2025年度產(chǎn)業(yè)園物業(yè)服務(wù)與社區(qū)共建協(xié)議范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度產(chǎn)業(yè)園物業(yè)服務(wù)與社區(qū)共建協(xié)議范本本合同目錄一覽1.1.物業(yè)服務(wù)范圍及標(biāo)準(zhǔn)1.2.服務(wù)內(nèi)容及項(xiàng)目1.3.服務(wù)時(shí)間與方式2.2.物業(yè)管理費(fèi)用2.1.費(fèi)用構(gòu)成2.2.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2.3.付款方式及時(shí)間3.3.物業(yè)維修及養(yǎng)護(hù)3.1.常規(guī)維修3.2.大修及養(yǎng)護(hù)3.3.報(bào)修流程及時(shí)間4.4.安全管理4.1.安全制度與措施4.2.應(yīng)急處理流程4.3.安全責(zé)任5.5.社區(qū)共建活動(dòng)5.1.活動(dòng)策劃與組織5.2.參與方式及范圍5.3.活動(dòng)經(jīng)費(fèi)及管理6.6.信息公開(kāi)與溝通6.1.信息發(fā)布渠道6.2.溝通方式及頻率6.3.投訴及處理流程7.7.物業(yè)服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督7.1.質(zhì)量監(jiān)督機(jī)制7.2.質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)7.3.質(zhì)量改進(jìn)措施8.8.合同期限與續(xù)約8.1.合同期限8.2.續(xù)約條件8.3.終止條件9.9.違約責(zé)任9.1.違約行為認(rèn)定9.2.違約責(zé)任承擔(dān)9.3.違約處理流程10.10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3.爭(zhēng)議解決期限11.11.合同解除11.1.合同解除條件11.2.合同解除程序11.3.合同解除后果12.12.合同附件12.1.附件一：物業(yè)管理服務(wù)細(xì)則12.2.附件二：社區(qū)共建活動(dòng)計(jì)劃12.3.附件三：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用構(gòu)成明細(xì)13.13.其他約定事項(xiàng)13.1.法律適用13.2.合同生效及變更13.3.合同解除及終止14.14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.1物業(yè)服務(wù)范圍及標(biāo)準(zhǔn)1.1.1物業(yè)服務(wù)范圍包括產(chǎn)業(yè)園內(nèi)的公共區(qū)域、綠化帶、道路、停車(chē)場(chǎng)、公共設(shè)施等。1.1.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)參照《物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。1.1.3物業(yè)服務(wù)內(nèi)容包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、公共安全、客戶服務(wù)等方面。1.2服務(wù)內(nèi)容及項(xiàng)目1.2.1環(huán)境衛(wèi)生：負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)公共區(qū)域的清掃、垃圾清運(yùn)、垃圾分類等工作。1.2.2綠化養(yǎng)護(hù)：負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)綠化帶的澆水、修剪、病蟲(chóng)害防治等工作。1.2.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)：負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)公共設(shè)施、設(shè)備的日常維護(hù)、檢修和更換。1.2.4公共安全：負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)的消防安全、治安巡邏、緊急救援等工作。1.2.5客戶服務(wù)：提供咨詢服務(wù)、投訴處理、協(xié)調(diào)解決客戶需求等服務(wù)。1.3服務(wù)時(shí)間與方式1.3.1物業(yè)服務(wù)時(shí)間：全天24小時(shí)，全年無(wú)休。1.3.2服務(wù)方式：現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)與遠(yuǎn)程服務(wù)相結(jié)合，確保及時(shí)響應(yīng)客戶需求。2.1物業(yè)管理費(fèi)用2.1.1物業(yè)管理費(fèi)用包括物業(yè)服務(wù)費(fèi)、公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)、綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)等。2.1.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)按面積計(jì)算，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)產(chǎn)業(yè)園實(shí)際情況制定。2.2收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2.2.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)按平方米計(jì)費(fèi)，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米人民幣X元。2.2.2公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)、綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)等費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生情況另行計(jì)費(fèi)。2.3付款方式及時(shí)間2.3.1物業(yè)管理費(fèi)用采取分期支付方式，具體付款時(shí)間為每月X日前。2.3.2業(yè)主應(yīng)按時(shí)足額支付物業(yè)管理費(fèi)用，逾期未支付的，物業(yè)服務(wù)方有權(quán)采取相應(yīng)措施。3.1物業(yè)維修及養(yǎng)護(hù)3.1.1常規(guī)維修：包括但不限于照明、電梯、水泵、消防設(shè)施等設(shè)施的維修。3.1.2大修及養(yǎng)護(hù)：根據(jù)園區(qū)設(shè)施設(shè)備的實(shí)際情況，定期進(jìn)行大修及養(yǎng)護(hù)工作。3.2報(bào)修流程及時(shí)間3.2.1業(yè)主發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)及時(shí)向物業(yè)服務(wù)方報(bào)修。3.2.2物業(yè)服務(wù)方接到報(bào)修后，應(yīng)在X小時(shí)內(nèi)響應(yīng)并安排維修。3.2.3維修完成后，物業(yè)服務(wù)方應(yīng)向業(yè)主反饋維修結(jié)果。4.1安全管理4.1.1建立健全安全管理制度，確保園區(qū)內(nèi)公共安全。4.1.2定期開(kāi)展安全檢查，及時(shí)消除安全隱患。4.2應(yīng)急處理流程4.2.1制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對(duì)火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等突發(fā)事件。4.2.2確保應(yīng)急處理流程的暢通，提高應(yīng)急響應(yīng)速度。4.3安全責(zé)任4.3.1物業(yè)服務(wù)方負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)的公共安全管理。4.3.2業(yè)主應(yīng)遵守安全管理規(guī)定，共同維護(hù)園區(qū)安全。5.1社區(qū)共建活動(dòng)5.1.1物業(yè)服務(wù)方每年組織X次社區(qū)共建活動(dòng)，提高業(yè)主滿意度。5.1.2活動(dòng)形式包括但不限于文化、體育、環(huán)保等方面。5.2參與方式及范圍5.2.1業(yè)主自愿參加社區(qū)共建活動(dòng)。5.2.2活動(dòng)參與范圍覆蓋產(chǎn)業(yè)園全體業(yè)主。5.3活動(dòng)經(jīng)費(fèi)及管理5.3.1社區(qū)共建活動(dòng)經(jīng)費(fèi)由物業(yè)服務(wù)方承擔(dān)。5.3.2活動(dòng)經(jīng)費(fèi)使用應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。8.1合同期限與續(xù)約8.1.1本合同期限為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。8.1.2本合同期滿前一個(gè)月，雙方應(yīng)就續(xù)約事宜進(jìn)行協(xié)商，如雙方達(dá)成一致，則本合同自動(dòng)續(xù)約一年。8.2合同解除a)違反國(guó)家法律法規(guī)；b)嚴(yán)重違約；c)一方破產(chǎn)、解散或被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照。8.3合同終止8.3.1合同因解除或期滿而終止，雙方應(yīng)在本合同終止之日起X日內(nèi)完成合同終止后的交接工作。9.1違約責(zé)任9.1.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.1.2違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定。9.2違約處理流程9.2.1違約發(fā)生后，違約方應(yīng)在X日內(nèi)向守約方支付違約金或賠償損失。9.2.2守約方有權(quán)要求違約方立即采取補(bǔ)救措施，以減輕損失。10.1爭(zhēng)議解決10.1.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至產(chǎn)業(yè)園所在地的人民法院解決。10.3爭(zhēng)議解決期限10.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后X日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。11.1合同解除條件11.1.1如一方未履行合同約定的義務(wù)，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同前，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并給予對(duì)方X日的整改期。11.2.2若對(duì)方在整改期內(nèi)仍未履行義務(wù)，守約方有權(quán)解除合同。11.3合同解除后果11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)及財(cái)產(chǎn)。12.1合同附件12.1.1本合同附件一為物業(yè)管理服務(wù)細(xì)則，作為本合同的組成部分。12.1.2本合同附件二為社區(qū)共建活動(dòng)計(jì)劃，作為本合同的組成部分。12.1.3本合同附件三為收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用構(gòu)成明細(xì)，作為本合同的組成部分。12.2合同簽署與生效日期12.2.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。12.2.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正13.1第三方介入的定義與范圍13.1.1本條款所述“第三方”是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助解決爭(zhēng)議的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。a)提供專業(yè)咨詢或技術(shù)服務(wù)；b)協(xié)助進(jìn)行項(xiàng)目評(píng)估或驗(yàn)收；c)作為爭(zhēng)議解決的中介方；d)執(zhí)行合同中約定的其他第三方服務(wù)。13.2第三方介入的程序13.2.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請(qǐng)第三方介入合同履行。13.2.2邀請(qǐng)第三方時(shí)，甲乙雙方應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，并簽署相應(yīng)的合作協(xié)議。13.2.3第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向?qū)Ψ酵▓?bào)第三方的資質(zhì)、能力及服務(wù)內(nèi)容。13.3第三方的責(zé)任與權(quán)利13.3.1第三方在合同履行過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，對(duì)提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。13.3.2第三方的權(quán)利包括：a)收取合理的服務(wù)費(fèi)用；b)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；c)在合同約定的范圍內(nèi)獨(dú)立開(kāi)展工作。13.4第三方的責(zé)任限額13.4.1第三方在本合同履行過(guò)程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。13.4.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得低于法律規(guī)定的最低責(zé)任限額。13.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明13.5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。13.5.2第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。13.5.3第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商或仲裁等方式解決，不得影響甲乙雙方合同的履行。13.6第三方介入的終止a)合同履行完畢；b)第三方無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)；c)甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。13.7第三方介入的后續(xù)處理13.7.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)共同評(píng)估第三方提供的服務(wù)，并據(jù)此決定是否續(xù)聘或更換第三方。13.7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。14.1第三方介入的額外條款a)第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；b)第三方的資質(zhì)證明文件；c)第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式；d)第三方的責(zé)任范圍及賠償限額。14.2第三方介入的說(shuō)明14.2.1本合同中涉及第三方介入的條款，旨在提高合同履行的效率和質(zhì)量，降低風(fēng)險(xiǎn)。14.2.2甲乙雙方應(yīng)充分了解第三方的資質(zhì)和能力，確保第三方能夠勝任介入工作。14.2.3第三方介入的任何費(fèi)用，應(yīng)由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)管理服務(wù)細(xì)則詳細(xì)要求：包含物業(yè)服務(wù)的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、流程、收費(fèi)明細(xì)等。說(shuō)明：本細(xì)則為物業(yè)服務(wù)的主要依據(jù)，應(yīng)具體明確，便于執(zhí)行。2.附件二：社區(qū)共建活動(dòng)計(jì)劃詳細(xì)要求：包括活動(dòng)的時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容、參與方式、經(jīng)費(fèi)預(yù)算等。說(shuō)明：活動(dòng)計(jì)劃應(yīng)結(jié)合園區(qū)實(shí)際情況，確保活動(dòng)的順利進(jìn)行。3.附件三：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用構(gòu)成明細(xì)詳細(xì)要求：列出各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算方式、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、支付周期等。說(shuō)明：費(fèi)用明細(xì)應(yīng)清晰透明，便于業(yè)主了解和監(jiān)督。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用及責(zé)任限額。說(shuō)明：合作協(xié)議應(yīng)詳細(xì)規(guī)定第三方的職責(zé)范圍，確保合同履行。5.附件五：安全管理制度詳細(xì)要求：包括安全管理制度、應(yīng)急預(yù)案、安全檢查記錄等。說(shuō)明：安全管理制度是保障園區(qū)安全的重要文件，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行。6.附件六：爭(zhēng)議解決流程詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的途徑、程序、期限等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決流程應(yīng)簡(jiǎn)潔明了，便于雙方快速解決爭(zhēng)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)物業(yè)服務(wù)方未按約定提供物業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致業(yè)主權(quán)益受損。b)業(yè)主未按時(shí)足額支付物業(yè)管理費(fèi)用。c)第三方未按協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)或違反服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。d)雙方未按約定履行合同解除或終止的相關(guān)程序。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)物業(yè)服務(wù)方未提供物業(yè)服務(wù)或服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償業(yè)主損失。b)業(yè)主未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金。c)第三方未按協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)或違反服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方損失。d)雙方未按約定履行合同解除或終止的相關(guān)程序，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方損失。3.違約責(zé)任示例：a)物業(yè)服務(wù)方未按時(shí)進(jìn)行公共區(qū)域清潔，導(dǎo)致業(yè)主投訴，物業(yè)服務(wù)方應(yīng)賠償業(yè)主精神損失費(fèi)。b)業(yè)主逾期支付物業(yè)管理費(fèi)用，物業(yè)服務(wù)方有權(quán)暫停部分服務(wù)，并要求支付滯納金。c)第三方提供的服務(wù)不符合協(xié)議要求，導(dǎo)致項(xiàng)目延誤，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因延誤造成的損失。d)雙方未按約定解除合同，造成對(duì)方損失，違約方應(yīng)賠償對(duì)方實(shí)際損失。全文完。2025年度產(chǎn)業(yè)園物業(yè)服務(wù)與社區(qū)共建協(xié)議范本1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方名稱）地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方名稱）地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)其他相關(guān)方名稱）地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)其他相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)其他相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)其他相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：本協(xié)議旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在2025年度產(chǎn)業(yè)園物業(yè)服務(wù)與社區(qū)共建方面的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，以促進(jìn)產(chǎn)業(yè)園和諧、穩(wěn)定、可持續(xù)發(fā)展。2.2目的：（1）提高產(chǎn)業(yè)園物業(yè)管理水平，提升居住環(huán)境；（2）加強(qiáng)社區(qū)建設(shè)，豐富居民文化生活；（3）促進(jìn)產(chǎn)業(yè)園與社區(qū)居民的互動(dòng)，構(gòu)建和諧社區(qū)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）產(chǎn)業(yè)園：指本協(xié)議約定的，甲方投資建設(shè)、運(yùn)營(yíng)管理的產(chǎn)業(yè)園區(qū)；（2）物業(yè)服務(wù)：指乙方根據(jù)甲方要求，對(duì)產(chǎn)業(yè)園內(nèi)的公共區(qū)域、設(shè)施設(shè)備等進(jìn)行管理、維護(hù)、保養(yǎng)等服務(wù)；（3）社區(qū)共建：指甲乙雙方及其他相關(guān)方共同參與，以提升產(chǎn)業(yè)園整體形象、改善居民生活質(zhì)量為目標(biāo)的活動(dòng)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指本協(xié)議中投資建設(shè)、運(yùn)營(yíng)管理產(chǎn)業(yè)園的法人或其他組織；（2）乙方：指本協(xié)議中提供物業(yè)服務(wù)的法人或其他組織；（3）其他相關(guān)方：指與產(chǎn)業(yè)園物業(yè)服務(wù)與社區(qū)共建活動(dòng)相關(guān)的單位、個(gè)人等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，提供符合要求的物業(yè)服務(wù)；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出整改意見(jiàn)；（3）甲方有權(quán)參與社區(qū)共建活動(dòng)，提出合理化建議；（4）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時(shí)足額支付乙方物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；（5）甲方應(yīng)積極配合乙方開(kāi)展物業(yè)服務(wù)工作，為乙方提供必要的支持。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定，支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；（2）乙方有權(quán)根據(jù)甲方要求，制定物業(yè)服務(wù)計(jì)劃，并按計(jì)劃實(shí)施；（3）乙方應(yīng)確保所提供的物業(yè)服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（4）乙方應(yīng)積極參與社區(qū)共建活動(dòng)，為提升產(chǎn)業(yè)園整體形象、改善居民生活質(zhì)量作出貢獻(xiàn)；（5）乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)物業(yè)服務(wù)工作情況，接受甲方監(jiān)督。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)：本協(xié)議約定的履行地點(diǎn)為甲方產(chǎn)業(yè)園所在地。5.3合同履行方式：本協(xié)議約定的履行方式為甲方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，乙方提供物業(yè)服務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.物業(yè)服務(wù)費(fèi)：根據(jù)甲方產(chǎn)業(yè)園的規(guī)模、設(shè)施設(shè)備狀況及乙方提供的服務(wù)內(nèi)容，物業(yè)服務(wù)費(fèi)包括但不限于公共區(qū)域清潔、綠化維護(hù)、安全巡邏、設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)等費(fèi)用。2.社區(qū)共建活動(dòng)費(fèi)用：包括但不限于社區(qū)文化活動(dòng)、節(jié)日慶典、公益活動(dòng)等產(chǎn)生的費(fèi)用。3.其他費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式物業(yè)服務(wù)費(fèi)及社區(qū)共建活動(dòng)費(fèi)用，甲方應(yīng)按照乙方提供的發(fā)票或收據(jù)，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給乙方。7.3支付時(shí)間1.物業(yè)服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在每月的一個(gè)工作日前，支付當(dāng)月物業(yè)服務(wù)費(fèi)的50%。2.社區(qū)共建活動(dòng)費(fèi)用：甲方應(yīng)在社區(qū)共建活動(dòng)結(jié)束后15個(gè)工作日內(nèi)，支付活動(dòng)產(chǎn)生的費(fèi)用。3.其他費(fèi)用：按照雙方協(xié)商一致的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付。7.4支付條款1.甲方支付的費(fèi)用，應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的支付方式和時(shí)間執(zhí)行。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，及時(shí)提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。3.任何一方違反支付義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)或社區(qū)共建活動(dòng)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)支付金額的千分之五計(jì)算。2.甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按照協(xié)議約定提供物業(yè)服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按應(yīng)提供服務(wù)金額的千分之五計(jì)算。2.乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并采取適當(dāng)方式予以賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方產(chǎn)業(yè)園的運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)；2.乙方提供的物業(yè)服務(wù)方案；3.雙方協(xié)商一致的其他商業(yè)秘密。9.2保密期限本協(xié)議涉及的保密期限為自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露；2.雙方不得以任何形式向第三方泄露保密內(nèi)容；3.雙方工作人員應(yīng)遵守保密規(guī)定，不得泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；3.社會(huì)異常事件：罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)盡力采取措施減輕不可抗力事件的影響；3.不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實(shí)例1.地震導(dǎo)致產(chǎn)業(yè)園設(shè)施設(shè)備損壞；2.政府政策調(diào)整導(dǎo)致物業(yè)服務(wù)費(fèi)用調(diào)整；3.罷工導(dǎo)致乙方無(wú)法提供物業(yè)服務(wù)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方產(chǎn)業(yè)園的運(yùn)營(yíng)權(quán)、管理權(quán)不得轉(zhuǎn)讓；2.乙方提供的物業(yè)服務(wù)不得轉(zhuǎn)讓；3.本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本協(xié)議簽訂后，甲方保留對(duì)產(chǎn)業(yè)園的最終決策權(quán)和管理權(quán)。2.乙方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲方和產(chǎn)業(yè)園的利益。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)乙方服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)，包括但不限于定期檢查、評(píng)估等。2.乙方在提供物業(yè)服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲方和產(chǎn)業(yè)園的合法權(quán)益，不得擅自改變產(chǎn)業(yè)園的規(guī)劃布局。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.修改和補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充協(xié)議自簽訂之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有約束力。2.未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自變更本協(xié)議的內(nèi)容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同推進(jìn)產(chǎn)業(yè)園物業(yè)服務(wù)與社區(qū)共建工作。2.雙方應(yīng)積極配合，解決在服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)議，溝通工作進(jìn)展，協(xié)調(diào)解決相關(guān)問(wèn)題。2.雙方應(yīng)建立信息共享機(jī)制，及時(shí)傳遞相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議為本協(xié)議的完整文件，除本協(xié)議另有約定外，不構(gòu)成對(duì)任何其他協(xié)議、承諾或保證的修改、補(bǔ)充或替代。16.3增減條款1.本協(xié)議的增減條款，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.增減條款與本協(xié)議具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（年月日）乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（年月日）見(jiàn)證人（簽字）：日期：（年月日）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃圖及設(shè)施設(shè)備清單2.物業(yè)服務(wù)方案及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.社區(qū)共建活動(dòng)計(jì)劃及預(yù)算4.保密協(xié)議5.不可抗力事件清單6.協(xié)商會(huì)議記錄7.違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)8.其他雙方認(rèn)為需要附在本協(xié)議中的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)或社區(qū)共建活動(dòng)費(fèi)用，經(jīng)催告后仍未支付。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密。未按照協(xié)議約定提供必要的支持，影響乙方正常提供服務(wù)。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按照協(xié)議約定提供符合要求的物業(yè)服務(wù)。違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。未積極參與社區(qū)共建活動(dòng)，影響活動(dòng)效果。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.違約金：指因一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的一定金額的金錢(qián)。4.補(bǔ)充協(xié)議：指對(duì)原合同內(nèi)容進(jìn)行修改、補(bǔ)充的書(shū)面協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)催告甲方支付，如甲方仍不支付，可向甲方發(fā)出違約金支付通知，并保留追究甲方違約責(zé)任的權(quán)利。2.問(wèn)題：乙方未按約定提供物業(yè)服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提出整改意見(jiàn)，乙方應(yīng)在接到意見(jiàn)后及時(shí)整改。如乙方未整改或整改不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問(wèn)題：社區(qū)共建活動(dòng)效果不佳。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)加強(qiáng)溝通，共同分析原因，并采取有效措施改進(jìn)活動(dòng)方案，提高活動(dòng)效果。4.問(wèn)題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)保密意識(shí)，完善保密措施，并對(duì)泄露保密內(nèi)容的行為進(jìn)行追責(zé)。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及簡(jiǎn)介第三方名稱：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)第三方名稱）第三方簡(jiǎn)介：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)第三方簡(jiǎn)介，包括但不限于經(jīng)營(yíng)范圍、資質(zhì)等）2.第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，參與產(chǎn)業(yè)園物業(yè)服務(wù)與社區(qū)共建活動(dòng)。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料，以保障其權(quán)利的實(shí)現(xiàn)。3.第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲方、乙方和產(chǎn)業(yè)園的利益。第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行其在產(chǎn)業(yè)園物業(yè)服務(wù)與社區(qū)共建活動(dòng)中的職責(zé)。4.第三方責(zé)任第三方因違反本協(xié)議約定，造成甲方、乙方或產(chǎn)業(yè)園損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持，包括但不限于人力、物力、財(cái)力等。乙方有權(quán)對(duì)甲方和第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。2.乙方利益條款乙方有權(quán)在社區(qū)共建活動(dòng)中獲得一定的利益分成。乙方有權(quán)在協(xié)議終止后，獲得一定的補(bǔ)償。3.甲方的違約及限制條款甲方不得無(wú)故降低乙方的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。甲方不得無(wú)故拖欠乙方的服務(wù)費(fèi)用。甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利條款甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改意見(jiàn)。甲方有權(quán)根據(jù)產(chǎn)業(yè)園的實(shí)際情況，調(diào)整物業(yè)服務(wù)方案。2.甲方利益條款甲方有權(quán)在社區(qū)共建活動(dòng)中獲得一定的利益分成。甲方有權(quán)在協(xié)議終止后，獲得一定的補(bǔ)償。3.乙方的違約及限制條款乙方不得違反國(guó)家法律法規(guī)，損害甲方、乙方和產(chǎn)業(yè)園的利益。乙方不得擅自改變物業(yè)服務(wù)方案，影響甲方和產(chǎn)業(yè)園的利益。乙方不得泄露甲方和產(chǎn)業(yè)園的商業(yè)秘密。全文完。2025年度產(chǎn)業(yè)園物業(yè)服務(wù)與社區(qū)共建協(xié)議范本2合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議依據(jù)1.4協(xié)議期限1.5協(xié)議雙方1.6協(xié)議生效條件二、服務(wù)范圍2.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容2.2社區(qū)共建內(nèi)容2.3服務(wù)區(qū)域2.4服務(wù)對(duì)象2.5服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)三、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用構(gòu)成3.2收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.3收費(fèi)方式3.4費(fèi)用調(diào)整3.5退費(fèi)規(guī)定四、社區(qū)共建活動(dòng)4.1活動(dòng)類型4.2活動(dòng)組織4.3活動(dòng)費(fèi)用4.4活動(dòng)效果評(píng)估4.5活動(dòng)參與方式五、物業(yè)管理5.1物業(yè)管理職責(zé)5.2物業(yè)管理權(quán)限5.3物業(yè)管理措施5.4物業(yè)管理責(zé)任5.5物業(yè)管理監(jiān)督六、社區(qū)共建責(zé)任6.1雙方責(zé)任劃分6.2責(zé)任追究6.3責(zé)任免除6.4責(zé)任保險(xiǎn)七、協(xié)議變更與解除7.1協(xié)議變更7.2協(xié)議解除7.3解除條件7.4解除程序七、爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序7.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用八、保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任九、協(xié)議生效及終止9.1生效條件9.2生效日期9.3終止條件9.4終止程序十、其他約定10.1通知方式10.2法律適用10.3不可抗力10.4協(xié)議附件十一、協(xié)議附件11.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容明細(xì)11.2社區(qū)共建活動(dòng)計(jì)劃11.3物業(yè)管理細(xì)則11.4其他相關(guān)文件十二、協(xié)議簽署12.1簽署主體12.2簽署日期12.3簽署地點(diǎn)12.4簽署方式十三、協(xié)議附件簽署13.1附件簽署主體13.2附件簽署日期13.3附件簽署地點(diǎn)13.4附件簽署方式十四、附件清單14.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容明細(xì)14.2社區(qū)共建活動(dòng)計(jì)劃14.3物業(yè)管理細(xì)則14.4其他相關(guān)文件合同編號(hào)2025年度產(chǎn)業(yè)園物業(yè)服務(wù)與社區(qū)共建協(xié)議范本一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“2025年度產(chǎn)業(yè)園物業(yè)服務(wù)與社區(qū)共建協(xié)議”。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確雙方在2025年度內(nèi)就產(chǎn)業(yè)園物業(yè)服務(wù)及社區(qū)共建活動(dòng)的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合作順利進(jìn)行。1.3協(xié)議依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.4協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為一年，至2026年12月31日止。1.5協(xié)議雙方甲方：產(chǎn)業(yè)園業(yè)主委員會(huì)乙方：物業(yè)服務(wù)企業(yè)1.6協(xié)議生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。二、服務(wù)范圍2.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容2.1.1樓宇管理2.1.2公共區(qū)域清潔2.1.3公共區(qū)域綠化2.1.4公共設(shè)施維護(hù)2.1.5安全保衛(wèi)2.1.6客戶服務(wù)2.2社區(qū)共建內(nèi)容2.2.1組織社區(qū)活動(dòng)2.2.2提供社區(qū)教育2.2.3促進(jìn)社區(qū)和諧2.2.4建立社區(qū)志愿者團(tuán)隊(duì)2.3服務(wù)區(qū)域2.3.1產(chǎn)業(yè)園所有樓宇及公共區(qū)域2.4服務(wù)對(duì)象2.4.1產(chǎn)業(yè)園業(yè)主2.4.2產(chǎn)業(yè)園工作人員2.5服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.5.1物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。三、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用構(gòu)成3.1.1樓宇管理費(fèi)3.1.2公共區(qū)域清潔費(fèi)3.1.3公共區(qū)域綠化費(fèi)3.1.4公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)3.1.5安全保衛(wèi)費(fèi)3.1.6客戶服務(wù)費(fèi)3.2收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.2.1收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)參照國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定。3.3收費(fèi)方式3.3.1按季度或年度收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。3.4費(fèi)用調(diào)整3.4.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)用可根據(jù)物價(jià)上漲等因素進(jìn)行調(diào)整。3.5退費(fèi)規(guī)定3.5.1在協(xié)議期限內(nèi)，如因乙方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方退還相應(yīng)費(fèi)用。四、社區(qū)共建活動(dòng)4.1活動(dòng)類型4.1.1健身活動(dòng)4.1.2文化活動(dòng)4.1.3環(huán)?；顒?dòng)4.1.4兒童活動(dòng)4.2活動(dòng)組織4.2.1甲方負(fù)責(zé)社區(qū)共建活動(dòng)的策劃和組織。4.3活動(dòng)費(fèi)用4.3.1活動(dòng)費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)。4.4活動(dòng)效果評(píng)估4.4.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)社區(qū)共建活動(dòng)效果進(jìn)行評(píng)估。4.5活動(dòng)參與方式4.5.1業(yè)主和工作人員均可參與社區(qū)共建活動(dòng)。五、物業(yè)管理5.1物業(yè)管理職責(zé)5.1.1乙方負(fù)責(zé)產(chǎn)業(yè)園的日常物業(yè)管理。5.2物業(yè)管理權(quán)限5.2.1乙方有權(quán)對(duì)違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進(jìn)行制止。5.3物業(yè)管理措施5.3.1乙方應(yīng)采取有效措施保障產(chǎn)業(yè)園的安全、衛(wèi)生、整潔。5.4物業(yè)管理責(zé)任5.4.1乙方對(duì)因物業(yè)管理不善導(dǎo)致的事故承擔(dān)責(zé)任。5.5物業(yè)管理監(jiān)督5.5.1甲方對(duì)乙方進(jìn)行定期和不定期的物業(yè)管理監(jiān)督。六、社區(qū)共建責(zé)任6.1雙方責(zé)任劃分6.1.1甲方負(fù)責(zé)社區(qū)共建活動(dòng)的策劃、組織和評(píng)估。6.1.2乙方負(fù)責(zé)提供必要的場(chǎng)地和設(shè)施支持。6.2責(zé)任免除6.2.1因不可抗力導(dǎo)致的活動(dòng)取消或終止，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任。6.3責(zé)任追究6.3.1任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.4責(zé)任免除6.4.1任何一方因不可抗力導(dǎo)致不能履行本協(xié)議的，可免除責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.2.1如協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議。7.3爭(zhēng)議解決程序7.3.1雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行程序。7.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用7.4.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。八、保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。8.2保密期限8.2.1本協(xié)議項(xiàng)下的保密義務(wù)自協(xié)議生效之日起至協(xié)議終止后三年止。8.3違約責(zé)任8.3.1任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、協(xié)議生效及終止9.1生效條件9.1.1本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。9.2生效日期9.2.1本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。9.3終止條件9.3.1協(xié)議期滿或雙方協(xié)商一致解除。9.4終止程序9.4.1協(xié)議終止前，雙方應(yīng)就終止后的事宜進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致意見(jiàn)。十、其他約定10.1通知方式10.1.1雙方通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，送達(dá)對(duì)方指定的地址。10.2法律適用10.2.1本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。10.3不可抗力10.3.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行。10.4協(xié)議附件10.4.1本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。十一、協(xié)議附件11.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容明細(xì)11.2社區(qū)共建活動(dòng)計(jì)劃11.3物業(yè)管理細(xì)則11.4其他相關(guān)文件十二、協(xié)議簽署12.1簽署主體12.1.1甲方：產(chǎn)業(yè)園業(yè)主委員會(huì)12.1.2乙方：物業(yè)服務(wù)企業(yè)12.2簽署日期12.2.12025年月日12.3簽署地點(diǎn)12.3.1產(chǎn)業(yè)園業(yè)主委員會(huì)辦公室12.4簽署方式12.4.1雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字。十三、協(xié)議附件簽署13.1附件簽署主體13.1.1甲方：產(chǎn)業(yè)園業(yè)主委員會(huì)13.1.2乙方：物業(yè)服務(wù)企業(yè)13.2附件簽署日期13.2.12025年月日13.3附件簽署地點(diǎn)13.3.1產(chǎn)業(yè)園業(yè)主委員會(huì)辦公室13.4附件簽署方式13.4.1雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字。十四、附件清單14.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容明細(xì)14.2社區(qū)共建活動(dòng)計(jì)劃14.3物業(yè)管理細(xì)則14.4其他相關(guān)文件甲方（蓋章）：