2025版小產(chǎn)權(quán)房租賃合同糾紛處理合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版小產(chǎn)權(quán)房租賃合同糾紛處理合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3逾期支付處理6.房屋使用與維護(hù)6.1使用規(guī)則6.2維護(hù)責(zé)任6.3禁止事項(xiàng)7.房屋修繕7.1出租方修繕責(zé)任7.2承租方修繕責(zé)任8.水電費(fèi)及其他費(fèi)用8.1水電費(fèi)承擔(dān)8.2其他費(fèi)用承擔(dān)9.保險(xiǎn)9.1房屋保險(xiǎn)9.2人員保險(xiǎn)10.租賃合同變更10.1變更條件10.2變更程序11.租賃合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.違約責(zé)任12.1出租方違約責(zé)任12.2承租方違約責(zé)任13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同附件14.3合同生效第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024版小產(chǎn)權(quán)房租賃合同糾紛處理合同》。1.1.2“出租方”指將小產(chǎn)權(quán)房出租給承租方使用的自然人或法人。1.1.3“承租方”指租賃小產(chǎn)權(quán)房并使用該房屋的自然人或法人。1.1.4“小產(chǎn)權(quán)房”指未取得國(guó)家土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證和房屋所有權(quán)證的房屋。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合同雙方信息2.1出租方信息2.1.1出租方名稱：________________2.1.2出租方住所：________________2.1.3出租方聯(lián)系方式：________________2.2承租方信息2.2.1承租方名稱：________________2.2.2承租方住所：________________2.2.3承租方聯(lián)系方式：________________3.房屋信息3.1房屋地址：________________3.2房屋面積：________________平方米3.3房屋結(jié)構(gòu)：________________4.租賃期限4.1租賃起始日期：________________4.2租賃結(jié)束日期：________________5.租金及支付方式5.1租金金額：人民幣_(tái)_______________元/月5.2支付方式：________________5.3逾期支付處理：若承租方逾期支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付逾期租金及滯納金，滯納金按每日租金的萬(wàn)分之五計(jì)算。6.房屋使用與維護(hù)6.1使用規(guī)則：6.1.1承租方應(yīng)按照房屋的實(shí)際用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。6.1.2承租方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得損壞或擅自拆除。6.2維護(hù)責(zé)任：6.2.2承租方在使用過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知出租方進(jìn)行維修。6.3禁止事項(xiàng)：6.3.1承租方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)或危害公共安全的行為。6.3.2承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡給他人使用。7.房屋修繕7.1出租方修繕責(zé)任：7.1.1出租方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施在租賃期間符合使用要求。7.1.2出租方應(yīng)在收到承租方通知后，及時(shí)對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行維修。7.2承租方修繕責(zé)任：7.2.1承租方在使用過(guò)程中，如因自身原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.水電費(fèi)及其他費(fèi)用8.1水電費(fèi)承擔(dān)：8.1.1承租方負(fù)責(zé)支付租賃期間的水電費(fèi)。8.1.2承租方應(yīng)按時(shí)繳納水電費(fèi)，如逾期未繳納，出租方有權(quán)從租金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。8.2其他費(fèi)用承擔(dān)：8.2.1房屋租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等應(yīng)由承租方承擔(dān)。8.2.2如有其他特殊費(fèi)用，雙方另行協(xié)商確定承擔(dān)方式。9.保險(xiǎn)9.1房屋保險(xiǎn)：9.1.1出租方應(yīng)為自己名下的房屋投保相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交付承租方。9.1.2保險(xiǎn)期間內(nèi)，如房屋因不可抗力或意外事故造成損失，保險(xiǎn)賠償金歸出租方所有。9.2人員保險(xiǎn)：9.2.1承租方應(yīng)自行購(gòu)買個(gè)人意外傷害保險(xiǎn)，確保自身安全。10.租賃合同變更10.1變更條件：10.1.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容的，可以書(shū)面形式提出變更。10.1.2變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)及公序良俗。10.2變更程序：10.2.1提出變更的一方應(yīng)將變更內(nèi)容書(shū)面通知另一方。10.2.2雙方在收到變更通知之日起七日內(nèi)未提出異議的，視為同意變更。11.租賃合同解除11.1解除條件：11.1.1租賃期限屆滿，雙方協(xié)商一致同意解除合同。11.1.2出租方或承租方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2解除程序：11.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知另一方。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，并辦理房屋交接手續(xù)。12.違約責(zé)任12.1出租方違約責(zé)任：12.1.1出租方未按約定提供房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失。12.1.2出租方擅自提高租金，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方賠償損失。12.2承租方違約責(zé)任：12.2.1承租方逾期支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付逾期租金及滯納金。12.2.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，恢復(fù)原狀或賠償損失。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式：13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。13.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：13.2.1雙方可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用：14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同附件：14.2.1本合同附件包括房屋租賃清單、押金收據(jù)等。14.3合同生效：14.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可并邀請(qǐng)介入的，為協(xié)助合同履行、解決爭(zhēng)議或提供專業(yè)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的范圍2.1.1協(xié)助雙方進(jìn)行房屋租賃前的盡職調(diào)查；2.1.2協(xié)助雙方進(jìn)行房屋租賃合同的簽訂；2.1.3協(xié)助雙方解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議；2.1.4提供房屋租賃相關(guān)的法律、財(cái)務(wù)等咨詢服務(wù)；2.1.5其他甲乙雙方認(rèn)為需要第三方介入的事項(xiàng)。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需經(jīng)過(guò)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式邀請(qǐng)。3.2第三方接受邀請(qǐng)后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂《第三方服務(wù)協(xié)議》，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行《第三方服務(wù)協(xié)議》過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額根據(jù)《第三方服務(wù)協(xié)議》約定，如未約定，則以不超過(guò)合同標(biāo)的額的10%為限。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供與合同履行相關(guān)的必要資料和協(xié)助。5.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。6.第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照《第三方服務(wù)協(xié)議》約定，履行相關(guān)服務(wù)義務(wù)。6.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。7.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，由《第三方服務(wù)協(xié)議》約定。7.2第三方與出租方、承租方之間的關(guān)系，僅限于《第三方服務(wù)協(xié)議》約定的范圍內(nèi)。7.3第三方不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不承擔(dān)甲乙雙方合同履行的風(fēng)險(xiǎn)。8.第三方介入時(shí)的額外條款8.1.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。8.1.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的服務(wù)工作。8.1.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.第三方介入的終止10.1第三方完成服務(wù)后，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面確認(rèn)第三方的服務(wù)成果。10.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.第三方介入的保密11.1第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。11.2第三方在介入過(guò)程中獲取的甲乙雙方信息，僅限于履行《第三方服務(wù)協(xié)議》的范圍。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃清單要求：詳細(xì)列明房屋的地址、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等基本信息。說(shuō)明：用于明確房屋的基本狀況，作為雙方交接房屋的依據(jù)。2.押金收據(jù)要求：注明押金金額、交付時(shí)間、退還條件等。說(shuō)明：證明押金已交付，并在合同履行結(jié)束后，根據(jù)約定退還押金。3.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。說(shuō)明：規(guī)范第三方在合同履行過(guò)程中的行為，保護(hù)甲乙雙方的權(quán)益。4.房屋租賃合同復(fù)印件要求：提供合同的原件或經(jīng)雙方認(rèn)可的復(fù)印件。說(shuō)明：作為證明合同真實(shí)性的重要文件。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：約定爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：為解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議提供明確依據(jù)。6.水電費(fèi)繳費(fèi)憑證要求：提供租賃期間的水電費(fèi)繳費(fèi)憑證。說(shuō)明：證明承租方已繳納水電費(fèi)，作為費(fèi)用結(jié)算的依據(jù)。7.房屋及附屬設(shè)施損壞記錄要求：詳細(xì)記錄房屋及附屬設(shè)施的損壞情況，包括時(shí)間、原因、維修情況等。說(shuō)明：作為維修費(fèi)用結(jié)算的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1出租方違約：1.1.1未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋。1.1.2擅自提高租金。1.1.3違反合同約定的修繕義務(wù)。1.2承租方違約：1.2.1逾期支付租金。1.2.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。1.2.3損壞房屋及附屬設(shè)施。1.2.4未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租房屋。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1出租方違約責(zé)任：2.1.1出租方未按約定提供房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失。2.1.2出租方擅自提高租金，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方賠償損失。2.2承租方違約責(zé)任：2.2.1承租方逾期支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付逾期租金及滯納金。2.2.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，恢復(fù)原狀或賠償損失。示例說(shuō)明：1.出租方未按約定提供房屋，導(dǎo)致承租方無(wú)法按時(shí)入住，出租方應(yīng)賠償承租方因延遲入住造成的損失。2.承租方未經(jīng)出租方同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償因轉(zhuǎn)租造成的損失。全文完。2024版小產(chǎn)權(quán)房租賃合同糾紛處理合同1合同目錄一、合同概述1.合同簽訂背景2.合同目的和依據(jù)3.合同適用范圍二、合同主體1.出租方信息2.承租方信息3.第三方見(jiàn)證人三、租賃標(biāo)的1.房屋基本情況2.房屋權(quán)屬證明3.房屋用途四、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃期限變更五、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付時(shí)間3.租金支付方式4.租金調(diào)整六、押金及退還1.押金金額2.押金支付時(shí)間3.押金退還條件4.押金退還方式七、房屋使用及維護(hù)1.房屋使用規(guī)則2.房屋維修責(zé)任3.房屋設(shè)施設(shè)備維護(hù)八、違約責(zé)任1.出租方違約責(zé)任2.承租方違約責(zé)任3.第三方違約責(zé)任九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十一、其他約定1.不可抗力條款2.通知送達(dá)方式3.合同附件十二、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止后的處理十三、合同附件1.房屋租賃合同2.房屋權(quán)屬證明3.其他相關(guān)文件十四、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點(diǎn)3.合同簽署人簽字蓋章合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同簽訂背景出租方因房屋租賃事宜與承租方產(chǎn)生糾紛，雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定簽訂本合同以解決糾紛。2.合同目的和依據(jù)本合同旨在明確雙方在租賃小產(chǎn)權(quán)房過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛處理方式，以維護(hù)雙方的合法權(quán)益。3.合同適用范圍本合同適用于2024年1月1日至2024年12月31日期間出租方與承租方之間因小產(chǎn)權(quán)房租賃產(chǎn)生的糾紛。二、合同主體1.出租方信息姓名：[出租方姓名]身份證號(hào)：[出租方身份證號(hào)]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]2.承租方信息姓名：[承租方姓名]身份證號(hào)：[承租方身份證號(hào)]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]3.第三方見(jiàn)證人姓名：[第三方見(jiàn)證人姓名]身份證號(hào)：[第三方見(jiàn)證人身份證號(hào)]聯(lián)系電話：[第三方見(jiàn)證人聯(lián)系電話]三、租賃標(biāo)的1.房屋基本情況房屋地址：[房屋地址]房屋面積：[房屋面積]房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]2.房屋權(quán)屬證明出租方提供房屋權(quán)屬證明文件，證明其有權(quán)出租該房屋。3.房屋用途房屋僅用于居住，不得用于經(jīng)營(yíng)或其他商業(yè)活動(dòng)。四、租賃期限1.租賃起始日期[租賃起始日期]2.租賃終止日期[租賃終止日期]3.租賃期限變更經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。五、租金及支付方式1.租金金額[租金金額]2.租金支付時(shí)間每月[支付日]支付租金。3.租金支付方式以現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或約定的其他方式支付。4.租金調(diào)整租金調(diào)整需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。六、押金及退還1.押金金額[押金金額]2.押金支付時(shí)間在簽訂本合同當(dāng)日支付。3.押金退還條件租賃期滿且承租方無(wú)違約行為時(shí)，出租方應(yīng)退還押金。4.押金退還方式以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式退還。七、房屋使用及維護(hù)1.房屋使用規(guī)則承租方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.房屋維修責(zé)任房屋的正常維修由出租方負(fù)責(zé)，因承租方使用不當(dāng)造成的損壞由承租方負(fù)責(zé)維修或賠償。3.房屋設(shè)施設(shè)備維護(hù)房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備由雙方共同維護(hù)，如有損壞，按實(shí)際情況協(xié)商處理。八、違約責(zé)任1.出租方違約責(zé)任出租方未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償承租方因此遭受的損失。出租方擅自提高租金或單方面解除合同的，應(yīng)支付違約金，并賠償承租方因此遭受的損失。2.承租方違約責(zé)任承租方未按約定支付租金或逾期支付的，應(yīng)支付滯納金，并賠償出租方因此遭受的損失。承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。3.第三方違約責(zé)任如第三方參與合同履行，第三方違約的，按雙方與第三方簽訂的合同約定處理。九、合同解除1.合同解除條件雙方協(xié)商一致解除合同。出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。一方違約嚴(yán)重?fù)p害另一方合法權(quán)益。2.合同解除程序提前[通知期限]書(shū)面通知對(duì)方。雙方應(yīng)采取必要措施防止損失擴(kuò)大。3.合同解除后的處理雙方應(yīng)妥善處理租賃關(guān)系解除后的善后事宜。十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁決。十一、其他約定1.不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.通知送達(dá)方式通知應(yīng)以書(shū)面形式，通過(guò)約定的聯(lián)系方式送達(dá)。3.合同附件本合同附件包括但不限于房屋租賃合同、房屋權(quán)屬證明等。十二、合同生效及終止1.合同生效條件雙方簽字蓋章后生效。2.合同終止條件租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同終止后的處理雙方應(yīng)妥善處理租賃關(guān)系終止后的善后事宜。十三、合同附件1.房屋租賃合同2.房屋權(quán)屬證明3.其他相關(guān)文件十四、合同簽署1.合同簽署日期[簽署日期]2.合同簽署地點(diǎn)[簽署地點(diǎn)]3.合同簽署人簽字蓋章出租方（簽字/蓋章）：________________承租方（簽字/蓋章）：________________第三方見(jiàn)證人（簽字/蓋章）：________________[日期]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.甲方優(yōu)先權(quán)條款說(shuō)明：本條款約定，在租賃期限內(nèi)，如房屋因政策原因或其他不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)出租，甲方有權(quán)優(yōu)先購(gòu)買承租方對(duì)房屋的購(gòu)買權(quán)。2.甲方維修責(zé)任條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，房屋在租賃期間的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等正常損耗的維修。3.甲方租金調(diào)整權(quán)條款說(shuō)明：本條款賦予甲方在市場(chǎng)租金上漲或下降時(shí)，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，但需提前[通知期限]書(shū)面通知承租方。4.甲方租賃物變更權(quán)條款說(shuō)明：本條款約定，在租賃期間，甲方如需對(duì)房屋進(jìn)行合法改造或變更用途，需提前[通知期限]書(shū)面通知承租方，并取得承租方的同意。5.甲方違約責(zé)任加重條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，若甲方違約，除承擔(dān)法定違約責(zé)任外，還需向承租方支付額外的違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.乙方優(yōu)先續(xù)租權(quán)條款說(shuō)明：本條款約定，租賃期滿后，乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先續(xù)租房屋，但需提前[通知期限]書(shū)面通知甲方。2.乙方裝修補(bǔ)償條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，乙方在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行的合法裝修，租賃期滿后，甲方應(yīng)按約定的標(biāo)準(zhǔn)給予乙方適當(dāng)補(bǔ)償。3.乙方轉(zhuǎn)租權(quán)條款說(shuō)明：本條款賦予乙方在租賃期間，經(jīng)甲方書(shū)面同意后，有權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，但需遵守相關(guān)規(guī)定。4.乙方免賠條款說(shuō)明：本條款約定，在租賃期間，因乙方正常使用房屋造成的房屋損壞，甲方不予賠償。5.乙方違約責(zé)任減輕條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，若乙方違約，甲方有權(quán)根據(jù)違約情節(jié)減輕其違約責(zé)任，但不得免除乙方的法定責(zé)任。三、第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.中介服務(wù)費(fèi)用條款說(shuō)明：本條款約定，中介服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并由甲方或乙方支付，具體支付方式和時(shí)間由雙方約定。2.中介責(zé)任條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，中介在提供房源信息和服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)確保信息的真實(shí)性和合法性，如因中介原因?qū)е潞贤m紛，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.中介保密條款說(shuō)明：本條款約定，中介在合同簽訂前、簽訂過(guò)程中及合同履行期間，對(duì)雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。4.中介傭金退還條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，如因甲方或乙方原因?qū)е潞贤獬薪橛袡?quán)要求退還部分或全部服務(wù)費(fèi)用。5.中介糾紛處理?xiàng)l款說(shuō)明：本條款約定，中介在處理合同糾