2025全款購(gòu)房合同范本

?合同編號(hào)：合同各方：甲方（賣方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：乙方（買方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位置：1.2房產(chǎn)面積：平方米1.3房產(chǎn)用途：1.4房產(chǎn)所有權(quán)：甲方保證其對(duì)房產(chǎn)享有完全的所有權(quán)，無(wú)任何抵押、債務(wù)或其他權(quán)利糾紛。第二條購(gòu)買價(jià)格2.1乙方同意以全款方式購(gòu)買房產(chǎn)，購(gòu)買價(jià)格為人民幣元整（大寫：元整）。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)，將購(gòu)買款項(xiàng)支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條違約責(zé)任4.1如甲方違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為購(gòu)買價(jià)格的%。4.2如乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為購(gòu)買價(jià)格的%。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方因本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交我國(guó)有管轄權(quán)的人民法院解決。第六條其他條款6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：年月日乙方（買方）：年月日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方身份真實(shí)有效，如有需要可要求提供身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證明材料。解決方案：在簽訂合同前，核實(shí)對(duì)方身份信息，確保合同雙方的合法性。2.房產(chǎn)實(shí)際情況應(yīng)與合同描述一致，如有不符，應(yīng)及時(shí)提出修改意見(jiàn)。解決方案：在簽訂合同前，實(shí)地考察房產(chǎn)情況，確保合同描述與實(shí)際房產(chǎn)相符。3.注意合同金額、付款時(shí)間等關(guān)鍵條款的填寫，確保無(wú)誤。解決方案：在簽訂合仔細(xì)核對(duì)金額、時(shí)間等關(guān)鍵信息，確保無(wú)誤。4.合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。解決方案：在合同中明確約定爭(zhēng)議解決方式，如友好協(xié)商、調(diào)解或訴訟等。5.確保合同雙方在簽訂合具備完全民事行為能力。解決方案：在簽訂合同前，了解對(duì)方是否具備完全民事行為能力，如不確定可咨詢法律專業(yè)人士。6.注意合同的保管，避免泄露合同內(nèi)容。解決方案：簽訂合同后，妥善保管合同副本，確保合同內(nèi)容不外泄。法律名詞及名詞解釋：1.甲方（賣方）：指愿意出售房產(chǎn)的一方。2.乙方（買方）：指愿意購(gòu)買房產(chǎn)的一方。3.房產(chǎn)：指位于特定位置的建筑物及其附屬設(shè)施和土地。4.全款購(gòu)房：指買家一次性支付房產(chǎn)全部購(gòu)買價(jià)格的購(gòu)房方式。5.交付：指甲方將房產(chǎn)的實(shí)際控制權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的行為。6.過(guò)戶：指將房產(chǎn)所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的手續(xù)。7.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的經(jīng)濟(jì)賠償。8.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生分歧時(shí)，通過(guò)合法途徑解決爭(zhēng)議的過(guò)程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人之間的全款購(gòu)房交易。2.企業(yè)之間的全款購(gòu)房交易。3.房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)代理的全款購(gòu)房交易。補(bǔ)充條款：1.房產(chǎn)稅費(fèi)：雙方應(yīng)承擔(dān)的房產(chǎn)交易稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅等。2.物業(yè)費(fèi)：房產(chǎn)物業(yè)管理費(fèi)用的承擔(dān)方式及金額。3.維修基金：房產(chǎn)維修基金的繳納及使用規(guī)定。4.戶口遷移：買方要求甲方協(xié)助辦理戶口遷移的事宜。5.裝修限制：房產(chǎn)在過(guò)戶后的裝修限制或其他特殊要求。6.物業(yè)交割：房產(chǎn)交付時(shí)，雙方對(duì)物業(yè)現(xiàn)狀的確認(rèn)及交割事宜。7.解除合同：合同履行過(guò)程中，一方解除合同的條件及后果。附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件。2.甲方身份證明復(fù)印件。3.乙方身份證明復(fù)印件