二零二四年商鋪退租申請及租賃關(guān)系終止合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年商鋪退租申請及租賃關(guān)系終止合同本合同目錄一覽1.甲方基本信息1.1甲方名稱1.2甲方地址1.3甲方聯(lián)系方式2.乙方基本信息2.1乙方名稱2.2乙方地址2.3乙方聯(lián)系方式3.商鋪基本信息3.1商鋪地址3.2商鋪面積3.3商鋪用途3.4商鋪租賃期限4.租賃費用及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金支付方式5.3保證金退還條件6.商鋪退租申請6.1退租申請時間6.2退租申請原因6.3退租申請程序7.租賃關(guān)系終止7.1租賃關(guān)系終止時間7.2租賃關(guān)系終止原因7.3租賃關(guān)系終止程序8.租賃保證金退還8.1退還條件8.2退還程序8.3退還時間9.商鋪設(shè)施及設(shè)備9.1設(shè)施及設(shè)備清單9.2設(shè)施及設(shè)備使用規(guī)定9.3設(shè)施及設(shè)備損壞賠償10.商鋪裝修及改造10.1裝修及改造約定10.2裝修及改造費用10.3裝修及改造驗收11.違約責任11.1甲方違約責任11.2乙方違約責任12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同生效及解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同解除程序14.其他約定事項14.1合同附件14.2通知送達14.3合同解除后的處理第一部分：合同如下：1.甲方基本信息1.1甲方名稱：有限公司1.2甲方地址：省市區(qū)路號2.乙方基本信息2.1乙方名稱：個體工商戶2.2乙方地址：省市區(qū)路號3.商鋪基本信息3.1商鋪地址：省市區(qū)路號3.2商鋪面積：100平方米3.3商鋪用途：零售3.4商鋪租賃期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止4.租賃費用及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元整4.2租金支付方式：乙方應于每月5日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶4.3租金支付時間：每月5日至每月10日5.租賃保證金5.1保證金金額：人民幣5,000元整5.2保證金支付方式：乙方應在簽訂本合同之日起3個工作日內(nèi)將保證金支付至甲方指定的銀行賬戶5.3保證金退還條件：在租賃關(guān)系終止且乙方無違約行為的情況下，甲方應在乙方搬離商鋪后的15個工作日內(nèi)退還保證金6.商鋪退租申請6.1退租申請時間：乙方應在租賃期限屆滿前30日向甲方提出書面退租申請6.2退租申請原因：因經(jīng)營不善或其他不可抗力因素6.3退租申請程序：乙方應向甲方提交書面退租申請，并說明退租原因，經(jīng)甲方同意后，雙方簽訂《商鋪退租協(xié)議》7.租賃關(guān)系終止7.1租賃關(guān)系終止時間：根據(jù)《商鋪退租協(xié)議》的約定7.2租賃關(guān)系終止原因：包括但不限于乙方退租、甲方單方面解除合同等7.3租賃關(guān)系終止程序：租賃關(guān)系終止后，乙方應立即搬離商鋪，并確保商鋪內(nèi)無任何物品遺留；甲方應在乙方搬離商鋪后進行必要的清理和維修，并將剩余保證金退還乙方。8.租賃保證金退還8.1退還條件：租賃關(guān)系終止且乙方無違約行為，甲方應退還全部保證金。8.2退還程序：乙方搬離商鋪并結(jié)清所有費用后，甲方應在5個工作日內(nèi)退還保證金至乙方指定的賬戶。8.3退還時間：乙方搬離商鋪并結(jié)清所有費用后的5個工作日內(nèi)。9.商鋪設(shè)施及設(shè)備9.1設(shè)施及設(shè)備清單：詳見附件一《商鋪設(shè)施及設(shè)備清單》。9.2設(shè)施及設(shè)備使用規(guī)定：乙方應合理使用商鋪內(nèi)設(shè)施及設(shè)備，不得擅自拆除或改動。9.3設(shè)施及設(shè)備損壞賠償：如因乙方原因造成設(shè)施及設(shè)備損壞，乙方應承擔修復或賠償費用。10.商鋪裝修及改造10.1裝修及改造約定：乙方如需進行裝修或改造，應事先征得甲方書面同意，并承擔所有相關(guān)費用。10.2裝修及改造費用：乙方自行承擔裝修及改造的所有費用。10.3裝修及改造驗收：裝修及改造完成后，雙方應共同進行驗收，如不符合約定標準，乙方應進行整改。11.違約責任11.1甲方違約責任：如甲方未能按時提供商鋪或存在重大違約行為，應向乙方支付違約金，違約金為一個月租金的金額。11.2乙方違約責任：如乙方未按時支付租金或存在重大違約行為，應向甲方支付違約金，違約金為一個月租金的金額。12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。12.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3爭議解決程序：訴訟過程中，雙方應遵守法院的判決和裁定。13.合同生效及解除13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。a)合同目的無法實現(xiàn)；b)一方嚴重違約；c)發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致。13.3合同解除程序：合同解除前，雙方應就解除事宜進行協(xié)商，并簽訂《合同解除協(xié)議》。14.其他約定事項14.1合同附件：本合同附件包括但不限于《商鋪設(shè)施及設(shè)備清單》。14.2通知送達：除法律另有規(guī)定外，本合同項下所有通知應以書面形式發(fā)送至對方提供的地址或電子郵箱。14.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應立即終止合同項下的一切權(quán)利義務，并按照合同約定處理剩余事項。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所稱“第三方”是指中介方、評估機構(gòu)、法律顧問、監(jiān)管機構(gòu)或其他任何因履行本合同需要介入的第三方。2.第三方介入的條件2.1第三方介入必須基于本合同的約定或甲乙雙方的共同決定。2.2第三方介入需獲得甲乙雙方的書面同意。3.第三方職責3.1第三方應根據(jù)甲乙雙方的要求，履行相應的職責，包括但不限于：a)提供專業(yè)的中介服務；b)對商鋪進行評估；c)提供法律咨詢和協(xié)助；d)執(zhí)行監(jiān)管機構(gòu)的指令。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的授權(quán)，獲取履行職責所需的信息。4.2第三方有權(quán)在履行職責過程中，與甲乙雙方進行必要的溝通和協(xié)商。5.第三方義務5.1第三方應遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保其行為合法合規(guī)。5.2第三方應保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)信息。6.第三方責任限額6.1第三方在履行職責過程中，因其過錯導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。6.2第三方的賠償責任不超過因其過錯造成的直接經(jīng)濟損失。6.3第三方的賠償責任不包含因甲乙雙方違約行為導致的損失。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間為委托代理關(guān)系，第三方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)行事。7.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方之間為委托代理關(guān)系，第三方在乙方授權(quán)范圍內(nèi)行事。7.3第三方與合同履行關(guān)系：第三方參與合同履行，但其責任不替代甲乙雙方的責任。8.第三方介入的程序8.1第三方介入前，甲乙雙方應明確第三方介入的具體事項和職責范圍。8.2第三方介入后，甲乙雙方應積極配合第三方履行職責。8.3第三方介入過程中，甲乙雙方應保持溝通，及時解決出現(xiàn)的問題。9.第三方介入的費用9.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。9.2第三方介入的費用應在合同中明確約定，并按約定支付。10.第三方介入的終止10.1第三方介入的終止條件：在達成合同目的、甲方或乙方解除合同或出現(xiàn)其他終止條件時，第三方介入終止。10.2第三方介入的終止程序：第三方介入終止后，甲乙雙方應共同確認并簽署《第三方介入終止協(xié)議》。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《商鋪設(shè)施及設(shè)備清單》：詳細列明商鋪內(nèi)所有設(shè)施及設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、狀態(tài)等信息。2.《商鋪租賃協(xié)議》：本合同的正式文本，包含甲乙雙方的權(quán)利義務。3.《商鋪退租協(xié)議》：在租賃關(guān)系終止時，雙方簽訂的協(xié)議，明確退租相關(guān)事宜。4.《合同解除協(xié)議》：在合同解除時，雙方簽訂的協(xié)議，明確解除相關(guān)事宜。5.《第三方介入?yún)f(xié)議》：在第三方介入時，甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方介入的職責和權(quán)利。6.《第三方介入終止協(xié)議》：在第三方介入終止時，甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確終止相關(guān)事宜。7.《租金支付憑證》：乙方支付租金的憑證，用于證明租金已支付。8.《保證金支付憑證》：乙方支付保證金的憑證，用于證明保證金已支付。9.《商鋪裝修及改造方案》：乙方進行裝修或改造的方案，需經(jīng)甲方同意。10.《商鋪裝修及改造驗收報告》：裝修或改造完成后，由第三方或雙方共同出具的驗收報告。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金為一個月租金的金額。示例：乙方未在每月5日前支付租金，應向甲方支付違約金人民幣1,000元。2.違約行為：甲方未按時提供商鋪。責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為一個月租金的金額。示例：甲方未在合同約定的日期提供商鋪，應向乙方支付違約金人民幣1,000元。3.違約行為：乙方擅自拆除或改動商鋪設(shè)施及設(shè)備。責任認定：乙方應承擔修復或賠償費用。示例：乙方擅自拆除了商鋪內(nèi)的空調(diào)，應承擔空調(diào)的修復或賠償費用。4.違約行為：乙方未按約定進行裝修或改造。責任認定：乙方應按照甲方的要求進行整改，并承擔相關(guān)費用。示例：乙方未按約定進行裝修，甲方可要求乙方進行整改，并承擔整改費用。5.違約行為：甲方未在約定時間內(nèi)退還保證金。責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為一個月租金的金額。示例：甲方未在乙方搬離商鋪后的15個工作日內(nèi)退還保證金，應向乙方支付違約金人民幣1,000元。全文完。二零二四年商鋪退租申請及租賃關(guān)系終止合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期及地點1.3合同編號2.商鋪租賃基本情況2.1商鋪位置及面積2.2租賃期限2.3租金及支付方式3.商鋪退租申請3.1退租原因3.2退租時間3.3退租手續(xù)及流程4.租賃關(guān)系終止4.1租賃關(guān)系終止日期4.2租賃關(guān)系終止原因4.3租賃關(guān)系終止后的處理事項5.租賃物品及設(shè)施5.1租賃物品及設(shè)施清單5.2物品及設(shè)施損壞賠償5.3物品及設(shè)施歸還6.租金結(jié)算及押金退還6.1租金結(jié)算方式6.2押金退還條件及流程6.3未結(jié)清租金及押金的處理7.違約責任7.1違約情形及處理方式7.2違約責任承擔7.3違約金計算標準8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用承擔9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.合同附件10.1合同附件清單10.2合同附件說明11.合同修改11.1合同修改方式11.2合同修改程序11.3合同修改效力12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2通知方式及送達12.3合同履行過程中產(chǎn)生的其他事項13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)及效力13.2合同簽署人13.3合同簽署日期14.合同簽署14.1合同簽署人簽名14.2合同簽署日期14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]1.2合同簽訂日期及地點簽訂日期：2024年[日期]簽訂地點：[地點]1.3合同編號合同編號：[合同編號]第二條商鋪租賃基本情況2.1商鋪位置及面積商鋪位于[商鋪地址]，總面積為[面積]平方米。2.2租賃期限租賃期限自2024年[起始日期]起至2024年[終止日期]止，共計[租賃年數(shù)]年。2.3租金及支付方式租金為每月[租金金額]元，按月支付。支付方式為[支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。第三條商鋪退租申請3.1退租原因乙方因[具體退租原因]申請退租。3.2退租時間乙方計劃在[具體退租時間]前完成退租手續(xù)。3.3退租手續(xù)及流程乙方應提前[提前通知天數(shù)]日向甲方提出退租申請，并按照甲方提供的退租流程辦理退租手續(xù)。第四條租賃關(guān)系終止4.1租賃關(guān)系終止日期租賃關(guān)系自乙方完成退租手續(xù)之日起終止。4.2租賃關(guān)系終止原因租賃關(guān)系終止原因為乙方申請退租。4.3租賃關(guān)系終止后的處理事項租賃關(guān)系終止后，乙方應將商鋪及附屬設(shè)施完好無損地交還給甲方。第五條租賃物品及設(shè)施5.1租賃物品及設(shè)施清單[列出租賃物品及設(shè)施清單，包括名稱、規(guī)格、數(shù)量等]5.2物品及設(shè)施損壞賠償如乙方在使用過程中損壞租賃物品及設(shè)施，應按照市場價值進行賠償。5.3物品及設(shè)施歸還乙方應在租賃關(guān)系終止后[具體歸還時間]內(nèi)將租賃物品及設(shè)施完好無損地歸還給甲方。第六條租金結(jié)算及押金退還6.1租金結(jié)算方式租金結(jié)算按月進行，乙方應在每月[具體支付日期]前支付當月租金。6.2押金退還條件及流程如乙方按照合同約定履行租賃義務，甲方應在租賃關(guān)系終止后[具體退還日期]內(nèi)退還乙方押金。6.3未結(jié)清租金及押金的處理如乙方未結(jié)清租金及押金，甲方有權(quán)扣除相應款項或要求乙方支付滯納金。第七條違約責任7.1違約情形及處理方式如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2違約責任承擔違約責任承擔方式由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。7.3違約金計算標準違約金計算標準為每月租金的[具體百分比]或按實際損失計算，以較高者為準。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體仲裁機構(gòu)名稱]仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為[具體仲裁機構(gòu)名稱]，仲裁地點為[仲裁地點]。8.3爭議解決費用承擔仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁機構(gòu)另有裁決。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件本合同因租賃關(guān)系終止、雙方協(xié)商一致解除或其他法定原因終止。9.3合同解除條件任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。第十條合同附件10.1合同附件清單1.商鋪租賃合同2.商鋪設(shè)施清單3.其他相關(guān)文件10.2合同附件說明合同附件與本合同具有同等法律效力。第十一條合同修改11.1合同修改方式本合同的修改必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。11.2合同修改程序任何一方要求修改合同內(nèi)容，應提前[具體時間]通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。11.3合同修改效力修改后的合同內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第十二條其他約定事項12.1不可抗力條款因不可抗力導致本合同無法履行或部分條款無法履行的，雙方互不承擔責任。不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2通知方式及送達本合同項下的通知應以書面形式發(fā)送，發(fā)送至雙方指定的地址或電子郵箱，以送達日為準。12.3合同履行過程中產(chǎn)生的其他事項合同履行過程中產(chǎn)生的其他事項，雙方應本著公平、誠信的原則協(xié)商解決。第十三條合同份數(shù)13.1合同份數(shù)及效力本合同一式[具體份數(shù)]份，每份均具有同等法律效力。13.2合同簽署人甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]13.3合同簽署日期甲方代表簽字蓋章日期：[日期]乙方代表簽字蓋章日期：[日期]第十四條合同簽署14.1合同簽署人簽名甲方代表（簽字）：[甲方代表簽名]乙方代表（簽字）：[乙方代表簽名]14.2合同簽署日期本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行、爭議解決或其他相關(guān)事務的任何個人、機構(gòu)或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、仲裁機構(gòu)等。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入的目的應為協(xié)助甲乙雙方履行合同、解決爭議或提供專業(yè)服務。第三條第三方責任限額3.1第三方在本合同項下的責任，限于其直接參與合同履行或提供服務的范圍內(nèi)。3.2第三方對于其提供的專業(yè)意見或服務所引起的任何損失，其責任限額為[具體金額]元。3.3如第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方的損失，其責任不受前款所述責任限額的限制。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或甲乙雙方的授權(quán)，獨立開展其介入工作。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于提供信息、資料等。第五條第三方義務5.1第三方應按照合同約定或甲乙雙方的授權(quán)，公正、公平地履行其職責。5.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。5.3第三方應按時完成其介入工作，并提交相關(guān)報告或意見。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方之間為合作關(guān)系，第三方的介入不應影響甲乙雙方的權(quán)利和義務。6.2第三方在介入過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.3第三方與其他各方的關(guān)系由其自行處理，但應遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。第七條第三方介入后的合同條款調(diào)整7.1第三方介入后，甲乙雙方應根據(jù)實際情況，對本合同相關(guān)條款進行調(diào)整。7.2調(diào)整后的條款應經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意，并作為本合同的附件。第八條第三方介入費用8.1第三方介入費用由甲乙雙方按照合同約定或協(xié)商確定。8.2第三方介入費用應在第三方完成其介入工作后，由甲乙雙方按照約定支付。第九條第三方介入爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體仲裁機構(gòu)名稱]仲裁。第十條第三方介入合同終止1.合同約定的終止條件成就；2.甲乙雙方協(xié)商一致；3.第三方主動退出；4.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。10.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應根據(jù)實際情況，對合同進行清算和結(jié)算。第十一條第三方介入合同的保存11.1第三方介入合同及其相關(guān)文件應由甲乙雙方妥善保存。11.2第三方介入合同及其相關(guān)文件的法律效力，與本合同具有同等地位。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪租賃合同詳細要求：包含商鋪租賃的基本信息，如位置、面積、租金、租賃期限等。說明：本合同附件，作為租賃關(guān)系的正式文件。2.商鋪設(shè)施清單詳細要求：詳細列出商鋪內(nèi)的所有設(shè)施，包括名稱、型號、數(shù)量等。說明：用于