二零二五年度養(yǎng)老公寓租賃居間服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度養(yǎng)老公寓租賃居間服務合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同編號2.養(yǎng)老公寓租賃基本情況2.1養(yǎng)老公寓名稱及地址2.2居間服務內(nèi)容2.3租賃期限2.4租金及支付方式3.居間服務費用3.1服務費用金額3.2支付方式及時間3.3退費條款4.合同履行4.1租賃手續(xù)辦理4.2居間服務具體內(nèi)容4.3合同解除及違約責任5.租賃物權(quán)屬及使用5.1物權(quán)歸屬5.2使用范圍及限制5.3損壞賠償6.保險責任6.1保險范圍6.2保險費用及支付6.3保險理賠7.違約責任7.1違約情形及責任7.2違約金及賠償7.3違約解除合同8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決期限8.3爭議解決機構(gòu)9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除合同程序10.合同生效及備案10.1合同生效條件10.2合同備案要求11.合同附件11.1附件一：養(yǎng)老公寓租賃合同11.2附件二：居間服務協(xié)議12.合同變更與補充12.1變更程序12.2補充條款13.合同解除后的處理13.1居間服務費用退還13.2租賃物返還13.3合同解除后的其他事項14.其他約定14.1合同解釋14.2合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3承租方名稱：____________________1.1.4承租方地址：____________________1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同編號：___________2.養(yǎng)老公寓租賃基本情況2.1養(yǎng)老公寓名稱及地址2.1.1養(yǎng)老公寓名稱：____________________2.1.2養(yǎng)老公寓地址：____________________2.2居間服務內(nèi)容2.2.1提供養(yǎng)老公寓租賃信息2.2.2協(xié)助辦理租賃手續(xù)2.2.3提供租賃咨詢服務2.3租賃期限2.3.1租賃起始日期：____年____月____日2.3.2租賃終止日期：____年____月____日2.4租金及支付方式2.4.1租金金額：____元/月2.4.2支付方式：每月____日前支付至出租方指定賬戶3.居間服務費用3.1服務費用金額3.1.1服務費用總額：____元3.2支付方式及時間3.2.1支付方式：一次性支付3.2.2支付時間：合同簽訂后____個工作日內(nèi)3.3退費條款3.3.1如因居間方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，居間方應全額退還服務費用4.合同履行4.1租賃手續(xù)辦理4.1.1居間方負責協(xié)助雙方辦理租賃手續(xù)4.1.2租賃手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的費用由承租方承擔4.2居間服務具體內(nèi)容4.2.1居間方提供養(yǎng)老公寓租賃信息查詢服務4.2.2居間方協(xié)助雙方簽訂租賃合同4.2.3居間方提供租賃咨詢服務4.3合同解除及違約責任4.3.1雙方協(xié)商一致可解除合同4.3.2居間方違反合同約定，承租方有權(quán)解除合同并要求賠償5.居間服務費用5.1服務費用金額5.1.1服務費用總額：____元5.2支付方式及時間5.2.1支付方式：一次性支付5.2.2支付時間：合同簽訂后____個工作日內(nèi)5.3退費條款5.3.1如因居間方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，居間方應全額退還服務費用6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.1.1雙方協(xié)商一致6.1.2出現(xiàn)合同約定的解除情形6.2合同終止條件6.2.1租賃期限屆滿6.2.2合同解除6.3解除合同程序6.3.1雙方書面通知對方6.3.2履行合同解除后的相關(guān)手續(xù)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃地人民法院提起訴訟8.2爭議解決期限8.2.1爭議發(fā)生后，雙方應在____個工作日內(nèi)協(xié)商解決8.2.2未能在規(guī)定期限內(nèi)解決的，任何一方均可向法院提起訴訟8.3爭議解決機構(gòu)8.3.1爭議解決機構(gòu)：租賃地人民法院9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1出現(xiàn)合同約定的解除情形9.1.2雙方協(xié)商一致解除合同9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿9.2.2合同解除9.3解除合同程序9.3.1雙方書面通知對方9.3.2履行合同解除后的相關(guān)手續(xù)10.合同生效及備案10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2履行合同約定的生效條件10.2合同備案要求10.2.1合同簽訂后____個工作日內(nèi)向相關(guān)部門備案10.2.2備案所需材料清單11.合同附件11.1附件一：養(yǎng)老公寓租賃合同11.1.1租賃合同11.1.2租賃合同附件11.2附件二：居間服務協(xié)議11.2.1居間服務協(xié)議11.2.2居間服務協(xié)議附件12.合同變更與補充12.1變更程序12.1.1雙方協(xié)商一致12.1.2以書面形式變更合同12.2補充條款12.2.1如有補充條款，雙方應以書面形式簽訂補充協(xié)議12.2.2補充協(xié)議與合同具有同等法律效力13.合同解除后的處理13.1居間服務費用退還13.1.1如因居間方原因?qū)е潞贤獬?，居間方應退還已收取的服務費用13.2租賃物返還13.2.1租賃期限屆滿或合同解除后，承租方應將租賃物完好無損地返還給出租方13.3合同解除后的其他事項13.3.1雙方應履行合同解除后的其他義務13.3.2合同解除后，雙方應相互配合，妥善處理相關(guān)事宜14.其他約定14.1合同解釋14.1.1本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行14.1.2合同條款如有歧義，以有利于保護非過錯方為原則進行解釋14.2合同份數(shù)及效力14.2.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力14.2.2合同副本與正本具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔保機構(gòu)、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入條件15.2.1出租方或承租方根據(jù)本合同需要第三方提供專業(yè)服務的，應書面通知對方及居間方。15.2.2第三方介入需經(jīng)雙方同意，并簽訂相關(guān)服務協(xié)議。15.3第三方責任15.3.1第三方應根據(jù)其專業(yè)服務協(xié)議履行職責，對其服務結(jié)果承擔相應責任。15.3.2第三方在執(zhí)行服務過程中，應遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。15.4第三方費用15.4.1第三方費用由提出需求的一方承擔，具體費用按服務協(xié)議約定執(zhí)行。15.4.2第三方費用支付方式及時間按服務協(xié)議約定執(zhí)行。15.5第三方介入程序15.5.1出租方或承租方提出第三方介入需求后，居間方應協(xié)助雙方與第三方簽訂服務協(xié)議。15.5.2第三方介入后，居間方應繼續(xù)履行居間服務職責。16.甲乙方在第三方介入時的額外條款16.1甲乙方在第三方介入時，應確保第三方服務的獨立性，不得干預第三方獨立履行職責。16.2甲乙方應向第三方提供必要的信息和資料，配合第三方開展服務。16.3甲乙方應尊重第三方的專業(yè)意見，不得要求第三方違反其專業(yè)判斷。16.4甲乙方在第三方介入期間，應繼續(xù)履行本合同約定的義務。17.第三方責任限額17.1.1第三方根據(jù)服務協(xié)議約定的責任限額承擔責任。17.1.2如服務協(xié)議未約定責任限額，第三方按法律法規(guī)規(guī)定的最高限額承擔責任。17.1.3第三方責任限額不影響本合同其他條款的履行。17.2甲乙方在第三方介入期間，因第三方過錯導致的損失，甲乙方有權(quán)向第三方追償。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方作為獨立的專業(yè)服務機構(gòu)，其責任僅限于其服務范圍，與甲乙方、居間方等各方責任劃分如下：18.1.1第三方對甲乙雙方提供的服務，僅對其服務本身承擔責任。18.1.2第三方對居間方提供的服務，僅對其服務本身承擔責任。18.1.3第三方對因第三方服務導致的甲乙方損失，甲乙方有權(quán)向第三方追償。18.1.4居間方對第三方服務的結(jié)果不承擔責任，僅對其居間服務承擔責任。18.1.5甲乙方對第三方服務的結(jié)果不承擔責任，僅對其自身行為承擔責任。19.第三方介入的合同變更19.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，應經(jīng)甲乙方、居間方及第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。19.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.養(yǎng)老公寓租賃合同詳細要求：租賃合同應包括租賃雙方的基本信息、租賃物的詳細信息、租賃期限、租金、支付方式、使用范圍、違約責任等內(nèi)容。說明：本附件為租賃雙方簽訂的正式租賃合同，是租賃關(guān)系成立的依據(jù)。2.居間服務協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括居間方的服務內(nèi)容、服務費用、支付方式、雙方的權(quán)利和義務、違約責任等內(nèi)容。說明：本附件為居間方提供服務的詳細說明，是居間服務關(guān)系的依據(jù)。3.第三方服務協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括第三方的服務內(nèi)容、服務費用、支付方式、雙方的權(quán)利和義務、違約責任等內(nèi)容。說明：本附件為第三方提供專業(yè)服務的詳細說明，是第三方服務關(guān)系的依據(jù)。4.乙方身份證明文件詳細要求：包括身份證、戶口本等能證明乙方身份的文件。說明：本附件用于證明乙方身份，確保租賃關(guān)系的合法性。5.甲方身份證明文件詳細要求：包括身份證、戶口本等能證明甲方身份的文件。說明：本附件用于證明甲方身份，確保租賃關(guān)系的合法性。6.養(yǎng)老公寓設施清單詳細要求：列明養(yǎng)老公寓內(nèi)的設施設備，包括數(shù)量、型號、使用狀況等。說明：本附件用于記錄養(yǎng)老公寓的設施設備情況，便于雙方在租賃期間進行維護和管理。7.租賃保證金收據(jù)詳細要求：租賃保證金收據(jù)應注明保證金金額、繳納時間、退還條件等。說明：本附件作為租賃保證金的收據(jù)，證明保證金已繳納。8.租金支付憑證詳細要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等能證明租金已支付的憑證。說明：本附件用于證明租金已支付，是租賃關(guān)系履行的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付租金、未按時退還租賃保證金、損壞租賃物等。責任認定：甲方應按照合同約定支付違約金，并承擔相應的賠償責任。示例：若甲方未按時支付租金，應向乙方支付_____%的違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按時交付租賃物、未按時退還租賃保證金、違反租賃物使用規(guī)定等。責任認定：乙方應按照合同約定支付違約金，并承擔相應的賠償責任。示例：若乙方未按時交付租賃物，應向甲方支付_____%的違約金。3.居間方違約行為及責任認定違約行為：未按時提供居間服務、提供虛假信息、泄露商業(yè)秘密等。責任認定：居間方應按照合同約定支付違約金，并承擔相應的賠償責任。示例：若居間方未按時提供居間服務，應向甲乙雙方支付_____%的違約金。4.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按時完成專業(yè)服務、提供虛假評估結(jié)果、泄露客戶信息等。責任認定：第三方應按照服務協(xié)議約定支付違約金，并承擔相應的賠償責任。示例：若第三方未按時完成專業(yè)服務，應向甲乙雙方支付_____%的違約金。5.合同解除違約責任違約行為：任何一方未經(jīng)對方同意擅自解除合同。責任認定：違約方應按照合同約定支付違約金，并承擔相應的賠償責任。示例：若任何一方未經(jīng)對方同意擅自解除合同，應向?qū)Ψ街Ц禵____%的違約金。全文完。二零二五年度養(yǎng)老公寓租賃居間服務合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同簽訂地點第二章服務內(nèi)容2.1居間服務范圍2.2養(yǎng)老公寓介紹2.3居間服務流程2.4居間服務期限第三章服務費用3.1服務費用總額3.2費用支付方式3.3費用支付時間3.4費用調(diào)整條款第四章居間服務責任4.1居間服務方責任4.2租賃方責任4.3第三方責任4.4違約責任第五章養(yǎng)老公寓租賃條件5.1租賃對象5.2租賃資格5.3租賃期限5.4租賃費用5.5租賃押金5.6租賃物品5.7租賃合同簽訂5.8租賃合同解除第六章居間服務方權(quán)利6.1居間服務方權(quán)利概述6.2居間服務方權(quán)利行使6.3居間服務方權(quán)利限制6.4居間服務方權(quán)利變更第七章居間服務方義務7.1居間服務方義務概述7.2居間服務方義務履行7.3居間服務方義務變更7.4居間服務方義務解除第八章租賃方權(quán)利8.1租賃方權(quán)利概述8.2租賃方權(quán)利行使8.3租賃方權(quán)利限制8.4租賃方權(quán)利變更第九章租賃方義務9.1租賃方義務概述9.2租賃方義務履行9.3租賃方義務變更9.4租賃方義務解除第十章合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同終止條件10.4合同終止程序第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序11.4爭議解決費用第十二章合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案程序12.3合同備案機構(gòu)12.4合同備案費用第十三章合同附件13.1附件一：養(yǎng)老公寓租賃合同13.2附件二：服務費用明細13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四章其他約定14.1法律適用14.2合同變更14.3合同解除14.4合同終止14.5合同爭議解決14.6合同簽訂日期合同編號202501第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度養(yǎng)老公寓租賃居間服務合同”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為二零二五年一月一日。1.3合同雙方基本信息1.3.1居間服務方名稱：_________地址：_________法定代表人：_________聯(lián)系電話：_________1.3.2租賃方名稱：_________地址：_________法定代表人：_________聯(lián)系電話：_________1.4合同簽訂地點本合同簽訂地點為_________。第二章服務內(nèi)容2.1居間服務范圍2.1.1居間服務方負責為租賃方提供養(yǎng)老公寓租賃信息查詢、推薦、談判等服務。2.2養(yǎng)老公寓介紹2.2.1居間服務方需向租賃方提供養(yǎng)老公寓的詳細信息，包括公寓地址、面積、設施、租金等。2.3居間服務流程2.3.1居間服務方應在接到租賃方咨詢后，及時提供相關(guān)信息。2.3.2居間服務方協(xié)助租賃方與養(yǎng)老公寓方進行談判。2.3.3居間服務方在談判過程中提供必要的法律、政策咨詢。2.3.4居間服務方協(xié)助租賃方簽訂租賃合同。2.4居間服務期限2.4.1本居間服務期限自合同簽訂之日起至二零二五年十二月三十一日止。第三章服務費用3.1服務費用總額3.1.1居間服務費用總額為人民幣_________元。3.2費用支付方式3.2.1費用支付方式為一次性支付。3.3費用支付時間3.3.1租賃方應在合同簽訂之日起_________日內(nèi)支付全部服務費用。3.4費用調(diào)整條款3.4.1在服務過程中，如遇政策調(diào)整、市場變化等不可抗力因素導致費用發(fā)生變動，雙方應協(xié)商解決。第四章服務責任4.1居間服務方責任4.1.1居間服務方應保證提供的服務真實、準確、完整。4.1.2居間服務方應及時解決租賃方在服務過程中遇到的問題。4.2租賃方責任4.2.1租賃方應如實提供個人信息，確保信息真實、準確。4.3第三方責任4.3.1如因第三方原因?qū)е路諢o法正常進行，居間服務方不承擔責任。4.4違約責任4.4.1雙方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。第五章養(yǎng)老公寓租賃條件5.1租賃對象5.1.1租賃對象為符合養(yǎng)老公寓租賃條件的個人。5.2租賃資格5.2.1租賃方需具備完全民事行為能力。5.3租賃期限5.3.1租賃期限為_________年。5.4租賃費用5.4.1租賃費用為人民幣_________元/月。5.5租賃押金5.5.1租賃押金為人民幣_________元。5.6租賃物品5.6.1租賃物品清單詳見附件。5.7租賃合同簽訂5.7.1租賃方與養(yǎng)老公寓方簽訂租賃合同時，居間服務方應予以見證。5.8租賃合同解除5.8.1租賃合同解除條件及程序詳見本合同第十章。第六章居間服務方權(quán)利6.1居間服務方權(quán)利概述6.1.1居間服務方有權(quán)要求租賃方支付服務費用。6.2居間服務方權(quán)利行使6.2.1居間服務方應在服務期限內(nèi)行使權(quán)利。6.3居間服務方權(quán)利限制6.3.1居間服務方不得利用租賃方信息謀取不正當利益。6.4居間服務方權(quán)利變更6.4.1居間服務方權(quán)利變更需經(jīng)租賃方同意。第七章居間服務方義務7.1居間服務方義務概述7.1.1居間服務方應盡最大努力為租賃方提供優(yōu)質(zhì)服務。7.2居間服務方義務履行7.2.1居間服務方應按照合同約定提供服務。7.3居間服務方義務變更7.3.1居間服務方義務變更需經(jīng)租賃方同意。7.4居間服務方義務解除7.4.1居間服務方在履行義務過程中，如遇不可抗力因素導致無法履行，可解除義務。第八章租賃方權(quán)利8.1租賃方權(quán)利概述8.1.1租賃方有權(quán)要求居間服務方提供真實、準確、完整的養(yǎng)老公寓信息。8.2租賃方權(quán)利行使8.2.1租賃方在發(fā)現(xiàn)服務不符合合同約定時，有權(quán)要求居間服務方改正。8.3租賃方權(quán)利限制8.3.1租賃方在行使權(quán)利時，應遵守法律法規(guī)和合同約定。8.4租賃方權(quán)利變更8.4.1租賃方權(quán)利變更需經(jīng)居間服務方同意。第九章租賃方義務9.1租賃方義務概述9.1.1租賃方應按照合同約定支付服務費用。9.2租賃方義務履行9.2.1租賃方應在合同簽訂后按照約定履行相關(guān)義務。9.3租賃方義務變更9.3.1租賃方義務變更需經(jīng)居間服務方同意。9.4租賃方義務解除9.4.1租賃方在履行義務過程中，如遇不可抗力因素導致無法履行，可解除義務。第十章合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同應書面通知對方，并說明解除原因。10.3合同終止條件10.3.1合同期限屆滿，合同自然終止。10.4合同終止程序10.4.1合同終止后，雙方應辦理相關(guān)手續(xù)。第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭議解決程序11.3.1爭議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。11.4爭議解決費用11.4.1爭議解決費用由敗訴方承擔。第十二章合同生效與備案12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，合同生效。12.2合同備案程序12.2.1合同備案程序按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。12.3合同備案機構(gòu)12.3.1合同備案機構(gòu)為合同簽訂地工商行政管理部門。12.4合同備案費用12.4.1合同備案費用由雙方各自承擔。第十三章合同附件13.1附件一：養(yǎng)老公寓租賃合同13.2附件二：服務費用明細13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四章其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。14.2合同變更14.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.3合同解除14.3.1合同解除需符合本合同第十章的規(guī)定。14.4合同終止14.4.1合同終止后，雙方應按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。14.5合同爭議解決14.5.1合同爭議解決按照本合同第十一章的規(guī)定執(zhí)行。居間服務方（蓋章）：代表（簽字）：租賃方（蓋章）：代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方指定服務范圍條款內(nèi)容：甲方有權(quán)指定居間服務方提供服務的具體范圍，包括但不限于養(yǎng)老公寓的類型、地理位置、價格區(qū)間等。說明：此條款確保甲方對居間服務的方向和目標有明確控制，以滿足甲方特定的需求。1.2甲方優(yōu)先選擇權(quán)條款內(nèi)容：在居間服務方推薦的多個養(yǎng)老公寓中，甲方享有優(yōu)先選擇權(quán)。說明：此條款賦予甲方在選擇過程中的主導地位，確保甲方能夠根據(jù)自身偏好做出決策。1.3甲方信息保密條款內(nèi)容：居間服務方應嚴格保密甲方的個人信息，未經(jīng)甲方同意不得向任何第三方泄露。說明：此條款保護甲方的隱私權(quán)益，防止信息泄露造成不必要的麻煩。1.4甲方支付方式變更條款內(nèi)容：甲方有權(quán)在合同簽訂后，與居間服務方協(xié)商一致，變更服務費用的支付方式。說明：此條款提供靈活性，允許甲方根據(jù)自身財務狀況調(diào)整支付方式。1.5甲方合同解除權(quán)條款內(nèi)容：在居間服務方未履行合同義務或服務不符合約定時，甲方有權(quán)解除合同。說明：此條款保障甲方的權(quán)益，確保甲方在服務不符合預期時能夠及時采取措施。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方指定服務范圍條款內(nèi)容：乙方有權(quán)指定居間服務方提供服務的具體范圍，包括但不限于養(yǎng)老公寓的類型、地理位置、價格區(qū)間等。說明：此條款確保乙方對居間服務的方向和目標有明確控制，以滿足乙方特定的需求。2.2乙方優(yōu)先選擇權(quán)條款內(nèi)容：在居間服務方推薦的多個養(yǎng)老公寓中，乙方享有優(yōu)先選擇權(quán)。說明：此條款賦予乙方在選擇過程中的主導地位，確保乙方能夠根據(jù)自身偏好做出決策。2.3乙方信息保密條款內(nèi)容：居間服務方應嚴格保密乙方的個人信息，未經(jīng)乙方同意不得向任何第三方泄露。說明：此條款保護乙方的隱私權(quán)益，防止信息泄露造成不必要的麻煩。2.4乙方支付方式變更條款內(nèi)容：乙方有權(quán)在合同簽訂后，與居間服務方協(xié)商一致，變更服務費用的支付方式。說明：此條款提供靈活性，允許乙方根據(jù)自身財務狀況調(diào)整支付方式。2.5乙方合同解除權(quán)條款內(nèi)容：在居間服務方未履行合同義務或服務不符合約定時，乙方有權(quán)解除合同。說明：此條款保障乙方的權(quán)益，確保乙方在服務不符合預期時能夠及時采取措施。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介職責條款內(nèi)容：第三方中介應負責協(xié)調(diào)甲方、乙方和居間服務方之間的關(guān)系，確保合同的順利履行。說明：此條款明確第三方中介的職責，確保其在合同履行過程中發(fā)揮積極作用。3.2第三方中介費用條款內(nèi)容：第三方中介的服務費用由甲方、乙方和居間服務方共同承擔，具體費用比例由三方協(xié)商確定。說明：此條款規(guī)定第三方中介費用的分擔方式，確保各方公平承擔。3.3第三方中介保密義務條款內(nèi)容：第三方中介應嚴格保密各方信息，未經(jīng)同意不得向任何第三方泄露。說明：此條款保護各方隱私權(quán)益，防止信息泄露造成不必要的麻煩。3.4第三方中介違約責任條款內(nèi)容：如第三方中介未履行職責或違反保密義務，應承擔相應的違約責任。說明：此條款明確第三方中介的違約責任，確保其在合同履行過程中嚴格遵守約定。3.5第三方中介爭議解決條款內(nèi)容：如第三方中介與甲方、乙方或居間服務方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。說明：此條款規(guī)定第三方中介爭議的解決方式，確保爭議能夠得到妥善處理。為附件及其他補充說明一、附件列表：1.養(yǎng)老公寓租賃合同2.服務費用明細3.第三方中介服務協(xié)議（如有）4.第三方中介費用分配協(xié)議（如有）5.甲方、乙方和第三方中介的身份證件復印件6.其他相關(guān)文件（如房產(chǎn)證、租賃證明等）二、違約行為及認定：1.居間服務方未履行合同約定的服務義務，認定為違約行為。2.租賃方未按約定支付服務費用，認定為違約行為。3.甲方或乙方未按約定提供真實、準確、完整的個人信息，認定為違約行為。4.第三方中介未履行保密義務或未履行協(xié)調(diào)職責，認定為違約行為。5.任何一方未按約定履行合同解除或終止程序，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.居間服務：指居間服務方為租賃方提供養(yǎng)老公寓租賃信息查詢、推薦、談判等服務的行為。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。3.違約責任：指合同一方未履行合同義務或履行不符合約定，應承擔的責任。4.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：居間服務方提供的信息不準確或與實際不符。解決辦法：要求居間服務方重新核實信息，并承擔因信息不準確導致的額外費用。2.問題：租賃方支付服務費用不及時。解決辦法：與租賃方協(xié)商，可提供分期支付或延長付款期限的方案。3.問題：第三方中介未履行協(xié)調(diào)職責。解決辦法：與第三方中介溝通，要求其履行職責，如不履行，可考慮更換第三方中介。4.問題：合同解除或終止程序不明確。解決辦法：明確合同解除或終止的條件和程序，并在合同中詳細列出。五、所有應用場景：1.甲方或乙方作為個人或機構(gòu)尋求養(yǎng)老公寓租賃服務。2.甲方或乙方希望獲得專業(yè)的養(yǎng)老公寓租賃咨詢和推薦服務。3.甲方或乙方希望通過第三方中介協(xié)調(diào)租賃事宜。4.甲方或乙方希望合同條款明確，以保障自身權(quán)益。全文完。二零二五年度養(yǎng)老公寓租賃居間服務合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________2.乙方（承租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________3.其他相關(guān)方：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________二、合同前言2.1背景：隨著我國人口老齡化程度的不斷加深，養(yǎng)老服務業(yè)已成為國家政策扶持的重點領(lǐng)域。為滿足老年人日益增長的養(yǎng)老需求，甲方?jīng)Q定將其位于________________________的養(yǎng)老公寓對外出租。乙方有意租賃該養(yǎng)老公寓，為規(guī)范租賃關(guān)系，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成一致意見，簽訂本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務，確保養(yǎng)老公寓租賃關(guān)系的穩(wěn)定，為老年人提供優(yōu)質(zhì)的居住環(huán)境。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）養(yǎng)老公寓：指為老年人提供居住、生活照料、康復護理、休閑娛樂等服務的專門設施。（2）租賃期限：指甲乙雙方約定的租賃養(yǎng)老公寓的起止時間。（3）租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的租賃費用。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）養(yǎng)老公寓：指本合同約定的租賃對象，即甲方擁有的位于________________________的養(yǎng)老公寓。（2）租賃期限：指本合同約定的租賃起止時間，具體為________________________。（3）租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的租賃費用，具體金額為________________________。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)對養(yǎng)老公寓進行日常管理和維護。（3）甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對養(yǎng)老公寓進行合理裝修。4.2乙方的權(quán)利和義務：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用養(yǎng)老公寓。（2）乙方應按時支付租金，不得拖欠。（3）乙方應愛護養(yǎng)老公寓及其附屬設施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為________________________。5.2合同履行地點：本合同約定的履行地點為甲方位于________________________的養(yǎng)老公寓。5.3合同履行方式：甲方應按照本合同約定向乙方提供養(yǎng)老公寓及相關(guān)服務，乙方應按照本合同約定支付租金。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿。（2）乙方違約，甲方有權(quán)解除合同。（3）不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：（1）租賃期限屆滿，甲方應收回養(yǎng)老公寓。（2）乙方違約，甲方有權(quán)書面通知乙方解除合同。（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決。6.4終止后果：（1）租賃期限屆滿，乙方應將養(yǎng)老公寓及附屬設施完好無損地交還給甲方。（2）乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）租金：乙方應按照本合同約定的租金標準，按時支付給甲方。（2）押金：乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金，押金金額為________________________。（3）物業(yè)服務費：乙方應按照甲方提供的物業(yè)服務收費標準，支付物業(yè)服務費。（4）其他費用：因乙方使用養(yǎng)老公寓而產(chǎn)生的其他費用，如水電費、網(wǎng)絡費等。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應將費用直接轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可在甲方指定的時間、地點進行現(xiàn)金支付。7.3支付時間：（1）租金：乙方應在每月的________________________日前支付當月的租金。（2）押金：乙方應在簽訂本合同時一次性支付押金。（3）物業(yè)服務費：乙方應在每月的________________________日前支付當月的物業(yè)服務費。7.4支付條款：（1）乙方未按時支付費用的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金比例為________________________。（2）乙方支付費用時，應確?？铐棞蚀_無誤，如因乙方原因?qū)е驴铐楀e誤，乙方應承擔相應責任。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按時提供養(yǎng)老公寓或提供的服務不符合約定的，應向乙方支付違約金，違約金金額為________________________。（2）甲方擅自改變養(yǎng)老公寓的結(jié)構(gòu)或用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時支付費用的，應向甲方支付違約金，違約金金額為________________________。（2）乙方擅自改變養(yǎng)老公寓的結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金：如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方支付違約金。（2）賠償金額：如一方違約給對方造成損失的，違約方應賠償對方實際損失。（3）賠償方式：違約方應按照雙方協(xié)商一致的方式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同簽訂之日起至________________________。9.3保密履行方式：（1）雙方應采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等。（2）戰(zhàn)爭：如戰(zhàn)爭、軍事沖突等。（3）政府行為：如政府禁令、征收、征用等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。（2）不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例：（1）地震導致養(yǎng)老公寓損壞。（2）戰(zhàn)爭導致交通中斷。（3）政府禁令導致養(yǎng)老公寓無法運營。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，雙方可向________________________申請調(diào)解、仲裁或訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）甲方作為出租方，不得將養(yǎng)老公寓轉(zhuǎn)讓給第三方。（2）乙方作為承租方，不得將養(yǎng)老公寓轉(zhuǎn)租給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對養(yǎng)老公寓的所有權(quán)。（2）乙方在租賃期限內(nèi)，不得擅自改變養(yǎng)老公寓的結(jié)構(gòu)和用途。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對養(yǎng)老公寓進行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利。（2）乙方在租賃期限內(nèi)，不得未經(jīng)甲方同意，將養(yǎng)老公寓轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給第三方。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：任何對本合同的修改或補充，均需雙方書面同意，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補充效力：修改或補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：雙方應在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同確保養(yǎng)老公寓的正常運營。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方應定期向乙方提供養(yǎng)老公寓的相關(guān)信息。（2）乙方應按照甲方的要求，配合進行養(yǎng)老公寓的日常管理和維護。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相沖突的文件或協(xié)議均視為無效。16.3增減條款：任何增減條款，均需雙方書面同意，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字或蓋章）：________________________（簽字或蓋章日期）：________________________乙方（承租方）：（簽字或蓋章）：________________________（簽字或蓋章日期）：________________________甲方（出租方）：（簽字或蓋章）：________________________（簽字或蓋章日期）：________________________乙方（承租方）：（簽字或蓋章）：________________________（簽字或蓋章日期）：________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.養(yǎng)老公寓租賃合同附件一：租賃房屋設施清單2.養(yǎng)老公寓租賃合同附件二：物業(yè)服務費收費標準3.養(yǎng)老公寓租賃合同附件三：押金收據(jù)4.養(yǎng)老公寓租賃合同附件四：不可抗力事件清單5.養(yǎng)老公寓租賃合同附件五：爭議解決方式選擇協(xié)議6.養(yǎng)老公寓租賃合同附件六：其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按時提供養(yǎng)老公寓或提供的服務不符合約定的。擅自改變養(yǎng)老公寓的結(jié)構(gòu)或用途。（2）乙方違約：