2025版存量房買賣合同（含智能家居娛樂系統(tǒng)定制）4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版存量房買賣合同（含智能家居娛樂系統(tǒng)定制）合同編號_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（買受方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)（1）《中華人民共和國合同法》（2）《中華人民共和國物權法》（3）《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》（4）____________________（其他相關法律法規(guī)和規(guī)范性文件）三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）存量房：指在房地產(chǎn)交易市場上已取得房屋所有權證，尚未交易的房屋。（2）智能家居娛樂系統(tǒng)：指將智能家居技術與娛樂系統(tǒng)相結(jié)合，為用戶提供智能化、便捷化的家居生活體驗。3.2關鍵詞解釋（1）標的房屋：指甲方出售的位于____________________的存量房。（2）買賣價格：指甲乙雙方約定的標的房屋成交價格。（3）交付使用：指甲方將標的房屋及相關設施、設備等交付給乙方使用。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有義務向乙方提供合法、有效的標的房屋產(chǎn)權證明文件。（2）甲方有義務保證標的房屋的權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。（3）甲方有義務按照約定時間、地點交付標的房屋及相關設施、設備。（4）甲方有義務配合乙方辦理標的房屋的產(chǎn)權過戶手續(xù)。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權要求甲方提供合法、有效的標的房屋產(chǎn)權證明文件。（2）乙方有權要求甲方保證標的房屋的權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。（3）乙方有義務按照約定支付買賣價格。（4）乙方有義務在合同約定的期限內(nèi)辦理標的房屋的產(chǎn)權過戶手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同履行期限為____________________。5.2合同履行地點本合同履行地點為標的房屋所在地。5.3合同履行方式（1）甲方應按照約定時間、地點交付標的房屋及相關設施、設備。（2）乙方應按照約定支付買賣價格。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿，合同自動終止。（2）因不可抗力導致合同無法履行，合同終止。（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，甲乙雙方應就合同終止事宜進行協(xié)商。（2）協(xié)商一致后，甲乙雙方應簽署終止協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，甲乙雙方應按照約定辦理標的房屋的產(chǎn)權過戶手續(xù)。（2）合同終止后，甲乙雙方應按照約定處理標的房屋及相關設施、設備。（3）合同終止后，甲乙雙方應按照約定處理合同約定的其他事宜。七、費用與支付7.1費用構成（1）標的房屋的買賣價格。（2）智能家居娛樂系統(tǒng)的定制費用。（3）標的房屋的產(chǎn)權過戶稅費。（4）合同約定的其他費用。7.2支付方式乙方支付上述費用的方式如下：（1）標的房屋的買賣價格：乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付甲方。（2）智能家居娛樂系統(tǒng)的定制費用：乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付甲方。（3）標的房屋的產(chǎn)權過戶稅費：乙方應按照相關法律法規(guī)和當?shù)卣咭?guī)定，自行承擔并支付相關稅費。（4）合同約定的其他費用：按照合同約定的時間和方式支付。7.3支付時間（1）標的房屋的買賣價格：乙方應在合同簽訂后的____個工作日內(nèi)支付。（2）智能家居娛樂系統(tǒng)的定制費用：乙方應在合同簽訂后的____個工作日內(nèi)支付。（3）標的房屋的產(chǎn)權過戶稅費：乙方應在辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)前支付。7.4支付條款（1）乙方支付上述費用時，應將款項直接匯入甲方指定的銀行賬戶。（2）甲方收到乙方支付的款項后，應及時向乙方出具相應的收據(jù)。（3）如因乙方原因?qū)е录追轿茨芗皶r收到款項，乙方應承擔相應的責任。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定時間、地點交付標的房屋，應向乙方支付____元違約金。（2）甲方提供虛假信息或隱瞞標的房屋權屬瑕疵，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定時間支付費用，應向甲方支付____元違約金。（2）乙方未按約定辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應按照本合同約定的違約金標準支付違約金。（2）因違約造成的損失，違約方應承擔賠償責任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）標的房屋的詳細信息。（2）智能家居娛樂系統(tǒng)的技術參數(shù)和設計方案。（3）合同履行過程中的商業(yè)秘密。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應嚴格遵守保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。（2）甲乙雙方應采取必要措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災害。（2）政府行為。（3）社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）不可抗力事件發(fā)生時，甲乙雙方應及時通知對方。（2）不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應暫停履行合同。（3）不可抗力事件結(jié)束后，甲乙雙方應盡快恢復合同履行。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水、臺風等自然災害。（2）政府發(fā)布的緊急命令或政策調(diào)整。（3）戰(zhàn)爭、罷工等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解協(xié)商不成的，甲乙雙方可申請第三方的調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成的，甲乙雙方可依法向仲裁機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。（2）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家利益、社會公共利益或他人合法權益的。（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同簽訂后，甲乙雙方均保留對合同內(nèi)容的最終解釋權。（2）甲乙雙方對本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充，補充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對標的房屋的最終使用權，直至乙方支付完畢全部款項。（2）乙方保留對智能家居娛樂系統(tǒng)的最終使用權，直至合同約定的交付日期。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）甲乙雙方對本合同進行修改或補充，應書面提出，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。（2）修改或補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力（1）本合同的修改或補充，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（2）修改或補充的內(nèi)容，對甲乙雙方具有約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲乙雙方應相互配合，共同完成合同約定的各項事宜。（2）甲乙雙方應按照約定時間、地點，提供必要的協(xié)助和配合。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應通過書面形式進行溝通和協(xié)調(diào)。（2）甲乙雙方應按照約定的時間、地點，進行現(xiàn)場勘查、驗收等事宜。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，不構成任何其他協(xié)議的附件或補充。16.3增減條款（1）本合同條款可根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致的原則進行增減。（2）增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）簽字（或蓋章）：____________________乙方（買受方）簽字（或蓋章）：____________________簽訂日期：____________________甲方（出賣方）公章：____________________乙方（買受方）公章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋所有權證復印件2.房屋測繪報告3.智能家居娛樂系統(tǒng)設計方案4.買賣雙方身份證明文件5.付款憑證6.產(chǎn)權過戶相關文件7.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定時間、地點交付標的房屋，認定為違約。提供虛假信息或隱瞞標的房屋權屬瑕疵，認定為違約。2.乙方違約行為及認定：未按約定時間支付費用，認定為違約。未按約定辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.存量房：指在房地產(chǎn)交易市場上已取得房屋所有權證，尚未交易的房屋。2.智能家居娛樂系統(tǒng)：指將智能家居技術與娛樂系統(tǒng)相結(jié)合，為用戶提供智能化、便捷化的家居生活體驗。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：指合同當事人一方違約時，應向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。5.產(chǎn)權過戶：指將房屋的所有權從一方轉(zhuǎn)移至另一方的法律行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：智能家居娛樂系統(tǒng)安裝過程中出現(xiàn)技術問題。解決辦法：雙方應立即聯(lián)系系統(tǒng)供應商，協(xié)商解決技術問題。2.問題：產(chǎn)權過戶過程中出現(xiàn)政策調(diào)整，導致稅費增加。解決辦法：雙方應按照最新政策規(guī)定，重新協(xié)商稅費支付事宜。3.問題：乙方支付款項后，甲方未按時交付標的房屋。解決辦法：乙方有權要求甲方支付違約金，并要求甲方按照約定時間交付標的房屋。4.問題：合同履行過程中，一方違反保密條款。解決辦法：違約方應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。5.問題：合同履行過程中，發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應按照合同約定，協(xié)商解決因不可抗力事件導致的合同履行問題。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體：（1）第三方名稱：____________________（2）第三方地址：____________________（3）第三方聯(lián)系人：____________________（4）第三方聯(lián)系電話：____________________2.第三方責任：（1）第三方應保證智能家居娛樂系統(tǒng)的設計和安裝符合國家標準和行業(yè)規(guī)范。（2）第三方應按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成系統(tǒng)設計和安裝。3.第三方權利：（1）第三方有權要求甲方按照合同約定支付相關費用。（2）第三方有權要求甲方提供必要的配合和支持。4.第三方義務：（1）第三方應按時完成系統(tǒng)設計和安裝，確保系統(tǒng)正常運行。（2）第三方應提供必要的售后服務和技術支持。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：（1）乙方有權要求甲方在合同約定的期限內(nèi)交付符合約定的標的房屋。（2）乙方有權要求甲方按照合同約定提供智能家居娛樂系統(tǒng)。（3）乙方有權要求甲方在合同約定的期限內(nèi)辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。2.乙方利益條款：（1）甲方未按約定交付標的房屋或提供智能家居娛樂系統(tǒng)，乙方有權要求甲方支付違約金。（2）甲方未按約定辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，乙方有權要求甲方承擔相應責任。（3）乙方有權要求甲方在合同約定的期限內(nèi)退還已支付的部分款項。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按約定交付標的房屋或提供智能家居娛樂系統(tǒng)，應向乙方支付違約金。（2）甲方未按約定辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，應承擔相應責任。（3）甲方在合同履行過程中，不得擅自改變標的房屋的結(jié)構和用途。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付相關費用。（2）甲方有權要求乙方在合同約定的期限內(nèi)辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。（3）甲方有權要求乙方在合同約定的期限內(nèi)完成智能家居娛樂系統(tǒng)的驗收。2.甲方的利益條款：（1）乙方未按約定支付費用，甲方有權要求乙方支付違約金。（2）乙方未按約定辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，甲方有權要求乙方承擔相應責任。（3）乙方在合同履行過程中，不得擅自改變標的房屋的結(jié)構和用途。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按約定支付費用，應向甲方支付違約金。（2）乙方未按約定辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，應承擔相應責任。（3）乙方在合同履行過程中，不得擅自改變標的房屋的結(jié)構和用途。全文完。2025版存量房買賣合同（含智能家居娛樂系統(tǒng)定制）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3代理人信息（如有）2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構2.4房屋用途2.5房屋權屬2.6房屋登記情況3.智能家居娛樂系統(tǒng)定制3.1系統(tǒng)功能3.2系統(tǒng)配置3.3系統(tǒng)價格3.4系統(tǒng)安裝3.5系統(tǒng)維護4.交易價格及支付方式4.1房屋交易價格4.2智能家居娛樂系統(tǒng)價格4.3交易總價4.4支付方式4.5付款時間4.6付款節(jié)點5.交易稅費5.1出賣人應繳納的稅費5.2買受人應繳納的稅費5.3稅費繳納時間6.履約保證金6.1保證金金額6.2保證金繳納方式6.3保證金退還條件6.4保證金退還時間7.房屋交付7.1房屋交付時間7.2房屋交付條件7.3房屋交付手續(xù)7.4房屋交付責任8.房屋驗收8.1驗收時間8.2驗收標準8.3驗收程序8.4驗收責任9.房屋過戶9.1過戶時間9.2過戶手續(xù)9.3過戶費用9.4過戶責任10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時間13.3合同生效地點14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.1.1姓名：_________1.1.2身份證號碼：_________1.1.3聯(lián)系電話：_________1.1.4住址：_________1.2買受人信息1.2.1姓名：_________1.2.2身份證號碼：_________1.2.3聯(lián)系電話：_________1.2.4住址：_________1.3代理人信息（如有）1.3.1代理人姓名：_________1.3.2代理人身份證號碼：_________1.3.3代理人聯(lián)系電話：_________1.3.4代理人住址：_________2.房屋基本情況2.1房屋位置2.1.1所在區(qū)域：_________2.1.2所在街道：_________2.1.3所在小區(qū)：_________2.1.4樓號：_________2.1.5房號：_________2.2房屋面積2.2.1建筑面積：_________平方米2.2.2使用面積：_________平方米2.3房屋結(jié)構2.3.1結(jié)構類型：_________2.3.2住宅類型：_________2.4房屋用途2.4.1主要用途：_________2.4.2附帶用途：_________2.5房屋權屬2.5.1房屋所有權證號：_________2.5.2房屋土地使用權證號：_________2.6房屋登記情況2.6.1房屋登記時間：_________2.6.2房屋登記機構：_________3.智能家居娛樂系統(tǒng)定制3.1系統(tǒng)功能3.1.1智能家居控制3.1.2娛樂系統(tǒng)功能3.1.3安全監(jiān)控3.1.4環(huán)境監(jiān)測3.2系統(tǒng)配置3.2.1智能家居控制設備：_________3.2.2娛樂系統(tǒng)設備：_________3.2.3安全監(jiān)控設備：_________3.2.4環(huán)境監(jiān)測設備：_________3.3系統(tǒng)價格3.3.1智能家居娛樂系統(tǒng)總價：_________元3.4系統(tǒng)安裝3.4.1安裝時間：_________3.4.2安裝地點：_________3.4.3安裝責任：_________3.5系統(tǒng)維護3.5.1維護期限：_________3.5.2維護內(nèi)容：_________3.5.3維護費用：_________4.交易價格及支付方式4.1房屋交易價格4.1.1房屋交易總價：_________元4.2智能家居娛樂系統(tǒng)價格4.2.1系統(tǒng)總價：_________元4.3交易總價4.3.1交易總價：_________元4.4支付方式4.4.1首付款：_________元，于_________日前支付4.4.2尾款：_________元，于_________日前支付4.5付款時間4.5.1首付款支付時間：_________4.5.2尾款支付時間：_________4.6付款節(jié)點4.6.1首付款支付節(jié)點：_________4.6.2尾款支付節(jié)點：_________5.交易稅費5.1出賣人應繳納的稅費5.1.1稅費名稱：_________5.1.2稅費金額：_________元5.2買受人應繳納的稅費5.2.1稅費名稱：_________5.2.2稅費金額：_________元5.3稅費繳納時間5.3.1出賣人繳納時間：_________5.3.2買受人繳納時間：_________6.履約保證金6.1保證金金額6.1.1保證金金額：_________元6.2保證金繳納方式6.2.1繳納方式：_________6.3保證金退還條件6.3.1退還條件：_________6.4保證金退還時間6.4.1退還時間：_________7.房屋交付7.1房屋交付時間7.1.1房屋交付日期：_________7.2房屋交付條件7.2.1.1房屋權屬清晰，無權屬糾紛；7.2.1.2房屋無抵押、查封等限制；7.2.1.3房屋已辦理完畢過戶手續(xù)；7.2.1.4房屋內(nèi)設施設備完好，符合合同約定；7.2.1.5房屋內(nèi)外環(huán)境整潔，無遺留物品。7.3房屋交付手續(xù)7.3.1雙方應共同辦理房屋交付手續(xù)，包括但不限于：7.3.1.1出具房屋交付確認書；7.3.1.2驗收房屋及相關設施設備；7.3.1.3簽署房屋交付確認書。7.4房屋交付責任7.4.1出賣人應承擔房屋交付責任，包括但不限于：7.4.1.1保證房屋交付時符合合同約定；7.4.1.2對房屋交付過程中出現(xiàn)的瑕疵負責修復；7.4.1.3因出賣人原因?qū)е路课萁桓堆舆t的，應向買受人支付違約金。8.房屋驗收8.1驗收時間8.1.1房屋驗收時間為房屋交付日期后_________日內(nèi)。8.2驗收標準8.2.1驗收標準應符合國家相關房屋驗收標準及合同約定。8.3驗收程序8.3.1買受人應在驗收時間內(nèi)對房屋進行驗收；8.3.2買受人驗收時應出示本人身份證件；8.3.3驗收過程中如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，買受人應及時通知出賣人；8.3.4出賣人應在接到通知后_________日內(nèi)對房屋質(zhì)量問題進行修復。8.4驗收責任8.4.1買受人應在驗收時間內(nèi)完成房屋驗收，逾期未驗收的，視為房屋已交付。9.房屋過戶9.1過戶時間9.1.1房屋過戶應在房屋交付后_________日內(nèi)完成。9.2過戶手續(xù)9.2.1雙方應共同辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于：9.2.1.1準備相關過戶文件；9.2.1.2辦理過戶登記；9.2.1.3支付過戶稅費。9.3過戶費用9.3.1過戶費用按國家相關規(guī)定及合同約定承擔。9.4過戶責任9.4.1出賣人應承擔房屋過戶責任，包括但不限于：9.4.1.1提供過戶所需的全部文件；9.4.1.2配合買受人辦理過戶手續(xù)；9.4.1.3因出賣人原因?qū)е逻^戶失敗的，應承擔相應責任。10.違約責任10.1違約情形10.1.1出賣人違約情形：10.1.1.1未按合同約定時間交付房屋；10.1.1.2房屋交付不符合合同約定；10.1.1.3未按合同約定協(xié)助辦理過戶手續(xù)。10.2違約責任承擔10.2.1出賣人違約的，應向買受人支付違約金，違約金為_________元。10.3違約賠償10.3.1除支付違約金外，出賣人還應賠償買受人因此遭受的損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。11.2爭議解決機構11.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。11.3爭議解決程序11.3.1爭議解決程序按照相關法律法規(guī)及法院規(guī)定執(zhí)行。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；12.1.2因不可抗力導致合同無法履行；12.1.3一方違約導致合同無法履行。12.2合同解除程序12.2.1雙方應書面通知對方解除合同；12.2.2解除合同后，雙方應按照合同約定處理相關事宜。12.3合同解除后果12.3.1合同解除后，雙方應互不追究對方的違約責任。13.合同生效13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章；13.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)；13.1.3合同已交付。13.2合同生效時間13.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同生效地點13.3.1合同生效地點為房屋所在地。14.其他約定14.1其他約定事項14.1.1雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商增加其他約定事項。14.2其他約定效力14.2.1其他約定事項與本合同內(nèi)容不一致的，以本合同為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或由一方委托介入合同履行的獨立第三方機構或個人。15.2第三方介入情形15.2.1房屋交易中介服務；15.2.2智能家居娛樂系統(tǒng)安裝、調(diào)試、維護；15.2.3法律、稅務、財務等相關專業(yè)服務；15.2.4其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方介入服務。15.3第三方責任限額15.3.1第三方責任限額應根據(jù)第三方提供的具體服務內(nèi)容，由甲乙雙方在合同中明確約定。15.4第三方責任界定15.4.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成的損失，由第三方承擔相應責任。15.4.2第三方在履行職責過程中，因不可抗力造成的損失，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，由損失方承擔。15.5第三方權利15.5.1第三方有權根據(jù)合同約定，收取相應服務費用。15.5.2第三方有權根據(jù)合同約定，對房屋交易、智能家居娛樂系統(tǒng)等相關事項進行監(jiān)督和管理。15.6第三方義務15.6.1第三方應遵守國家法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權益。15.6.2第三方應按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務。15.6.3第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.甲乙雙方增加的額外條款及說明16.1甲乙雙方應明確約定第三方介入的具體事宜，包括但不限于：16.1.1第三方的名稱、資質(zhì)；16.1.2第三方的服務內(nèi)容；16.1.3第三方的服務期限；16.1.4第三方的服務費用及支付方式。16.2甲乙雙方應明確約定第三方介入的責任和義務，包括但不限于：16.2.1第三方在合同履行過程中的責任范圍；16.2.2第三方違反合同約定的責任承擔；16.2.3第三方在履行職責過程中造成的損失賠償。16.3甲乙雙方應明確約定第三方介入的爭議解決方式，包括但不限于：16.3.1第三方與甲乙雙方之間的爭議，應通過協(xié)商解決；16.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲乙雙方的關系：17.1.1第三方是甲乙雙方的合同當事人，應按照合同約定履行義務；17.1.2第三方應接受甲乙雙方的監(jiān)督和管理。17.2第三方與房屋交易中介方的關系：17.2.1若第三方為房屋交易中介方，則其應按照甲乙雙方的約定，提供房屋交易中介服務；17.2.2第三方應遵守國家相關法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權益。17.3第三方與智能家居娛樂系統(tǒng)服務方的關系：17.3.1若第三方為智能家居娛樂系統(tǒng)服務方，則其應按照甲乙雙方的約定，提供智能家居娛樂系統(tǒng)安裝、調(diào)試、維護等服務；17.3.2第三方應保證系統(tǒng)的質(zhì)量和性能，確保系統(tǒng)的正常運行。17.4第三方與其他第三方的關系：17.4.1若合同中有多個第三方介入，則各方之間應相互協(xié)作，共同完成合同約定的服務內(nèi)容；17.4.2各方之間應明確各自的職責和義務，避免因責任劃分不清而產(chǎn)生的糾紛。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權證復印件要求：提供房屋所有權證的清晰復印件，證明房屋權屬清晰。說明：該附件用于證明房屋所有權，是合同生效的重要依據(jù)。2.房屋土地使用權證復印件要求：提供房屋土地使用權證的清晰復印件，證明房屋土地使用權合法。說明：該附件用于證明房屋土地使用權，是合同生效的重要依據(jù)。3.房屋買賣合同復印件要求：提供房屋買賣合同的清晰復印件，證明房屋買賣關系。說明：該附件用于證明房屋買賣雙方的身份和房屋買賣事實。4.智能家居娛樂系統(tǒng)配置清單要求：詳細列出智能家居娛樂系統(tǒng)的配置，包括設備型號、數(shù)量、功能等。說明：該附件用于明確智能家居娛樂系統(tǒng)的具體內(nèi)容和配置。5.智能家居娛樂系統(tǒng)安裝施工圖要求：提供智能家居娛樂系統(tǒng)的安裝施工圖，包括設備安裝位置、線路布局等。說明：該附件用于指導智能家居娛樂系統(tǒng)的安裝施工。6.第三方服務協(xié)議要求：提供第三方服務協(xié)議，明確第三方服務的具體內(nèi)容和責任。說明：該附件用于明確第三方服務的范圍和責任。7.付款憑證要求：提供付款憑證，證明已按合同約定支付款項。說明：該附件用于證明付款事實，是合同履行的重要依據(jù)。8.房屋驗收報告要求：提供房屋驗收報告，證明房屋已按照約定驗收。說明：該附件用于證明房屋驗收結(jié)果，是合同履行的重要依據(jù)。9.房屋過戶手續(xù)要求：提供房屋過戶手續(xù)，證明房屋已過戶至買受人名下。說明：該附件用于證明房屋過戶事實，是合同履行的重要依據(jù)。10.其他相關文件要求：提供其他與合同履行相關的文件，如發(fā)票、證明等。說明：該附件用于補充證明合同履行過程中的相關事實。說明二：違約行為及責任認定：1.出賣人違約行為及責任認定1.1未按合同約定時間交付房屋責任認定：出賣人應向買受人支付違約金，違約金為_________元。示例：出賣人未在合同約定的交付日期前交付房屋，應向買受人支付違約金。1.2房屋交付不符合合同約定責任認定：出賣人應修復房屋，修復費用由出賣人承擔。示例：房屋交付時存在質(zhì)量問題，出賣人應負責修復，修復費用由出賣人承擔。2.買受人違約行為及責任認定2.1未按合同約定支付款項責任認定：買受人應向出賣人支付違約金，違約金為_________元。示例：買受人未在合同約定的付款日期前支付款項，應向出賣人支付違約金。2.2逾期驗收房屋責任認定：買受人應承擔逾期驗收責任，包括但不限于支付違約金。示例：買受人未在合同約定的驗收時間內(nèi)完成房屋驗收，應承擔逾期驗收責任。3.第三方違約行為及責任認定3.1第三方未按合同約定提供服務責任認定：第三方應向甲乙雙方支付違約金，違約金為_________元。示例：第三方未按合同約定提供智能家居娛樂系統(tǒng)安裝服務，應向甲乙雙方支付違約金。3.2第三方違反保密義務責任認定：第三方應承擔相應責任，包括但不限于賠償損失。示例：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應承擔相應責任。全文完。2025版存量房買賣合同（含智能家居娛樂系統(tǒng)定制）2合同編號_________一、合同主體1.甲方（賣方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（買方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方（賣方）和乙方（買方）于____年____月____日就甲方所擁有的位于_________的存量房及其智能家居娛樂系統(tǒng)定制事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成一致意見，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，并參照《存量房買賣合同示范文本》制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1）存量房：指已經(jīng)建成并投入使用，但未進行過產(chǎn)權變更的房屋；2）智能家居娛樂系統(tǒng)：指集成了智能安防、智能照明、智能家電控制、娛樂等功能于一體的家居系統(tǒng)。3.2關鍵詞解釋1）買賣雙方：指甲方（賣方）和乙方（買方）；2）標的物：指甲方所擁有的位于_________的存量房及其智能家居娛樂系統(tǒng)；3）價格：指乙方購買標的物的總金額；4）違約責任：指買賣雙方在履行合同過程中，因違反合同約定而應承擔的責任。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付房款；2）甲方應保證標的物的權屬清晰，不存在任何法律糾紛；3）甲方應將標的物的現(xiàn)狀及存在的瑕疵如實告知乙方；4）甲方應配合乙方辦理標的物的產(chǎn)權過戶手續(xù)。4.2乙方的權利和義務1）乙方有權要求甲方按照合同約定交付標的物；2）乙方應按照合同約定支付房款；3）乙方應配合甲方辦理標的物的產(chǎn)權過戶手續(xù)；4）乙方應遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，合理使用標的物。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，標的物的交付時間為____年____月____日。5.2合同履行地點標的物的交付地點為：_________。5.3合同履行方式1）乙方應在合同約定的履行時間內(nèi)，按照合同約定的價格支付房款；2）甲方應在合同約定的履行時間內(nèi)，將標的物交付給乙方；3）雙方應按照合同約定，共同辦理標的物的產(chǎn)權過戶手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1）合同約定的標的物交付完畢；2）合同約定的房款支付完畢；3）雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序1）終止合同前，雙方應就終止事宜進行協(xié)商；2）協(xié)商一致后，雙方應簽署終止合同協(xié)議書；3）終止合同協(xié)議書簽署后，雙方應按照協(xié)議書約定履行相關義務。6.4終止后果1）合同終止后，雙方應按照合同約定，辦理標的物的產(chǎn)權過戶手續(xù)；2）合同終止后，雙方應按照合同約定，結(jié)算相關費用；3）合同終止后，雙方應互相釋放對方的權利義務。七、費用與支付7.1費用構成1）房屋買賣價格：指乙方購買甲方存量房及其智能家居娛樂系統(tǒng)的總金額，具體金額為人民幣____元整（大寫：____元整）。2）稅費：指根據(jù)國家相關法律法規(guī)，乙方在購買標的物時需繳納的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。3）其他費用：指合同履行過程中產(chǎn)生的其他費用，如產(chǎn)權過戶手續(xù)費、物業(yè)費、維修基金等。7.2支付方式1）房款支付：乙方應按照合同約定的時間，將房屋買賣價格及稅費等費用支付至甲方指定的賬戶。2）其他費用支付：其他費用應根據(jù)實際情況，由雙方另行協(xié)商確定支付方式。7.3支付時間1）房屋買賣價格及稅費支付時間：乙方應在合同約定的標的物交付前，將房款及稅費支付完畢。2）其他費用支付時間：其他費用應根據(jù)實際情況，由雙方另行協(xié)商確定支付時間。7.4支付條款1）支付憑證：乙方支付房款及稅費后，應取得甲方出具的收款憑證。2）逾期支付：如乙方未按約定時間支付房款及稅費，應向甲方支付_____%的逾期付款違約金。八、違約責任8.1甲方違約1）如甲方未按約定時間交付標的物，應向乙方支付_____%的違約金。2）如甲方提供的標的物存在權屬糾紛或不符合合同約定，甲方應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約1）如乙方未按約定時間支付房款及稅費，應向甲方支付_____%的逾期付款違約金。2）如乙方在合同履行過程中，擅自變更標的物的用途或損壞標的物，乙方應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式違約方應按照合同約定，向守約方支付違約金或賠償金。賠償金額及方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、個人隱私等信息均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1）雙方應嚴格保守本合同中的保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露；2）雙方應采取必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露、丟失或被非法使用。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1）地震、洪水、臺風等自然災害；2）戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等社會事件；3）電力、通訊設施故障等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失；2）因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例1）地震、洪水、臺風等自然災害；2）戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等社會事件；3）電力、通訊設施故障等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1）合同標的物的權屬存在爭議；2）合同約定的保密內(nèi)容尚未履行完畢；3）法律法規(guī)規(guī)定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留1）本合同簽訂后，甲方保留對存量房及其智能家居娛樂系統(tǒng)的所有權，直至乙方支付完畢全部房款及稅費。2）乙方在未支付完畢全部房款及稅費前，不得擅自處置或轉(zhuǎn)讓標的物。13.2特殊權力保留1）本合同簽訂后，甲方保留對標的物進行必要維修和保養(yǎng)的權利。2）如因不可抗力導致標的物損壞，甲方有權在乙方支付相應費用后，對標的物進行修復或更換。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1）對本合同的修改和補充，雙方應書面協(xié)商一致。2）修改和補充的內(nèi)容應與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力本合同的修改和補充自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1）雙方應相互配合，共同完成合同約定的各項事宜。2）如遇特殊情況，雙方應積極協(xié)商，尋求解決方案。15.2協(xié)作與配合方式1）雙方應按照合同約定，及時提供相關信息和文件。2）雙方應按照合同約定，參加相關會議和活動。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，其內(nèi)容與附件構成一個整體，具有同等法律效力。16.3增減條款本合同如有增減條款，應以書面形式補充，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（賣方）：簽字：_________日期：____年____月____日蓋章：_________乙方（買方）：簽字：_________日期：____年____月____日蓋章：_________附件：1.存量房買賣合同2.智能家居娛樂系統(tǒng)定制協(xié)議3.其他相關文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.存量房買賣合同2.智能家居娛樂系統(tǒng)定制協(xié)議3.其他相關文件（包括但不限于產(chǎn)權證明、房屋狀況說明書、付款憑證、維修保養(yǎng)協(xié)議等）二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定時間交付標的物，經(jīng)乙方通知后未在合理期限內(nèi)履行，視為違約。提供的標的物存在權屬糾紛或不符合合同約定，經(jīng)乙方通知后未在合理期限內(nèi)解決，視為違約。未按約定提供必要維修和保養(yǎng)服務，導致標的物損壞，視為違約。2.乙方違約行為及認定：未按約定時間支付房款及稅費，視為違約。擅自處置或轉(zhuǎn)讓標的物，未獲得甲方書面同意，視為違約。損壞標的物或變更標的物用途，未獲得甲方書面同意，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.存量房：已建成并投入使用，但未進行過產(chǎn)權變更的房屋。2.智能家居娛樂系統(tǒng)：集成了智能安防、智能照明、智能家電控制、娛樂等功能于一體的家居系統(tǒng)。3.違約責任：因違反合同約定而應承擔的法律責任。4.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。5.保密條款：約定雙方保守商業(yè)秘密、技術秘密、個人隱私等信息的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間交付標的物。解決辦法：乙方應及時通知甲方，要求其在合理期限內(nèi)履行交付義務，若甲方逾期未履行，乙方有權要求甲方支付違約金或解除合同。2.問題：乙方未按約定時間支付房款及稅費。解決辦法：甲方應及時通知乙方，要求其在合理期限內(nèi)支付，若乙方逾期未支付，甲方有權要求乙方支付違約金，并可暫?；蚪獬贤?。3.問題：標的物存在權屬糾紛或不符合合同約定。解決辦法：雙方應及時協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。4.問題：合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失，如不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。5.問題：合同修改和補充過程中的爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商，達成一致意見，必要時可尋求法律援助。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱：_________2.第三方地址：_________3.第三方聯(lián)系人：_________4.第三方聯(lián)系電話：_________第三方的責權利：1.責任：第三方應對其提供的智能家居娛樂系統(tǒng)及其相關服務的質(zhì)量負責。第三方應保證其提供的系統(tǒng)與合同約定相符，如有不符，應負責修復或更換。2.權利：第三方有權要求甲方按照合同約定支付智能家居娛樂系統(tǒng)定制費用。第三方有權在合同履行過程中對系統(tǒng)的安裝、調(diào)試、維護等進行監(jiān)督。3.義務：第三方應按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成系統(tǒng)的安裝和調(diào)試。第三方應提供必要的售后服務和技術支持。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利條款：乙方有權要求甲方在標的物交付前提供房屋的詳細狀況報告。乙方有權在標的物交付后進行必要的驗收。乙方有權在合同履行期間要求甲方提供系統(tǒng)的使用說明書和維護指南。2.乙方的利益條款：乙方有權要求甲方在合同約定的標的物交付時間前，提供標的物的臨時使用權。乙方有權在合同約定的標的物交付時間后，要求甲方提供一定期限的免費維修服務。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未在合同約定的標的物交付時間前提供臨時使用權，乙方有權要求甲方支付違約金。如甲方未提供使用說明書和維護指南，乙方有權要求甲方支付違約金。如甲方在標的物交付后拒絕乙方驗收，乙方有權拒絕支付房款。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方有權要求乙方按照合同約定支付房款及稅費。甲方有權在乙方未支付房款及稅費的情況下，暫?；蚪獬贤?。2.甲方的利益條款：甲方有權要求乙方在合同約定的標的物交付時間前，提供相應的付款證明。甲方有權要求乙方在合同約定的標的物交付時間后，提供系統(tǒng)的使用記錄。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未在合同約定的標的物交付時間前支付房款及稅費，甲方有權要求乙方支付違約金。如乙方在合同履行過程中拒絕支付房款及稅費，甲方有權解除合同。如乙方在合同履行過程中擅自變更標的物用途或損壞標的物，乙方應承擔相應的賠償責任。全文完。2025版存量房買賣合同（含智能家居娛樂系統(tǒng)定制）3合同目錄第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同雙方基本信息1.3合同標的物概述第二章房屋基本情況2.1房屋位置及面積2.2房屋結(jié)構及設施2.3房屋權屬狀況第三章智能家居娛樂系統(tǒng)定制3.1系統(tǒng)概述3.2系統(tǒng)功能3.3系統(tǒng)定制內(nèi)容3.4系統(tǒng)安裝與調(diào)試第四章合同價款及支付方式4.1房屋總價4.2智能家居娛樂系統(tǒng)定制價格4.3支付時間及比例4.4預付款項第五章交房時間及條件5.1交房時間5.2交房條件5.3逾期交房責任第六章房屋驗收6.1驗收時間6.2驗收標準6.3驗收不合格的處理第七章履約責任7.1甲方責任7.2乙方責任7.3違約責任第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同終止條件9.4合同終止程序第十章合同附件10.1附件一：房屋產(chǎn)權證明10.2附件二：智能家居娛樂系統(tǒng)配置清單10.3附件三：合同簽訂時間及地點證明第十一章其他約定11.1合同附件效力11.2合同修改11.3合同份數(shù)11.4合同簽署第十二章法律適用12.1適用法律12.2法律變更第十三章合同生效及解除13.1合同生效時間13.2合同解除時間第十四章合同簽署14.1簽署時間14.2簽署地點14.3簽署人14.4簽署印章合同編號_________第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)訂立。1.2合同雙方基本信息1.2.1甲方（出賣人）：姓名/名稱：_______，身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：_______，聯(lián)系方式：_______。1.2.2乙方（買受人）：姓名/名稱：_______，身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：_______，聯(lián)系方式：_______。1.3合同標的物概述1.3.1房屋位置：_______。1.3.2房屋面積：_______平方米。1.3.3房屋結(jié)構：_______。1.3.4房屋設施：_______。第二章房屋基本情況2.1房屋位置及面積2.1.1房屋位于_______，具體地址：_______。2.1.2房屋建筑面積為_______平方米，使用面積為_______平方米。2.2房屋結(jié)構及設施2.2.1房屋結(jié)構為_______。2.2.2房屋設施包括但不限于：_______。2.3房屋權屬狀況2.3.1房屋權屬清晰，無權屬糾紛。2.3.2房屋未設定抵押、查封等權利限制。第三章智能家居娛樂系統(tǒng)定制3.1系統(tǒng)概述3.1.1智能家居娛樂系統(tǒng)為_______品牌，型號為_______。3.2系統(tǒng)功能3.3系統(tǒng)定制內(nèi)容3.3.1定制內(nèi)容包括但不限于：_______。3.4系統(tǒng)安裝與調(diào)試3.4.1系統(tǒng)安裝由_______負責，調(diào)試期為_______天。第四章合同價款及支付方式4.1房屋總價4.1.1房屋總價為人民幣_______元。4.2智能家居娛樂系統(tǒng)定制價格4.2.1系統(tǒng)定制價格為人民幣_______元。4.3支付時間及比例4.3.1乙方應在合同簽訂后_______個工作日內(nèi)支付預付款人民幣_______元。4.3.2甲方交付房屋后，乙方應在_______個工作日內(nèi)支付房屋總價款人民幣_______元。4.4預付款項4.4.1預付款項不計利息，不計入總價款。第五章交房時間及條件5.1交房時間5.1.1甲方應于_______年_______月_______日前將房屋交付乙方。5.2交房條件5.3逾期交房責任5.3.1若甲方逾期交房，每逾期一日應向乙方支付_______元違約金。第六章房屋驗收6.1驗收時間6.1.1乙方應在甲方通知后_______個工作日內(nèi)進行房屋驗收。6.2驗收標準6.2.1驗收標準應符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。6.3驗收不合格的處理6.3.1若驗收不合格，甲方應在_______個工作日內(nèi)修復，直至合格。第七章履約責任7.1甲方責任7.1.1甲方應按照合同約定，將房屋及智能家居娛樂系統(tǒng)交付乙方。7.1.2甲方應保證房屋及智能家居娛樂系統(tǒng)質(zhì)量符合約定標準。7.2乙方責任7.2.1乙方應按照合同約定，支付房屋總價款及智能家居娛樂系統(tǒng)定制價格。7.2.2乙方應按照約定時間進行房屋驗收。7.3違約責任7.3.1若甲方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。7.3.2若乙方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構8.2.1本合同爭議解決機構為_______。8.3爭議解決費用8.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定。第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反合同約定，致使合同目的不能實現(xiàn)時，另一方有權解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同應書面通知對方，并說明解除原因。9.3合同終止條件9.3.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同時，合同終止。9.4合同終止程序9.4.1合同終止后，雙方應進行財產(chǎn)清算，并辦理相關手續(xù)。第十章合同附件10.1附件一：房屋產(chǎn)權證明10.1.1甲方應提供房屋產(chǎn)權證明文件，包括但不限于：房產(chǎn)證、土地使用權證等。10.2附件二：智能家居娛樂系統(tǒng)配置清單10.2.1乙方應提供智能家居娛樂系統(tǒng)配置清單，詳細列明系統(tǒng)功能及設備清單。10.3附件三：合同簽訂時間及地點證明10.3.1雙方應提供合同簽訂時間及地點的證明文件。第十一章其他約定11.1合同附件效力11.1.1合同附件與本合同具有同等法律效力。11.2合同修改11.2.1合同的修改必須以書面形式進行，并由雙方簽字確認。11.3合同份數(shù)11.3.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。11.4合同簽署11.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二章法律適用12.1適用法律12.1.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2法律變更12.2.1如中華人民共和國法律發(fā)生變更，本合同仍繼續(xù)有效，但雙方應協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。第十三章合同生效及解除13.1合同生效時間13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同解除時間13.2.1合同