2025版建筑水電消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑水電消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同期限1.5合同目的1.6合同范圍第二條維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容2.1水電設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)2.1.1水管設(shè)施2.1.2電氣設(shè)施2.2消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)2.2.1滅火器2.2.2消防泵2.2.3消防報(bào)警系統(tǒng)2.3定期檢查與保養(yǎng)2.4緊急維修服務(wù)第三條服務(wù)質(zhì)量要求3.1水電設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量要求3.1.1水管設(shè)施3.1.2電氣設(shè)施3.2消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量要求3.2.1滅火器3.2.2消防泵3.2.3消防報(bào)警系統(tǒng)3.3緊急維修服務(wù)質(zhì)量要求第四條服務(wù)流程4.1接收服務(wù)請(qǐng)求4.2安排維修人員4.3維修實(shí)施4.4質(zhì)量驗(yàn)收4.5服務(wù)反饋第五條服務(wù)費(fèi)用5.1維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用5.2緊急維修費(fèi)用5.3費(fèi)用支付方式5.4費(fèi)用結(jié)算時(shí)間第六條保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3違約責(zé)任承擔(dān)方式第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決期限第九條合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果第十條合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后果第十一條合同附件11.1附件一：服務(wù)內(nèi)容清單11.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)11.3附件三：保密協(xié)議第十二條合同生效與修改12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同修改程序12.4合同修改效力第十三條合同解除與終止通知13.1解除與終止通知方式13.2解除與終止通知期限13.3解除與終止通知內(nèi)容第十四條合同其他約定14.1法律適用14.2合同解釋14.3合同附件效力第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024版建筑水電消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)合同”。1.2合同雙方：1.2.1甲方：[甲方全稱]1.2.2乙方：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期：[具體日期]1.4合同期限：自[起始日期]至[終止日期]，共計(jì)[具體年數(shù)]年。1.5合同目的：為確保甲方建筑水電消防設(shè)施的正常運(yùn)行，保障人員和財(cái)產(chǎn)安全，乙方提供專業(yè)維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。1.6合同范圍：包括甲方所有建筑的水電消防設(shè)施，具體范圍詳見(jiàn)附件一。第二條維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容2.1水電設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)2.1.1水管設(shè)施：定期檢查水管，確保無(wú)泄漏、無(wú)堵塞，并做好保養(yǎng)記錄。2.1.2電氣設(shè)施：定期檢查電氣線路，確保無(wú)短路、無(wú)漏電，并做好保養(yǎng)記錄。2.2消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)2.2.1滅火器：定期檢查滅火器壓力、有效期，確保滅火器處于良好狀態(tài)。2.2.2消防泵：定期檢查消防泵運(yùn)行狀況，確保消防泵正常工作。2.2.3消防報(bào)警系統(tǒng)：定期檢查報(bào)警系統(tǒng)，確保報(bào)警系統(tǒng)靈敏可靠。2.3定期檢查與保養(yǎng)：每月至少進(jìn)行一次全面檢查與保養(yǎng)。2.4緊急維修服務(wù)：遇緊急情況，乙方應(yīng)在接到通知后[具體時(shí)間]內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。第三條服務(wù)質(zhì)量要求3.1水電設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量要求：3.1.1水管設(shè)施：確保水管無(wú)泄漏、無(wú)堵塞，水質(zhì)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。3.1.2電氣設(shè)施：確保電氣線路無(wú)短路、無(wú)漏電，電氣設(shè)備運(yùn)行正常。3.2消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量要求：3.2.1滅火器：確保滅火器壓力正常、有效期合格。3.2.2消防泵：確保消防泵運(yùn)行正常、備用電源充足。3.2.3消防報(bào)警系統(tǒng)：確保報(bào)警系統(tǒng)靈敏可靠、信息準(zhǔn)確。3.3緊急維修服務(wù)質(zhì)量要求：確保緊急維修及時(shí)、高效、安全。第四條服務(wù)流程4.1接收服務(wù)請(qǐng)求：甲方通過(guò)電話、短信或書面形式向乙方提出服務(wù)請(qǐng)求。4.2安排維修人員：乙方在接到服務(wù)請(qǐng)求后，根據(jù)情況安排專業(yè)維修人員進(jìn)行維修。4.3維修實(shí)施：維修人員按照維修方案進(jìn)行維修，確保維修質(zhì)量。4.4質(zhì)量驗(yàn)收：維修完成后，甲方對(duì)維修質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無(wú)誤后簽字確認(rèn)。4.5服務(wù)反饋：甲方對(duì)維修服務(wù)進(jìn)行滿意度評(píng)價(jià)，乙方根據(jù)反饋進(jìn)行改進(jìn)。第五條服務(wù)費(fèi)用5.1維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用：按附件二所示費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.2緊急維修費(fèi)用：按實(shí)際維修成本收取。5.3費(fèi)用支付方式：甲方應(yīng)在維修完成后[具體時(shí)間]內(nèi)支付費(fèi)用。5.4費(fèi)用結(jié)算時(shí)間：每月結(jié)算一次。第六條保密條款6.1保密內(nèi)容：甲方建筑水電消防設(shè)施的運(yùn)行狀況、技術(shù)參數(shù)、維修記錄等信息。6.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后[具體年數(shù)]年。6.3違約責(zé)任：如乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：7.1.1未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付[具體比例]的違約金。7.1.2未按約定提供設(shè)施信息，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常提供服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.2乙方違約責(zé)任：7.2.1未按時(shí)完成維修，應(yīng)向甲方支付[具體比例]的違約金。7.2.2維修質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)無(wú)償進(jìn)行返修，直至符合約定要求。7.2.3違反保密條款，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2.1甲方所在地仲裁委員會(huì)8.2.2乙方所在地仲裁委員會(huì)8.3爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起，雙方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)達(dá)成和解或提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。第九條合同解除9.1.1合同一方嚴(yán)重違約，另一方給予[具體天數(shù)]期限仍未整改或補(bǔ)救的。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的。9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同的。9.2合同解除程序：解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)完成合同解除手續(xù)。第十條合同終止10.1.1合同期限屆滿且無(wú)續(xù)約意向的。10.1.2雙方協(xié)商一致終止合同的。10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的。10.2合同終止程序：合同終止應(yīng)書面通知對(duì)方，并應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)完成合同終止手續(xù)。第十一條合同附件11.1附件一：服務(wù)內(nèi)容清單11.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)11.3附件三：保密協(xié)議第十二條合同生效與修改12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效日期：[具體日期]12.3合同修改程序：任何一方要求修改合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.4合同修改效力：除另有約定外，合同修改不影響已生效部分的效力。第十三條合同解除與終止通知13.1解除與終止通知方式：合同解除或終止通知應(yīng)以書面形式發(fā)出。13.2解除與終止通知期限：解除或終止合同的通知應(yīng)在[具體天數(shù)]前發(fā)出。13.3解除與終止通知內(nèi)容：通知應(yīng)包括合同解除或終止的原因、生效日期以及其他相關(guān)事項(xiàng)。第十四條合同其他約定14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同解釋：本合同條款如有歧義，應(yīng)按照公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則進(jìn)行解釋。14.3合同附件效力：本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入概述1.1第三方定義：本合同中“第三方”指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、檢測(cè)方等。1.2第三方介入目的：第三方介入旨在提高合同履行的效率、保障合同雙方的合法權(quán)益，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。第二條第三方介入程序2.1第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并簽訂相關(guān)協(xié)議。2.2第三方協(xié)議：第三方與甲乙雙方應(yīng)簽訂獨(dú)立的協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.3第三方介入時(shí)間：第三方介入應(yīng)在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意后進(jìn)行。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任：第三方在介入合同關(guān)系過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，對(duì)其行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2責(zé)任限額：3.2.1第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.2.2第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.2.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，不承擔(dān)違約責(zé)任。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方的關(guān)系：4.1.1第三方應(yīng)配合甲方進(jìn)行工作，確保甲方合法權(quán)益不受侵害。4.1.2第三方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的報(bào)告或評(píng)估結(jié)果。4.2第三方與乙方的關(guān)系：4.2.1第三方應(yīng)配合乙方進(jìn)行工作，確保乙方合法權(quán)益不受侵害。4.2.2第三方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的報(bào)告或評(píng)估結(jié)果。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：4.3.1第三方應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同約定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。4.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。第五條第三方介入后的合同履行5.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。5.2第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。5.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。第六條第三方介入的變更與解除6.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更：甲乙雙方可協(xié)商一致變更第三方介入?yún)f(xié)議的內(nèi)容。6.2.1第三方嚴(yán)重違約，甲乙雙方給予[具體天數(shù)]期限仍未整改或補(bǔ)救的。6.2.2因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)的。6.2.3雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議的。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過(guò)協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的保密條款8.1第三方在介入合同關(guān)系過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。8.2違反保密義務(wù)的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。9.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)妥善處理與第三方之間的關(guān)系，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)內(nèi)容清單詳細(xì)列出乙方提供的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)項(xiàng)目，包括但不限于水電設(shè)施和消防設(shè)施的具體項(xiàng)目、保養(yǎng)周期、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。2.附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)列出各項(xiàng)服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于常規(guī)維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)、緊急維修費(fèi)、檢測(cè)費(fèi)等，并說(shuō)明計(jì)費(fèi)方式。3.附件三：保密協(xié)議明確甲乙雙方及第三方在合同履行過(guò)程中應(yīng)遵守的保密條款，包括保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)規(guī)定第三方介入的職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任和報(bào)酬，以及甲乙雙方與第三方之間的合作關(guān)系。5.附件五：爭(zhēng)議解決機(jī)制規(guī)定爭(zhēng)議解決的方式、程序、期限以及適用的法律等。6.附件六：合同變更與解除協(xié)議明確合同變更和解除的條件、程序和后果。7.附件七：不可抗力事件清單列出合同履行過(guò)程中可能發(fā)生的不可抗力事件，以及應(yīng)對(duì)措施。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。乙方未按時(shí)完成維修或保養(yǎng)。乙方提供的維修或保養(yǎng)質(zhì)量不符合約定。第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。雙方未按約定履行保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付[具體比例]的違約金。乙方未按時(shí)完成維修或保養(yǎng)，應(yīng)向甲方支付[具體比例]的違約金。乙方提供的維修或保養(yǎng)質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)無(wú)償進(jìn)行返修，直至符合約定要求。第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。雙方未按約定履行保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說(shuō)明：示例一：若乙方未按時(shí)完成維修，導(dǎo)致甲方設(shè)施損壞，乙方應(yīng)賠償甲方因設(shè)施損壞造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例二：若第三方泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方遭受損失，第三方應(yīng)賠償甲方損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例三：若甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付違約金。全文完。2024版建筑水電消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.服務(wù)內(nèi)容及范圍2.1建筑水電設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)2.2消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)2.3服務(wù)期限2.4服務(wù)時(shí)間3.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1水電設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)3.2消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)3.3服務(wù)質(zhì)量考核4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用4.2支付方式4.3付款期限4.4逾期付款處理5.服務(wù)驗(yàn)收及反饋5.1服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收流程5.3服務(wù)反饋6.違約責(zé)任6.1雙方違約責(zé)任6.2違約賠償6.3違約爭(zhēng)議解決7.保密條款7.1保密義務(wù)7.2保密信息的范圍7.3保密期限8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后的處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同附件11.1附件一：服務(wù)清單11.2附件二：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)11.3附件三：其他約定事項(xiàng)12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更后的處理14.合同解除、終止或失效后的處理14.1合同解除后的處理14.2合同終止后的處理14.3合同失效后的處理第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)方名稱：_______1.1.2維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)方地址：_______1.1.3業(yè)主方名稱：_______1.1.4業(yè)主方地址：_______1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.2.1維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)方聯(lián)系人：_______1.2.2維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)方聯(lián)系電話：_______1.2.3業(yè)主方聯(lián)系人：_______1.2.4業(yè)主方聯(lián)系電話：_______1.3合同簽訂日期1.3.1合同簽訂日期：_______第二條服務(wù)內(nèi)容及范圍2.1建筑水電設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)2.1.1水電系統(tǒng)檢查與維修2.1.2水電設(shè)備更換與升級(jí)2.1.3水電設(shè)施定期檢查與保養(yǎng)2.2消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)2.2.1消防系統(tǒng)檢查與維修2.2.2消防設(shè)備更換與升級(jí)2.2.3消防設(shè)施定期檢查與保養(yǎng)2.3服務(wù)期限2.3.1服務(wù)期限自_______起至_______止。2.4服務(wù)時(shí)間2.4.1工作日每日上午9:00至下午18:00，如遇緊急情況可隨時(shí)提供服務(wù)。第三條服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1水電設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)3.1.1水電設(shè)施運(yùn)行穩(wěn)定，無(wú)漏水、漏電現(xiàn)象。3.1.2水電設(shè)備運(yùn)行正常，無(wú)異常噪音或振動(dòng)。3.2消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)3.2.1消防系統(tǒng)運(yùn)行正常，無(wú)故障報(bào)警。3.2.2消防設(shè)備完好，功能正常。3.3服務(wù)質(zhì)量考核3.3.1每季度對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行一次考核。3.3.2考核內(nèi)容包括設(shè)施運(yùn)行狀態(tài)、設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)記錄等。第四條服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用4.1.1維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用總計(jì)為：_______元。4.2支付方式4.2.1業(yè)主方應(yīng)于每月_______日前支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用。4.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。4.3付款期限4.3.1業(yè)主方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用。4.4逾期付款處理4.4.1業(yè)主方逾期付款，應(yīng)按每日_______的千分之_______向維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)方支付滯納金。第五條服務(wù)驗(yàn)收及反饋5.1服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1.1服務(wù)完成后，業(yè)主方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)對(duì)服務(wù)進(jìn)行檢查驗(yàn)收。5.1.2驗(yàn)收合格后，業(yè)主方應(yīng)在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)。5.2驗(yàn)收流程5.2.1維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)方在服務(wù)完成后，將驗(yàn)收單交予業(yè)主方。5.2.2業(yè)主方對(duì)服務(wù)進(jìn)行檢查，如有異議，應(yīng)及時(shí)與維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)方溝通。5.3服務(wù)反饋5.3.1業(yè)主方應(yīng)在驗(yàn)收合格后_______個(gè)工作日內(nèi)向維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)方反饋服務(wù)情況。第六條違約責(zé)任6.1雙方違約責(zé)任6.1.1維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)方未按約定提供服務(wù)，業(yè)主方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。6.1.2業(yè)主方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約賠償6.2.1維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)方違約，應(yīng)向業(yè)主方支付_______元的違約賠償金。6.2.2業(yè)主方違約，應(yīng)向維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)方支付_______元的違約賠償金。6.3違約爭(zhēng)議解決6.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約爭(zhēng)議。6.3.2如協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條保密條款7.1保密義務(wù)7.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。7.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密。7.2保密信息的范圍7.2.1本合同簽訂及履行過(guò)程中產(chǎn)生的所有信息。7.2.2雙方業(yè)務(wù)往來(lái)中的技術(shù)、商業(yè)秘密等。7.3保密期限7.3.1本合同終止后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，保密期限自本合同簽訂之日起至_______年止。第八條合同解除8.1合同解除條件8.1.1維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)方嚴(yán)重違反合同約定，業(yè)主方有權(quán)解除合同。8.1.2業(yè)主方在維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)方提供服務(wù)過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)存在重大安全隱患，經(jīng)提醒仍不整改的，業(yè)主方有權(quán)解除合同。8.1.3合同約定的服務(wù)期限屆滿，雙方同意解除合同。8.2合同解除程序8.2.1解除合同前，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商。8.2.2協(xié)商不成，任何一方均可書面通知對(duì)方解除合同。8.2.3解除合同的通知應(yīng)在收到后_______個(gè)工作日內(nèi)生效。8.3合同解除后的處理8.3.1解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。8.3.2維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)方應(yīng)退還業(yè)主方已支付但未服務(wù)的費(fèi)用。8.3.3雙方應(yīng)相互返還因合同履行產(chǎn)生的相關(guān)資料。第九條合同終止9.1合同終止條件9.1.1合同約定的服務(wù)期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同的。9.1.2合同因解除而終止。9.2合同終止程序9.2.1合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商。9.2.2協(xié)商不成，任何一方均可書面通知對(duì)方終止合同。9.2.3終止合同的通知應(yīng)在收到后_______個(gè)工作日內(nèi)生效。9.3合同終止后的處理9.3.1合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。9.3.2維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)方應(yīng)退還業(yè)主方已支付但未服務(wù)的費(fèi)用。9.3.3雙方應(yīng)相互返還因合同履行產(chǎn)生的相關(guān)資料。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1提起訴訟前，雙方應(yīng)先進(jìn)行_______次協(xié)商。10.2.2協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但法律另有規(guī)定的除外。第十一條合同附件11.1附件一：服務(wù)清單11.1.1附件一詳細(xì)列明了合同約定的服務(wù)內(nèi)容及項(xiàng)目。11.2附件二：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)11.2.1附件二詳細(xì)列明了各項(xiàng)服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和操作規(guī)范。11.3附件三：其他約定事項(xiàng)11.3.1附件三包括雙方約定的其他條款和補(bǔ)充說(shuō)明。第十二條合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，合同生效。12.2合同生效日期12.2.1合同生效日期為_______第十三條合同變更13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致，需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。13.2合同變更程序13.2.1雙方協(xié)商達(dá)成一致后，應(yīng)簽署書面變更協(xié)議。13.2.2變更協(xié)議作為合同附件，與原合同具有同等法律效力。13.3合同變更后的處理13.3.1合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行合同義務(wù)。13.3.2變更內(nèi)容對(duì)雙方有利的，應(yīng)按變更后的內(nèi)容執(zhí)行；對(duì)雙方不利的，應(yīng)協(xié)商解決。第十四條合同解除、終止或失效后的處理14.1合同解除后的處理14.1.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。14.1.2維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)方應(yīng)退還業(yè)主方已支付但未服務(wù)的費(fèi)用。14.1.3雙方應(yīng)相互返還因合同履行產(chǎn)生的相關(guān)資料。14.2合同終止后的處理14.2.1合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。14.2.2維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)方應(yīng)退還業(yè)主方已支付但未服務(wù)的費(fèi)用。14.2.3雙方應(yīng)相互返還因合同履行產(chǎn)生的相關(guān)資料。14.3合同失效后的處理14.3.1合同失效后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。14.3.2雙方應(yīng)相互返還因合同履行產(chǎn)生的相關(guān)資料。14.3.3合同失效不影響雙方因合同產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)的行使和承擔(dān)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了確保合同的有效執(zhí)行，提高服務(wù)質(zhì)量，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入程序16.1第三方介入申請(qǐng)：甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請(qǐng)第三方介入。一方提出申請(qǐng)，另一方同意，即可邀請(qǐng)第三方介入。16.2.1中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂及履行。16.2.2監(jiān)理方：對(duì)合同履行過(guò)程中的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。16.2.3評(píng)估方：對(duì)服務(wù)成果進(jìn)行評(píng)估。16.2.4咨詢方：提供專業(yè)咨詢意見(jiàn)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任：第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，對(duì)因其介入行為造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以不超過(guò)合同總金額的_______%為限。18.第三方責(zé)權(quán)利界定18.1責(zé)任：18.1.1第三方應(yīng)保證其介入行為的合法性、合規(guī)性。18.1.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量符合合同約定。18.1.3第三方應(yīng)承擔(dān)因其介入行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。18.2權(quán)利：18.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。18.2.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。18.2.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付報(bào)酬。18.3利益：18.3.1第三方可從甲乙雙方的服務(wù)質(zhì)量提高中獲得利益。18.3.2第三方可從甲乙雙方的合作中獲得利益。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1責(zé)任劃分：19.1.1第三方對(duì)因其介入行為造成的損失承擔(dān)責(zé)任。19.1.2甲乙雙方對(duì)因其自身原因造成的損失承擔(dān)責(zé)任。19.2權(quán)利劃分：19.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。19.2.2甲乙雙方有權(quán)要求第三方履行合同約定的義務(wù)。19.3利益劃分：19.3.1第三方可從甲乙雙方的服務(wù)質(zhì)量提高中獲得利益。19.3.2甲乙雙方可從第三方提供的專業(yè)服務(wù)中獲得利益。20.第三方介入的合同條款20.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式。20.1.2第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額。20.1.3第三方的權(quán)利和義務(wù)。20.1.4第三方的報(bào)酬及支付方式。20.1.5第三方介入的期限。20.1.6第三方介入的終止條件。21.第三方介入的變更與解除21.1第三方介入的變更：甲乙雙方可協(xié)商一致，對(duì)第三方介入的合同條款進(jìn)行變更。21.2第三方介入的解除：如第三方介入的合同條款無(wú)法履行，甲乙雙方可協(xié)商一致解除合同。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入的爭(zhēng)議解決方式與合同爭(zhēng)議解決方式相同。22.2爭(zhēng)議解決程序：第三方介入的爭(zhēng)議解決程序與合同爭(zhēng)議解決程序相同。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)清單詳細(xì)列明合同約定的服務(wù)內(nèi)容及項(xiàng)目，包括但不限于水電設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目、消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目等。要求：清單應(yīng)包含服務(wù)項(xiàng)目名稱、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)周期等信息。2.附件二：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)規(guī)定各項(xiàng)服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和操作規(guī)范，確保服務(wù)質(zhì)量。要求：標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包含服務(wù)項(xiàng)目、質(zhì)量指標(biāo)、檢測(cè)方法、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等信息。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的目的、責(zé)任、權(quán)利、報(bào)酬等內(nèi)容。要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方名稱、介入方式、介入期限、責(zé)任限額、違約責(zé)任等信息。4.附件四：服務(wù)質(zhì)量考核報(bào)告對(duì)服務(wù)質(zhì)量的考核結(jié)果進(jìn)行記錄和報(bào)告。要求：報(bào)告應(yīng)包含考核時(shí)間、考核項(xiàng)目、考核結(jié)果、改進(jìn)措施等信息。5.附件五：合同變更協(xié)議記錄甲乙雙方協(xié)商一致的合同變更內(nèi)容。要求：協(xié)議應(yīng)包含變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字等信息。6.附件六：違約通知對(duì)違約行為進(jìn)行書面通知，明確違約責(zé)任。要求：通知應(yīng)包含違約方名稱、違約事實(shí)、違約責(zé)任、處理措施等信息。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議記錄甲乙雙方協(xié)商一致的爭(zhēng)議解決方式。要求：協(xié)議應(yīng)包含爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決期限、爭(zhēng)議解決費(fèi)用等信息。8.附件八：合同終止協(xié)議記錄合同終止的原因、程序、處理措施等信息。要求：協(xié)議應(yīng)包含終止原因、終止日期、雙方簽字等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)方未按約定提供服務(wù)。1.2業(yè)主方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。1.3第三方未按協(xié)議履行責(zé)任。1.4甲乙雙方未按約定履行合同變更或解除程序。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。2.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2.2如違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)解除合同的責(zé)任。2.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致業(yè)主方損失_______元。違約責(zé)任認(rèn)定：維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)方應(yīng)支付_______元的違約金，并賠償業(yè)主方損失_______元。3.2業(yè)主方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，導(dǎo)致維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)方損失_______元。違約責(zé)任認(rèn)定：業(yè)主方應(yīng)支付_______元的違約金，并賠償維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)方損失_______元。3.3第三方未按協(xié)議履行責(zé)任，導(dǎo)致甲乙雙方損失_______元。違約責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)支付_______元的違約金，并賠償甲乙雙方損失_______元。全文完。2024版建筑水電消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.合同雙方名稱1.2.合同雙方地址1.3.合同雙方聯(lián)系方式2.維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)范圍2.1.建筑水電設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)2.2.建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)3.維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容3.1.水電設(shè)施檢查與維修3.2.消防設(shè)施檢查與維修3.3.安全隱患排查與整改4.服務(wù)周期與時(shí)間安排4.1.服務(wù)周期4.2.服務(wù)時(shí)間安排5.服務(wù)質(zhì)量要求5.1.水電設(shè)施運(yùn)行正常5.2.消防設(shè)施運(yùn)行正常5.3.服務(wù)過(guò)程中注意事項(xiàng)6.服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1.服務(wù)費(fèi)用總額6.2.服務(wù)費(fèi)用支付方式6.3.付款時(shí)間與期限7.合同生效與終止7.1.合同生效條件7.2.合同終止條件7.3.合同解除程序8.違約責(zé)任8.1.違約情形8.2.違約責(zé)任承擔(dān)8.3.違約賠償方式9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.2.爭(zhēng)議解決程序9.3.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.合同附件10.1.服務(wù)項(xiàng)目清單10.2.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)10.3.其他相關(guān)文件11.合同變更與解除11.1.合同變更條件11.2.合同解除條件11.3.合同變更與解除程序12.合同解除后的責(zé)任承擔(dān)12.1.合同解除后的費(fèi)用結(jié)算12.2.合同解除后的設(shè)備移交12.3.合同解除后的責(zé)任承擔(dān)13.合同解除后的爭(zhēng)議解決13.1.爭(zhēng)議解決方式13.2.爭(zhēng)議解決程序13.3.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)14.合同其他約定事項(xiàng)14.1.保密條款14.2.通知條款14.3.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：建筑公司（2）乙方：水電消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)公司1.2合同雙方地址（1）甲方地址：市區(qū)路號(hào)（2）乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.3合同雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系人：（2）甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678（3）乙方聯(lián)系人：（4）乙方聯(lián)系電話：139xxxx5678第二條維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)范圍2.1建筑水電設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)（1）供水管道、消防管道、排水管道等設(shè)施檢查與維修（2）配電箱、開關(guān)箱、電纜等設(shè)施檢查與維修（3）電梯、水泵等設(shè)施檢查與維修2.2建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)（1）消防報(bào)警系統(tǒng)、滅火系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)等設(shè)施檢查與維修（2）消防器材、消防栓、疏散指示標(biāo)志等設(shè)施檢查與維修（3）應(yīng)急照明系統(tǒng)、疏散指示系統(tǒng)等設(shè)施檢查與維修第三條維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容3.1水電設(shè)施檢查與維修（1）定期對(duì)供水管道、消防管道、排水管道等進(jìn)行檢查，確保設(shè)施正常運(yùn)行（2）對(duì)配電箱、開關(guān)箱、電纜等設(shè)施進(jìn)行檢查，及時(shí)更換損壞部件（3）對(duì)電梯、水泵等設(shè)施進(jìn)行檢查，確保其安全運(yùn)行3.2消防設(shè)施檢查與維修（1）定期對(duì)消防報(bào)警系統(tǒng)、滅火系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)等進(jìn)行檢查，確保設(shè)施正常運(yùn)行（2）對(duì)消防器材、消防栓、疏散指示標(biāo)志等設(shè)施進(jìn)行檢查，及時(shí)更換損壞部件（3）對(duì)應(yīng)急照明系統(tǒng)、疏散指示系統(tǒng)等設(shè)施進(jìn)行檢查，確保其安全運(yùn)行3.3安全隱患排查與整改（1）對(duì)建筑水電設(shè)施、消防設(shè)施進(jìn)行全面檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)上報(bào)（2）針對(duì)排查出的安全隱患，制定整改方案，確保整改到位（3）對(duì)整改后的設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，確保符合安全要求第四條服務(wù)周期與時(shí)間安排4.1服務(wù)周期（1）水電設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)周期：每月一次（2）消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)周期：每季度一次4.2服務(wù)時(shí)間安排（1）水電設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)時(shí)間：每月第一周的周一至周五（2）消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)時(shí)間：每季度第二周的周一至周五第五條服務(wù)質(zhì)量要求5.1水電設(shè)施運(yùn)行正常（1）供水管道、消防管道、排水管道等設(shè)施無(wú)泄漏、堵塞現(xiàn)象（2）配電箱、開關(guān)箱、電纜等設(shè)施運(yùn)行穩(wěn)定，無(wú)故障（3）電梯、水泵等設(shè)施運(yùn)行正常，無(wú)異常響聲5.2消防設(shè)施運(yùn)行正常（1）消防報(bào)警系統(tǒng)、滅火系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)等設(shè)施運(yùn)行正常，無(wú)故障（2）消防器材、消防栓、疏散指示標(biāo)志等設(shè)施齊全、完好（3）應(yīng)急照明系統(tǒng)、疏散指示系統(tǒng)等設(shè)施運(yùn)行正常，無(wú)故障5.3服務(wù)過(guò)程中注意事項(xiàng)（1）服務(wù)人員應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范（2）服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)確?，F(xiàn)場(chǎng)安全，防止發(fā)生意外事故（3）服務(wù)結(jié)束后，應(yīng)將現(xiàn)場(chǎng)清理干凈，不影響甲方正常使用第六條服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用總額（1）水電設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用：元/年（2）消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用：元/年6.2服務(wù)費(fèi)用支付方式（1）甲方應(yīng)在合同簽訂后支付首年服務(wù)費(fèi)用（2）后續(xù)年度服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)周期開始前支付6.3付款時(shí)間與期限（1）首年服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后的5個(gè)工作日內(nèi)支付（2）后續(xù)年度服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)周期開始前的10個(gè)工作日內(nèi)支付第七條合同生效與終止7.1合同生效條件（1）本合同雙方簽字蓋章后生效（2）雙方收到首年服務(wù)費(fèi)用后，合同正式生效7.2合同終止條件（1）合同到期后，雙方未續(xù)簽合同（2）一方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后30日內(nèi)仍未糾正（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行7.3合同解除程序（1）一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理合同解除手續(xù)第八條違約責(zé)任8.1違約情形（1）甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的（2）乙方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合合同約定的（3）一方違反保密條款的（4）一方違反合同解除程序的8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計(jì)算（2）乙方未按時(shí)提供服務(wù)或服務(wù)不符合合同約定的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用總額的10%（3）一方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任（4）一方違反合同解除程序的，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失8.3違約賠償方式（1）違約賠償應(yīng)以貨幣形式支付（2）違約賠償應(yīng)在違約行為發(fā)生后30日內(nèi)支付第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議（2）協(xié)商不成，提交市仲裁委員會(huì)仲裁9.2爭(zhēng)議解決程序（1）提交仲裁申請(qǐng)書，并附相關(guān)證據(jù)材料（2）仲裁委員會(huì)受理后，組織仲裁庭進(jìn)行審理（3）仲裁庭作出仲裁裁決，雙方應(yīng)自覺(jué)履行裁決結(jié)果9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)仲裁地點(diǎn)為市第十條合同附件10.1服務(wù)項(xiàng)目清單（1）供水管道、消防管道、排水管道等設(shè)施檢查與維修（2）配電箱、開關(guān)箱、電纜等設(shè)施檢查與維修（3）電梯、水泵等設(shè)施檢查與維修（4）消防報(bào)警系統(tǒng)、滅火系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)等設(shè)施檢查與維修（5）消防器材、消防栓、疏散指示標(biāo)志等設(shè)施檢查與維修（6）應(yīng)急照明系統(tǒng)、疏散指示系統(tǒng)等設(shè)施檢查與維修10.2服務(wù)費(fèi)用明細(xì)（1）水電設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用：元/年（2）消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用：元/年10.3其他相關(guān)文件（1）合同簽訂通知書（2）服務(wù)費(fèi)用支付憑證（3）服務(wù)記錄表第十一條合同變更與解除11.1合同變更條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行（2）雙方協(xié)商一致，需變更合同內(nèi)容11.2合同解除條件（1）合同到期后，雙方未續(xù)簽合同（2）一方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后30日內(nèi)仍未糾正（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行11.3合同變更與解除程序（1）變更或解除合同，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方（2）變更或解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理合同變更或解除手續(xù)第十二條合同解除后的責(zé)任承擔(dān)12.1合同解除后的費(fèi)用結(jié)算（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照已提供的服務(wù)進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算（2）結(jié)算完畢后，雙方應(yīng)按照約定辦理合同解除手續(xù)12.2合同解除后的設(shè)備移交（1）合同解除后，乙方應(yīng)將維護(hù)保養(yǎng)的設(shè)備完好無(wú)損地移交給甲方（2）設(shè)備移交后，甲方應(yīng)承擔(dān)設(shè)備的使用和維護(hù)責(zé)任12.3合同解除后的責(zé)任承擔(dān)（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)各自的責(zé)任（2）因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任第十三條合同解除后的爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議（2）協(xié)商不成，提交市仲裁委員會(huì)仲裁13.2爭(zhēng)議解決程序（1）提交仲裁申請(qǐng)書，并附相關(guān)證據(jù)材料（2）仲裁委員會(huì)受理后，組織仲裁庭進(jìn)行審理（3）仲裁庭作出仲裁裁決，雙方應(yīng)自覺(jué)履行裁決結(jié)果13.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)仲裁地點(diǎn)為市第十四條合同其他約定事項(xiàng)14.1保密條款（1）雙方對(duì)本合同內(nèi)容及履行過(guò)程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露14.2通知條款（1）雙方應(yīng)按照合同約定的聯(lián)系方式進(jìn)行通知（2）通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效14.3其他約定事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決（2）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念（1）第三方是指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（2）第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、鑒定機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的（1）確保合同履行過(guò)程中的公正、公平、透明（2）提高合同履行的效率和質(zhì)量（3）解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議和糾紛16.第三方介入程序16.1第三方介入申請(qǐng)（1）甲乙雙方任何一方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿肷暾?qǐng)（2）申請(qǐng)應(yīng)書面提出，并說(shuō)明介入的原因和目的16.2第三方介入審批（1）雙方應(yīng)共同決定是否接受第三方介入（2）雙方應(yīng)在收到介入申請(qǐng)后的5個(gè)工作日內(nèi)作出決定17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定和介入目的，履行其職責(zé)（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任17.2第三方權(quán)利（1）第