2025年度養(yǎng)老社區(qū)場地平整與適老化設(shè)施合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度養(yǎng)老社區(qū)場地平整與適老化設(shè)施合同本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1甲方（養(yǎng)老社區(qū)方）名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話1.2乙方（施工方）名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話第二條項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目內(nèi)容第三條合同標(biāo)的3.1場地平整工程3.2適老化設(shè)施安裝工程第四條工程進(jìn)度安排4.1工程開工時(shí)間4.2工程完工時(shí)間4.3工程分期交付時(shí)間第五條工程質(zhì)量要求5.1場地平整工程質(zhì)量要求5.2適老化設(shè)施安裝工程質(zhì)量要求第六條工程款項(xiàng)6.1工程總造價(jià)6.2分期付款方式6.3付款節(jié)點(diǎn)及金額6.4付款條件第七條材料供應(yīng)7.1甲方提供材料7.2乙方采購材料7.3材料質(zhì)量要求第八條施工組織與安全8.1施工組織方案8.2施工現(xiàn)場管理8.3施工安全措施第九條施工變更9.1變更范圍9.2變更程序9.3變更費(fèi)用第十條竣工驗(yàn)收10.1竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)10.2竣工驗(yàn)收程序10.3竣工驗(yàn)收時(shí)間第十一條違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)第十三條合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除條件第十四條合同附件14.1項(xiàng)目圖紙14.2施工方案14.3技術(shù)規(guī)范14.4其他附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方（養(yǎng)老社區(qū)方）名稱：養(yǎng)老社區(qū)管理地址：省市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138xxxx56781.2乙方（施工方）名稱：建筑工程地址：省市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：聯(lián)系電話：139xxxx5678第二條項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：2025年度養(yǎng)老社區(qū)場地平整與適老化設(shè)施工程2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)養(yǎng)老社區(qū)內(nèi)2.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積平方米，建筑面積平方米2.4項(xiàng)目內(nèi)容：包括場地平整、道路硬化、綠化景觀、適老化設(shè)施安裝等第三條合同標(biāo)的3.1場地平整工程：包括土方開挖、填方、平整、壓實(shí)等3.2適老化設(shè)施安裝工程：包括扶手、無障礙坡道、座椅、標(biāo)識(shí)系統(tǒng)等第四條工程進(jìn)度安排4.1工程開工時(shí)間：2025年3月1日4.2工程完工時(shí)間：2025年9月30日4.3工程分期交付時(shí)間：第一期為場地平整及道路硬化，第二期為綠化景觀及適老化設(shè)施安裝第五條工程質(zhì)量要求5.2適老化設(shè)施安裝工程質(zhì)量要求：設(shè)施安裝牢固，表面平整，功能完好第六條工程款項(xiàng)6.1工程總造價(jià)：人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）6.2分期付款方式：合同簽訂后支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款，工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)支付合同總價(jià)款的40%，工程完工驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)款的20%，剩余10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期為一年6.3付款節(jié)點(diǎn)及金額：預(yù)付款30萬元，進(jìn)度款40萬元，驗(yàn)收款20萬元，質(zhì)保金10萬元6.4付款條件：乙方提交符合合同要求的工程進(jìn)度報(bào)告及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，甲方審核無誤后支付相應(yīng)款項(xiàng)第七條材料供應(yīng)7.1甲方提供材料：綠化苗木、標(biāo)識(shí)牌等7.2乙方采購材料：混凝土、水泥、砂石、鋼筋、適老化設(shè)施等7.3材料質(zhì)量要求：所有材料必須符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并由乙方負(fù)責(zé)檢驗(yàn)合格后方可使用第八條施工組織與安全8.1施工組織方案8.1.1施工單位應(yīng)成立項(xiàng)目經(jīng)理部，負(fù)責(zé)整個(gè)工程的施工組織和管理。8.1.2項(xiàng)目經(jīng)理部應(yīng)配備必要的施工技術(shù)、管理人員和施工隊(duì)伍。8.1.3制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的施工內(nèi)容、時(shí)間節(jié)點(diǎn)和資源配置。8.2施工現(xiàn)場管理8.2.1施工現(xiàn)場應(yīng)保持整潔，材料堆放有序，施工區(qū)域與非施工區(qū)域明確分隔。8.2.2施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置安全警示標(biāo)志，確保施工人員安全。8.2.3采取有效措施防止噪聲、粉塵、廢水等污染。8.3施工安全措施8.3.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)安全法規(guī)，制定并實(shí)施施工安全措施。8.3.2施工現(xiàn)場應(yīng)配備必要的安全防護(hù)設(shè)施，如安全網(wǎng)、防護(hù)欄桿等。8.3.3對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，確保其掌握必要的安全知識(shí)。第九條施工變更9.1變更范圍9.1.1由于設(shè)計(jì)變更、材料代用、工程量增減等原因引起的工程量調(diào)整。9.1.2因不可抗力等原因?qū)е鹿こ虩o法按原計(jì)劃進(jìn)行的調(diào)整。9.2變更程序9.2.1乙方應(yīng)提出變更申請(qǐng)，并提交變更原因和方案。9.2.2甲方應(yīng)在收到變更申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。9.3變更費(fèi)用9.3.1因變更引起的費(fèi)用調(diào)整，按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算。9.3.2變更費(fèi)用經(jīng)雙方確認(rèn)后，納入合同總價(jià)款。第十條竣工驗(yàn)收10.1竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)10.1.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家有關(guān)工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。10.1.2工程應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要求和使用功能。10.2竣工驗(yàn)收程序10.2.1乙方在工程完工后7日內(nèi)向甲方提出竣工驗(yàn)收申請(qǐng)。10.2.2甲方在收到申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)組織竣工驗(yàn)收。10.3竣工驗(yàn)收時(shí)間10.3.1竣工驗(yàn)收時(shí)間應(yīng)不晚于合同完工日期后的30日內(nèi)。第十一條違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.1.1甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的千分之五。11.1.2甲方未按時(shí)組織竣工驗(yàn)收的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日千分之五。11.2乙方違約責(zé)任11.2.1乙方未按合同約定完成工程任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日千分之五。11.2.2乙方未按約定保證工程質(zhì)量的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。12.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為省市仲裁委員會(huì)。第十三條合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽訂本合同。13.1.2甲方支付預(yù)付款。13.2合同終止條件13.2.1工程按合同約定完成。13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.3合同解除條件13.3.1一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。13.3.2發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行。第十四條合同附件14.1項(xiàng)目圖紙14.2施工方案14.3技術(shù)規(guī)范14.4合同專用條款14.5甲方提供材料清單14.6乙方提交的資質(zhì)證明文件14.7其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入概述1.1第三方概念1.1.1本合同所指第三方，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、咨詢機(jī)構(gòu)、檢測機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。1.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格，能夠獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。1.2第三方介入目的1.2.1保證工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。1.2.2協(xié)助解決合同履行過程中的爭議。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任限額2.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.1.2第三方責(zé)任限額為合同總價(jià)的10%，超過部分由乙方承擔(dān)。第三條第三方介入程序3.1第三方選擇3.1.1甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需求選擇第三方。3.1.2乙方應(yīng)積極配合甲方選擇第三方。3.2第三方介入時(shí)間3.2.1第三方介入時(shí)間應(yīng)不晚于合同簽訂后30日內(nèi)。3.3第三方介入職責(zé)3.3.1第三方應(yīng)按照合同約定和自身職責(zé)，對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督檢查。3.3.2第三方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)展情況。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方的關(guān)系4.1.1第三方應(yīng)服從甲方的管理，接受甲方的監(jiān)督。4.1.2第三方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的工程信息。4.2第三方與乙方的關(guān)系4.2.2第三方有權(quán)要求乙方提供必要的施工資料和技術(shù)支持。4.3第三方與施工人員的關(guān)系4.3.1第三方有權(quán)對(duì)施工人員進(jìn)行培訓(xùn)和指導(dǎo)。4.3.2第三方應(yīng)關(guān)注施工人員的安全和健康。第五條第三方介入費(fèi)用5.1第三方介入費(fèi)用5.1.1第三方介入費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.1.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于監(jiān)理費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、咨詢費(fèi)、檢測費(fèi)等。5.2費(fèi)用支付5.2.1第三方介入費(fèi)用按合同約定支付。5.2.2甲方應(yīng)在第三方介入前支付第三方介入費(fèi)用的50%作為預(yù)付款。第六條第三方介入爭議解決6.1爭議解決方式6.1.1第三方與其他各方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過協(xié)商解決。6.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭議解決機(jī)構(gòu)6.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為省市仲裁委員會(huì)。第七條第三方介入合同變更7.1合同變更7.1.1第三方介入期間，如需變更第三方介入內(nèi)容或職責(zé)，應(yīng)經(jīng)甲方同意。7.1.2合同變更應(yīng)書面通知乙方，并作為合同附件。7.2變更費(fèi)用7.2.1第三方介入合同變更產(chǎn)生的費(fèi)用，由變更方承擔(dān)。第八條第三方介入終止8.1終止條件8.1.1工程按合同約定完成。8.1.2第三方完成合同約定的全部工作。8.2終止程序8.3終止費(fèi)用8.3.1第三方介入終止后，甲方應(yīng)支付第三方介入費(fèi)用的剩余部分。第九條第三方介入保密9.1保密義務(wù)9.1.1第三方在介入過程中，應(yīng)對(duì)工程信息保密。9.1.2第三方不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。9.2違約責(zé)任9.2.1第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條第三方介入其他事項(xiàng)10.1第三方介入期間，如遇不可抗力因素，應(yīng)立即通知甲方和乙方。10.2不可抗力因素解除后，第三方應(yīng)盡快恢復(fù)工作。10.3第三方介入期間，如發(fā)生法律、法規(guī)和政策變化，應(yīng)立即通知甲方和乙方，并采取相應(yīng)措施。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目圖紙?jiān)敿?xì)要求：提供完整的項(xiàng)目圖紙，包括總平面圖、施工圖、設(shè)施布置圖等。說明：圖紙應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并經(jīng)甲方確認(rèn)。2.施工方案詳細(xì)要求：提供詳細(xì)的施工方案，包括施工工藝、進(jìn)度計(jì)劃、資源配置等。說明：施工方案應(yīng)具有可操作性，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。3.技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：提供工程所需的技術(shù)規(guī)范，包括設(shè)計(jì)規(guī)范、施工規(guī)范、驗(yàn)收規(guī)范等。說明：技術(shù)規(guī)范應(yīng)為國家現(xiàn)行有效標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量。4.合同專用條款詳細(xì)要求：根據(jù)本合同的具體情況，雙方協(xié)商確定的專用條款。說明：專用條款應(yīng)詳細(xì)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.甲方提供材料清單詳細(xì)要求：列出甲方提供的材料名稱、規(guī)格、數(shù)量等。說明：清單應(yīng)詳細(xì)準(zhǔn)確，便于雙方核對(duì)。6.乙方提交的資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：提供乙方的企業(yè)資質(zhì)證書、施工許可證、安全生產(chǎn)許可證等。說明：資質(zhì)證明文件應(yīng)合法有效，證明乙方具備承擔(dān)本工程的能力。7.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于合同變更、工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、爭議解決文件等。說明：其他相關(guān)文件應(yīng)齊全，作為合同履行的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付工程款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的千分之五。示例：若合同約定工程款總額為100萬元，甲方未按約定支付10萬元，則應(yīng)支付5000元違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定完成工程任務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日千分之五。示例：若合同約定工程完工時(shí)間為30天，乙方實(shí)際完工時(shí)間為40天，則應(yīng)支付5000元違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在介入過程中泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。示例：若第三方泄露商業(yè)秘密導(dǎo)致甲方損失10萬元，則應(yīng)賠償10萬元。4.不可抗力導(dǎo)致的違約違約行為：因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：不可抗力因素解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。示例：若發(fā)生地震導(dǎo)致工程無法繼續(xù)施工，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃。全文完。2025年度養(yǎng)老社區(qū)場地平整與適老化設(shè)施合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（養(yǎng)老社區(qū)開發(fā)建設(shè)單位）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（場地平整與適老化設(shè)施施工企業(yè)）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒⒑贤把?.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度養(yǎng)老社區(qū)場地平整與適老化設(shè)施施工過程中的權(quán)利義務(wù)，確保施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度和環(huán)境保護(hù)等方面符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，為養(yǎng)老社區(qū)居民提供舒適、安全的居住環(huán)境。2.2合同依據(jù)1.《中華人民共和國合同法》2.《中華人民共和國建筑法》3.《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》4.《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》5.《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》6.《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》7.《適老化建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》8.甲方與乙方簽訂的招標(biāo)文件及其他相關(guān)文件三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.養(yǎng)老社區(qū)：指為老年人提供居住、休閑、娛樂、醫(yī)療、康復(fù)等綜合性服務(wù)的居住區(qū)。2.場地平整：指對(duì)養(yǎng)老社區(qū)場地進(jìn)行土方挖掘、填筑、壓實(shí)等施工，以滿足基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和建筑物的使用要求。3.適老化設(shè)施：指為老年人提供無障礙、安全、舒適、便利的生活環(huán)境而設(shè)置的設(shè)施，包括無障礙通道、扶手、緊急呼叫按鈕等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.施工進(jìn)度：指乙方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成場地平整與適老化設(shè)施施工的工作量。2.施工質(zhì)量：指乙方按照合同約定和設(shè)計(jì)要求，完成的場地平整與適老化設(shè)施施工符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.安全生產(chǎn)：指在施工過程中，乙方采取有效措施，確保施工人員的人身安全和工程設(shè)施的安全。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成場地平整與適老化設(shè)施施工。2.甲方有權(quán)要求乙方保證施工質(zhì)量，符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在施工過程中的安全生產(chǎn)情況。4.甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方工程款，并按照合同約定支付違約金。5.甲方應(yīng)提供施工所需的場地、設(shè)施和條件。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供施工所需的場地、設(shè)施和條件。2.乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付工程款。3.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成場地平整與適老化設(shè)施施工。4.乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。5.乙方應(yīng)采取有效措施，確保施工過程中的安全生產(chǎn)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：自合同簽訂之日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)：_________5.3合同履行方式：乙方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和施工質(zhì)量要求，完成場地平整與適老化設(shè)施施工。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.工程直接費(fèi)用：包括但不限于場地平整、土石方運(yùn)輸、排水、綠化等直接用于工程建設(shè)的費(fèi)用。2.適老化設(shè)施費(fèi)用：包括但不限于無障礙設(shè)施、緊急呼叫系統(tǒng)、扶手、安全標(biāo)識(shí)等適老化設(shè)施的購置、安裝和維護(hù)費(fèi)用。3.設(shè)計(jì)費(fèi)用：包括但不限于場地平整與適老化設(shè)施的設(shè)計(jì)、修改、審核等費(fèi)用。4.稅費(fèi)：按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)繳納的稅費(fèi)。5.其他費(fèi)用：合同履行過程中產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用。7.2支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后，乙方提供相關(guān)證明材料，甲方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款。2.進(jìn)度款：根據(jù)乙方完成的工程量和質(zhì)量，甲方按月支付合同總價(jià)款的60%作為進(jìn)度款。3.驗(yàn)收款：工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)款的10%作為驗(yàn)收款。4.保修金：合同總價(jià)款的5%作為保修金，在保修期滿無質(zhì)量問題后無息退還。7.3支付時(shí)間1.預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)。2.進(jìn)度款支付時(shí)間：每個(gè)工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)完成后10個(gè)工作日內(nèi)。3.驗(yàn)收款支付時(shí)間：工程驗(yàn)收合格后10個(gè)工作日內(nèi)。4.保修金支付時(shí)間：保修期滿且無質(zhì)量問題后10個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方提交的正規(guī)發(fā)票后，按照約定的支付方式及時(shí)支付款項(xiàng)。2.乙方應(yīng)確保提交的發(fā)票真實(shí)、合法、有效。3.任何因甲方原因?qū)е碌闹Ц堆舆t，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的利息損失。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。2.若甲方未按合同約定提供施工條件，導(dǎo)致工程延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日工程總價(jià)款的千分之五。2.若乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額根據(jù)實(shí)際損失和合同約定確定。2.賠償方式包括但不限于貨幣賠償、修復(fù)工程等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同的各項(xiàng)條款、技術(shù)資料、商務(wù)信息等。2.甲方提供的場地、設(shè)施等信息。3.乙方在施工過程中了解到的甲方商業(yè)秘密。9.2保密期限1.自合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式1.任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。2.保密內(nèi)容的使用僅限于合同履行目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.任何一方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力帶來的影響。3.不可抗力事件發(fā)生后，合同可以部分或全部解除。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.或根據(jù)雙方協(xié)商一致的原則，提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同主體資格不得轉(zhuǎn)讓。2.合同中的保密條款不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)養(yǎng)老社區(qū)場地平整與適老化設(shè)施設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)的監(jiān)督權(quán)。2.乙方保留對(duì)甲方提供的設(shè)計(jì)方案、施工條件等信息的保密權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行過程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工方案的權(quán)利。2.乙方保留在施工過程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工計(jì)劃的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議作為合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容。2.修改和補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)按照合同約定，相互提供必要的協(xié)助與配合。2.甲方應(yīng)提供施工所需的場地、設(shè)施和條件。3.乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)完成施工任務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，溝通工程進(jìn)展情況。2.雙方應(yīng)建立信息共享機(jī)制，及時(shí)傳遞相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用1.本合同適用中華人民共和國法律。2.爭議解決方式、違約責(zé)任等均按照中華人民共和國法律執(zhí)行。16.2合同的完整性和獨(dú)立性1.本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于養(yǎng)老社區(qū)場地平整與適老化設(shè)施施工的完整協(xié)議。2.本合同各條款之間相互獨(dú)立，任何一條款的變更不影響其他條款的效力。16.3增減條款1.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得增減合同條款。2.增減條款作為合同的一部分，具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（養(yǎng)老社區(qū)開發(fā)建設(shè)單位）：法定代表人（或授權(quán)代表）：_________簽字：_____________________________日期：____年__月__日乙方（場地平整與適老化設(shè)施施工企業(yè)）：法定代表人（或授權(quán)代表）：_________簽字：_____________________________日期：____年__月__日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的場地使用許可證明文件。2.乙方提供的企業(yè)資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等。3.養(yǎng)老社區(qū)場地平整與適老化設(shè)施施工圖紙及技術(shù)規(guī)范。4.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。5.施工過程中的往來函件、會(huì)議紀(jì)要等。6.工程量清單及結(jié)算書。7.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及保修證書。8.甲方提供的其他相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付工程款，認(rèn)定為違約行為。未按合同約定提供施工條件，認(rèn)定為違約行為。未按時(shí)完成驗(yàn)收，認(rèn)定為違約行為。2.乙方違約：未按時(shí)完成工程，認(rèn)定為違約行為。施工質(zhì)量不符合合同約定，認(rèn)定為違約行為。未按合同約定進(jìn)行保修，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.建筑法：調(diào)整建筑活動(dòng)中的法律關(guān)系，保障建筑活動(dòng)順利進(jìn)行。3.招標(biāo)投標(biāo)法：規(guī)范招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)，維護(hù)公平競爭。4.建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例：規(guī)范建設(shè)工程質(zhì)量，保障建設(shè)工程安全。5.建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例：規(guī)范建設(shè)工程安全生產(chǎn)，保障人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全。6.城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范：規(guī)范城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)，提高居住區(qū)質(zhì)量。7.適老化建筑設(shè)計(jì)規(guī)范：規(guī)范適老化建筑設(shè)計(jì)，提高老年人生活質(zhì)量。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中遇到不可抗力事件。解決辦法：雙方根據(jù)合同約定和不可抗力定義，協(xié)商解決或申請(qǐng)合同部分或全部解除。2.問題：施工過程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更。解決辦法：雙方及時(shí)溝通，協(xié)商確定變更內(nèi)容，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并調(diào)整工程款。3.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。4.問題：施工進(jìn)度滯后。解決辦法：雙方分析原因，協(xié)商制定整改措施，確保工程按期完成。5.問題：支付過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：_________2.第三方主體地址：_________3.第三方主體聯(lián)系人：_________4.第三方主體聯(lián)系電話：_________1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的材料、設(shè)備等符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和質(zhì)量要求，完成相關(guān)任務(wù)。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定提供必要的配合和支持。第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相應(yīng)的費(fèi)用。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和質(zhì)量要求，完成相關(guān)任務(wù)。第三方應(yīng)配合甲方和乙方進(jìn)行工程驗(yàn)收。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款，并承擔(dān)延遲付款的違約責(zé)任。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和安全保障。乙方有權(quán)要求甲方對(duì)施工過程中出現(xiàn)的設(shè)計(jì)變更進(jìn)行合理補(bǔ)償。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在施工過程中的人身安全，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。甲方應(yīng)保障乙方在施工過程中的合法權(quán)益，包括但不限于合理的工作時(shí)間和休息時(shí)間。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時(shí)支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。若甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和質(zhì)量要求完成工程。甲方有權(quán)對(duì)施工過程中乙方的人員、材料、設(shè)備等進(jìn)行監(jiān)督檢查。甲方有權(quán)要求乙方對(duì)施工過程中出現(xiàn)的設(shè)計(jì)變更提出合理建議。2.甲方利益條款：乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后支付工程款。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時(shí)完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。若乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。全文完。2025年度養(yǎng)老社區(qū)場地平整與適老化設(shè)施合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同簽訂雙方5.合同簽訂地點(diǎn)二、項(xiàng)目背景1.項(xiàng)目名稱2.項(xiàng)目地點(diǎn)3.項(xiàng)目規(guī)模4.項(xiàng)目性質(zhì)三、合同標(biāo)的1.場地平整工程2.適老化設(shè)施建設(shè)3.工程質(zhì)量要求4.工程進(jìn)度要求四、合同雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利和義務(wù)2.乙方權(quán)利和義務(wù)五、合同履行1.工程開工2.工程進(jìn)度3.工程驗(yàn)收4.工程交付六、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款2.支付方式3.付款節(jié)點(diǎn)4.付款條件七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任2.乙方違約責(zé)任3.違約金計(jì)算4.違約處理八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理十一、合同附件1.場地平整施工圖紙2.適老化設(shè)施設(shè)計(jì)圖紙3.合同附件清單十二、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同變更4.合同解除5.合同終止6.合同爭議解決7.合同附件8.其他約定事項(xiàng)十三、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點(diǎn)3.合同簽署雙方代表十四、合同附件清單1.合同附件一：場地平整施工圖紙2.合同附件二：適老化設(shè)施設(shè)計(jì)圖紙3.合同附件三：合同附件清單合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度養(yǎng)老社區(qū)場地平整與適老化設(shè)施合同2.合同編號(hào)：_________3.合同簽訂日期：2025年X月X日4.合同簽訂雙方：甲方：養(yǎng)老社區(qū)建設(shè)單位乙方：場地平整與適老化設(shè)施施工方5.合同簽訂地點(diǎn)：_________二、項(xiàng)目背景1.項(xiàng)目名稱：2025年度養(yǎng)老社區(qū)場地平整與適老化設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目2.項(xiàng)目地點(diǎn)：_________3.項(xiàng)目規(guī)模：_________4.項(xiàng)目性質(zhì)：_________三、合同標(biāo)的1.場地平整工程a.施工范圍b.施工內(nèi)容c.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.適老化設(shè)施建設(shè)a.設(shè)施類型b.設(shè)施配置c.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.工程質(zhì)量要求：符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保使用安全、舒適、環(huán)保4.工程進(jìn)度要求：按照甲方提供的進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行四、合同雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利和義務(wù)a.提供項(xiàng)目相關(guān)資料b.指導(dǎo)工程進(jìn)度c.組織工程驗(yàn)收d.支付合同價(jià)款2.乙方權(quán)利和義務(wù)a.按合同要求完成施工b.保證工程質(zhì)量c.按時(shí)提交工程進(jìn)度報(bào)告d.遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)五、合同履行1.工程開工：甲方應(yīng)在合同簽訂后X日內(nèi)發(fā)出開工通知2.工程進(jìn)度：乙方應(yīng)按照甲方提供的進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行，并及時(shí)上報(bào)進(jìn)度情況3.工程驗(yàn)收：工程完工后，乙方應(yīng)組織驗(yàn)收，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后X日內(nèi)支付驗(yàn)收款4.工程交付：驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在X日內(nèi)完成工程交付六、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款：_________元人民幣2.支付方式：a.預(yù)付款：合同簽訂后X日內(nèi)支付合同價(jià)款的X%b.進(jìn)度款：按工程進(jìn)度支付，每月支付合同價(jià)款的X%c.驗(yàn)收款：驗(yàn)收合格后支付合同價(jià)款的X%d.結(jié)算款：工程交付后X日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)3.付款節(jié)點(diǎn)：按工程進(jìn)度和驗(yàn)收情況分階段支付4.付款條件：乙方提交付款申請(qǐng)及相關(guān)證明材料，甲方審核無誤后支付七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任a.未按時(shí)支付款項(xiàng)：應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日萬分之X計(jì)算b.未按時(shí)提供施工資料：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，延誤工期由甲方負(fù)責(zé)2.乙方違約責(zé)任a.工程質(zhì)量不合格：應(yīng)返工、修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用b.工程進(jìn)度延誤：應(yīng)支付違約金，違約金按每日萬分之X計(jì)算c.未能按時(shí)交付工程：應(yīng)支付違約金，違約金按每日萬分之X計(jì)算3.違約金計(jì)算：違約金總額不超過合同價(jià)款的X%4.違約處理：違約方應(yīng)在接到違約通知后X日內(nèi)采取補(bǔ)救措施，逾期未采取補(bǔ)救措施的，守約方有權(quán)解除合同八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議2.爭議解決機(jī)構(gòu)：若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至_________仲裁委員會(huì)仲裁3.爭議解決程序：仲裁應(yīng)按照該仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行九、合同解除1.合同解除條件：a.任何一方違反合同約定，經(jīng)催告后仍不履行b.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行c.合同目的不能實(shí)現(xiàn)2.合同解除程序：合同解除應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除理由3.合同解除后的處理：a.乙方應(yīng)立即停止施工b.雙方應(yīng)盡快協(xié)商解決合同解除后的相關(guān)問題c.甲方應(yīng)向乙方支付已完成的工程款項(xiàng)十、合同終止1.合同終止條件：a.合同約定的工期結(jié)束b.合同解除c.合同目的實(shí)現(xiàn)2.合同終止程序：合同終止應(yīng)書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)3.合同終止后的處理：a.雙方應(yīng)結(jié)清剩余款項(xiàng)b.乙方應(yīng)將施工現(xiàn)場清理完畢c.雙方應(yīng)互相出具合同履行情況的證明十一、合同附件1.場地平整施工圖紙2.適老化設(shè)施設(shè)計(jì)圖紙3.合同附件清單十二、合同生效及其他1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效2.合同生效日期：_________3.合同變更：任何變更均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章4.合同解除：按照第九章的規(guī)定執(zhí)行5.合同終止：按照第十章的規(guī)定執(zhí)行6.合同爭議解決：按照第八章的規(guī)定執(zhí)行7.合同附件：合同附件作為合同不可分割的組成部分8.其他約定事項(xiàng)：_________十三、合同簽署1.合同簽署日期：_________2.合同簽署地點(diǎn)：_________3.合同簽署雙方代表：甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）十四、合同附件清單1.合同附件一：場地平整施工圖紙2.合同附件二：適老化設(shè)施設(shè)計(jì)圖紙3.合同附件三：合同附件清單甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方代表簽字：_________乙方代表簽字：_________簽訂日期：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.甲方主導(dǎo)項(xiàng)目管理?xiàng)l款a.甲方應(yīng)設(shè)立項(xiàng)目管理組，負(fù)責(zé)監(jiān)督和管理整個(gè)項(xiàng)目的實(shí)施。b.項(xiàng)目管理組應(yīng)定期召開會(huì)議，討論項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的問題。c.甲方有權(quán)要求乙方提供項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢測報(bào)告和安全檢查報(bào)告。2.甲方指定監(jiān)理?xiàng)l款a.甲方有權(quán)指定監(jiān)理單位對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)理。b.監(jiān)理單位應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全進(jìn)行監(jiān)督。c.乙方應(yīng)配合監(jiān)理單位的工作，及時(shí)提供相關(guān)資料和施工環(huán)境。3.甲方審批條款a.乙方在施工過程中，需按照甲方的要求進(jìn)行施工方案的調(diào)整和變更。b.任何施工方案的調(diào)整和變更需經(jīng)甲方審批同意后方可實(shí)施。c.甲方有權(quán)要求乙方在調(diào)整和變更后重新進(jìn)行工程量清單的編制和報(bào)價(jià)。4.甲方提供設(shè)計(jì)變更條款a.甲方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，如需對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，應(yīng)提前通知乙方。b.乙方應(yīng)根據(jù)甲方的設(shè)計(jì)變更要求，及時(shí)調(diào)整施工方案，并確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。c.設(shè)計(jì)變更后的工程量和費(fèi)用，應(yīng)由雙方協(xié)商確定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.乙方主導(dǎo)施工管理?xiàng)l款a.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工管理工作，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。b.乙方應(yīng)設(shè)立項(xiàng)目管理組，負(fù)責(zé)日常施工管理和協(xié)調(diào)工作。c.甲方應(yīng)配合乙方的工作，提供必要的施工條件和支持。2.乙方提出施工方案條款a.乙方在接到項(xiàng)目后，應(yīng)提出詳細(xì)的施工方案，包括施工方法、進(jìn)度計(jì)劃、資源配置等。b.甲方應(yīng)在收到施工方案后X日內(nèi)給予審批，如需修改，乙方應(yīng)根據(jù)甲方意見進(jìn)行調(diào)整。c.施工方案經(jīng)甲方批準(zhǔn)后，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照方案執(zhí)行。3.乙方負(fù)責(zé)材料采購條款a.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的材料采購工作，確保材料質(zhì)量符合要求。b.乙方應(yīng)向甲方提供材料供應(yīng)商名單，甲方有權(quán)對(duì)供應(yīng)商進(jìn)行審核。c.材料采購價(jià)格應(yīng)在合同約定范圍內(nèi)，超出部分需經(jīng)甲方同意。4.乙方負(fù)責(zé)工程驗(yàn)收條款a.乙方應(yīng)在工程完工后，組織內(nèi)部驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合要求。b.乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)在收到通知后X日內(nèi)完成驗(yàn)收。c.驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在X日內(nèi)支付驗(yàn)收款。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明1.中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款a.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)合同的簽訂、執(zhí)行和監(jiān)督，確保合同各方權(quán)益。b.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向甲方和乙方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況，包括工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等。c.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在項(xiàng)目實(shí)施過程中，協(xié)調(diào)解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題。2.中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用條款a.中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)。b.中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，并按照實(shí)際發(fā)生的服務(wù)量進(jìn)行結(jié)算。c.中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后支付一定比例的預(yù)付款，剩余部分在項(xiàng)目完工后支付。3.中介機(jī)構(gòu)保密條款a.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保守合同各方的商業(yè)秘密和隱私。b.中介機(jī)構(gòu)不得泄露合同內(nèi)容、項(xiàng)目進(jìn)展情況和相關(guān)數(shù)據(jù)。c.中介機(jī)構(gòu)在合同結(jié)束后，仍應(yīng)履行保密義務(wù)。4.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款a.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)其提供的咨詢、協(xié)調(diào)和監(jiān)督等服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。b.如中介機(jī)構(gòu)因自身原因?qū)е潞贤瑘?zhí)行出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。c.中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任范圍和賠償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在合同中明確約定。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.場地平整施工圖紙2.適老化設(shè)施設(shè)計(jì)圖紙3.合同附件清單4.項(xiàng)目管理組名單5.監(jiān)理單位資質(zhì)證明6.材料供應(yīng)商名單7.施工方案及調(diào)整記錄8.項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告9.質(zhì)量檢測報(bào)告10.安全檢查報(bào)告11.設(shè)計(jì)變更通知及方案12.合同履行過程中的通信記錄13.付款申請(qǐng)及相關(guān)證明材料14.爭議解決文件15.合同解除或終止通知16.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議17.保密協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)認(rèn)定：甲方在合同約定的付款期限內(nèi)未支付款項(xiàng)，經(jīng)催告后仍不履行。2.違約行為：乙方未按時(shí)完成工程3.違約行為：乙方工程質(zhì)量不合格認(rèn)定：乙方完成的工程未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)檢測認(rèn)定。4.違約行為：中介機(jī)構(gòu)泄露商業(yè)秘密認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)在提供服務(wù)過程中，泄露了合同各方的商業(yè)秘密或隱私。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。3.監(jiān)理：指對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全的專業(yè)機(jī)構(gòu)。4.預(yù)付款：指在合同履行過程中，乙方完成一定工程量后，甲方支付的一部分款項(xiàng)。5.進(jìn)度款：指在合同履行過程中，按照工程進(jìn)度支付給乙方的款項(xiàng)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方材料采購成本過高解決辦法：與乙方協(xié)商，要求其優(yōu)化采購流程，降低采購成本。2.問題：甲方未按時(shí)提供施工場地解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定，在施工前提供施工場地，如未按時(shí)提供，應(yīng)支付違約金。3.問題：中介機(jī)構(gòu)協(xié)調(diào)不力解決辦法：與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商，要求其提高服務(wù)質(zhì)量，如協(xié)調(diào)不力，可更換中介機(jī)構(gòu)。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于養(yǎng)老社區(qū)場地平整與適老化設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目的合同簽訂。2.適用于甲方或乙方為主導(dǎo)的項(xiàng)目管理模式。3.適用于有第三方中介機(jī)構(gòu)參與的項(xiàng)目管理。4.適用于涉及資金支付、工程進(jìn)度、質(zhì)量保證等方面的合同條款。全文完。2025年度養(yǎng)老社區(qū)場地平整與適老化設(shè)施合同3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度養(yǎng)老社區(qū)場地平整與適老化設(shè)施項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及合作方式，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)養(yǎng)老社區(qū)的建設(shè)目標(biāo)。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）養(yǎng)老社區(qū)：指為老年人提供居住、生活、娛樂、健康、護(hù)理等全方位服務(wù)的社區(qū)。（2）場地平整：指對(duì)養(yǎng)老社區(qū)場地進(jìn)行土地平整、場地硬化、排水、綠化等工程。（3）適老化設(shè)施：指為滿足老年人生活需求，提高老年人生活品質(zhì)而設(shè)置的設(shè)施。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指委托乙方進(jìn)行養(yǎng)老社區(qū)場地平整與適老化設(shè)施項(xiàng)目的單位。（2）乙方：指承接甲方委托的養(yǎng)老社區(qū)場地平整與適老化設(shè)施項(xiàng)目的施工單位。（3）適老化設(shè)計(jì)：指在建筑設(shè)計(jì)、設(shè)施配置、無障礙設(shè)施等方面，充分考慮老年人的生理和心理特點(diǎn)，提高老年人生活品質(zhì)的設(shè)計(jì)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成養(yǎng)老社區(qū)場地平整與適老化設(shè)施項(xiàng)目。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和檢查。（3）甲方應(yīng)按合同約定支付乙方工程款及各項(xiàng)費(fèi)用。（4）甲方應(yīng)提供必要的施工條件，如施工圖紙、場地使用權(quán)等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款及各項(xiàng)費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成養(yǎng)老社區(qū)場地平整與適老化設(shè)施項(xiàng)目。（3）乙方應(yīng)確保施工過程中的安全、環(huán)保，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。（4）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供施工圖紙、施工方案等資料。五、履行條件5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年度養(yǎng)老社區(qū)場地平整與適老化設(shè)施項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。5.2合同履行地點(diǎn)養(yǎng)老社區(qū)場地平整與適老化設(shè)施項(xiàng)目所在地。5.3合同履行方式乙方根據(jù)甲方要求，按照施工圖紙、施工方案等資料，進(jìn)行養(yǎng)老社區(qū)場地平整與適老化設(shè)施項(xiàng)目的施工。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同約定的項(xiàng)目完成，并經(jīng)雙方驗(yàn)收合格；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)書面通知另一方；（2）雙方應(yīng)就終止合同達(dá)成一致意見；（3）終止合同后，雙方應(yīng)按約定辦理結(jié)算手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理結(jié)算手續(xù)，甲方應(yīng)按合同約定支付乙方剩余工程款及各項(xiàng)費(fèi)用；（2）合同終止后，乙方應(yīng)將施工現(xiàn)場清理完畢，并按照甲方要求拆除施工設(shè)施；（3）合同終止后，雙方應(yīng)就項(xiàng)目驗(yàn)收合格后的后續(xù)事宜進(jìn)行協(xié)商。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）工程直接費(fèi)用：包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、施工管理費(fèi)等。（2）設(shè)計(jì)費(fèi)：包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、方案編制、設(shè)計(jì)變更等費(fèi)用。（3）稅費(fèi)：根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，應(yīng)由甲方承擔(dān)的稅費(fèi)。（4）其他費(fèi)用：包括但不限于驗(yàn)收合格后的保修期費(fèi)用、意外事件處理費(fèi)用等。7.2支付方式（1）甲方應(yīng)按照合同約定，分階段支付工程款。（2）支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息由乙方提供。7.3支付時(shí)間（1）工程開工前，甲方應(yīng)支付合同總價(jià)款的20%作為預(yù)付款。（2）工程進(jìn)度達(dá)到設(shè)計(jì)要求，且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付合同總價(jià)款的30%。（3）工程完工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付合同總價(jià)款的50%。（4）保修期滿后，甲方應(yīng)支付合同總價(jià)款的剩余20%。7.4支付章件（1）甲方支付工程款時(shí)，應(yīng)提供支付憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、發(fā)票等。（2）乙方收到工程款后，應(yīng)及時(shí)向甲方提供相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的千分之五。（2）甲方未按時(shí)提供施工圖紙、場地使用權(quán)等，導(dǎo)致乙方延誤工期的，甲方應(yīng)賠償乙方由此造成的損失。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定完成工程，導(dǎo)致工程延期或質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于修復(fù)、重做或賠償損失。（2）乙方在施工過程中造成安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、違約金等。（2）賠償方式為貨幣支付，具體金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）雙方在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。（2）合同簽訂前、履行中及履行后涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密期限（1）自合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取有效措施，防止保密信息的泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義（1）不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。（2）包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等社會(huì)異常事件；（3）其他經(jīng)雙方認(rèn)可的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、罷工等社會(huì)異常事件；（3）政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。（2）協(xié)商期限為爭議發(fā)生后三十日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。（2）或任何一方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。（3）或任何一方可向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自變更、轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。（2）本合同中的知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等權(quán)利，歸各自所有者所有，任何一方不得侵犯。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)養(yǎng)老社區(qū)場地平整與適老化設(shè)施項(xiàng)目的監(jiān)督權(quán)、驗(yàn)收權(quán)。（2）乙方保留對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程中的技術(shù)改進(jìn)、工藝優(yōu)化等權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與原合同有沖突的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)積極配合乙