二零二五年度租賃與經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度租賃與經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2注冊地址及聯(lián)系方式2.租賃與經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物2.1標(biāo)的物名稱及規(guī)格型號2.2標(biāo)的物所在地及現(xiàn)狀2.3標(biāo)的物權(quán)屬及使用情況3.租賃與經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓期限3.1起止日期3.2租賃與經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓期限的變更及終止4.租金及費用4.1租金計算方式及支付期限4.2費用承擔(dān)及支付方式4.3逾期支付租金及費用的處理5.標(biāo)的物使用及維護(hù)5.1標(biāo)的物使用范圍及要求5.2標(biāo)的物維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任5.3使用過程中發(fā)生故障的處理6.保險及責(zé)任6.1保險責(zé)任及投保范圍6.2保險費用的承擔(dān)6.3責(zé)任事故的處理7.合同的變更及解除7.1合同變更的條件及程序7.2合同解除的條件及程序8.違約責(zé)任8.1違約責(zé)任的承擔(dān)8.2違約金的計算及支付9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)及程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：標(biāo)的物清單11.2附件二：租賃與經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書12.合同簽署12.1簽署日期及地點12.2簽署人13.合同附件清單13.1附件一13.2附件二14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人（1）甲方：有限公司（2）法定代表人：1.2注冊地址及聯(lián)系方式（1）甲方注冊地址：省市區(qū)路號1.3乙方名稱及法定代表人（1）乙方：YY公司（2）法定代表人：1.4乙方注冊地址及聯(lián)系方式（1）乙方注冊地址：省市區(qū)路號2.租賃與經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物2.1標(biāo)的物名稱及規(guī)格型號（1）標(biāo)的物名稱：型號生產(chǎn)設(shè)備（2）規(guī)格型號：X2.2標(biāo)的物所在地及現(xiàn)狀（1）標(biāo)的物所在地：省市區(qū)路號（2）標(biāo)的物現(xiàn)狀：設(shè)備完好，可正常使用2.3標(biāo)的物權(quán)屬及使用情況（1）標(biāo)的物權(quán)屬：甲方所有（2）標(biāo)的物使用情況：甲方已使用完畢，現(xiàn)轉(zhuǎn)讓給乙方3.租賃與經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓期限3.1起止日期（1）起止日期：2024年1月1日至2027年12月31日3.2租賃與經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓期限的變更及終止（1）租賃與經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓期限的變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租賃與經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓期限進(jìn)行變更（2）租賃與經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓期限的終止：租賃與經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓期限到期或雙方協(xié)商一致解除合同4.租金及費用4.1租金計算方式及支付期限（1）租金計算方式：按月支付，每月租金為人民幣壹萬元整（2）支付期限：每月前五日前支付4.2費用承擔(dān)及支付方式（1）費用承擔(dān)：乙方承擔(dān)標(biāo)的物使用過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于水費、電費、維修費等（2）支付方式：乙方應(yīng)按月支付相關(guān)費用，具體支付方式雙方另行協(xié)商4.3逾期支付租金及費用的處理（1）逾期支付：乙方逾期支付租金及費用，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款利息（2）利息計算：逾期付款利息按每日萬分之五計算5.標(biāo)的物使用及維護(hù)5.1標(biāo)的物使用范圍及要求（1）使用范圍：乙方只能在合同約定的范圍內(nèi)使用標(biāo)的物（2）使用要求：乙方應(yīng)按照標(biāo)的物的使用說明書進(jìn)行操作，確保設(shè)備安全、穩(wěn)定運行5.2標(biāo)的物維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任（1）維護(hù)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)標(biāo)的物的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運行（2）保養(yǎng)責(zé)任：乙方應(yīng)對標(biāo)的物進(jìn)行定期保養(yǎng)，保養(yǎng)周期及內(nèi)容雙方另行協(xié)商5.3使用過程中發(fā)生故障的處理（1）故障處理：乙方在使用過程中如發(fā)現(xiàn)故障，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時派員進(jìn)行維修（2）維修費用：維修費用由乙方承擔(dān)6.保險及責(zé)任6.1保險責(zé)任及投保范圍（1）保險責(zé)任：標(biāo)的物在租賃與經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓期間因意外事故導(dǎo)致的損失，由保險公司承擔(dān)（2）投保范圍：乙方應(yīng)按照甲方要求投保相關(guān)保險，包括但不限于財產(chǎn)保險、責(zé)任保險等6.2保險費用的承擔(dān)（1）保險費用：保險費用由乙方承擔(dān)（2）支付方式：乙方應(yīng)按照保險合同約定的時間及方式支付保險費用6.3責(zé)任事故的處理（1）責(zé)任事故：如因乙方原因?qū)е碌呢?zé)任事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任（2）賠償：乙方應(yīng)按照法律規(guī)定及合同約定向受損方支付賠償金8.違約責(zé)任8.1違約責(zé)任的承擔(dān)（1）甲方違約：甲方未按合同約定提供標(biāo)的物或提供不符合約定的標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。（2）乙方違約：乙方未按合同約定支付租金或費用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期未支付金額的每日萬分之五。8.2違約金的計算及支付（1）違約金計算：違約金的計算以實際發(fā)生的違約行為為準(zhǔn)，按照違約金比例計算。（2）支付方式：違約金應(yīng)在本合同約定的違約行為發(fā)生后五個工作日內(nèi)支付。9.爭議解決9.1爭議解決方式（1）協(xié)商：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。（2）調(diào)解：協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會進(jìn)行調(diào)解。9.2爭議解決機構(gòu)及程序（1）仲裁委員會：仲裁委員會。（2）仲裁程序：雙方應(yīng)按照仲裁委員會的規(guī)定提交仲裁申請，仲裁委員會將根據(jù)仲裁規(guī)則進(jìn)行審理。10.合同生效及終止10.1合同生效條件（1）本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。（2）本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，須報送相關(guān)部門備案，備案后生效。10.2合同終止條件（1）租賃與經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓期限屆滿。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（4）一方違約，另一方解除合同。11.合同附件11.1附件一：標(biāo)的物清單（1）標(biāo)的物名稱：型號生產(chǎn)設(shè)備（2）規(guī)格型號：X（3）數(shù)量：1臺（4）生產(chǎn)日期：年月11.2附件二：租賃與經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書12.合同簽署12.1簽署日期及地點（1）簽署日期：2024年1月1日（2）簽署地點：省市區(qū)路號12.2簽署人（1）甲方代表：（簽名）（2）乙方代表：（簽名）13.合同附件清單13.1附件一：標(biāo)的物清單13.2附件二：租賃與經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3本合同自生效之日起至終止之日止，對甲乙雙方具有約束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義及介入目的1.1第三方的定義（1）第三方：指在甲乙雙方簽訂的《二零二四年度租賃與經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》中，由甲乙雙方同意介入合同履行過程中的獨立第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、保險公司等。1.2第三方介入的目的（1）中介方：協(xié)助甲乙雙方完成標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓或租賃事宜，提供專業(yè)服務(wù)。（3）監(jiān)理單位：對標(biāo)的物使用過程中的質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督和檢查。（4）保險公司：為標(biāo)的物提供保險保障，降低風(fēng)險。2.第三方的責(zé)任及權(quán)利2.1第三方的責(zé)任（1）中介方：按照合同約定，如實提供標(biāo)的物信息，協(xié)助甲乙雙方完成交易，不得隱瞞或提供虛假信息。（2）評估機構(gòu)：按照合同約定，獨立、客觀、公正地對標(biāo)的物進(jìn)行價值評估，確保評估結(jié)果的準(zhǔn)確性。（3）監(jiān)理單位：按照合同約定，對標(biāo)的物使用過程中的質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。（4）保險公司：按照合同約定，在保險責(zé)任范圍內(nèi)，對標(biāo)的物損失進(jìn)行賠償。2.2第三方的權(quán)利（1）中介方：有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以便完成中介服務(wù)。（2）評估機構(gòu)：有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料，以便進(jìn)行評估工作。（3）監(jiān)理單位：有權(quán)要求甲乙雙方配合，進(jìn)行現(xiàn)場檢查和監(jiān)督。（4）保險公司：有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定，履行投保義務(wù)。3.第三方與其他各方的劃分說明3.1第三方與甲方的劃分（1）甲方應(yīng)與第三方簽訂獨立的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。（2）甲方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費用。（3）甲方應(yīng)配合第三方完成合同履行過程中的相關(guān)工作。3.2第三方與乙方的劃分（1）乙方應(yīng)與第三方簽訂獨立的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。（2）乙方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費用。（3）乙方應(yīng)配合第三方完成合同履行過程中的相關(guān)工作。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額（1）中介方：在合同約定的范圍內(nèi)，對因其過錯導(dǎo)致的損失，負(fù)責(zé)賠償。（2）評估機構(gòu)：對評估結(jié)果的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，如因評估錯誤導(dǎo)致甲乙雙方損失，評估機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）監(jiān)理單位：對監(jiān)理范圍內(nèi)的質(zhì)量、安全負(fù)責(zé)，如因監(jiān)理不力導(dǎo)致?lián)p失，監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（4）保險公司：在保險責(zé)任范圍內(nèi)，按照合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。4.2責(zé)任限額的具體規(guī)定（1）中介方：責(zé)任限額不超過中介服務(wù)費用的100%。（2）評估機構(gòu)：責(zé)任限額不超過評估結(jié)果的10%。（3）監(jiān)理單位：責(zé)任限額不超過監(jiān)理服務(wù)費用的100%。（4）保險公司：責(zé)任限額按照保險合同約定執(zhí)行。5.第三方介入后的合同修改5.1合同修改內(nèi)容（1）在合同中增加關(guān)于第三方介入的條款。（2）明確第三方介入的目的、責(zé)任、權(quán)利及與其他各方的劃分。（3）修改合同條款，以適應(yīng)第三方介入后的履行要求。5.2合同修改程序（1）甲乙雙方就第三方介入事宜達(dá)成一致。（2）甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議。（3）甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議修改合同條款。（4）甲乙雙方與第三方共同簽署修改后的合同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：標(biāo)的物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括標(biāo)的物的名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、生產(chǎn)日期、使用狀況等信息。附件說明：本清單為標(biāo)的物移交的憑證，雙方應(yīng)核對無誤。2.附件二：租賃與經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書詳細(xì)要求：協(xié)議書應(yīng)詳細(xì)列出甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)、租賃與經(jīng)營權(quán)的具體內(nèi)容、租金及費用支付方式等。附件說明：本協(xié)議書為雙方租賃與經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的正式文件，具有法律效力。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：合作協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體事項、服務(wù)內(nèi)容、費用支付、責(zé)任承擔(dān)等。附件說明：本協(xié)議書為甲乙雙方與第三方簽訂的補充協(xié)議，旨在明確各方的權(quán)利義務(wù)。4.附件四：保險合同詳細(xì)要求：保險合同應(yīng)明確保險標(biāo)的、保險金額、保險期間、保險責(zé)任、賠償方式等。附件說明：本合同為甲乙雙方與保險公司簽訂的保險合同，旨在為標(biāo)的物提供保障。5.附件五：維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括維修保養(yǎng)的時間、項目、費用、責(zé)任人等信息。附件說明：本記錄為標(biāo)的物維修保養(yǎng)的憑證，有助于追蹤設(shè)備使用狀況。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。附件說明：本協(xié)議為甲乙雙方在發(fā)生爭議時，共同遵守的爭議解決規(guī)則。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定支付租金或費用。乙方未按合同約定使用標(biāo)的物，造成標(biāo)的物損壞或損失。甲方未按合同約定提供標(biāo)的物或提供不符合約定的標(biāo)的物。第三方未按合同約定履行職責(zé)，造成甲乙雙方損失。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方未按合同約定支付租金或費用，每逾期一日，應(yīng)支付逾期金額的萬分之五作為違約金。乙方未按合同約定使用標(biāo)的物，造成標(biāo)的物損壞或損失，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。甲方未按合同約定提供標(biāo)的物或提供不符合約定的標(biāo)的物，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。第三方未按合同約定履行職責(zé)，造成甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：乙方未按合同約定支付租金，逾期五天，應(yīng)支付租金的萬分之五作為違約金。乙方在使用標(biāo)的物過程中，因操作不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備損壞，乙方應(yīng)賠償甲方設(shè)備維修費用。甲方未在合同約定的時間內(nèi)提供符合約定的標(biāo)的物，甲方應(yīng)賠償乙方因無法正常使用標(biāo)的物而遭受的損失。評估機構(gòu)未按合同約定完成評估工作，導(dǎo)致甲乙雙方未能及時完成交易，評估機構(gòu)應(yīng)賠償由此產(chǎn)生的損失。全文完。二零二四年度租賃與經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方1.2合同標(biāo)的1.3合同期限1.4租賃費用及支付方式2.租賃標(biāo)的描述2.1標(biāo)的物基本信息2.2標(biāo)的物現(xiàn)狀及使用范圍2.3標(biāo)的物權(quán)屬證明3.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1租賃方權(quán)利3.2租賃方義務(wù)3.3承租方權(quán)利3.4承租方義務(wù)4.租賃期間的管理與維護(hù)4.1管理責(zé)任4.2維護(hù)責(zé)任4.3設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與保養(yǎng)5.租賃合同的變更與解除5.1變更條件5.2變更程序5.3解除條件5.4解除程序6.租賃合同的終止6.1終止條件6.2終止程序6.3終止后的處理7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約金的計算與支付8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序9.合同的生效、解除與終止9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同終止條件10.合同的附件10.1附件一：租賃標(biāo)的物清單10.2附件二：租賃合同簽訂過程記錄11.合同的簽署與備案11.1簽署程序11.2備案手續(xù)12.合同的修改與補充12.1修改程序12.2補充程序13.合同的解除與終止13.1解除條件13.2解除程序13.3終止條件13.4終止程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________1.2合同標(biāo)的1.3合同期限本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。1.4租賃費用及支付方式租賃費用為人民幣____元/月，共計人民幣____元。乙方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月租賃費用。第二條租賃標(biāo)的描述2.1標(biāo)的物基本信息租賃標(biāo)的為位于________________________的房產(chǎn)，建筑面積為____平方米，結(jié)構(gòu)為____層。2.2標(biāo)的物現(xiàn)狀及使用范圍租賃標(biāo)的現(xiàn)狀為________________________，使用范圍為________________________。2.3標(biāo)的物權(quán)屬證明甲方應(yīng)提供租賃標(biāo)的的權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。第三條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1租賃方權(quán)利甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)收取租賃費用，并有權(quán)對租賃標(biāo)的進(jìn)行監(jiān)督和管理。3.2租賃方義務(wù)甲方應(yīng)保證租賃標(biāo)的的權(quán)屬清晰，并確保租賃標(biāo)的符合租賃要求。3.3承租方權(quán)利乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃標(biāo)的，并享有租賃標(biāo)的的占有、使用、收益權(quán)。3.4承租方義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定支付租賃費用，并妥善使用和維護(hù)租賃標(biāo)的。第四條租賃期間的管理與維護(hù)4.1管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的的整體管理，包括但不限于物業(yè)管理、安全保衛(wèi)等。4.2維護(hù)責(zé)任租賃標(biāo)的的日常維護(hù)保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，包括但不限于水電設(shè)施的維護(hù)、清潔衛(wèi)生等。4.3設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與保養(yǎng)租賃標(biāo)的內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，除因乙方故意或過失造成損壞外，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)和保養(yǎng)。第五條租賃合同的變更與解除5.1變更條件在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或其他正當(dāng)理由，雙方可協(xié)商對合同進(jìn)行變更。5.2變更程序變更合同應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。5.3解除條件在租賃期限內(nèi)，如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。5.4解除程序解除合同應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第六條租賃合同的終止6.1終止條件租賃期限屆滿，合同自動終止。6.2終止程序合同終止后，乙方應(yīng)將租賃標(biāo)的交還甲方，并結(jié)清所有費用。6.3終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按約定處理租賃標(biāo)的，包括但不限于退還押金等。第七條違約責(zé)任7.1違約情形任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。7.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.3違約金的計算與支付違約金按合同約定或?qū)嶋H損失計算，由違約方在違約行為發(fā)生之日起____日內(nèi)支付。第八部分：爭議解決8.1爭議解決方式本合同的爭議解決方式為協(xié)商，如協(xié)商不成，則提交____仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向約定的仲裁機構(gòu)提起仲裁申請。第九部分：合同的生效、解除與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同解除條件除本合同第七條規(guī)定的解除條件外，任何一方在提前____個月書面通知對方的情況下，可解除本合同。9.3合同終止條件合同終止條件除本合同第六條規(guī)定的終止條件外，還包括因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.4合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按約定處理相關(guān)事宜。第十部分：合同的附件10.1附件一：租賃標(biāo)的物清單房屋結(jié)構(gòu)、面積、設(shè)施設(shè)備清單；房屋及附屬設(shè)施的照片；甲方提供的其他相關(guān)證明文件。10.2附件二：租賃合同簽訂過程記錄雙方接觸、洽談過程；合同起草、修改、確認(rèn)過程；合同簽訂的時間、地點、參與人等。第十一部分：合同的簽署與備案11.1簽署程序本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.2備案手續(xù)本合同簽訂后，雙方應(yīng)及時到相關(guān)部門辦理備案手續(xù)。第十二部分：合同的修改與補充12.1修改程序合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。12.2補充程序合同的補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并作為合同的一部分。第十三部分：合同的解除與終止13.1解除條件乙方未按約定支付租賃費用，經(jīng)催告后____日內(nèi)仍未支付；乙方故意或重大過失造成租賃標(biāo)的重大損壞；雙方協(xié)商一致解除合同。13.2解除程序合同解除應(yīng)書面通知對方，并自通知到達(dá)對方之日起生效。13.3終止條件租賃期限屆滿；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；雙方協(xié)商一致終止合同。13.4終止程序合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按約定處理相關(guān)事宜。第十四部分：其他約定事項14.1通知送達(dá)除法律另有規(guī)定外，本合同中一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方，送達(dá)地址為雙方在合同中約定的地址。14.2合同語言本合同以中文書寫，如英文版本與中文版本有歧義，以中文版本為準(zhǔn)。14.3法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，為提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、資金保障或其他輔助作用而介入的獨立主體，包括但不限于中介方、咨詢方、擔(dān)保方、保險方等。第二條第三方介入的授權(quán)與程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂三方協(xié)議。2.2三方協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的目的、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍、費用支付及爭議解決方式。2.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照三方協(xié)議的約定履行各自義務(wù)。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)三方協(xié)議的約定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費用；第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同義務(wù)，并協(xié)助解決合同履行中的問題。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的損失。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失時，其責(zé)任限額為三方協(xié)議約定的金額；若第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按比例分擔(dān)。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方第三方與甲方之間的關(guān)系由三方協(xié)議約定；甲方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費用，并接受第三方提供的服務(wù)。5.2第三方與乙方第三方與乙方之間的關(guān)系由三方協(xié)議約定；乙方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費用，并接受第三方提供的服務(wù)。5.3第三方與合同履行第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，第三方不參與合同履行；第三方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，有權(quán)向甲方或乙方提出。第六條第三方介入后的合同變更6.1合同變更第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意；合同變更應(yīng)作為三方協(xié)議的附件，與三方協(xié)議具有同等法律效力。第七條第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式由三方協(xié)議約定；如三方協(xié)議未約定，則爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解或訴訟。7.2爭議解決程序爭議發(fā)生后，甲乙雙方和第三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向約定的仲裁機構(gòu)提起仲裁申請，或向人民法院提起訴訟。第八條第三方介入后的合同終止8.1終止條件第三方介入后的合同終止條件由三方協(xié)議約定；如合同終止，甲乙雙方和第三方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。8.2終止程序合同終止應(yīng)書面通知甲乙雙方和第三方；合同終止后，甲乙雙方和第三方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋