二零二五年度大廳公共設(shè)施維護(hù)合同范本3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度大廳公共設(shè)施維護(hù)合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1合同標(biāo)的2.2合同維護(hù)范圍2.3合同維護(hù)區(qū)域3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期3.3合同續(xù)約條款4.維護(hù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)4.1公共設(shè)施維護(hù)內(nèi)容4.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范4.3維護(hù)周期5.維護(hù)費(fèi)用及支付方式5.1維護(hù)費(fèi)用計(jì)算方法5.2維護(hù)費(fèi)用支付方式5.3付款時(shí)間及期限6.維護(hù)質(zhì)量及驗(yàn)收6.1維護(hù)質(zhì)量要求6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.3驗(yàn)收不合格的處理7.違約責(zé)任7.1違約行為定義7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償計(jì)算方法8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的處理11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.其他約定事項(xiàng)13.1合同履行過(guò)程中的其他約定13.2合同變更及補(bǔ)充13.3合同保密條款14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)甲方：公司乙方：物業(yè)管理公司1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號(hào)乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.3合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系人：趙六甲方聯(lián)系電話(huà)：138xxxx5678乙方聯(lián)系電話(huà)：139xxxx56782.合同標(biāo)的及范圍2.1合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為甲方所屬大廈大廳公共設(shè)施的日常維護(hù)工作。2.2合同維護(hù)范圍包括但不限于大廳內(nèi)照明設(shè)施、空調(diào)系統(tǒng)、消防設(shè)施、衛(wèi)生設(shè)施、電梯、地面、墻面、門(mén)窗等公共設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)。2.3合同維護(hù)區(qū)域大廈大廳公共設(shè)施所涉及的全部區(qū)域。3.合同期限3.1合同起始日期2025年1月1日3.2合同終止日期2025年12月31日3.3合同續(xù)約條款本合同期滿(mǎn)前一個(gè)月，雙方如無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)簽本合同。4.維護(hù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)4.1公共設(shè)施維護(hù)內(nèi)容（1）公共設(shè)施的清潔、擦拭；（2）設(shè)施的檢查、維修；（3）設(shè)施的更新、更換；（4）設(shè)施的日常保養(yǎng)；（5）設(shè)施的應(yīng)急處理。4.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范維護(hù)工作應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和甲方要求。4.3維護(hù)周期每月對(duì)公共設(shè)施進(jìn)行一次全面檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理。5.維護(hù)費(fèi)用及支付方式5.1維護(hù)費(fèi)用計(jì)算方法根據(jù)甲方提供的公共設(shè)施清單，結(jié)合市場(chǎng)行情，由雙方協(xié)商確定維護(hù)費(fèi)用。5.2維護(hù)費(fèi)用支付方式甲方按月支付維護(hù)費(fèi)用，乙方應(yīng)在每月末提交上一個(gè)月的維護(hù)費(fèi)用清單及發(fā)票。5.3付款時(shí)間及期限甲方應(yīng)在收到乙方提交的費(fèi)用清單及發(fā)票后的五個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月維護(hù)費(fèi)用。6.維護(hù)質(zhì)量及驗(yàn)收6.1維護(hù)質(zhì)量要求乙方應(yīng)確保維護(hù)后的公共設(shè)施達(dá)到甲方要求的正常運(yùn)行狀態(tài)。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序甲方有權(quán)對(duì)乙方維護(hù)后的公共設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和甲方要求。6.3驗(yàn)收不合格的處理如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在接到甲方通知后三日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格為止。如因乙方原因?qū)е抡臅r(shí)間超過(guò)三日的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，可向市區(qū)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。8.3爭(zhēng)議解決程序仲裁應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》的規(guī)定進(jìn)行，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。9.合同解除9.1合同解除條件（1）任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成重大損失的；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；（3）合同約定的其他解除條件。9.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）自通知發(fā)出之日起，合同解除。9.3合同解除后的處理（1）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；（2）乙方應(yīng)向甲方提交解除合同后的設(shè)施現(xiàn)狀報(bào)告；（3）雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理合同解除后的遺留問(wèn)題。10.合同終止10.1合同終止條件（1）合同期限屆滿(mǎn)；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。10.2合同終止程序合同終止應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。10.3合同終止后的處理（1）合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；（2）乙方應(yīng)向甲方提交合同終止后的設(shè)施現(xiàn)狀報(bào)告；（3）雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理合同終止后的遺留問(wèn)題。11.合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效日期2025年1月1日12.合同附件12.1合同附件清單（1）甲方提供的公共設(shè)施清單；（2）乙方提供的維護(hù)方案及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；（3）雙方協(xié)商一致的其他文件。12.2合同附件內(nèi)容上述附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.其他約定事項(xiàng)13.1合同履行過(guò)程中的其他約定（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)；（2）如遇特殊情況，雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商解決；（3）雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事任何違法活動(dòng)。13.2合同變更及補(bǔ)充合同變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3合同保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期2025年1月1日14.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)、監(jiān)督或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形（1）合同履行過(guò)程中，需要第三方提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或技術(shù)支持；（2）合同履行過(guò)程中，需要第三方進(jìn)行監(jiān)督、檢驗(yàn)或鑒定；（3）合同履行過(guò)程中，需要第三方協(xié)助解決爭(zhēng)議；（4）合同約定的其他第三方介入情形。15.3第三方選定第三方由甲乙雙方共同選定，選定后的第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并簽署書(shū)面協(xié)議。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任（1）向乙方提供必要的設(shè)施清單和技術(shù)資料；（2）配合乙方及第三方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查、驗(yàn)收和整改；（3）支付乙方及第三方合理的服務(wù)費(fèi)用；（4）承擔(dān)因第三方介入產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。16.2乙方責(zé)任（1）按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的維護(hù)服務(wù)；（2）配合甲方及第三方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查、驗(yàn)收和整改；（3）接受甲方及第三方的監(jiān)督和指導(dǎo)；（4）承擔(dān)因第三方介入產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。17.第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，根據(jù)其提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)內(nèi)容、資質(zhì)和條件，由甲乙雙方在書(shū)面協(xié)議中約定。17.2第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合和支持；（3）有權(quán)對(duì)合同履行過(guò)程中的問(wèn)題提出意見(jiàn)和建議。17.3第三方義務(wù)（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）按照合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)；（4）對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系，由甲乙雙方與第三方簽訂的書(shū)面協(xié)議約定。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系，由甲乙雙方與第三方簽訂的書(shū)面協(xié)議約定。18.3第三方與其他各方的關(guān)系劃分（1）第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，應(yīng)明確界定各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（2）第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）第三方與其他各方之間的關(guān)系，應(yīng)在書(shū)面協(xié)議中明確約定，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。19.第三方介入的程序19.1第三方介入申請(qǐng)甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方提出介入申請(qǐng)。19.2第三方介入審查第三方在收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審查，并決定是否介入。19.3第三方介入實(shí)施第三方介入后，應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件（1）合同履行完畢；（2）第三方完成合同約定的任務(wù)；（3）甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。20.2第三方介入終止程序第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三方在接到終止通知后，應(yīng)立即停止介入行為。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.公共設(shè)施清單詳細(xì)內(nèi)容：包括設(shè)施名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、安裝位置、使用年限等信息。2.維護(hù)方案及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)內(nèi)容：包括維護(hù)項(xiàng)目、維護(hù)周期、維護(hù)方法、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)承諾等信息。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)內(nèi)容：包括第三方介入的原因、范圍、責(zé)任、費(fèi)用、保密條款等信息。4.合同變更及補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)內(nèi)容：包括變更或補(bǔ)充的內(nèi)容、原因、雙方意見(jiàn)、簽署日期等信息。5.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)內(nèi)容：包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收項(xiàng)目、驗(yàn)收結(jié)果、存在問(wèn)題及整改措施等信息。6.違約責(zé)任認(rèn)定及處理意見(jiàn)詳細(xì)內(nèi)容：包括違約行為、違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、處理措施、賠償金額等信息。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)內(nèi)容：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等信息。8.合同終止協(xié)議詳細(xì)內(nèi)容：包括合同終止原因、終止日期、雙方責(zé)任、遺留問(wèn)題處理等信息。9.保密協(xié)議詳細(xì)內(nèi)容：包括保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等信息。10.其他相關(guān)文件詳細(xì)內(nèi)容：包括但不限于合同簽訂地法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、甲方要求等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）甲方違約：未按時(shí)支付維護(hù)費(fèi)用；提供的設(shè)施清單與實(shí)際不符；未按約定提供技術(shù)資料；阻礙乙方正常履行合同義務(wù)。（2）乙方違約：未按約定提供維護(hù)服務(wù)；維護(hù)質(zhì)量不符合合同約定；未按時(shí)提交維護(hù)費(fèi)用清單及發(fā)票；未按約定進(jìn)行驗(yàn)收。（3）第三方違約：未按約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)；提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定；未按時(shí)提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）甲方違約：違約金：按未支付金額的千分之五計(jì)算；賠償損失：按實(shí)際損失計(jì)算。（2）乙方違約：賠償損失：按實(shí)際損失計(jì)算。（3）第三方違約：賠償損失：按實(shí)際損失計(jì)算。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明（1）甲方未按時(shí)支付維護(hù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償由此造成的損失。（2）乙方未按時(shí)完成維護(hù)工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償由此造成的損失。（3）第三方未按約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金，并賠償由此造成的損失。全文完。二零二五年度大廳公共設(shè)施維護(hù)合同范本1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱(chēng)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方名稱(chēng)）地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話(huà)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系電話(huà)）2.乙方：名稱(chēng)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方名稱(chēng)）地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話(huà)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系電話(huà)）3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：（如有，請(qǐng)?zhí)顚?xiě)相關(guān)方名稱(chēng)）地址：（如有，請(qǐng)?zhí)顚?xiě)相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，請(qǐng)?zhí)顚?xiě)相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話(huà)：（如有，請(qǐng)?zhí)顚?xiě)相關(guān)方聯(lián)系電話(huà)）二、合同前言2.1背景為保障大廳公共設(shè)施的正常運(yùn)行，提高設(shè)施使用效率，降低維修成本，甲乙雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在大廳公共設(shè)施維護(hù)方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保設(shè)施的正常使用，提高服務(wù)質(zhì)量。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)屬于本合同中“專(zhuān)業(yè)屬于”指乙方具備相關(guān)資質(zhì)，能夠按照甲方要求，對(duì)大廳公共設(shè)施進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)和維修。3.2關(guān)鍵詞解釋1.大廳公共設(shè)施：指甲方擁有的，供公眾使用的各類(lèi)設(shè)施，包括但不限于照明、通風(fēng)、空調(diào)、消防、安防等。2.維護(hù)：指乙方對(duì)甲方提供的公共設(shè)施進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)、維修，確保設(shè)施正常運(yùn)行。3.保養(yǎng)：指乙方對(duì)甲方提供的公共設(shè)施進(jìn)行定期清潔、潤(rùn)滑、調(diào)整，延長(zhǎng)設(shè)施使用壽命。4.維修：指乙方對(duì)甲方提供的公共設(shè)施出現(xiàn)的故障進(jìn)行修復(fù)，恢復(fù)設(shè)施的正常運(yùn)行。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，對(duì)大廳公共設(shè)施進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)和維修。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行檢查，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。3.甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付維護(hù)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供必要的維護(hù)、保養(yǎng)和維修條件。2.乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)大廳公共設(shè)施進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)和維修。3.乙方應(yīng)保證維護(hù)、保養(yǎng)和維修質(zhì)量，確保設(shè)施正常運(yùn)行。4.乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)處理設(shè)施故障，確保設(shè)施恢復(fù)正常運(yùn)行。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為二零二五年度。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方所在地的大廳公共設(shè)施。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)大廳公共設(shè)施進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)和維修，確保設(shè)施正常運(yùn)行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.本合同到期自動(dòng)終止。2.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可提前終止本合同。6.3終止程序1.本合同終止前，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，完成相關(guān)設(shè)施維護(hù)工作。2.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，將維護(hù)、保養(yǎng)和維修工作移交給甲方或其他相關(guān)方。2.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.日常保養(yǎng)費(fèi)用：包括但不限于清潔、潤(rùn)滑、調(diào)整等日常維護(hù)費(fèi)用。2.定期檢查費(fèi)用：包括但不限于對(duì)設(shè)施進(jìn)行定期檢查的費(fèi)用。3.緊急維修費(fèi)用：包括但不限于因突發(fā)故障導(dǎo)致的緊急維修費(fèi)用。4.設(shè)備更換費(fèi)用：包括但不限于因設(shè)施損壞需更換設(shè)備的費(fèi)用。5.材料費(fèi)用：包括但不限于用于維修和保養(yǎng)所需的原材料費(fèi)用。6.人工費(fèi)用：包括但不限于乙方工作人員的工資和福利。7.2支付方式1.乙方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票后，甲方應(yīng)在收到發(fā)票后的十個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。2.如有特殊約定，雙方另行協(xié)商支付方式。7.3支付時(shí)間1.日常保養(yǎng)費(fèi)用：每月支付一次，具體支付時(shí)間由雙方協(xié)商確定。2.定期檢查費(fèi)用：根據(jù)設(shè)施檢查周期，按照約定時(shí)間支付。3.緊急維修費(fèi)用：在維修完成后，乙方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出費(fèi)用結(jié)算申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后的十個(gè)工作日內(nèi)支付。4.設(shè)備更換費(fèi)用：在設(shè)備更換完成后，乙方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出費(fèi)用結(jié)算申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后的十個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)時(shí)，確?？铐?xiàng)的準(zhǔn)確性和及時(shí)性。2.乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后，提供相應(yīng)的服務(wù)或完成相應(yīng)的維修工作。3.如因甲方原因?qū)е驴铐?xiàng)支付延遲，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計(jì)算。2.甲方違反合同約定，造成乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約2.乙方未達(dá)到合同約定的服務(wù)質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方重新維修，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.乙方違反合同約定，造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的賠償金額。2.賠償方式包括但不限于貨幣賠償、恢復(fù)原狀、支付違約金等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于甲方的大廳公共設(shè)施信息、乙方的工作方法和商業(yè)秘密等。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格保守合同中的保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露或不當(dāng)使用。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等導(dǎo)致合同履行不能或不能按約定履行的情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.當(dāng)不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。2.因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或不能按約定履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政府禁令、征收、征用等。3.社會(huì)異常事件：罷工、騷亂等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟1.若協(xié)商無(wú)果，雙方可選擇調(diào)解或仲裁方式解決爭(zhēng)議。2.如調(diào)解或仲裁不成，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方可以將部分維護(hù)工作委托給具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方因政府行為或公共利益需要，需要變更或終止合同的情形。2.乙方因重大違約行為，導(dǎo)致合同解除的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)大廳公共設(shè)施的所有權(quán)。2.乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置其權(quán)利和義務(wù)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對(duì)乙方工作質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查的權(quán)利。2.甲方保留在合同履行期間，對(duì)乙方違反合同約定行為進(jìn)行糾正和處罰的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力1.經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的順利履行。2.雙方應(yīng)就合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)溝通和解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)電話(huà)、郵件或其他通訊方式保持聯(lián)系。2.雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式，完成協(xié)作與配合事項(xiàng)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書(shū)面形式對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：日期：乙方（蓋章）：簽字：日期：附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方提供的設(shè)施清單及照片2.乙方提供的資質(zhì)證明文件3.雙方協(xié)商確定的維修保養(yǎng)計(jì)劃4.合同履行過(guò)程中的相關(guān)文件和記錄5.乙方開(kāi)具的發(fā)票和結(jié)算單據(jù)6.不可抗力事件的證明材料7.爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時(shí)支付費(fèi)用b.違反合同約定，造成乙方損失乙方違約：a.未按時(shí)完成維護(hù)工作b.未達(dá)到合同約定的服務(wù)質(zhì)量c.違反合同約定，造成甲方損失2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：a.甲方在約定支付時(shí)間內(nèi)未支付費(fèi)用，視為違約。b.甲方違反合同約定，造成乙方損失，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方違約的認(rèn)定：a.乙方未按時(shí)完成維護(hù)工作，視為違約。b.乙方未達(dá)到合同約定的服務(wù)質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方重新維修或承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。c.乙方違反合同約定，造成甲方損失，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等導(dǎo)致合同履行不能或不能按約定履行的情況。2.滯納金：指因一方違約導(dǎo)致另一方遭受損失，違約方應(yīng)向守約方支付的一定金額的賠償。3.違約金：指因一方違約導(dǎo)致另一方遭受損失，違約方應(yīng)向守約方支付的一定金額的賠償。4.賠償責(zé)任：指因一方違約導(dǎo)致另一方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。5.保密條款：指雙方就保密內(nèi)容達(dá)成的一致約定，以保護(hù)雙方的商業(yè)秘密。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)在收到乙方開(kāi)具的發(fā)票后十個(gè)工作日內(nèi)支付費(fèi)用，如未按時(shí)支付，應(yīng)向乙方支付滯納金。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)完成維護(hù)工作。解決辦法：乙方應(yīng)在接到甲方通知后，盡快完成維護(hù)工作，如因特殊情況無(wú)法按時(shí)完成，應(yīng)提前向甲方說(shuō)明情況。3.問(wèn)題：設(shè)施出現(xiàn)突發(fā)故障。解決辦法：乙方應(yīng)在接到甲方通知后，立即進(jìn)行緊急維修，確保設(shè)施盡快恢復(fù)正常運(yùn)行。4.問(wèn)題：雙方對(duì)合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商，對(duì)合同條款進(jìn)行解釋和說(shuō)明，確保雙方對(duì)合同的理解一致。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商無(wú)果，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體引入2.第三方責(zé)任a.按照甲方要求，對(duì)大廳公共設(shè)施進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)和維修。b.確保維修、保養(yǎng)工作的質(zhì)量和安全。c.遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方權(quán)利a.獲得甲方支付的費(fèi)用。b.在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，對(duì)設(shè)施進(jìn)行必要的維修和更換。c.要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。4.第三方義務(wù)a.嚴(yán)格按照合同約定，完成設(shè)施維護(hù)工作。b.及時(shí)向甲方報(bào)告工作進(jìn)展和問(wèn)題。c.保守甲方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款a.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供必要的維護(hù)、保養(yǎng)和維修條件。b.乙方有權(quán)要求甲方在設(shè)施出現(xiàn)故障時(shí)，及時(shí)通知乙方進(jìn)行維修。c.乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過(guò)程中，對(duì)乙方的工作進(jìn)行檢查，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。2.乙方利益條款a.乙方有權(quán)獲得合同約定的費(fèi)用，包括但不限于日常保養(yǎng)費(fèi)用、定期檢查費(fèi)用、緊急維修費(fèi)用等。b.乙方有權(quán)要求甲方在設(shè)施更換時(shí)，提供相應(yīng)的設(shè)備和技術(shù)支持。c.乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過(guò)程中，對(duì)乙方的工作質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。3.甲方的違約及限制條款a.甲方違反合同約定，未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金。b.甲方違反合同約定，造成乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。c.甲方不得擅自終止合同，如需終止，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付相應(yīng)的違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款a.甲方可要求乙方按照合同約定，對(duì)大廳公共設(shè)施進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)和維修。b.甲方可要求乙方在設(shè)施出現(xiàn)故障時(shí)，及時(shí)通知甲方，并采取措施進(jìn)行維修。c.甲方可要求乙方在合同履行過(guò)程中，對(duì)乙方的工作進(jìn)行檢查，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。2.甲方的利益條款a.甲方可獲得乙方提供的設(shè)施維護(hù)服務(wù)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。b.甲方可要求乙方在設(shè)施更換時(shí)，提供相應(yīng)的設(shè)備和技術(shù)支持。c.甲方可要求乙方在合同履行過(guò)程中，對(duì)乙方的工作質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。3.乙方的違約及限制條款a.乙方未按時(shí)完成維護(hù)工作，應(yīng)向甲方支付違約金。b.乙方未達(dá)到合同約定的服務(wù)質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方重新維修或承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。c.乙方違反合同約定，造成甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二五年度大廳公共設(shè)施維護(hù)合同范本3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方名稱(chēng)：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話(huà)：________________________2.乙方名稱(chēng)：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話(huà)：________________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱(chēng)：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話(huà)：________________________二、合同前言2.1背景和目的隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，公共場(chǎng)所的建設(shè)日益完善。為保障大廳公共設(shè)施的正常運(yùn)行，提高設(shè)施使用效率，確保公眾安全，甲方?jīng)Q定與乙方簽訂本合同，共同維護(hù)大廳公共設(shè)施。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，旨在明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保合同順利履行。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）大廳公共設(shè)施：指甲方擁有的各類(lèi)公共場(chǎng)所，如商場(chǎng)、展覽館、體育館等，及其內(nèi)部設(shè)施。（2）維護(hù)：指乙方對(duì)甲方提供的公共設(shè)施進(jìn)行日常保養(yǎng)、維修、更換、清潔等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）甲方：指本合同中提供公共設(shè)施并委托乙方進(jìn)行維護(hù)的一方。（2）乙方：指本合同中接受甲方委托，負(fù)責(zé)公共設(shè)施維護(hù)的一方。（3）合同期限：指本合同生效起至終止日期止的時(shí)間段。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，對(duì)公共設(shè)施進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)、維修。（2）甲方有權(quán)要求乙方在公共設(shè)施發(fā)生故障時(shí)，及時(shí)進(jìn)行維修。（3）甲方有權(quán)要求乙方在合同期限內(nèi)，保證公共設(shè)施的正常運(yùn)行。（4）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，對(duì)公共設(shè)施進(jìn)行清潔、保養(yǎng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維護(hù)工具、材料。（2）乙方有權(quán)要求甲方在公共設(shè)施發(fā)生故障時(shí)，提供必要的配合。（3）乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)，保證公共設(shè)施的正常運(yùn)行。（4）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，支付維護(hù)費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至二零二五年度結(jié)束。5.2合同履行地點(diǎn)乙方負(fù)責(zé)維護(hù)的公共設(shè)施所在地。5.3合同履行方式乙方按照合同約定，對(duì)甲方提供的公共設(shè)施進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)、維修、更換、清潔等工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿(mǎn)。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就合同履行情況進(jìn)行結(jié)算。（2）合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將維護(hù)的公共設(shè)施恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，支付剩余款項(xiàng)。（3）合同終止后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）日常維護(hù)費(fèi)用：包括設(shè)施清潔、保養(yǎng)、定期檢查等日常維護(hù)工作所需的費(fèi)用。（2）維修費(fèi)用：包括設(shè)施故障維修、更換零部件等所需的費(fèi)用。（3）應(yīng)急處理費(fèi)用：包括設(shè)施突發(fā)故障時(shí)的緊急維修、搶修等所需的費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：包括合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將費(fèi)用直接轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶(hù)。（2）現(xiàn)金支付：在合同履行過(guò)程中，如需現(xiàn)金支付，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定。7.3支付時(shí)間（1）日常維護(hù)費(fèi)用：甲方應(yīng)在每月一個(gè)工作日前支付當(dāng)月費(fèi)用。（2）維修費(fèi)用：甲方應(yīng)在維修完成后五個(gè)工作日內(nèi)支付維修費(fèi)用。（3）應(yīng)急處理費(fèi)用：甲方應(yīng)在應(yīng)急處理完成后五個(gè)工作日內(nèi)支付費(fèi)用。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)，向乙方提供支付憑證。（2）乙方應(yīng)在收到支付憑證后，向甲方出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。（2）甲方未按照合同約定提供公共設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（2）乙方未按照合同約定進(jìn)行維修的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)賠償因違約給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。（2）賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的所有技術(shù)、商業(yè)秘密和其他保密信息。9.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密信息的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)采取一切可能的措施，減輕不可抗力事件的影響。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策變動(dòng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同主體變更。（2）合同內(nèi)容變更。（3）合同履行地點(diǎn)變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)公共設(shè)施的擁有權(quán)和使用權(quán)。（2）乙方在合同履行過(guò)程中，不得擅自轉(zhuǎn)讓或出租公共設(shè)施。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行期間，對(duì)公共設(shè)施進(jìn)行必要改造和升級(jí)的權(quán)利。（2）乙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)公共設(shè)施存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方有權(quán)決定是否進(jìn)行維修或更換。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。（2）雙方應(yīng)共同應(yīng)對(duì)合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，溝通合同履行情況。（2）雙方應(yīng)通過(guò)電話(huà)、電子郵件等方式，及時(shí)溝通信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為本合同的完整文件，雙方不得以口頭協(xié)議或其他形式變更或補(bǔ)充本合同。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________代表人（簽字）：________________________代表人（簽字）：________________________日期：________________________日期：________________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.本合同正本兩份。2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。4.乙方相關(guān)資質(zhì)