2025年度高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)與管理承包協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)與管理承包協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：本協(xié)議簽訂背景為我國高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)的快速發(fā)展，為促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型升級，提高產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)，甲方?jīng)Q定建設(shè)和管理高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)，乙方具備豐富的園區(qū)建設(shè)與管理經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成共識，簽訂本協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)與管理過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)：指以高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)為核心，集研發(fā)、生產(chǎn)、銷售、服務(wù)、培訓(xùn)等功能于一體的綜合性園區(qū)。（2）建設(shè)與管理：指乙方在甲方提供的場地、設(shè)施和資源基礎(chǔ)上，對高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)進(jìn)行規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營和管理。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指承擔(dān)高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)與管理項(xiàng)目的主體。（2）乙方：指承擔(dān)高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)與管理工作的主體。（3）相關(guān)方：指與高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)與管理項(xiàng)目相關(guān)的政府、企業(yè)、機(jī)構(gòu)等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)與管理任務(wù)。（2）有權(quán)對乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中的工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)。（3）有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況，對合同內(nèi)容進(jìn)行必要調(diào)整。（4）承擔(dān)項(xiàng)目實(shí)施過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)與管理任務(wù)。（2）在項(xiàng)目實(shí)施過程中，遵守國家法律法規(guī)，確保工程質(zhì)量和安全。（3）根據(jù)甲方要求，定期向甲方匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況。（4）承擔(dān)項(xiàng)目實(shí)施過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)：高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)所在地。5.3合同履行方式：（1）乙方按照甲方要求，負(fù)責(zé)高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)與管理工作。（2）甲方提供必要的場地、設(shè)施和資源，支持乙方工作。（3）雙方應(yīng)就項(xiàng)目實(shí)施過程中的問題進(jìn)行協(xié)商解決。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期限屆滿。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行合同終止后的義務(wù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)移交給甲方。（2）雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）建設(shè)費(fèi)用：包括但不限于土地購置費(fèi)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)、配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)等。（2）管理費(fèi)用：包括但不限于日常運(yùn)營管理費(fèi)、維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)、人力資源費(fèi)用等。（3）服務(wù)費(fèi)用：包括但不限于技術(shù)服務(wù)費(fèi)、咨詢服務(wù)費(fèi)、培訓(xùn)服務(wù)費(fèi)等。（4）其他費(fèi)用：根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況發(fā)生的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式（1）甲方按照合同約定，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票或收據(jù)，作為支付費(fèi)用的憑證。7.3支付時(shí)間（1）建設(shè)費(fèi)用：按照建設(shè)進(jìn)度分期支付，具體支付時(shí)間及比例由雙方協(xié)商確定。（2）管理費(fèi)用：按月支付，每月末前支付下一個(gè)月的管理費(fèi)用。（3）服務(wù)費(fèi)用：按照服務(wù)內(nèi)容分期支付，具體支付時(shí)間及比例由雙方協(xié)商確定。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)，按照約定的支付方式支付費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，及時(shí)開具正規(guī)發(fā)票或收據(jù)。（3）如因甲方原因?qū)е轮Ц堆舆t，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付費(fèi)用總額的千分之五計(jì)算。（2）甲方未按合同約定提供場地、設(shè)施和資源的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（2）乙方未按合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照合同約定，賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。（2）賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）甲方提供的場地、設(shè)施和資源信息。（2）雙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中產(chǎn)生的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。（3）合同內(nèi)容及其變更情況。9.2保密期限本合同涉及的保密期限為自合同簽訂之日起十年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭：包括戰(zhàn)爭狀態(tài)、軍事行動等。（3）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明材料。（2）不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。10.4不可抗力實(shí)例如地震、洪水、戰(zhàn)爭、政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同委托第三方進(jìn)行調(diào)解。（2）仲裁：將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。（3）訴訟：依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。（2）如需轉(zhuǎn)讓，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同涉及國家機(jī)密或商業(yè)秘密。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中，甲方保留對高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)與管理的最終決策權(quán)。（2）乙方在執(zhí)行合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，并尊重甲方對項(xiàng)目的總體規(guī)劃。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)企業(yè)入駐、項(xiàng)目審批、資金使用等方面的最終決定權(quán)。（2）乙方在合同履行過程中，如需對項(xiàng)目進(jìn)行重大調(diào)整，應(yīng)事先獲得甲方的書面批準(zhǔn)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）對本合同的修改和補(bǔ)充，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為本合同的有效組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充具有同等法律效力，與本合同具有同等約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決項(xiàng)目實(shí)施過程中遇到的問題。（2）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行項(xiàng)目檢查、驗(yàn)收等工作。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開項(xiàng)目協(xié)調(diào)會議。（2）建立信息共享機(jī)制。（3）及時(shí)溝通，共同解決項(xiàng)目實(shí)施過程中的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同相沖突的口頭協(xié)議或先前協(xié)議均無效。16.3增減條款任何對合同條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)與管理承包協(xié)議2.項(xiàng)目詳細(xì)規(guī)劃及設(shè)計(jì)文件3.場地、設(shè)施和資源清單4.甲方提供的場地、設(shè)施和資源使用協(xié)議5.乙方提供的服務(wù)內(nèi)容清單6.支付時(shí)間表及費(fèi)用明細(xì)7.爭議解決相關(guān)文件8.保密協(xié)議9.不可抗力事件證明材料10.合同修改和補(bǔ)充文件11.協(xié)助與配合相關(guān)文件12.其他相關(guān)文件及證明材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定支付費(fèi)用的，視為違約。未按合同約定提供場地、設(shè)施和資源的，視為違約。未按合同約定進(jìn)行項(xiàng)目決策的，視為違約。2.乙方違約：未按合同約定完成建設(shè)與管理任務(wù)的，視為違約。未按合同約定提供服務(wù)內(nèi)容的，視為違約。未按合同約定進(jìn)行保密的，視為違約。違約行為的認(rèn)定需依據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約金：指合同一方因違約行為應(yīng)向守約方支付的賠償金額。3.保密協(xié)議：指雙方就保密內(nèi)容達(dá)成的協(xié)議，約定保密期限和保密履行方式。4.爭議解決：指雙方就合同履行過程中產(chǎn)生的爭議進(jìn)行協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按合同約定支付費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方履行支付義務(wù)，如溝通無效，可依法向人民法院提起訴訟。2.問題：乙方未按合同約定完成建設(shè)與管理任務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，要求乙方加快進(jìn)度，如乙方無法按時(shí)完成，可依法解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響程度，調(diào)整合同履行計(jì)劃或解除合同。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息：第三方名稱：（填寫第三方名稱）地址：（填寫第三方地址）聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）2.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的專業(yè)技術(shù)支持和服務(wù)。第三方應(yīng)保證提供的技術(shù)和服務(wù)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的技術(shù)服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)在合同履行過程中對項(xiàng)目進(jìn)行必要的監(jiān)督和檢查。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成技術(shù)服務(wù)。第三方應(yīng)保守項(xiàng)目秘密，不得向任何第三方泄露。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的場地、設(shè)施和資源。乙方有權(quán)在項(xiàng)目實(shí)施過程中對甲方進(jìn)行監(jiān)督和檢查。乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)解決項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)的問題。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得項(xiàng)目實(shí)施過程中產(chǎn)生的合理利潤。乙方有權(quán)在項(xiàng)目完成后，根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的獎勵(lì)。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按合同約定提供場地、設(shè)施和資源，乙方有權(quán)要求賠償損失。如甲方未按合同約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停項(xiàng)目實(shí)施，并要求甲方支付違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)對乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成建設(shè)與管理任務(wù)。2.甲方利益條款：甲方有權(quán)獲得項(xiàng)目實(shí)施過程中的合理收益。甲方有權(quán)在項(xiàng)目完成后，根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的回報(bào)。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按合同約定完成建設(shè)與管理任務(wù)，甲方有權(quán)要求賠償損失。如乙方未按合同約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。全文完。2025年度高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)與管理承包協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1項(xiàng)目定義1.2合同術(shù)語1.3定義與解釋的適用范圍2.雙方基本信息2.1承包方信息2.2甲方信息2.3第三方信息（如有）3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目背景3.2項(xiàng)目目標(biāo)3.3項(xiàng)目范圍3.4項(xiàng)目時(shí)間表4.承包方責(zé)任與義務(wù)4.1設(shè)計(jì)與規(guī)劃4.2施工與建設(shè)4.3質(zhì)量保證4.4進(jìn)度控制4.5風(fēng)險(xiǎn)管理4.6安全與環(huán)保5.甲方責(zé)任與義務(wù)5.1提供資料與條件5.2支付款項(xiàng)5.3監(jiān)督與協(xié)調(diào)5.4甲方代表6.項(xiàng)目進(jìn)度與里程碑6.1進(jìn)度計(jì)劃6.2里程碑節(jié)點(diǎn)6.3進(jìn)度調(diào)整6.4進(jìn)度監(jiān)控7.項(xiàng)目變更7.1變更申請7.2變更審批7.3變更實(shí)施7.4變更費(fèi)用8.質(zhì)量保證8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2質(zhì)量檢測8.3質(zhì)量整改8.4質(zhì)量責(zé)任9.付款條款9.1付款方式9.2付款時(shí)間9.3付款條件9.4逾期付款10.知識產(chǎn)權(quán)10.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬10.2知識產(chǎn)權(quán)使用10.3知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除14.其他條款14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同變更14.4合同解除14.5合同終止第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1項(xiàng)目定義本合同所指項(xiàng)目，是指位于甲方指定地點(diǎn)的2025年度高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)與管理項(xiàng)目，包括但不限于園區(qū)規(guī)劃、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、運(yùn)營管理等方面。1.2合同術(shù)語在本合同中，除非上下文另有規(guī)定，下列術(shù)語的含義如下：“甲方”指委托承包方進(jìn)行高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)與管理的政府機(jī)構(gòu)或其授權(quán)單位；“承包方”指承擔(dān)高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)與管理任務(wù)的承包單位；“項(xiàng)目范圍”指本合同中明確約定的建設(shè)與管理內(nèi)容；“合同期限”指本合同約定的承包方履行合同義務(wù)的時(shí)間期限；“合同價(jià)款”指本合同約定的承包方完成項(xiàng)目所需的費(fèi)用總額。1.3定義與解釋的適用范圍本合同中所有定義與解釋適用于合同全文，并在合同履行過程中具有同等法律效力。2.雙方基本信息2.1承包方信息承包方全稱：__________________地址：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.2甲方信息甲方全稱：__________________地址：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.3第三方信息（如有）（此處填寫第三方信息，如需）3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目背景（此處填寫項(xiàng)目背景信息，如需）3.2項(xiàng)目目標(biāo)完成高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；實(shí)現(xiàn)園區(qū)運(yùn)營管理的規(guī)范化和現(xiàn)代化；吸引高科技企業(yè)入駐，推動區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展。3.3項(xiàng)目范圍園區(qū)規(guī)劃與設(shè)計(jì)；土地征用與基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；園區(qū)運(yùn)營管理；相關(guān)配套設(shè)施建設(shè)。3.4項(xiàng)目時(shí)間表項(xiàng)目啟動：2025年1月1日；項(xiàng)目竣工：2026年12月31日。4.承包方責(zé)任與義務(wù)4.1設(shè)計(jì)與規(guī)劃承包方負(fù)責(zé)編制園區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案；按照甲方要求，提交設(shè)計(jì)方案及施工圖；對設(shè)計(jì)方案進(jìn)行優(yōu)化，確保符合國家標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。4.2施工與建設(shè)按照設(shè)計(jì)方案及施工圖進(jìn)行施工；確保施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合合同要求；完成項(xiàng)目建設(shè)任務(wù)，交付使用。4.3質(zhì)量保證承包方承諾提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范的建設(shè)材料；對施工過程中的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)，進(jìn)行整改和維修。4.4進(jìn)度控制按照合同約定的進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工；及時(shí)向甲方報(bào)告施工進(jìn)度；對進(jìn)度延誤承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.5風(fēng)險(xiǎn)管理承包方負(fù)責(zé)識別項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，制定風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對措施；對不可抗力因素導(dǎo)致的損失，按合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.6安全與環(huán)保承包方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理；采取有效措施，確保施工過程中的環(huán)保要求得到滿足。5.甲方責(zé)任與義務(wù)5.1提供資料與條件甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的相關(guān)資料；為承包方提供必要的施工條件，如土地、水電等。5.2支付款項(xiàng)甲方按照合同約定支付合同價(jià)款；在承包方完成合同義務(wù)后，支付尾款。5.3監(jiān)督與協(xié)調(diào)甲方對項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行；協(xié)調(diào)處理項(xiàng)目實(shí)施過程中的問題。5.4甲方代表甲方指派專人作為合同甲方代表，負(fù)責(zé)合同履行過程中的溝通與協(xié)調(diào)。6.項(xiàng)目進(jìn)度與里程碑6.1進(jìn)度計(jì)劃承包方編制詳細(xì)的進(jìn)度計(jì)劃，經(jīng)甲方確認(rèn)后執(zhí)行；進(jìn)度計(jì)劃包括關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)和階段性目標(biāo)。6.2里程碑節(jié)點(diǎn)項(xiàng)目啟動；基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)完成；園區(qū)運(yùn)營管理啟動；園區(qū)入駐企業(yè)數(shù)量達(dá)到預(yù)定目標(biāo)。6.3進(jìn)度調(diào)整如因不可抗力等原因?qū)е逻M(jìn)度延誤，雙方協(xié)商調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃；任何進(jìn)度調(diào)整均需經(jīng)雙方書面同意。6.4進(jìn)度監(jiān)控甲方對項(xiàng)目進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)控，確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行；承包方定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)度情況。7.項(xiàng)目變更7.1變更申請如需變更項(xiàng)目范圍、設(shè)計(jì)、進(jìn)度等，承包方應(yīng)向甲方提出書面變更申請；甲方在收到變更申請后，及時(shí)進(jìn)行審核。7.2變更審批甲方對承包方的變更申請進(jìn)行審批，并給予書面答復(fù)；未經(jīng)甲方批準(zhǔn)，承包方不得擅自變更項(xiàng)目。7.3變更實(shí)施承包方按照甲方批準(zhǔn)的變更方案進(jìn)行實(shí)施；任何變更均需按照合同約定進(jìn)行，并計(jì)入合同價(jià)款。7.4變更費(fèi)用因變更產(chǎn)生的費(fèi)用，由雙方協(xié)商確定，并計(jì)入合同價(jià)款。8.質(zhì)量保證8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)材料應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范；施工工藝應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范；建設(shè)工程應(yīng)通過質(zhì)量驗(yàn)收，并取得相應(yīng)的質(zhì)量認(rèn)證。8.2質(zhì)量檢測承包方應(yīng)定期進(jìn)行質(zhì)量檢測，確保工程質(zhì)量符合要求；甲方有權(quán)對工程進(jìn)行不定期抽檢，承包方應(yīng)予以配合；質(zhì)量檢測不合格的，承包方應(yīng)立即進(jìn)行整改，直至合格。8.3質(zhì)量整改對于檢測不合格的工程，承包方應(yīng)在接到通知后5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改；整改完成后，承包方應(yīng)通知甲方進(jìn)行復(fù)檢；未經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，承包方不得繼續(xù)施工。8.4質(zhì)量責(zé)任承包方對因施工原因造成的質(zhì)量問題承擔(dān)全部責(zé)任；甲方有權(quán)要求承包方對不合格工程進(jìn)行返工或修復(fù)，相關(guān)費(fèi)用由承包方承擔(dān)。9.付款條款9.1付款方式合同價(jià)款按工程進(jìn)度分階段支付，具體支付節(jié)點(diǎn)如下：1.預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付，金額為合同價(jià)款的10%；2.進(jìn)度款：每完成合同約定的一個(gè)階段后，支付該階段合同價(jià)款的30%；3.驗(yàn)收款：工程驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)支付，金額為合同價(jià)款的50%；4.尾款：工程竣工并投入使用后一年內(nèi)，支付剩余合同價(jià)款的10%。甲方應(yīng)在每個(gè)付款節(jié)點(diǎn)前5個(gè)工作日內(nèi)向承包方發(fā)出付款通知。9.2付款時(shí)間按照付款方式，每個(gè)付款節(jié)點(diǎn)的時(shí)間均為工作日，不包括節(jié)假日。9.3付款條件承包方提交符合合同要求的工程進(jìn)度報(bào)告；甲方驗(yàn)收合格，無質(zhì)量、安全等問題；甲方財(cái)務(wù)部門審核無誤。9.4逾期付款甲方逾期付款，應(yīng)按每日萬分之五向承包方支付違約金；承包方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息。10.知識產(chǎn)權(quán)10.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、技術(shù)方案、專利等知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有；承包方在項(xiàng)目實(shí)施過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，除合同另有約定外，歸甲方所有。10.2知識產(chǎn)權(quán)使用甲方有權(quán)在項(xiàng)目運(yùn)營過程中使用上述知識產(chǎn)權(quán)；未經(jīng)甲方許可，承包方不得擅自使用或轉(zhuǎn)讓上述知識產(chǎn)權(quán)。10.3知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)甲方負(fù)責(zé)對上述知識產(chǎn)權(quán)進(jìn)行保護(hù)，包括但不限于申請專利、注冊商標(biāo)等；承包方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行知識產(chǎn)權(quán)的保護(hù)工作。11.違約責(zé)任11.1違約行為承包方未按合同約定完成工程建設(shè)；承包方提供的材料或設(shè)備不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；甲方未按合同約定支付款項(xiàng)；雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。11.2違約責(zé)任對于違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；違約金的具體計(jì)算方式由雙方協(xié)商確定。11.3違約賠償因違約行為給對方造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任；賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由仲裁機(jī)構(gòu)裁決。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，爭議可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；仲裁機(jī)構(gòu)由雙方共同選定。12.3爭議解決程序爭議解決程序按仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院的規(guī)定執(zhí)行；爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。13.合同生效與終止13.1合同生效條件雙方簽署本合同，并經(jīng)甲方蓋章確認(rèn)；甲方支付預(yù)付款。13.2合同終止條件項(xiàng)目竣工并驗(yàn)收合格；雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.3合同解除如一方違約，另一方有權(quán)解除合同；合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。14.其他條款14.1合同附件1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件；2.施工圖紙；3.付款計(jì)劃；4.爭議解決協(xié)議；5.其他雙方認(rèn)為需要附件的內(nèi)容。14.2合同解釋本合同以中文文本為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.3合同變更合同的任何變更均需以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。14.4合同解除合同解除應(yīng)符合合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定。14.5合同終止合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜，包括但不限于工程驗(yàn)收、款項(xiàng)結(jié)算、知識產(chǎn)權(quán)歸屬等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除甲方和承包方之外的，為項(xiàng)目提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理或其他支持服務(wù)的法人、自然人或其他組織。15.2第三方職責(zé)15.2.1中介方中介方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方與承包方進(jìn)行合同的簽訂、履行過程中的溝通與協(xié)調(diào)；中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.2.2咨詢方咨詢方提供項(xiàng)目相關(guān)的技術(shù)、市場、法律等方面的咨詢服務(wù)；咨詢方應(yīng)根據(jù)合同約定，按時(shí)提交咨詢報(bào)告。15.2.3監(jiān)理方監(jiān)理方負(fù)責(zé)對項(xiàng)目的施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督；監(jiān)理方應(yīng)定期向甲方和承包方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量情況。15.2.4其他第三方其他第三方根據(jù)合同約定提供的服務(wù)，應(yīng)滿足項(xiàng)目需求。15.3第三方權(quán)利15.3.1中介方中介方有權(quán)收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用；中介方有權(quán)獲得甲方和承包方提供的必要信息。15.3.2咨詢方咨詢方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取項(xiàng)目相關(guān)信息；咨詢方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整咨詢報(bào)告。15.3.3監(jiān)理方監(jiān)理方有權(quán)要求承包方提供必要的施工資料和現(xiàn)場支持；監(jiān)理方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整監(jiān)理計(jì)劃。15.3.4其他第三方其他第三方根據(jù)合同約定享有的權(quán)利。15.4第三方義務(wù)15.4.1中介方中介方應(yīng)保證其服務(wù)的合法性、合規(guī)性；中介方應(yīng)保守甲方和承包方的商業(yè)秘密。15.4.2咨詢方咨詢方應(yīng)保證其咨詢報(bào)告的準(zhǔn)確性和有效性；咨詢方應(yīng)遵守職業(yè)道德規(guī)范。15.4.3監(jiān)理方監(jiān)理方應(yīng)保證其監(jiān)理工作的客觀性和公正性；監(jiān)理方應(yīng)確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合合同要求。15.4.4其他第三方其他第三方根據(jù)合同約定承擔(dān)的義務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任界定第三方的責(zé)任限于其在合同中約定的范圍內(nèi)；第三方對因其自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失承擔(dān)責(zé)任。16.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，或根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)確定；第三方責(zé)任限額不得超過合同約定的金額。16.3責(zé)任承擔(dān)第三方責(zé)任承擔(dān)方式由雙方在合同中約定，或根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)確定；第三方應(yīng)按照約定的方式承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方第三方與甲方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的服務(wù)質(zhì)量；第三方應(yīng)向甲方提供必要的服務(wù)報(bào)告和反饋。17.2第三方與承包方第三方與承包方的關(guān)系為監(jiān)理或咨詢關(guān)系，第三方應(yīng)保證其服務(wù)不影響承包方的正常施工；承包方應(yīng)配合第三方的服務(wù)工作。17.3第三方與其他第三方第三方之間應(yīng)相互尊重、協(xié)作，共同保證項(xiàng)目的順利進(jìn)行；如第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案及施工圖詳細(xì)要求：包含園區(qū)整體規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)、施工圖紙等，需符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。附件說明：此附件為項(xiàng)目實(shí)施的基礎(chǔ)，需在合同簽訂前提交甲方審核。2.施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施等。附件說明：此附件用于指導(dǎo)施工過程中的組織管理，需在施工前提交甲方審核。3.質(zhì)量保證計(jì)劃詳細(xì)要求：包括質(zhì)量管理體系、質(zhì)量控制措施、質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)等。附件說明：此附件用于確保工程質(zhì)量，需在施工前提交甲方審核。4.進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：包括關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、階段性目標(biāo)、進(jìn)度調(diào)整機(jī)制等。附件說明：此附件用于監(jiān)控項(xiàng)目進(jìn)度，需在施工前提交甲方審核。5.風(fēng)險(xiǎn)管理計(jì)劃詳細(xì)要求：包括風(fēng)險(xiǎn)識別、風(fēng)險(xiǎn)評估、風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對措施等。附件說明：此附件用于降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，需在施工前提交甲方審核。6.安全生產(chǎn)措施詳細(xì)要求：包括安全生產(chǎn)管理制度、安全防護(hù)設(shè)施、應(yīng)急預(yù)案等。附件說明：此附件用于保障施工安全，需在施工前提交甲方審核。7.環(huán)境保護(hù)措施詳細(xì)要求：包括環(huán)境保護(hù)管理制度、污染治理措施、生態(tài)修復(fù)措施等。附件說明：此附件用于保護(hù)環(huán)境，需在施工前提交甲方審核。8.付款計(jì)劃詳細(xì)要求：包括付款節(jié)點(diǎn)、付款金額、付款條件等。附件說明：此附件用于明確付款事宜，需在合同簽訂前提交甲方審核。9.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等。附件說明：此附件用于解決合同履行過程中的爭議，需在合同簽訂前提交甲方審核。10.其他附件詳細(xì)要求：根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，雙方認(rèn)為需要添加的其他附件。附件說明：此附件用于補(bǔ)充合同內(nèi)容，需在合同簽訂前提交甲方審核。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為承包方未按合同約定完成工程建設(shè)；承包方提供的材料或設(shè)備不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；甲方未按合同約定支付款項(xiàng)；甲方未按合同約定提供必要資料或條件；第三方未按合同約定履行職責(zé)；雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度和影響，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。3.違約責(zé)任示例說明承包方未按合同約定完成工程建設(shè)，導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)由此造成的損失；承包方提供的材料或設(shè)備不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)返工或修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失；甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向承包方支付逾期付款利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2025年度高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)與管理承包協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有，填寫相關(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景隨著我國高科技產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，為推動園區(qū)建設(shè)與管理水平的提升，甲方?jīng)Q定與乙方簽訂本協(xié)議，共同推進(jìn)2025年度高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)與管理工作。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在2025年度高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)與管理方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保園區(qū)建設(shè)的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）高科技產(chǎn)業(yè)：指以高新技術(shù)為核心，以創(chuàng)新為動力，以產(chǎn)業(yè)集聚為特征，具有較高附加值和較強(qiáng)競爭力的產(chǎn)業(yè)。（2）園區(qū)建設(shè)：指在規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)等方面對高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)進(jìn)行的綜合開發(fā)。（3）園區(qū)管理：指對高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)的設(shè)施、環(huán)境、安全、服務(wù)等進(jìn)行有效管理和維護(hù)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）建設(shè)與管理承包：指乙方根據(jù)甲方要求，對園區(qū)進(jìn)行建設(shè)與管理，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。（2）合同期限：指本協(xié)議生效之日起至2025年度結(jié)束之日止。（3）合同價(jià)款：指甲方支付給乙方的建設(shè)與管理費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成園區(qū)建設(shè)與管理任務(wù)。（2）甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保其按照合同要求履行義務(wù)。（3）甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方建設(shè)與管理費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的支持與配合。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，保質(zhì)、保量、按時(shí)完成園區(qū)建設(shè)與管理任務(wù)。（3）乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工作進(jìn)展情況，接受甲方監(jiān)督。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年度結(jié)束之日止。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議約定的履行地點(diǎn)為：（填寫園區(qū)名稱及具體地址）5.3合同履行方式（1）按照甲方要求，對園區(qū)進(jìn)行建設(shè)與管理。（2）定期向甲方報(bào)告工作進(jìn)展情況，接受甲方監(jiān)督。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對方；（2）雙方應(yīng)在接到終止合同通知后，共同協(xié)商確定合同終止事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即停止園區(qū)建設(shè)與管理工作；（2）雙方應(yīng)按照合同約定，對已完成的園區(qū)建設(shè)與管理任務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收；（3）合同終止后，甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方剩余的建設(shè)與管理費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）建設(shè)費(fèi)用：包括但不限于土地購置費(fèi)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)、設(shè)備購置費(fèi)、建筑工程費(fèi)等；（2）管理費(fèi)用：包括但不限于日常運(yùn)營維護(hù)費(fèi)、安保費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)、人力資源費(fèi)用等；（3）其他費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商確定的與園區(qū)建設(shè)與管理相關(guān)的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）建設(shè)費(fèi)用：在項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度達(dá)到約定的里程碑節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方按照合同約定比例支付建設(shè)費(fèi)用；（2）管理費(fèi)用：每月或每季度根據(jù)實(shí)際發(fā)生的管理費(fèi)用支付給乙方；（3）其他費(fèi)用：根據(jù)合同約定和實(shí)際發(fā)生情況支付。7.3支付時(shí)間（1）建設(shè)費(fèi)用：在項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度達(dá)到約定的里程碑節(jié)點(diǎn)后15個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）管理費(fèi)用：每月或每季度首月或首季度前10個(gè)工作日內(nèi)支付；（3）其他費(fèi)用：在費(fèi)用發(fā)生后的15個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向乙方提供支付憑證，包括但不限于付款通知單、發(fā)票等；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付憑證后的5個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)收到款項(xiàng)；（3）如甲方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停工作，并要求甲方支付逾期付款的利息。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）支付違約金：按未支付費(fèi)用的一定比例支付違約金；（2）賠償損失：賠償乙方因甲方違約而遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）終止合同：如甲方連續(xù)兩次違約，乙方有權(quán)解除合同。8.2乙方違約（2）賠償損失：賠償甲方因乙方違約而遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）終止合同：如乙方連續(xù)兩次違約，甲方有權(quán)解除合同。8.3賠償金額和方式違約責(zé)任的具體賠償金額和方式，雙方應(yīng)在本合同附件中明確約定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）雙方在本合同項(xiàng)下交流的任何技術(shù)、商業(yè)或財(cái)務(wù)信息；（2）雙方在本合同項(xiàng)下所簽署的任何相關(guān)協(xié)議或文件。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后的三年內(nèi)。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性，包括但不限于：（1）限制對保密內(nèi)容的訪問權(quán)限；（2）對保密內(nèi)容進(jìn)行標(biāo)記，提醒相關(guān)人員保密；（3）在披露保密內(nèi)容前，獲得對方的書面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、騷亂、罷工等社會異常事件；（3）政府行為或政策變化導(dǎo)致的不可抗力。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）一旦發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明材料；（2）不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)盡力減少損失；（3）在不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度延誤；（2）政府政策變化導(dǎo)致土地使用受限；（3）戰(zhàn)爭導(dǎo)致材料供應(yīng)中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密或其他法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（2）轉(zhuǎn)讓可能對合同履行造成重大不利影響的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對園區(qū)建設(shè)與管理的最終決策權(quán)；（2）乙方保留對園區(qū)建設(shè)與管理過程中提出合理建議的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，乙方保留對園區(qū)建設(shè)與管理過程中發(fā)現(xiàn)的技術(shù)問題進(jìn)行改進(jìn)的權(quán)利；（2）在合同履行期間，甲方保留對乙方在園區(qū)建設(shè)與管理過程中違反合同約定的行為進(jìn)行糾正的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對本合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改或補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方提供必要的支持與配合，確保乙方順利完成園區(qū)建設(shè)與管理任務(wù)；（2）乙方積極與甲方溝通，及時(shí)反饋工作進(jìn)展情況。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會議，討論園區(qū)建設(shè)與管理相關(guān)事宜；（2）通過書面或口頭方式，及時(shí)溝通工作進(jìn)展和問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為雙方就2025年度高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)與管理事宜的完整協(xié)議，取代了以前所有口頭或書面協(xié)議。本合同各部分構(gòu)成一個(gè)整體，具有同等法律效力。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方簽訂的2025年度高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)與管理承包協(xié)議2.園區(qū)建設(shè)與管理詳細(xì)方案3.園區(qū)建設(shè)與管理費(fèi)用明細(xì)表4.園區(qū)建設(shè)與管理進(jìn)度計(jì)劃5.園區(qū)建設(shè)與管理相關(guān)法律法規(guī)文件6.甲乙雙方簽字蓋章的合同修改或補(bǔ)充協(xié)議7.不可抗力事件證明材料8.違約責(zé)任認(rèn)定及賠償金額計(jì)算依據(jù)9.爭議解決相關(guān)文件10.其他雙方認(rèn)為必要的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時(shí)支付建設(shè)與管理費(fèi)用；b.未按合同約定提供必要的支持與配合；c.未按合同約定完成園區(qū)建設(shè)與管理任務(wù)。乙方違約：a.未按時(shí)完成園區(qū)建設(shè)與管理任務(wù)；b.未按合同約定提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)；c.未按合同約定保守商業(yè)秘密。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及雙方實(shí)際履行情況。任何一方認(rèn)為對方存在違約行為，應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)，經(jīng)雙方協(xié)商確認(rèn)后，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.違約金：指合同一方因違約行為而應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的賠償。3.賠償損失：指合同一方因?qū)Ψ竭`約行為而遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。4.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付建設(shè)與管理費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，了解付款延遲的原因，并要求甲方按照合同約定支付逾期付款的利息。2.問題：乙方未按時(shí)完成園區(qū)建設(shè)與管理任務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的進(jìn)度計(jì)劃，并及時(shí)向甲方報(bào)告工作進(jìn)展情況，如遇特殊情況導(dǎo)致進(jìn)度延誤，應(yīng)及時(shí)通知甲方并協(xié)商解決方案。3.問題：園區(qū)建設(shè)與管理過程中出現(xiàn)的技術(shù)問題。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，共同研究解決方案，并在必要時(shí)尋求第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)的協(xié)助。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：（填寫第三方主體名稱）地址：（填寫第三方地址）聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)的高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)與管理服務(wù)。第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定提供必要的支持與配合。第三方有權(quán)要求甲方和乙方支付其提供的服務(wù)的費(fèi)用。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成服務(wù)。第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.增加乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度達(dá)到約定的里程碑節(jié)點(diǎn)時(shí)，提前支付部分建設(shè)費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，支付剩余的建設(shè)費(fèi)用。2.增加乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)，提供必要的土地、水、電等基礎(chǔ)設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)，提供必要的安保、物業(yè)管理等服務(wù)。3.增加甲方違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付建設(shè)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未按合同約定提供基礎(chǔ)設(shè)施和服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方不得單方面變更合同內(nèi)容，如需變更，應(yīng)經(jīng)乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.增加甲方權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方在項(xiàng)目建設(shè)過程中，定期提供工作進(jìn)展報(bào)告。甲方有權(quán)要求乙方在項(xiàng)目驗(yàn)收前，提交完整的驗(yàn)收資料。2.增加甲方利益條款：甲方有權(quán)要求乙方在項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，支付剩余的建設(shè)費(fèi)用。甲方有權(quán)要求乙方在合同期限內(nèi)，保證園區(qū)的正常運(yùn)行。3.增加乙方違約及限制條款：乙方未按時(shí)完成項(xiàng)目建設(shè)，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方未按合同約定提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方不得擅自變更合同內(nèi)容，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意。全文完。2025年度高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)與管理承包協(xié)議3合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議依據(jù)二、協(xié)議雙方基本信息2.1承包方信息2.2甲方信息2.3協(xié)議簽訂日期三、項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容四、項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃4.1項(xiàng)目分期建設(shè)4.2每期建設(shè)時(shí)間4.3進(jìn)度監(jiān)控與調(diào)整五、建設(shè)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)5.1土地平整及基礎(chǔ)設(shè)施5.2公共設(shè)施建設(shè)5.3企業(yè)配套設(shè)施5.4環(huán)境保護(hù)與綠化六、項(xiàng)目投資預(yù)算6.1項(xiàng)目總投資6.2分期投資預(yù)算6.3投資資金來源七、費(fèi)用結(jié)算與支付7.1結(jié)算方式7.2支付時(shí)間7.3支付比例7.4支付方式八、質(zhì)量要求與驗(yàn)收8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2驗(yàn)收程序8.3質(zhì)量責(zé)任九、合同期限與續(xù)簽9.1合同期限9.2續(xù)簽條件9.3續(xù)簽程序十、違約責(zé)任與爭議解決10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3爭議解決方式十一、保密條款11.1保密信息11.2保密義務(wù)11.3違約責(zé)任十二、協(xié)議變更與解除12.1變更條件12.2解除條件12.3解除程序十三、合同終止與后續(xù)事宜13.1終止條件13.2終止程序13.3后續(xù)事宜處理十四、其他14.1協(xié)議附件14.2法律適用14.3生效日期合同編號2025年度高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)與管理承包協(xié)議一、協(xié)議概述1.1協(xié)議背景甲方為滿足高科技產(chǎn)業(yè)發(fā)展的需求，決定在指定地點(diǎn)建設(shè)高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)。乙方具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，愿意承包該產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)與管理。1.2協(xié)議目的明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。規(guī)范項(xiàng)目建設(shè)和管理的各項(xiàng)活動，提高園區(qū)建設(shè)質(zhì)量。1.3協(xié)議依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)地方政府相關(guān)政策高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)規(guī)劃二、協(xié)議雙方基本信息2.1承包方信息乙方名稱：_________乙方法定代表人：_________乙方注冊地址：_________乙方聯(lián)系方式：_________2.2甲方信息甲方名稱：_________甲方法定代表人：_________甲方注冊地址：_________甲方聯(lián)系方式：_________2.3協(xié)議簽訂日期______年____月____日三、項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱______高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)3.2項(xiàng)目地點(diǎn)______市____區(qū)____街道____號3.3項(xiàng)目規(guī)?？傉嫉孛娣e：____公頃建設(shè)面積：____平方米3.4項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容土地平整及基礎(chǔ)設(shè)施公共設(shè)施建設(shè)企業(yè)配套設(shè)施環(huán)境保護(hù)與綠化四、項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃4.1項(xiàng)目分期建設(shè)第一期：____年至____年第二期：____年至____年4.2每期建設(shè)時(shí)間第一期：____個(gè)月第二期：____個(gè)月4.3進(jìn)度監(jiān)控與調(diào)整甲方定期對項(xiàng)目進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查。如遇特殊情況，雙方協(xié)商調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃。五、建設(shè)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)5.1土地平整及基礎(chǔ)設(shè)施按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行土地平整。建設(shè)道路、供水、供電、供氣、排水等基礎(chǔ)設(shè)施。5.2公共設(shè)施建設(shè)建設(shè)辦公樓、研發(fā)樓、宿舍樓等公共設(shè)施。確保設(shè)施功能完善、安全可靠。5.3企業(yè)配套設(shè)施為企業(yè)提供辦公、生產(chǎn)、研發(fā)等配套設(shè)施。配套設(shè)施應(yīng)符合企業(yè)需求，方便企業(yè)使用。5.4環(huán)境保護(hù)與綠化建設(shè)過程中注重環(huán)境保護(hù)，減少污染。園區(qū)內(nèi)綠化率達(dá)到____%。六、項(xiàng)目投資預(yù)算6.1項(xiàng)目總投資______億元6.2分期投資預(yù)算第一期：____億元第二期：____億元6.3投資資金來源甲方自籌資金乙方自籌資金七、費(fèi)用結(jié)算與支付7.1結(jié)算方式按工程進(jìn)度結(jié)算7.2支付時(shí)間每月____日支付上月已完成工程量的____%。7.3支付比例甲方支付乙方工程款的____%。7.4支付方式銀行轉(zhuǎn)賬八、違約責(zé)任與爭議解決8.1違約情形乙方未按約定完成工程建設(shè)進(jìn)度。乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程建設(shè)。乙方未按約定履行保密義務(wù)。甲方未按約定支付工程款項(xiàng)。8.2違約責(zé)任乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。甲方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、繼續(xù)履行合同等。8.3爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。九、保密條款9.1保密信息雙方在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。9.2保密義務(wù)雙方應(yīng)對保密信息嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露。9.3違約責(zé)任違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十、協(xié)議變更與解除10.1變更條件雙方協(xié)商一致，可對協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行變更。10.2解除條件出現(xiàn)法定解除情形或雙方協(xié)商一致。10.3解除程序雙方書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。十一、合同終止與后續(xù)事宜11.1終止條件合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止。出現(xiàn)法定終止情形。11.2終止程序雙方書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.3后續(xù)事宜處理雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的后續(xù)事宜。十二、其他12.1協(xié)議附件項(xiàng)目可行性研究報(bào)告工程設(shè)計(jì)方案質(zhì)量保證書費(fèi)用結(jié)算明細(xì)表12.2法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。12.3生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。十三、協(xié)議解除與終止13.1協(xié)議解除雙方協(xié)商一致可解除本協(xié)議。出現(xiàn)法定解除情形可解除本協(xié)議。13.2協(xié)議終止合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止。出現(xiàn)法定終止情形。十四、簽字部分甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：___________