二零二五年度大廳公共設施維護合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度大廳公共設施維護合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的及范圍2.1合同標的2.2合同維護范圍2.3合同維護區(qū)域3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期3.3合同續(xù)約條款4.維護內容及標準4.1公共設施維護內容4.2維護標準及規(guī)范4.3維護周期5.維護費用及支付方式5.1維護費用計算方法5.2維護費用支付方式5.3付款時間及期限6.維護質量及驗收6.1維護質量要求6.2驗收標準及程序6.3驗收不合格的處理7.違約責任7.1違約行為定義7.2違約責任承擔7.3違約賠償計算方法8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的處理11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內容13.其他約定事項13.1合同履行過程中的其他約定13.2合同變更及補充13.3合同保密條款14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：公司乙方：物業(yè)管理公司1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號1.3合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系人：趙六甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.合同標的及范圍2.1合同標的本合同標的為甲方所屬大廈大廳公共設施的日常維護工作。2.2合同維護范圍包括但不限于大廳內照明設施、空調系統(tǒng)、消防設施、衛(wèi)生設施、電梯、地面、墻面、門窗等公共設施的維護保養(yǎng)。2.3合同維護區(qū)域大廈大廳公共設施所涉及的全部區(qū)域。3.合同期限3.1合同起始日期2025年1月1日3.2合同終止日期2025年12月31日3.3合同續(xù)約條款本合同期滿前一個月，雙方如無異議，可協(xié)商續(xù)簽本合同。4.維護內容及標準4.1公共設施維護內容（1）公共設施的清潔、擦拭；（2）設施的檢查、維修；（3）設施的更新、更換；（4）設施的日常保養(yǎng)；（5）設施的應急處理。4.2維護標準及規(guī)范維護工作應符合國家相關標準、規(guī)范和甲方要求。4.3維護周期每月對公共設施進行一次全面檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。5.維護費用及支付方式5.1維護費用計算方法根據(jù)甲方提供的公共設施清單，結合市場行情，由雙方協(xié)商確定維護費用。5.2維護費用支付方式甲方按月支付維護費用，乙方應在每月末提交上一個月的維護費用清單及發(fā)票。5.3付款時間及期限甲方應在收到乙方提交的費用清單及發(fā)票后的五個工作日內支付當月維護費用。6.維護質量及驗收6.1維護質量要求乙方應確保維護后的公共設施達到甲方要求的正常運行狀態(tài)。6.2驗收標準及程序甲方有權對乙方維護后的公共設施進行驗收，驗收標準應符合國家相關標準、規(guī)范和甲方要求。6.3驗收不合格的處理如驗收不合格，乙方應在接到甲方通知后三日內進行整改，直至合格為止。如因乙方原因導致整改時間超過三日的，甲方有權要求乙方支付違約金。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構如雙方協(xié)商不成，可向市區(qū)仲裁委員會申請仲裁。8.3爭議解決程序仲裁應按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進行，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.合同解除9.1合同解除條件（1）任何一方違反合同約定，給對方造成重大損失的；（2）不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行；（3）合同約定的其他解除條件。9.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應書面通知對方；（2）自通知發(fā)出之日起，合同解除。9.3合同解除后的處理（1）合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務；（2）乙方應向甲方提交解除合同后的設施現(xiàn)狀報告；（3）雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商處理合同解除后的遺留問題。10.合同終止10.1合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。10.2合同終止程序合同終止應書面通知對方，并辦理相關手續(xù)。10.3合同終止后的處理（1）合同終止后，雙方應立即停止履行合同義務；（2）乙方應向甲方提交合同終止后的設施現(xiàn)狀報告；（3）雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商處理合同終止后的遺留問題。11.合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效日期2025年1月1日12.合同附件12.1合同附件清單（1）甲方提供的公共設施清單；（2）乙方提供的維護方案及收費標準；（3）雙方協(xié)商一致的其他文件。12.2合同附件內容上述附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.其他約定事項13.1合同履行過程中的其他約定（1）雙方應嚴格按照合同約定履行各自義務；（2）如遇特殊情況，雙方應及時溝通，協(xié)商解決；（3）雙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事任何違法活動。13.2合同變更及補充合同變更或補充應采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3合同保密條款雙方對本合同內容及履行情況負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期2025年1月1日14.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)督或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形（1）合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)意見或技術支持；（2）合同履行過程中，需要第三方進行監(jiān)督、檢驗或鑒定；（3）合同履行過程中，需要第三方協(xié)助解決爭議；（4）合同約定的其他第三方介入情形。15.3第三方選定第三方由甲乙雙方共同選定，選定后的第三方應具備相應的資質和條件，并簽署書面協(xié)議。16.甲乙雙方責任16.1甲方責任（1）向乙方提供必要的設施清單和技術資料；（2）配合乙方及第三方進行現(xiàn)場檢查、驗收和整改；（3）支付乙方及第三方合理的服務費用；（4）承擔因第三方介入產生的相關費用。16.2乙方責任（1）按照合同約定，提供優(yōu)質的維護服務；（2）配合甲方及第三方進行現(xiàn)場檢查、驗收和整改；（3）接受甲方及第三方的監(jiān)督和指導；（4）承擔因第三方介入產生的相關費用。17.第三方責任17.1第三方責任限額第三方在本合同項下的責任限額，根據(jù)其提供的專業(yè)服務內容、資質和條件，由甲乙雙方在書面協(xié)議中約定。17.2第三方權利（1）根據(jù)合同約定，獲得相應的服務費用；（2）有權要求甲方和乙方提供必要的配合和支持；（3）有權對合同履行過程中的問題提出意見和建議。17.3第三方義務（1）遵守國家法律法規(guī)，確保服務質量；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）按照合同約定，履行相應的服務義務；（4）對因自身原因造成的損失承擔相應的責任。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間的關系，由甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議約定。18.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間的關系，由甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議約定。18.3第三方與其他各方的關系劃分（1）第三方與甲方、乙方之間的關系，應明確界定各自的權利、義務和責任；（2）第三方在履行合同過程中，應遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權益；（3）第三方與其他各方之間的關系，應在書面協(xié)議中明確約定，包括但不限于服務內容、費用、責任等。19.第三方介入的程序19.1第三方介入申請甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方提出介入申請。19.2第三方介入審查第三方在收到介入申請后，應在五個工作日內進行審查，并決定是否介入。19.3第三方介入實施第三方介入后，應按照合同約定，履行相應的服務義務。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件（1）合同履行完畢；（2）第三方完成合同約定的任務；（3）甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。20.2第三方介入終止程序第三方介入終止時，甲乙雙方應書面通知第三方，并辦理相關手續(xù)。第三方在接到終止通知后，應立即停止介入行為。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.公共設施清單詳細內容：包括設施名稱、型號、數(shù)量、安裝位置、使用年限等信息。2.維護方案及收費標準詳細內容：包括維護項目、維護周期、維護方法、收費標準、服務承諾等信息。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細內容：包括第三方介入的原因、范圍、責任、費用、保密條款等信息。4.合同變更及補充協(xié)議詳細內容：包括變更或補充的內容、原因、雙方意見、簽署日期等信息。5.驗收報告詳細內容：包括驗收時間、驗收人員、驗收項目、驗收結果、存在問題及整改措施等信息。6.違約責任認定及處理意見詳細內容：包括違約行為、違約責任認定標準、處理措施、賠償金額等信息。7.爭議解決協(xié)議詳細內容：包括爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等信息。8.合同終止協(xié)議詳細內容：包括合同終止原因、終止日期、雙方責任、遺留問題處理等信息。9.保密協(xié)議詳細內容：包括保密內容、保密期限、違約責任等信息。10.其他相關文件詳細內容：包括但不限于合同簽訂地法律法規(guī)、行業(yè)標準、甲方要求等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）甲方違約：未按時支付維護費用；提供的設施清單與實際不符；未按約定提供技術資料；阻礙乙方正常履行合同義務。（2）乙方違約：未按約定提供維護服務；維護質量不符合合同約定；未按時提交維護費用清單及發(fā)票；未按約定進行驗收。（3）第三方違約：未按約定提供專業(yè)服務；提供的服務質量不符合合同約定；未按時提交驗收報告；泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。2.責任認定標準（1）甲方違約：違約金：按未支付金額的千分之五計算；賠償損失：按實際損失計算。（2）乙方違約：賠償損失：按實際損失計算。（3）第三方違約：賠償損失：按實際損失計算。3.違約責任示例說明（1）甲方未按時支付維護費用，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償由此造成的損失。（2）乙方未按時完成維護工作，甲方有權要求乙方支付違約金，并賠償由此造成的損失。（3）第三方未按約定提供專業(yè)服務，甲乙雙方有權要求第三方支付違約金，并賠償由此造成的損失。全文完。二零二五年度大廳公共設施維護合同范本1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關方：名稱：（如有，請?zhí)顚懴嚓P方名稱）地址：（如有，請?zhí)顚懴嚓P方地址）聯(lián)系人：（如有，請?zhí)顚懴嚓P方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，請?zhí)顚懴嚓P方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景為保障大廳公共設施的正常運行，提高設施使用效率，降低維修成本，甲乙雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在大廳公共設施維護方面的權利、義務和責任，確保設施的正常使用，提高服務質量。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“專業(yè)屬于”指乙方具備相關資質，能夠按照甲方要求，對大廳公共設施進行維護、保養(yǎng)和維修。3.2關鍵詞解釋1.大廳公共設施：指甲方擁有的，供公眾使用的各類設施，包括但不限于照明、通風、空調、消防、安防等。2.維護：指乙方對甲方提供的公共設施進行定期檢查、保養(yǎng)、維修，確保設施正常運行。3.保養(yǎng)：指乙方對甲方提供的公共設施進行定期清潔、潤滑、調整，延長設施使用壽命。4.維修：指乙方對甲方提供的公共設施出現(xiàn)的故障進行修復，恢復設施的正常運行。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定，對大廳公共設施進行維護、保養(yǎng)和維修。2.甲方有權對乙方的工作進行檢查，確保乙方按照合同約定履行義務。3.甲方應按照合同約定，向乙方支付維護費用。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權要求甲方按照合同約定，提供必要的維護、保養(yǎng)和維修條件。2.乙方應按照合同約定，對大廳公共設施進行定期檢查、保養(yǎng)和維修。3.乙方應保證維護、保養(yǎng)和維修質量，確保設施正常運行。4.乙方應按照甲方要求，及時處理設施故障，確保設施恢復正常運行。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為二零二五年度。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方所在地的大廳公共設施。5.3合同履行方式乙方應按照甲方要求，對大廳公共設施進行定期檢查、保養(yǎng)和維修，確保設施正常運行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.本合同到期自動終止。2.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可提前終止本合同。6.3終止程序1.本合同終止前，甲乙雙方應按照合同約定，完成相關設施維護工作。2.合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定，辦理相關手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應按照合同約定，將維護、保養(yǎng)和維修工作移交給甲方或其他相關方。2.合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定，結算相關費用。七、費用與支付7.1費用構成1.日常保養(yǎng)費用：包括但不限于清潔、潤滑、調整等日常維護費用。2.定期檢查費用：包括但不限于對設施進行定期檢查的費用。3.緊急維修費用：包括但不限于因突發(fā)故障導致的緊急維修費用。4.設備更換費用：包括但不限于因設施損壞需更換設備的費用。5.材料費用：包括但不限于用于維修和保養(yǎng)所需的原材料費用。6.人工費用：包括但不限于乙方工作人員的工資和福利。7.2支付方式1.乙方開具正規(guī)發(fā)票后，甲方應在收到發(fā)票后的十個工作日內支付相應費用。2.如有特殊約定，雙方另行協(xié)商支付方式。7.3支付時間1.日常保養(yǎng)費用：每月支付一次，具體支付時間由雙方協(xié)商確定。2.定期檢查費用：根據(jù)設施檢查周期，按照約定時間支付。3.緊急維修費用：在維修完成后，乙方應在五個工作日內向甲方提出費用結算申請，甲方應在收到申請后的十個工作日內支付。4.設備更換費用：在設備更換完成后，乙方應在五個工作日內向甲方提出費用結算申請，甲方應在收到申請后的十個工作日內支付。7.4支付條款1.甲方應在支付款項時，確?？铐椀臏蚀_性和及時性。2.乙方應在收到款項后，提供相應的服務或完成相應的維修工作。3.如因甲方原因導致款項支付延遲，甲方應向乙方支付相應的滯納金。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按時支付費用，應向乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計算。2.甲方違反合同約定，造成乙方損失，甲方應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約2.乙方未達到合同約定的服務質量，甲方有權要求乙方重新維修，并承擔相關費用。3.乙方違反合同約定，造成甲方損失，乙方應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式1.違約方應按照合同約定，承擔相應的賠償金額。2.賠償方式包括但不限于貨幣賠償、恢復原狀、支付違約金等。九、保密條款9.1保密內容本合同涉及的保密內容包括但不限于甲方的大廳公共設施信息、乙方的工作方法和商業(yè)秘密等。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式1.雙方應嚴格保守合同中的保密內容，不得向任何第三方泄露。2.雙方應采取合理措施，防止保密內容的泄露或不當使用。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等導致合同履行不能或不能按約定履行的情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.當不可抗力發(fā)生時，雙方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。2.因不可抗力導致合同不能履行或不能按約定履行時，雙方均不承擔違約責任。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.政府行為：政府禁令、征收、征用等。3.社會異常事件：罷工、騷亂等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。11.2調節(jié)、仲裁或訴訟1.若協(xié)商無果，雙方可選擇調解或仲裁方式解決爭議。2.如調解或仲裁不成，雙方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓本合同或合同項下的權利和義務。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方可以將部分維護工作委托給具有相應資質的第三方。12.2不得轉讓的情形1.甲方因政府行為或公共利益需要，需要變更或終止合同的情形。2.乙方因重大違約行為，導致合同解除的情形。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對大廳公共設施的所有權。2.乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉讓或以其他方式處置其權利和義務。13.2特殊權力保留1.甲方保留在合同履行期間，對乙方工作質量進行監(jiān)督和檢查的權利。2.甲方保留在合同履行期間，對乙方違反合同約定行為進行糾正和處罰的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。2.修改和補充的內容應以書面形式進行，并由雙方簽字確認。14.2修改和補充效力1.經(jīng)甲乙雙方簽字確認的修改和補充內容，與本合同具有同等法律效力。2.修改和補充的內容自雙方簽字之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保合同的順利履行。2.雙方應就合同履行過程中出現(xiàn)的問題進行及時溝通和解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過電話、郵件或其他通訊方式保持聯(lián)系。2.雙方應按照合同約定的時間、地點和方式，完成協(xié)作與配合事項。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對本合同進行修改或補充。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。2.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：日期：乙方（蓋章）：簽字：日期：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的設施清單及照片2.乙方提供的資質證明文件3.雙方協(xié)商確定的維修保養(yǎng)計劃4.合同履行過程中的相關文件和記錄5.乙方開具的發(fā)票和結算單據(jù)6.不可抗力事件的證明材料7.爭議解決過程中的相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時支付費用b.違反合同約定，造成乙方損失乙方違約：a.未按時完成維護工作b.未達到合同約定的服務質量c.違反合同約定，造成甲方損失2.違約行為的認定：甲方違約的認定：a.甲方在約定支付時間內未支付費用，視為違約。b.甲方違反合同約定，造成乙方損失，乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任。乙方違約的認定：a.乙方未按時完成維護工作，視為違約。b.乙方未達到合同約定的服務質量，甲方有權要求乙方重新維修或承擔相應費用。c.乙方違反合同約定，造成甲方損失，甲方有權要求乙方承擔相應的賠償責任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災害、政府行為、社會異常事件等導致合同履行不能或不能按約定履行的情況。2.滯納金：指因一方違約導致另一方遭受損失，違約方應向守約方支付的一定金額的賠償。3.違約金：指因一方違約導致另一方遭受損失，違約方應向守約方支付的一定金額的賠償。4.賠償責任：指因一方違約導致另一方遭受損失，違約方應承擔的賠償責任。5.保密條款：指雙方就保密內容達成的一致約定，以保護雙方的商業(yè)秘密。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：甲方應在收到乙方開具的發(fā)票后十個工作日內支付費用，如未按時支付，應向乙方支付滯納金。2.問題：乙方未按時完成維護工作。解決辦法：乙方應在接到甲方通知后，盡快完成維護工作，如因特殊情況無法按時完成，應提前向甲方說明情況。3.問題：設施出現(xiàn)突發(fā)故障。解決辦法：乙方應在接到甲方通知后，立即進行緊急維修，確保設施盡快恢復正常運行。4.問題：雙方對合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應通過友好協(xié)商，對合同條款進行解釋和說明，確保雙方對合同的理解一致。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商無果，可選擇調解、仲裁或訴訟方式解決。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方合同主體引入2.第三方責任a.按照甲方要求，對大廳公共設施進行定期檢查、保養(yǎng)和維修。b.確保維修、保養(yǎng)工作的質量和安全。c.遵守國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。3.第三方權利a.獲得甲方支付的費用。b.在甲方授權范圍內，對設施進行必要的維修和更換。c.要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。4.第三方義務a.嚴格按照合同約定，完成設施維護工作。b.及時向甲方報告工作進展和問題。c.保守甲方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款a.乙方有權要求甲方按照合同約定，提供必要的維護、保養(yǎng)和維修條件。b.乙方有權要求甲方在設施出現(xiàn)故障時，及時通知乙方進行維修。c.乙方有權要求甲方在合同履行過程中，對乙方的工作進行檢查，確保乙方按照合同約定履行義務。2.乙方利益條款a.乙方有權獲得合同約定的費用，包括但不限于日常保養(yǎng)費用、定期檢查費用、緊急維修費用等。b.乙方有權要求甲方在設施更換時，提供相應的設備和技術支持。c.乙方有權要求甲方在合同履行過程中，對乙方的工作質量進行監(jiān)督和評估。3.甲方的違約及限制條款a.甲方違反合同約定，未按時支付費用，應向乙方支付滯納金。b.甲方違反合同約定，造成乙方損失，應承擔相應的賠償責任。c.甲方不得擅自終止合同，如需終止，應提前一個月通知乙方，并支付相應的違約金。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款a.甲方可要求乙方按照合同約定，對大廳公共設施進行定期檢查、保養(yǎng)和維修。b.甲方可要求乙方在設施出現(xiàn)故障時，及時通知甲方，并采取措施進行維修。c.甲方可要求乙方在合同履行過程中，對乙方的工作進行檢查，確保乙方按照合同約定履行義務。2.甲方的利益條款a.甲方可獲得乙方提供的設施維護服務，確保設施的正常運行。b.甲方可要求乙方在設施更換時，提供相應的設備和技術支持。c.甲方可要求乙方在合同履行過程中，對乙方的工作質量進行監(jiān)督和評估。3.乙方的違約及限制條款a.乙方未按時完成維護工作，應向甲方支付違約金。b.乙方未達到合同約定的服務質量，甲方有權要求乙方重新維修或承擔相應費用。c.乙方違反合同約定，造成甲方損失，應承擔相應的賠償責任。全文完。二零二五年度大廳公共設施維護合同范本3合同編號_________一、合同主體1.甲方名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________2.乙方名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________3.其他相關方（如有）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________二、合同前言2.1背景和目的隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展，公共場所的建設日益完善。為保障大廳公共設施的正常運行，提高設施使用效率，確保公眾安全，甲方?jīng)Q定與乙方簽訂本合同，共同維護大廳公共設施。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標投標法》等相關法律法規(guī)制定，旨在明確雙方權利義務，確保合同順利履行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）大廳公共設施：指甲方擁有的各類公共場所，如商場、展覽館、體育館等，及其內部設施。（2）維護：指乙方對甲方提供的公共設施進行日常保養(yǎng)、維修、更換、清潔等工作。3.2關鍵詞解釋（1）甲方：指本合同中提供公共設施并委托乙方進行維護的一方。（2）乙方：指本合同中接受甲方委托，負責公共設施維護的一方。（3）合同期限：指本合同生效起至終止日期止的時間段。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，對公共設施進行定期檢查、保養(yǎng)、維修。（2）甲方有權要求乙方在公共設施發(fā)生故障時，及時進行維修。（3）甲方有權要求乙方在合同期限內，保證公共設施的正常運行。（4）甲方有權要求乙方按照合同約定，對公共設施進行清潔、保養(yǎng)。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權要求甲方提供必要的維護工具、材料。（2）乙方有權要求甲方在公共設施發(fā)生故障時，提供必要的配合。（3）乙方有權要求甲方在合同期限內，保證公共設施的正常運行。（4）乙方有權要求甲方按照合同約定，支付維護費用。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至二零二五年度結束。5.2合同履行地點乙方負責維護的公共設施所在地。5.3合同履行方式乙方按照合同約定，對甲方提供的公共設施進行定期檢查、保養(yǎng)、維修、更換、清潔等工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應就合同履行情況進行結算。（2）合同終止后，雙方應妥善處理剩余事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應將維護的公共設施恢復至合同簽訂前的狀態(tài)。（2）合同終止后，雙方應按照合同約定，支付剩余款項。（3）合同終止后，雙方不再承擔本合同約定的權利義務。七、費用與支付7.1費用構成（1）日常維護費用：包括設施清潔、保養(yǎng)、定期檢查等日常維護工作所需的費用。（2）維修費用：包括設施故障維修、更換零部件等所需的費用。（3）應急處理費用：包括設施突發(fā)故障時的緊急維修、搶修等所需的費用。（4）其他費用：包括合同履行過程中產生的其他相關費用。7.2支付方式（1）銀行轉賬：甲方應將費用直接轉入乙方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：在合同履行過程中，如需現(xiàn)金支付，雙方應另行協(xié)商確定。7.3支付時間（1）日常維護費用：甲方應在每月一個工作日前支付當月費用。（2）維修費用：甲方應在維修完成后五個工作日內支付維修費用。（3）應急處理費用：甲方應在應急處理完成后五個工作日內支付費用。7.4支付條款（1）甲方應在支付費用時，向乙方提供支付憑證。（2）乙方應在收到支付憑證后，向甲方出具收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的1%。（2）甲方未按照合同約定提供公共設施的，應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約（2）乙方未按照合同約定進行維修的，應承擔相應的違約責任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應賠償因違約給對方造成的直接經(jīng)濟損失。（2）賠償金額應根據(jù)實際情況，由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內容本合同涉及的所有技術、商業(yè)秘密和其他保密信息。9.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取必要措施，確保保密信息的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。（2）雙方應采取一切可能的措施，減輕不可抗力事件的影響。10.4不可抗力實例地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭、政府政策變動等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形（1）合同主體變更。（2）合同內容變更。（3）合同履行地點變更。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對公共設施的擁有權和使用權。（2）乙方在合同履行過程中，不得擅自轉讓或出租公共設施。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在合同履行期間，對公共設施進行必要改造和升級的權利。（2）乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)公共設施存在安全隱患，應及時通知甲方，甲方有權決定是否進行維修或更換。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補充的內容，應以書面形式進行。14.2修改和補充效力修改和補充的內容，自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。（2）雙方應共同應對合同履行過程中可能出現(xiàn)的風險。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應定期召開會議，溝通合同履行情況。（2）雙方應通過電話、電子郵件等方式，及時溝通信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為本合同的完整文件，雙方不得以口頭協(xié)議或其他形式變更或補充本合同。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________代表人（簽字）：________________________代表人（簽字）：________________________日期：________________________日期：________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.本合同正本兩份。2.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件。3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件。4.乙方相關資質