2025年生態(tài)旅游區(qū)場(chǎng)地租賃保證金及生態(tài)保護(hù)責(zé)任協(xié)議4篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年生態(tài)旅游區(qū)場(chǎng)地租賃保證金及生態(tài)保護(hù)責(zé)任協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.場(chǎng)地租賃基本情況2.1.場(chǎng)地位置2.2.場(chǎng)地面積2.3.租賃期限2.4.租金及支付方式3.保證金繳納及退還3.1.保證金金額3.2.繳納時(shí)間及方式3.3.退還條件及程序4.生態(tài)保護(hù)責(zé)任4.1.生態(tài)保護(hù)目標(biāo)4.2.生態(tài)保護(hù)措施4.3.生態(tài)保護(hù)責(zé)任主體5.環(huán)境保護(hù)與污染防治5.1.環(huán)境保護(hù)要求5.2.污染防治措施5.3.環(huán)保設(shè)施建設(shè)與維護(hù)6.生態(tài)旅游區(qū)管理6.1.管理機(jī)構(gòu)6.2.管理職責(zé)6.3.管理制度7.生態(tài)旅游區(qū)運(yùn)營(yíng)7.1.運(yùn)營(yíng)目標(biāo)7.2.運(yùn)營(yíng)內(nèi)容7.3.運(yùn)營(yíng)管理8.生態(tài)旅游區(qū)安全8.1.安全生產(chǎn)責(zé)任8.2.安全生產(chǎn)措施8.3.應(yīng)急預(yù)案9.合同變更與解除9.1.合同變更條件9.2.合同解除條件9.3.合同解除程序10.違約責(zé)任10.1.違約情形10.2.違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1.通知送達(dá)方式13.2.合同附件13.3.其他約定事項(xiàng)14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱(chēng)：_________1.1.2.出租方地址：_________1.1.3.出租方法定代表人：_________1.1.4.聯(lián)系方式：電話(huà)：_________傳真：_________郵箱：_________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱(chēng)：_________1.2.2.承租方地址：_________1.2.3.承租方法定代表人：_________1.2.4.聯(lián)系方式：電話(huà)：_________傳真：_________郵箱：_________2.場(chǎng)地租賃基本情況2.1.場(chǎng)地位置：_________2.2.場(chǎng)地面積：_________平方米2.3.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日2.4.租金及支付方式2.4.1.租金總額：_________元2.4.2.支付方式：按季度支付，每個(gè)季度支付一次，具體支付日期為每個(gè)季度的第____個(gè)工作日3.保證金繳納及退還3.1.保證金金額：_________元3.2.繳納時(shí)間及方式：承租方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將保證金繳納至出租方指定的賬戶(hù)3.3.退還條件及程序：在租賃期滿(mǎn)，承租方按照本合同約定履行完相關(guān)責(zé)任和義務(wù)后，出租方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還保證金4.生態(tài)保護(hù)責(zé)任4.1.生態(tài)保護(hù)目標(biāo)：保持生態(tài)旅游區(qū)的生態(tài)環(huán)境穩(wěn)定，促進(jìn)生物多樣性保護(hù)4.2.生態(tài)保護(hù)措施4.2.1.嚴(yán)格控制游客數(shù)量，避免過(guò)度開(kāi)發(fā)4.2.2.加強(qiáng)生態(tài)監(jiān)測(cè)，確保生態(tài)指標(biāo)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)4.2.3.嚴(yán)禁亂砍濫伐、亂捕濫獵等破壞生態(tài)環(huán)境行為4.3.生態(tài)保護(hù)責(zé)任主體：出租方和承租方共同承擔(dān)生態(tài)保護(hù)責(zé)任5.環(huán)境保護(hù)與污染防治5.1.環(huán)境保護(hù)要求：承租方在運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，必須遵守國(guó)家及地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)5.2.污染防治措施5.2.1.建立健全污染源排放管理制度5.2.2.定期對(duì)污染源進(jìn)行監(jiān)測(cè)，確保污染物排放達(dá)標(biāo)5.2.3.對(duì)污染事故采取及時(shí)有效的處理措施5.3.環(huán)保設(shè)施建設(shè)與維護(hù)：承租方應(yīng)按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)環(huán)保設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)6.生態(tài)旅游區(qū)管理6.1.管理機(jī)構(gòu)：成立由出租方和承租方共同組成的生態(tài)旅游區(qū)管理委員會(huì)，負(fù)責(zé)生態(tài)旅游區(qū)的管理工作6.2.管理職責(zé)6.2.1.制定生態(tài)旅游區(qū)管理制度6.2.2.監(jiān)督檢查生態(tài)旅游區(qū)運(yùn)營(yíng)情況6.2.3.處理生態(tài)旅游區(qū)運(yùn)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題6.3.管理制度：詳見(jiàn)附件一《生態(tài)旅游區(qū)管理制度》7.生態(tài)旅游區(qū)運(yùn)營(yíng)7.1.運(yùn)營(yíng)目標(biāo)：實(shí)現(xiàn)生態(tài)旅游區(qū)的可持續(xù)發(fā)展，提升游客體驗(yàn)7.2.運(yùn)營(yíng)內(nèi)容7.2.1.組織開(kāi)展生態(tài)旅游活動(dòng)7.2.2.提供旅游咨詢(xún)服務(wù)7.2.3.負(fù)責(zé)生態(tài)旅游區(qū)的日常運(yùn)營(yíng)管理7.3.運(yùn)營(yíng)管理：詳見(jiàn)附件二《生態(tài)旅游區(qū)運(yùn)營(yíng)管理規(guī)范》8.生態(tài)旅游區(qū)安全8.1.安全生產(chǎn)責(zé)任8.1.1.出租方負(fù)責(zé)生態(tài)旅游區(qū)的整體安全，包括但不限于設(shè)施安全、消防安全、交通安全等8.1.2.承租方負(fù)責(zé)在其運(yùn)營(yíng)范圍內(nèi)游客的人身和財(cái)產(chǎn)安全，確保旅游活動(dòng)的安全進(jìn)行8.2.安全生產(chǎn)措施8.2.1.出租方應(yīng)定期對(duì)生態(tài)旅游區(qū)進(jìn)行安全檢查，確保設(shè)施設(shè)備安全可靠8.2.2.承租方應(yīng)制定詳細(xì)的安全操作規(guī)程，對(duì)員工進(jìn)行安全培訓(xùn)8.2.3.生態(tài)旅游區(qū)應(yīng)配備必要的安全設(shè)施和應(yīng)急救援設(shè)備8.3.應(yīng)急預(yù)案8.3.1.出租方和承租方應(yīng)共同制定應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)、自然災(zāi)害、游客意外傷害等突發(fā)事件的應(yīng)對(duì)措施8.3.2.應(yīng)急預(yù)案應(yīng)定期演練，確保在緊急情況下能夠迅速有效地處置9.合同變更與解除9.1.合同變更條件9.1.1.雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更9.1.2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容9.2.合同解除條件9.2.1.出租方或承租方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，另一方有權(quán)解除合同9.2.2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同9.3.合同解除程序9.3.1.解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因9.3.2.解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余租賃期限、保證金退還等事宜10.違約責(zé)任10.1.違約情形10.1.1.出租方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常運(yùn)營(yíng)10.1.2.承租方未按約定支付租金或保證金10.1.3.承租方未履行生態(tài)保護(hù)責(zé)任，造成生態(tài)環(huán)境損害10.2.違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等10.2.2.違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，或由仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)實(shí)際情況裁決11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式11.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議11.1.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1.雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁12.合同生效與終止12.1.合同生效條件12.1.1.雙方簽署本合同并加蓋公章12.1.2.保證金繳納完畢12.2.合同終止條件12.2.1.租賃期限屆滿(mǎn)12.2.2.合同解除13.其他約定事項(xiàng)13.1.通知送達(dá)方式13.1.1.除非另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)13.1.2.通知送達(dá)地址為合同雙方在合同中指定的地址13.2.合同附件13.2.1.本合同附件一：《生態(tài)旅游區(qū)管理制度》13.2.2.本合同附件二：《生態(tài)旅游區(qū)運(yùn)營(yíng)管理規(guī)范》13.3.其他約定事項(xiàng)13.3.1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.合同簽署與生效日期14.1.合同簽署日期：____年____月____日14.2.合同生效日期：自雙方簽署之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1.第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可并邀請(qǐng)介入合同履行中的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、咨詢(xún)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的目的與范圍2.1.第三方介入的目的是為了確保合同的有效履行，提高合同履行的效率和質(zhì)量，以及解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。2.2.第三方介入的范圍包括但不限于：2.2.1.提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)和建議；2.2.2.監(jiān)督合同履行情況；2.2.3.協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系；2.2.4.解決合同履行中的爭(zhēng)議。3.第三方介入的程序3.1.第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。3.2.《第三方介入?yún)f(xié)議》應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。4.第三方介入后的甲乙雙方額外條款及說(shuō)明4.1.甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入的合法性和合理性，不得違反法律法規(guī)和合同約定。4.2.甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，以便第三方能夠有效地履行其職責(zé)。4.3.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.4.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定承擔(dān)。5.第三方責(zé)任限額5.1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定確定。5.2.若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額不超過(guò)《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的金額。5.3.若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因不可抗力等原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：6.1.1.第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，不構(gòu)成甲乙雙方的任何一方。6.1.2.第三方不得代表甲乙任何一方進(jìn)行決策或承擔(dān)責(zé)任。6.2.第三方與承租方的關(guān)系：6.2.1.第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)尊重承租方的合法權(quán)益，不得損害承租方的利益。6.2.2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)與承租方保持溝通，及時(shí)解決可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。6.3.第三方與出租方的關(guān)系：6.3.1.第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)協(xié)助出租方履行合同義務(wù)，確保出租方的合法權(quán)益不受損害。6.3.2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)與出租方保持溝通，及時(shí)報(bào)告合同履行情況。7.第三方介入的終止7.1.若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止《第三方介入?yún)f(xié)議》。7.2.若合同履行完畢或合同解除，第三方介入的目的已實(shí)現(xiàn)，甲乙雙方可協(xié)商終止《第三方介入?yún)f(xié)議》。7.3.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：《生態(tài)旅游區(qū)管理制度》詳細(xì)要求：包括生態(tài)旅游區(qū)的管理目標(biāo)、管理制度、管理職責(zé)、安全管理制度、環(huán)保管理制度等。說(shuō)明：本附件為生態(tài)旅游區(qū)運(yùn)營(yíng)的基本管理制度，旨在確保生態(tài)旅游區(qū)的有序管理和可持續(xù)發(fā)展。2.附件二：《生態(tài)旅游區(qū)運(yùn)營(yíng)管理規(guī)范》詳細(xì)要求：包括運(yùn)營(yíng)目標(biāo)、運(yùn)營(yíng)內(nèi)容、運(yùn)營(yíng)流程、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、應(yīng)急預(yù)案等。說(shuō)明：本附件為生態(tài)旅游區(qū)運(yùn)營(yíng)的具體操作規(guī)范，旨在提高運(yùn)營(yíng)效率和服務(wù)質(zhì)量。3.附件三：《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細(xì)要求：包括第三方介入的目的、范圍、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額、費(fèi)用承擔(dān)、保密條款等。說(shuō)明：本附件為第三方介入的具體協(xié)議，旨在明確第三方的角色和責(zé)任，確保合同的有效履行。4.附件四：《生態(tài)保護(hù)責(zé)任報(bào)告》詳細(xì)要求：包括生態(tài)保護(hù)措施執(zhí)行情況、生態(tài)指標(biāo)監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)、生態(tài)損害賠償情況等。說(shuō)明：本附件為生態(tài)保護(hù)責(zé)任的執(zhí)行報(bào)告，旨在向相關(guān)方展示生態(tài)保護(hù)工作的成效。5.附件五：《違約行為認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)要求：包括違約行為的定義、分類(lèi)、認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：本附件為違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，旨在明確違約行為的界定和責(zé)任承擔(dān)。6.附件六：《爭(zhēng)議解決流程》詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序、期限等。說(shuō)明：本附件為爭(zhēng)議解決的流程說(shuō)明，旨在規(guī)范爭(zhēng)議解決的方式和程序。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1.出租方違約行為未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施未按約定退還保證金未履行生態(tài)保護(hù)責(zé)任1.2.承租方違約行為未按約定支付租金或保證金違反生態(tài)保護(hù)規(guī)定，造成生態(tài)環(huán)境損害未按約定履行運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)1.3.第三方違約行為未按《第三方介入?yún)f(xié)議》履行職責(zé)泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1.出租方違約責(zé)任未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失。未按約定退還保證金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還保證金并支付違約金。未履行生態(tài)保護(hù)責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因生態(tài)損害造成的損失。2.2.承租方違約責(zé)任未按約定支付租金或保證金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付租金或保證金并支付違約金。違反生態(tài)保護(hù)規(guī)定，造成生態(tài)環(huán)境損害，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因生態(tài)損害造成的損失。未按約定履行運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因運(yùn)營(yíng)管理不善造成的損失。2.3.第三方違約責(zé)任未按《第三方介入?yún)f(xié)議》履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約行為造成的損失。泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因商業(yè)秘密泄露造成的損失。因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失并支付違約金。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：示例一：出租方未按約定提供場(chǎng)地，導(dǎo)致承租方無(wú)法按時(shí)開(kāi)始運(yùn)營(yíng)，出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失。示例二：承租方未按約定支付保證金，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付逾期付款的違約金。示例三：第三方未按《第三方介入?yún)f(xié)議》履行職責(zé)，導(dǎo)致合同履行受阻，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約行為造成的損失。全文完。2025年生態(tài)旅游區(qū)場(chǎng)地租賃保證金及生態(tài)保護(hù)責(zé)任協(xié)議1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（租賃方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話(huà)：________________2.乙方（出租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話(huà)：________________3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話(huà)：________________二、合同前言2.1背景和目的本協(xié)議旨在明確甲方租賃乙方生態(tài)旅游區(qū)場(chǎng)地，并就保證金及生態(tài)保護(hù)責(zé)任達(dá)成一致，以保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)生態(tài)旅游區(qū)的可持續(xù)發(fā)展。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)旅游法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）生態(tài)旅游區(qū)：指以生態(tài)資源為基礎(chǔ)，以生態(tài)旅游為特色，集觀光、休閑、度假、養(yǎng)生、科普等功能于一體的區(qū)域。（2）保證金：指甲方為保障乙方權(quán)益，按照約定向乙方支付的一定金額，用于賠償因甲方違約行為給乙方造成的損失。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）租賃：指甲方在約定的期限內(nèi)，按照約定的條件使用乙方生態(tài)旅游區(qū)場(chǎng)地。（2）生態(tài)保護(hù)：指在租賃期間，甲方應(yīng)采取有效措施，保護(hù)生態(tài)旅游區(qū)的生態(tài)環(huán)境，防止生態(tài)環(huán)境惡化。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定租賃乙方生態(tài)旅游區(qū)場(chǎng)地。（2）甲方應(yīng)按照約定支付保證金，并保證保證金的真實(shí)性、有效性。（3）甲方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，尊重當(dāng)?shù)仫L(fēng)俗習(xí)慣，維護(hù)生態(tài)旅游區(qū)的良好形象。（4）甲方應(yīng)按照約定履行生態(tài)保護(hù)責(zé)任，不得損害生態(tài)旅游區(qū)的生態(tài)環(huán)境。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付保證金。（2）乙方有權(quán)監(jiān)督甲方履行生態(tài)保護(hù)責(zé)任，對(duì)違反約定者有權(quán)采取相應(yīng)措施。（3）乙方應(yīng)保證生態(tài)旅游區(qū)的設(shè)施設(shè)備安全、完好，為甲方提供必要的支持和服務(wù)。（4）乙方應(yīng)按照約定提供場(chǎng)地租賃服務(wù)，確保甲方正常使用場(chǎng)地。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)生態(tài)旅游區(qū)場(chǎng)地位于：____________________5.3合同履行方式甲方應(yīng)按照約定使用場(chǎng)地，并承擔(dān)場(chǎng)地租賃期間的一切費(fèi)用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿(mǎn)；（2）甲方違反本協(xié)議約定，經(jīng)乙方書(shū)面通知后仍未糾正；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿(mǎn)，本協(xié)議自動(dòng)終止；（2）甲方違反本協(xié)議約定，乙方有權(quán)解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿(mǎn)，甲方應(yīng)按照約定歸還場(chǎng)地，并支付租賃費(fèi)用；（2）甲方違反本協(xié)議約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）場(chǎng)地租賃費(fèi)：甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租賃期限和租賃面積支付場(chǎng)地租賃費(fèi)。（2）保證金：甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的金額和支付方式向乙方支付保證金。（3）生態(tài)保護(hù)費(fèi)：甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)支付生態(tài)保護(hù)費(fèi)，用于生態(tài)旅游區(qū)的環(huán)境保護(hù)和修復(fù)。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將費(fèi)用直接轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶(hù)。（2）現(xiàn)金支付：甲方可向乙方指定的收款人支付現(xiàn)金。7.3支付時(shí)間（1）場(chǎng)地租賃費(fèi)：甲方應(yīng)于每季度第一個(gè)月的第一個(gè)工作日支付當(dāng)季度的場(chǎng)地租賃費(fèi)。（2）保證金：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付保證金。（3）生態(tài)保護(hù)費(fèi)：甲方應(yīng)于每年第一季度支付當(dāng)年的生態(tài)保護(hù)費(fèi)。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)，向乙方提供支付憑證，以證明已履行支付義務(wù)。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付憑證后的五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方出具收款確認(rèn)函。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付場(chǎng)地租賃費(fèi)、保證金或生態(tài)保護(hù)費(fèi)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款的_____%。（2）甲方違反生態(tài)保護(hù)義務(wù)，造成生態(tài)旅游區(qū)生態(tài)環(huán)境惡化的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)提供場(chǎng)地租賃服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租賃費(fèi)_____%。（2）乙方未履行生態(tài)保護(hù)責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付違約金，并承擔(dān)由此給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）生態(tài)旅游區(qū)的經(jīng)營(yíng)狀況；（2）租賃場(chǎng)地的具體位置、面積、租金等；（3）生態(tài)保護(hù)的相關(guān)技術(shù)、措施和費(fèi)用。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等社會(huì)異常事件；（3）其他導(dǎo)致合同無(wú)法履行的客觀情況。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致生態(tài)旅游區(qū)設(shè)施損壞；（2）政府發(fā)布禁令，禁止開(kāi)展生態(tài)旅游活動(dòng)；（3）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致生態(tài)旅游區(qū)無(wú)法正常運(yùn)營(yíng)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、公共利益的；（2）涉及商業(yè)秘密的；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）乙方保留對(duì)生態(tài)旅游區(qū)的所有權(quán)和管理權(quán)。（2）甲方租賃場(chǎng)地的使用權(quán)受本協(xié)議約束，不得擅自轉(zhuǎn)租或改變用途。13.2特殊權(quán)力保留（1）乙方保留對(duì)甲方違約行為的追償權(quán)。（2）乙方保留對(duì)生態(tài)旅游區(qū)環(huán)境保護(hù)和修復(fù)的最終決定權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ緟f(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)就生態(tài)旅游區(qū)的經(jīng)營(yíng)、管理、環(huán)境保護(hù)等方面進(jìn)行相互協(xié)作。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論生態(tài)旅游區(qū)的相關(guān)問(wèn)題。（2）雙方應(yīng)按照約定提供必要的信息和數(shù)據(jù)，確保生態(tài)旅游區(qū)的正常運(yùn)營(yíng)。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方就生態(tài)旅游區(qū)場(chǎng)地租賃保證金及生態(tài)保護(hù)責(zé)任的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款未經(jīng)雙方書(shū)面同意，本協(xié)議的任何條款不得增減或修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（租賃方）：____________________簽字：________________日期：____年____月____日乙方（出租方）：____________________簽字：________________日期：____年____月____日甲方（租賃方）蓋章：____________________乙方（出租方）蓋章：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.生態(tài)旅游區(qū)場(chǎng)地租賃合同2.保證金繳納憑證3.生態(tài)保護(hù)措施及費(fèi)用明細(xì)4.雙方協(xié)商會(huì)議紀(jì)要5.不可抗力事件證明材料6.違約金支付憑證7.保密協(xié)議8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付場(chǎng)地租賃費(fèi)、保證金或生態(tài)保護(hù)費(fèi)。違反生態(tài)保護(hù)義務(wù)，造成生態(tài)旅游區(qū)生態(tài)環(huán)境惡化。擅自轉(zhuǎn)租或改變租賃場(chǎng)地用途。未履行保密義務(wù)，泄露保密內(nèi)容。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提供場(chǎng)地租賃服務(wù)。未履行生態(tài)保護(hù)責(zé)任。未按照約定提供信息和數(shù)據(jù)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約金：指因一方違約行為給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失，按照合同約定支付的賠償金。3.保密協(xié)議：雙方就保密內(nèi)容達(dá)成的協(xié)議，約定保密期限和保密義務(wù)。4.爭(zhēng)議解決：指雙方就合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議進(jìn)行協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)催收，并保留書(shū)面催收記錄；如甲方仍不支付，可按照合同約定追究違約責(zé)任。2.問(wèn)題：生態(tài)旅游區(qū)生態(tài)環(huán)境惡化。解決辦法：甲方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；乙方應(yīng)監(jiān)督甲方履行生態(tài)保護(hù)責(zé)任。3.問(wèn)題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)保密意識(shí)，對(duì)泄露保密內(nèi)容的行為進(jìn)行追責(zé)。4.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理，如不可抗力事件持續(xù)，可協(xié)商延長(zhǎng)合同期限或解除合同。5.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決過(guò)程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：雙方應(yīng)保持友好協(xié)商，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱(chēng)及信息：第三方主體名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話(huà)：________________2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)參與生態(tài)旅游區(qū)的運(yùn)營(yíng)管理，并提出合理化建議。第三方有權(quán)獲得生態(tài)旅游區(qū)運(yùn)營(yíng)相關(guān)的信息，但需遵守保密協(xié)議。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行其在生態(tài)旅游區(qū)運(yùn)營(yíng)中的職責(zé)。第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，尊重當(dāng)?shù)仫L(fēng)俗習(xí)慣，維護(hù)生態(tài)旅游區(qū)的良好形象。4.第三方責(zé)任：第三方因自身原因造成生態(tài)旅游區(qū)損失或違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)對(duì)甲方租賃場(chǎng)地的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。乙方有權(quán)要求甲方履行生態(tài)保護(hù)責(zé)任，并有權(quán)對(duì)違反生態(tài)保護(hù)義務(wù)的行為進(jìn)行制止。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得甲方支付的費(fèi)用，包括場(chǎng)地租賃費(fèi)、保證金和生態(tài)保護(hù)費(fèi)。乙方有權(quán)獲得甲方因違約行為支付的違約金。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款的_____%。甲方違反生態(tài)保護(hù)義務(wù)，造成生態(tài)旅游區(qū)生態(tài)環(huán)境惡化的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方擅自轉(zhuǎn)租或改變租賃場(chǎng)地用途的，乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃場(chǎng)地。甲方有權(quán)要求乙方提供必要的支持和服務(wù)。2.甲方利益條款：甲方有權(quán)獲得乙方支付的費(fèi)用，包括場(chǎng)地租賃費(fèi)、保證金和生態(tài)保護(hù)費(fèi)。甲方有權(quán)獲得乙方因違約行為支付的違約金。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)提供場(chǎng)地租賃服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租賃費(fèi)_____%。乙方未履行生態(tài)保護(hù)責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方未按照約定提供信息和數(shù)據(jù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2025年生態(tài)旅游區(qū)場(chǎng)地租賃保證金及生態(tài)保護(hù)責(zé)任協(xié)議2合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱(chēng)1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議目的1.4協(xié)議生效時(shí)間二、場(chǎng)地租賃2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3租賃期限2.4租金及支付方式2.5場(chǎng)地使用范圍三、保證金3.1保證金金額3.2保證金繳納時(shí)間3.3保證金退還條件3.4保證金賬戶(hù)信息四、生態(tài)保護(hù)責(zé)任4.1生態(tài)保護(hù)目標(biāo)4.2生態(tài)保護(hù)措施4.3生態(tài)監(jiān)測(cè)與評(píng)估4.4生態(tài)保護(hù)責(zé)任追究五、環(huán)境保護(hù)5.1環(huán)境保護(hù)要求5.2環(huán)境監(jiān)測(cè)與報(bào)告5.3環(huán)境污染事故處理5.4環(huán)境保護(hù)責(zé)任追究六、法律法規(guī)遵守6.1法律法規(guī)適用6.2違法違規(guī)責(zé)任6.3法律法規(guī)變更通知七、違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)七、爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序八、協(xié)議變更與解除8.1協(xié)議變更條件8.2協(xié)議解除條件8.3協(xié)議變更與解除通知九、不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力發(fā)生通知9.3不可抗力影響處理十、協(xié)議終止10.1終止條件10.2終止程序10.3終止后事宜處理十一、其他約定11.1通知方式11.2協(xié)議附件11.3協(xié)議解釋十二、協(xié)議簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署代表十三、協(xié)議附件13.1場(chǎng)地租賃合同13.2生態(tài)保護(hù)方案13.3環(huán)境保護(hù)措施十四、協(xié)議生效14.1生效時(shí)間14.2生效條件14.3生效后事宜處理合同編號(hào)2025年生態(tài)旅游區(qū)場(chǎng)地租賃保證金及生態(tài)保護(hù)責(zé)任協(xié)議一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱(chēng)1.2協(xié)議雙方甲方（出租方）：[甲方全稱(chēng)]乙方（承租方）：[乙方全稱(chēng)]1.3協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方將生態(tài)旅游區(qū)場(chǎng)地出租給乙方使用，乙方需支付保證金并承擔(dān)生態(tài)保護(hù)責(zé)任。1.4協(xié)議生效時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。二、場(chǎng)地租賃2.1場(chǎng)地位置甲方租賃給乙方的場(chǎng)地位于[具體位置]。2.2場(chǎng)地面積租賃場(chǎng)地面積為[具體面積]平方米。2.3租賃期限租賃期限自[起始日期]至[終止日期]。2.4租金及支付方式租金為[具體金額]元/年，乙方應(yīng)于每年[具體日期]前支付當(dāng)年租金。2.5場(chǎng)地使用范圍乙方僅可在租賃場(chǎng)地上進(jìn)行生態(tài)旅游相關(guān)活動(dòng)，不得進(jìn)行其他與生態(tài)旅游無(wú)關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。三、保證金3.1保證金金額乙方需向甲方支付保證金[具體金額]元。3.2保證金繳納時(shí)間乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議之日起[具體天數(shù)]內(nèi)繳納保證金。3.3保證金退還條件（1）租賃期滿(mǎn)，乙方按協(xié)議約定履行完畢；（2）乙方在租賃期間未發(fā)生違約行為；（3）乙方無(wú)拖欠租金、水電費(fèi)等費(fèi)用。3.4保證金賬戶(hù)信息保證金賬戶(hù)名稱(chēng)：[賬戶(hù)名稱(chēng)]開(kāi)戶(hù)銀行：[開(kāi)戶(hù)銀行]賬號(hào)：[賬號(hào)]四、生態(tài)保護(hù)責(zé)任4.1生態(tài)保護(hù)目標(biāo)乙方應(yīng)確保租賃場(chǎng)地內(nèi)的生態(tài)環(huán)境得到有效保護(hù)，不破壞生態(tài)平衡。4.2生態(tài)保護(hù)措施（1）遵守國(guó)家有關(guān)生態(tài)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)；（2）合理利用資源，減少對(duì)生態(tài)環(huán)境的破壞；（3）加強(qiáng)環(huán)境監(jiān)測(cè)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理環(huán)境問(wèn)題。4.3生態(tài)監(jiān)測(cè)與評(píng)估乙方應(yīng)定期進(jìn)行生態(tài)監(jiān)測(cè)，并向甲方提交生態(tài)監(jiān)測(cè)報(bào)告。4.4生態(tài)保護(hù)責(zé)任追究若乙方違反本協(xié)議中關(guān)于生態(tài)保護(hù)的規(guī)定，甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任。五、環(huán)境保護(hù)5.1環(huán)境保護(hù)要求乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)，確保租賃場(chǎng)地內(nèi)的環(huán)境質(zhì)量。5.2環(huán)境監(jiān)測(cè)與報(bào)告乙方應(yīng)定期進(jìn)行環(huán)境監(jiān)測(cè)，并向甲方提交環(huán)境監(jiān)測(cè)報(bào)告。5.3環(huán)境污染事故處理若發(fā)生環(huán)境污染事故，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行處理，并通知甲方。5.4環(huán)境保護(hù)責(zé)任追究若乙方違反本協(xié)議中關(guān)于環(huán)境保護(hù)的規(guī)定，甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任。六、法律法規(guī)遵守6.1法律法規(guī)適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2違法違規(guī)責(zé)任任何一方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.3法律法規(guī)變更通知如國(guó)家法律法規(guī)發(fā)生變更，甲方應(yīng)于[具體時(shí)間]內(nèi)書(shū)面通知乙方。七、違約責(zé)任7.1違約情形（1）乙方未按時(shí)支付租金；（2）乙方違反本協(xié)議中關(guān)于生態(tài)保護(hù)、環(huán)境保護(hù)的約定；（3）乙方未履行其他本協(xié)議約定的義務(wù)。7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）支付違約金；（2）賠償因違約行為給對(duì)方造成的損失；（3）承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)按照實(shí)際損失或約定賠償金額確定。八、爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）[選擇仲裁委員會(huì)名稱(chēng)]；（2）[選擇調(diào)解組織名稱(chēng)]。7.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照其規(guī)定程序處理爭(zhēng)議。九、協(xié)議變更與解除8.1協(xié)議變更條件任何一方提出變更本協(xié)議，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面協(xié)議后生效。8.2協(xié)議解除條件（1）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。8.3協(xié)議變更與解除通知變更或解除本協(xié)議的通知應(yīng)書(shū)面送達(dá)對(duì)方，自送達(dá)之日起生效。十、不可抗力9.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。9.2不可抗力發(fā)生通知發(fā)生不可抗力事件，一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。9.3不可抗力影響處理因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，合理分擔(dān)責(zé)任。十一、協(xié)議終止10.1終止條件協(xié)議期滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議時(shí)，協(xié)議終止。10.2終止程序協(xié)議終止前，雙方應(yīng)履行協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)。10.3終止后事宜處理協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理后續(xù)事宜。十二、其他約定11.1通知方式（1）直接送達(dá)；（2）郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件。11.2協(xié)議附件本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。11.3協(xié)議解釋本協(xié)議的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。十三、協(xié)議簽署12.1簽署時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2簽署地點(diǎn)本協(xié)議簽署地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。12.3簽署代表甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]十四、協(xié)議附件14.1場(chǎng)地租賃合同14.2生態(tài)保護(hù)方案14.3環(huán)境保護(hù)措施甲方（出租方）：[甲方全稱(chēng)]乙方（承租方）：[乙方全稱(chēng)]甲方（出租方）簽字：____________________乙方（承租方）簽字：____________________簽訂日期：____________________簽訂地點(diǎn)：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方管理權(quán)甲方有權(quán)對(duì)租賃場(chǎng)地的使用進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方遵守本協(xié)議的約定。1.2場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)和管理，包括但不限于綠化、清潔、安全設(shè)施等。1.3場(chǎng)地使用調(diào)整權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)生態(tài)旅游區(qū)的發(fā)展需要，對(duì)租賃場(chǎng)地的使用進(jìn)行調(diào)整，乙方應(yīng)予以配合。1.4甲方提供支持甲方應(yīng)提供乙方開(kāi)展生態(tài)旅游活動(dòng)所需的基本設(shè)施和條件，包括但不限于宣傳資料、導(dǎo)覽圖等。1.5甲方收益分配甲方從租賃場(chǎng)地產(chǎn)生的收益中，按照協(xié)議約定的比例提取管理費(fèi)用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方自主經(jīng)營(yíng)權(quán)乙方有權(quán)自主決定租賃場(chǎng)地的經(jīng)營(yíng)內(nèi)容和服務(wù)項(xiàng)目，但應(yīng)符合生態(tài)旅游區(qū)的整體規(guī)劃。2.2乙方設(shè)施建設(shè)權(quán)乙方有權(quán)在租賃場(chǎng)地上建設(shè)必要的旅游設(shè)施，但需事先獲得甲方的書(shū)面同意。2.3乙方品牌使用權(quán)乙方有權(quán)在租賃場(chǎng)地上使用其品牌標(biāo)識(shí)，但不得損害甲方及生態(tài)旅游區(qū)的形象。2.4乙方收益權(quán)乙方有權(quán)享有租賃場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的全部收益，但需按規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。2.5乙方責(zé)任承擔(dān)乙方應(yīng)對(duì)租賃場(chǎng)地的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于法律責(zé)任、生態(tài)保護(hù)責(zé)任等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方及租賃場(chǎng)地之間的關(guān)系，確保各方權(quán)益得到保障。3.2中介費(fèi)用中介費(fèi)用由甲乙雙方按照協(xié)議約定的比例承擔(dān)。3.3中介報(bào)告第三方中介應(yīng)定期向甲乙雙方提交工作報(bào)告，包括但不限于場(chǎng)地使用情況、生態(tài)保護(hù)措施等。3.4中介變更如需更換第三方中介，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的中介服務(wù)協(xié)議。3.5中介責(zé)任第三方中介應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)，如因中介原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.6中介保密第三方中介應(yīng)對(duì)甲乙雙方提供的信息予以保密，未經(jīng)授權(quán)不得向任何第三方泄露。3.7中介糾紛解決中介服務(wù)過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.場(chǎng)地租賃合同2.生態(tài)保護(hù)方案3.環(huán)境保護(hù)措施4.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.任何其他與本協(xié)議相關(guān)的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。乙方違反本協(xié)議中關(guān)于生態(tài)保護(hù)、環(huán)境保護(hù)的約定。乙方未履行其他本協(xié)議約定的義務(wù)。甲方未按協(xié)議提供必要的設(shè)施和條件。甲方未按約定進(jìn)行場(chǎng)地維護(hù)和管理。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以協(xié)議條款為準(zhǔn)，結(jié)合實(shí)際情況進(jìn)行判斷。任何一方認(rèn)為對(duì)方違約，應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)，包括但不限于書(shū)面通知、照片、視頻等。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.違約責(zé)任：指違約方因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.生態(tài)保護(hù)：指采取措施保護(hù)生態(tài)環(huán)境，防止生態(tài)破壞和污染。5.環(huán)境保護(hù)：指采取措施保護(hù)環(huán)境質(zhì)量，防止環(huán)境污染和生態(tài)破壞。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)書(shū)面通知乙方，要求其在合理期限內(nèi)支付租金，逾期未支付則可采取法律手段追討。2.問(wèn)題：甲方未按約定提供必要的設(shè)施和條件。解決辦法：乙方應(yīng)書(shū)面通知甲方，要求其及時(shí)提供，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)整改。3.問(wèn)題：生態(tài)保護(hù)措施不到位。解決辦法：甲方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)乙方的監(jiān)督，乙方應(yīng)按照協(xié)議要求執(zhí)行生態(tài)保護(hù)措施。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.生態(tài)旅游區(qū)場(chǎng)地租賃。2.生態(tài)旅游區(qū)生態(tài)保護(hù)責(zé)任落實(shí)。3.第三方中介參與生態(tài)旅游區(qū)管理。4.生態(tài)旅游區(qū)環(huán)境保護(hù)措施執(zhí)行。5.生態(tài)旅游區(qū)運(yùn)營(yíng)管理中的爭(zhēng)議解決。全文完。2025年生態(tài)旅游區(qū)場(chǎng)地租賃保證金及生態(tài)保護(hù)責(zé)任協(xié)議3合同編號(hào)_________一、合同主體甲方：_________生態(tài)旅游區(qū)管理地址：_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話(huà)：_________乙方：_________公司地址：_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話(huà)：_________二、合同前言2.1背景和目的隨著我國(guó)生態(tài)旅游業(yè)的蓬勃發(fā)展，甲方為積極響應(yīng)國(guó)家關(guān)于生態(tài)保護(hù)的政策，打造具有特色的生態(tài)旅游區(qū)，現(xiàn)擬租賃乙方場(chǎng)地，用于生態(tài)旅游項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)。為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，特制定本協(xié)議。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)本協(xié)議中涉及的專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）生態(tài)旅游：是指在保護(hù)生態(tài)環(huán)境的前提下，以自然景觀、文化景觀、生態(tài)景觀等為主要資源，通過(guò)旅游活動(dòng)實(shí)現(xiàn)人與自然和諧共生的一種旅游形式。（2）場(chǎng)地租賃：指甲方租賃乙方場(chǎng)地用于生態(tài)旅游項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）保證金：指乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，向甲方繳納的用于保障雙方權(quán)益的款項(xiàng)。（2）生態(tài)保護(hù)責(zé)任：指乙方在租賃期間，對(duì)租賃場(chǎng)地及其周邊生態(tài)環(huán)境承擔(dān)的保護(hù)責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定繳納保證金。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間履行生態(tài)保護(hù)責(zé)任。（3）甲方有權(quán)在合同到期或終止時(shí)，要求乙方按照約定退還保證金。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有義務(wù)按照約定繳納保證金。（2）乙方有義務(wù)在租賃期間，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)租賃場(chǎng)地及其周邊生態(tài)環(huán)境。（3）乙方有義務(wù)按照約定，配合甲方對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行開(kāi)發(fā)利用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)租賃場(chǎng)地位于甲方生態(tài)旅游區(qū)。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照約定繳納保證金。（2）乙方應(yīng)按照約定，保護(hù)租賃場(chǎng)地及其周邊生態(tài)環(huán)境。（3）乙方應(yīng)按照約定，配合甲方對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行開(kāi)發(fā)利用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿(mǎn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本協(xié)議。（2）一方違反本協(xié)議約定，給另一方造成損失的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。6.3終止程序（1）任何一方要求解除本協(xié)議，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。（2）一方在接到另一方解除本協(xié)議的通知后，應(yīng)立即停止履行本協(xié)議約定的義務(wù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照約定退還保證金。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃場(chǎng)地及其周邊生態(tài)環(huán)境。（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理本協(xié)議約定的其他事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）場(chǎng)地租賃費(fèi)：乙方按照本協(xié)議約定的租賃期限和租賃面積，向甲方支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用。（2）保證金：乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，一次性向甲方繳納保證金，金額為_(kāi)___萬(wàn)元。（3）生態(tài)保護(hù)費(fèi)用：乙方在租賃期間，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議約定，承擔(dān)的生態(tài)保護(hù)相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式（1）場(chǎng)地租賃費(fèi)：乙方應(yīng)于每月____日前，將場(chǎng)地租賃費(fèi)匯入甲方指定賬戶(hù)。（2）保證金：乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議時(shí)，一次性將保證金匯入甲方指定賬戶(hù)。（3）生態(tài)保護(hù)費(fèi)用：乙方應(yīng)按照生態(tài)保護(hù)相關(guān)費(fèi)用的發(fā)生，及時(shí)向甲方支付。7.3支付時(shí)間（1）場(chǎng)地租賃費(fèi)：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租賃期限和支付方式，按時(shí)支付場(chǎng)地租賃費(fèi)。（2）保證金：乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議時(shí)，一次性支付保證金。（3）生態(tài)保護(hù)費(fèi)用：乙方應(yīng)在生態(tài)保護(hù)相關(guān)費(fèi)用發(fā)生后的____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付章件（1）支付憑證：乙方應(yīng)保存好支付憑證，包括銀行匯款單、現(xiàn)金支付收據(jù)等，以備日后查詢(xún)。（2）支付通知：乙方應(yīng)在支付款項(xiàng)后，向甲方發(fā)送支付通知，確認(rèn)已支付款項(xiàng)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未能按照本協(xié)議約定提供場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）甲方未能履行生態(tài)保護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致生態(tài)環(huán)境遭受損害的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任和賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未能按照本協(xié)議約定繳納保證金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。（2）乙方未能履行生態(tài)保護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致生態(tài)環(huán)境遭受損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任和賠償責(zé)任。（3）乙方未按時(shí)支付場(chǎng)地租賃費(fèi)或生態(tài)保護(hù)費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：違約方應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算賠償金額。（2）賠償方式：違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定的賠償方式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本協(xié)議的內(nèi)容及附件。（2）雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。（3）其他雙方約定應(yīng)保密的事項(xiàng)。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然因素或社會(huì)因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況，包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害。（2）政府行為。（3）社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)采取措施減少不可抗力事件造成的損失。（3）在不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件對(duì)合同履行的影響，協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震。（2）洪水。（3）戰(zhàn)爭(zhēng)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟（1）調(diào)節(jié)：由雙方共同指定的第三方進(jìn)行調(diào)節(jié)。（2）仲裁：提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。（3）訴訟：依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本協(xié)議約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。（2）轉(zhuǎn)讓方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)。（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)租賃場(chǎng)地的所有權(quán)。（2）乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處置租賃場(chǎng)地。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)租賃場(chǎng)地的使用權(quán)，包括但不限于生態(tài)旅游項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)。（2）乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事危害生態(tài)環(huán)境的活動(dòng)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)