2025年度充電樁場地租賃合同范本適用于新能源汽車推廣3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度充電樁場地租賃合同范本適用于新能源汽車推廣本合同目錄一覽1.充電樁場地概況1.1充電樁場地位置1.2充電樁場地面積1.3充電樁場地設施2.租賃期限及費用2.1租賃期限2.2租金支付方式2.3租金金額及調(diào)整3.使用范圍及限制3.1充電樁使用范圍3.2使用限制4.充電樁維護保養(yǎng)4.1維護保養(yǎng)責任4.2維護保養(yǎng)周期4.3維護保養(yǎng)費用5.充電服務及收費標準5.1充電服務內(nèi)容5.2充電收費標準5.3充電服務時間6.爭議解決方式6.1爭議解決途徑6.2爭議解決期限6.3爭議解決費用7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償標準8.不可抗力條款8.1不可抗力定義8.2不可抗力處理8.3不可抗力通知9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止程序10.合同生效與備案10.1合同生效條件10.2合同備案10.3合同變更與補充11.合同解除后的處理11.1充電樁場地歸還11.2租金結(jié)算11.3違約責任承擔12.法律適用及管轄12.1法律適用12.2管轄法院12.3糾紛解決方式13.合同附件13.1附件一：充電樁場地使用說明13.2附件二：充電樁維護保養(yǎng)細則13.3附件三：充電服務協(xié)議14.其他約定事項14.1其他約定14.2合同補充說明第一部分：合同如下：1.充電樁場地概況1.1充電樁場地位置：位于本市區(qū)街道號，具體坐標為經(jīng)度X度，緯度X度。1.2充電樁場地面積：總面積為X平方米，其中充電區(qū)域面積為X平方米，其他輔助設施面積為X平方米。1.3充電樁場地設施：包括但不限于充電樁、停車位、照明設施、監(jiān)控設備等。2.租賃期限及費用2.1租賃期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共計12個月。2.2租金支付方式：乙方應于每月5日前向甲方支付當月租金，租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進行支付。2.3租金金額及調(diào)整：本合同期內(nèi)租金為每月人民幣X元，租金根據(jù)市場情況每兩年調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過5%。3.使用范圍及限制3.1充電樁使用范圍：僅限于新能源汽車充電，不得用于其他用途。3.2使用限制：禁止在充電區(qū)域內(nèi)進行任何非法活動，禁止破壞充電樁及場地設施。4.充電樁維護保養(yǎng)4.1維護保養(yǎng)責任：甲方負責充電樁及場地設施的日常維護保養(yǎng)，確保其正常運行。4.2維護保養(yǎng)周期：每月至少進行一次全面檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時修復。4.3維護保養(yǎng)費用：維護保養(yǎng)費用由甲方承擔，乙方無需支付任何費用。5.充電服務及收費標準5.1充電服務內(nèi)容：為新能源汽車提供充電服務，包括但不限于直流快充、交流慢充等。5.2充電收費標準：按照國家及地方相關政策執(zhí)行，具體收費標準以甲方公示為準。5.3充電服務時間：每日早6點至晚22點，如遇特殊情況可適當調(diào)整。6.爭議解決方式6.1爭議解決途徑：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)解決。6.3爭議解決費用：爭議解決過程中產(chǎn)生的費用由敗訴方承擔。7.違約責任7.1違約情形：包括但不限于未按時支付租金、擅自改變充電樁使用范圍、破壞充電樁及場地設施等。7.2違約責任承擔：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為未付租金的%，最高不超過X元。7.3違約賠償標準：因乙方違約造成甲方損失的，乙方應承擔賠償責任，賠償金額根據(jù)實際損失確定。8.不可抗力條款8.1不可抗力定義：本合同所指不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行不能或履行困難，且雙方在簽訂合同時無法預見的情形。8.2不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。如不可抗力事件導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決合同解除或變更事宜。8.3不可抗力通知：發(fā)生不可抗力事件后，受影響方應在事件發(fā)生后3日內(nèi)以書面形式通知對方，并提供相關證明材料。9.合同解除與終止9.1合同解除條件：在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力、甲方違約或乙方違約等情形，任何一方有權(quán)解除合同。9.2合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。9.3合同解除或終止程序：合同解除或終止時，雙方應書面通知對方，并按照合同約定進行結(jié)算。10.合同生效與備案10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同備案：本合同簽訂后，雙方應按照相關規(guī)定進行備案。10.3合同變更與補充：合同簽訂后，如需變更或補充，雙方應簽訂書面協(xié)議，并按照相關規(guī)定進行備案。11.合同解除后的處理11.1充電樁場地歸還：合同解除后，乙方應立即將充電樁場地及設施完好無損地歸還給甲方。11.2租金結(jié)算：合同解除后，雙方應按照合同約定進行租金結(jié)算。11.3違約責任承擔：合同解除后，如因乙方違約導致合同解除，乙方應承擔相應的違約責任。12.法律適用及管轄12.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院：本合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄。12.3糾紛解決方式：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同附件13.1附件一：充電樁場地使用說明13.2附件二：充電樁維護保養(yǎng)細則13.3附件三：充電服務協(xié)議14.其他約定事項14.1其他約定：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2合同補充說明：本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所指第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估、擔保等服務的個人或機構(gòu)。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、履行過程中的咨詢、監(jiān)理、評估、擔保等環(huán)節(jié)。16.第三方介入的流程與條件16.1流程：甲乙雙方協(xié)商一致，確定需要第三方介入，并書面通知對方。16.2.1第三方具備相應的資質(zhì)和經(jīng)驗；16.2.2第三方同意按照本合同約定承擔相應的責任；16.2.3第三方介入的介入費用由甲乙雙方協(xié)商確定。17.第三方介入的職責與權(quán)利17.1職責：17.1.1第三方應按照合同約定，獨立、客觀、公正地履行職責；17.1.2第三方應協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題；17.1.3第三方應定期向甲乙雙方匯報工作進展。17.2權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和檢查。18.第三方介入的費用承擔18.1費用：第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定承擔，具體費用包括但不限于中介費、咨詢費、監(jiān)理費、評估費、擔保費等。18.2費用支付：第三方介入的費用應在合同簽訂時或根據(jù)合同約定分期支付。19.第三方責任限額19.1限額：第三方因履行職責不當導致甲乙雙方損失的，其責任限額由合同約定，最高不超過介入費用的倍。19.2限額確定：第三方責任限額應根據(jù)第三方介入的具體職責、風險程度等因素綜合確定。20.第三方與其他各方的責任劃分20.1甲乙雙方責任：甲乙雙方應按照合同約定，各自承擔相應的責任和義務。20.2第三方責任：第三方在介入過程中，應嚴格按照合同約定履行職責，不得超越其職責范圍。20.3責任承擔：如第三方在介入過程中因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，由第三方承擔相應責任；如第三方因甲乙雙方原因?qū)е聯(lián)p失的，由甲乙雙方各自承擔相應責任。21.第三方介入合同的終止21.1.1合同約定的終止條件成就；21.1.2第三方因故無法繼續(xù)履行職責；21.1.3甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入合同。21.2終止程序：第三方介入合同終止時，甲乙雙方應書面通知第三方，并按照合同約定進行結(jié)算。22.第三方介入合同的備案22.1備案：第三方介入合同簽訂后，甲乙雙方應按照相關規(guī)定進行備案。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.充電樁場地使用說明要求：詳細描述充電樁場地的使用規(guī)則、安全注意事項、操作流程等。說明：本附件旨在指導用戶正確使用充電樁，確保充電過程安全、順暢。2.充電樁維護保養(yǎng)細則要求：詳細列出充電樁的維護保養(yǎng)周期、保養(yǎng)項目、保養(yǎng)方法及注意事項。說明：本附件用于規(guī)范充電樁的維護保養(yǎng)工作，保證充電樁的正常運行。3.充電服務協(xié)議要求：明確充電服務的具體內(nèi)容、收費標準、服務時間等。說明：本附件用于規(guī)范充電服務的提供，保障用戶的充電權(quán)益。4.第三方介入合同要求：詳細列出第三方介入的具體內(nèi)容、職責、權(quán)利、費用、責任限額等。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入的流程和責任，確保合同履行的順利進行。5.不可抗力事件證明材料要求：提供不可抗力事件的證明材料，如自然災害、政府行為等。說明：本附件用于證明不可抗力事件的發(fā)生，以便雙方協(xié)商解決合同履行問題。6.合同變更協(xié)議要求：詳細列出合同變更的內(nèi)容、原因、雙方協(xié)商結(jié)果等。說明：本附件用于記錄合同變更的細節(jié)，確保合同內(nèi)容的準確性和有效性。7.合同解除協(xié)議要求：詳細列出合同解除的原因、雙方協(xié)商結(jié)果、合同解除后的處理事宜等。說明：本附件用于記錄合同解除的細節(jié)，確保合同解除的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金責任認定標準：乙方未在約定的時間內(nèi)支付租金，視為違約。示例：乙方逾期支付租金天，應向甲方支付違約金人民幣X元。2.擅自改變充電樁使用范圍責任認定標準：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變充電樁使用范圍，視為違約。示例：乙方未經(jīng)甲方同意，將充電樁用于非新能源汽車充電，應向甲方支付違約金人民幣X元。3.破壞充電樁及場地設施責任認定標準：乙方損壞充電樁及場地設施，應承擔賠償責任。示例：乙方損壞充電樁，造成損失人民幣X元，應向甲方支付賠償金。4.第三方介入不當責任認定標準：第三方在介入過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失，應承擔相應責任。示例：第三方在監(jiān)理過程中，因工作失誤導致充電樁損壞，應向甲方支付賠償金人民幣X元。5.不可抗力事件處理不當責任認定標準：甲乙雙方在不可抗力事件發(fā)生后，未及時采取必要措施，導致?lián)p失擴大的，應承擔相應責任。示例：因不可抗力事件導致充電樁損壞，甲乙雙方未及時采取措施，損失擴大至人民幣X元，雙方應分別承擔相應責任。全文完。2025年度充電樁場地租賃合同范本適用于新能源汽車推廣1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：隨著我國新能源汽車產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，充電樁作為新能源汽車推廣的重要基礎設施，其建設與運營已成為當務之急。為滿足新能源汽車用戶的充電需求，甲方?jīng)Q定將充電樁場地出租給乙方，以推動新能源汽車的普及。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在充電樁場地租賃過程中的權(quán)利、義務，確保合同雙方的合法權(quán)益，促進新能源汽車的推廣。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：（1）充電樁：指為新能源汽車提供電能補充的設備，具有充電接口、充電模塊、控制單元等組成。（2）充電服務：指充電樁為新能源汽車提供電能補充的服務，包括充電設備維護、充電數(shù)據(jù)傳輸?shù)取?.2關鍵詞解釋：（1）充電樁場地：指甲方提供的可用于建設充電樁的場地，包括土地、建筑物等。（2）租賃期限：指乙方租賃充電樁場地的期限，自合同生效之日起計算。（3）租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的費用，用于租賃充電樁場地。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；（2）甲方有權(quán)對充電樁場地進行管理和維護；（3）甲方應確保充電樁場地的安全和合法使用。4.2乙方的權(quán)利和義務：（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用充電樁場地；（2）乙方應按照合同約定支付租金；（3）乙方應合理使用充電樁場地，不得損害甲方合法權(quán)益；（4）乙方應負責充電樁設備的維護和保養(yǎng)。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點：充電樁場地位于甲方提供的____________________。5.3合同履行方式：乙方應在租賃期限內(nèi)，按照合同約定使用充電樁場地，并支付租金。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）合同雙方協(xié)商一致；（3）法律法規(guī)規(guī)定或政策調(diào)整導致合同無法繼續(xù)履行。6.3終止程序：（1）合同雙方應提前30日書面通知對方終止合同；（2）合同終止后，乙方應將充電樁場地及設備恢復原狀。6.4終止后果：（1）合同終止后，甲方應退還乙方已支付的租金；（2）合同終止后，雙方應各自承擔相應的法律責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）場地租賃費：根據(jù)租賃面積及市場行情，雙方協(xié)商確定；（2）充電服務費：根據(jù)充電樁使用情況，按照實際充電量及收費標準收??；（3）公共設施使用費：如需使用甲方提供的公共設施，應按照甲方規(guī)定支付相應費用；（4）其他費用：因租賃場地及使用充電樁所產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應將租金支付至甲方指定賬戶；（2）現(xiàn)金支付：乙方可至甲方指定地點進行現(xiàn)金支付。7.3支付時間：（1）場地租賃費：乙方應在租賃合同簽訂后的第一個月內(nèi)支付第一個月的場地租賃費；（2）充電服務費：乙方應在每月的指定日期前支付上一個月的充電服務費；（3）公共設施使用費：乙方應在使用公共設施后的第一個月內(nèi)支付費用。7.4支付章件：（1）支付憑證：乙方應妥善保管支付憑證，作為支付租金的依據(jù)；（2）賬單核對：甲方應在收到乙方支付憑證后，核對賬單無誤，并在五個工作日內(nèi)向乙方出具收款證明。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按合同約定提供充電樁場地，應向乙方支付違約金；（2）甲方未按合同約定進行充電樁場地維護，導致場地損壞，應負責修復并賠償乙方損失。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定支付租金，應向甲方支付違約金；（2）乙方未按合同約定合理使用充電樁場地，造成場地損壞或他人損失，應負責修復并賠償損失。8.3賠償金額和方式：（1）違約金：按租賃費用的一定比例計算，具體比例由雙方協(xié)商確定；（2）賠償金額：根據(jù)實際情況，由雙方協(xié)商確定；（3）賠償方式：甲方可以選擇要求乙方支付違約金或賠償金額，或者兩者兼施。九、保密章款9.1保密內(nèi)容：（1）本合同內(nèi)容；（2）甲方提供的充電樁場地及相關設施的技術參數(shù)、使用說明等；（3）雙方在履行合同過程中所知悉的商業(yè)秘密。9.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式：（1）雙方應對保密內(nèi)容嚴格保密，不得向任何第三方泄露；（2）雙方應采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）自然災害：地震、洪水、臺風等；（2）政府行為：政策調(diào)整、征收、征用等；（3）社會異常事件：罷工、暴動、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）發(fā)生不可抗力事件，合同雙方應及時通知對方；（2）不可抗力事件導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決；（3）如因不可抗力事件導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例：（1）地震導致充電樁場地受損，無法正常使用；（2）政府征收充電樁場地，導致合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：合同雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟：如協(xié)商無果，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向雙方認可的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、公共利益等特殊情況；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對充電樁場地及配套設施的所有權(quán)；（2）甲方保留對充電樁場地的使用權(quán)，乙方不得擅自改變場地用途；（3）甲方保留對充電樁場地的維護和管理的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在緊急情況下對充電樁場地的臨時占用權(quán)；（2）甲方保留在合同終止后對充電樁場地的收回權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）合同的修改和補充，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；（2）修改和補充的內(nèi)容應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力：合同的修改和補充具有同等法律效力，與本合同具有同等約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲乙雙方應相互配合，共同維護充電樁場地的正常運營；（2）甲方應協(xié)助乙方解決在充電樁場地運營過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應定期召開會議，討論充電樁場地的運營情況；（2）甲乙雙方應及時溝通，共同解決問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間完整的協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對本合同作出任何修改或補充。16.3增減條款：本合同的增減條款，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件：1.充電樁場地租賃協(xié)議；2.充電服務協(xié)議；3.其他相關協(xié)議。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.充電樁場地租賃協(xié)議；2.充電服務協(xié)議；3.其他相關協(xié)議（如設備清單、費用明細等）。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定提供充電樁場地，認定為甲方違約；未按合同約定進行充電樁場地維護，認定為甲方違約；未按合同約定支付違約金，認定為甲方違約。2.乙方違約：未按合同約定支付租金，認定為乙方違約；未按合同約定合理使用充電樁場地，造成場地損壞或他人損失，認定為乙方違約；未按合同約定支付違約金，認定為乙方違約。違約行為的認定依據(jù)合同條款和實際履行情況。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.違約金：指合同一方未履行合同義務時，應向守約方支付的一定金額的金錢賠償。3.仲裁：指雙方當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交給仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指當事人將爭議提交給人民法院進行審理和判決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應及時催告乙方支付租金，并按照合同約定收取違約金。2.問題：充電樁場地設施損壞。解決辦法：甲方應及時修復損壞設施，并要求乙方承擔相應的維修費用。3.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商無果，可申請仲裁或訴訟。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應按照合同約定處理不可抗力事件，如協(xié)商無果，可申請仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關條款1.第三方主體：第三方主體指在充電樁場地租賃合同中，除甲乙雙方外的其他參與方，如充電樁設備供應商、運營維護服務商等。2.第三方責任：第三方應按照合同約定，負責充電樁設備的供應、安裝、維護等工作；第三方應保證其提供的設備符合國家標準和合同要求。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照合同約定收取設備供應、安裝、維護等相關費用；第三方有權(quán)獲得甲方和乙方的配合，以確保其工作順利進行。4.第三方義務：第三方應按時完成充電樁設備的供應、安裝、維護等工作；第三方應確保其工作不影響甲乙雙方的正常使用。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合標準的充電樁場地；乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設施和服務，如停車位、照明等；乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助解決充電樁場地運營過程中遇到的問題。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得甲方提供的充電樁場地租賃優(yōu)惠；乙方有權(quán)獲得甲方提供的充電服務優(yōu)惠；乙方有權(quán)獲得甲方提供的充電樁場地廣告宣傳機會。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定提供充電樁場地，應向乙方支付違約金；甲方未按合同約定提供必要的設施和服務，應向乙方支付違約金；甲方不得擅自改變充電樁場地的用途。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場行情調(diào)整充電樁場地租賃費用；甲方可要求乙方按照合同約定支付租金；甲方可要求乙方遵守充電樁場地的使用規(guī)定。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方支付的充電樁場地租賃費用；甲方可獲得乙方支付的充電服務費用；甲方可獲得乙方支付的公共設施使用費用。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金；乙方未合理使用充電樁場地，造成場地損壞，應向甲方支付賠償金；乙方不得擅自改變充電樁場地的用途。全文完。2025年度充電樁場地租賃合同范本適用于新能源汽車推廣3合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.2乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.3其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景隨著我國新能源汽車產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，新能源汽車充電設施的需求日益增長。為促進新能源汽車的推廣應用，提高充電樁的使用效率，甲方?jīng)Q定將充電樁場地出租給乙方，以支持新能源汽車產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在充電樁場地租賃過程中的權(quán)利、義務及責任，確保充電樁場地租賃活動的順利進行，實現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語充電樁：指為新能源汽車提供電能供應的設備，具有充電接口、充電線路、控制系統(tǒng)等。場地：指甲方擁有的可用于充電樁安裝的場地。新能源汽車：指采用新型動力系統(tǒng)，包括純電動、插電式混合動力等，具有節(jié)能、環(huán)保、低碳等特點的汽車。3.2關鍵詞解釋新能源汽車推廣：指通過政策引導、市場激勵等方式，促進新能源汽車的普及和推廣。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務4.1.1甲方有權(quán)對充電樁場地進行出租，并有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。4.1.2甲方負責充電樁場地的安全、維護和保養(yǎng)，確保乙方在使用過程中的人身和財產(chǎn)安全。4.1.3甲方應按照合同約定的時間、地點、方式提供充電樁場地，確保乙方正常使用。4.2乙方的權(quán)利和義務4.2.1乙方有權(quán)在甲方提供的充電樁場地內(nèi)安裝、使用充電樁，并有權(quán)按照合同約定支付租金。4.2.2乙方應按照合同約定的時間、地點、方式使用充電樁，不得擅自改變場地用途。4.2.3乙方應遵守國家有關新能源汽車推廣的政策法規(guī)，積極宣傳新能源汽車的優(yōu)勢，推動新能源汽車的普及。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為2025年度，自2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點充電樁場地位于甲方指定的地點。5.3合同履行方式乙方應在甲方指定的充電樁場地內(nèi)安裝、使用充電樁，并按照合同約定支付租金。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件6.2.1合同期滿，甲乙雙方無續(xù)簽意向的；6.2.2因不可抗力導致合同無法履行的；6.2.3甲方或乙方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正的。6.3終止程序6.3.1甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議；6.3.2因違約終止合同的，違約方應承擔相應的違約責任。6.4終止后果6.4.1合同終止后，乙方應立即停止使用充電樁，并按照合同約定拆除充電樁；6.4.2甲方有權(quán)收回充電樁場地，乙方應按照合同約定支付違約金。甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________簽訂日期：_________七、費用與支付7.1費用構(gòu)成7.1.1基本租賃費：根據(jù)租賃場地的面積和使用年限，雙方協(xié)商確定的基本租賃費用。7.1.2電費：乙方在使用充電樁過程中產(chǎn)生的電費，按實際使用量計算。7.1.3維護費：甲方為保障充電樁正常運行而發(fā)生的定期維護費用。7.1.4管理費：甲方為管理充電樁場地而收取的管理費用。7.2支付方式7.2.1基本租賃費：乙方應在合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付首期租金。7.2.2電費：乙方應在每月結(jié)束后五個工作日內(nèi)支付上月電費。7.2.3維護費：甲方每季度末發(fā)出維護費用通知，乙方應在收到通知后五個工作日內(nèi)支付。7.2.4管理費：乙方應在每月底前支付下一個月的管理費。7.3支付時間7.3.1首期租金：合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付。7.3.2每月電費：每月結(jié)束后五個工作日內(nèi)支付。7.3.3維護費：每季度末收到通知后五個工作日內(nèi)支付。7.3.4管理費：每月底前支付。7.4支付章件乙方支付費用時，應提供付款憑證，甲方應在收到款項后五個工作日內(nèi)出具相應的收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約若甲方未能按照合同約定提供場地或服務，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于：8.1.1退還已支付的部分費用；8.1.2支付違約金，違約金為已支付租金的10%；8.1.3甲方賠償乙方因違約造成的損失。8.2乙方違約8.2.1催告乙方支付欠款；8.2.2停止提供場地或服務；8.2.3要求乙方支付違約金，違約金為欠款金額的1%；8.2.4甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因其違約造成的損失。8.3賠償金額和方式8.3.1甲方和乙方應按照違約情況，合理確定賠償金額。8.3.2賠償金額應以人民幣計算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式甲乙雙方應采取合理的措施，保護保密內(nèi)容的秘密性，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會動蕩等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務10.3.1發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應立即通知對方。10.3.2不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均不承擔違約責任。10.3.3不可抗力事件結(jié)束后，雙方應盡快恢復正常履約。10.4不可抗力實例地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭、政府政策變動等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決發(fā)生爭議時，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，甲乙任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形合同中涉及商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等內(nèi)容的條款，不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對充電樁場地及其附屬設施的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅獲得使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處置租賃場地。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，均需以書面形式進行，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。14.2修改和補充效力經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認的修改或補充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應相互配合，共同確保充電樁場地的正常運營和使用。15.2協(xié)作與配合方式甲乙雙方應按照合同約定，及時溝通，協(xié)調(diào)解決租賃過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關于充電樁場地租賃的全部協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同中的任何條款，未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，不得增減或修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________簽訂日期：_________甲方（出租方）代表簽字（或蓋章）：_________乙方（承租方）代表簽字（或蓋章）：_________甲方（出租方）代表簽字（或蓋章）：_________乙方（承租方）代表簽字（或蓋章）：_________簽訂日期：_________甲方（出租方）地址：_________乙方（承租方）地址：_________聯(lián)系電話：_________電子郵箱：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.充電樁場地租賃合同正本2.充電樁場地租賃合同副本3.甲方提供的場地使用證明4.乙方提供的營業(yè)執(zhí)照副本5.充電樁設備清單及安裝驗收報告6.付款憑證及收據(jù)7.不可抗力事件證明文件8.爭議解決過程中的相關文件9.合同修改和補充協(xié)議10.其他雙方協(xié)商一致認為需要作為附件的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按合同約定提供場地或服務。未按合同約定收取費用。未按合同約定維護場地及設施。乙方違約：未按合同約定支付費用。未按合同約定使用場地。擅自改變場地用途或處置場地。2.違約行為的認定：甲方違約的認定：甲方未履行合同約定的義務，經(jīng)乙方書面通知后，甲方在合理期限內(nèi)仍未糾正。乙方違約的認定：乙方未履行合同約定的義務，經(jīng)甲方書面通知后，乙方在合理期限內(nèi)仍未糾正。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。2.技術秘密：指涉及技術領域的秘密信息，包括技術方案、工藝流程、技術數(shù)據(jù)等。3.自然災害：指地震、洪水、臺風等自然現(xiàn)象。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.爭議解決：指甲乙雙方在合同履行過程中