二零二五年度房地產(chǎn)項(xiàng)目財(cái)產(chǎn)分配合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房地產(chǎn)項(xiàng)目財(cái)產(chǎn)分配合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.合同甲方1.2.合同乙方1.3.合同雙方聯(lián)系方式2.房地產(chǎn)項(xiàng)目概況2.1.項(xiàng)目名稱(chēng)2.2.項(xiàng)目地址2.3.項(xiàng)目規(guī)模2.4.項(xiàng)目性質(zhì)2.5.項(xiàng)目用途3.項(xiàng)目財(cái)產(chǎn)分配原則3.1.財(cái)產(chǎn)分配方式3.2.財(cái)產(chǎn)分配比例3.3.財(cái)產(chǎn)分配程序3.4.財(cái)產(chǎn)分配時(shí)間4.財(cái)產(chǎn)分配范圍4.1.土地使用權(quán)4.2.房屋所有權(quán)4.3.相關(guān)配套設(shè)施4.4.其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益5.財(cái)產(chǎn)分配條件5.1.產(chǎn)權(quán)清晰5.2.權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議5.3.無(wú)債權(quán)債務(wù)5.4.符合法律法規(guī)6.財(cái)產(chǎn)分配實(shí)施6.1.財(cái)產(chǎn)登記6.2.財(cái)產(chǎn)評(píng)估6.3.財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移6.4.財(cái)產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)7.財(cái)產(chǎn)分配費(fèi)用7.1.費(fèi)用承擔(dān)7.2.費(fèi)用計(jì)算方式7.3.費(fèi)用支付時(shí)間8.爭(zhēng)議解決方式8.1.協(xié)商解決8.2.仲裁解決8.3.司法解決9.合同解除條件9.1.雙方協(xié)商一致9.2.不可抗力因素9.3.違約行為9.4.法律法規(guī)變更10.違約責(zé)任10.1.違約行為定義10.2.違約責(zé)任承擔(dān)10.3.違約金計(jì)算方式11.合同生效與期限11.1.合同生效條件11.2.合同生效時(shí)間11.3.合同期限12.合同附件12.1.房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)文件12.2.產(chǎn)權(quán)證書(shū)12.3.其他相關(guān)證明文件13.合同解除與終止13.1.合同解除條件13.2.合同終止條件13.3.合同解除或終止后的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1.通知送達(dá)方式14.2.保密條款14.3.法律適用與管轄14.4.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.合同甲方：甲方全稱(chēng)為[甲方全稱(chēng)]，注冊(cè)地址為[甲方注冊(cè)地址]，法定代表人為[甲方法定代表人]，聯(lián)系電話(huà)為[甲方聯(lián)系電話(huà)]，電子郵箱為[甲方電子郵箱]。1.2.合同乙方：乙方全稱(chēng)為[乙方全稱(chēng)]，注冊(cè)地址為[乙方注冊(cè)地址]，法定代表人為[乙方法定代表人]，聯(lián)系電話(huà)為[乙方聯(lián)系電話(huà)]，電子郵箱為[乙方電子郵箱]。1.3.合同雙方聯(lián)系方式：本合同簽訂后，雙方應(yīng)保持聯(lián)系方式的準(zhǔn)確性，如聯(lián)系方式變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.房地產(chǎn)項(xiàng)目概況2.1.項(xiàng)目名稱(chēng)：[項(xiàng)目名稱(chēng)]。2.2.項(xiàng)目地址：[項(xiàng)目地址]。2.3.項(xiàng)目規(guī)模：占地面積[面積]平方米，建筑面積[面積]平方米。2.4.項(xiàng)目性質(zhì)：[項(xiàng)目性質(zhì)]，如住宅、商業(yè)、辦公等。2.5.項(xiàng)目用途：[項(xiàng)目用途]，如居住、辦公、商業(yè)等。3.項(xiàng)目財(cái)產(chǎn)分配原則3.1.財(cái)產(chǎn)分配方式：按照本合同約定的比例和方式分配。3.2.財(cái)產(chǎn)分配比例：[分配比例]，如甲方占[比例]，乙方占[比例]。3.3.財(cái)產(chǎn)分配程序：[分配程序]，如評(píng)估、協(xié)商、轉(zhuǎn)移等。3.4.財(cái)產(chǎn)分配時(shí)間：自本合同生效之日起[時(shí)間]，如30天內(nèi)完成財(cái)產(chǎn)分配。4.財(cái)產(chǎn)分配范圍4.1.土地使用權(quán)：甲方享有[項(xiàng)目地址]的土地使用權(quán)，使用權(quán)期限為[期限]。4.2.房屋所有權(quán)：甲方享有[項(xiàng)目地址]房屋的所有權(quán)，所有權(quán)登記時(shí)間為[時(shí)間]。4.3.相關(guān)配套設(shè)施：包括但不限于道路、綠化、水電等基礎(chǔ)設(shè)施。4.4.其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益：包括但不限于租賃權(quán)、使用權(quán)等。5.財(cái)產(chǎn)分配條件5.1.產(chǎn)權(quán)清晰：確保項(xiàng)目財(cái)產(chǎn)權(quán)屬明確，無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議。5.2.權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議：雙方確認(rèn)項(xiàng)目財(cái)產(chǎn)權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議，不存在任何第三方權(quán)利主張。5.3.無(wú)債權(quán)債務(wù)：項(xiàng)目財(cái)產(chǎn)不存在任何債權(quán)債務(wù)，確保財(cái)產(chǎn)分配的獨(dú)立性。5.4.符合法律法規(guī)：項(xiàng)目財(cái)產(chǎn)分配符合國(guó)家法律法規(guī)及政策要求。6.財(cái)產(chǎn)分配實(shí)施6.1.財(cái)產(chǎn)登記：甲方負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目財(cái)產(chǎn)的登記手續(xù)，乙方予以配合。6.2.財(cái)產(chǎn)評(píng)估：雙方共同委托具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)項(xiàng)目財(cái)產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。6.3.財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移：根據(jù)評(píng)估結(jié)果，甲方將項(xiàng)目財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移給乙方。6.4.財(cái)產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)：甲方負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目財(cái)產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，乙方予以配合。7.財(cái)產(chǎn)分配費(fèi)用7.1.費(fèi)用承擔(dān)：財(cái)產(chǎn)分配過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，如評(píng)估費(fèi)、過(guò)戶(hù)費(fèi)等，由雙方按照約定比例承擔(dān)。7.2.費(fèi)用計(jì)算方式：按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算，以發(fā)票為準(zhǔn)。7.3.費(fèi)用支付時(shí)間：自費(fèi)用發(fā)生之日起[時(shí)間]，如30天內(nèi)支付。8.爭(zhēng)議解決方式8.1.協(xié)商解決：雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.2.仲裁解決：若協(xié)商不成，任何一方均可向[仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]申請(qǐng)仲裁。8.3.司法解決：除上述仲裁解決外，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.合同解除條件9.1.雙方協(xié)商一致：在符合法律法規(guī)的前提下，雙方可以協(xié)商一致解除本合同。9.2.不可抗力因素：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。9.3.違約行為：任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成重大損失，對(duì)方有權(quán)解除合同。9.4.法律法規(guī)變更：因國(guó)家法律法規(guī)的變更導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.違約責(zé)任10.1.違約行為定義：違反合同約定的行為，包括但不限于延遲履行、不履行、不完全履行等。10.2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.3.違約金計(jì)算方式：違約金的計(jì)算方式根據(jù)違約行為的性質(zhì)和程度確定，具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。11.合同生效與期限11.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2.合同生效時(shí)間：[生效日期]。11.3.合同期限：本合同的有效期為[期限]，自合同生效之日起計(jì)算。12.合同附件12.1.房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)文件：包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃許可證、土地使用權(quán)證、建筑工程規(guī)劃許可證等。12.2.產(chǎn)權(quán)證書(shū)：包括但不限于土地使用權(quán)證書(shū)、房屋所有權(quán)證書(shū)等。12.3.其他相關(guān)證明文件：包括但不限于合同、協(xié)議、發(fā)票、收據(jù)等。13.合同解除與終止13.1.合同解除條件：見(jiàn)第九條。13.2.合同終止條件：合同期限屆滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同。13.3.合同解除或終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余財(cái)產(chǎn)和未履行義務(wù)。14.其他約定事項(xiàng)14.1.通知送達(dá)方式：雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式互相通知，通知以送達(dá)對(duì)方為準(zhǔn)。14.2.保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容及其履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.3.法律適用與管轄：本合同的解釋、履行、違約爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。除本合同另有約定外，與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，任何一方均可向[法院名稱(chēng)]提起訴訟。14.4.合同簽署日期：本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1.第三方定義：本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2.第三方介入范圍：第三方介入本合同的范圍包括但不限于提供中介服務(wù)、進(jìn)行項(xiàng)目評(píng)估、提供法律咨詢(xún)、財(cái)務(wù)審計(jì)等。16.第三方介入的程序16.1.第三方選定：甲乙雙方根據(jù)本合同約定或協(xié)商一致，選定合適的第三方介入本合同。16.2.第三方資質(zhì)：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格，并保證其服務(wù)的專(zhuān)業(yè)性和可靠性。17.第三方責(zé)任限額17.1.責(zé)任限額定義：第三方在本合同項(xiàng)下所承擔(dān)的責(zé)任，應(yīng)設(shè)定合理的責(zé)任限額。17.2.責(zé)任限額設(shè)定：責(zé)任限額的設(shè)定應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、難度、風(fēng)險(xiǎn)等因素綜合考慮。17.3.責(zé)任限額條款：在本合同中明確約定第三方的責(zé)任限額，包括但不限于違約責(zé)任、賠償責(zé)任等。18.第三方責(zé)任承擔(dān)18.1.第三方違約責(zé)任：若第三方違反合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。18.2.第三方賠償責(zé)任：若第三方在提供服務(wù)過(guò)程中造成甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.3.責(zé)任追償：甲乙雙方有權(quán)向第三方追償其應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1.責(zé)任劃分：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任僅限于其服務(wù)范圍，不涉及甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。19.2.保密義務(wù)：第三方對(duì)本合同內(nèi)容及甲乙雙方的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。19.3.獨(dú)立性：第三方在本合同項(xiàng)下獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任，不因甲乙雙方的糾紛而受到影響。20.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明20.1.第三方介入通知：甲乙雙方應(yīng)提前通知對(duì)方第三方介入的事宜，并確保對(duì)方有足夠的時(shí)間了解和接受第三方的介入。20.2.第三方費(fèi)用：第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定的比例承擔(dān)。20.3.第三方介入期限：第三方介入的期限應(yīng)合理設(shè)定，并確保第三方能夠在期限內(nèi)完成其服務(wù)。20.4.第三方介入成果：第三方介入的成果應(yīng)提交給甲乙雙方，并由甲乙雙方共同審核。21.第三方介入后的合同履行21.1.合同履行主體：第三方介入后，甲乙雙方仍為合同履行主體，應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行各自的義務(wù)。21.2.第三方介入后的協(xié)調(diào)：甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，協(xié)調(diào)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。21.3.第三方介入后的爭(zhēng)議解決：若甲乙雙方與第三方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)文件項(xiàng)目規(guī)劃許可證土地使用權(quán)證建筑工程規(guī)劃許可證項(xiàng)目竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告2.產(chǎn)權(quán)證書(shū)土地使用權(quán)證書(shū)房屋所有權(quán)證書(shū)3.合同及相關(guān)協(xié)議本合同項(xiàng)目投資協(xié)議財(cái)產(chǎn)分配協(xié)議第三方服務(wù)協(xié)議4.評(píng)估報(bào)告房地產(chǎn)項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告財(cái)產(chǎn)評(píng)估報(bào)告5.財(cái)務(wù)報(bào)表項(xiàng)目財(cái)務(wù)報(bào)表財(cái)產(chǎn)分配財(cái)務(wù)報(bào)表6.通知及函件甲方通知乙方通知第三方通知7.其他相關(guān)證明文件法律意見(jiàn)書(shū)付款憑證爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：所有附件應(yīng)為正式文件，由具有相應(yīng)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)出具。附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，與合同內(nèi)容相符。附件應(yīng)由甲乙雙方及第三方簽字蓋章確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按時(shí)支付費(fèi)用未按時(shí)完成財(cái)產(chǎn)分配提供虛假信息或文件未履行保密義務(wù)違反合同約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分配2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為的性質(zhì)、嚴(yán)重程度給對(duì)方造成的損失違約方的主觀(guān)故意或過(guò)失簡(jiǎn)要示例說(shuō)明：若甲方未按時(shí)支付第三方服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金，并賠償由此給第三方造成的損失。若乙方未按時(shí)完成財(cái)產(chǎn)分配，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于資金占用損失、機(jī)會(huì)成本等。若第三方提供虛假評(píng)估報(bào)告，應(yīng)賠償由此給甲乙雙方造成的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二五年度房地產(chǎn)項(xiàng)目財(cái)產(chǎn)分配合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂目的1.2合同當(dāng)事人信息1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同適用法律1.6合同語(yǔ)言第二章房地產(chǎn)項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目位置2.3項(xiàng)目性質(zhì)2.4項(xiàng)目規(guī)模2.5項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)度2.6項(xiàng)目配套設(shè)施第三章財(cái)產(chǎn)分配原則3.1分配依據(jù)3.2分配比例3.3分配方式3.4分配時(shí)間3.5分配程序第四章財(cái)產(chǎn)分配責(zé)任4.1出讓方責(zé)任4.2受讓方責(zé)任4.3監(jiān)督方責(zé)任4.4違約責(zé)任4.5爭(zhēng)議解決第五章財(cái)產(chǎn)分配具體條款5.1出讓方提供的財(cái)產(chǎn)清單5.2受讓方獲得的財(cái)產(chǎn)權(quán)利5.3財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方式5.4財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格5.5財(cái)產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)5.6財(cái)產(chǎn)交付時(shí)間5.7財(cái)產(chǎn)交付地點(diǎn)5.8財(cái)產(chǎn)交付方式第六章財(cái)產(chǎn)分配款項(xiàng)支付6.1支付方式6.2支付時(shí)間6.3支付條件6.4付款憑證6.5違約責(zé)任第七章財(cái)產(chǎn)分配稅費(fèi)承擔(dān)7.1稅費(fèi)種類(lèi)7.2稅費(fèi)承擔(dān)方7.3稅費(fèi)計(jì)算方法7.4稅費(fèi)繳納時(shí)間7.5稅費(fèi)繳納地點(diǎn)第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止程序8.4解除或終止后的處理第九章合同變更9.1變更條件9.2變更程序9.3變更內(nèi)容9.4變更后的合同效力第十章合同保密10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任第十一章合同解除與終止后的處理11.1財(cái)產(chǎn)返還11.2款項(xiàng)退還11.3稅費(fèi)承擔(dān)11.4爭(zhēng)議解決第十二章?tīng)?zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序12.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十三章合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同附件13.3合同其他約定13.4合同解釋第十四章合同解除與終止后的后續(xù)事宜14.1后續(xù)手續(xù)辦理14.2后續(xù)費(fèi)用承擔(dān)14.3后續(xù)爭(zhēng)議解決合同編號(hào)202501第一章合同概述1.1合同簽訂目的本合同旨在明確甲方（出讓方）與乙方（受讓方）在二零二五年度房地產(chǎn)項(xiàng)目中財(cái)產(chǎn)分配的相關(guān)事宜，確保雙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。1.2合同當(dāng)事人信息甲方（出讓方）：名稱(chēng)：____________________法定代表人：____________________地址：____________________乙方（受讓方）：名稱(chēng)：____________________法定代表人：____________________地址：____________________1.3合同簽訂日期二零二五年__月__日1.4合同生效日期自合同簽訂之日起生效。1.5合同適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。1.6合同語(yǔ)言本合同采用中文書(shū)寫(xiě)。第二章房地產(chǎn)項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)____________________2.2項(xiàng)目位置____________________2.3項(xiàng)目性質(zhì)____________________2.4項(xiàng)目規(guī)模____________________2.5項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)度____________________2.6項(xiàng)目配套設(shè)施____________________第三章財(cái)產(chǎn)分配原則3.1分配依據(jù)根據(jù)甲方與乙方在房地產(chǎn)項(xiàng)目中的投資比例及項(xiàng)目實(shí)際情況進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分配。3.2分配比例____________________3.3分配方式____________________3.4分配時(shí)間____________________3.5分配程序____________________第四章財(cái)產(chǎn)分配責(zé)任4.1出讓方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)提供符合分配原則的財(cái)產(chǎn)，并確保其權(quán)利無(wú)瑕疵。4.2受讓方責(zé)任乙方負(fù)責(zé)按約定接收分配的財(cái)產(chǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.3監(jiān)督方責(zé)任____________________4.4違約責(zé)任____________________4.5爭(zhēng)議解決____________________第五章財(cái)產(chǎn)分配具體條款5.1出讓方提供的財(cái)產(chǎn)清單____________________5.2受讓方獲得的財(cái)產(chǎn)權(quán)利____________________5.3財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方式____________________5.4財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格____________________5.5財(cái)產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)____________________5.6財(cái)產(chǎn)交付時(shí)間____________________5.7財(cái)產(chǎn)交付地點(diǎn)____________________5.8財(cái)產(chǎn)交付方式____________________第六章財(cái)產(chǎn)分配款項(xiàng)支付6.1支付方式____________________6.2支付時(shí)間____________________6.3支付條件____________________6.4付款憑證____________________6.5違約責(zé)任____________________第七章財(cái)產(chǎn)分配稅費(fèi)承擔(dān)7.1稅費(fèi)種類(lèi)____________________7.2稅費(fèi)承擔(dān)方____________________7.3稅費(fèi)計(jì)算方法____________________7.4稅費(fèi)繳納時(shí)間____________________7.5稅費(fèi)繳納地點(diǎn)____________________第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1任何一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后未在規(guī)定期限內(nèi)糾正的；8.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；8.1.3合同目的不能實(shí)現(xiàn)的；8.2合同終止條件8.2.1合同約定的期限屆滿(mǎn)；8.2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同；8.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形；8.3解除或終止程序8.3.1合同解除或終止前，應(yīng)通知對(duì)方；8.3.2雙方應(yīng)積極采取措施減少損失；8.3.3合同解除或終止后，應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)。第九章合同變更9.1變更條件9.1.1合同履行過(guò)程中，因客觀(guān)情況變化需要變更的；9.1.2雙方協(xié)商一致，認(rèn)為變更合同對(duì)雙方均有利的；9.2變更程序9.2.1提出變更請(qǐng)求；9.2.2雙方協(xié)商達(dá)成一致；9.2.3重新簽訂變更協(xié)議；9.3變更內(nèi)容9.3.1變更合同標(biāo)的；9.3.2變更合同權(quán)利義務(wù)；9.3.3變更合同履行期限；9.4變更后的合同效力變更后的合同自雙方簽字之日起生效。第十章合同保密10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；10.1.2雙方約定應(yīng)保密的其他信息；10.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后__年；10.3違約責(zé)任違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一章合同解除與終止后的處理11.1財(cái)產(chǎn)返還11.1.1合同解除或終止后，應(yīng)將已分配的財(cái)產(chǎn)返還；11.1.2返還的財(cái)產(chǎn)應(yīng)保持原有狀態(tài)；11.2款項(xiàng)退還11.2.1合同解除或終止后，未支付的款項(xiàng)應(yīng)予以退還；11.2.2退還的款項(xiàng)應(yīng)扣除已發(fā)生的合理費(fèi)用；11.3稅費(fèi)承擔(dān)11.3.1合同解除或終止后，發(fā)生的稅費(fèi)由雙方按比例承擔(dān)；11.4爭(zhēng)議解決11.4.1合同解除或終止后，爭(zhēng)議仍按原合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第十二章?tīng)?zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；12.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁；12.1.3仲裁委員會(huì)的選擇及仲裁規(guī)則；12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)____________________12.3爭(zhēng)議解決程序____________________12.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用____________________第十三章合同生效及其他13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同附件____________________13.3合同其他約定____________________13.4合同解釋本合同以中文文本為準(zhǔn)。第十四章合同解除與終止后的后續(xù)事宜14.1后續(xù)手續(xù)辦理14.1.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)；14.1.2辦理手續(xù)的費(fèi)用由雙方承擔(dān)；14.2后續(xù)費(fèi)用承擔(dān)14.2.1合同解除或終止后，發(fā)生的費(fèi)用由雙方按比例承擔(dān)；14.3后續(xù)爭(zhēng)議解決14.3.1合同解除或終止后，如仍有爭(zhēng)議，仍按原合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。甲方（出讓方）簽字：____________________日期：____________________乙方（受讓方）簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1項(xiàng)目決策權(quán)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，在項(xiàng)目決策過(guò)程中，甲方擁有最終決策權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目開(kāi)發(fā)方案、資金投入、風(fēng)險(xiǎn)控制等方面。條款：1.1.1甲方在項(xiàng)目決策過(guò)程中擁有最終決策權(quán)；1.1.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行項(xiàng)目決策；1.1.3重大決策事項(xiàng)需雙方共同協(xié)商，但甲方擁有最終決定權(quán)。1.2項(xiàng)目管理權(quán)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體管理，包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)度、成本控制、質(zhì)量保證等方面。條款：1.2.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體管理；1.2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求配合項(xiàng)目管理工作；1.2.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。1.3財(cái)產(chǎn)分配優(yōu)先權(quán)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，在財(cái)產(chǎn)分配過(guò)程中，甲方享有優(yōu)先權(quán)，即甲方在分配財(cái)產(chǎn)時(shí)，其權(quán)益應(yīng)優(yōu)先得到保障。條款：1.3.1在財(cái)產(chǎn)分配過(guò)程中，甲方享有優(yōu)先權(quán)；1.3.2乙方應(yīng)在甲方權(quán)益得到保障的前提下進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分配；1.3.3甲方優(yōu)先權(quán)不受乙方分配方式的影響。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1項(xiàng)目收益權(quán)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，在項(xiàng)目收益分配過(guò)程中，乙方享有主導(dǎo)權(quán)，即乙方在收益分配時(shí)，其權(quán)益應(yīng)優(yōu)先得到保障。條款：2.1.1在項(xiàng)目收益分配過(guò)程中，乙方享有主導(dǎo)權(quán)；2.1.2甲方應(yīng)在乙方權(quán)益得到保障的前提下進(jìn)行收益分配；2.1.3乙方主導(dǎo)權(quán)不受甲方分配方式的影響。2.2項(xiàng)目決策參與權(quán)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，乙方有權(quán)參與項(xiàng)目決策，但最終決策權(quán)仍歸甲方所有。條款：2.2.1乙方有權(quán)參與項(xiàng)目決策；2.2.2乙方參與決策時(shí)，應(yīng)尊重甲方的最終決策權(quán)；2.2.3乙方參與決策的范圍和方式由雙方另行約定。2.3項(xiàng)目管理監(jiān)督權(quán)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，乙方有權(quán)對(duì)甲方進(jìn)行項(xiàng)目管理監(jiān)督，確保項(xiàng)目按約定進(jìn)行。條款：2.3.1乙方有權(quán)對(duì)甲方進(jìn)行項(xiàng)目管理監(jiān)督；2.3.2乙方監(jiān)督的范圍和方式由雙方另行約定；2.3.3甲方應(yīng)配合乙方的監(jiān)督工作。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1中介機(jī)構(gòu)選定條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，中介機(jī)構(gòu)由雙方共同選定，以確保中介機(jī)構(gòu)的獨(dú)立性和公正性。條款：3.1.1中介機(jī)構(gòu)由雙方共同選定；3.1.2雙方應(yīng)在合同簽訂前共同確定中介機(jī)構(gòu)；3.1.3中介機(jī)構(gòu)選定后，應(yīng)簽訂中介服務(wù)協(xié)議。3.2中介費(fèi)用承擔(dān)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，中介費(fèi)用由雙方按約定比例承擔(dān)。條款：3.2.1中介費(fèi)用由雙方按約定比例承擔(dān)；3.2.2中介費(fèi)用承擔(dān)比例由雙方在中介服務(wù)協(xié)議中約定；3.2.3中介費(fèi)用支付時(shí)間及方式由中介服務(wù)協(xié)議規(guī)定。3.3中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中的職責(zé)，以確保其服務(wù)質(zhì)量和效率。條款：3.3.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)；3.3.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議；3.3.3中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保守雙方商業(yè)秘密。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.甲方和乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本2.項(xiàng)目規(guī)劃許可證3.項(xiàng)目用地批準(zhǔn)文件4.項(xiàng)目投資協(xié)議5.中介服務(wù)協(xié)議6.財(cái)產(chǎn)分配清單7.付款憑證8.稅費(fèi)繳納憑證9.爭(zhēng)議解決文件10.合同變更協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)提供符合分配原則的財(cái)產(chǎn)。認(rèn)定：甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)未提供財(cái)產(chǎn)，經(jīng)乙方書(shū)面通知后仍未糾正。2.違約行為：乙方未按時(shí)支付財(cái)產(chǎn)分配款項(xiàng)。認(rèn)定：乙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)未支付款項(xiàng)，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍未支付。3.違約行為：甲方或乙方未履行合同約定的保密義務(wù)。認(rèn)定：甲方或乙方泄露了對(duì)方商業(yè)秘密或其他保密信息。4.違約行為：甲方或乙方未履行合同約定的項(xiàng)目管理或監(jiān)督義務(wù)。認(rèn)定：甲方或乙方未按照合同約定進(jìn)行項(xiàng)目管理或監(jiān)督，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法按期完成或出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的分歧或糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.仲裁委員會(huì)：指依法設(shè)立，獨(dú)立、公正地解決經(jīng)濟(jì)糾紛的機(jī)構(gòu)。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方或乙方對(duì)財(cái)產(chǎn)分配比例有異議。解決辦法：雙方應(yīng)重新協(xié)商，直至達(dá)成一致意見(jiàn)。2.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)不力。解決辦法：更換中介機(jī)構(gòu)或要求中介機(jī)構(gòu)改進(jìn)服務(wù)。3.問(wèn)題：合同履行中出現(xiàn)意外情況。解決辦法：根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，采取相應(yīng)的措施解決問(wèn)題。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房地產(chǎn)項(xiàng)目投資合作。2.房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的財(cái)產(chǎn)分配。3.房地產(chǎn)項(xiàng)目合作各方之間的權(quán)益保障。4.房地產(chǎn)項(xiàng)目合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議解決。全文完。二零二五年度房地產(chǎn)項(xiàng)目財(cái)產(chǎn)分配合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方名稱(chēng)：____________________1.2甲方地址：____________________1.3甲方聯(lián)系人：____________________1.4甲方聯(lián)系電話(huà)：____________________1.5乙方名稱(chēng)：____________________1.6乙方地址：____________________1.7乙方聯(lián)系人：____________________1.8乙方聯(lián)系電話(huà)：____________________二、合同前言2.1背景本合同雙方為共同開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)二零二五年度房地產(chǎn)項(xiàng)目，為實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目利益最大化，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確雙方在房地產(chǎn)項(xiàng)目中的權(quán)利義務(wù)，確保項(xiàng)目順利實(shí)施，實(shí)現(xiàn)雙方利益共享。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）房地產(chǎn)項(xiàng)目：指在甲方擁有的土地上，由甲乙雙方共同投資開(kāi)發(fā)的住宅、商業(yè)、辦公等物業(yè)項(xiàng)目。（2）財(cái)產(chǎn)分配：指在房地產(chǎn)項(xiàng)目完成后，按照約定比例對(duì)項(xiàng)目收益進(jìn)行分配。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）甲方：指本合同中約定的土地所有權(quán)人，負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目用地。（2）乙方：指本合同中約定的房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資、建設(shè)、銷(xiāo)售及后期運(yùn)營(yíng)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照合同約定，獲取房地產(chǎn)項(xiàng)目收益的約定比例。（2）甲方應(yīng)配合乙方辦理項(xiàng)目用地手續(xù)，確保項(xiàng)目用地合法合規(guī)。（3）甲方應(yīng)按約定時(shí)間向乙方支付土地出讓金等相關(guān)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定，獲取房地產(chǎn)項(xiàng)目收益的約定比例。（2）乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資、建設(shè)、銷(xiāo)售及后期運(yùn)營(yíng)，確保項(xiàng)目按期完成。（3）乙方應(yīng)按照約定時(shí)間向甲方支付土地出讓金等相關(guān)費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房地產(chǎn)項(xiàng)目全部完工并交付使用之日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為房地產(chǎn)項(xiàng)目所在地。5.3合同履行方式雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保房地產(chǎn)項(xiàng)目順利實(shí)施。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）房地產(chǎn)項(xiàng)目全部完工并交付使用。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)書(shū)面通知另一方。（2）雙方應(yīng)在接到通知之日起15日內(nèi)，協(xié)商確定終止合同的具體事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定比例對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目收益進(jìn)行分配。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，確保房地產(chǎn)項(xiàng)目順利交付使用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）土地出讓金：按照國(guó)家規(guī)定及雙方協(xié)商確定的標(biāo)準(zhǔn)支付。（2）基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)用：包括道路、供水、供電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)費(fèi)用。（3）開(kāi)發(fā)建設(shè)費(fèi)用：包括房屋建筑、綠化、配套設(shè)施等建設(shè)費(fèi)用。（4）銷(xiāo)售費(fèi)用：包括廣告宣傳、銷(xiāo)售代理、稅費(fèi)等費(fèi)用。（5）管理費(fèi)用：包括項(xiàng)目管理、財(cái)務(wù)、人力資源等管理費(fèi)用。（6）其他費(fèi)用：根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）甲方支付土地出讓金及其他相關(guān)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定及雙方協(xié)商確定的支付方式進(jìn)行。（2）乙方支付基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)用、開(kāi)發(fā)建設(shè)費(fèi)用、銷(xiāo)售費(fèi)用、管理費(fèi)用等時(shí)，應(yīng)按照合同約定及實(shí)際發(fā)生的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付。7.3支付時(shí)間（1）土地出讓金及其他相關(guān)費(fèi)用支付時(shí)間：甲方應(yīng)在取得土地使用證后30日內(nèi)支付完畢。（2）基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)用、開(kāi)發(fā)建設(shè)費(fèi)用、銷(xiāo)售費(fèi)用、管理費(fèi)用等支付時(shí)間：按照合同約定及實(shí)際發(fā)生的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付。7.4支付條款（1）甲方支付的費(fèi)用，乙方應(yīng)在收到甲方支付憑證后10個(gè)工作日內(nèi)予以確認(rèn)。（2）乙方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)在收到乙方支付憑證后10個(gè)工作日內(nèi)予以確認(rèn)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定時(shí)間支付土地出讓金及其他相關(guān)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。（2）甲方未按約定提供項(xiàng)目用地的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）乙方未按約定時(shí)間支付基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)用、開(kāi)發(fā)建設(shè)費(fèi)用、銷(xiāo)售費(fèi)用、管理費(fèi)用等的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。（2）乙方未按約定完成房地產(chǎn)項(xiàng)目的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額以雙方協(xié)商確定或依法判決為準(zhǔn)。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同項(xiàng)下的保密期限自合同簽訂之日起至房地產(chǎn)項(xiàng)目全部完工并交付使用之日止。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取一切合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、騷亂、恐怖襲擊等社會(huì)事件；（3）政府政策、法規(guī)變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例本合同項(xiàng)下的不可抗力實(shí)例包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、公共利益的；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的；（3）法律、行政法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)項(xiàng)目用地的所有權(quán)，乙方在項(xiàng)目完工后，應(yīng)將項(xiàng)目用地歸還甲方。（2）乙方保留對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)、建設(shè)、銷(xiāo)售和運(yùn)營(yíng)的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)項(xiàng)目用地的監(jiān)管權(quán)，乙方應(yīng)遵守甲方對(duì)項(xiàng)目用地的相關(guān)規(guī)定。（2）乙方保留對(duì)項(xiàng)目收益的分配權(quán)，但需遵守合同約定的分配比例。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽署的修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同推進(jìn)房地產(chǎn)項(xiàng)目的實(shí)施。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供項(xiàng)目用地及相關(guān)手續(xù)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)、建設(shè)、銷(xiāo)售和運(yùn)營(yíng)。（2）雙方應(yīng)定期召開(kāi)項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)議，共同解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于二零二五年度房地產(chǎn)項(xiàng)目財(cái)產(chǎn)分配的完整協(xié)議，取代了之前所有書(shū)面或口頭協(xié)議。16.3增減條款未經(jīng)雙方書(shū)面同意，本合同任何條款不得增減或修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.土地使用權(quán)證復(fù)印件2.項(xiàng)目用地規(guī)劃許可證復(fù)印件3.項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)方案4.項(xiàng)目施工許可證復(fù)印件5.項(xiàng)目竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.費(fèi)用支付憑證7.保密協(xié)議8.爭(zhēng)議解決協(xié)議9.不可抗力事件證明10.修改和補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間支付土地出讓金及其他相關(guān)費(fèi)用。乙方未按約定時(shí)間支付基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)用、開(kāi)發(fā)建設(shè)費(fèi)用、銷(xiāo)售費(fèi)用、管理費(fèi)用等。甲方未按約定提供項(xiàng)目用地。乙方未按約定完成房地產(chǎn)項(xiàng)目。雙方未按約定進(jìn)行保密。雙方未按約定