2025年度工業(yè)園區(qū)車庫租賃與產(chǎn)業(yè)配套服務(wù)協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度工業(yè)園區(qū)車庫租賃與產(chǎn)業(yè)配套服務(wù)協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確2025年度工業(yè)園區(qū)車庫租賃與產(chǎn)業(yè)配套服務(wù)的相關(guān)事宜，保障甲乙雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)工業(yè)園區(qū)車庫資源的合理利用。2.2目的：本合同旨在規(guī)范工業(yè)園區(qū)車庫租賃與產(chǎn)業(yè)配套服務(wù)行為，提高車庫使用效率，促進(jìn)園區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）工業(yè)園區(qū)：指由政府或企業(yè)投資建設(shè)，以工業(yè)為主導(dǎo)，集生產(chǎn)、研發(fā)、辦公、生活等功能于一體的區(qū)域。（2）車庫：指為車輛停放、維修、保養(yǎng)等提供場所的建筑物或設(shè)施。（3）產(chǎn)業(yè)配套服務(wù)：指為滿足車庫使用需求，提供的相關(guān)服務(wù)，如物業(yè)、安保、維修等。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃：指甲方將車庫使用權(quán)在一定期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，乙方支付租金的行為。（2）配套服務(wù)：指為滿足車庫使用需求，提供的相關(guān)服務(wù)，如物業(yè)、安保、維修等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方使用車庫的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定。（3）甲方有義務(wù)提供符合合同約定的車庫及配套服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用車庫。（2）乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金。（3）乙方有義務(wù)遵守車庫管理規(guī)定，愛護(hù)車庫設(shè)施。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)：工業(yè)園區(qū)車庫。5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，租金支付方式為：________________。（2）乙方應(yīng)按照合同約定使用車庫，不得擅自改變車庫用途。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同到期；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）合同到期前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽合同；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將車庫及配套設(shè)施完好無損地交還給甲方；（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）租金：乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)___元/平方米，共計(jì)____個(gè)月。（2）物業(yè)費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)費(fèi)，物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)___元/平方米，共計(jì)____個(gè)月。（3）水電費(fèi)：乙方應(yīng)按照實(shí)際使用情況支付水電費(fèi)，由乙方自行承擔(dān)。（4）其他費(fèi)用：包括但不限于維修費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付上述費(fèi)用，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：____________________開戶銀行：____________________銀行賬號(hào)：____________________7.3支付時(shí)間：（1）租金：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月租金。（2）物業(yè)費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月物業(yè)費(fèi)。（3）其他費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商確定的具體支付時(shí)間。7.4支付條款：（1）乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)注明合同編號(hào)及付款用途。（2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）若甲方未按時(shí)提供符合合同約定的車庫及配套服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。（2）若甲方未按時(shí)退還乙方保證金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為保證金總額的____%。8.2乙方違約：（1）若乙方未按時(shí)支付租金或物業(yè)費(fèi)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。（2）若乙方擅自改變車庫用途，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金總額的____%。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的具體金額由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。（2）賠償金額應(yīng)以人民幣支付，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同簽訂之日起____年內(nèi)，雙方對(duì)本合同中涉及的保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容采取嚴(yán)格保密措施，不得向任何第三方泄露。（2）雙方應(yīng)確保其員工、合作伙伴等知曉保密義務(wù)，并采取相應(yīng)措施予以履行。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等；（3）社會(huì)異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。（3）不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法履行；（3）戰(zhàn)爭、罷工等社會(huì)異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）調(diào)解：由雙方共同選定的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁；（3）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)車庫及其附屬設(shè)施的擁有權(quán)。（2）甲方保留對(duì)車庫租賃和產(chǎn)業(yè)配套服務(wù)的最終解釋權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在合同期內(nèi)對(duì)車庫進(jìn)行必要的維修和改造的權(quán)利。（2）甲方保留在緊急情況下進(jìn)入車庫進(jìn)行必要處理的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式由雙方共同簽署，方可生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：經(jīng)雙方簽署的修改或補(bǔ)充條款，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同確保合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，溝通協(xié)商解決合同履行過程中的問題。（2）雙方應(yīng)及時(shí)交換信息，確保雙方對(duì)合同履行情況有清晰了解。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于工業(yè)園區(qū)車庫租賃與產(chǎn)業(yè)配套服務(wù)的完整協(xié)議，任何其他口頭或書面協(xié)議均視為無效。16.3增減條款：本合同任何條款的增減，均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）代表（簽字）：乙方（承租方）代表（簽字）：（蓋章）日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件。2.園區(qū)車庫租賃與產(chǎn)業(yè)配套服務(wù)設(shè)施清單。3.物業(yè)管理規(guī)定及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。4.銀行轉(zhuǎn)賬憑證樣本。5.不可抗力事件證明材料。6.爭議解決相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提供符合合同約定的車庫及配套服務(wù)：認(rèn)定違約。未按時(shí)退還乙方保證金：認(rèn)定違約。未按約定進(jìn)行車庫維修和改造：認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金或物業(yè)費(fèi)：認(rèn)定違約。擅自改變車庫用途：認(rèn)定違約。未按約定使用車庫：認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約金：指因一方違約給另一方造成的損失，違約方應(yīng)支付的金錢。3.合同：指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。4.物業(yè)管理：指物業(yè)服務(wù)企業(yè)對(duì)物業(yè)進(jìn)行管理、維護(hù)和服務(wù)的行為。5.法定代表人：指依法代表法人行使職權(quán)的負(fù)責(zé)人。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)提供符合合同約定的車庫及配套服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方履行合同義務(wù)，如協(xié)商不成，可尋求法律途徑解決。2.問題：乙方未按時(shí)支付租金或物業(yè)費(fèi)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)催繳，如乙方逾期未支付，甲方可依法采取措施追討欠款。3.問題：車庫設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告，甲方應(yīng)及時(shí)維修，維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。4.問題：合同履行過程中的爭議。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.問題：不可抗力事件發(fā)生。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)通知對(duì)方并提供證明材料，根據(jù)情況暫?；蛘{(diào)整合同履行。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供與車庫租賃和產(chǎn)業(yè)配套服務(wù)相關(guān)的支持和服務(wù)。第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)。第三方有權(quán)對(duì)甲方和乙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保其服務(wù)合法合規(guī)。第三方應(yīng)保護(hù)甲方和乙方的商業(yè)秘密，不得泄露。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的車庫及配套服務(wù)。乙方有權(quán)對(duì)車庫及配套服務(wù)提出改進(jìn)建議，甲方應(yīng)予以考慮。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同期內(nèi)，根據(jù)實(shí)際需求調(diào)整車庫使用面積。乙方有權(quán)在合同期內(nèi)，享受甲方提供的優(yōu)惠政策和優(yōu)惠服務(wù)。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定提供車庫及配套服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金。若甲方未按約定退還乙方保證金，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可根據(jù)市場情況，調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，但應(yīng)提前通知乙方。甲方可對(duì)乙方使用車庫的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定。2.甲方的利益條款：甲方可根據(jù)乙方使用情況，調(diào)整車庫租賃面積，以優(yōu)化資源配置。甲方可享受乙方在合同期內(nèi)產(chǎn)生的相關(guān)收益。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時(shí)支付租金，甲方可要求乙方支付違約金。若乙方擅自改變車庫用途，甲方可要求乙方支付違約金。乙方不得將車庫轉(zhuǎn)租或分租給第三方，否則甲方可解除合同。全文完。2025年度工業(yè)園區(qū)車庫租賃與產(chǎn)業(yè)配套服務(wù)協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議雙方基本信息1.4協(xié)議目的1.5協(xié)議適用范圍二、車庫租賃2.1租賃車庫位置及面積2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4租金調(diào)整機(jī)制2.5交付及驗(yàn)收2.6車庫使用規(guī)則三、產(chǎn)業(yè)配套服務(wù)3.1服務(wù)內(nèi)容3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3服務(wù)期限3.4服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.5服務(wù)調(diào)整機(jī)制四、權(quán)利義務(wù)4.1租賃方權(quán)利4.2租賃方義務(wù)4.3業(yè)主方權(quán)利4.4業(yè)主方義務(wù)五、保密條款5.1保密信息范圍5.2保密義務(wù)5.3違約責(zé)任六、違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金計(jì)算七、爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序八、合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件8.4合同解除程序九、不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力事件9.3不可抗力處理十、通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)時(shí)間十一、合同附件11.1附件一：車庫租賃合同11.2附件二：產(chǎn)業(yè)配套服務(wù)合同11.3附件三：其他相關(guān)文件十二、合同簽署12.1簽署日期12.2簽署人12.3簽署單位十三、其他約定13.1合同解釋13.2合同變更13.3合同解除13.4合同終止十四、附件清單14.1附件一：車庫租賃合同14.2附件二：產(chǎn)業(yè)配套服務(wù)合同14.3附件三：其他相關(guān)文件合同編號(hào)2025年度工業(yè)園區(qū)車庫租賃與產(chǎn)業(yè)配套服務(wù)協(xié)議一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“2025年度工業(yè)園區(qū)車庫租賃與產(chǎn)業(yè)配套服務(wù)協(xié)議”。1.2協(xié)議簽訂日期本協(xié)議簽訂日期為2025年3月1日。1.3協(xié)議雙方基本信息甲方（租賃方）：[甲方全稱]乙方（業(yè)主方）：[乙方全稱]1.4協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在2025年度內(nèi)關(guān)于工業(yè)園區(qū)車庫租賃及產(chǎn)業(yè)配套服務(wù)的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合作順利進(jìn)行。1.5協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于甲方在乙方工業(yè)園區(qū)內(nèi)租賃車庫及其相關(guān)產(chǎn)業(yè)配套服務(wù)。二、車庫租賃2.1租賃車庫位置及面積甲方租賃乙方位于工業(yè)園區(qū)內(nèi)編號(hào)為[車庫編號(hào)]的車庫，車庫面積為[車庫面積]平方米。2.2租賃期限本協(xié)議租賃期限自2025年3月1日起至2025年12月31日止。2.3租金及支付方式甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金，租金總額為人民幣[租金總額]元。租金支付方式為每月[支付日]前支付當(dāng)月租金。2.4租金調(diào)整機(jī)制如遇政府政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致租金變動(dòng)，雙方應(yīng)協(xié)商一致后調(diào)整租金。2.5交付及驗(yàn)收乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[交付期限]內(nèi)將車庫交付給甲方。甲方在收到車庫后應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，并在[驗(yàn)收期限]內(nèi)將驗(yàn)收結(jié)果通知乙方。2.6車庫使用規(guī)則甲方應(yīng)按照乙方提供的車庫使用規(guī)則合理使用車庫，不得擅自改變車庫結(jié)構(gòu)或用途。三、產(chǎn)業(yè)配套服務(wù)3.1服務(wù)內(nèi)容3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的服務(wù)應(yīng)達(dá)到[服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)]。3.3服務(wù)期限產(chǎn)業(yè)配套服務(wù)期限與車庫租賃期限一致。3.4服務(wù)費(fèi)用及支付方式服務(wù)費(fèi)用為人民幣[服務(wù)費(fèi)用]元，支付方式與租金支付方式相同。3.5服務(wù)調(diào)整機(jī)制如遇服務(wù)內(nèi)容或標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。四、權(quán)利義務(wù)4.1租賃方權(quán)利甲方享有本協(xié)議約定的車庫租賃權(quán)及產(chǎn)業(yè)配套服務(wù)權(quán)。4.2租賃方義務(wù)甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，合理使用車庫及服務(wù)。4.3業(yè)主方權(quán)利乙方享有收取租金及提供產(chǎn)業(yè)配套服務(wù)的權(quán)利。4.4業(yè)主方義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定提供車庫及產(chǎn)業(yè)配套服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。五、保密條款5.1保密信息范圍本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等均為保密信息。5.2保密義務(wù)雙方對(duì)本協(xié)議涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露。5.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約金計(jì)算違約金按每日[違約金比例]計(jì)算，累計(jì)不超過[最高違約金限額]。七、爭議解決7.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方可約定爭議解決的仲裁機(jī)構(gòu)。7.3爭議解決程序爭議解決程序按雙方約定的方式執(zhí)行。八、合同生效與終止8.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方嚴(yán)重違約，另一方解除合同。8.3合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）一方違約，給對(duì)方造成重大損失。8.4合同解除程序合同解除需雙方書面同意，并按照本協(xié)議約定的爭議解決方式解決。九、不可抗力9.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。9.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動(dòng)亂等社會(huì)異常事件；（3）政府行為導(dǎo)致的政策變動(dòng)。9.3不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。合同履行期限相應(yīng)順延。十、通知與送達(dá)10.1通知方式通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。10.2送達(dá)地址雙方的送達(dá)地址如下：甲方：[甲方地址]乙方：[乙方地址]10.3送達(dá)時(shí)間通知自發(fā)出之日起[通知期限]內(nèi)視為送達(dá)。十一、合同附件11.1附件一：車庫租賃合同11.2附件二：產(chǎn)業(yè)配套服務(wù)合同11.3附件三：其他相關(guān)文件十二、合同簽署12.1簽署日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2簽署人甲方代表：____________________乙方代表：____________________12.3簽署單位甲方單位：（蓋章）乙方單位：（蓋章）十三、其他約定13.1合同解釋本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2合同變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面文件。13.3合同解除本協(xié)議的解除需符合本協(xié)議約定的解除條件，并簽署書面文件。13.4合同終止本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)立即終止所有基于本協(xié)議的權(quán)利義務(wù)。十四、附件清單14.1附件一：車庫租賃合同14.2附件二：產(chǎn)業(yè)配套服務(wù)合同14.3附件三：其他相關(guān)文件[甲方簽字][乙方簽字][甲方蓋章][乙方蓋章][甲方代表簽字][乙方代表簽字][日期]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款1.1.1甲方在本協(xié)議中擁有主導(dǎo)權(quán)，對(duì)車庫租賃及產(chǎn)業(yè)配套服務(wù)的決策具有最終決定權(quán)。1.1.2乙方應(yīng)積極配合甲方的決策，并按照甲方的要求提供相關(guān)資料和信息。1.2車庫使用權(quán)限條款1.2.1甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)自行決定車庫的使用方式和用途。1.2.2甲方在使用車庫過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及園區(qū)管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。1.3服務(wù)定制條款1.3.1甲方有權(quán)根據(jù)自身需求，要求乙方提供定制化的產(chǎn)業(yè)配套服務(wù)。1.3.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，制定詳細(xì)的服務(wù)方案，并確保服務(wù)質(zhì)量。1.4甲方責(zé)任條款1.4.1甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌能噹熳赓U及產(chǎn)業(yè)配套服務(wù)糾紛責(zé)任。1.4.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金及服務(wù)費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款2.1.1乙方在本協(xié)議中擁有主導(dǎo)權(quán)，對(duì)車庫租賃及產(chǎn)業(yè)配套服務(wù)的決策具有最終決定權(quán)。2.1.2甲方應(yīng)積極配合乙方的決策，并按照乙方的要求提供相關(guān)資料和信息。2.2車庫維護(hù)責(zé)任條款2.2.1乙方負(fù)責(zé)車庫的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保車庫的完好狀態(tài)。2.2.2乙方應(yīng)定期對(duì)車庫進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)修復(fù)。2.3服務(wù)調(diào)整條款2.3.1乙方有權(quán)根據(jù)市場變化和甲方需求，調(diào)整產(chǎn)業(yè)配套服務(wù)內(nèi)容。2.3.2乙方在調(diào)整服務(wù)內(nèi)容時(shí)，應(yīng)提前通知甲方，并協(xié)商一致。2.4乙方責(zé)任條款2.4.1乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌能噹熳赓U及產(chǎn)業(yè)配套服務(wù)糾紛責(zé)任。2.4.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定提供車庫租賃及產(chǎn)業(yè)配套服務(wù)，如未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介責(zé)任條款3.1.1第三方中介在本協(xié)議中負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，協(xié)助雙方達(dá)成協(xié)議。3.1.2第三方中介應(yīng)保證其提供的資料和信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。3.2中介費(fèi)用條款3.2.1雙方同意支付第三方中介服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用金額為[中介費(fèi)用]元。3.2.2中介費(fèi)用支付方式為：[支付方式]。3.3中介保密條款3.3.1第三方中介對(duì)本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意不得向任何第三方泄露。3.3.2第三方中介違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.4中介終止條款3.4.1如第三方中介違反本協(xié)議約定，任何一方有權(quán)終止其服務(wù)。3.4.2第三方中介終止服務(wù)后，應(yīng)立即將雙方協(xié)議的相關(guān)資料和信息退還給雙方。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：車庫租賃合同2.附件二：產(chǎn)業(yè)配套服務(wù)合同3.附件三：其他相關(guān)文件（包括但不限于：園區(qū)管理規(guī)定、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用明細(xì)等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付租金或服務(wù)費(fèi)用。乙方未按時(shí)提供或未提供符合約定的車庫或服務(wù)。任何一方未按照協(xié)議約定履行保密義務(wù)。任何一方未按照協(xié)議約定履行通知義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以協(xié)議約定的條款為準(zhǔn)。如有爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.爭議解決：指雙方在履行協(xié)議過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.違約責(zé)任：指一方違反協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.保密信息：指涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，未經(jīng)授權(quán)不得向第三方泄露的信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金或服務(wù)費(fèi)用支付爭議。解決辦法：雙方應(yīng)按照協(xié)議約定的支付方式和期限支付，如有爭議，協(xié)商解決。2.問題：車庫或服務(wù)不符合約定。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或提供符合約定的車庫或服務(wù)，甲方應(yīng)給予乙方合理期限。3.問題：保密信息泄露。解決辦法：發(fā)現(xiàn)保密信息泄露時(shí)，雙方應(yīng)立即采取措施防止進(jìn)一步泄露，并追究責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.工業(yè)園區(qū)車庫租賃。2.產(chǎn)業(yè)配套服務(wù)提供。3.第三方中介參與協(xié)調(diào)。4.甲方或乙方為主導(dǎo)的合作關(guān)系。5.協(xié)議履行過程中的爭議解決。全文完。2025年度工業(yè)園區(qū)車庫租賃與產(chǎn)業(yè)配套服務(wù)協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度內(nèi)關(guān)于工業(yè)園區(qū)車庫租賃與產(chǎn)業(yè)配套服務(wù)的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，以實(shí)現(xiàn)雙方互利共贏，共同促進(jìn)工業(yè)園區(qū)的發(fā)展。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中涉及的專業(yè)屬于汽車租賃、物業(yè)管理、產(chǎn)業(yè)配套服務(wù)等領(lǐng)域。3.2關(guān)鍵詞解釋1.工業(yè)園區(qū)：指為促進(jìn)工業(yè)發(fā)展而規(guī)劃、建設(shè)的一定區(qū)域，具備完善的產(chǎn)業(yè)配套設(shè)施。2.車庫租賃：指甲方將工業(yè)園區(qū)內(nèi)的車庫出租給乙方使用。3.產(chǎn)業(yè)配套服務(wù)：指為乙方提供的水、電、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)管理等綜合服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)乙方使用車庫及享受產(chǎn)業(yè)配套服務(wù)的行為進(jìn)行監(jiān)督管理。2.甲方應(yīng)保證車庫及產(chǎn)業(yè)配套服務(wù)的質(zhì)量，滿足乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營需求。3.甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整車庫租賃價(jià)格。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用車庫及享受產(chǎn)業(yè)配套服務(wù)。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付車庫租賃費(fèi)用及產(chǎn)業(yè)配套服務(wù)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，愛護(hù)使用車庫及設(shè)施設(shè)備。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為工業(yè)園區(qū)內(nèi)。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在合同簽訂后按照約定時(shí)間、地點(diǎn)辦理車庫租賃手續(xù)。2.甲方應(yīng)按照合同約定提供產(chǎn)業(yè)配套服務(wù)。3.雙方應(yīng)按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿，雙方協(xié)商一致解除合同。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。3.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂終止協(xié)議。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)提供相關(guān)證明材料。3.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)通知乙方解除合同。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按照約定辦理車庫退還手續(xù)。2.雙方應(yīng)按照約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。3.合同終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的保密義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.車庫租賃費(fèi)用：根據(jù)車庫面積、地理位置等因素，經(jīng)雙方協(xié)商確定。2.產(chǎn)業(yè)配套服務(wù)費(fèi)用：包括水費(fèi)、電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由甲方提供。3.其他費(fèi)用：如合同約定的其他費(fèi)用，雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式1.乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付相關(guān)費(fèi)用。2.雙方可根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商確定其他支付方式。7.3支付時(shí)間1.車庫租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)在簽訂合同后五個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金。2.產(chǎn)業(yè)配套服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)在每月的指定日期前支付當(dāng)月費(fèi)用。3.其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付時(shí)間支付。7.4支付條款1.乙方應(yīng)按照約定的支付方式和時(shí)間，及時(shí)足額支付相關(guān)費(fèi)用。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。3.如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于停止提供產(chǎn)業(yè)配套服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)提供車庫或產(chǎn)業(yè)配套服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的千分之五。2.甲方擅自調(diào)整車庫租賃價(jià)格或產(chǎn)業(yè)配套服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)解除合同。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日欠費(fèi)金額的千分之五。2.乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。2.賠償金額的支付方式與費(fèi)用支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.合同內(nèi)容及其相關(guān)文件。9.2保密期限1.保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：如戰(zhàn)爭、政府行為、罷工等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否解除合同。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭、政府行為、罷工等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.雙方也可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同涉及國家秘密或商業(yè)秘密。2.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)車庫租賃與產(chǎn)業(yè)配套服務(wù)的最終解釋權(quán)。2.甲方保留對(duì)車庫租賃與產(chǎn)業(yè)配套服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下，為保障園區(qū)安全或公共利益，對(duì)乙方使用車庫及享受產(chǎn)業(yè)配套服務(wù)進(jìn)行臨時(shí)調(diào)整的權(quán)利。2.乙方同意甲方在必要時(shí)，對(duì)車庫租賃與產(chǎn)業(yè)配套服務(wù)進(jìn)行必要的升級(jí)改造。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)作為合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的合同內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的合同內(nèi)容，對(duì)雙方具有約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的有效履行。2.雙方應(yīng)就車庫租賃與產(chǎn)業(yè)配套服務(wù)事宜，及時(shí)溝通，共同解決問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面、電話、電子郵件等方式進(jìn)行溝通。2.雙方應(yīng)按照約定的方式和時(shí)間，履行各自的協(xié)作義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用1.本合同適用中華人民共和國法律。2.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。16.2合同的完整性和獨(dú)立性1.本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于車庫租賃與產(chǎn)業(yè)配套服務(wù)的完整協(xié)議。2.本合同各條款之間相互獨(dú)立，任何一條的無效不影響其他條款的效力。16.3增減條款1.本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。2.增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的車庫租賃與產(chǎn)業(yè)配套服務(wù)相關(guān)設(shè)施設(shè)備清單。2.乙方提供的車輛及設(shè)備清單。3.產(chǎn)業(yè)配套服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。4.合同履行過程中的通訊記錄。5.合同履行過程中的費(fèi)用支付憑證。6.合同履行過程中的違約證明材料。7.合同修改和補(bǔ)充的書面文件。8.爭議解決的相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時(shí)提供車庫或產(chǎn)業(yè)配套服務(wù)。b.擅自調(diào)整車庫租賃價(jià)格或產(chǎn)業(yè)配套服務(wù)費(fèi)用。乙方違約：a.未按時(shí)支付費(fèi)用。b.違反合同約定，造成甲方損失。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和實(shí)際情況。雙方應(yīng)通過書面通知、協(xié)商等方式確認(rèn)違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間因設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系所訂立的合同的法律規(guī)范。2.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)移和消滅的法律規(guī)范。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中因權(quán)利義務(wù)關(guān)系產(chǎn)生的爭議。5.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約金、賠償損失等責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：費(fèi)用支付過程中的爭議。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的支付方式和時(shí)間支付費(fèi)用，如出現(xiàn)爭議，可通過協(xié)商或爭議解決機(jī)制解決。2.問題：產(chǎn)業(yè)配套服務(wù)質(zhì)量的爭議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，如出現(xiàn)爭議，可通過協(xié)商或爭議解決機(jī)制解決。3.問題：車庫租賃過程中的糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)遵守合同約定，合理使用車庫，如出現(xiàn)糾紛，可通過協(xié)商或爭議解決機(jī)制解決。4.問題：合同終止后的遺留問題。解決辦法：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理遺留問題，如出現(xiàn)爭議，可通過協(xié)商或爭議解決機(jī)制解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方名稱：（填寫第三方名稱）第三方地址：（填寫第三方地址）第三方聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人）第三方聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）2.第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，參與車庫租賃與產(chǎn)業(yè)配套服務(wù)的項(xiàng)目管理。第三方有權(quán)獲得合同約定范圍內(nèi)的相關(guān)信息和數(shù)據(jù)。3.第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，確保其參與的項(xiàng)目符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)配合甲方和乙方的工作，共同確保合同的履行。4.第三方的責(zé)任：第三方對(duì)其參與的項(xiàng)目質(zhì)量、安全等承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三方因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的車庫租賃與產(chǎn)業(yè)配套服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供必要的技術(shù)支持和售后服務(wù)。2.乙方的利益條款：甲方應(yīng)保障乙方的合法利益，不得擅自提高租金或降低服務(wù)質(zhì)量。甲方應(yīng)確保乙方在合同期內(nèi)，享有穩(wěn)定的經(jīng)營環(huán)境。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按合同約定提供車庫租賃與產(chǎn)業(yè)配套服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。甲方不得因乙方經(jīng)營狀況變化，單方面解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場需求，調(diào)整車庫租賃價(jià)格和產(chǎn)業(yè)配套服務(wù)費(fèi)用。甲方可對(duì)乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督管理。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)獲得乙方的經(jīng)營數(shù)據(jù)，用于優(yōu)化車庫租賃與產(chǎn)業(yè)配套服務(wù)。甲方有權(quán)在乙方經(jīng)營狀況良好時(shí)，優(yōu)先獲得乙方新增項(xiàng)目的合作機(jī)會(huì)。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。乙方如違反合同約定，造成甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2025年度工業(yè)園區(qū)車庫租賃與產(chǎn)業(yè)配套服務(wù)協(xié)議3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物基本信息2.1車庫位置、面積、結(jié)構(gòu)2.2車庫配套設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額、支付方式及時(shí)間4.租賃費(fèi)用及支付4.1水電費(fèi)4.2物業(yè)管理費(fèi)4.3其他費(fèi)用5.產(chǎn)業(yè)配套服務(wù)內(nèi)容5.1人力資源服務(wù)5.2技術(shù)支持服務(wù)5.3市場推廣服務(wù)6.產(chǎn)業(yè)配套服務(wù)費(fèi)用及支付6.1服務(wù)費(fèi)用金額6.2支付方式及時(shí)間7.合同變更及解除7.1合同變更7.2合同解除8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限11.法律適用及管轄11.1適用法律11.2管轄法院12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：產(chǎn)業(yè)配套服務(wù)內(nèi)容明細(xì)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：工業(yè)園區(qū)管理1.1.2出租方住所：市區(qū)路號(hào)1.1.3出租方法定代表人：1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：科技1.2.2承租方住所：市區(qū)路號(hào)1.2.3承租方法定代表人：2.租賃物基本信息2.1車庫位置、面積、結(jié)構(gòu)2.1.1車庫位置：工業(yè)園區(qū)內(nèi)，位于路號(hào)2.1.2車庫面積：500平方米2.1.3車庫結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，單層，可容納10輛小型汽車2.2車庫配套設(shè)施2.2.1停車位：共計(jì)10個(gè)停車位2.2.2電力供應(yīng)：三相四線，功率為100千瓦2.2.3水暖供應(yīng)：24小時(shí)熱水供應(yīng)，冬季供暖2.2.4通訊設(shè)施：提供固定電話及寬帶網(wǎng)絡(luò)接入3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共計(jì)4年3.2租金金額：人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）3.3支付方式及時(shí)間：承租方應(yīng)在每月5日前支付當(dāng)月租金，租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬4.租賃費(fèi)用及支付4.1水電費(fèi)：按實(shí)際使用量結(jié)算，每月結(jié)算一次，于次月5日前支付4.2物業(yè)管理費(fèi)：每月人民幣壹萬元整（￥10,000.00），于每月5日前支付4.3其他費(fèi)用：包括但不限于維修基金、綠化費(fèi)等，具體費(fèi)用及支付方式另行約定5.產(chǎn)業(yè)配套服務(wù)內(nèi)容5.1人力資源服務(wù)5.1.1提供招聘信息發(fā)布平臺(tái)，協(xié)助招聘員工5.1.2提供人才培訓(xùn)課程，提高員工技能5.1.3提供人事檔案管理服務(wù)5.2技術(shù)支持服務(wù)5.2.1提供技術(shù)研發(fā)支持，協(xié)助企業(yè)解決技術(shù)難題5.2.2提供技術(shù)咨詢服務(wù)，幫助企業(yè)了解行業(yè)動(dòng)態(tài)5.3市場推廣服務(wù)5.3.1協(xié)助企業(yè)參加行業(yè)展會(huì)，提升品牌知名度5.3.2提供市場調(diào)研報(bào)告，為企業(yè)決策提供依據(jù)6.產(chǎn)業(yè)配套服務(wù)費(fèi)用及支付6.1服務(wù)費(fèi)用金額：人力資源服務(wù)費(fèi)用為人民幣壹萬元整（￥10,000.00）/年，技術(shù)支持服務(wù)費(fèi)用為人民幣貳萬元整（￥20,000.00）/年，市場推廣服務(wù)費(fèi)用為人民幣叁萬元整（￥30,000.00）/年6.2支付方式及時(shí)間：服務(wù)費(fèi)用于合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)一次性支付7.合同變更及解除7.1合同變更7.1.1合同雙方經(jīng)協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更7.1.2變更后的合同條款作為原合同的補(bǔ)充，具有同等法律效力7.2合同解除7.2.1出租方或承租方違反合同約定，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)時(shí)，另一方有權(quán)解除合同7.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，妥善處理租賃物及配套設(shè)施的使用和歸還事宜8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%每日；8.1.2出租方未按時(shí)提供合同約定的配套設(shè)施的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為未提供設(shè)施每日租金的1%；8.1.3承租方擅自改變車庫結(jié)構(gòu)或用途的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失；8.1.4承租方未妥善保管車庫設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞的，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任；8.1.5任何一方違反保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，消除違約行為的影響；8.2.2如果違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方實(shí)際損失；8.2.3如違約行為導(dǎo)致合同無法履行的，非違約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1合同雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1合同爭議解決機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會(huì)。10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1本合同內(nèi)容以及任何一方在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和敏感信息；10.1.2與本合同履行相關(guān)的技術(shù)、經(jīng)營信息、客戶名單等。10.2保密期限10.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。11.法律適用及管轄11.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院本合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿；12.2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同；12.2.3出現(xiàn)法定解除合同的情形。13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.1.1車庫基本情況；13.1.2配套設(shè)施清單；13.1.3租賃期限及租金支付安排。13.2附件二：產(chǎn)業(yè)配套服務(wù)內(nèi)容明細(xì)13.2.1人力資源服務(wù)具體內(nèi)容；13.2.2技術(shù)支持服務(wù)具體內(nèi)容；13.2.3市場推廣服務(wù)具體內(nèi)容。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、服務(wù)商、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入范圍1.2.1代理合同簽訂或履行；1.2.2提供專業(yè)咨詢、評(píng)估、審計(jì)等服務(wù)；1.2.3作為擔(dān)保人或保證人參與合同履行；1.2.4協(xié)助解決合同爭議；1.2.5其他經(jīng)合同雙方同意的事項(xiàng)。2.第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方在履行其職責(zé)時(shí)，對(duì)甲方和乙方可能造成的損失承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。2.2責(zé)任限額設(shè)定2.2.1第三方介入合同簽訂或履行時(shí)，其責(zé)任限額為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）；2.2.2第三方提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，其責(zé)任限額為服務(wù)費(fèi)用總額的百分之五十；2.2.3第三方作為擔(dān)保人或保證人時(shí)，其責(zé)任限額由合同雙方另行約定。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；3.1.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料；3.1.3第三方有權(quán)在合同履行過程中，