租賃合同：苗圃場地（2025版）6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME租賃合同：苗圃場地（2024版）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃場地基本情況2.1場地名稱2.2場地位置2.3場地面積2.4場地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時(shí)間4.4逾期付款處理5.租金調(diào)整5.1調(diào)整原因5.2調(diào)整方式5.3調(diào)整時(shí)間6.場地使用規(guī)則6.1場地使用范圍6.2場地使用限制6.3場地維護(hù)責(zé)任7.場地修繕與改造7.1簡易修繕責(zé)任7.2大型修繕責(zé)任7.3改造事宜協(xié)商8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1場地保險(xiǎn)8.2個(gè)人意外保險(xiǎn)8.3其他保險(xiǎn)責(zé)任9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2仲裁解決10.3訴訟解決11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同附件12.1場地平面圖12.2其他相關(guān)文件13.合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：________________1.1.2法定代表人/負(fù)責(zé)人：________________1.1.3住所地：________________1.1.4聯(lián)系方式：________________1.2出租方基本信息1.2.1名稱：________________1.2.2法定代表人/負(fù)責(zé)人：________________1.2.3住所地：________________1.2.4聯(lián)系方式：________________2.租賃場地基本情況2.1場地名稱：________________2.2場地位置：________________2.3場地面積：________________平方米2.4場地用途：________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限的延長：在租賃期限屆滿前，雙方協(xié)商一致，可延長租賃期限，延長期限不得超過____年。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)___元整，共計(jì)____個(gè)月。4.2支付方式：租賃方應(yīng)于每月____日前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。4.3付款時(shí)間：________________4.4逾期付款處理：逾期付款的，每日應(yīng)按逾期租金的____%支付滯納金。5.租金調(diào)整5.1調(diào)整原因：因市場行情變化、政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致租金上漲或下調(diào)。5.2調(diào)整方式：經(jīng)雙方協(xié)商一致后，書面確認(rèn)調(diào)整方案。5.3調(diào)整時(shí)間：調(diào)整方案生效日期為____年____月____日。6.場地使用規(guī)則6.1場地使用范圍：租賃方僅限于在租賃場地內(nèi)進(jìn)行種植、養(yǎng)護(hù)等農(nóng)業(yè)活動(dòng)。6.2場地使用限制：未經(jīng)出租方書面同意，租賃方不得將場地用于任何非法活動(dòng)或與農(nóng)業(yè)無關(guān)的用途。6.3場地維護(hù)責(zé)任：租賃方應(yīng)保持場地整潔，對(duì)場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行合理使用，不得擅自拆改或破壞。8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1場地保險(xiǎn)：租賃方應(yīng)自行投保場地保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于租賃場地價(jià)值的____倍，并確保保險(xiǎn)有效期間覆蓋整個(gè)租賃期限。8.2個(gè)人意外保險(xiǎn)：租賃方應(yīng)為其工作人員在工作期間投保個(gè)人意外保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)滿足相關(guān)法律法規(guī)的要求。8.3其他保險(xiǎn)責(zé)任：雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定其他必要的保險(xiǎn)責(zé)任，并按照各自責(zé)任范圍承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任：若租賃方未按約定支付租金，每逾期一日應(yīng)支付____%的違約金；若租賃方擅自改變場地用途，應(yīng)賠償出租方因此遭受的全部損失。9.2出租方違約責(zé)任：若出租方未按約定提供場地或提供場地不符合約定條件，應(yīng)向租賃方支付____%的違約金；若出租方擅自解除合同，應(yīng)賠償租賃方因此遭受的全部損失。9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：違約賠償金額的確定應(yīng)以實(shí)際損失為依據(jù)，雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)。10.爭議解決方式10.1協(xié)商解決：雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2仲裁解決：若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。10.3訴訟解決：訴訟或仲裁的裁決為最終裁決，雙方應(yīng)無條件執(zhí)行。11.合同生效與解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2.1合同一方嚴(yán)重違約；11.2.2出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；11.2.3經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同解除程序：任何一方解除合同，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方，并按照合同約定進(jìn)行必要的善后處理。12.合同附件12.1場地平面圖：附件一12.2其他相關(guān)文件：附件二至附件五13.合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起至租賃期限屆滿之日止，有效期為____年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，為合同的履行提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、保險(xiǎn)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入方式：15.2.1中介方：為租賃雙方提供場地租賃信息、協(xié)助簽訂合同等服務(wù)。15.2.2咨詢方：為租賃雙方提供行業(yè)咨詢、市場分析等服務(wù)。15.2.3評(píng)估方：對(duì)租賃場地進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。15.2.4擔(dān)保方：為租賃方或出租方提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同履約。15.2.5保險(xiǎn)方：為租賃雙方提供相關(guān)保險(xiǎn)服務(wù)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額不得超過合同標(biāo)的金額的____%。16.2第三方責(zé)任免除：16.2.1因不可抗力導(dǎo)致的損失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。16.2.2因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整或虛假導(dǎo)致的損失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。16.2.3因甲乙雙方未按照合同約定履行義務(wù)導(dǎo)致的損失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利保障：甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，確保第三方在履行職責(zé)過程中不受干擾。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的責(zé)任劃分：18.1.1第三方僅對(duì)甲方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。18.1.2甲方與第三方的糾紛，由雙方自行解決，不影響本合同的履行。18.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：18.2.1第三方僅對(duì)乙方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。18.2.2乙方與第三方的糾紛，由雙方自行解決，不影響本合同的履行。18.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任：18.3.1若第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方共同的原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.第三方變更19.1若第三方在合同履行過程中發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)予以認(rèn)可，并書面通知對(duì)方。20.第三方退出20.1若第三方在合同履行過程中因故退出，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并采取必要措施保障合同履行的連續(xù)性。21.本條款的補(bǔ)充與解釋21.1本條款未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。21.2本條款的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地平面圖詳細(xì)要求：包含場地整體布局、邊界線、建筑物、設(shè)施設(shè)備等信息。說明：本附件為合同簽訂的必要附件，用于明確租賃場地的具體位置和范圍。2.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于土地使用證、場地權(quán)屬證明、租賃合同等相關(guān)文件。說明：本附件為合同簽訂的必要附件，用于證明租賃場地的合法性和權(quán)屬。3.租賃場地使用規(guī)則詳細(xì)要求：明確租賃場地的使用范圍、使用限制、維護(hù)責(zé)任等。說明：本附件為合同簽訂的必要附件，用于規(guī)范租賃場地的使用行為。4.保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：包括保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間、保險(xiǎn)費(fèi)用等。說明：本附件為合同簽訂的必要附件，用于證明租賃雙方已購買必要的保險(xiǎn)。5.違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確違約金計(jì)算方式、適用范圍、計(jì)算基數(shù)等。說明：本附件為合同簽訂的必要附件，用于明確違約責(zé)任和賠償標(biāo)準(zhǔn)。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：本附件為合同簽訂的必要附件，用于明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容和責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金違約行為：租賃方未按約定時(shí)間支付租金。責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)向出租方支付____%的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的利息損失。示例：若租金為每月10000元，逾期支付一天，則應(yīng)支付100元違約金。2.未經(jīng)同意改變場地用途違約行為：租賃方未經(jīng)出租方同意，擅自改變場地用途。責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)賠償出租方因此遭受的全部損失，包括但不限于場地?fù)p失、設(shè)備損壞等。示例：租賃方擅自將農(nóng)業(yè)用地改為商業(yè)用途，導(dǎo)致出租方遭受10萬元損失，租賃方應(yīng)賠償10萬元。3.未能妥善維護(hù)場地違約行為：租賃方未能按照合同約定維護(hù)場地，導(dǎo)致場地設(shè)施設(shè)備損壞。責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換損壞的設(shè)施設(shè)備，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。示例：租賃方導(dǎo)致灌溉設(shè)備損壞，維修費(fèi)用為5000元，租賃方應(yīng)承擔(dān)該費(fèi)用。4.未按約定時(shí)間提供場地違約行為：出租方未按約定時(shí)間提供場地或提供場地不符合約定條件。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)向租賃方支付____%的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。示例：出租方未按約定時(shí)間提供場地，導(dǎo)致租賃方損失10000元，出租方應(yīng)支付1000元違約金。5.未能履行合同約定違約行為：任何一方未能履行合同約定的義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：租賃方未能按時(shí)支付租金，除支付違約金外，還應(yīng)賠償出租方因此遭受的利息損失。全文完。租賃合同：苗圃場地（2024版）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃場地基本情況2.1場地名稱2.2場地地址2.3場地面積2.4場地用途3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.2租金支付方式3.3租金金額3.4押金金額4.租賃場地使用規(guī)則4.1場地使用范圍4.2場地使用時(shí)間4.3場地使用限制4.4場地維護(hù)責(zé)任5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整方式5.3調(diào)整時(shí)間6.違約責(zé)任6.1出租方違約責(zé)任6.2承租方違約責(zé)任6.3違約金計(jì)算7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決費(fèi)用8.合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.合同終止及后續(xù)事宜9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3后續(xù)事宜處理10.合同生效及備案10.1合同生效條件10.2合同備案要求11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.2通知方式及送達(dá)地址11.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.合同份數(shù)及效力12.1合同份數(shù)12.2合同效力13.合同簽署日期14.合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________________________1.1.2出租方法定代表人：____________________1.1.3出租方聯(lián)系電話：_____________________1.1.4出租方電子郵箱：_____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________________________1.2.2承租方法定代表人：____________________1.2.3承租方聯(lián)系電話：_____________________1.2.4承租方電子郵箱：_____________________2.租賃場地基本情況2.1場地名稱：________________________2.2場地地址：________________________2.3場地面積：________________________（單位：平方米）2.4場地用途：________________________3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金支付方式：每月支付一次，于每月____日前支付至出租方指定賬戶。3.3租金金額：人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。3.4押金金額：人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），于合同簽訂之日支付。4.租賃場地使用規(guī)則4.1場地使用范圍：僅限于________________________。4.2場地使用時(shí)間：每日____時(shí)至____時(shí)。4.3場地使用限制：________________________。4.4場地維護(hù)責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)，保持場地整潔。5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：因市場行情、政策調(diào)整等原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。5.2調(diào)整方式：調(diào)整后的租金按調(diào)整比例計(jì)算。5.3調(diào)整時(shí)間：調(diào)整后的租金自調(diào)整之日起生效。6.違約責(zé)任6.1出租方違約責(zé)任：出租方未按時(shí)交付場地或場地不符合約定，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為____元/日。6.2承租方違約責(zé)任：承租方未按時(shí)支付租金或違反場地使用規(guī)則，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為____元/日。6.3違約金計(jì)算：違約金按實(shí)際違約天數(shù)計(jì)算，累計(jì)違約金不得超過租金總額的____%。7.爭議解決7.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________________仲裁委員會(huì)仲裁。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：________________________仲裁委員會(huì)。7.3爭議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。8.合同變更及解除8.1合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的條款。任何變更需以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。8.2合同解除條件：8.2.1出租方解除條件：a)承租方未按約定支付租金超過____日；b)承租方擅自改變場地用途或使用規(guī)則；c)承租方違反合同約定的其他重大事項(xiàng)。8.2.2承租方解除條件：a)出租方未按約定交付場地或場地不符合約定；b)出租方違反合同約定的其他重大事項(xiàng)。8.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。8.2.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，合同自動(dòng)解除。8.3合同解除程序：任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方，并說明解除合同的理由。合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的合同義務(wù)。9.合同終止及后續(xù)事宜9.1合同終止條件：租賃期限屆滿或因雙方協(xié)商一致、違約、不可抗力等原因?qū)е潞贤獬龝r(shí)，合同終止。9.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)立即清理場地，并辦理場地交接手續(xù)。9.3后續(xù)事宜處理：9.3.1承租方應(yīng)將場地恢復(fù)至合同約定的原始狀態(tài)；9.3.2出租方應(yīng)在收到租金后____日內(nèi)退還押金；9.3.3雙方應(yīng)就合同終止后的債權(quán)債務(wù)進(jìn)行清理。10.合同生效及備案10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同備案要求：本合同需在____日內(nèi)向______部門備案。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款：因地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。11.2通知方式及送達(dá)地址：雙方間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址以本合同中約定的地址為準(zhǔn)。11.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議：本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同份數(shù)及效力12.1合同份數(shù)：本合同一式____份，出租方和承租方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.2合同效力：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。13.合同簽署日期13.1簽署日期：本合同于____年____月____日簽署。14.合同簽署地點(diǎn)14.1簽署地點(diǎn)：________________________第二部分：第三方介入后的修正8.第三方介入條款8.1第三方定義：本合同中所述的第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同的約定或雙方協(xié)商一致，介入本合同履行過程中的第三方主體。8.2第三方介入方式：第三方介入本合同履行過程，應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。9.第三方責(zé)任限額9.1第三方責(zé)任：第三方在履行本合同時(shí)，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2第三方責(zé)任限額：雙方可根據(jù)實(shí)際情況約定第三方責(zé)任限額，并在合同中明確。9.3第三方責(zé)任限額的約定：9.3.1第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元；9.3.2第三方責(zé)任限額自合同生效之日起至合同終止之日止有效。10.第三方權(quán)利和義務(wù)10.1第三方權(quán)利：10.1.1第三方有權(quán)按照本合同約定，參與合同的履行；10.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照本合同約定履行合同義務(wù)；10.1.3第三方有權(quán)獲得本合同約定的報(bào)酬。10.2第三方義務(wù)：10.2.1第三方應(yīng)按照本合同約定，履行合同義務(wù)；10.2.2第三方應(yīng)確保其履行合同的行為不侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益；10.2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成甲乙雙方損失的責(zé)任。11.第三方與其他各方的劃分說明11.1第三方與甲方的劃分：11.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議約定；11.1.2第三方履行本合同時(shí)，甲方對(duì)第三方的行為享有監(jiān)督權(quán)；11.1.3第三方違約時(shí)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。11.2第三方與乙方的劃分：11.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議約定；11.2.2第三方履行本合同時(shí)，乙方對(duì)第三方的行為享有監(jiān)督權(quán)；11.2.3第三方違約時(shí)，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。12.第三方介入合同的變更12.1第三方介入合同變更：甲乙雙方同意變更第三方介入合同條款的，應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。13.第三方介入合同的解除13.1第三方介入合同解除：甲乙雙方同意解除第三方介入合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。14.第三方介入合同終止后的處理14.1第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜；14.2第三方介入合同終止后，第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其合同終止后的義務(wù)。15.第三方介入合同的爭議解決15.1第三方介入合同的爭議解決：甲乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；15.2協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。16.第三方介入合同的特殊條款16.1第三方介入合同的特殊條款：雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在本合同中約定第三方介入合同的特殊條款。17.第三方介入合同的其他事項(xiàng)17.1第三方介入合同的其他事項(xiàng)：雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在本合同中約定第三方介入合同的其他事項(xiàng)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場地平面圖：詳細(xì)標(biāo)注場地界限、設(shè)施位置、出入口等信息。2.租賃場地使用規(guī)則說明：明確場地使用范圍、時(shí)間、限制及維護(hù)責(zé)任。3.租金支付憑證：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。4.押金收據(jù)：證明押金已支付。5.第三方介入?yún)f(xié)議：包括中介服務(wù)協(xié)議、第三方履約協(xié)議等。6.合同變更協(xié)議：雙方就合同內(nèi)容變更達(dá)成的書面協(xié)議。7.合同解除協(xié)議：雙方就合同解除達(dá)成的書面協(xié)議。8.合同終止協(xié)議：雙方就合同終止達(dá)成的書面協(xié)議。9.爭議解決協(xié)議：雙方就爭議解決方式達(dá)成的書面協(xié)議。10.不可抗力證明：證明發(fā)生不可抗力的相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1出租方違約行為：a)未按時(shí)交付場地或場地不符合約定；b)未按約定收取租金；c)擅自改變場地用途或使用規(guī)則。1.2承租方違約行為：a)未按時(shí)支付租金；b)擅自改變場地用途或使用規(guī)則；c)未按約定維護(hù)場地。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1出租方違約責(zé)任認(rèn)定：a)未按時(shí)交付場地或場地不符合約定的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為____元/日；b)未按約定收取租金的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為____元/日；c)擅自改變場地用途或使用規(guī)則的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為____元/日。2.2承租方違約責(zé)任認(rèn)定：a)未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為____元/日；b)擅自改變場地用途或使用規(guī)則的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為____元/日；c)未按約定維護(hù)場地的，應(yīng)承擔(dān)場地修復(fù)費(fèi)用。示例說明：1.出租方未按時(shí)交付場地，導(dǎo)致承租方無法按約定時(shí)間開始使用場地，出租方應(yīng)支付違約金____元/日。2.承租方未按時(shí)支付租金，逾期____日后，承租方應(yīng)支付違約金____元/日。3.承租方擅自將場地用于非法活動(dòng)，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)場地修復(fù)費(fèi)用____元。全文完。租賃合同：苗圃場地（2024版）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方1.2出租方1.3法定代表人或授權(quán)代表2.租賃標(biāo)的物2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式4.4逾期支付處理5.場地使用規(guī)則5.1使用范圍5.2使用限制5.3使用維護(hù)6.保證金6.1保證金金額6.2保證金繳納時(shí)間6.3保證金退還條件7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任7.3違約賠償金額8.場地交接8.1交接時(shí)間8.2交接方式8.3交接責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間12.合同附件12.1附件一：場地平面圖12.2附件二：場地使用說明書13.其他約定事項(xiàng)13.1隱私保護(hù)13.2不可抗力13.3合同變更14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方：甲方1.1.1全稱：_________________1.1.2簡稱：_________________1.1.3住所地：_________________1.1.4法定代表人：_________________1.1.5聯(lián)系人：_________________1.1.6聯(lián)系電話：_________________1.2出租方：乙方1.2.1全稱：_________________1.2.2簡稱：_________________1.2.3住所地：_________________1.2.4法定代表人：_________________1.2.5聯(lián)系人：_________________1.2.6聯(lián)系電話：_________________1.3法定代表人或授權(quán)代表：_________________第二條租賃標(biāo)的物2.1場地位置：_________________2.2場地面積：_________________平方米2.3場地用途：用于苗圃種植及養(yǎng)護(hù)第三條租賃期限3.1租賃開始日期：____年____月____日3.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日3.3租賃期限延長：租賃期滿前____個(gè)月，雙方可協(xié)商一致延長租賃期限第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)___元整4.2支付時(shí)間：每月____日前支付4.3支付方式：轉(zhuǎn)賬至乙方指定賬戶4.4逾期支付處理：逾期支付每日按應(yīng)付款金額的____%支付滯納金第五條場地使用規(guī)則5.1使用范圍：租賃方可在場地內(nèi)進(jìn)行苗圃種植及養(yǎng)護(hù)活動(dòng)5.2使用限制：未經(jīng)乙方同意，不得在場地內(nèi)進(jìn)行與租賃用途無關(guān)的活動(dòng)5.3使用維護(hù)：租賃方應(yīng)保持場地整潔，對(duì)場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行合理使用和維護(hù)第六條保證金6.1保證金金額：人民幣_(tái)___元整6.2保證金繳納時(shí)間：簽訂合同之日起____日內(nèi)6.3保證金退還條件：租賃期滿且租賃方無違約行為，甲方在____個(gè)工作日內(nèi)退還保證金第七條違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任：7.1.1未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；7.1.2未按照約定使用場地，造成場地?fù)p失或影響他人正常使用，應(yīng)賠償乙方損失；7.1.3未經(jīng)乙方同意，擅自改變場地用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。7.2出租方違約責(zé)任：7.2.1未按時(shí)交付場地，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；7.2.2故意隱瞞場地瑕疵，導(dǎo)致租賃方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第八條場地交接8.1交接時(shí)間：租賃期限開始前____個(gè)工作日內(nèi)，雙方進(jìn)行場地交接8.2交接方式：雙方到場，對(duì)場地現(xiàn)狀進(jìn)行書面記錄，包括場地面積、設(shè)施設(shè)備狀況等8.3交接責(zé)任：甲方應(yīng)確保場地符合租賃用途，乙方在交接過程中發(fā)現(xiàn)的問題，甲方應(yīng)立即進(jìn)行整改第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會(huì)9.3爭議解決程序：仲裁委員會(huì)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決第十條合同解除10.1合同解除條件：10.1.1租賃期限屆滿，雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.2任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同；10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可解除合同；10.2合同解除程序：解除合同應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方，并辦理場地歸還手續(xù)10.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算費(fèi)用，并返還保證金第十一條合同生效11.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效11.2合同生效時(shí)間：____年____月____日第十二條合同附件12.1附件一：場地平面圖12.2附件二：場地使用說明書第十三條其他約定事項(xiàng)13.1隱私保護(hù)：雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)對(duì)方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私13.2不可抗力：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災(zāi)等13.3合同變更：本合同如有變更，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的附件第十四條合同簽署及生效日期14.1簽署日期：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效14.2簽署人：甲方（蓋章）：_____________乙方（蓋章）：_____________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所指的第三方，是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，或提供相關(guān)服務(wù)、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等業(yè)務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第二條第三方介入范圍2.1.1提供場地評(píng)估、咨詢服務(wù)；2.1.2進(jìn)行租賃用途的可行性研究；2.1.3提供財(cái)務(wù)、法律等專業(yè)知識(shí)；2.1.4擔(dān)保甲方或乙方的履約能力；2.1.5監(jiān)督合同履行情況。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。3.2若第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)違約，其責(zé)任限額不得超過合同中約定的金額。第四條第三方介入?yún)f(xié)議4.1甲乙雙方可就第三方介入事宜簽訂獨(dú)立的協(xié)議，約定第三方的具體職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等。4.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第五條第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。5.2第三方有權(quán)根據(jù)合同履行情況，提出建議或要求甲乙雙方采取相應(yīng)措施。第六條第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，保證其提供的服務(wù)或咨詢符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。6.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。第七條第三方與其他各方的劃分7.1第三方在合同履行過程中的行為，僅代表其自身，不涉及甲乙雙方的直接責(zé)任。7.2第三方與甲乙雙方之間的糾紛，應(yīng)通過第三方介入?yún)f(xié)議解決，不影響甲乙雙方的合同關(guān)系。第八條第三方變更8.1若第三方需要變更，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。8.2第三方變更后，原第三方協(xié)議終止，新第三方應(yīng)與甲乙雙方重新簽訂協(xié)議。第九條第三方介入費(fèi)用9.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。9.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同約定的支付方式下支付。第十條第三方介入終止10.1第三方介入終止的條件由甲乙雙方在合同中約定。10.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第十一條第三方介入爭議解決11.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)解決。第十二條第三方介入的其他規(guī)定12.1本合同中關(guān)于第三方介入的規(guī)定，不排除甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況另行約定的權(quán)利和義務(wù)。12.2本合同中關(guān)于第三方介入的規(guī)定，不影響甲乙雙方根據(jù)合同約定享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地平面圖詳細(xì)要求：應(yīng)清晰標(biāo)明場地邊界、建筑設(shè)施、公共設(shè)施等位置和尺寸。說明：作為場地交接的依據(jù)，平面圖需由專業(yè)測繪機(jī)構(gòu)繪制，并加蓋測繪機(jī)構(gòu)公章。2.附件二：場地使用說明書詳細(xì)要求：應(yīng)詳細(xì)說明場地使用規(guī)則、維護(hù)保養(yǎng)方法、安全注意事項(xiàng)等。說明：場地使用說明書應(yīng)由出租方提供，作為租賃方使用場地的指導(dǎo)文件。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：應(yīng)明確第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，需由甲乙雙方與第三方共同簽署。4.附件四：租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求：應(yīng)注明保證金金額、繳納時(shí)間、退還條件等。說明：作為租賃保證金繳納的憑證，收據(jù)應(yīng)由出租方出具。5.附件五：場地交接確認(rèn)書詳細(xì)要求：應(yīng)詳細(xì)記錄場地現(xiàn)狀、設(shè)施設(shè)備狀況、存在問題等。說明：作為場地交接的書面證明，確認(rèn)書應(yīng)由甲乙雙方共同簽署。6.附件六：違約責(zé)任認(rèn)定書詳細(xì)要求：應(yīng)明確違約行為的種類、認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、賠償金額等。說明：違約責(zé)任認(rèn)定書作為違約處理依據(jù)，應(yīng)由甲乙雙方共同簽署。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：應(yīng)明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：爭議解決協(xié)議作為爭議解決依據(jù)，需由甲乙雙方共同簽署。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1租賃方違約：1.1.1未按時(shí)支付租金1.1.2未按照約定使用場地1.1.3損壞場地設(shè)施設(shè)備1.2出租方違約：1.2.1未按時(shí)交付場地1.2.2故意隱瞞場地瑕疵1.2.3未按約定提供場地使用說明書2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約金：違約方應(yīng)支付對(duì)方____%的違約金。2.2損失賠償：違約方應(yīng)賠償對(duì)方因違約行為造成的實(shí)際損失。2.3保證金扣除：違約方應(yīng)扣除保證金中相應(yīng)金額作為違約賠償。3.示例說明：3.1租賃方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付每月租金____%的違約金。3.2租賃方損壞場地設(shè)施設(shè)備，應(yīng)賠償設(shè)備原價(jià)或修復(fù)費(fèi)用。3.3出租方未按時(shí)交付場地，應(yīng)支付每月租金____%的違約金，并賠償租賃方因延期造成的實(shí)際損失。全文完。租賃合同：苗圃場地（2024版）3本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.3合同生效條件2.租賃場地基本情況2.1場地位置、面積2.2場地用途2.3場地配套設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金計(jì)算方式3.3租金支付方式及時(shí)間4.租賃費(fèi)用及支付4.1水電費(fèi)4.2物業(yè)管理費(fèi)4.3拖欠費(fèi)用的處理5.租賃場地使用規(guī)范5.1使用范圍及限制5.2不得從事的活動(dòng)5.3場地維護(hù)責(zé)任6.租賃場地交付與接收6.1場地交付時(shí)間及條件6.2場地驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3場地驗(yàn)收程序7.租賃場地維修保養(yǎng)7.1租賃期間維修保養(yǎng)責(zé)任7.2維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)7.3維修保養(yǎng)時(shí)間及方法8.違約責(zé)任8.1違約情形及處理8.2違約金及賠償8.3違約解除合同9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更后的處理12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1合同附件名稱13.2合同附件內(nèi)容13.3合同附件效力14.其他約定14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同訂立1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：名稱、住所、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名、聯(lián)系方式乙方（承租方）：名稱、住所、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名、聯(lián)系方式1.2合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)本合同于____年____月____日，在____地簽訂。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條租賃場地基本情況2.1場地位置、面積場地位于____，占地面積____平方米。2.2場地用途場地用于苗圃種植，不得用于其他用途。2.3場地配套設(shè)施場地內(nèi)配備有____、____等配套設(shè)施。第三條租賃期限及租金3.1租賃期限本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。3.2租金計(jì)算方式租金按月計(jì)算，每月租金為____元，共計(jì)____元。3.3租金支付方式及時(shí)間承租方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條租賃費(fèi)用及支付4.1水電費(fèi)水電費(fèi)按實(shí)際使用量由承租方承擔(dān)，每月結(jié)清。4.2物業(yè)管理費(fèi)物業(yè)管理費(fèi)每月____元，由承租方支付。4.3拖欠費(fèi)用的處理如承租方拖欠租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，甲方有權(quán)要求立即支付，并加收____%的滯納金。第五條租賃場地使用規(guī)范5.1使用范圍及限制承租方僅限于在租賃場地內(nèi)進(jìn)行苗圃種植活動(dòng)，不得改變場地用途。5.2不得從事的活動(dòng)5.3場地維護(hù)責(zé)任承租方應(yīng)保持場地整潔，對(duì)場地設(shè)施進(jìn)行合理使用，不得擅自改動(dòng)。第六條租賃場地交付與接收6.1場地交付時(shí)間及條件甲方應(yīng)在____年____月____日前將場地交付給乙方，場地應(yīng)滿足____條件。6.2場地驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)場地驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下：____、____、____等。6.3場地驗(yàn)收程序場地交付后，乙方應(yīng)在____日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后雙方簽字確認(rèn)。第七條租賃場地維修保養(yǎng)7.1租賃期間維修保養(yǎng)責(zé)任租賃期間，場地設(shè)施的維修保養(yǎng)責(zé)任如下：1.1.1小型維修保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)；1.1.2大型維修保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)；1.1.3因不可抗力導(dǎo)致的場地設(shè)施損壞，雙方各自承擔(dān)責(zé)任。7.2維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)維修保養(yǎng)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，如雙方責(zé)任不清，由雙方協(xié)商解決。7.3維修保養(yǎng)時(shí)間及方法維修保養(yǎng)應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)完成，具體方法如下：____、____、____等。第八條違約責(zé)任8.1違約情形及處理8.1.1如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。8.1.2如乙方違反場地使用規(guī)范，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違規(guī)行為，并賠償因此造成的損失。8.1.3如甲方未按時(shí)交付場地，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。8.2違約金及賠償違約金按未支付租金的____%計(jì)算，賠償金根據(jù)實(shí)際損失確定。8.3違約解除合同任何一方違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解或訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商無果時(shí)，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.3爭議解決程序爭議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的方式執(zhí)行。第十條合同解除10.1合同解除條件10.1.1租賃期限屆滿，合同自然終止。10.1.2雙方協(xié)商一致，決定解除合同。10.1.3出現(xiàn)本合同第八條規(guī)定的違約情形，導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同解除程序合同解除需雙方書面通知對(duì)方，并自通知之日起生效。10.3合同解除后的處理合同解除后，乙方應(yīng)立即騰退場地，甲方退還乙方預(yù)付租金中未使用的部分。第十一條合同變更11.1合同變更條件合同變更需雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同變更程序合同變更程序如下：1.1.1雙方協(xié)商一致；1.1.2簽訂書面變更協(xié)議；1.1.3協(xié)變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同變更后的處理合同變更后的處理，按照變更后的協(xié)議執(zhí)行。第十二條合同終止12.1合同終止條件12.1.1租賃期限屆滿；12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.2合同終止程序合同終止程序如下：1.2.1雙方書面通知對(duì)方；1.2.2協(xié)商處理合同終止后的事宜；1.2.3合同終止自通知之日起生效。12.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議處理剩余事宜，包括場地騰退、費(fèi)用結(jié)算等。第十三條合同附件13.1合同附件名稱合同附件包括但不限于：場地平面圖、租賃清單、雙方身份證復(fù)印件等。13.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容應(yīng)與合同一致，作為合同不可分割的一部分。13.3合同附件效力合同附件與合同具有同等法律效力。第十四條其他約定14.1通知方式雙方通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過____、____等有效通訊方式送達(dá)。14.2合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。14.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲方或乙方邀請(qǐng)或選擇的，為合同履行提供咨詢、評(píng)估、監(jiān)督、調(diào)解或其他服務(wù)的外部機(jī)構(gòu)、個(gè)人或?qū)嶓w。第二條第三方介入條件2.1介入前提甲方或乙方認(rèn)為有必要引入第三方介入，以保障合同履行的順利進(jìn)行或解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。2.2介入程序2.2.1甲方或乙方應(yīng)向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降囊庀颍⒄f明介入原因和預(yù)期效果。2.2.2雙方同意后，甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方在合同中的角色和職責(zé)。2.2.3第三方介入后，應(yīng)向雙方提供相關(guān)服務(wù)，并保持獨(dú)立、公正、專業(yè)的態(tài)度。第三條第三方職責(zé)3.1咨詢服務(wù)第三方應(yīng)提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，包括但不限于合同履行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、可行性分析、技術(shù)指導(dǎo)等。3.2評(píng)估服務(wù)第三方應(yīng)獨(dú)立對(duì)合同履行情況進(jìn)行評(píng)估，包括但不限于場地使用情況、租金支付情況、設(shè)施維護(hù)情況等。3.3監(jiān)督服務(wù)第三方應(yīng)監(jiān)督合同履行情況，確保甲方和乙方的義務(wù)得到履行，并記錄監(jiān)督結(jié)果。3.4調(diào)解服務(wù)第三方應(yīng)在雙方出現(xiàn)爭議時(shí)，提供調(diào)解服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成和解。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和信息，以便履行其職責(zé)。4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，提出建議或調(diào)整措施。4.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和雙方授權(quán)，采取必要的措施維護(hù)自身權(quán)益。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方在本合同中的責(zé)任限于其提供服務(wù)所造成的直接損失，且責(zé)任限額不超過____元。5.2第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力、甲方或乙方的故意或重大過失等原因?qū)е碌膿p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。5.3第三方責(zé)任限額的確定，應(yīng)考慮其提供服務(wù)的內(nèi)容、難度、風(fēng)險(xiǎn)等因素。第六條第三方與其他各方的劃分6.1第三方作為獨(dú)立第三方，與甲方、乙方之間不存在任何直接利益關(guān)系。6.2第三方與甲方、乙方之間的協(xié)議獨(dú)立于本合同，但本合同中的條款對(duì)第三方具有約束力。6.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲方和乙方的合法權(quán)益，不得損害其利益。第七條第三方變更7.1如第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲方或乙方有權(quán)更換第三方，并書面通知對(duì)方。7.2新的第三方介入后，應(yīng)繼續(xù)履行原第三方的職責(zé)，并遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。第八條第三方退出8.1如第三方完成合同約定的服務(wù)后，甲方或乙方有權(quán)終止其服務(wù)，并書面通知對(duì)方。8.2第三方退出后，應(yīng)向甲方和乙方提交服務(wù)報(bào)告，并協(xié)助雙方處理后續(xù)事宜。第九條第三方保密9.1第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，對(duì)本合同內(nèi)容以及履行過程中獲取的甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。9.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條第三方費(fèi)用10.1第三方提供服務(wù)的費(fèi)用，按雙方簽訂的協(xié)議執(zhí)行。10.2第三方費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體由雙方協(xié)商確定。10.3第三方費(fèi)用支付方式及時(shí)間，按雙方簽訂的協(xié)議執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地平面圖要求：清晰標(biāo)注場地邊界、建筑物、設(shè)施位置等。說明：作為場地使用和交付驗(yàn)收的依據(jù)。2.租賃清單要求：詳細(xì)列明場地內(nèi)所有設(shè)施、設(shè)備的名稱、數(shù)量、型號(hào)、新舊程度等。說明：作為租賃物交付和驗(yàn)收的清單。3.雙方身份證復(fù)印件要求：提供雙方有效身份證件的復(fù)印件，并加蓋公章。說明：作為合同雙方身份確認(rèn)的依據(jù)。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：作為第三方介入合同履行的依據(jù)。5.場地使用規(guī)范要求：明確場地使用范圍、禁止行為、維護(hù)責(zé)任等。說明：作為雙方遵守的場地使用準(zhǔn)則。6.費(fèi)用結(jié)算單要求：詳細(xì)記錄租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用的結(jié)算情況。說明：作為費(fèi)用支付和結(jié)算的憑證。7.爭議解決記錄要求：記錄爭議發(fā)生的時(shí)間、原因、雙方溝通情況等。說明：作為爭議解決過程的記錄。8.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、原因、雙方簽字等。說明：作為合同變更的正式文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。乙方違反場地使用規(guī)范。甲方未按時(shí)交付場地。第三方提供的服務(wù)未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)支付租金：按未支付租金的____%計(jì)算滯納金。乙方違反場地使用規(guī)范：賠償因違規(guī)行為造成的損失。甲方未按時(shí)交付場地：支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。第三方提供的服務(wù)未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)：按實(shí)際損失賠償。示例說明：乙方未按時(shí)支付租金，逾期10天，應(yīng)支付滯納金____元。乙方擅自改變場地用途，導(dǎo)致設(shè)施損壞，應(yīng)賠償甲方____元。甲方未按時(shí)交付場地，延遲5天，應(yīng)支付違約金____元。第三方提供的咨詢服務(wù)未達(dá)到預(yù)期效果，導(dǎo)致乙方遭受損失____元，第三方應(yīng)賠償乙方____元。全文完。租賃合同：苗圃場地（2024版）4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃場地基本情況2.1.場地名稱2.2.場地位置2.3.場地面積2.4.場地用途3.租賃期限及費(fèi)用3.1.租賃期限3.2.租金金額3.3.付款方式3.4.逾期付款違約責(zé)任4.租金調(diào)整4.1.調(diào)整依據(jù)4.2.調(diào)整方式4.3.調(diào)整頻率5.場地使用規(guī)范5.1.使用范圍5.2.使用限制5.3.安全規(guī)定5.4.維護(hù)責(zé)任6.租賃保證金6.1.保證金金額6.2.保證金繳納方式6.3.保證金退還條件7.場地交接7.1.交接時(shí)間7.2.交接流程7.3.交接責(zé)任8.違約責(zé)任8.1.出租方違約責(zé)任8.2.承租方違約責(zé)任9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同變更及解除10.1.合同變更10.2.合同解除10.3.合同解除條件11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1.不可抗力12.2.通知送達(dá)12.3.合同附件13.合同附件13.1.場地平面圖13.2.場地使用說明13.3.其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1.簽署日期14.2.簽署地點(diǎn)14.3.簽署雙方代表簽字第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________1.1.2出租方地址：________1.1.3出租方法定代表人：________1.1.4出租方聯(lián)系電話：________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________1.2.2承租方地址：________1.2.3承租方法定代表人：________1.2.4承租方聯(lián)系電話：________第二條租賃場地基本情況2.1場地名稱：________2.2場地位置：________2.3場地面積：________平方米2.4場地用途：用于種植苗木、綠化等。第三條租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限：自________年________月________日起至________年________月________日止，共計(jì)________年。3.2租金金額：每月租金人民幣_(tái)_______元。3.3付款方式：每月________日前支付租金，可通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。3.4逾期付款違約責(zé)任：逾期付款每日按租金總額的________%支付滯納金。第四條租金調(diào)整4.1調(diào)整依據(jù)：根據(jù)政府相關(guān)部門發(fā)布的租金調(diào)整政策或市場租金水平。4.2調(diào)整方式：租金調(diào)整需提前________日通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后執(zhí)行。4.3調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次。第五條場地使用規(guī)范5.1使用范圍：僅限于本合同約定的場地用途。5.2使用限制：不得用于非法活動(dòng)、污染環(huán)境、破壞場地設(shè)施等。5.3安全規(guī)定：遵守國家相關(guān)安全法律法規(guī)，確保場地內(nèi)作業(yè)安全。5.4維護(hù)責(zé)任：雙方共同負(fù)責(zé)場地設(shè)施的維護(hù)，如出現(xiàn)損壞，由責(zé)任方負(fù)責(zé)修復(fù)。第六條租賃保證金6.1保證金金額：人民幣_(tái)_______元。6.2保證金繳納方式：租賃合同簽訂后________日內(nèi)，由承租方一次性繳納。6.3保證金退還條件：租賃期滿且場地設(shè)施無損壞、無欠款的情況下，出租方在________日內(nèi)退還保證金。第七條場地交接7.1交接時(shí)間：租賃期限開始前________日內(nèi)。7.2交接流程：雙方共同現(xiàn)場驗(yàn)收?qǐng)龅兀_認(rèn)場地現(xiàn)狀及設(shè)施狀況。7.3交接責(zé)任：出租方應(yīng)保證場地設(shè)施完好，承租方應(yīng)按照約定使用場地。如因雙方責(zé)任導(dǎo)致場地設(shè)施損壞，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.1.1出租方未按約定提供場地，應(yīng)向承租方支付________%的違約金。8.1.2出租方未按約定退還保證金，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于保證金________%的違約金。8.1.3出租方違反合同約定，導(dǎo)致承租方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2承租方違約責(zé)任8.2.1承租方未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于逾期租金________%的違約金。8.2.2承租方擅自改變場地用途，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金________%的違約金。8.2.3承租方損壞場地設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同變更及解除10.1合同變更：任何一方提出變更合同內(nèi)容，需提前________日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。10.2合同解除10.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同自動(dòng)解除。10.2.2雙方協(xié)商一致，可解除合同。10.2.3出租方或承租方違約，守約方有權(quán)解除合同。10.3合同解除條件：合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，出租方應(yīng)退還承租方已繳納的租金和保證金。第十一項(xiàng)合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同終止條件：租賃期限屆滿或合同解除后，合同終止。第十二項(xiàng)其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力：因地震、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.2通知送達(dá)：任何一方發(fā)送的通知應(yīng)以書面形式，通過________方式送達(dá)對(duì)方，自送達(dá)之日起生效。12.3合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十三項(xiàng)合同附件13.1場地平面圖13.2場地使用說明13.3其他相關(guān)文件：________第十四項(xiàng)合同簽署14.1簽署日期：________年________月________日14.2簽署地點(diǎn)：________14.3簽署雙方代表簽字：14.3.1出租方代表簽字：14.3.2承租方代表簽字：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在租賃合同履行過程中，由甲乙雙方共同或單獨(dú)指定的，為提供咨詢服務(wù)、中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)或其他服務(wù)的自然人、法人或其他組織。第二條甲乙雙方介入第三方時(shí)的額外條款及說明2.1甲乙雙方在合同中約定第三方介入的具體事項(xiàng)，包括但不限于：2.1.1第三方的職責(zé)范圍；2.1.2第三方的服務(wù)內(nèi)容；2.1.3第三方的服務(wù)期限；2.1.4第三方的報(bào)酬及支付方式。2.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備完成約定服務(wù)所需的資質(zhì)和能力，并在合同中明確約定。2.3甲乙雙方在第三方介入前，應(yīng)征求對(duì)方的同意，并通知第三方合同的相關(guān)條款。第三條第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，包括但不限于：3.1.1第三方在履行服務(wù)過程中產(chǎn)生的直接損失；3.1.2第三方因自身原因?qū)е碌暮贤男醒诱`；3.1.3第三方在履行服務(wù)過程中對(duì)甲乙雙方或他人造成的損害。3.2第三方的責(zé)任限額不得超過合同總金額的________%，或根據(jù)具體情況另行約定。第四條第三方的權(quán)利4.1.1根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；4.1.2要求甲乙雙方按時(shí)支付報(bào)酬；4.1.3在履行服務(wù)過程中，享有知情權(quán)和表達(dá)意見的權(quán)利。第五條第三方的義務(wù)5.1.1按照合同約定，提供高質(zhì)量的服務(wù)；5.1.2遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；5.1.3對(duì)在履行服務(wù)過程中獲取的甲乙雙方信息保密。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方介入合同履行過程中，其權(quán)利義務(wù)僅限于與甲乙雙方約定的范圍內(nèi)，與其他方無關(guān)。6.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的合同關(guān)系，不得要求甲乙雙方違反合同約定。6.3第三方在履行服務(wù)過程中，如對(duì)甲乙雙方或其他方造成損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條第三方變更及退出7.1第三方在合同履行過程中，如需變更或退出，應(yīng)提前________日書面通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意后方可變更或退出。7.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，調(diào)整合同條款，確保合同履行的連續(xù)性。第八條第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)8.1第三方介入合同履行過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定分擔(dān)。8.2如合同未約定分擔(dān)方式，由提出介入第三方的甲乙雙方承擔(dān)。第九條第三方介入合同爭議的處理9.1第三方介入合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)先由甲乙雙方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。第三方可參與訴訟，但無權(quán)代表甲乙雙方進(jìn)行訴訟活動(dòng)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地平面圖要求：清晰展示場地邊界、建筑物、設(shè)施等位置。說明：用于明確租賃場地的范圍和界限。2.場地使用說明要求：詳細(xì)說明場地的使用規(guī)則、安全注意事項(xiàng)、維護(hù)責(zé)任等。說明：幫助承租方了解場地使用規(guī)范，確保合法合規(guī)使用。3.租賃合同副本要求：合同文本需完整，包括所有條款和附件。說明：作為雙方簽署的正式文件，具有法律效力。4.第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方在相關(guān)領(lǐng)域的資質(zhì)證明文件。說明：確保第三方具備完成約定服務(wù)所需的資質(zhì)和能力。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方服務(wù)內(nèi)容、期限、報(bào)酬等。說明：明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)。6.付款憑證要求：提供租金支付憑證、保證金繳納憑證等。說明：證明租金和保證金已按照約定支付。7.場地交接記錄要求：詳細(xì)記錄場地交接時(shí)間、設(shè)施狀況、存在問題等。說明：作為雙方確認(rèn)場地現(xiàn)狀和交接責(zé)任的依據(jù)。8.違約金支付憑證要求：提供違約金支付憑證。說明：證明違約金已按照約定支付。9.爭議解決協(xié)議要求：詳細(xì)約定爭議解決方式、機(jī)構(gòu)等。說明：明確爭議解決流程，保障雙方合法權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供場地。責(zé)任認(rèn)定：支付相當(dāng)于租金________%的違約金，并賠償承租方因此遭受的損失。示例：出租方未按約定時(shí)間提供場地，導(dǎo)致承租方無法按時(shí)開展業(yè)務(wù)，出租方需支付違約金并賠償損失。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定：支付相當(dāng)于逾期租金________%的違約金。示例：承租方未按約定時(shí)間支付租金，逾期支付后，需支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供或完成服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：支付相當(dāng)于合同總金額________%的違約金，并賠償因此造成的損失。示例：第三方未按約定提供技術(shù)服務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，需支付違約金并賠償損失。4.不可抗力違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例：因地震導(dǎo)致合同無法履行，雙方無需承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。租賃合同：苗圃場地（2024版）5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃標(biāo)的物描述2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途2.4場地現(xiàn)狀3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金數(shù)額4.2支付時(shí)間4.3支付方式4.4違約責(zé)任5.租賃保證金5.1保證金數(shù)額5.2交納時(shí)間5.3退還條件5.4退還程序6.租賃費(fèi)用及承擔(dān)6.1水電費(fèi)6.2物業(yè)費(fèi)6.3其他費(fèi)用7.場地使用規(guī)范7.1使用范圍7.2使用要求7.3使用限制8.維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任8.1出租方責(zé)任8.2承租方責(zé)任9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2合同變更11.3合同生效12.合同附件12.1場地租賃合同附件12.2相關(guān)法律法規(guī)12.3其他文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：____________________出租方地址：____________________出租方法定代表人：________________出租方聯(lián)系方式：__________________1.2承租方信息承租方名稱：____________________承租方地址：____________________承租方法定代表人：________________承租方聯(lián)系方式：__________________2.租賃標(biāo)的物描述2.1場地位置租賃場地位于：____________________具體地址：____________________2.2場地面積租賃場地面積：____________________（平方米）2.3場地用途租賃場地僅限于：____________________2.4場地現(xiàn)狀租賃場地現(xiàn)狀：____________________3.租賃期限3.1租賃起止日期租賃期限自：____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃期限延長租賃期限屆滿前，雙方協(xié)商一致可延長租賃期限。4.租金及支付方式4.1租金數(shù)額租賃期間，每月租金為：____________________（元/月）4.2支付時(shí)間租金于每月____日支付。4.3支付方式租金支付方式：____________________4.4違約責(zé)任如承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付____%的違約金。5.租賃保證金5.1保證金數(shù)額租賃保證金為：____________________（元）5.2交納時(shí)間保證金于簽訂合同之日起____日內(nèi)交納。5.3退還條件租賃期滿或合同解除后，承租方無違約行為，保證金應(yīng)予以退還。5.4退還程序租賃期滿或合同解除后，承租方應(yīng)在____日內(nèi)提出退還保證金申請(qǐng)，出租方應(yīng)在____日內(nèi)辦理退還手續(xù)。6.租賃費(fèi)用及承擔(dān)6.1水電費(fèi)租賃期間，水電費(fèi)由：____________________（出租方/承租方）承擔(dān)。6.2物業(yè)費(fèi)租賃期間，物業(yè)管理費(fèi)由：____________________（出租方/承租方）承擔(dān)。6.3其他費(fèi)用租賃期間，其他費(fèi)用由：____________________（出租方/承租方）承擔(dān)。8.場地使用規(guī)范8.1使用范圍承租方僅限于在租賃場地上進(jìn)行：____________________8.2使用要求1.不得擅自改變租賃場地的用途；2.不得擅自搭建建筑物或構(gòu)筑物；3.不得擅自堆放垃圾或廢棄物；4.不得損害租賃場地及其附屬設(shè)施。8.3