2025有關房屋租賃合同印花稅率

?合同編號：有關房屋租賃合同印花稅率出租方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：租賃房屋信息：房屋地址：房屋面積：房屋用途：租賃期限：自年月日起至年月日止。租賃費用：租金：每月人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。押金：人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。租金支付方式：每月日支付當月租金。合同解除：1.在租賃期限內，任何一方提前解除合同的，應提前日通知對方。2.出租方解除合同的，應退還剩余租賃期限的租金。3.承租方解除合同的，應支付違約金，違約金為剩余租賃期限租金的%。違約責任：1.出租方未按照約定提供租賃房屋的，應支付違約金，違約金為租金的%。2.承租方未按照約定支付租金的，應支付違約金，違約金為應付租金的%。爭議解決：本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。其他約定：1.出租方應保證租賃房屋的安全、合法使用。2.承租方應按照約定使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。3.出租方應承擔租賃期間房屋及附屬設施的維修責任。4.承租方應承擔租賃期間水、電、燃氣、物業(yè)等費用。5.雙方應遵守國家有關法律法規(guī)，不得從事違法行為。6.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。簽字（蓋章）：出租方（甲方）：承租方（乙方）：簽訂日期：年月日注意事項及解決辦法：1.雙方應確保提供的信息真實、準確，如有虛假陳述，造成損失的，應承擔相應的賠償責任。解決辦法：一旦發(fā)現(xiàn)虛假陳述，受損害方有權要求賠償，并根據(jù)實際情況追究法律責任。2.租賃房屋如需進行改造或增設設施，須事先征得對方同意，并簽訂補充協(xié)議。解決辦法：雙方就改造或增設設施達成一致后，簽訂補充協(xié)議，明確改造內容、費用及責任等。3.租賃期間，如遇房屋及附屬設施損壞，應及時通知對方進行維修。解決辦法：損壞方應在接到通知后日內進行維修，如逾期未維修，對方有權自行維修，費用由損壞方承擔。4.租賃期滿，承租方應按照約定將房屋及附屬設施交還給出租方，并承擔相關費用。解決辦法：租賃期滿，承租方未按照約定交還房屋的，出租方有權要求承租方交還，并承擔相應費用。5.雙方應遵守國家有關法律法規(guī)，不得從事違法行為。解決辦法：如發(fā)現(xiàn)一方從事違法行為，另一方有權終止合同，并要求賠償損失，必要時可向有關部門舉報。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權處分人，將其房屋出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方房屋的一方。3.租賃期限：指承租方租賃出租方房屋的期限。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務，向出租方支付的一定金額的錢。6.違約金：指一方違反合同約定，應支付給另一方的賠償金。7.爭議解決：指當合同履行過程中發(fā)生爭議時，雙方通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。8.補充協(xié)議：指在合同履行過程中，雙方就合同內容進行修改、補充所簽訂的協(xié)議。9.法律法規(guī)：指國家制定的具有普遍約束力的法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、自治條例、單行條例等。10.違法行為：指違反法律法規(guī)、侵犯他人合法權益的行為。應用場合：1.個人或企業(yè)出租自有的房屋給承租方使用。2.短期或長期房屋租賃。3.住宅或商業(yè)用途的房屋租賃。4.房屋租賃涉及押金和租金支付條款。5.需要明確違約責任和爭議解決方式的房屋租賃。補充條款：1.房屋設施清單：詳細列出房屋內現(xiàn)有的設施和設備，以及其狀態(tài)和責任歸屬。2.寵物政策：如果允許寵物，應明確寵物的種類、數(shù)量限制以及相關責任。3.維修責任：詳細說明房屋維修的責任分配，包括哪些維修是出租方負責，哪些是承租方負責。4.保險責任：指出雙方應承擔的保險責任，以及是否需要承租方購買相應的保險。5.變更條款：如果合同中的任何一方信息發(fā)生變更，應如何通知對方及處理方式。6.提前終止合同：提前終止合同的條件、通知期限和違約金等。附件列表：1.房屋照片或視頻：顯示房屋的真實面貌，包括各個房間、設施和周邊環(huán)境。2.身份證明文件：出租方和承租方的有效