專屬車庫租賃運營協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL專屬車庫租賃運營協(xié)議版B版本合同目錄一覽1.租賃物及租賃范圍1.1車庫位置與面積1.2租賃期限1.3租賃物的使用范圍2.租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.雙方權(quán)利與義務(wù)3.1出租方的權(quán)利與義務(wù)3.1.1保證租賃物符合約定用途3.1.2負(fù)責(zé)租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)3.1.3協(xié)助解決租賃期間出現(xiàn)的問題3.2承租方的權(quán)利與義務(wù)3.2.1按約定使用租賃物3.2.2按時支付租金3.2.3負(fù)責(zé)租賃物的愛護(hù)與保護(hù)4.合同的變更與解除4.1合同變更的條件4.2合同解除的條件5.違約責(zé)任5.1出租方違約責(zé)任5.2承租方違約責(zé)任6.爭議解決6.1雙方協(xié)商解決6.2請求第三方調(diào)解6.3向人民法院提起訴訟7.其他約定7.1租賃物的保險7.2租賃物的轉(zhuǎn)讓7.3合同的生效、變更與終止8.附件8.1車庫平面圖8.2租賃合同專用條款9.合同的簽訂日期10.合同的簽訂地點11.出租方（甲方）簽字12.承租方（乙方）簽字13.見證人簽字14.合同副本數(shù)量及分發(fā)情況第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃范圍1.1車庫位置與面積甲方將位于【具體地址】的【車庫面積】平方米的車庫租給乙方使用。車庫入口位于【入口位置】，車庫內(nèi)部布局及車位數(shù)量詳見附件8.1車庫平面圖。1.2租賃期限本合同租賃期限為【租賃開始日期】至【租賃結(jié)束日期】。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。1.3租賃物的使用范圍乙方租賃該車庫僅為【使用目的】，不得進(jìn)行違法活動或其他影響車庫正常使用的行為。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。2.租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)租賃期間，乙方向甲方支付的租金為人民幣【租金金額】元/月。租金支付周期為一個月，每月的【租金支付日期】前支付當(dāng)月租金。2.2租金支付方式（1）通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶；（2）現(xiàn)金支付至甲方指定的收款人。2.3租金支付特殊情況處理如遇不可抗力等特殊情況導(dǎo)致乙方無法按時支付租金，乙方應(yīng)在不可抗力情況解除后【延遲支付天數(shù)】內(nèi)補足租金。3.雙方權(quán)利與義務(wù)3.1出租方的權(quán)利與義務(wù)3.1.1保證租賃物符合約定用途甲方保證該車庫在租賃期間符合乙方使用目的，具備正常使用條件。3.1.2負(fù)責(zé)租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)甲方負(fù)責(zé)對車庫進(jìn)行必要的維護(hù)與保養(yǎng)，確保車庫的安全與正常使用。3.1.3協(xié)助解決租賃期間出現(xiàn)的問題租賃期間，如乙方遇到任何問題，甲方應(yīng)積極協(xié)助解決。3.2承租方的權(quán)利與義務(wù)3.2.1按約定使用租賃物乙方應(yīng)按合同約定使用車庫，不得擅自改變車庫用途。3.2.2按時支付租金乙方應(yīng)按時支付租金，如有逾期，應(yīng)支付滯納金。3.2.3負(fù)責(zé)租賃物的愛護(hù)與保護(hù)乙方應(yīng)愛護(hù)并妥善保管租賃物，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。4.合同的變更與解除4.1合同變更的條件合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。4.2合同解除的條件合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。5.違約責(zé)任5.1出租方違約責(zé)任甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2承租方違約責(zé)任乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.爭議解決6.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)積極協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。6.2請求第三方調(diào)解如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。6.3向人民法院提起訴訟如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.其他約定7.1租賃物的保險乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險，并將其保險單副本交給甲方留存。7.2租賃物的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓給第三方。7.3合同的生效、變更與終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同的變更與終止應(yīng)遵循合同約定及相關(guān)法律法規(guī)。8.附件8.1車庫平面圖附件中包含車庫的詳細(xì)平面圖，標(biāo)明車位位置、尺寸以及車庫內(nèi)的其他設(shè)施。8.2租賃合同專用條款附件中包含本租賃合同的專用條款，如車庫使用規(guī)則、維修責(zé)任分配等。9.合同的簽訂日期本合同于【簽訂日期】由雙方簽字或蓋章。10.合同的簽訂地點本合同于【簽訂地點】簽訂。11.出租方（甲方）簽字甲方代表：【甲方代表姓名】簽字日期：【簽字日期】12.承租方（乙方）簽字乙方代表：【乙方代表姓名】簽字日期：【簽字日期】13.見證人簽字見證人：【見證人姓名】簽字日期：【簽字日期】14.合同副本數(shù)量及分發(fā)情況本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后，合同立即生效。如有需要，見證人可持有合同副本一份。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：車庫平面圖詳細(xì)描述車庫的具體位置、面積、車位分布等信息，以及車庫內(nèi)提供的其他設(shè)施和服務(wù)。此附件需以圖紙形式清晰展現(xiàn)，以便乙方準(zhǔn)確了解租賃物的實際情況。附件2：租賃合同專用條款2.1車庫使用規(guī)則詳細(xì)規(guī)定乙方如何使用車庫，包括停車時間、禁止行為等。2.2維修責(zé)任分配明確甲方和乙方在車庫維修方面的責(zé)任劃分。例如，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的損壞由甲方負(fù)責(zé)維修，而乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞則由乙方負(fù)責(zé)維修。2.3保險事宜要求乙方購買適當(dāng)?shù)谋ｋU，并將保險單副本交給甲方留存。2.4轉(zhuǎn)租條款規(guī)定乙方在未經(jīng)甲方書面同意的情況下不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時支付租金，或甲方未按約定提供租賃物。2.乙方未按約定使用租賃物，或甲方未按約定維護(hù)保養(yǎng)租賃物。3.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租租賃物。4.甲方未在約定時間內(nèi)解決乙方遇到的問題。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.對于乙方違約行為，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金、賠償損失，甚至解除合同。2.對于甲方違約行為，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金、賠償損失，甚至解除合同。示例說明：若乙方延遲支付租金，甲方有權(quán)按延遲支付的天數(shù)收取滯納金，并有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)補足租金。若乙方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致車庫損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有車庫所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)的一方。2.承租方：指租賃車庫并支付租金的一方。3.租賃物：指甲方提供給乙方使用的車庫。4.租金：指乙方為使用租賃物而支付給甲方的費用。5.租賃期限：指合同約定的乙方使用租賃物的起始和結(jié)束日期。6.違約金：指一方違約時需支付給另一方的經(jīng)濟賠償。7.滯納金：指乙方延遲支付租金時需支付給甲方