2025年度車庫租用及智能停車系統(tǒng)合作協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度車庫租用及智能停車系統(tǒng)合作協(xié)議合同編號_________一、合同主體甲方：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)制定，并遵循平等、自愿、公平、誠信的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本協(xié)議中涉及的“車庫”指甲方所有或使用的停車場地；“智能停車系統(tǒng)”指乙方提供的停車管理系統(tǒng)，包括停車引導、車位預約、自助繳費等功能。3.2關鍵詞解釋（1）甲方：指本協(xié)議中提出車庫租用及智能停車系統(tǒng)需求的單位或個人；（2）乙方：指為本協(xié)議提供車庫租用及智能停車系統(tǒng)服務的單位或個人；（3）車位：指本協(xié)議中甲方租用的具體停車位；（4）租金：指甲方支付給乙方的車庫使用費用；（5）服務費：指乙方提供智能停車系統(tǒng)相關服務的費用。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權使用乙方提供的車庫和智能停車系統(tǒng)；（2）甲方應按照本協(xié)議約定支付租金和服務費；（3）甲方應遵守乙方制定的停車場管理制度，維護停車場的秩序；（4）甲方應妥善保管車牌，不得轉借他人使用；（5）甲方應配合乙方進行停車場的檢查、維修和保養(yǎng)工作。4.2乙方的權利和義務（1）乙方應按照本協(xié)議約定向甲方提供車庫和智能停車系統(tǒng)服務；（2）乙方應保證車庫和智能停車系統(tǒng)的安全、整潔和正常運行；（3）乙方應按照約定收取租金和服務費；（4）乙方應遵守相關法律法規(guī)，不得損害甲方合法權益；（5）乙方應定期對停車場進行檢查、維修和保養(yǎng)，確保停車場設施完好。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點本協(xié)議所述車庫和智能停車系統(tǒng)服務地點為甲方指定的停車場。5.3合同履行方式（1）甲方在合同履行期間，應按照本協(xié)議約定使用車庫和智能停車系統(tǒng)；（2）乙方應在合同履行期間，按照本協(xié)議約定向甲方提供車庫和智能停車系統(tǒng)服務；（3）雙方應按照約定的時間和方式支付租金和服務費。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）本協(xié)議約定的合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行。6.3終止程序（1）終止本協(xié)議，雙方應提前一個月書面通知對方；（2）終止本協(xié)議后，雙方應按照約定辦理相關事宜，包括但不限于退還押金、拆除設備等。6.4終止后果（1）本協(xié)議終止后，雙方應按照約定支付尚未發(fā)生的租金和服務費；（2）本協(xié)議終止后，雙方應妥善處理合同項下未了事宜，包括但不限于設備回收、場地清理等。七、費用與支付7.1費用構成（1）租金：甲方根據(jù)本協(xié)議約定的車位數(shù)量和租用期限，向乙方支付租金；（2）服務費：甲方根據(jù)乙方提供的智能停車系統(tǒng)服務內容，向乙方支付服務費；（3）押金：甲方在簽訂本協(xié)議時，向乙方支付一定數(shù)額的押金，用于保證甲方遵守本協(xié)議的約定。7.2支付方式（1）租金和服務費：甲方應在每月的指定日期前，將費用支付至乙方指定的賬戶；（2）押金：甲方應在簽訂本協(xié)議時，一次性支付押金至乙方指定的賬戶。7.3支付時間（1）租金和服務費：甲方應在每月的指定日期前支付當月費用；（2）押金：甲方應在簽訂本協(xié)議時支付。7.4支付章件（1）支付憑證：甲方應保存好支付費用的憑證，以備查驗；（2）支付通知：甲方應在支付費用后，向乙方發(fā)送支付通知。八、違約責任8.1甲方違約（1）若甲方未按時支付租金和服務費，乙方有權要求甲方支付滯納金，并有權采取必要的法律措施追討欠款；（2）若甲方違反本協(xié)議約定，損害乙方合法權益，乙方有權要求甲方承擔相應的法律責任。8.2乙方違約（1）若乙方未按時提供約定的智能停車系統(tǒng)服務，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任；（2）若乙方違反本協(xié)議約定，損害甲方合法權益，乙方有權要求乙方承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）若甲方或乙方違約，應向對方支付違約金，違約金金額根據(jù)雙方協(xié)商確定；（2）違約金的支付方式：違約方應在違約事實發(fā)生后，立即向對方支付違約金。九、保密條款9.1保密內容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等均為保密內容。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起至本協(xié)議終止后三年內，雙方均應對保密內容保密。9.3保密履行方式（1）雙方應采取必要的保密措施，確保保密內容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致本協(xié)議無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等；（2）政府行為：如政策調整、法律法規(guī)變動等；（3）社會異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應盡力采取措施減輕損失；（3）不可抗力事件消除后，雙方應盡快恢復履行本協(xié)議。10.4不可抗力實例（1）自然災害：地震、洪水、臺風等；（2）政府行為：政策調整、法律法規(guī)變動等；（3）社會異常事件：罷工、暴亂等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟（1）若協(xié)商無果，雙方可向有關調解機構申請調解；（2）若調解不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本協(xié)議的全部或部分權利和義務轉讓給第三方；（2）如需轉讓，轉讓方應提前三十日書面通知對方，并取得對方書面同意。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、國家利益或社會公共利益的條款；（2）本協(xié)議中約定的保密條款；（3）其他法律法規(guī)規(guī)定不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本協(xié)議簽訂后，乙方保留對其提供的智能停車系統(tǒng)的知識產權的完整所有權和使用權；（2）甲方在合同履行期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自復制、分發(fā)、展示或使用乙方提供的智能停車系統(tǒng)或其相關技術。13.2特殊權力保留（1）本協(xié)議簽訂后，甲方保留其車庫的擁有權和使用權；（2）在合同有效期內，甲方不得將車庫的出租權或使用權轉讓給任何第三方。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序對本協(xié)議的修改或補充，必須以書面形式進行，并由雙方共同簽署。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽署的修改或補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應在本協(xié)議履行過程中，相互協(xié)作，共同解決可能出現(xiàn)的困難和問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應配合乙方對智能停車系統(tǒng)的安裝、調試和維護工作；（2）乙方應配合甲方對車庫的日常管理和服務工作。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決，均適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構成雙方之間關于車庫租用及智能停車系統(tǒng)合作的完整協(xié)議，任何與本協(xié)議內容相抵觸的口頭承諾或先前的協(xié)議均無效。16.3增減條款任何對本協(xié)議條款的增減，均應以書面形式進行，并由雙方共同簽署。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件；2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件；3.智能停車系統(tǒng)技術參數(shù)說明書；4.停車場管理制度；5.車位使用說明；6.支付憑證樣本；7.爭議解決程序說明；8.不可抗力事件證明材料。二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付租金和服務費；甲方未遵守停車場管理制度，造成停車場秩序混亂；乙方未按時提供智能停車系統(tǒng)服務；乙方未保證車庫和智能停車系統(tǒng)的安全、整潔和正常運行。2.違約行為的認定：甲方未按時支付費用，經(jīng)乙方書面催告后仍未支付，視為違約；甲方違反停車場管理制度，經(jīng)乙方書面警告后仍未改正，視為違約；乙方未按時提供服務，經(jīng)甲方書面催告后仍未提供服務，視為違約；乙方未保證車庫和智能停車系統(tǒng)的正常運行，導致甲方無法正常使用，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整平等主體之間設立、變更、終止民事權利義務關系的法律規(guī)范。2.物權法：調整因物的歸屬和利用而產生的民事關系的法律規(guī)范。3.不可抗力：是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。5.仲裁：指當事人根據(jù)他們之間達成的仲裁協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機構進行裁決，并受該裁決約束的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：乙方應書面催告甲方支付，如甲方仍不支付，乙方可采取法律手段追討欠款。2.問題：甲方違反停車場管理制度。解決辦法：乙方應書面警告甲方，如甲方仍不改正，乙方可采取限制甲方使用車庫等措施。3.問題：乙方未按時提供服務。解決辦法：甲方應書面催告乙方提供服務，如乙方仍不提供服務，甲方可要求乙方承擔違約責任。4.問題：乙方未保證車庫和智能停車系統(tǒng)的正常運行。解決辦法：甲方應書面催告乙方進行維修，如乙方仍不維修，甲方可要求乙方承擔違約責任。5.問題：發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應按照不可抗力條款的約定，盡力采取措施減輕損失，并盡快恢復履行本協(xié)議。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方聯(lián)系人：____________________4.第三方聯(lián)系電話：____________________5.第三方責任：第三方應對其提供的智能停車系統(tǒng)設備的質量負責，確保設備正常運行；第三方應按照協(xié)議約定，對甲方提供必要的技術支持和售后服務。6.第三方權利：第三方有權要求甲方支付設備安裝、維護和升級費用；第三方有權在合同終止后，收回其提供的智能停車系統(tǒng)設備。7.第三方義務：第三方應按照協(xié)議約定，及時安裝、調試和維護智能停車系統(tǒng)；第三方應遵守國家相關法律法規(guī)，確保其提供的智能停車系統(tǒng)符合國家標準。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利：乙方有權要求甲方按照協(xié)議約定支付租金和服務費；乙方有權要求甲方遵守停車場管理制度，確保停車場秩序；乙方有權對甲方違反協(xié)議的行為采取必要的法律措施。2.乙方的利益條款：乙方有權在合同期間對智能停車系統(tǒng)進行升級和優(yōu)化，以提高服務質量和效率；乙方有權獲得甲方支付的租金和服務費收益的合理利潤。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時支付租金和服務費，乙方有權要求甲方支付滯納金；若甲方違反停車場管理制度，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任；若甲方擅自轉讓車位使用權限，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方有權要求乙方提供符合協(xié)議約定的智能停車系統(tǒng)服務；甲方有權要求乙方遵守停車場管理制度，保障甲方權益；甲方有權在合同期間對乙方提供的智能停車系統(tǒng)提出改進建議。2.甲方的利益條款：甲方有權享受乙方提供的智能停車系統(tǒng)帶來的便利，提高停車效率；甲方有權在合同期間獲得乙方提供的優(yōu)惠服務。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時提供服務，甲方有權要求乙方承擔違約責任；若乙方違反停車場管理制度，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任；若乙方擅自修改智能停車系統(tǒng)，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。全文完。2025年度車庫租用及智能停車系統(tǒng)合作協(xié)議1合同編號_________一、合同主體地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.3其他相關方：（如有其他相關方，請在此處列出）二、合同前言2.1背景：隨著城市化進程的加快，停車難問題日益突出。為解決這一問題，甲方擬在_________區(qū)域建設智能停車系統(tǒng)，提高停車效率。乙方有意租賃甲方車庫，并與甲方簽訂本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度車庫租用及智能停車系統(tǒng)方面的權利義務，確保雙方合作順利進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：1）智能停車系統(tǒng)：指通過采用現(xiàn)代信息技術，實現(xiàn)對停車場的智能管理、引導、計費、監(jiān)控等功能，提高停車場運營效率的系統(tǒng)。2）車位：指智能停車系統(tǒng)內用于停放車輛的固定區(qū)域。3.2關鍵詞解釋：1）租用：指乙方在甲方同意的情況下，按照本合同約定，使用甲方車庫及智能停車系統(tǒng)。2）租金：指乙方按照本合同約定，支付給甲方的費用。3）合同期限：指本合同生效之日起至合同終止之日止的時間段。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1）甲方有權對乙方使用車庫及智能停車系統(tǒng)的情況進行監(jiān)督和管理。2）甲方應保證車庫及智能停車系統(tǒng)的正常運行，為乙方提供優(yōu)質的服務。3）甲方應按照合同約定，在合同期限內向乙方提供車庫及智能停車系統(tǒng)。4.2乙方的權利和義務：1）乙方有權按照合同約定，使用甲方車庫及智能停車系統(tǒng)。2）乙方應遵守甲方制定的各項管理制度，確保車輛停放安全。3）乙方應按照合同約定，按時支付租金。4）乙方應積極配合甲方對車庫及智能停車系統(tǒng)的監(jiān)督和管理。五、履行條款5.1合同履行時間：自合同生效之日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地點：甲方指定的車庫及智能停車系統(tǒng)所在區(qū)域。5.3合同履行方式：1）乙方在合同履行期間，應按照甲方的要求，辦理車庫租賃手續(xù)。2）乙方應按照合同約定，使用甲方車庫及智能停車系統(tǒng)，并遵守相關管理規(guī)定。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：1）合同期滿；2）甲乙雙方協(xié)商一致，解除合同；3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：1）合同終止前，甲乙雙方應就合同終止事宜進行協(xié)商，達成一致意見；2）合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定，妥善處理相關事宜。6.4終止后果：1）合同終止后，乙方應按照合同約定，退還甲方車庫及智能停車系統(tǒng)；2）合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定，結算雙方債權債務。七、費用與支付7.1費用構成1）租金：乙方需按照本合同約定的租金標準，支付給甲方車庫租用費用。2）系統(tǒng)使用費：乙方使用智能停車系統(tǒng)時，需支付系統(tǒng)使用費用。3）其他費用：包括但不限于維修費、水電費、物業(yè)管理費等，具體費用標準由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式1）銀行轉賬：乙方應將費用直接轉入甲方指定的銀行賬戶。2）現(xiàn)金支付：乙方可在約定的時間內，將費用以現(xiàn)金形式交付甲方。3）其他支付方式：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可采用其他支付方式。7.3支付時間1）租金：乙方應在每個計費周期開始前，支付當期租金。2）系統(tǒng)使用費：乙方應在使用智能停車系統(tǒng)后，按照實際使用情況支付費用。3）其他費用：按照雙方約定的支付時間支付。7.4支付條款1）乙方應確保支付的費用真實、準確、完整。2）甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方出具相應的收據(jù)或發(fā)票。3）如乙方未按約定時間支付費用，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。八、違約責任8.1甲方違約1）若甲方未按照合同約定提供車庫及智能停車系統(tǒng)，應向乙方支付違約金，違約金為租金總額的10%。2）若甲方未按照合同約定提供優(yōu)質服務，乙方有權要求甲方進行整改，并承擔由此產生的合理費用。8.2乙方違約1）若乙方未按約定支付租金或系統(tǒng)使用費，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的10%。2）若乙方違反合同約定，造成甲方財產損失或名譽損害，乙方應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式1）違約金的計算：按照上述違約責任條款計算。2）賠償金額：根據(jù)實際情況，由雙方協(xié)商確定。3）賠償方式：乙方應按照協(xié)商結果，以現(xiàn)金、轉賬或其他方式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內容1）本合同內容；2）甲乙雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密；3）其他甲乙雙方約定應保密的信息。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式1）甲乙雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性；2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容；3）保密期限屆滿后，甲乙雙方應將保密內容予以銷毀。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1）自然災害：地震、洪水、臺風等；2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；3）政府行為：政策調整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1）發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應及時通知對方；2）不可抗力事件導致合同無法履行時，甲乙雙方應協(xié)商解決；3）因不可抗力事件導致合同無法履行，甲乙雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例1）地震導致車庫及智能停車系統(tǒng)損壞；2）政府政策調整導致合同無法繼續(xù)履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓本合同；2）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形1）涉及國家安全、公共利益的合同；2）涉及他人合法權益的合同；3）法律法規(guī)禁止轉讓的合同。十三、權利的保留13.1權力保留1）甲方保留對車庫及智能停車系統(tǒng)的所有權和使用權。2）乙方在合同期限內，不得擅自轉讓、出租、抵押車庫及智能停車系統(tǒng)。13.2特殊權力保留1）甲方保留對車庫及智能停車系統(tǒng)的維護、升級和改造的權利。2）乙方在合同期限內，不得擅自對車庫及智能停車系統(tǒng)進行改動。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1）甲乙雙方對本合同進行修改或補充，應書面通知對方。2）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.2修改和補充效力1）修改或補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2）修改或補充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1）甲乙雙方應相互配合，共同維護車庫及智能停車系統(tǒng)的正常運行。2）乙方應按照甲方的要求，配合甲方對車庫及智能停車系統(tǒng)進行管理和維護。15.2協(xié)作與配合方式1）甲乙雙方應通過書面形式或口頭形式進行溝通和協(xié)調。2）在緊急情況下，甲乙雙方應立即采取必要措施，確保車庫及智能停車系統(tǒng)的安全運行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間關于車庫租用及智能停車系統(tǒng)合作的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1）本合同任何條款的增減，均應以書面形式進行，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。2）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對本合同條款進行增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________簽訂日期：_________年_________月_________日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.智能停車系統(tǒng)技術參數(shù)說明書4.車庫及智能停車系統(tǒng)平面圖5.車庫租賃合同6.智能停車系統(tǒng)使用說明7.甲方開具的收據(jù)或發(fā)票樣本8.不可抗力事件證明材料9.爭議解決相關文件10.合同修改和補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按合同約定提供車庫及智能停車系統(tǒng)，或未提供優(yōu)質服務。乙方違約：未按合同約定支付租金或系統(tǒng)使用費，或擅自改動車庫及智能停車系統(tǒng)。2.違約認定：甲方違約：通過甲方未履行合同義務的事實，以及乙方提供的證據(jù)進行認定。乙方違約：通過乙方未履行合同義務的事實，以及甲方提供的證據(jù)進行認定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約金：指當事人一方違約時，應向對方支付一定數(shù)額的金錢。3.補充協(xié)議：指對原有合同進行修改或補充的協(xié)議，具有同等法律效力。4.爭議解決：指甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方可要求乙方支付滯納金，并書面通知乙方，如乙方仍不支付，甲方可向法院提起訴訟。2.問題：智能停車系統(tǒng)出現(xiàn)故障。解決辦法：甲方應及時修復故障，如乙方因此遭受損失，甲方應承擔相應責任。3.問題：乙方擅自改動車庫及智能停車系統(tǒng)。解決辦法：甲方應立即制止乙方行為，并要求乙方恢復原狀，如乙方造成損失，甲方有權要求乙方賠償。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：甲乙雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請調解、仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.第三方職責：參與智能停車系統(tǒng)的建設與維護；提供技術支持與服務；監(jiān)督合同履行情況。3.第三方權利：收取技術服務費用；獲取合同履行過程中的相關信息；對甲乙雙方的違約行為提出警告和建議。4.第三方義務：按合同約定完成智能停車系統(tǒng)的建設與維護；保證系統(tǒng)穩(wěn)定運行，及時解決故障；保守合同履行過程中的商業(yè)秘密。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：獨家使用智能停車系統(tǒng)，甲方不得擅自轉讓；在合同期限內，乙方有權要求甲方提供必要的設施和技術支持；甲方應保證智能停車系統(tǒng)的正常運行，不得影響乙方的正常使用。2.乙方利益條款：甲方應保證租金的穩(wěn)定性和合理性；甲方應定期對智能停車系統(tǒng)進行升級和維護，提升乙方使用體驗；乙方有權參與智能停車系統(tǒng)的改進和優(yōu)化。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得違反合同約定，擅自提高租金；甲方不得利用乙方提供的信息進行不正當競爭；甲方不得擅自將乙方使用智能停車系統(tǒng)的信息泄露給第三方。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權利：甲方有權監(jiān)督乙方使用智能停車系統(tǒng)的情況；甲方有權要求乙方遵守合同約定，不得擅自改動車庫及智能停車系統(tǒng)；甲方有權在合同到期前，對乙方進行評估，決定是否續(xù)簽合同。2.甲方利益條款：甲方有權獲得乙方使用智能停車系統(tǒng)的收益分成；甲方有權根據(jù)市場情況，對租金進行調整；甲方有權對智能停車系統(tǒng)進行必要的升級和改造。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自轉讓車庫租用權及智能停車系統(tǒng)使用權；乙方不得擅自改動車庫及智能停車系統(tǒng)；乙方不得將智能停車系統(tǒng)用于非法目的。全文完。2025年度車庫租用及智能停車系統(tǒng)合作協(xié)議2合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同期限1.4合同雙方信息二、車庫租用條款2.1車庫位置及面積2.2租金及支付方式2.3租賃期限及續(xù)約條件2.4使用范圍及限制2.5產權及使用權轉移三、智能停車系統(tǒng)條款3.1系統(tǒng)功能介紹3.2系統(tǒng)設備配置及維護3.3數(shù)據(jù)使用及隱私保護3.4系統(tǒng)故障及處理四、費用結算及支付4.1費用構成4.2結算方式及時間4.3逾期付款處理4.4退租費用計算五、違約責任及處理5.1違約情形5.2違約責任5.3違約處理方式六、合同解除及終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除及終止程序七、爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序八、合同生效及備案8.1合同生效條件8.2合同備案8.3合同生效日期九、合同附件9.1車庫平面圖9.2智能停車系統(tǒng)使用手冊9.3其他相關附件十、合同修訂及補充10.1合同修訂程序10.2合同補充內容十一、通知與送達11.1通知方式11.2送達地址11.3送達時間十二、合同解除與終止通知12.1解除通知方式12.2終止通知方式12.3通知送達時間十三、合同終止后的處理13.1車庫歸還13.2系統(tǒng)設備處理13.3費用結算十四、其他約定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同解釋權合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：2025年度車庫租用及智能停車系統(tǒng)合作協(xié)議1.2合同簽訂日期：2024年12月15日1.3合同期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止1.4合同雙方信息：出租方：[出租方全稱]租賃方：[租賃方全稱]聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]及[租賃方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]及[租賃方聯(lián)系電話]電子郵箱：[出租方電子郵箱]及[租賃方電子郵箱]二、車庫租用條款2.1車庫位置及面積：[具體地址]車庫，總面積為[面積]平方米。2.2租金及支付方式：租金為每月[租金金額]元，支付方式為每月[支付日期]前通過銀行轉賬至[出租方銀行賬戶]。2.3租賃期限及續(xù)約條件：本合同租賃期限為一年，租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)約。2.4使用范圍及限制：租賃方僅限用于停車及車輛相關活動，不得用于其他用途。2.5產權及使用權轉移：租賃期間，車庫產權歸出租方所有，租賃方獲得車庫的使用權。三、智能停車系統(tǒng)條款3.1系統(tǒng)功能介紹：智能停車系統(tǒng)具備車位引導、預約停車、自動計費等功能。3.2系統(tǒng)設備配置及維護：系統(tǒng)設備包括傳感器、攝像頭、計費終端等，由出租方負責安裝、維護和更新。3.3數(shù)據(jù)使用及隱私保護：系統(tǒng)收集的數(shù)據(jù)僅用于停車管理和計費，確保用戶隱私安全。3.4系統(tǒng)故障及處理：系統(tǒng)出現(xiàn)故障時，出租方應在[響應時間]內進行維修，確保系統(tǒng)正常運行。四、費用結算及支付4.1費用構成：租金、系統(tǒng)使用費、維修保養(yǎng)費等。4.2結算方式及時間：每月[結算日期]前，租賃方需向出租方支付當月費用。4.3逾期付款處理：逾期付款的，租賃方需支付[逾期滯納金比例]%的滯納金。4.4退租費用計算：退租時，租賃方需支付剩余租期的租金及系統(tǒng)使用費。五、違約責任及處理5.1違約情形：包括但不限于未按時支付租金、擅自改變車庫用途、損壞車庫設施等。5.2違約責任：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、恢復原狀等。5.3違約處理方式：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。六、合同解除及終止6.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力等。6.2合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除。6.3合同解除及終止程序：提前[通知期限]書面通知對方，并辦理相關手續(xù)。七、爭議解決7.1爭議解決方式：雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交[仲裁機構名稱]仲裁。7.2爭議解決機構：[仲裁機構名稱]。7.3爭議解決程序：按照[仲裁機構名稱]的仲裁規(guī)則進行。八、合同生效及備案8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同備案：本合同簽訂后，雙方應向相關管理部門備案。8.3合同生效日期：2025年1月1日。九、合同附件9.1車庫平面圖9.2智能停車系統(tǒng)使用手冊9.3其他相關附件十、合同修訂及補充10.1合同修訂程序：任何一方提出修訂本合同，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。10.2合同補充內容：補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十一、通知與送達11.1通知方式：通過書面形式或雙方約定的其他方式。11.2送達地址：[出租方地址]及[租賃方地址]。11.3送達時間：自發(fā)出通知之日起[通知期限]內。十二、合同解除與終止通知12.1解除通知方式：通過書面形式或雙方約定的其他方式。12.2終止通知方式：與解除通知方式相同。12.3通知送達時間：同上。十三、合同終止后的處理13.1車庫歸還：合同終止后，租賃方應立即將車庫及系統(tǒng)設備完好無損地歸還出租方。13.2系統(tǒng)設備處理：系統(tǒng)設備歸出租方所有，租賃方無權處置。13.3費用結算：合同終止后的費用結算按本合同第四條執(zhí)行。十四、其他約定14.1不可抗力：因不可抗力導致本合同無法履行時，雙方互不承擔責任，并應及時通知對方。14.2合同解釋權：本合同的解釋權歸出租方所有。出租方（蓋章）：[租賃方（蓋章）]：出租方代表簽字：租賃方代表簽字：日期：____年____月____日日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方責任：1.1.1甲方負責確保車庫設施符合國家相關安全標準和規(guī)范。1.1.2甲方負責定期對車庫進行安全檢查，確保車輛和人員安全。1.1.3甲方負責提供智能停車系統(tǒng)的技術支持和服務。1.2甲方權益：1.2.1甲方有權要求乙方遵守合同條款，包括租金支付、車庫使用范圍等。1.2.2甲方有權在乙方違約時采取相應的法律措施。1.2.3甲方有權在合同期滿后收回車庫。1.3甲方管理權：1.3.1甲方有權對車庫進行日常管理，包括清潔、維護等。1.3.2甲方有權制定車庫的管理規(guī)則，乙方需遵守。1.3.3甲方有權對車庫的租賃價格進行調整。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方責任：2.1.1乙方負責對車庫及智能停車系統(tǒng)進行合理使用，不得擅自更改或破壞。2.1.2乙方負責在租賃期內維護車輛，確保車輛狀態(tài)良好。2.1.3乙方負責遵守智能停車系統(tǒng)的使用規(guī)則，包括預約、計費等。2.2乙方權益：2.2.1乙方有權要求甲方提供高質量的停車環(huán)境和智能停車服務。2.2.2乙方有權在合同期內對車庫及智能停車系統(tǒng)提出改進建議。2.2.3乙方有權在合同期滿后選擇續(xù)租或不再續(xù)租。2.3乙方使用限制：2.3.1乙方不得將車庫用于非法活動或存放違禁品。2.3.2乙方不得將車庫轉租給第三方。2.3.3乙方不得在車庫內進行任何可能導致財產損失或人員傷害的行為。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介職責：3.1.1中介負責協(xié)助雙方簽訂合同，并監(jiān)督合同的履行。3.1.2中介負責協(xié)調雙方在合同履行過程中的爭議。3.1.3中介負責收取中介費用，并將費用分配給相關方。3.2中介費用：3.2.1中介費用為合同總金額的[百分比]%，由雙方協(xié)商確定。3.2.2中介費用應在合同簽訂后支付，支付方式為[支付方式]。3.3中介責任：3.3.1中介應對其提供的服務承擔相應的責任，如因中介過錯導致合同無法履行，中介應承擔相應的法律責任。3.3.2中介在合同履行過程中應保持中立，不得偏袒任何一方。3.3.3中介有權在合同履行過程中收集必要的信息，用于服務雙方。附件及其他補充說明一、附件列表：1.車庫平面圖2.智能停車系統(tǒng)使用手冊3.雙方身份證復印件4.銀行賬戶信息5.中介服務協(xié)議（如有）6.任何雙方約定的其他文件或資料二、違約行為及認定：1.違約行為：未按時支付租金。擅自改變車庫用途。損壞車庫設施或智能停車系統(tǒng)設備。違反智能停車系統(tǒng)的使用規(guī)則。未經(jīng)同意轉租車庫。2.違約行為認定：違約行為的認定依據(jù)合同條款及實際情況。出現(xiàn)違約行為時，一方有權要求對方承擔違約責任。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方或多方當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.違約責任：指一方違反合同約定，導致對方遭受損失，應承擔的法律責任。4.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，由仲裁機構根據(jù)仲裁規(guī)則進行的裁決。5.保密：指雙方對本合同內容及其相關信息負有保密義務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：明確支付方式、日期，逾期支付則收取滯納金。2.問題：車庫設施或系統(tǒng)設備損壞。解決辦法：及時報告并修復，損壞責任由責任方承擔。3.問題：爭議處理。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。五、所有應用場景：1.個人租用私人車庫。2.企業(yè)租用車庫作為員工停車場。3.物業(yè)管理公司代為出租車庫。4.投資者購買車庫后出租。5.中介機構代理車庫出租業(yè)務。全文完。2025年度車庫租用及智能停車系統(tǒng)合作協(xié)議3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式2.車庫租用相關條款2.1租賃期限2.2租金及支付方式2.3車庫面積及使用范圍2.4使用規(guī)則及注意事項3.智能停車系統(tǒng)相關條款3.1系統(tǒng)功能及配置3.2系統(tǒng)安裝及調試3.3系統(tǒng)維護及升級3.4費用承擔4.保密條款4.1保密義務4.2保密期限4.3違約責任5.違約責任5.1違約情形5.2違約責任承擔5.3違約金6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構6.3爭議解決程序7.合同解除7.1解除條件7.2解除程序7.3解除后的責任承擔8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同終止后的處理9.合同附件9.1附件一：車庫租用協(xié)議9.2附件二：智能停車系統(tǒng)配置清單9.3附件三：其他相關文件10.合同簽署10.1簽署時間10.2簽署地點10.3簽署代表11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更后的合同效力12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后的責任承擔13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后的處理14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：停車管理乙方：汽車銷售1.2法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式2.車庫租用相關條款2.1租賃期限甲方同意將位于市路號的車庫出租給乙方，租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.2租金及支付方式乙方應向甲方支付租金人民幣萬元整，租金支付方式為每月支付，具體支付日期為每月的一個工作日。2.3車庫面積及使用范圍車庫面積為平方米，乙方僅限于在本車庫內停放自用車輛，不得用于其他商業(yè)活動。2.4使用規(guī)則及注意事項（1）不得在車庫內進行任何違法活動；（2）保持車庫內衛(wèi)生整潔，不得亂丟垃圾；（3）不得在車庫內進行噪音擾民行為；（4）不得擅自改動車庫結構；（5）不得占用車庫出口及通道；（6）如遇車庫損壞，應及時通知甲方進行維修。3.智能停車系統(tǒng)相關條款3.1系統(tǒng)功能及配置（1）車位預定；（2）車位導航；（3）車位占用狀態(tài)顯示；（4）月租車位管理；（5）異常情況報警。3.2系統(tǒng)安裝及調試甲方負責將智能停車系統(tǒng)安裝于車庫內，并確保系統(tǒng)正常運行。安裝調試時間為合同簽訂之日起30個工作日內完成。3.3系統(tǒng)維護及升級甲方負責對智能停車系統(tǒng)進行定期維護和升級，確保系統(tǒng)穩(wěn)定運行。3.4費用承擔智能停車系統(tǒng)的維護、升級及故障排除等費用由甲方承擔。4.保密條款4.1保密義務雙方對本合同內容及相關商業(yè)秘密負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。4.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日止。4.3違約責任如一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，應承擔相應的違約責任。5.違約責任5.1違約情形（1）一方未按照約定支付租金或相關費用；（2）一方未按照約定使用車庫或智能停車系統(tǒng)；（3）一方違反保密義務；（4）一方違反合同約定的其他違約情形。5.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.3違約金如一方違約，應向對方支付違約金，違約金為萬元整。6.爭議解決6.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議，如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭議解決機構如雙方協(xié)商不成，爭議解決機構為市仲裁委員會。6.3爭議解決程序雙方應按照爭議解決機構的程序進行爭議解決。8.合同生效及終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）一方違約，另一方依法解除合同。8.3合同終止后的處理合同終止后，乙方應立即騰退車庫，并按照約定支付剩余租金。雙方應共同清理合同履行過程中的債權債務。9.合同附件9.1附件一：車庫租用協(xié)議附件一為本合同的正式文本，與合同具有同等法律效力。9.2附件二：智能停車系統(tǒng)配置清單附件二詳細列明了智能停車系統(tǒng)的各項配置和功能。9.3附件三：其他相關文件附件三包括但不限于雙方簽字蓋章的合同副本、發(fā)票、收據(jù)等。10.合同簽署10.1簽署時間本合同自2025年1月1日起簽署。10.2簽署地點本合同簽署地點為市路號。10.3簽署代表甲方代表：乙方代表：11.合同變更11.1變更條件任何一方要求變更本合同內容，應提前30日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可進行變更。11.2變更程序變更后的合同條款應以書面形式確認，并由雙方簽字蓋章。11.3變更后的合同效力變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力。12.合同解除12.1解除條件（1）一方違約，另一方有權解除合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2解除程序解除合同應以書面形式通知對方，并按照合同約定的程序進行。12.3解除后的責任承擔合同解除后，雙方應按照約定承擔相應的責任。13.合同終止13.1終止條件合同終止條件同第八條所述。13.2終止程序合同終止程序同第八條所述。13.3終止后的處理合同終止后，雙方應按照約定處理合同終止后的相關事宜。14.其他約定事項14.1其他約定事項一本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項二本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.3其他約定事項三本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更、轉讓或終止合同。如違反本條款，應承擔相應的法律責任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、技術服務方等。15.2第三方介入情形（1）合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)服務或技術支持；（2）合同履行過程中，需要第三方進行監(jiān)理或監(jiān)督；（3）合同履行過程中，需要第三方進行調解或仲裁；（4）雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入的其他情形。15.3第三方責任限額15.3.1第三方責任第三方在履行職責過程中，因自身原因導致甲乙雙方權益受損的，應承擔相應的法律責任。15.3.2責任限額（1）第三方提供的專業(yè)服務或技術支持，其責任限額由雙方協(xié)商確定；（2）第三方作為監(jiān)理