2025年度廠房租賃合同補充協(xié)議（含市場拓展支持）4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度廠房租賃合同補充協(xié)議（含市場拓展支持）本合同目錄一覽1.1本協(xié)議簽訂背景1.2本協(xié)議目的和依據(jù)2.1租賃標(biāo)的物2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4租金調(diào)整機制3.1租賃用途3.2租賃權(quán)屬3.3租賃保證金4.1市場拓展支持內(nèi)容4.2市場拓展支持方式4.3市場拓展支持期限5.1甲方權(quán)利和義務(wù)5.2乙方權(quán)利和義務(wù)6.1租賃設(shè)施設(shè)備6.2設(shè)施設(shè)備維護6.3設(shè)施設(shè)備更新7.1甲方對乙方經(jīng)營活動的限制7.2乙方對甲方經(jīng)營活動的限制8.1保密條款8.2違約責(zé)任9.1爭議解決9.2不可抗力10.1協(xié)議生效與解除10.2協(xié)議的修改10.3協(xié)議的補充11.1協(xié)議的終止11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.1合同附件12.2合同簽署12.3合同份數(shù)13.1協(xié)議簽署日期13.2協(xié)議簽署地點14.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第一部分：合同如下：1.1本協(xié)議簽訂背景1.2本協(xié)議目的和依據(jù)本協(xié)議旨在明確2025年度廠房租賃合同中關(guān)于市場拓展支持的相關(guān)內(nèi)容，以促進乙方在租賃期間的業(yè)務(wù)發(fā)展。2.1租賃標(biāo)的物2.2租賃期限本協(xié)議租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.3租金及支付方式乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣萬元，租金支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。2.4租金調(diào)整機制如遇國家相關(guān)政策調(diào)整導(dǎo)致租金發(fā)生變化，雙方應(yīng)按照國家最新政策規(guī)定進行租金調(diào)整。3.1租賃用途乙方租賃租賃物的用途為生產(chǎn)經(jīng)營活動，不得用于任何非法活動。3.2租賃權(quán)屬租賃期間，租賃物所有權(quán)歸甲方所有，乙方僅獲得租賃物的使用權(quán)。3.3租賃保證金乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起日內(nèi)向甲方支付租賃保證金人民幣萬元，租賃期滿后，如無違約行為，甲方應(yīng)無息退還乙方保證金。4.1市場拓展支持內(nèi)容4.1.1協(xié)助乙方獲取相關(guān)行業(yè)政策信息；4.1.2提供行業(yè)市場分析報告；4.1.3協(xié)助乙方開展產(chǎn)品推廣活動；4.1.4提供行業(yè)展會參展機會。4.2市場拓展支持方式4.2.1定期組織乙方參加行業(yè)交流活動；4.2.2提供行業(yè)專家咨詢；4.2.3協(xié)助乙方建立行業(yè)合作關(guān)系。4.3市場拓展支持期限本協(xié)議市場拓展支持期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.1甲方權(quán)利和義務(wù)5.1.1甲方應(yīng)保證租賃物的安全、穩(wěn)定使用；5.1.2甲方應(yīng)按本協(xié)議約定提供市場拓展支持；5.1.3甲方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。5.2乙方權(quán)利和義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按本協(xié)議約定支付租金；5.2.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)；5.2.3乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事非法活動。6.1租賃設(shè)施設(shè)備租賃物內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備由甲方負責(zé)維護，乙方在使用過程中應(yīng)愛護設(shè)施設(shè)備。6.2設(shè)施設(shè)備維護租賃期間，乙方應(yīng)負責(zé)租賃物內(nèi)設(shè)施設(shè)備的日常維護，如設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時通知甲方。6.3設(shè)施設(shè)備更新如租賃期間需更新設(shè)施設(shè)備，雙方應(yīng)協(xié)商一致，由乙方承擔(dān)更新費用。7.1甲方對乙方經(jīng)營活動的限制乙方在租賃期間從事生產(chǎn)經(jīng)營活動，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事非法活動。7.2乙方對甲方經(jīng)營活動的限制乙方不得利用租賃物從事任何可能損害甲方權(quán)益的活動。8.1保密條款雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及租賃物的相關(guān)技術(shù)、商業(yè)信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.2違約責(zé)任任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.1爭議解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。9.2不可抗力如因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方。10.1協(xié)議生效與解除本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。如任何一方需解除本協(xié)議，應(yīng)提前天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.2協(xié)議的修改對本協(xié)議的任何修改，均應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。10.3協(xié)議的補充本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。11.1協(xié)議的終止本協(xié)議租賃期滿或因任何一方違約而終止。11.2合同解除條件11.2.1乙方未按約定支付租金，經(jīng)催告后日內(nèi)仍未支付；11.2.2乙方違反租賃用途，經(jīng)甲方警告后日內(nèi)仍未改正；11.2.3乙方未按約定使用租賃物，造成租賃物損壞或安全隱患；11.2.4任何一方違反保密條款，造成對方損失。11.3合同解除程序任何一方要求解除本協(xié)議，應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。自通知發(fā)出之日起日內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同解除事宜。12.1合同附件本協(xié)議附件包括但不限于租賃物清單、租金支付憑證等。12.2合同簽署本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同份數(shù)本協(xié)議共兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.1協(xié)議簽署日期本協(xié)議簽署日期為2025年1月1日。13.2協(xié)議簽署地點本協(xié)議簽署地點為某市某區(qū)某號甲方辦公室。14.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念本條款中所述的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入的目的第三方介入的目的是為了確保本合同的履行，提高租賃物的使用效率，以及為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)。15.3第三方介入的類型15.3.1中介方：負責(zé)協(xié)助甲乙雙方達成租賃協(xié)議，提供租賃市場信息，協(xié)助租賃合同的簽訂和履行。15.3.3咨詢機構(gòu)：提供專業(yè)咨詢服務(wù)，包括但不限于市場分析、法律咨詢、財務(wù)咨詢等。15.3.4監(jiān)理單位：負責(zé)對租賃物的建設(shè)、維修、使用過程進行監(jiān)督，確保符合相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。15.4第三方介入的程序15.4.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的事項和范圍。15.4.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。15.4.3第三方應(yīng)按照服務(wù)合同約定履行職責(zé)，并及時向甲乙雙方報告工作進展。15.5第三方責(zé)任限額15.5.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.5.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)合同中約定，但不得超過服務(wù)合同總金額的%。15.6第三方與其他各方的責(zé)任劃分15.6.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任僅限于其服務(wù)合同約定的范圍內(nèi)，對甲乙雙方以外的第三方不承擔(dān)責(zé)任。15.6.2甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)因其自身原因造成的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。15.6.3如第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方的原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。15.7第三方介入的費用15.7.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)服務(wù)合同約定分擔(dān)。15.7.2如無特殊約定，第三方介入的費用由甲方承擔(dān)。15.8第三方介入的終止15.8.1如第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大失誤或違反服務(wù)合同約定，甲乙雙方有權(quán)終止其服務(wù)。15.8.2第三方介入的終止，應(yīng)提前天通知甲乙雙方，并按照服務(wù)合同約定處理相關(guān)事宜。15.9第三方介入的保密義務(wù)15.9.1第三方在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私負有保密義務(wù)。15.9.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.10第三方介入的爭議解決15.10.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。15.11第三方介入的適用法律第三方介入的相關(guān)事宜，適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細列出租賃物的名稱、型號、數(shù)量、狀況等，并由甲乙雙方簽字確認。2.租賃物使用說明提供租賃物的操作指南、維護保養(yǎng)方法等，確保乙方正確使用租賃物。3.租金支付憑證乙方支付租金的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。4.市場拓展支持相關(guān)文件包括市場分析報告、行業(yè)展會邀請函、合作伙伴介紹等。5.設(shè)施設(shè)備維護記錄記錄租賃物內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維護保養(yǎng)情況，包括維護時間、維護內(nèi)容、維護人員等。6.第三方服務(wù)合同與第三方簽訂的服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。7.爭議解決協(xié)議如有爭議，雙方簽訂的爭議解決協(xié)議，包括仲裁條款或訴訟管轄條款。8.保密協(xié)議甲乙雙方簽訂的保密協(xié)議，確保商業(yè)秘密和隱私不被泄露。9.合同變更協(xié)議如有合同變更，雙方簽訂的變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。10.合同解除協(xié)議如有合同解除，雙方簽訂的解除協(xié)議，明確解除原因和后續(xù)處理。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.乙方未按約定支付租金違約責(zé)任：乙方應(yīng)支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方逾期支付租金天，應(yīng)支付滯納金元，并賠償甲方因逾期支付租金造成的損失。2.乙方違反租賃用途違約責(zé)任：乙方應(yīng)停止違法行為，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方將租賃物用于非法活動，應(yīng)立即停止，并賠償甲方因此遭受的損失。3.甲方未按約定提供市場拓展支持違約責(zé)任：甲方應(yīng)繼續(xù)履行市場拓展支持義務(wù)，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方未按約定提供市場分析報告，應(yīng)立即提供，并賠償乙方因此遭受的損失。4.第三方未按服務(wù)合同履行職責(zé)違約責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方未按約定提供咨詢服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。5.任何一方泄露商業(yè)秘密違約責(zé)任：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償受損方因此遭受的損失。示例：甲方泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。全文完。2025年度廠房租賃合同補充協(xié)議（含市場拓展支持）1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在原合同基礎(chǔ)上，乙方獲得市場拓展支持的相關(guān)條款，以確保雙方合作順利進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.廠房：指甲方擁有的可用于出租的建筑物及其附屬設(shè)施。2.市場拓展支持：指甲方為乙方提供的市場推廣、廣告宣傳、客戶資源對接等支持措施。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.本協(xié)議：指2025年度廠房租賃合同補充協(xié)議（含市場拓展支持）。2.原合同：指2025年度廠房租賃合同。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，為乙方提供市場拓展支持。2.甲方有權(quán)對乙方進行市場拓展支持的效果進行監(jiān)督和評估。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，充分利用甲方提供的市場拓展支持，提高自身市場競爭力。2.乙方應(yīng)按照原合同約定，履行租賃廠房的相關(guān)義務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至原合同約定的租賃期滿之日止。5.2合同履行地點：本協(xié)議的履行地點為原合同約定的租賃廠房所在地。5.3合同履行方式：甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，共同推進市場拓展工作，實現(xiàn)合作共贏。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.原合同約定的租賃期滿；2.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；3.出現(xiàn)法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確解除原因和后續(xù)事宜；2.出現(xiàn)法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形的，按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定辦理。6.4終止后果：1.本協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照原合同約定，繼續(xù)履行租賃廠房的相關(guān)義務(wù)；2.本協(xié)議終止后，甲方應(yīng)停止為乙方提供市場拓展支持。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照原合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付租金。2.市場拓展支持費用：甲方為乙方提供市場拓展支持，乙方應(yīng)按照雙方約定的費用標(biāo)準(zhǔn)支付支持費用。3.其他費用：除上述費用外，雙方可能產(chǎn)生的其他費用，按照實際情況另行協(xié)商確定。7.2支付方式乙方支付費用的方式如下：1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將費用支付至甲方指定賬戶。2.現(xiàn)金支付：雙方可協(xié)商約定現(xiàn)金支付的具體方式。7.3支付時間1.租金支付時間：乙方應(yīng)在每月的租賃日之前支付當(dāng)月的租金。2.市場拓展支持費用支付時間：乙方應(yīng)按照雙方約定的支持費用支付時間支付費用。7.4支付條款1.乙方應(yīng)保證支付的費用真實、準(zhǔn)確，并按照約定的時間和方式支付。2.甲方收到乙方支付的費用后，應(yīng)及時出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未能按照本協(xié)議約定提供市場拓展支持，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為市場拓展支持費用總額的百分之十。8.2乙方違約若乙方未能按照本協(xié)議約定支付費用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為應(yīng)支付費用總額的百分之五。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失，并按照實際情況采取相應(yīng)的賠償措施。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的市場拓展支持相關(guān)技術(shù)、商業(yè)信息、客戶資料等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議涉及的保密期限為自本協(xié)議生效之日起至租賃期滿后三年。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所指的不可抗力是指自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等因素導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、暴動、政府封鎖、疫情等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.雙方應(yīng)盡力采取措施減輕不可抗力事件的影響。3.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議。10.4不可抗力實例具體不可抗力事件實例可參照《中華人民共和國不可抗力法》的規(guī)定。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商無法解決爭議，雙方可提交相關(guān)調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解，或提交仲裁委員會進行仲裁，也可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本協(xié)議的全部或部分權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.原合同約定的租賃期限尚未屆滿；十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對廠房的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅獲得使用權(quán)。2.甲方保留對市場拓展支持內(nèi)容的最終解釋權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在市場拓展支持過程中對乙方經(jīng)營策略的建議權(quán)。2.乙方在市場拓展過程中，如需修改或調(diào)整經(jīng)營策略，應(yīng)事先征得甲方同意。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本協(xié)議的修改或補充，必須以書面形式提出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改或補充內(nèi)容，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同推進市場拓展工作，實現(xiàn)合作共贏。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會議，溝通市場拓展進展情況。2.雙方應(yīng)共享市場信息，共同制定市場拓展策略。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于2025年度廠房租賃合同補充協(xié)議（含市場拓展支持）的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款任何對本協(xié)議條款的增減，均應(yīng)以書面形式提出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）簽字：________________________乙方（承租方）簽字：________________________日期：________________________甲方（出租方）蓋章：________________________乙方（承租方）蓋章：________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.2025年度廠房租賃合同補充協(xié)議（含市場拓展支持）文本2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.廠房租賃合同（原合同）5.市場拓展支持方案6.銀行賬戶信息證明7.不可抗力事件證明文件8.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定提供市場拓展支持，認定為違約。未按時收取租金，認定為違約。2.乙方違約：未按約定支付市場拓展支持費用，認定為違約。未按約定使用廠房，造成甲方損失，認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：指雙方在合同中約定的關(guān)于保密事項的條款。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：市場拓展支持效果不佳。解決辦法：雙方定期溝通，評估市場拓展效果，根據(jù)實際情況調(diào)整支持方案。2.問題：租金支付不及時。解決辦法：明確租金支付時間，并設(shè)立逾期支付提醒機制。3.問題：廠房使用不當(dāng)。解決辦法：制定廠房使用規(guī)范，定期檢查廠房使用情況，確保乙方合規(guī)使用。4.問題：爭議解決困難。解決辦法：提前約定爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟，確保爭議能夠及時有效解決。5.問題：保密信息泄露。解決辦法：加強保密意識培訓(xùn)，制定保密措施，對泄露保密信息的行為進行追責(zé)。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：（填寫第三方名稱）2.第三方職責(zé)：為乙方提供市場拓展支持，包括但不限于市場調(diào)研、廣告宣傳、客戶資源對接等。協(xié)助乙方制定市場拓展策略，并提供專業(yè)意見。3.第三方權(quán)利：收取市場拓展支持服務(wù)費用。獲得乙方提供的必要信息及資料。4.第三方義務(wù)：按照約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)提供市場拓展支持服務(wù)。對乙方提供的信息及資料保密。按時向甲方支付市場拓展支持費用。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：要求甲方按照約定提供市場拓展支持。要求第三方按照約定提供市場拓展支持服務(wù)。要求甲方在市場拓展支持過程中提供必要的協(xié)助。要求甲方在合同履行過程中不得泄露乙方商業(yè)秘密。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在市場拓展支持過程中的利益不受損害。甲方應(yīng)確保乙方在市場拓展支持過程中的合法權(quán)益得到充分保障。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未能按照約定提供市場拓展支持，應(yīng)向乙方支付違約金。若甲方泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方在市場拓展支持過程中，不得利用乙方信息從事不正當(dāng)競爭。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：要求乙方按照約定支付租金和市場拓展支持費用。要求乙方按照約定使用廠房，不得擅自改變廠房用途。要求乙方在市場拓展支持過程中提供必要的協(xié)助。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)保證在市場拓展支持過程中，甲方利益不受損害。甲方應(yīng)確保乙方在市場拓展支持過程中的合法權(quán)益得到充分保障。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未能按照約定支付租金和市場拓展支持費用，應(yīng)向甲方支付違約金。若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方在市場拓展支持過程中，不得利用甲方信息從事不正當(dāng)競爭。全文完。2025年度廠房租賃合同補充協(xié)議（含市場拓展支持）2合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議適用范圍1.3協(xié)議有效期二、廠房租賃基本情況2.1租賃廠房的位置2.2租賃廠房的面積2.3租賃廠房的用途三、租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整機制四、市場拓展支持4.1市場拓展支持內(nèi)容4.2市場拓展支持方式4.3市場拓展支持期限五、租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1租賃方的權(quán)利5.2租賃方的義務(wù)5.3承租方的權(quán)利5.4承租方的義務(wù)六、廠房維護與管理6.1廠房維護責(zé)任6.2廠房管理責(zé)任6.3廠房使用規(guī)范七、違約責(zé)任7.1違約行為定義7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金的計算與支付八、爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決機構(gòu)九、不可抗力9.1不可抗力事件定義9.2不可抗力事件處理9.3不可抗力事件證明十、合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更與解除程序十一、合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理十二、其他約定12.1保密條款12.2法律適用與管轄12.3合同附件十三、簽署與生效13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署代表十四、附件清單14.1附件一：廠房租賃合同14.2附件二：市場拓展支持方案14.3附件三：租賃雙方主體資格證明文件合同編號_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確雙方在2025年度廠房租賃關(guān)系中的權(quán)利、義務(wù)及市場拓展支持等事項，確保雙方合作順利進行。1.2協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于甲方（出租方）與乙方（承租方）在2025年度簽訂的廠房租賃合同，作為該租賃合同的補充協(xié)議。1.3協(xié)議有效期本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，至2025年度廠房租賃合同到期日止。二、廠房租賃基本情況2.1租賃廠房的位置租賃廠房位于_________，具體地址為_________。2.2租賃廠房的面積租賃廠房總面積為_________平方米。2.3租賃廠房的用途租賃廠房僅用于_________。三、租賃期限及租金3.1租賃期限租賃期限自_________起至_________止。3.2租金金額及支付方式租金總額為_________元，支付方式為_________。3.3租金調(diào)整機制租金調(diào)整機制如下：_________。四、市場拓展支持4.1市場拓展支持內(nèi)容4.2市場拓展支持方式市場拓展支持方式包括但不限于：_________。4.3市場拓展支持期限市場拓展支持期限自_________起至_________止。五、租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1租賃方的權(quán)利5.2租賃方的義務(wù)5.3承租方的權(quán)利5.4承租方的義務(wù)六、廠房維護與管理6.1廠房維護責(zé)任廠房的日常維護責(zé)任由_________承擔(dān)。6.2廠房管理責(zé)任廠房的管理責(zé)任由_________承擔(dān)。6.3廠房使用規(guī)范廠房的使用規(guī)范如下：_________。七、違約責(zé)任7.1違約行為定義本協(xié)議中違約行為包括但不限于：_________。7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金的計算與支付違約金的計算方法如下：_________，支付方式為_________。八、爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_________仲裁委員會，按照該委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。8.2爭議解決程序仲裁程序按照_________仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行。8.3爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為_________仲裁委員會。九、不可抗力9.1不可抗力事件定義本協(xié)議所稱不可抗力事件是指自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等不能預(yù)見、不能避免并不能克服的事件。9.2不可抗力事件處理發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并盡力減輕損失。在不可抗力事件持續(xù)期間，本協(xié)議的履行應(yīng)予中止；不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。9.3不可抗力事件證明不可抗力事件的證明應(yīng)由遭受不可抗力一方提供，包括但不限于政府文件、新聞報道等。十、合同變更與解除10.1合同變更條件本協(xié)議的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。10.2合同解除條件下列情況下，任何一方有權(quán)解除本協(xié)議：（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正；（2）不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；（3）法律法規(guī)或政策變動導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。10.3合同變更與解除程序合同變更或解除需書面通知對方，并自通知到達對方之日起生效。十一、合同生效與終止11.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。11.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）根據(jù)本協(xié)議約定解除本協(xié)議。11.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于租賃物的歸還、租金的結(jié)算等。十二、其他約定12.1保密條款雙方對本協(xié)議內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2法律適用與管轄本協(xié)議適用中華人民共和國法律，并由_________人民法院管轄。12.3合同附件本協(xié)議附件如下：附件一：廠房租賃合同附件二：市場拓展支持方案附件三：租賃雙方主體資格證明文件十三、簽署與生效13.1簽署時間本協(xié)議于_________年_________月_________日簽署。13.2簽署地點本協(xié)議于_________簽署。13.3簽署代表甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________十四、附件清單14.1附件一：廠房租賃合同14.2附件二：市場拓展支持方案14.3附件三：租賃雙方主體資格證明文件甲方（出租方）簽字：________________乙方（承租方）簽字：________________日期：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方市場拓展支持優(yōu)先權(quán)條款：在市場拓展支持方面，甲方享有優(yōu)先權(quán)，乙方在享受甲方提供的市場拓展支持前，需獲得甲方書面同意。說明：此條款確保甲方在市場拓展支持方面具有主導(dǎo)權(quán)，乙方在利用甲方資源前需得到甲方認可。1.2甲方提供技術(shù)指導(dǎo)條款：甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)指導(dǎo)，協(xié)助乙方提高生產(chǎn)效率。說明：甲方作為主導(dǎo)方，有責(zé)任協(xié)助乙方提升生產(chǎn)技術(shù)，確保租賃廠房的合理使用。1.3甲方對乙方經(jīng)營情況的監(jiān)督條款：甲方有權(quán)對乙方在租賃廠房內(nèi)的經(jīng)營情況進行監(jiān)督，確保乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)。說明：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對乙方經(jīng)營行為進行監(jiān)督，以保證租賃關(guān)系和市場的穩(wěn)定。1.4甲方對乙方違約行為的處理條款：若乙方發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)采取包括但不限于終止協(xié)議、要求賠償?shù)却胧Ｕf明：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對乙方的違約行為進行處理，以維護自身權(quán)益。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方自主選擇市場拓展方案條款：乙方有權(quán)自主選擇市場拓展方案，甲方應(yīng)予以支持。說明：此條款賦予乙方在市場拓展方面的自主權(quán)，確保乙方能根據(jù)自身需求進行市場拓展。2.2乙方經(jīng)營決策的獨立性條款：乙方在租賃廠房內(nèi)的經(jīng)營決策獨立，甲方不得干涉。說明：此條款確保乙方在經(jīng)營決策上的獨立性，以充分發(fā)揮乙方在市場中的競爭力。2.3乙方對租賃廠房的改進權(quán)條款：乙方有權(quán)對租賃廠房進行必要的改進，但需提前向甲方申請并獲得同意。說明：此條款允許乙方根據(jù)自身需要改進租賃廠房，以提高生產(chǎn)效率。2.4乙方違約責(zé)任限制條款：乙方在履行本協(xié)議過程中，如因不可抗力導(dǎo)致違約，不承擔(dān)違約責(zé)任。說明：此條款對乙方在不可抗力情況下的違約責(zé)任進行限制，以保障乙方權(quán)益。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介機構(gòu)的職責(zé)條款：中介機構(gòu)在本協(xié)議中承擔(dān)協(xié)調(diào)、溝通、監(jiān)督等職責(zé)。說明：中介機構(gòu)作為第三方，負責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，確保租賃合同的順利履行。3.2中介機構(gòu)的費用條款：中介機構(gòu)的服務(wù)費用由甲方和乙方共同承擔(dān)。說明：中介機構(gòu)的服務(wù)費用應(yīng)由雙方共同分擔(dān)，以體現(xiàn)公平原則。3.3中介機構(gòu)的保密義務(wù)條款：中介機構(gòu)對本協(xié)議內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。說明：中介機構(gòu)作為第三方，有責(zé)任對協(xié)議內(nèi)容進行保密，以保護雙方隱私。3.4中介機構(gòu)的違約責(zé)任條款：若中介機構(gòu)違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致甲方或乙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。說明：中介機構(gòu)在履行職責(zé)過程中，若出現(xiàn)違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.5中介機構(gòu)的終止條件（1）中介機構(gòu)無法履行本協(xié)議約定的職責(zé)；（2）雙方協(xié)商一致解除中介協(xié)議；（3）法律法規(guī)或政策變動導(dǎo)致中介協(xié)議無法履行。說明：中介協(xié)議的終止條件應(yīng)明確，以便在出現(xiàn)問題時能夠及時終止協(xié)議。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：廠房租賃合同2.附件二：市場拓展支持方案3.附件三：租賃雙方主體資格證明文件4.附件四：中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）5.附件五：廠房維護與管理細則6.附件六：爭議解決機制說明7.附件七：不可抗力事件證明模板8.附件八：合同變更與解除通知書模板二、違約行為及認定：1.租賃方未按時支付租金或未按約定支付租金。2.承租方未按約定用途使用廠房。3.雙方未按照合同約定履行市場拓展支持義務(wù)。4.一方未按照合同約定進行廠房維護。5.一方未按照合同約定解決爭議。6.一方在不可抗力事件發(fā)生后未及時通知對方。7.一方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密。8.一方未按約定履行合同終止后的處理義務(wù)。違約行為的認定：違約行為的認定以合同約定為準(zhǔn)，雙方應(yīng)按照合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進行判斷。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.仲裁：指爭議雙方根據(jù)仲裁協(xié)議，自愿將爭議提交給仲裁機構(gòu)進行審理和裁決。3.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。4.保密義務(wù)：指合同雙方在合同履行過程中，對涉及對方商業(yè)秘密的信息負有保密責(zé)任。5.主體資格：指合同雙方在法律上具有簽訂合同、履行合同的能力和資格。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：市場拓展支持效果不理想。解決辦法：雙方定期溝通，調(diào)整市場拓展支持方案，確保支持措施符合市場需求。2.問題：租金支付出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方通過友好協(xié)商或仲裁方式解決租金支付爭議。3.問題：廠房維護責(zé)任劃分不清。解決辦法：明確廠房維護責(zé)任，制定廠房維護細則，雙方共同執(zhí)行。4.問題：合同終止后處理問題。解決辦法：在合同中明確終止后的處理流程，確保雙方權(quán)益得到保障。5.問題：不可抗力事件處理。解決辦法：按照合同約定和法律法規(guī)處理不可抗力事件，減少雙方損失。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于甲方作為出租方，乙方作為承租方的廠房租賃關(guān)系。2.適用于乙方在甲方提供的市場拓展支持下進行業(yè)務(wù)發(fā)展的場景。3.適用于存在第三方中介機構(gòu)參與協(xié)調(diào)和監(jiān)督的場景。4.適用于合同雙方因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的場景。5.適用于合同雙方因市場變化或其他原因需要變更或解除合同的場景。全文完。2025年度廠房租賃合同補充協(xié)議（含市場拓展支持）3合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合雙方實際情況，經(jīng)友好協(xié)商達成一致。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）廠房：指甲方提供的可用于生產(chǎn)經(jīng)營的建筑物及其附屬設(shè)施；（2）市場拓展支持：指甲方為乙方在市場拓展過程中提供的包括但不限于信息、資源、技術(shù)等方面的支持。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指乙方租賃甲方廠房的起止時間；（2）租金：指乙方按照本協(xié)議約定支付給甲方的廠房租賃費用；（3）市場拓展支持費用：指甲方為乙方提供市場拓展支持所發(fā)生的費用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定支付租金；（2）甲方有權(quán)對乙方使用廠房進行監(jiān)督，確保乙方合法合規(guī)使用廠房；（3）甲方應(yīng)保證廠房符合國家相關(guān)安全、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)；（4）甲方應(yīng)按照協(xié)議約定為乙方提供市場拓展支持。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照協(xié)議約定使用廠房，但不得改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途；（2）乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付租金；（3）乙方應(yīng)合法合規(guī)使用廠房，不得從事違法活動；（4）乙方應(yīng)配合甲方對廠房使用情況進行監(jiān)督；（5）乙方應(yīng)按照協(xié)議約定使用甲方提供的市場拓展支持。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點廠房租賃地點：____________________5.3合同履行方式（1）租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶；（2）市場拓展支持方式：甲方根據(jù)乙方需求，提供相關(guān)信息、資源、技術(shù)等方面的支持。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，雙方應(yīng)辦理租賃合同終止手續(xù)；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的，應(yīng)書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將廠房及附屬設(shè)施完好無損地交還給甲方；（2）雙方解除本協(xié)議的，應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）廠房租金：根據(jù)主合同約定，乙方應(yīng)支付廠房租金，租金金額為每月人民幣____元；（2）市場拓展支持費用：甲方為乙方提供市場拓展支持所發(fā)生的費用，包括但不限于信息費、技術(shù)支持費、廣告費等；（3）其他費用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他費用。7.2支付方式（1）廠房租金：乙方應(yīng)于每月____日前通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至甲方指定賬戶；（2）市場拓展支持費用：根據(jù)實際發(fā)生費用，乙方應(yīng)在甲方提出費用清單后____日內(nèi)支付；（3）其他費用：按照雙方協(xié)商一致的方式支付。7.3支付時間（1）廠房租金：每月____日前；（2）市場拓展支持費用：實際發(fā)生費用后____日內(nèi)；（3）其他費用：按照雙方協(xié)商一致的時間支付。7.4支付條款（1）乙方支付費用時，應(yīng)確?？铐椬泐~到賬，否則甲方有權(quán)要求乙方補足；（2）甲方收到乙方支付的費用后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票；（3）如因乙方原因?qū)е录追轿茨芗皶r收到費用，甲方有權(quán)暫?；蚪K止市場拓展支持服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未能按照協(xié)議約定提供市場拓展支持，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元；（2）甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時支付租金或市場拓展支持費用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元；（2）乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定；（2）違約金支付方式：違約方應(yīng)在收到違約通知后____日內(nèi)支付違約金；（3）如違約金不足以彌補損失，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）廠房的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息；（2）市場拓展支持的具體內(nèi)容、方式、費用等信息；（3）雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本協(xié)議涉及的保密期限為自協(xié)議簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施保護保密信息；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；（3）保密信息僅限于履行本協(xié)議的目的使用。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府禁令等政府行為；（3）罷工、停工等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議；（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致廠房損壞；（2）政府發(fā)布禁令，禁止乙方在特定區(qū)域內(nèi)生產(chǎn)經(jīng)營；（3）罷工導(dǎo)致乙方無法按時履行本協(xié)議。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、國家利益或社會公共利益的；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的；（3）雙方約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對廠房的所有權(quán)，乙方僅獲得廠房的租賃使用權(quán)；（2）甲方保留對市場拓展支持內(nèi)容的最終解釋權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在租賃期間對廠房進行必要維修和改造的權(quán)利；（2）甲方保留在市場拓展支持過程中對乙方進行指導(dǎo)和監(jiān)督的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本協(xié)議的修改和補充，均應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力修改和補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）確保廠房的正常使用；（2）共同推進市場拓展工作。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開會議，溝通協(xié)商相關(guān)問題；（2）雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，及時提供相關(guān)信息和資源。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，并具有獨立性，不以任何其他協(xié)議、承諾或諒解為基礎(chǔ)。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________簽字：__