二零二五年度租賃型房屋租賃合同附帶租客培訓3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度租賃型房屋租賃合同附帶租客培訓本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋裝修情況3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限延長及終止條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式5.房屋使用規(guī)定5.1房屋用途5.2使用限制5.3禁止事項6.房屋維護及維修6.1出租方責任6.2承租方責任7.租客培訓7.1培訓內(nèi)容7.2培訓時間7.3培訓方式8.物業(yè)管理費及公共事業(yè)費8.1物業(yè)管理費8.2公共事業(yè)費9.保險9.1房屋保險9.2人身意外保險10.違約責任10.1承租方違約責任10.2出租方違約責任11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同生效及附件13.1合同生效條件13.2合同附件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方全稱：__________________1.1.2出租方法定代表人：__________________1.1.3出租方地址：__________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：__________________1.1.5出租方身份證號碼：__________________1.2承租方信息1.2.1承租方全稱：__________________1.2.2承租方法定代表人：__________________1.2.3承租方地址：__________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：__________________1.2.5承租方身份證號碼：__________________2.房屋基本情況2.1房屋位置2.1.1房屋所在城市：__________________2.1.2房屋所在區(qū)域：__________________2.1.3房屋所在街道：__________________2.1.4房屋所在小區(qū)：__________________2.2房屋面積2.2.1實際使用面積：__________________平方米2.2.2房屋建筑面積：__________________平方米2.3房屋結構2.3.1房屋層數(shù)：__________________2.3.2房屋戶型：__________________2.4房屋裝修情況2.4.1房屋裝修程度：__________________2.4.2裝修材料品牌：__________________3.租賃期限3.1租賃起止日期3.1.1租賃起始日期：__________________3.1.2租賃終止日期：__________________3.2租賃期限延長及終止條件3.2.1租賃期限延長方式：__________________3.2.2租賃終止條件：__________________4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1每月租金：__________________元4.2支付時間4.2.1每月支付日：__________________4.3支付方式4.3.1支付方式：__________________5.房屋使用規(guī)定5.1房屋用途5.1.1房屋用途：__________________5.2使用限制5.2.1禁止使用電器：__________________5.2.2禁止進行活動：__________________5.3禁止事項5.3.1禁止存放易燃易爆物品：__________________5.3.2禁止私自改變房屋結構：__________________6.房屋維護及維修6.1出租方責任6.1.1保證房屋符合租賃要求：__________________6.1.2負責房屋主體結構及配套設施的維護：__________________6.2承租方責任6.2.1保持房屋清潔：__________________6.2.2負責房屋內(nèi)部設施的合理使用：__________________7.租客培訓7.1培訓內(nèi)容7.1.1房屋設施使用說明：__________________7.1.2房屋安全知識：__________________7.2培訓時間7.2.1培訓時間：__________________7.3培訓方式7.3.1培訓方式：__________________8.物業(yè)管理費及公共事業(yè)費8.1物業(yè)管理費8.1.1物業(yè)管理費標準：__________________元/月8.1.2支付時間：__________________8.1.3支付方式：__________________8.2公共事業(yè)費8.2.1水電費：__________________元/月8.2.2氣費：__________________元/月8.2.3網(wǎng)絡費：__________________元/月8.2.4支付時間：__________________8.2.5支付方式：__________________9.保險9.1房屋保險9.1.1保險金額：__________________元9.1.2保險期限：__________________9.1.3保險費用：__________________元/年9.2人身意外保險9.2.1保險金額：__________________元9.2.2保險期限：__________________9.2.3保險費用：__________________元/年10.違約責任10.1承租方違約責任10.1.1未按時支付租金：__________________10.1.2損壞房屋設施：__________________10.1.3違反房屋使用規(guī)定：__________________10.2出租方違約責任10.2.1未按時交付房屋：__________________10.2.2房屋存在安全隱患：__________________10.2.3未提供必要的物業(yè)管理服務：__________________11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致：__________________11.1.2出現(xiàn)不可抗力因素：__________________11.2合同解除程序11.2.1提前通知對方：__________________11.2.2確認解除合同：__________________12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1協(xié)商解決：__________________12.1.2仲裁解決：__________________12.2爭議解決機構12.2.1仲裁委員會：__________________13.合同生效及附件13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章：__________________13.1.2合同內(nèi)容合法有效：__________________13.2合同附件13.2.1房屋租賃清單：__________________13.2.2附件一：房屋使用說明書13.2.3附件二：物業(yè)管理規(guī)定14.其他約定事項14.1通知送達方式：__________________14.2合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決：__________________14.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力：__________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念2.第三方選擇與授權2.1第三方選擇：甲乙雙方均有權選擇合適的第三方進行合作，但需保證第三方具備相應的資質(zhì)和條件，并經(jīng)對方同意。3.第三方責任限額3.1第三方責任限額的確定：甲乙雙方應就第三方責任限額達成一致，并在合同中明確約定。若第三方責任限額未在合同中約定，則第三方責任限額不得超過本合同總金額的百分之十。4.第三方權利與義務4.1第三方權利：4.1.1第三方有權根據(jù)甲乙雙方的要求提供相關服務或協(xié)助。4.1.2第三方有權要求甲乙雙方按照約定支付服務費用。4.2第三方義務：4.2.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務。4.2.2第三方應遵守國家法律法規(guī)，保證服務的合法性。4.2.3第三方在提供服務過程中，應確保甲乙雙方的合法權益不受損害。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方與甲方之間的關系，由雙方另行簽訂的協(xié)議或合同約定。5.1.2本合同中，甲方對第三方的責任和義務，僅限于本合同約定的范圍內(nèi)。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方與乙方之間的關系，由雙方另行簽訂的協(xié)議或合同約定。5.2.2本合同中，乙方對第三方的責任和義務，僅限于本合同約定的范圍內(nèi)。6.第三方介入時的額外條款6.1.1甲方應向乙方提供第三方的基本信息，包括但不限于公司名稱、法定代表人、注冊地址、聯(lián)系電話等。6.1.2甲方應確保第三方具備相應的資質(zhì)和條件，并經(jīng)乙方同意。6.1.3甲方應與第三方簽訂相關協(xié)議或合同，明確雙方的權利和義務。6.2.1乙方應向甲方提供第三方的基本信息，包括但不限于公司名稱、法定代表人、注冊地址、聯(lián)系電話等。6.2.2乙方應確保第三方具備相應的資質(zhì)和條件，并經(jīng)甲方同意。6.2.3乙方應與第三方簽訂相關協(xié)議或合同，明確雙方的權利和義務。7.第三方介入時的費用承擔7.1第三方介入所產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照約定的比例承擔。7.2若合同中未約定費用承擔比例，則甲方承擔百分之五十，乙方承擔百分之五十。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，甲乙雙方可就本合同相關條款進行協(xié)商變更，但變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)，并經(jīng)雙方同意。9.第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，按照本合同中關于爭議解決的相關條款執(zhí)行。10.第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，若甲乙雙方或第三方出現(xiàn)違約行為，可根據(jù)本合同中關于合同解除的相關條款執(zhí)行。11.第三方介入后的合同終止11.1第三方介入結束后，甲乙雙方應按照本合同約定的條款繼續(xù)履行合同義務。12.第三方介入后的合同續(xù)簽12.1第三方介入結束后，甲乙雙方可就本合同續(xù)簽事宜進行協(xié)商，并簽訂新的合同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求：清單應包含房屋的具體位置、面積、結構、裝修情況、設施設備等信息，并由甲乙雙方簽字確認。說明：房屋租賃清單作為合同附件，用于明確房屋的具體情況，避免日后產(chǎn)生爭議。2.房屋使用說明書詳細要求：說明書應包含房屋內(nèi)所有設施設備的使用方法、注意事項、維護保養(yǎng)等內(nèi)容。說明：房屋使用說明書旨在指導承租方正確使用房屋設施，延長設施使用壽命。3.物業(yè)管理規(guī)定詳細要求：規(guī)定應包含小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域的使用規(guī)則、物業(yè)費繳納標準、維修服務流程等內(nèi)容。說明：物業(yè)管理規(guī)定作為合同附件，用于明確物業(yè)管理相關事宜，保障雙方權益。4.保險單詳細要求：保險單應包含保險金額、保險期限、保險費用等信息，并由保險公司出具。說明：保險單作為合同附件，用于證明甲乙雙方已購買相關保險，降低風險。5.第三方合作協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含第三方的基本信息、服務內(nèi)容、費用、責任等內(nèi)容，并由甲乙雙方與第三方共同簽署。說明：第三方合作協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在合同執(zhí)行過程中的責任和義務。6.合同變更協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等信息，并由甲乙雙方簽字確認。說明：合同變更協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同變更情況，保障雙方權益。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決費用等內(nèi)容，并由甲乙雙方共同簽署。說明：爭議解決協(xié)議作為合同附件，用于明確爭議解決途徑，避免爭議升級。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金責任認定：承租方未按時支付租金，應按照合同約定支付滯納金，并承擔違約責任。示例：若合同約定每月租金為1000元，承租方逾期3天支付，則應支付滯納金50元。2.損壞房屋設施責任認定：承租方損壞房屋設施，應承擔修復費用或賠償損失。示例：若承租方損壞房屋內(nèi)價值500元的電器，則應賠償500元。3.違反房屋使用規(guī)定責任認定：承租方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋安全隱患或損害他人權益，應承擔相應責任。示例：若承租方在禁煙區(qū)域吸煙，造成他人身體不適，則應承擔醫(yī)療費用。4.未按時交付房屋責任認定：出租方未按時交付房屋，應向承租方支付違約金，并承擔違約責任。示例：若合同約定租賃起始日期為2024年1月1日，出租方逾期5天交付房屋，則應支付違約金500元。5.房屋存在安全隱患責任認定：出租方未及時消除房屋安全隱患，造成承租方或他人人身財產(chǎn)損失，應承擔賠償責任。示例：若房屋存在電線老化等安全隱患，導致火災事故，出租方應承擔賠償責任。6.未提供必要的物業(yè)管理服務責任認定：物業(yè)管理方未提供必要的物業(yè)管理服務，導致小區(qū)環(huán)境惡化或影響承租方生活，應承擔相應責任。示例：若物業(yè)管理方未及時清理小區(qū)垃圾，導致衛(wèi)生問題，物業(yè)管理方應承擔相應責任。全文完。二零二四年度租賃型房屋租賃合同附帶租客培訓1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本信息1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5押金及退還條件2.租賃房屋的使用2.1使用范圍及限制2.2維修及保養(yǎng)責任2.3禁止事項3.租客培訓內(nèi)容3.1培訓目標3.2培訓課程安排3.3培訓師資及時間3.4培訓費用及支付4.租客培訓考核4.1考核方式4.2考核內(nèi)容4.3考核結果及證書發(fā)放5.租客權利和義務5.1租客權利5.2租客義務5.3違約責任6.房屋維護與保養(yǎng)6.1房屋日常維護6.2突發(fā)事件處理6.3房屋設施損壞賠償7.房屋保險7.1保險種類7.2保險費用及支付7.3保險理賠程序8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后的處理11.合同續(xù)簽11.1續(xù)簽條件11.2續(xù)簽程序11.3續(xù)簽內(nèi)容12.合同附件12.1附件一：房屋設施清單12.2附件二：租客培訓課程安排表12.3附件三：其他相關文件13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同生效日期14.其他約定事項14.1通知方式及送達14.2合同份數(shù)及效力14.3不可抗力條款14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：姓名/名稱：________，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：________，聯(lián)系方式：________。乙方（承租方）：姓名/名稱：________，身份證號碼/護照號碼：________，聯(lián)系方式：________。1.2房屋基本信息房屋地址：________，房屋面積：________平方米，房屋結構：________，房屋用途：________。1.3租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。1.4租金及支付方式租金：每月人民幣________元整。支付方式：乙方應于每月____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。1.5押金及退還條件押金：乙方應在簽訂本合同時一次性支付人民幣________元作為押金。退還條件：乙方在租賃期滿且房屋及附屬設施無損壞的情況下，甲方應無息退還押金。2.租賃房屋的使用2.1使用范圍及限制乙方僅得將租賃房屋用于居住用途，不得用于經(jīng)營或其他非法活動。2.2維修及保養(yǎng)責任2.2.1房屋內(nèi)部設施的維修保養(yǎng)由乙方負責。2.2.2房屋外部設施的維修保養(yǎng)由甲方負責。2.3禁止事項2.3.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變房屋結構。2.3.2不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物或進行任何影響他人正常生活的活動。2.3.3不得在房屋內(nèi)進行非法活動。3.租客培訓內(nèi)容3.1培訓目標提高租客對租賃房屋的了解，增強租客的安全意識和房屋維護能力。3.2培訓課程安排3.2.1入住培訓：包括房屋設施使用、安全注意事項等。3.2.2定期培訓：包括房屋維護保養(yǎng)、節(jié)能環(huán)保知識等。3.3培訓師資及時間3.3.1培訓師資：由甲方指定具備相關專業(yè)知識的講師。3.3.2培訓時間：入住培訓在乙方入住后一周內(nèi)進行，定期培訓每季度至少一次。3.4培訓費用及支付培訓費用由甲方承擔，無需乙方支付。4.租客培訓考核4.1考核方式考核采取筆試和實際操作相結合的方式。4.2考核內(nèi)容考核內(nèi)容包括房屋設施使用、安全注意事項、房屋維護保養(yǎng)等。4.3考核結果及證書發(fā)放考核合格者，甲方將頒發(fā)培訓合格證書。5.租客權利和義務5.1租客權利5.1.1享有租賃房屋的使用權。5.1.2享有合同約定的各項權益。5.2租客義務5.2.1按時支付租金和押金。5.2.2遵守房屋使用規(guī)定和本合同的約定。6.房屋維護與保養(yǎng)6.1房屋日常維護6.1.1乙方應保持房屋及附屬設施整潔、完好。6.1.2乙方不得擅自改變房屋內(nèi)部結構。6.2突發(fā)事件處理6.2.1乙方發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設施損壞，應及時通知甲方。6.2.2甲方應在接到通知后及時維修。6.3房屋設施損壞賠償6.3.1乙方因使用不當造成房屋及附屬設施損壞，應承擔賠償責任。6.3.2甲方維修費用由乙方承擔。8.違約責任8.1違約情形8.1.1乙方未按時支付租金或押金。8.1.2乙方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞或影響他人正常生活。8.1.3乙方擅自改變房屋結構或進行非法活動。8.1.4甲方未按時提供約定的服務或維修。8.2違約責任承擔8.2.1乙方違約的，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的_____%。8.2.2甲方違約的，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的_____%。8.2.3雙方違約的，應根據(jù)實際情況各自承擔相應的責任。8.3違約賠償8.3.1任何一方違約給對方造成損失的，應賠償對方的實際損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構無。9.3爭議解決程序雙方應按照相關法律法規(guī)和合同約定，依法進行訴訟。10.合同解除10.1解除條件10.1.1合同期滿，雙方無續(xù)租意愿。10.1.2一方違約，另一方有權解除合同。10.1.3不可抗力導致合同無法履行。10.2解除程序10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應簽訂書面協(xié)議。10.2.2因違約解除合同的，違約方應提前____天書面通知對方。10.2.3因不可抗力解除合同的，雙方應及時協(xié)商解決。10.3解除后的處理10.3.1解除合同后，乙方應將房屋及附屬設施完好地移交給甲方。10.3.2甲方應退還乙方已支付的押金。11.合同續(xù)簽11.1續(xù)簽條件合同期滿前，雙方均可提出續(xù)租意向，經(jīng)協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。11.2續(xù)簽程序續(xù)簽程序與簽訂合同程序相同。11.3續(xù)簽內(nèi)容續(xù)簽內(nèi)容可根據(jù)實際情況進行調(diào)整，但不得違反本合同的約定。12.合同附件12.1附件一：房屋設施清單12.2附件二：租客培訓課程安排表12.3附件三：其他相關文件13.合同生效及修改13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同修改程序任何一方對本合同內(nèi)容進行修改，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，作為本合同的附件。13.3合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.其他約定事項14.1通知方式及送達14.1.1郵寄：以掛號信方式寄送至對方提供的地址。14.1.2傳真：以傳真方式發(fā)送至對方提供的傳真號碼。14.1.3電子郵件：以電子郵件方式發(fā)送至對方提供的電子郵箱地址。14.2合同份數(shù)及效力本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3不可抗力條款14.3.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災、戰(zhàn)爭等。14.3.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。14.3.3因不可抗力導致合同無法履行時，雙方可根據(jù)實際情況部分或全部免除責任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、物業(yè)服務方、維修服務方、法律顧問等。15.2第三方介入情形15.2.1乙方需要中介方協(xié)助尋找租賃房屋。15.2.2甲方或乙方需要物業(yè)服務方提供相關服務。15.2.3房屋或附屬設施需要維修服務方進行維修。15.2.4合同執(zhí)行過程中需要法律顧問提供法律意見。15.3第三方責任限額15.3.1第三方在執(zhí)行其職責過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，第三方應承擔相應的賠償責任。15.3.2第三方責任限額為本合同租金總額的_____%。15.4第三方與甲方、乙方的關系15.4.1第三方作為獨立的第三方，與甲方、乙方之間不存在任何勞動關系或雇傭關系。15.5第三方權利與義務15.5.1第三方有權要求甲方、乙方提供必要的資料和協(xié)助，以確保其履行職責。15.5.2第三方應按照合同約定和行業(yè)規(guī)范，為甲方、乙方提供專業(yè)、高效的服務。16.第三方介入時的額外條款16.1中介方16.1.1中介方應協(xié)助甲方、乙方簽訂本合同，并在合同簽訂前提供房屋的真實信息。16.1.2中介方不得泄露甲方、乙方的個人信息。16.1.3中介方收取的中介費用應合理，并事先明確告知甲方、乙方。16.2物業(yè)服務方16.2.1物業(yè)服務方應按照合同約定，提供房屋的物業(yè)服務，確保房屋及附屬設施的正常使用。16.2.2物業(yè)服務方應定期對房屋進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時通知甲方、乙方。16.2.3物業(yè)服務方在提供服務過程中，不得損害甲方、乙方的合法權益。16.3維修服務方16.3.1維修服務方應按照甲方、乙方的要求，及時對房屋進行維修。16.3.2維修服務方應保證維修質(zhì)量，并在維修完成后及時通知甲方、乙方驗收。16.3.3維修服務方在維修過程中，應采取措施保護房屋內(nèi)部設施。16.4法律顧問16.4.1法律顧問應為本合同提供法律意見，協(xié)助甲方、乙方解決合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的法律問題。16.4.2法律顧問應保守甲方、乙方的商業(yè)秘密，不得泄露。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方介入本合同后，其職責范圍應明確界定，避免與甲方、乙方及其他第三方產(chǎn)生權責糾紛。17.2甲方、乙方應與第三方簽訂相應的合作協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。17.3任何第三方在執(zhí)行其職責過程中，如違反合同約定或損害甲方、乙方的合法權益，應承擔相應的法律責任。18.第三方介入后的合同變更18.1第三方介入本合同后，如需變更合同內(nèi)容，應經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。18.2第三方介入后的合同變更，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋設施清單詳細要求：列出房屋內(nèi)的所有設施，包括家具、電器、裝飾品等。每項設施應注明品牌、型號、數(shù)量、新舊程度等詳細信息。房屋設施清單應由甲方提供，乙方簽字確認。2.附件二：租客培訓課程安排表詳細要求：列出培訓課程的時間、地點、內(nèi)容、講師等信息。課程安排表應由甲方制定，并提前通知乙方。3.附件三：其他相關文件相關文件包括但不限于維修記錄、費用清單、通知函等。乙方應妥善保管相關文件，以備日后查詢。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金或押金。乙方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞或影響他人正常生活。乙方擅自改變房屋結構或進行非法活動。甲方未按時提供約定的服務或維修。第三方在執(zhí)行職責過程中違反合同約定或損害甲方、乙方的合法權益。2.責任認定標準：違約行為一經(jīng)確認，責任方應承擔相應的違約責任。違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復原狀等。3.示例說明：示例一：若乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付____%的違約金。示例二：若乙方在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，導致他人過敏，乙方應承擔醫(yī)療費用并賠償對方損失。示例三：若甲方未按時維修房屋設施，導致乙方生活受到影響，甲方應承擔相應的賠償責任。全文完。二零二四年度租賃型房屋租賃合同附帶租客培訓2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本信息1.3租賃期限1.4租金及支付方式2.房屋租賃條件2.1房屋使用范圍2.2房屋維護責任2.3房屋設施設備2.4房屋裝修限制3.租客培訓安排3.1培訓內(nèi)容3.2培訓時間3.3培訓地點3.4培訓講師3.5培訓材料4.租客培訓費用4.1費用承擔4.2費用支付方式4.3費用退還政策5.租客入住手續(xù)5.1入住時間5.2入住手續(xù)辦理5.3房屋驗收5.4租客身份核實6.租客權利與義務6.1租客權利6.2租客義務6.3違約責任7.房屋租賃費用調(diào)整7.1調(diào)整依據(jù)7.2調(diào)整方式7.3調(diào)整通知8.房屋租賃合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.其他約定10.1不可抗力10.2通知方式10.3合同附件11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同簽訂與生效12.1合同簽訂方式12.2合同生效時間12.3合同生效地點13.合同附件13.1房屋租賃合同13.2房屋設施清單13.3培訓課程安排表14.合同簽署14.1雙方簽字蓋章14.2合同副本14.3合同歸檔第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息出租方：[出租方全名]，身份證號碼：[出租方身份證號碼]，聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]。承租方：[承租方全名]，身份證號碼：[承租方身份證號碼]，聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]。1.2房屋基本信息房屋地址：[房屋具體地址]。房屋面積：[房屋面積]平方米。房屋結構：[房屋結構類型]。房屋設施：[房屋內(nèi)設施清單]。1.3租賃期限租賃起始日期：[租賃起始日期]。租賃終止日期：[租賃終止日期]。1.4租金及支付方式月租金：[月租金金額]元。支付方式：[支付方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金等]。支付日期：[每月租金支付的具體日期]。2.房屋租賃條件2.1房屋使用范圍承租方僅可使用房屋作為居住用途。未經(jīng)出租方同意，承租方不得將房屋用于其他商業(yè)或非法活動。2.2房屋維護責任出租方負責房屋的維修和保養(yǎng)。承租方負責日常維護和清潔。2.3房屋設施設備房屋內(nèi)的設施設備由出租方提供，并保證其正常使用。承租方使用設施設備時，應遵守相關使用說明。2.4房屋裝修限制承租方不得對房屋進行任何形式的裝修或改造。未經(jīng)出租方同意，承租方不得更換房屋內(nèi)的設施設備。3.租客培訓安排3.1培訓內(nèi)容房屋安全知識。設施設備使用方法。房屋日常維護保養(yǎng)。3.2培訓時間[培訓具體日期和時間]。3.3培訓地點[培訓具體地點]。3.4培訓講師[培訓講師姓名及資質(zhì)]。3.5培訓材料[培訓所需材料清單]。4.租客培訓費用4.1費用承擔培訓費用由出租方承擔。4.2費用支付方式培訓費用于培訓前支付。4.3費用退還政策如因故無法參加培訓，費用不予退還。5.租客入住手續(xù)5.1入住時間[具體入住日期和時間]。5.2入住手續(xù)辦理承租方需攜帶身份證、戶口本等有效證件辦理入住手續(xù)。5.3房屋驗收承租方應在入住前對房屋進行驗收，如有問題及時與出租方溝通。5.4租客身份核實出租方有權核實承租方身份，確保租賃關系真實有效。6.租客權利與義務6.1租客權利使用房屋的合法權益。在租賃期限內(nèi)，享受房屋內(nèi)的設施設備。6.2租客義務按時支付租金。維護房屋及設施設備的完好。不得擅自改變房屋結構或用途。6.3違約責任如承租方違反合同約定，出租方有權解除合同，并要求承擔相應違約責任。8.房屋租賃費用調(diào)整8.1調(diào)整依據(jù)根據(jù)市場租金水平及房屋狀況，租金每[調(diào)整周期]可進行一次調(diào)整。調(diào)整幅度不超過市場租金水平的[百分比]。8.2調(diào)整方式出租方提前[通知期限]書面通知承租方租金調(diào)整事宜。雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。8.3調(diào)整通知出租方應在調(diào)整前[通知期限]內(nèi)，將調(diào)整后的租金及支付方式通知承租方。9.房屋租賃合同解除9.1合同解除條件出租方因房屋無法居住或存在安全隱患等情況，可單方面解除合同。承租方有嚴重違約行為，如拖欠租金超過[天數(shù)]。因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行。9.2合同解除程序雙方協(xié)商一致，簽訂合同解除協(xié)議。單方面解除合同，需提前[通知期限]書面通知對方。9.3合同解除后的處理合同解除后，承租方應立即搬離房屋。出租方應退還承租方剩余租金及押金。雙方就合同解除后的相關問題進行協(xié)商處理。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構可選擇仲裁機構進行仲裁。10.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔。11.其他約定11.1不可抗力因自然災害、戰(zhàn)爭等不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。11.2通知方式通知應以書面形式進行，并送達至對方指定的地址。11.3合同附件本合同附件包括但不限于房屋租賃合同、房屋設施清單、培訓課程安排表等。12.合同生效與解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同解除條件如有合同解除條件發(fā)生，按照第九條約定執(zhí)行。12.3合同解除程序按照第九條約定的程序進行合同解除。13.合同簽訂與生效13.1合同簽訂方式本合同采用書面形式簽訂。13.2合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同生效地點本合同簽訂地為[簽訂地點]。14.合同簽署14.1雙方簽字蓋章出租方（簽字/蓋章）：[出租方簽字/蓋章]。承租方（簽字/蓋章）：[承租方簽字/蓋章]。14.2合同副本本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.3合同歸檔本合同及相關附件應妥善保管，并存檔備查。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在房屋租賃合同中，除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方可能包括但不限于中介方、擔保方、評估機構、律師事務所等。2.第三方介入的情形2.1中介方介入中介方在甲乙雙方簽訂合同時提供居間服務，協(xié)助雙方達成租賃協(xié)議。中介方在合同履行過程中提供咨詢、協(xié)調(diào)等服務。2.2擔保方介入擔保方為保證承租方的履約能力，提供擔保服務。擔保方在合同履行過程中，承擔相應的擔保責任。2.3評估機構介入2.4律師事務所介入律師事務所提供法律咨詢、起草合同等服務。律師事務所代表甲乙雙方參與合同履行過程中的法律事務。3.第三方責任限額3.1中介方責任限額中介方因提供虛假信息或未盡到合理注意義務導致合同無法履行的，其責任限額為中介服務費的[百分比]。3.2擔保方責任限額擔保方在擔保合同中明確約定其責任限額，不得超過擔保金額的[百分比]。3.3評估機構責任限額評估機構因評估失誤導致合同無法履行的，其責任限額為評估費用的[百分比]。3.4律師事務所責任限額律師事務所因提供錯誤法律意見或未盡到合理注意義務導致合同無法履行的，其責任限額為律師服務費的[百分比]。4.第三方責權利界定4.1中介方權利：收取中介服務費。義務：提供真實、準確的信息，協(xié)助雙方達成租賃協(xié)議。4.2擔保方權利：在承租方違約時，有權要求其履行合同義務。義務：在合同履行過程中，承擔相應的擔保責任。4.3評估機構權利：收取評估費用。義務：提供真實、準確的評估報告。4.4律師事務所權利：收取律師服務費。義務：提供專業(yè)、高效的法律服務。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間不存在直接的租賃關系，甲方應直接與乙方履行合同義務。5.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間不存在直接