2025版智慧社區(qū)門衛(wèi)智能化服務(wù)承包協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版智慧社區(qū)門衛(wèi)智能化服務(wù)承包協(xié)議合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同目的1.6合同背景1.7合同性質(zhì)1.8合同語言1.9合同份數(shù)1.10合同生效條件第二章雙方權(quán)利與義務(wù)2.1承包方權(quán)利2.2承包方義務(wù)2.3業(yè)主方權(quán)利2.4業(yè)主方義務(wù)2.5雙方合作原則2.6雙方保密義務(wù)2.7雙方違約責(zé)任第三章智慧社區(qū)門衛(wèi)智能化服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)范圍3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3服務(wù)流程3.4服務(wù)設(shè)備3.5服務(wù)人員3.6服務(wù)質(zhì)量保證3.7服務(wù)費用及支付方式3.8服務(wù)期限3.9服務(wù)驗收標(biāo)準(zhǔn)3.10服務(wù)維護與更新第四章項目的實施與管理4.1項目實施計劃4.2項目進度安排4.3項目質(zhì)量控制4.4項目變更管理4.5項目風(fēng)險控制4.6項目溝通協(xié)調(diào)4.7項目驗收標(biāo)準(zhǔn)4.8項目交付4.9項目售后服務(wù)第五章技術(shù)支持與培訓(xùn)5.1技術(shù)支持范圍5.2技術(shù)支持響應(yīng)時間5.3技術(shù)支持方式5.4培訓(xùn)內(nèi)容5.5培訓(xùn)時間5.6培訓(xùn)方式5.7培訓(xùn)費用第六章違約責(zé)任與爭議解決6.1違約責(zé)任6.2爭議解決方式6.3爭議解決程序6.4爭議解決地點6.5爭議解決費用第七章合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除程序7.4合同終止程序7.5合同解除后的處理第八章合同變更與補充8.1合同變更條件8.2合同變更程序8.3合同補充條款8.4合同補充程序第九章合同附件9.1附件一：服務(wù)內(nèi)容詳細說明9.2附件二：服務(wù)設(shè)備清單9.3附件三：服務(wù)人員資質(zhì)證明9.4附件四：項目實施計劃9.5附件五：技術(shù)支持與培訓(xùn)方案第十章合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同生效日期10.4合同終止日期第十一章合同解除與終止后的處理11.1合同解除后的處理11.2合同終止后的處理11.3合同解除與終止后的費用結(jié)算第十二章合同爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決地點12.4爭議解決費用第十三章合同解除與終止后的處理13.1合同解除后的處理13.2合同終止后的處理13.3合同解除與終止后的費用結(jié)算第十四章合同其他事項14.1合同解釋14.2合同適用法律14.3合同簽訂地點14.4合同簽署日期合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025版智慧社區(qū)門衛(wèi)智能化服務(wù)承包協(xié)議”。1.2合同雙方1.2.1業(yè)主方：[業(yè)主方全稱]1.2.2承包方：[承包方全稱]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同有效期本合同有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.5合同目的本合同旨在明確雙方在智慧社區(qū)門衛(wèi)智能化服務(wù)方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保服務(wù)質(zhì)量和安全。1.6合同背景[在此簡要描述雙方簽訂本合同的原因和背景]1.7合同性質(zhì)本合同為服務(wù)承包協(xié)議，屬于經(jīng)濟合同。1.8合同語言本合同使用中文書寫。1.9合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。1.10合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章雙方權(quán)利與義務(wù)2.1承包方權(quán)利2.1.1按照合同約定提供智慧社區(qū)門衛(wèi)智能化服務(wù)。2.1.2要求業(yè)主方提供必要的工作條件和環(huán)境。2.1.3在合同約定范圍內(nèi)，對服務(wù)進行必要的調(diào)整和改進。2.2承包方義務(wù)2.2.1按照合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的智慧社區(qū)門衛(wèi)智能化服務(wù)。2.2.2保證服務(wù)人員的專業(yè)素質(zhì)和服務(wù)態(tài)度。2.2.3遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.3業(yè)主方權(quán)利2.3.1要求承包方按照合同約定提供高質(zhì)量的服務(wù)。2.3.2對服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查。2.3.3在服務(wù)過程中，有權(quán)提出合理建議。2.4業(yè)主方義務(wù)2.4.1為承包方提供必要的工作條件和環(huán)境。2.4.2按時支付服務(wù)費用。2.4.3配合承包方完成服務(wù)相關(guān)工作。2.5雙方合作原則2.5.1誠信原則：雙方應(yīng)本著誠實信用的原則履行合同。2.5.2平等互利原則：雙方在合作過程中應(yīng)保持平等互利的關(guān)系。2.5.3公平公正原則：雙方在處理合同相關(guān)事宜時應(yīng)公平公正。2.6雙方保密義務(wù)2.6.1雙方對本合同內(nèi)容以及涉及的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。2.6.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。2.7雙方違約責(zé)任2.7.1如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.7.2違約責(zé)任包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。第三章智慧社區(qū)門衛(wèi)智能化服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)范圍3.1.1門禁系統(tǒng)管理3.1.2視頻監(jiān)控系統(tǒng)3.1.324小時安保巡邏3.1.4應(yīng)急處理與報警系統(tǒng)3.1.5物業(yè)管理信息系統(tǒng)3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.2.1服務(wù)人員需具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗。3.2.2服務(wù)設(shè)備需符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。3.2.3服務(wù)過程中，需確保社區(qū)安全、有序。3.3服務(wù)流程3.3.1服務(wù)人員需按照規(guī)定流程進行工作。3.3.2服務(wù)過程中，需及時響應(yīng)業(yè)主方和社區(qū)居民的需求。3.4服務(wù)設(shè)備3.4.1門禁系統(tǒng)、視頻監(jiān)控系統(tǒng)等設(shè)備需符合國家標(biāo)準(zhǔn)。3.4.2設(shè)備安裝、調(diào)試和維護需由承包方負責(zé)。3.5服務(wù)人員3.5.2服務(wù)人員需經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)，掌握相關(guān)技能。3.6服務(wù)質(zhì)量保證3.6.1承包方需建立健全服務(wù)質(zhì)量保證體系。3.6.2定期對服務(wù)質(zhì)量進行自查和整改。3.7服務(wù)費用及支付方式3.7.1服務(wù)費用按月結(jié)算，每月____日前支付。3.7.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金。3.8服務(wù)期限3.8.1本合同服務(wù)期限為____年。3.9服務(wù)驗收標(biāo)準(zhǔn)3.9.1服務(wù)驗收標(biāo)準(zhǔn)參照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。3.10服務(wù)維護與更新3.10.1承包方負責(zé)對服務(wù)設(shè)備進行定期維護和更新。3.10.2維護和更新費用由承包方承擔(dān)。第四章項目的實施與管理4.1項目實施計劃4.1.1承包方需制定詳細的項目實施計劃，包括時間節(jié)點、人員安排等。4.2項目進度安排4.2.1項目進度安排需符合合同約定，并及時向業(yè)主方匯報。4.3項目質(zhì)量控制4.3.1承包方需建立健全項目質(zhì)量控制體系。4.4項目變更管理4.4.1項目變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。4.5項目風(fēng)險控制4.5.1承包方需對項目風(fēng)險進行識別、評估和控制。4.6項目溝通協(xié)調(diào)4.6.1雙方應(yīng)保持良好溝通，及時解決項目實施過程中出現(xiàn)的問題。4.7項目驗收標(biāo)準(zhǔn)4.7.1項目驗收標(biāo)準(zhǔn)參照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。4.8項目交付4.8.1項目完成后，承包方需向業(yè)主方提交項目交付報告。4.9項目售后服務(wù)4.9.1承包方需提供項目售后服務(wù)，包括設(shè)備維護、故障排除等。第五章技術(shù)支持與培訓(xùn)5.1技術(shù)支持范圍5.1.1承包方負責(zé)提供服務(wù)設(shè)備的技術(shù)支持。5.2技術(shù)支持響應(yīng)時間5.2.1承包方需在接到技術(shù)支持請求后____小時內(nèi)響應(yīng)。5.3技術(shù)支持方式5.3.1技術(shù)支持方式包括電話、現(xiàn)場、遠程等方式。5.4培訓(xùn)內(nèi)容5.4.1培訓(xùn)內(nèi)容包括服務(wù)設(shè)備操作、維護等。5.5培訓(xùn)時間5.5.1培訓(xùn)時間為____天。5.6培訓(xùn)方式5.6.1培訓(xùn)方式為集中授課、實操演練等。5.7培訓(xùn)費用5.7.1培訓(xùn)費用由承包方承擔(dān)。第六章違約責(zé)任與爭議解決6.1違約責(zé)任6.1.1如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2爭議解決方式6.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。6.3爭議解決程序6.3.1如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.4爭議解決地點6.4.1爭議解決地點為合同簽訂地。6.5爭議解決費用6.5.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。第七章合同解除與終止7.1合同解除條件7.1.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。7.2合同終止條件7.2.1合同期滿，雙方無異議，合同自然終止。7.3合同解除程序7.3.1解除合同需書面通知對方。7.4合同終止程序7.4.1合同終止需雙方共同確認。7.5合同解除后的處理7.6合同終止后的處理7.7合同解除與終止后的費用結(jié)算7.7.1合同解除與終止后，雙方需按照約定進行費用結(jié)算。第八章合同附件8.1附件一：服務(wù)內(nèi)容詳細說明[在此列出具體的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)]8.2附件二：服務(wù)設(shè)備清單[在此列出具體的設(shè)備名稱、型號、數(shù)量等信息]8.3附件三：服務(wù)人員資質(zhì)證明[在此列出服務(wù)人員的姓名、崗位、資質(zhì)證明等信息]8.4附件四：項目實施計劃[在此列出項目的具體實施步驟、時間節(jié)點等信息]8.5附件五：技術(shù)支持與培訓(xùn)方案[在此列出技術(shù)支持的具體內(nèi)容和培訓(xùn)方案]第九章合同生效與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件合同終止條件包括合同到期、雙方協(xié)商一致解除、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等情況。第十章合同解除與終止后的處理10.1合同解除后的處理10.2合同終止后的處理10.3合同解除與終止后的費用結(jié)算合同解除與終止后的費用結(jié)算應(yīng)按照合同約定進行，如有爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十一章合同爭議解決11.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。11.2爭議解決程序雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。11.3爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。11.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。第十二章合同其他事項12.1合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，雙方應(yīng)協(xié)商解決。12.2合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。12.3合同簽訂地點本合同簽訂地點為[簽訂地點]。12.4合同簽署日期本合同簽署日期為____年____月____日。第十三章合同附件[此處可重復(fù)第八章的附件內(nèi)容]第十四章合同終止后的后續(xù)事宜14.1合同終止后的后續(xù)事宜處理14.1.1費用結(jié)算14.1.2設(shè)備返還14.1.3服務(wù)人員安置14.1.4知識產(chǎn)權(quán)歸屬第十五章合同簽署業(yè)主方（蓋章）：_________代表人（簽字）：_________日期：____年____月____日承包方（蓋章）：_________代表人（簽字）：_________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款明確甲方在合同執(zhí)行過程中的主導(dǎo)地位，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容調(diào)整、項目進度控制、費用支付等。條款內(nèi)容：1.1.1甲方有權(quán)根據(jù)實際情況，對服務(wù)內(nèi)容進行調(diào)整，但需提前____個工作日通知乙方，并取得乙方的書面同意。1.1.2甲方負責(zé)監(jiān)督項目的整體進度，確保項目按計劃實施。乙方應(yīng)按照甲方的要求及時調(diào)整工作計劃。1.1.3甲方有權(quán)決定服務(wù)費用的支付方式和時間，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時提供相關(guān)發(fā)票。2.甲方質(zhì)量控制條款說明：本條款要求甲方對服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督，確保服務(wù)符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。條款內(nèi)容：2.1甲方應(yīng)定期對乙方提供的服務(wù)進行檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知乙方整改，并要求乙方在____個工作日內(nèi)完成整改。3.甲方培訓(xùn)責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定甲方負責(zé)對乙方人員進行必要的專業(yè)培訓(xùn)，以提高服務(wù)質(zhì)量。條款內(nèi)容：3.1甲方應(yīng)在合同履行期間，為乙方提供____次免費的專業(yè)培訓(xùn)，包括但不限于設(shè)備操作、安全管理等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：4.乙方自主權(quán)條款說明：本條款保障乙方在合同執(zhí)行過程中的自主權(quán)，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容調(diào)整、項目進度控制、費用支付等。條款內(nèi)容：4.1乙方有權(quán)根據(jù)實際情況，對服務(wù)內(nèi)容進行調(diào)整，但需提前____個工作日通知甲方，并取得甲方的書面同意。4.2乙方負責(zé)監(jiān)督項目的整體進度，確保項目按計劃實施。甲方應(yīng)按照乙方的要求及時調(diào)整工作計劃。4.3乙方有權(quán)決定服務(wù)費用的支付方式和時間，甲方應(yīng)按照乙方的要求及時提供相關(guān)發(fā)票。5.乙方質(zhì)量控制條款說明：本條款要求乙方對服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督，確保服務(wù)符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。條款內(nèi)容：5.1乙方應(yīng)定期對自身提供的服務(wù)進行檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知甲方整改，并要求甲方在____個工作日內(nèi)完成整改。6.乙方培訓(xùn)責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定乙方負責(zé)對甲方人員進行必要的專業(yè)培訓(xùn)，以提高服務(wù)質(zhì)量。條款內(nèi)容：6.1乙方應(yīng)在合同履行期間，為甲方提供____次免費的專業(yè)培訓(xùn)，包括但不限于設(shè)備操作、安全管理等。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：7.中介機構(gòu)條款說明：本條款明確第三方中介機構(gòu)的職責(zé)和權(quán)利，確保合同執(zhí)行的公正性和透明度。條款內(nèi)容：7.1第三方中介機構(gòu)負責(zé)監(jiān)督合同執(zhí)行過程中的各項事宜，包括但不限于項目進度、服務(wù)質(zhì)量、費用支付等。7.2第三方中介機構(gòu)有權(quán)對雙方進行調(diào)解，如調(diào)解不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.中介費用條款說明：本條款規(guī)定中介機構(gòu)的費用由合同雙方承擔(dān)。條款內(nèi)容：8.1中介機構(gòu)的費用為合同總金額的____%，由甲方和乙方各承擔(dān)一半。8.2中介機構(gòu)的費用支付時間為合同簽訂后____個工作日內(nèi)。9.中介報告條款說明：本條款要求第三方中介機構(gòu)在合同執(zhí)行過程中定期提交報告，以便雙方了解合同執(zhí)行情況。條款內(nèi)容：9.1第三方中介機構(gòu)應(yīng)每月向雙方提交一次合同執(zhí)行情況報告，包括但不限于項目進度、服務(wù)質(zhì)量、費用支付等。9.2雙方有權(quán)要求第三方中介機構(gòu)在必要時提供專項報告。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：服務(wù)內(nèi)容詳細說明2.附件二：服務(wù)設(shè)備清單3.附件三：服務(wù)人員資質(zhì)證明4.附件四：項目實施計劃5.附件五：技術(shù)支持與培訓(xùn)方案6.附件六：第三方中介機構(gòu)資質(zhì)證明7.附件七：中介費用結(jié)算單8.附件八：合同履行情況報告二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付服務(wù)費用認定：甲方在約定支付期限內(nèi)未支付服務(wù)費用，視為違約。2.違約行為：乙方未按合同約定提供服務(wù)認定：乙方未按照合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的智慧社區(qū)門衛(wèi)智能化服務(wù)，視為違約。3.違約行為：雙方未按約定進行項目變更認定：任何一方未按照合同約定進行項目變更，或未經(jīng)對方同意擅自變更，視為違約。4.違約行為：第三方中介機構(gòu)未按約定履行職責(zé)認定：第三方中介機構(gòu)未按照合同約定履行監(jiān)督、調(diào)解等職責(zé)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指一方違約時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.仲裁：指雙方自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決，以解決爭議的方式。4.訴訟：指一方向人民法院提起訴訟，請求法院對爭議進行審理和裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：服務(wù)過程中出現(xiàn)設(shè)備故障解決辦法：乙方應(yīng)立即進行維修，如無法在____小時內(nèi)修復(fù)，應(yīng)通知甲方，并采取替代措施。2.問題：服務(wù)人員違反規(guī)定解決辦法：甲方應(yīng)立即通知乙方，要求乙方進行整改，并追究相關(guān)人員責(zé)任。3.問題：項目進度延誤解決辦法：雙方應(yīng)共同分析原因，制定補救措施，確保項目按計劃實施。五、所有應(yīng)用場景：1.新建智慧社區(qū)門衛(wèi)智能化服務(wù)項目2.現(xiàn)有智慧社區(qū)門衛(wèi)智能化服務(wù)升級改造3.智慧社區(qū)門衛(wèi)智能化服務(wù)外包4.第三方中介機構(gòu)參與智慧社區(qū)門衛(wèi)智能化服務(wù)項目監(jiān)督全文完。2025版智慧社區(qū)門衛(wèi)智能化服務(wù)承包協(xié)議1合同編號_________一、合同主體1.甲方（服務(wù)提供方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方（服務(wù)接受方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景：隨著科技的不斷發(fā)展，智慧社區(qū)門衛(wèi)智能化服務(wù)成為提高社區(qū)管理水平、保障居民安全的重要手段。為滿足社區(qū)管理需求，甲方?jīng)Q定引入智能化門衛(wèi)服務(wù)，乙方具備相關(guān)資質(zhì)，愿意提供智慧社區(qū)門衛(wèi)智能化服務(wù)。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在智慧社區(qū)門衛(wèi)智能化服務(wù)方面的權(quán)利、義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量，實現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）智慧社區(qū)：指運用物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、云計算等現(xiàn)代信息技術(shù)，實現(xiàn)社區(qū)管理、服務(wù)、安全、環(huán)保等方面的智能化、信息化。（2）門衛(wèi)智能化服務(wù)：指通過智能化設(shè)備、系統(tǒng)，實現(xiàn)門衛(wèi)工作自動化、智能化，提高社區(qū)安全管理水平。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指提供智慧社區(qū)門衛(wèi)智能化服務(wù)的單位或個人。（2）乙方：指接受智慧社區(qū)門衛(wèi)智能化服務(wù)的單位或個人。（3）合同期限：指本協(xié)議生效之日起至終止之日止的期間。（4）服務(wù)費用：指乙方為甲方提供智慧社區(qū)門衛(wèi)智能化服務(wù)所應(yīng)支付的費用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供智慧社區(qū)門衛(wèi)智能化服務(wù)。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方服務(wù)質(zhì)量，對不符合合同約定的服務(wù)提出整改要求。（3）甲方應(yīng)按時支付乙方服務(wù)費用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費用。（2）乙方應(yīng)按照合同約定提供智慧社區(qū)門衛(wèi)智能化服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。（3）乙方應(yīng)配合甲方進行服務(wù)質(zhì)量檢查，及時整改存在的問題。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為______年。5.2合同履行地點：智慧社區(qū)門衛(wèi)智能化服務(wù)地點為：__________5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照合同約定，使用智能化設(shè)備、系統(tǒng)，為甲方提供門衛(wèi)智能化服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：（1）合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就終止事宜進行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署終止協(xié)議；（3）終止協(xié)議簽署后，合同終止。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將相關(guān)設(shè)備、系統(tǒng)等歸還甲方；（2）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算服務(wù)費用；（3）合同終止后，雙方應(yīng)相互配合，處理與合同相關(guān)的其他事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）系統(tǒng)安裝費：乙方為甲方提供的智慧社區(qū)門衛(wèi)智能化系統(tǒng)安裝費用，包括但不限于硬件設(shè)備、軟件系統(tǒng)、現(xiàn)場施工等費用。（2）服務(wù)費：乙方為甲方提供的日常門衛(wèi)智能化服務(wù)費用，包括但不限于系統(tǒng)維護、技術(shù)支持、人員培訓(xùn)等費用。（3）升級費：乙方在合同期限內(nèi)對系統(tǒng)進行升級所發(fā)生的費用。（4）其他費用：因履行本合同所產(chǎn)生的一切合理費用。7.2支付方式（1）系統(tǒng)安裝費：合同簽訂后，甲方應(yīng)支付乙方系統(tǒng)安裝費的50%作為預(yù)付款，剩余50%在系統(tǒng)安裝完成并驗收合格后支付。（2）服務(wù)費：甲方應(yīng)按月支付乙方服務(wù)費，每月支付時間為次月的前十個工作日內(nèi)。（3）升級費：乙方在提供升級服務(wù)前，甲方應(yīng)支付乙方升級費的50%作為預(yù)付款，剩余50%在升級服務(wù)完成并驗收合格后支付。7.3支付時間（1）預(yù)付款支付時間：合同簽訂后五個工作日內(nèi)。（2）服務(wù)費支付時間：每月前十個工作日內(nèi)。（3）升級費支付時間：乙方提供升級服務(wù)前五個工作日內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方支付費用時，應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的賬戶。（2）甲方支付費用時，應(yīng)附上支付憑證，包括但不限于付款通知書、發(fā)票等。（3）乙方收到甲方支付的費用后，應(yīng)在五個工作日內(nèi)向甲方出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款的____%。（2）甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法履行合同義務(wù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定提供智慧社區(qū)門衛(wèi)智能化服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付服務(wù)費的____%。（2）乙方違反合同約定，泄露甲方保密信息的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照違約金計算方式支付違約金，并在收到甲方或乙方書面通知后五個工作日內(nèi)支付至對方指定賬戶。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后______年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方對本合同項下的保密內(nèi)容負有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。（2）甲乙雙方應(yīng)采取合理的措施，保護本合同項下的保密內(nèi)容不被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。（3）社會異常事件：如戰(zhàn)爭、罷工、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生時，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，部分或全部免除責(zé)任。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致乙方系統(tǒng)安裝；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致甲方無法支付費用；（3）恐怖襲擊導(dǎo)致雙方無法進行合同履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認可的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本合同項下的權(quán)利和義務(wù)涉及國家秘密、商業(yè)秘密的；（2）本合同項下的權(quán)利和義務(wù)與甲方或乙方的身份、資質(zhì)相關(guān)的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，甲乙雙方各自保留。（2）甲乙雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的新的權(quán)利，歸各自所有。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲乙雙方對本合同項下的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密享有獨立的使用權(quán)。（2）任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自將本合同項下的權(quán)利轉(zhuǎn)讓或授權(quán)他人使用。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）對本合同的修改或補充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改或補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力（1）經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改或補充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。（2）修改或補充的內(nèi)容自簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應(yīng)就本合同項下的相關(guān)事項進行相互協(xié)作，包括但不限于技術(shù)支持、設(shè)備維護、人員培訓(xùn)等。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，及時提供必要的資料、信息，確保合同的順利履行。（2）甲乙雙方應(yīng)定期召開會議，討論和解決合同履行過程中的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為本合同項下所有權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任、條款的完整和獨立文件。16.3增減條款本合同中未列明的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任、條款，由甲乙雙方另行協(xié)商確定。十七、簽字、日期、蓋章甲方（服務(wù)提供方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________簽字：________________日期：____年____月____日乙方（服務(wù)接受方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________簽字：________________日期：____年____月____日附件：1.智慧社區(qū)門衛(wèi)智能化服務(wù)詳細內(nèi)容2.系統(tǒng)安裝方案3.服務(wù)費用明細4.保密協(xié)議5.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智慧社區(qū)門衛(wèi)智能化服務(wù)詳細內(nèi)容2.系統(tǒng)安裝方案3.服務(wù)費用明細4.保密協(xié)議5.其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：違約行為及認定如下：1.甲方違約：未按合同約定支付費用的，視為違約。違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法履行合同義務(wù)的，視為違約。2.乙方違約：未按合同約定提供智慧社區(qū)門衛(wèi)智能化服務(wù)的，視為違約。違反合同約定，泄露甲方保密信息的，視為違約。3.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難的客觀情況。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.保密協(xié)議：指甲乙雙方就保密事項簽訂的協(xié)議，約定保密內(nèi)容和期限。4.違約金：指因違約行為給對方造成損失，違約方應(yīng)支付給對方的金錢。5.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，共同選定仲裁機構(gòu)，由仲裁機構(gòu)對爭議進行裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：系統(tǒng)安裝過程中出現(xiàn)技術(shù)問題，導(dǎo)致安裝進度延誤。解決辦法：乙方應(yīng)及時向甲方報告問題，并采取有效措施解決問題，確保安裝進度。2.問題：服務(wù)費用支付過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，必要時可尋求第三方調(diào)解。3.問題：保密信息泄露。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)加強保密措施，對泄露保密信息的行為進行追責(zé)。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理不可抗力事件，確保合同繼續(xù)有效。5.問題：合同修改和補充過程中意見不一致。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商，達成一致意見后，簽訂修改或補充協(xié)議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱及信息：第三方主體名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，對智慧社區(qū)門衛(wèi)智能化系統(tǒng)進行技術(shù)支持和服務(wù)保障。第三方應(yīng)確保所提供的技術(shù)支持和服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證系統(tǒng)穩(wěn)定運行。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的技術(shù)服務(wù)費用。第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對智慧社區(qū)門衛(wèi)智能化系統(tǒng)進行必要的升級和優(yōu)化。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證技術(shù)服務(wù)質(zhì)量。第三方應(yīng)配合甲乙雙方進行合同履行，及時解決系統(tǒng)運行中出現(xiàn)的問題。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付費用，并有權(quán)對服務(wù)費用進行監(jiān)督。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持，包括但不限于場地、設(shè)備等。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，獲得合同約定的技術(shù)支持和培訓(xùn)服務(wù)。乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，根據(jù)市場變化調(diào)整服務(wù)內(nèi)容，但需提前通知甲方。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定支付費用的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法履行合同義務(wù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)，未經(jīng)乙方同意，不得擅自修改合同內(nèi)容。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定提供智慧社區(qū)門衛(wèi)智能化服務(wù)，并對服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督。甲方可要求乙方提供必要的配合，包括但不限于場地、設(shè)備等。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方提供的智慧社區(qū)門衛(wèi)智能化服務(wù)，提高社區(qū)管理水平。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方違反合同約定，泄露甲方保密信息的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自修改合同內(nèi)容。全文完。2025版智慧社區(qū)門衛(wèi)智能化服務(wù)承包協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方法定代表人或授權(quán)代表2.服務(wù)內(nèi)容2.1門衛(wèi)服務(wù)范圍2.2門禁系統(tǒng)管理2.3智能監(jiān)控管理2.4應(yīng)急事件處理3.服務(wù)期限3.1服務(wù)起始日期3.2服務(wù)終止日期4.服務(wù)費用4.1費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付期限5.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1服務(wù)規(guī)范5.2服務(wù)效果評估5.3服務(wù)質(zhì)量保障措施6.違約責(zé)任6.1違約行為定義6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務(wù)7.3保密信息的使用8.知識產(chǎn)權(quán)8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.2知識產(chǎn)權(quán)使用8.3知識產(chǎn)權(quán)保護9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定12.1違約金的支付12.2不可抗力12.3合同修改13.合同附件13.1附件一：服務(wù)項目明細表13.2附件二：服務(wù)人員配備表13.3附件三：服務(wù)協(xié)議范本14.合同簽署14.1雙方簽字蓋章14.2簽署日期14.3合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1承包方名稱：智慧社區(qū)科技1.1.2被承包方名稱：智慧社區(qū)物業(yè)管理1.2雙方地址1.2.1承包方地址：市區(qū)路號1.2.2被承包方地址：市區(qū)路號1.3雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3.1承包方法定代表人：1.3.2被承包方法定代表人：2.服務(wù)內(nèi)容2.1門衛(wèi)服務(wù)范圍2.1.1負責(zé)社區(qū)大門的24小時值守2.1.2負責(zé)社區(qū)內(nèi)車輛和人員的出入管理2.1.3負責(zé)社區(qū)內(nèi)公共區(qū)域的巡邏和安全檢查2.2門禁系統(tǒng)管理2.2.1負責(zé)門禁系統(tǒng)的安裝、調(diào)試和維護2.2.2負責(zé)門禁卡的發(fā)放、回收和更新2.2.3負責(zé)門禁系統(tǒng)的數(shù)據(jù)統(tǒng)計和分析2.3智能監(jiān)控管理2.3.1負責(zé)社區(qū)內(nèi)監(jiān)控系統(tǒng)的安裝、調(diào)試和維護2.3.2負責(zé)監(jiān)控錄像的存儲和備份2.3.3負責(zé)監(jiān)控系統(tǒng)的故障排除和應(yīng)急處理2.4應(yīng)急事件處理2.4.1負責(zé)應(yīng)對突發(fā)事件的現(xiàn)場處理2.4.2負責(zé)協(xié)助物業(yè)公司和警方處理緊急情況2.4.3負責(zé)記錄和報告應(yīng)急事件的處理情況3.服務(wù)期限3.1服務(wù)起始日期：2025年1月1日3.2服務(wù)終止日期：2025年12月31日4.服務(wù)費用4.1費用總額：人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）4.2費用支付方式：按季度支付，每個季度首月支付上季度費用的25%，剩余75%于季度末支付4.3費用支付期限：每個季度第一個月的10日前支付上季度費用的25%，季度末一個工作日的5日前支付剩余75%5.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1服務(wù)規(guī)范：按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保服務(wù)質(zhì)量達到行業(yè)先進水平5.2服務(wù)效果評估：由被承包方定期對服務(wù)質(zhì)量進行評估，評估結(jié)果作為支付費用的依據(jù)5.3服務(wù)質(zhì)量保障措施：建立服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控體系，對服務(wù)質(zhì)量問題及時進行整改和反饋6.違約責(zé)任6.1違約行為定義：包括但不限于未按時提供服務(wù)、服務(wù)質(zhì)量不符合約定、泄露保密信息等6.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的嚴重程度和損失情況，賠償金額由雙方協(xié)商確定，最高不超過合同總額的20%7.保密條款7.1保密信息范圍：包括但不限于技術(shù)資料、商業(yè)秘密、客戶信息等7.2保密義務(wù)：雙方對本合同涉及的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露7.3保密信息的使用：保密信息僅用于履行本合同，不得用于任何其他目的8.知識產(chǎn)權(quán)8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.1.1承包方提供的門衛(wèi)智能化服務(wù)相關(guān)技術(shù)、軟件等知識產(chǎn)權(quán)歸承包方所有。8.1.2被承包方在服務(wù)過程中產(chǎn)生的相關(guān)數(shù)據(jù)和記錄，除涉及保密信息外，歸被承包方所有。8.2知識產(chǎn)權(quán)使用8.2.1被承包方在合同有效期內(nèi)，有權(quán)使用承包方提供的門衛(wèi)智能化服務(wù)相關(guān)技術(shù)、軟件等知識產(chǎn)權(quán)。8.2.2被承包方不得未經(jīng)承包方同意擅自復(fù)制、修改、出租、出售或以其他方式轉(zhuǎn)讓上述知識產(chǎn)權(quán)。8.3知識產(chǎn)權(quán)保護8.3.1雙方應(yīng)共同采取措施，保護各自知識產(chǎn)權(quán)不受侵犯。8.3.2如第三方侵犯知識產(chǎn)權(quán)，雙方應(yīng)立即采取法律行動，共同維護自身合法權(quán)益。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)為市區(qū)仲裁委員會。9.2.2雙方同意將合同履行過程中產(chǎn)生的爭議提交仲裁委員會仲裁。9.3爭議解決程序9.3.1仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》和仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。9.3.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1合同一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同前，雙方應(yīng)書面通知對方。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。10.3合同解除后果10.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理尚未履行的義務(wù)。10.3.2因解除合同給對方造成損失的，應(yīng)由違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章。11.1.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1服務(wù)期限屆滿。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同終止程序11.3.1合同終止前，雙方應(yīng)書面通知對方。11.3.2合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。12.其他約定12.1違約金的支付12.1.1違約金按合同總金額的1%計算，最高不超過人民幣10萬元。12.2不可抗力12.2.1不可抗力是指雙方在合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。12.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。12.3合同修改12.3.1本合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。13.合同附件13.1附件一：服務(wù)項目明細表13.2附件二：服務(wù)人員配備表13.3附件三：服務(wù)協(xié)議范本14.合同簽署14.1雙方簽字蓋章14.1.1承包方簽字蓋章：智慧社區(qū)科技14.1.2被承包方簽字蓋章：智慧社區(qū)物業(yè)管理14.2簽署日期14.2.1承包方簽署日期：____年____月____日14.2.2被承包方簽署日期：____年____月____日14.3合同份數(shù)及保管14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.3.2雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同的有效性和完整性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于技術(shù)支持方、咨詢顧問、監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入主要用于提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督合同履行、評估服務(wù)質(zhì)量等。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并由雙方共同簽署書面協(xié)議。15.3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額定義16.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成的損失，甲乙雙方同意對第三方承擔(dān)的賠償責(zé)任設(shè)定最高金額。16.2第三方責(zé)任限額設(shè)定16.2.1第三方責(zé)任限額設(shè)定為人民幣____萬元整（￥____萬元）。16.2.2第三方責(zé)任限額包括但不限于因第三方過錯導(dǎo)致的合同履行延誤、服務(wù)質(zhì)量不符合要求、造成財產(chǎn)損失或人身傷害等。16.3第三方責(zé)任限額調(diào)整16.3.1如雙方認為有必要調(diào)整第三方責(zé)任限額，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改合同。17.第三方權(quán)利和義務(wù)17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定履行其職責(zé)，并獲取相應(yīng)的報酬。17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以確保其履行職責(zé)。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其提供的服務(wù)符合合同要求。17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和保密信息。17.2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因其自身原因造成的損失，并在責(zé)任限額內(nèi)對甲乙雙方進行賠償。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方在履行合同過程中，應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督。18.1.2第三方與甲方之間的溝通、協(xié)調(diào)和爭議解決，應(yīng)通過甲方進行。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方在履行合同過程中，應(yīng)服從乙方的管理和監(jiān)督。18.2.2第三方與乙方之間的溝通、協(xié)調(diào)和爭議解決，應(yīng)通過乙方進行。18.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任18.3.1在第三方介入的情況下，若因第三方原因?qū)е潞贤男惺茏杌蚍?wù)質(zhì)量下降，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)責(zé)任。18.3.2甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行合同，確保合同目標(biāo)的實現(xiàn)。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件19.1.1合同履行完畢或合同解除。19.1.2第三方完成其職責(zé)，雙方同意終止第三方介入。19.2第三方介入終止程序19.2.1第三方介入終止前，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方。20.其他20.1本附加條款為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。20.2如本附加條款與合同內(nèi)容不一致，以本附加條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)項目明細表詳細要求：列明所有服務(wù)項目的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)時間、服務(wù)費用等。附件說明：本附件為合同附件，用于明確雙方服務(wù)內(nèi)容和費用。2.附件二：服務(wù)人員配備表詳細要求：列明服務(wù)人員的姓名、崗位、資質(zhì)、工作時間和聯(lián)系方式等。附件說明：本附件為合同附件，用于明確服務(wù)人員的配置和職責(zé)。3.附件三：服務(wù)協(xié)議范本詳細要求：提供服務(wù)協(xié)議的范本，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限、費用支付等。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的范圍、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等。附件說明：本附件為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的相關(guān)事宜。5.附件五：服務(wù)質(zhì)量評估報告詳細要求：定期對服務(wù)質(zhì)量進行評估，包括評估方法、評估結(jié)果、改進措施等。附件說明：本附件為合同附件，用于記錄服務(wù)質(zhì)量評估情況。6.附件六：不可抗力事件記錄詳細要求：記錄不可抗力事件的發(fā)生時間、原因、影響及處理措施等。附件說明：本附件為合同附件，用于證明不可抗力事件的存在及影響。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：服務(wù)方未按時提供或未按約定提供服務(wù)質(zhì)量的服務(wù)。服務(wù)方泄露客戶信息或違反保密協(xié)議。服務(wù)方未按合同約定進行設(shè)備維護和保養(yǎng)。服務(wù)方未按時支付費用或未按約定支付費用。任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的嚴重程度：根據(jù)違約行為對合同履行的影響程度，分為輕微違約、一般違約和重大違約。違約行為發(fā)生的次數(shù)：根據(jù)違約行為發(fā)生的次數(shù)，分為單次違約和多次違約。違約行為的后果：根據(jù)違約行為造成的損失或影響，確定違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：輕微違約：服務(wù)方未按時提供服務(wù)，經(jīng)協(xié)商后，服務(wù)方補足服務(wù)時間，無需支付違約金。一般違約：服務(wù)方泄露客戶信息，造成客戶損失，服務(wù)方需支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。重大違約：服務(wù)方嚴重違反保密協(xié)議，導(dǎo)致客戶信息泄露，服務(wù)方需支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于賠償客戶損失、支付律師費等。全文完。2025版智慧社區(qū)門衛(wèi)智能化服務(wù)承包協(xié)議3本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.服務(wù)內(nèi)容概述2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)期限2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.服務(wù)項目及要求3.1門衛(wèi)智能化系統(tǒng)建設(shè)3.2門禁系統(tǒng)3.3視頻監(jiān)控系統(tǒng)3.4人員出入管理3.5安全巡查4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用總額4.2費用支付方式4.3付款時間及節(jié)點5.服務(wù)實施與驗收5.1服務(wù)實施進度5.2服務(wù)驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗收流程6.服務(wù)維護與保障6.1維護內(nèi)容6.2維護周期6.3保障措施7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除11.合同附件11.1附件一：服務(wù)項目清單11.2附件二：服務(wù)費用明細11.3附件三：技術(shù)參數(shù)及要求12.其他約定事項12.1法律適用12.2合同變更12.3合同解除12.4合同終止13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管14.3合同生效第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1承包方：智慧社區(qū)門衛(wèi)智能化服務(wù)提供商1.1.2承包方地址：省市區(qū)路號1.2雙方地址1.2.1甲方：社區(qū)物業(yè)管理公司1.2.2甲方地址：省市區(qū)路號1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1雙方在合同期間應(yīng)保持有效溝通，確保信息傳遞及時、準(zhǔn)確。2.服務(wù)內(nèi)容概述2.1服務(wù)范圍2.1.1本服務(wù)范圍為社區(qū)內(nèi)門衛(wèi)智能化系統(tǒng)的建設(shè)、維護和管理。2.1.2包括但不限于門禁系統(tǒng)、視頻監(jiān)控系統(tǒng)、人員出入管理、安全巡查等。2.2服務(wù)期限2.2.1本服務(wù)期限自合同簽訂之日起至2028年12月31日止。2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.3.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)行業(yè)規(guī)范和甲方要求。3.服務(wù)項目及要求3.1門衛(wèi)智能化系統(tǒng)建設(shè)3.1.1承包方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定時間內(nèi)完成門衛(wèi)智能化系統(tǒng)的建設(shè)。3.2門禁系統(tǒng)3.2.1門禁系統(tǒng)應(yīng)具備權(quán)限管理、實時監(jiān)控、異常報警等功能。3.2.2系統(tǒng)應(yīng)支持多種身份認證方式，如刷卡、指紋、人臉識別等。3.3視頻監(jiān)控系統(tǒng)3.3.1視頻監(jiān)控系統(tǒng)應(yīng)覆蓋社區(qū)主要出入口、公共區(qū)域等。3.3.2系統(tǒng)應(yīng)具備高清畫質(zhì)、實時回放、錄像存儲等功能。3.4人員出入管理3.4.1人員出入管理應(yīng)嚴格按照甲方要求執(zhí)行。3.4.2承包方應(yīng)提供人員出入登記、查詢等功能。3.5安全巡查3.5.1安全巡查應(yīng)按照甲方要求進行，確保社區(qū)安全。3.5.2承包方應(yīng)定期向甲方報告巡查情況。4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用總額4.1.1本服務(wù)費用總額為人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）。4.2費用支付方式4.2.1.1合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付合同總金額的30%；4.2.1.2系統(tǒng)建設(shè)完成并驗收合格后支付合同總金額的50%；4.2.1.3服務(wù)期限屆滿后支付合同總金額的20%。4.3付款時間及節(jié)點4.3.1甲方應(yīng)按照上述支付節(jié)點在規(guī)定時間內(nèi)將款項支付至承包方指定賬戶。5.服務(wù)實施與驗收5.1服務(wù)實施進度5.1.1承包方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點完成服務(wù)實施。5.1.2甲方有權(quán)對服務(wù)實施進度進行監(jiān)督。5.2服務(wù)驗收標(biāo)準(zhǔn)5.2.1服務(wù)驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)行業(yè)規(guī)范和甲方要求。5.2.2驗收合格后，甲方應(yīng)在驗收報告上簽字確認。5.3驗收流程5.3.1驗收前，承包方應(yīng)向甲方提交驗收申請。5.3.2甲方應(yīng)在收到驗收申請后5個工作日內(nèi)組織驗收。5.3.3驗收不合格的，承包方應(yīng)按照甲方要求進行整改，直至驗收合格。6.服務(wù)維護與保障6.1維護內(nèi)容6.1.1承包方應(yīng)負責(zé)門衛(wèi)智能化系統(tǒng)的日常維護和保養(yǎng)。6.1.2維護內(nèi)容包括系統(tǒng)故障排除、設(shè)備更換、軟件升級等。6.2維護周期6.2.1系統(tǒng)維護周期為每周一次。6.2.2特殊情況下的緊急維護，承包方應(yīng)在接到通知后2小時內(nèi)響應(yīng)。6.3保障措施6.3.1承包方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，確保系統(tǒng)在發(fā)生故障時能夠及時恢復(fù)。6.3.2承包方應(yīng)定期對系統(tǒng)進行安全檢查，確保系統(tǒng)安全穩(wěn)定運行。8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方在本合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息。8.1.2任何一方不得向任何第三方泄露上述保密信息。8.2保密期限8.2.1本保密條款的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。8.3違約責(zé)任8.3.1如一方違反保密義務(wù)，向第三方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償另一方因此遭受的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1雙方同意將爭議提交至省市仲裁委員會仲裁。9.3爭議解決程序9.3.1仲裁程序應(yīng)按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)仲裁規(guī)則進行。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同期滿自然終止。10.2.2因一方違約或不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，合同可提前終止。10.3合同解除10.3.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.3.2因一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.合同附件11.1附件一：服務(wù)項目清單11.1.1詳細列明服務(wù)項目、數(shù)量、質(zhì)量要求、實施時間等。11.2附件二：服務(wù)費用明細11.2.1列明各項服務(wù)費用的具體金額和支付方式。11.3附件三：技術(shù)參數(shù)及要求11.3.1明確系統(tǒng)建設(shè)的技術(shù)參數(shù)、性能指標(biāo)和驗收標(biāo)準(zhǔn)。12.其他約定事項12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2合同變更12.2.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并作為合同附件。12.3合同解除12.3.1合同解除應(yīng)符合法律規(guī)定的條件，并需書面通知對方。12.4合同終止12.4.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。13.合同簽署13.1簽署時間13.1.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點13.2.1本合同簽署地為省市。13.3簽署人員13.3.1雙方代表應(yīng)具有相應(yīng)的授權(quán)，并在合同上簽字蓋章。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.2合同保管14.2.1雙方應(yīng)妥善保管合同原件，并確保合同安全。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方