.1雙方應(yīng)定期召開會議，就牧草種植基地的運營情況進行溝通和協(xié)調(diào)。十五、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方就牧草種植基地租賃事宜的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議或先前協(xié)議均無效。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）簽字：_____________________日期：_________________________乙方（承租方）簽字：_____________________日期：_________________________甲方（出租方）蓋章：_____________________日期：_________________________乙方（承租方）蓋章：_____________________日期：_________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.牧草種植基地租賃協(xié)議書2.土地使用證復(fù)印件3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.銀行轉(zhuǎn)賬憑證6.不可抗力事件證明文件7.協(xié)議補充協(xié)議8.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供符合種植條件的土地。擅自收回租賃土地。未按合同約定進行必要維護和修繕。2.乙方違約：未按合同約定支付租金、押金或管理費。違反合同約定，造成甲方財產(chǎn)損失或名譽損害。擅自改變土地用途。違約行為的認(rèn)定：雙方應(yīng)根據(jù)合同條款及實際情況進行認(rèn)定，如有爭議，可提交仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.違約責(zé)任：指當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.補充協(xié)議：指在合同履行過程中，經(jīng)雙方協(xié)商一致，對合同內(nèi)容進行修改或補充的書面協(xié)議。4.完整性：指合同內(nèi)容的完整性，即合同所包含的所有條款均有效。5.獨立性：指合同作為一項獨立的法律文件，其效力不受其他協(xié)議或合同的影響。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方，并要求其在規(guī)定時間內(nèi)支付，如逾期未支付，甲方有權(quán)暫停乙方使用牧草種植基地，并按每日萬分之五收取滯納金。2.問題：甲方未按合同約定提供符合種植條件的土地。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，并要求甲方在合理期限內(nèi)提供符合要求的土地，如甲方未能提供，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：牧草種植基地遭受自然災(zāi)害或其他不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定及不可抗力事件處理規(guī)定，協(xié)商解決由此產(chǎn)生的問題。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供必要的服務(wù)或承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，如技術(shù)指導(dǎo)、設(shè)備維護等。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的服務(wù)費用或報酬。第三方有權(quán)要求甲方或乙方履行合同約定的義務(wù)。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。第三方應(yīng)保證提供的服務(wù)或承擔(dān)的責(zé)任符合合同要求。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合種植條件的土地，并保證土地的持續(xù)可用性。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的種植設(shè)施和設(shè)備。乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場需求調(diào)整種植品種。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得牧草種植的收益，包括但不限于銷售牧草所得。乙方有權(quán)獲得合同約定的補貼或補償。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未提供符合種植條件的土地，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。若甲方未提供必要的種植設(shè)施和設(shè)備，乙方有權(quán)要求甲方及時修復(fù)或更換。甲方不得在租賃期限內(nèi)擅自改變土地用途。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可根據(jù)市場情況，調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。甲方可要求乙方按照合同約定進行牧草種植，并保證種植質(zhì)量。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方支付的租金。甲方可獲得乙方種植的牧草，用于甲方自身的畜牧業(yè)生產(chǎn)。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。若乙方未按照合同約定進行牧草種植，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方不得在租賃期限內(nèi)擅自改變土地用途，否則甲方有權(quán)解除合同。全文完。二零二五年度牧草種植基地租賃合同范本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方法定代表人或授權(quán)代表2.牧草種植基地基本情況2.1牧草種植基地名稱2.2牧草種植基地位置2.3牧草種植基地面積2.4牧草種植基地用途3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4租金調(diào)整5.租金押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時間6.牧草種植基地使用與管理6.1牧草種植基地使用范圍6.2牧草種植基地使用要求6.3牧草種植基地管理責(zé)任6.4牧草種植基地維護責(zé)任7.牧草種植基地設(shè)施設(shè)備7.1牧草種植基地設(shè)施設(shè)備清單7.2物業(yè)維修及更新責(zé)任7.3物業(yè)使用費用8.牧草種植基地環(huán)境保護8.1環(huán)境保護責(zé)任8.2環(huán)境保護措施8.3環(huán)境污染處理9.牧草種植基地安全生產(chǎn)9.1安全生產(chǎn)責(zé)任9.2安全生產(chǎn)措施9.3事故處理10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除或終止的程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約金計算12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同解除程序14.其他約定事項14.1通知送達14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址甲方地址：___________乙方地址：___________1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：___________乙方聯(lián)系方式：___________1.4雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人或授權(quán)代表：___________乙方法定代表人或授權(quán)代表：___________2.牧草種植基地基本情況2.1牧草種植基地名稱牧草種植基地名稱：___________2.2牧草種植基地位置牧草種植基地位置：___________2.3牧草種植基地面積牧草種植基地面積：___________平方米2.4牧草種植基地用途牧草種植基地用途：用于牧草種植及相關(guān)的農(nóng)業(yè)活動3.租賃期限3.1租賃開始日期租賃開始日期：2025年1月1日3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期：2025年12月31日3.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方，并達成書面協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額：人民幣___________元整（大寫：___________）4.2租金支付方式租金支付方式：按季度支付4.3租金支付時間租金支付時間：每個季度第一個月的第10個工作日支付4.4租金調(diào)整租金自合同簽訂之日起三年內(nèi)不變，此后根據(jù)市場行情及雙方協(xié)商結(jié)果可進行調(diào)整。5.租金押金5.1押金金額押金金額：人民幣___________元整（大寫：___________）5.2押金退還條件在合同期滿或提前解除合同的情況下，甲方應(yīng)無違約行為，乙方在合同解除后30日內(nèi)退還押金。5.3押金退還時間押金退還時間：合同期滿或解除合同后30日內(nèi)6.牧草種植基地使用與管理6.1牧草種植基地使用范圍牧草種植基地僅用于牧草種植及相關(guān)農(nóng)業(yè)活動，不得進行任何與合同規(guī)定用途不符的經(jīng)營活動。6.2牧草種植基地使用要求乙方在使用牧草種植基地時，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，保護環(huán)境，合理使用土地資源。6.3牧草種植基地管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)牧草種植基地的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和維護，乙方負(fù)責(zé)日常管理和使用。6.4牧草種植基地維護責(zé)任乙方應(yīng)定期對牧草種植基地進行保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運行。7.牧草種植基地設(shè)施設(shè)備7.1牧草種植基地設(shè)施設(shè)備清單牧草種植基地設(shè)施設(shè)備清單如下：（1）播種機：___________（2）施肥機：___________（3）收割機：___________（4）灌溉設(shè)備：___________（5）其他：___________7.2物業(yè)維修及更新責(zé)任牧草種植基地設(shè)施設(shè)備的維修及更新責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方在使用過程中應(yīng)愛護設(shè)備，避免人為損壞。7.3物業(yè)使用費用牧草種植基地設(shè)施設(shè)備的使用費用由乙方承擔(dān)，具體費用根據(jù)實際使用情況協(xié)商確定。8.牧草種植基地環(huán)境保護8.1環(huán)境保護責(zé)任甲方和乙方均應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護的法律法規(guī)，共同承擔(dān)環(huán)境保護責(zé)任。8.2環(huán)境保護措施（1）合理使用化肥和農(nóng)藥，減少對土壤和水源的污染；（2）妥善處理農(nóng)業(yè)廢棄物，防止污染環(huán)境；（3）維護生態(tài)平衡，保護生物多樣性。8.3環(huán)境污染處理如發(fā)生環(huán)境污染事故，乙方應(yīng)立即采取措施處理，并及時通知甲方，同時承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.牧草種植基地安全生產(chǎn)9.1安全生產(chǎn)責(zé)任甲方和乙方應(yīng)共同保障牧草種植基地的安全生產(chǎn)，防止事故發(fā)生。9.2安全生產(chǎn)措施（1）建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制；（2）定期對生產(chǎn)設(shè)備進行檢查和維護；（3）對員工進行安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)；（4）設(shè)置必要的安全警示標(biāo)志。9.3事故處理發(fā)生安全事故時，乙方應(yīng)立即采取措施進行處理，并報告甲方，同時按照國家有關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.合同解除與終止10.1合同解除條件（1）甲方未按約定提供租賃物；（2）乙方未按約定支付租金；（3）一方違約行為致使合同無法履行；（4）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同終止條件合同期滿后，自動終止。10.3合同解除或終止的程序合同解除或終止前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。11.違約責(zé)任11.1違約情形（1）一方未按約定履行合同義務(wù)；（2）一方故意或過失導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方違反合同約定造成對方損失。11.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）賠償對方因此遭受的損失；（2）支付違約金；（3）承擔(dān)其他違約責(zé)任。11.3違約金計算違約金的計算標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)雙方協(xié)商確定，但不得超過實際損失。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2爭議解決機構(gòu)協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3爭議解決程序爭議解決程序按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。13.合同生效與解除13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同解除條件合同解除條件參照第十條。13.3合同解除程序合同解除程序參照第十條。14.其他約定事項14.1通知送達本合同項下的通知，以書面形式送達對方，送達地址以合同約定的地址為準(zhǔn)。14.2合同附件本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金