二零二五年度公共設(shè)施車位代理銷售及管理協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度公共設(shè)施車位代理銷售及管理協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2解釋原則2.協(xié)議雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.協(xié)議標(biāo)的3.1車位概述3.2車位數(shù)量及分布4.銷售范圍與方式4.1銷售范圍4.2銷售方式5.管理職責(zé)5.1甲方管理職責(zé)5.2乙方管理職責(zé)6.價(jià)格與費(fèi)用6.1車位售價(jià)6.2代理費(fèi)用6.3其他費(fèi)用7.付款方式7.1付款時(shí)間7.2付款方式7.3逾期付款處理8.車位交付與使用8.1車位交付條件8.2車位使用規(guī)則9.甲方權(quán)益保障9.1甲方權(quán)益9.2權(quán)益保障措施10.乙方權(quán)益保障10.1乙方權(quán)益10.2權(quán)益保障措施11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.協(xié)議生效與終止13.1協(xié)議生效條件13.2協(xié)議終止條件14.其他約定14.1協(xié)議附件14.2不可抗力14.3協(xié)議的修改與補(bǔ)充14.4協(xié)議的適用法律14.5協(xié)議的簽署與見證第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“甲方”指本協(xié)議中指明的公共設(shè)施產(chǎn)權(quán)方。1.1.2“乙方”指本協(xié)議中指明的車位代理銷售及管理方。1.1.3“車位”指甲方擁有的、用于停放機(jī)動(dòng)車輛的固定位置。1.1.4“代理銷售”指乙方代甲方進(jìn)行車位的銷售活動(dòng)。1.1.5“管理”指乙方對(duì)車位的日常維護(hù)和管理。1.2解釋原則1.2.1本協(xié)議中涉及的定義和解釋應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例。1.2.2本協(xié)議中未定義的術(shù)語應(yīng)按照其通常含義解釋。2.協(xié)議雙方2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：___________2.1.2甲方地址：___________2.1.3甲方聯(lián)系人：___________2.1.4甲方聯(lián)系電話：___________2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：___________2.2.2乙方地址：___________2.2.3乙方聯(lián)系人：___________2.2.4乙方聯(lián)系電話：___________3.協(xié)議標(biāo)的3.1車位概述3.1.1車位所在公共設(shè)施名稱：___________3.1.2車位總數(shù)：___________3.1.3車位類型：___________3.2車位數(shù)量及分布3.2.1車位具體位置：___________3.2.2車位分配情況：___________4.銷售范圍與方式4.1銷售范圍4.1.1乙方負(fù)責(zé)在協(xié)議有效期內(nèi)代理銷售甲方擁有的車位。4.1.2銷售對(duì)象限于具有合法停車需求的個(gè)人或單位。4.2銷售方式4.2.1乙方可通過線上線下多種渠道進(jìn)行車位銷售。4.2.2乙方應(yīng)保證銷售信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。5.管理職責(zé)5.1甲方管理職責(zé)5.1.1甲方負(fù)責(zé)提供車位的產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)文件。5.1.2甲方負(fù)責(zé)維護(hù)車位的公共設(shè)施，確保其安全、衛(wèi)生。5.2乙方管理職責(zé)5.2.1乙方負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)和管理，包括但不限于清潔、綠化、安全監(jiān)控等。5.2.2乙方應(yīng)制定并執(zhí)行車位管理制度，確保車位的合理使用。6.價(jià)格與費(fèi)用6.1車位售價(jià)6.1.1車位售價(jià)由雙方協(xié)商確定，并書面約定。6.1.2車位售價(jià)一經(jīng)確定，雙方不得擅自更改。6.2代理費(fèi)用6.2.1乙方代理銷售車位所收取的代理費(fèi)用，雙方另行協(xié)商確定。6.2.2代理費(fèi)用應(yīng)在車位銷售完成后支付。6.3其他費(fèi)用6.3.1雙方應(yīng)承擔(dān)因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的其他費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、維修費(fèi)用等。7.付款方式7.1付款時(shí)間7.1.1車位銷售完成后，甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)向乙方支付車位售價(jià)。7.1.2乙方代理費(fèi)用應(yīng)在車位銷售完成后支付。7.2付款方式7.2.1付款方式可采用銀行轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金等形式。7.2.2雙方應(yīng)按照約定的付款方式進(jìn)行支付。7.3逾期付款處理7.3.1如一方逾期付款，應(yīng)向另一方支付違約金，違約金按逾期付款金額的_____%計(jì)算。7.3.2逾期付款超過_______日，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。8.車位交付與使用8.1車位交付條件8.1.1甲方應(yīng)在車位銷售合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供車位的交付文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、車位使用規(guī)則等。8.1.2乙方應(yīng)在收到交付文件后____個(gè)工作日內(nèi)，完成車位的交付手續(xù)。8.2車位使用規(guī)則8.2.1車位使用者應(yīng)遵守甲方制定的公共設(shè)施使用規(guī)則。8.2.2乙方應(yīng)向車位使用者提供車位使用指南，并確保使用者了解并遵守相關(guān)規(guī)定。8.2.3車位使用者不得擅自改變車位結(jié)構(gòu)或用途。9.甲方權(quán)益保障9.1甲方權(quán)益9.1.1甲方享有車位銷售收益的權(quán)益。9.1.2甲方享有車位的所有權(quán)。9.2權(quán)益保障措施9.2.1乙方應(yīng)確保車位的銷售行為合法合規(guī)，不得損害甲方的權(quán)益。9.2.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告車位銷售及管理情況，確保甲方對(duì)車位的權(quán)益得到保障。10.乙方權(quán)益保障10.1乙方權(quán)益10.1.1乙方享有代理銷售車位的權(quán)利和相應(yīng)的代理費(fèi)用。10.1.2乙方享有對(duì)車位的日常管理權(quán)。10.2權(quán)益保障措施10.2.1甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方代理費(fèi)用，不得無故拖欠。10.2.2甲方應(yīng)提供必要的支持，協(xié)助乙方完成車位銷售及管理工作。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1任何一方未按本協(xié)議約定履行義務(wù)的，均構(gòu)成違約。11.1.2違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算。11.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的全部損失。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為有管轄權(quán)的人民法院。13.協(xié)議生效與終止13.1協(xié)議生效條件13.1.1本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2協(xié)議終止條件13.2.1協(xié)議約定的期限屆滿。13.2.2雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。13.2.3發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止本協(xié)議。14.其他約定14.1協(xié)議附件14.1.1本協(xié)議附件包括但不限于車位銷售合同、車位使用規(guī)則等。14.2不可抗力14.2.1不可抗力指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行困難的情形。14.2.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。14.3協(xié)議的修改與補(bǔ)充14.3.1本協(xié)議的修改與補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.4協(xié)議的適用法律14.4.1本協(xié)議適用中華人民共和國法律。14.5協(xié)議的簽署與見證14.5.1本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.5.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.定義與解釋1.1第三方1.1.1“第三方”指本協(xié)議中除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他組織。1.1.2第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的范圍2.1第三方介入的范圍限于協(xié)助乙方進(jìn)行車位銷售及管理，具體包括：2.1.1車位評(píng)估；2.1.2市場(chǎng)推廣；2.1.3法律事務(wù)；2.1.4評(píng)估機(jī)構(gòu)指定的其他服務(wù)。3.第三方責(zé)任3.1第三方的責(zé)任應(yīng)限于其在協(xié)議中明確的服務(wù)范圍。3.2第三方的行為應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得損害甲方、乙方或任何第三方的合法權(quán)益。4.第三方權(quán)利4.1第三方享有根據(jù)本協(xié)議約定的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料，以便其完成相關(guān)服務(wù)。5.第三方與甲乙方的責(zé)任劃分5.1第三方在履行本協(xié)議過程中，若因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲方、乙方或任何第三方的合法權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2甲方和乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，但有權(quán)向第三方追償。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方在本協(xié)議中的責(zé)任限額為____元人民幣。6.2如第三方在本協(xié)議履行過程中因故意或重大過失造成甲方、乙方或任何第三方的損失，其責(zé)任限額可予以提高。7.第三方介入的流程7.1第三方介入前，乙方應(yīng)書面通知甲方，并獲得甲方的書面同意。7.2第三方介入后，乙方應(yīng)與第三方簽訂書面合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。7.3甲方、乙方和第三方應(yīng)共同制定詳細(xì)的合作計(jì)劃，明確各方的職責(zé)和分工。8.第三方介入的監(jiān)督與管理8.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督第三方的服務(wù)質(zhì)量，確保其符合本協(xié)議的要求。8.2甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。9.第三方介入的變更與解除9.1如第三方因故無法繼續(xù)履行本協(xié)議約定的服務(wù)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方尋找替代方案。9.2任何一方均可因第三方嚴(yán)重違約或不可抗力等原因，解除與第三方的合作協(xié)議。10.第三方介入的保密義務(wù)10.1第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，未經(jīng)甲方、乙方或任何第三方的書面同意，不得向任何第三方泄露本協(xié)議內(nèi)容或相關(guān)信息。11.第三方介入的爭議解決11.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.第三方介入的適用法律12.1第三方介入適用中華人民共和國法律。13.第三方介入的簽署與見證13.1第三方合作協(xié)議應(yīng)采用書面形式，經(jīng)三方簽字蓋章后生效。13.2第三方合作協(xié)議的簽署與見證參照本協(xié)議的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供車位的產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證等。說明：證明甲方對(duì)車位擁有合法的產(chǎn)權(quán)。2.車位使用規(guī)則要求：制定詳細(xì)的車位使用規(guī)則，包括車位使用時(shí)間、費(fèi)用、禁止事項(xiàng)等。說明：明確車位使用者的權(quán)利和義務(wù)，確保車位合理使用。3.車位銷售合同要求：制定標(biāo)準(zhǔn)化的車位銷售合同，明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明：規(guī)范車位銷售行為，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。4.第三方合作協(xié)議要求：與第三方簽訂書面合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說明：規(guī)范第三方介入行為，確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和效率。5.車位管理協(xié)議要求：與第三方簽訂書面車位管理協(xié)議，明確第三方在車位管理中的職責(zé)和權(quán)限。說明：明確第三方在車位管理中的責(zé)任，確保車位管理的規(guī)范性和有效性。6.車位使用指南要求：編制車位使用指南，向車位使用者提供詳細(xì)的指導(dǎo)。說明：幫助車位使用者了解車位使用規(guī)則，提高車位使用效率。7.車位銷售及管理報(bào)告要求：定期向甲方報(bào)告車位銷售及管理情況，包括銷售數(shù)據(jù)、管理情況等。說明：讓甲方了解車位銷售及管理情況，確保甲方權(quán)益得到保障。8.違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)要求：制定違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，明確違約金的計(jì)算方法和比例。說明：明確違約責(zé)任的承擔(dān)方式，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約未按時(shí)交付車位：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按車位售價(jià)的_____%計(jì)算。未按時(shí)支付代理費(fèi)用：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按代理費(fèi)用總額的_____%計(jì)算。1.2乙方違約未按時(shí)完成車位銷售：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按車位售價(jià)的_____%計(jì)算。未按時(shí)支付代理費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按代理費(fèi)用總額的_____%計(jì)算。未履行管理職責(zé)：乙方應(yīng)承擔(dān)因未履行管理職責(zé)造成的損失，包括但不限于維修費(fèi)用、賠償金等。1.3第三方違約未按時(shí)完成服務(wù)：第三方應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，違約金按服務(wù)費(fèi)用總額的_____%計(jì)算。未履行保密義務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)因泄露保密信息造成的損失。故意或重大過失造成損失：第三方應(yīng)承擔(dān)因故意或重大過失造成的全部損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方有明確違反本協(xié)議約定的行為。違約行為對(duì)甲方、乙方或任何第三方的合法權(quán)益造成損害。違約行為具有可歸責(zé)性。3.示例說明示例一：甲方未按時(shí)交付車位，導(dǎo)致乙方無法按約定時(shí)間開始銷售，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按車位售價(jià)的5%計(jì)算。示例二：乙方未按時(shí)支付代理費(fèi)用，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按代理費(fèi)用總額的10%計(jì)算。示例三：第三方未按時(shí)完成評(píng)估服務(wù)，導(dǎo)致甲方無法按約定時(shí)間進(jìn)行車位銷售，第三方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按服務(wù)費(fèi)用總額的5%計(jì)算。全文完。二零二五年度公共設(shè)施車位代理銷售及管理協(xié)議1合同編號(hào)_________一、合同主體名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________1.3其他相關(guān)方（如有）名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景本協(xié)議簽訂背景為甲方擁有一定數(shù)量的公共設(shè)施車位，為提高車位利用率，甲方希望通過乙方進(jìn)行車位代理銷售及管理工作。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在公共設(shè)施車位代理銷售及管理方面的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方合作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.公共設(shè)施車位：指甲方擁有的供公眾使用的停車位，包括地面停車位和地下停車位。2.代理銷售：指乙方代表甲方對(duì)外進(jìn)行車位銷售活動(dòng)，包括宣傳、推廣、銷售等工作。3.管理工作：指乙方對(duì)甲方公共設(shè)施車位進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)、清潔等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋1.代理銷售期限：指乙方代表甲方進(jìn)行車位代理銷售的期限。2.車位價(jià)格：指甲方公共設(shè)施車位的銷售價(jià)格。3.管理費(fèi)用：指乙方為甲方提供車位管理服務(wù)的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，完成車位代理銷售及管理工作。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理要求。3.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向乙方支付代理銷售費(fèi)用和管理費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定，代理銷售甲方公共設(shè)施車位。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，完成車位代理銷售及管理工作。3.乙方應(yīng)保證車位銷售信息的真實(shí)性，不得虛假宣傳。4.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向甲方支付代理銷售費(fèi)用和管理費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議履行地點(diǎn)為甲方公共設(shè)施車位所在地點(diǎn)。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照甲方要求，在指定時(shí)間內(nèi)完成車位代理銷售及管理工作。2.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時(shí)支付代理銷售費(fèi)用和管理費(fèi)用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.雙方協(xié)商一致，解除本協(xié)議。2.本協(xié)議約定的代理銷售期限屆滿。3.任何一方違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正的。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的，應(yīng)簽訂終止協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。2.因本協(xié)議約定的終止條件導(dǎo)致本協(xié)議終止的，任何一方有權(quán)通知另一方終止本協(xié)議。6.4終止后果1.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定支付剩余的代理銷售費(fèi)用和管理費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.代理銷售費(fèi)用：指乙方代理甲方銷售公共設(shè)施車位所收取的傭金，按實(shí)際銷售車位數(shù)及銷售價(jià)格的一定比例計(jì)算。2.管理費(fèi)用：指乙方為甲方提供的公共設(shè)施車位管理服務(wù)所收取的費(fèi)用，包括但不限于日常維護(hù)、保養(yǎng)、清潔、安保等。3.乙方服務(wù)費(fèi)用：指乙方為甲方提供專業(yè)咨詢、市場(chǎng)分析、客戶服務(wù)等所收取的費(fèi)用。7.2支付方式1.代理銷售費(fèi)用：甲方應(yīng)在每月月底前，根據(jù)乙方提供的上月銷售報(bào)告，向乙方支付上月代理銷售費(fèi)用。2.管理費(fèi)用：甲方應(yīng)在每月月底前，向乙方支付當(dāng)月管理費(fèi)用。3.乙方服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)在乙方提供相關(guān)服務(wù)后，根據(jù)實(shí)際服務(wù)內(nèi)容，在約定的時(shí)間內(nèi)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.代理銷售費(fèi)用：每月月底前支付。2.管理費(fèi)用：每月月底前支付。3.乙方服務(wù)費(fèi)用：在服務(wù)完成后約定的時(shí)間內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)確保支付款項(xiàng)的及時(shí)性，如因甲方原因?qū)е轮Ц堆舆t，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的滯納金。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后，向甲方開具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停或終止代理銷售及管理工作。2.若甲方違反保密條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按約定完成代理銷售及管理工作，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為未支付費(fèi)用的____%。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本協(xié)議履行過程中所了解的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。2.本協(xié)議的內(nèi)容及其履行情況。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密信息的泄露。2.雙方不得將保密信息用于本協(xié)議目的以外的其他用途。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3.社會(huì)異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時(shí)，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。3.不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.地震、洪水等自然災(zāi)害。2.國家政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等政府行為。3.罷工、暴亂等社會(huì)異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成時(shí)，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.本協(xié)議未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)對(duì)方同意，任何一方可以將其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方不得將其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給關(guān)聯(lián)公司或其他有利益沖突的第三方。2.甲方不得將其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給與其有競(jìng)爭關(guān)系的第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)公共設(shè)施車位的所有權(quán)及使用權(quán)。2.乙方在代理銷售及管理過程中，不得侵犯甲方上述權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)乙方代理銷售及管理行為的監(jiān)督權(quán)。2.甲方保留對(duì)乙方違反本協(xié)議約定的處理權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.雙方對(duì)本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改和補(bǔ)充本協(xié)議。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)就公共設(shè)施車位的代理銷售及管理工作進(jìn)行密切協(xié)作。2.雙方應(yīng)相互提供必要的信息和資料，以支持對(duì)方的工作。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過定期會(huì)議、書面報(bào)告等方式，保持溝通和協(xié)調(diào)。2.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時(shí)處理對(duì)方提出的問題和建議。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間就公共設(shè)施車位代理銷售及管理事項(xiàng)的完整協(xié)議，取代了之前雙方就同一事項(xiàng)所達(dá)成的所有協(xié)議和安排。16.3增減條款1.本協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。2.任何未經(jīng)書面確認(rèn)的增減條款，均不具有法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.公共設(shè)施車位清單2.代理銷售費(fèi)用及管理費(fèi)用明細(xì)表3.保密協(xié)議4.不可抗力事件清單5.爭議解決相關(guān)文件6.雙方協(xié)商一致簽訂的補(bǔ)充協(xié)議7.其他雙方認(rèn)為必要的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定支付費(fèi)用。b.違反保密條款，泄露商業(yè)秘密。乙方違約：a.未按約定完成代理銷售及管理工作。b.泄露甲方商業(yè)秘密。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定需依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)。雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成時(shí)，可依法向法院或仲裁機(jī)構(gòu)提起訴訟或仲裁。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.違約金：指當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。4.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，將爭議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。5.訴訟：指當(dāng)事人因民事權(quán)益糾紛，依法向人民法院提起訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)提醒甲方支付，如甲方仍不支付，乙方有權(quán)暫?；蚪K止代理銷售及管理工作，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定完成代理銷售及管理工作。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方，要求乙方整改，如乙方未整改，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并可視情況解除本協(xié)議。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向法院或仲裁機(jī)構(gòu)提起訴訟或仲裁。4.問題：雙方在執(zhí)行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可依法向第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解，或向法院或仲裁機(jī)構(gòu)提起訴訟或仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款為了更好地實(shí)現(xiàn)公共設(shè)施車位代理銷售及管理目標(biāo)，經(jīng)甲乙雙方同意，引入第三方參與本協(xié)議的履行。2.第三方的責(zé)任第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，協(xié)助甲方進(jìn)行車位的日常管理，包括但不限于車輛引導(dǎo)、秩序維護(hù)等。3.第三方的權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，收取甲方支付的管理服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的管理支持和服務(wù)。4.第三方的義務(wù)第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合甲方的要求，并承擔(dān)因服務(wù)質(zhì)量問題造成的損失。第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方提供充足的車位信息，包括車位數(shù)量、位置、價(jià)格等。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的銷售支持和市場(chǎng)推廣資源。2.乙方的利益條款乙方有權(quán)獲得固定的代理銷售費(fèi)用，無論實(shí)際銷售情況如何。乙方有權(quán)獲得基于銷售業(yè)績的額外獎(jiǎng)勵(lì)。3.甲方的違約及限制條款甲方不得擅自降低車位價(jià)格或提高代理銷售費(fèi)用，否則應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得與第三方進(jìn)行類似代理銷售合作，否則應(yīng)向乙方支付違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可對(duì)乙方的銷售行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本協(xié)議約定。甲方可要求乙方提供銷售報(bào)告，包括銷售數(shù)據(jù)、客戶反饋等。2.甲方的利益條款甲方可獲得乙方的銷售業(yè)績提成，提成比例由雙方協(xié)商確定。甲方可獲得乙方提供的市場(chǎng)分析報(bào)告，以幫助甲方進(jìn)行決策。3.乙方的違約及限制條款乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密，否則應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。乙方不得擅自終止代理銷售及管理工作，否則應(yīng)向甲方支付違約金。乙方不得在代理銷售過程中進(jìn)行虛假宣傳，否則應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。全文完。二零二五年度公共設(shè)施車位代理銷售及管理協(xié)議3合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）1.2乙方名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）1.3其他相關(guān)方名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景本協(xié)議簽訂的背景為甲方擁有公共設(shè)施車位，為提高車位利用率，甲方?jīng)Q定將部分車位進(jìn)行代理銷售及管理。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在公共設(shè)施車位代理銷售及管理過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方在合作過程中的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)車位資源的合理利用。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）公共設(shè)施車位：指甲方擁有的、供公眾使用的停車位；（2）代理銷售：指乙方接受甲方委托，代表甲方進(jìn)行公共設(shè)施車位銷售的行為；（3）管理：指乙方對(duì)公共設(shè)施車位進(jìn)行日常維護(hù)、監(jiān)督、服務(wù)等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）車位代理銷售：指乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，對(duì)公共設(shè)施車位進(jìn)行銷售活動(dòng)；（2）車位管理：指乙方對(duì)公共設(shè)施車位進(jìn)行日常維護(hù)、監(jiān)督、服務(wù)等工作；（3）合同期限：指本協(xié)議約定的代理銷售及管理期限。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，履行代理銷售及管理職責(zé)；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在代理銷售及管理過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督；（3）甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況，調(diào)整車位銷售價(jià)格；（4）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向乙方支付代理銷售及管理費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)根據(jù)甲方授權(quán)，進(jìn)行公共設(shè)施車位的代理銷售；（2）乙方有權(quán)對(duì)公共設(shè)施車位進(jìn)行日常維護(hù)、監(jiān)督、服務(wù)等工作；（3）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向甲方提供代理銷售及管理報(bào)告；（4）乙方應(yīng)確保代理銷售及管理過程中，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議約定的合同履行地點(diǎn)為：____。5.3合同履行方式本協(xié)議約定的合同履行方式為：____。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）甲方或乙方提出終止合同，并經(jīng)雙方協(xié)商一致；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）任何一方提出終止合同，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)在接到終止合同通知之日起____天內(nèi)，共同協(xié)商處理合同終止后的相關(guān)事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將剩余的代理銷售及管理費(fèi)用退還甲方；（2）雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，處理合同終止后的其他事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本協(xié)議中，費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）代理銷售費(fèi)用：乙方按照甲方指定的銷售價(jià)格，從實(shí)際銷售所得中提取一定比例作為代理銷售費(fèi)用；（2）管理費(fèi)用：乙方按照甲方指定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)公共設(shè)施車位進(jìn)行日常管理所收取的費(fèi)用；（3）其他費(fèi)用：包括但不限于宣傳費(fèi)用、維修費(fèi)用、稅費(fèi)等，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式（1）代理銷售費(fèi)用：乙方應(yīng)在每月結(jié)束后五日內(nèi)，向甲方提交上一個(gè)月的銷售報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后的十個(gè)工作日內(nèi)，按照約定的比例支付代理銷售費(fèi)用；（2）管理費(fèi)用：乙方應(yīng)在每月結(jié)束后五日內(nèi)，向甲方提交上一個(gè)月的管理報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后的十個(gè)工作日內(nèi)，支付當(dāng)月的管理費(fèi)用；（3）其他費(fèi)用：按照雙方協(xié)商的支付方式執(zhí)行。7.3支付時(shí)間甲方應(yīng)在每月結(jié)束后五日內(nèi)支付乙方當(dāng)月的代理銷售費(fèi)用和管理費(fèi)用，如遇節(jié)假日或特殊情況，支付時(shí)間可相應(yīng)順延。7.4支付條款（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)匯入乙方指定的賬戶；（2）甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)的同時(shí)，向乙方提供支付憑證；（3）乙方收到支付憑證后，應(yīng)及時(shí)確認(rèn)收到款項(xiàng)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付代理銷售費(fèi)用或管理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定完成代理銷售或管理職責(zé)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；（2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向守約方支付違約金。賠償金額和方式如下：（1）違約金按照違約行為造成的實(shí)際損失計(jì)算；（2）賠償方式為支付現(xiàn)金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）公共設(shè)施車位的銷售策略、價(jià)格信息等；（3）本協(xié)議的內(nèi)容和條款。9.2保密期限本協(xié)議的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密信息的泄露；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得以任何形式泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：（1）地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等社會(huì)異常事件；（3）政府政策、法律法規(guī)的變更。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致的合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例不可抗力實(shí)例包括但不限于：（1）地震導(dǎo)致公共設(shè)施車位受損，無法使用；（2）政府政策變更，導(dǎo)致公共設(shè)施車位銷售受限。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）甲方作為公共設(shè)施車位的所有者，不得轉(zhuǎn)讓其擁有的權(quán)利；（2）乙方作為代理銷售及管理者，不得轉(zhuǎn)讓其代理銷售及管理的權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)公共設(shè)施車位的所有權(quán)和使用權(quán)；（2）乙方在代理銷售及管理過程中，不得侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)公共設(shè)施車位銷售價(jià)格的調(diào)整權(quán)；（2）甲方保留對(duì)乙方代理銷售及管理行為的監(jiān)督權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行車位銷售及管理工作；（2）乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行車位管理及維護(hù)工作。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會(huì)議，討論車位銷售及管理工作；（2）及時(shí)溝通，解決工作中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于公共設(shè)施車位代理銷售及管理事宜的完整協(xié)議，取代了以前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：____________________日期：____________________乙方（蓋章）：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.公共設(shè)施車位分布圖4.車位代理銷售及管理方案5.車位銷售價(jià)格表6.車位管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)7.不可抗力事件清單8.爭議解決流程圖9.保密協(xié)議10.任何其他與本協(xié)議相關(guān)的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付代理銷售費(fèi)用或管理費(fèi)用，認(rèn)定違約。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，認(rèn)定違約。未按約定調(diào)整車位銷售價(jià)格，認(rèn)定違約。2.乙方違約