2025年廠房出售居間服務費合同范本（專業(yè)版）4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年廠房出售居間服務費合同范本（專業(yè)版）本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂時間1.2合同生效條件1.3合同簽訂地點2.合同主體2.1出售方信息2.2買受方信息2.3居間方信息3.廠房信息3.1廠房基本情況3.2廠房權屬證明3.3廠房用途3.4廠房配套設施4.居間服務內容4.1居間方服務范圍4.2居間方服務期限4.3居間方服務方式5.居間服務費用5.1居間服務費總額5.2居間服務費支付方式5.3居間服務費支付時間6.居間服務費用結算6.1結算方式6.2結算時間6.3結算地點7.居間方權利義務7.1居間方權利7.2居間方義務8.出售方權利義務8.1出售方權利8.2出售方義務9.買受方權利義務9.1買受方權利9.2買受方義務10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約金計算12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序13.合同附件13.1附件一：廠房信息表13.2附件二：居間服務費用明細表13.3附件三：其他相關文件14.其他約定14.1合同解釋14.2合同修改14.3合同份數14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同簽訂時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.2合同生效條件：本合同經雙方充分協(xié)商一致，且出售方已提供廠房權屬證明文件，買受方已支付首期居間服務費。1.3合同簽訂地點：本合同簽訂地點為_________市_________區(qū)。2.合同主體2.1出售方信息：名稱：____________________；地址：____________________；法定代表人：____________________；聯系電話：____________________。2.2買受方信息：名稱：____________________；地址：____________________；法定代表人：____________________；聯系電話：____________________。2.3居間方信息：名稱：____________________；地址：____________________；法定代表人：____________________；聯系電話：____________________。3.廠房信息3.1廠房基本情況：廠房位于____________________，占地面積____________________平方米，建筑面積____________________平方米。3.2廠房權屬證明：出售方保證廠房權屬清晰，已取得房屋所有權證，并同意在合同簽訂后向買受方提供。3.3廠房用途：廠房用途為____________________，符合國家相關法律法規(guī)要求。3.4廠房配套設施：廠房內配備____________________等配套設施。4.居間服務內容4.1居間方服務范圍：包括但不限于廠房信息的收集、發(fā)布、推廣，以及促成買賣雙方達成交易。4.2居間服務期限：自本合同簽訂之日起至廠房買賣合同簽訂之日止。4.3居間服務方式：居間方通過線上平臺、線下活動等多種方式進行廠房推廣和交易促成。5.居間服務費用5.1居間服務費總額：人民幣____________________元。5.2居間服務費支付方式：買受方應于廠房買賣合同簽訂后支付居間服務費總額的____________________%作為預付款，剩余部分在廠房過戶手續(xù)辦理完畢后支付。5.3居間服務費支付時間：預付款于廠房買賣合同簽訂后____個工作日內支付；剩余部分于廠房過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內支付。6.居間服務費用結算6.1結算方式：居間服務費以人民幣結算，支付方式為銀行轉賬。6.2結算時間：預付款支付后____個工作日內，居間方出具收款憑證；剩余部分支付后____個工作日內，居間方出具收款憑證。6.3結算地點：雙方約定的結算地點為____________________。7.居間方權利義務7.1居間方權利：（1）要求買受方按照約定支付居間服務費；（2）在居間服務過程中，有權對廠房信息進行核實和調整；（3）在居間服務過程中，有權對買受方進行必要的指導和協(xié)助。7.2居間方義務：（1）按照約定提供居間服務，確保服務質量和效率；（2）保守買賣雙方的商業(yè)秘密；（3）在居間服務過程中，不得泄露任何一方信息；（4）在合同約定的服務期限內，不得擅自終止居間服務。8.出售方權利義務8.1出售方權利：（1）在合同約定的服務期限內，有權拒絕不符合條件的買受方；（2）在合同約定的服務期限內，有權要求居間方提供必要的協(xié)助；（3）在廠房買賣合同簽訂后，有權要求買受方按照約定支付相關款項。8.2出售方義務：（1）保證廠房權屬清晰，提供真實的廠房信息；（2）配合居間方進行廠房的推廣和交易；（3）在廠房買賣合同簽訂后，協(xié)助買受方辦理廠房過戶手續(xù)；（4）按照約定履行合同約定的其他義務。9.買受方權利義務9.1買受方權利：（1）在合同約定的服務期限內，有權了解廠房的詳細信息；（2）在合同約定的服務期限內，有權選擇是否購買廠房；（3）在廠房買賣合同簽訂后，有權要求出售方按照約定履行合同。9.2買受方義務：（1）按照約定支付居間服務費和廠房購買款項；（2）配合居間方進行廠房的看房和交易；（3）在廠房買賣合同簽訂后，按照約定履行合同約定的其他義務。10.合同解除與終止10.1合同解除條件：（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）一方違反合同約定，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止條件：（1）廠房買賣合同簽訂；（2）居間服務期限屆滿；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。10.3合同解除與終止程序：（1）一方提出解除或終止合同，應書面通知另一方；（2）雙方應在收到通知之日起____個工作日內，就解除或終止合同事宜進行協(xié)商；（3）協(xié)商一致后，雙方應簽訂解除或終止合同的書面文件。11.違約責任11.1違約情形：（1）一方未按約定支付居間服務費或廠房購買款項；（2）一方未按約定履行合同義務；（3）一方泄露對方商業(yè)秘密。11.2違約責任承擔：（1）違約方應向守約方支付違約金，違約金按合同約定的比例計算；（2）守約方有權要求違約方繼續(xù)履行合同；（3）因違約導致合同無法履行的，違約方應承擔相應的賠償責任。11.3違約金計算：（1）居間服務費違約金按未支付居間服務費的____%計算；（2）廠房購買款項違約金按未支付款項的____%計算。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構：_________仲裁委員會。12.3爭議解決程序：仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行。13.合同附件13.1附件一：廠房信息表13.2附件二：居間服務費用明細表13.3附件三：其他相關文件14.其他約定14.1合同解釋：本合同的解釋權歸居間方所有。14.2合同修改：本合同如有修改，應經雙方書面同意，并由法定代表人或授權代表簽字（或蓋章）。14.3合同份數：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.4合同簽署日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：在本合同中，“第三方”是指除甲、乙雙方以外的，為廠房買賣提供輔助服務或具有其他相關權益的獨立第三方，包括但不限于律師、評估機構、審計機構、融資機構等。15.2第三方責任限額：15.2.1第三方在履行職責過程中，因自身原因導致甲、乙雙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。15.2.2第三方的責任限額為本合同居間服務費總額的____%，超過部分由甲、乙雙方自行承擔。15.3第三方介入條件：15.3.1第三方介入需經甲、乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.3.2第三方介入應遵守國家法律法規(guī)和本合同的相關規(guī)定。15.4第三方權利義務15.4.1第三方權利：（1）根據合作協(xié)議，享有相應的服務費用；（2）在履行職責過程中，享有獨立開展工作的權利；（3）有權要求甲、乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。15.4.2第三方義務：（1）按照合作協(xié)議，履行相應的職責，確保服務質量；（2）保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密；（3）在履行職責過程中，不得泄露任何一方信息；（4）按照合作協(xié)議，承擔相應的責任。16.甲、乙雙方根據本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲、乙雙方應在本合同中明確約定第三方的介入條件、介入方式以及介入后的責任劃分。16.2甲、乙雙方應在合同中約定，第三方介入后，其職責范圍、服務內容、費用支付等事項由合作協(xié)議另行約定。16.3甲、乙雙方應確保第三方在介入過程中的行為符合國家法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分：（1）甲方負責提供廠房權屬證明、廠房信息等資料；（2）甲方應配合第三方進行廠房的評估、審計等工作；（3）甲方應承擔第三方在履行職責過程中產生的合理費用。17.2第三方與乙方的劃分：（1）乙方負責提供購買意向、支付款項等資料；（2）乙方應配合第三方進行廠房的看房、交易等工作；（3）乙方應承擔第三方在履行職責過程中產生的合理費用。17.3第三方與居間方的劃分：（1）居間方負責協(xié)調甲、乙雙方與第三方之間的關系；（2）居間方有權監(jiān)督第三方的工作，確保其履行職責；（3）居間方應協(xié)助第三方解決工作中遇到的問題。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：廠房信息表詳細要求：包含廠房的基本情況、權屬證明、用途、配套設施等詳細信息。說明：本附件為合同的重要組成部分，用于明確廠房的具體情況，確保交易的透明性和公正性。2.附件二：居間服務費用明細表詳細要求：列明居間服務的具體內容、費用構成、支付方式、支付時間等。說明：本附件用于明確居間服務費用的具體項目和金額，保障雙方的權益。3.附件三：廠房權屬證明文件詳細要求：提供廠房的所有權證、土地使用權證等權屬證明文件。說明：本附件為合同生效的前提條件，確保廠房權屬的合法性和有效性。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的條件、服務內容、費用支付、責任劃分等。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入過程中的權利義務，確保合作的順利進行。5.附件五：廠房買賣合同詳細要求：包含廠房的買賣雙方信息、廠房的基本情況、交易價格、付款方式、交房時間等。說明：本附件為合同的核心內容，用于明確廠房買賣的具體條款。6.附件六：居間服務協(xié)議詳細要求：明確居間方的服務范圍、服務期限、費用支付、違約責任等。說明：本附件用于規(guī)范居間方與甲、乙雙方之間的權利義務關系。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、機構、程序等。說明：本附件用于規(guī)范爭議解決過程中的權利義務，確保爭議的公正解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：出售方未按約定提供廠房權屬證明文件；買受方未按約定支付居間服務費或廠房購買款項；居間方未按約定履行居間服務；第三方在履行職責過程中泄露商業(yè)秘密；任何一方違反合同約定的其他義務。2.責任認定標準：違約方應承擔違約金，違約金按合同約定的比例計算；因違約導致合同無法履行的，違約方應承擔相應的賠償責任；守約方有權要求違約方繼續(xù)履行合同。3.違約責任示例說明：若出售方未按約定提供廠房權屬證明文件，導致合同無法履行，出售方應向買受方支付合同總額的____%作為違約金；若買受方未按約定支付居間服務費，每逾期一日，應向居間方支付____%的滯納金；若居間方未按約定履行居間服務，導致交易失敗，居間方應退還已收取的居間服務費，并支付____%的違約金。全文完。2025年廠房出售居間服務費合同范本（專業(yè)版）1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯系人：_____________________聯系電話：_____________________2.乙方（居間方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯系人：_____________________聯系電話：_____________________3.其他相關方：名稱：_____________________地址：_____________________聯系人：_____________________聯系電話：_____________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方與乙方在廠房出售過程中，乙方作為居間方提供居間服務，甲方支付居間費用的權利義務關系。2.2目的：本合同的目的在于規(guī)范廠房出售居間服務行為，保障甲乙雙方的合法權益，確保交易順利進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：1.廠房：指甲方擁有的用于生產、辦公、倉儲等用途的建筑物及附屬設施。2.居間服務：指乙方在廠房出售過程中，為甲方提供信息搜集、市場分析、客戶推薦、談判協(xié)調等服務的活動。3.2關鍵詞解釋：1.居間服務費：指甲方按照約定支付給乙方的報酬。2.居間服務期限：指乙方提供居間服務的起止時間。3.居間服務成果：指乙方在居間服務期間，為甲方成功促成廠房出售所取得的成果。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權要求乙方按照約定提供居間服務。2.甲方有權要求乙方在居間服務期間保守商業(yè)秘密。3.甲方有義務按照約定支付居間服務費。4.2乙方的權利和義務：1.乙方有權要求甲方按照約定支付居間服務費。2.乙方有義務按照約定提供居間服務，確保服務質量。3.乙方有義務保守甲方商業(yè)秘密。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至廠房出售交易完成之日止。5.2合同履行地點：本合同履行地點為甲方廠房所在地。5.3合同履行方式：1.乙方應在合同履行期間，積極為甲方提供居間服務。2.甲方應在廠房出售交易完成后，按照約定支付居間服務費。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.廠房出售交易完成，甲方支付居間服務費后，本合同終止。2.雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除本合同時，應簽訂書面協(xié)議。2.合同解除后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應將甲方商業(yè)秘密予以保密。2.合同終止后，雙方應按照約定處理剩余事宜。七、費用與支付7.1費用構成：1.居間服務費：乙方提供居間服務所應得的報酬，包括但不限于信息搜集費、市場分析費、客戶推薦費、談判協(xié)調費等。2.成交傭金：若乙方成功促成廠房出售，甲方需支付一定比例的成交傭金。3.其他費用：因居間服務產生的其他合理費用，經雙方協(xié)商一致后由甲方承擔。7.2支付方式：1.銀行轉賬：甲方應按照乙方提供的銀行賬戶信息，通過銀行轉賬方式支付費用。2.現金支付：在特定情況下，雙方可協(xié)商一致以現金方式支付費用。7.3支付時間：1.居間服務費：甲方應在合同簽訂后五個工作日內支付乙方50%的居間服務費。2.成交傭金：甲方應在廠房出售交易完成后十個工作日內支付乙方成交傭金的50%，剩余50%在廠房過戶手續(xù)辦理完畢后支付。3.其他費用：甲方應在乙方提供相應發(fā)票或收據后十個工作日內支付。7.4支付章件：1.甲方支付費用時，應提供支付憑證，包括但不限于銀行轉賬記錄、現金支付收據等。2.乙方收到費用后，應向甲方提供相應的收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約：1.甲方未按時支付居間服務費的，應向乙方支付違約金，違約金按未支付費用總額的1%計算，每日累計。2.甲方在廠房出售過程中違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約：1.乙方未按約定提供居間服務的，應向甲方支付違約金，違約金按未提供服務部分服務費的兩倍計算。2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式：1.違約方應按照本合同約定支付違約金。2.若違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。九、保密條款9.1保密內容：1.甲方提供的廠房信息及交易相關資料。2.乙方在居間服務過程中了解到的甲方商業(yè)秘密。9.2保密期限：1.本合同簽訂之日起至廠房出售交易完成后三年內。9.3保密履行方式：1.雙方應采取必要的保密措施，防止保密內容的泄露。2.任何一方不得將保密內容泄露給第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.地震、洪水、臺風等自然災害。2.戰(zhàn)爭、政府禁令、社會動蕩等政府行為。3.疫情、流行病等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。2.不可抗力事件發(fā)生導致合同無法履行或履行困難的，雙方應協(xié)商解決，必要時可暫停履行合同。10.4不可抗力實例：1.地震、洪水等自然災害導致廠房受損。2.政府發(fā)布禁令，禁止廠房交易。3.疫情導致廠房交易中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。2.協(xié)商不成時，可按本合同約定的爭議解決方式處理。11.2調解、仲裁或訴訟：1.雙方協(xié)商不成時，可向雙方所在地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可約定提交仲裁機構仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：1.本合同未經對方書面同意，任何一方不得轉讓或以其他方式處分其在本合同項下的權利和義務。2.經雙方協(xié)商一致，本合同可以轉讓。12.2不得轉讓的情形：1.甲方或乙方在合同履行期間破產、解散或合并等情況。2.甲方或乙方因涉及法律訴訟、仲裁等情況，導致合同無法履行。十三、權利的保留13.1權力保留：1.甲方保留對廠房的所有權，直至廠房出售交易完成。2.乙方保留對居間服務成果的知識產權。13.2特殊權力保留：1.甲方保留在廠房出售過程中，對交易價格和交易條件的最終決定權。2.乙方保留對居間服務過程中獲取的商業(yè)秘密的保密權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.合同的修改和補充應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。2.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：1.合同的修改和補充不得違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定。2.合同的修改和補充自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。2.雙方應按照約定及時提供相關信息和資料。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應通過電話、郵件、傳真等方式進行溝通和協(xié)作。2.雙方應按照約定的時間和地點進行實地考察和協(xié)調。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成雙方之間關于廠房出售居間服務費的全部協(xié)議，其他口頭或書面協(xié)議均視為無效。16.3增減條款：本合同的增減條款，經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯系人：_____________________聯系電話：_____________________簽字：_____________________日期：_____________________乙方（居間方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯系人：_____________________聯系電話：_____________________簽字：_____________________日期：_____________________甲方（出賣方）蓋章：_____________________乙方（居間方）蓋章：_____________________見證人（如有）：名稱：_____________________地址：_____________________聯系電話：_____________________簽字：_____________________日期：_____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.廠房出售居間服務費合同范本（專業(yè)版）2.甲方提供廠房的相關資料（如房產證、土地證等）3.乙方居間服務能力證明文件4.雙方簽訂的補充協(xié)議（如有）5.交易雙方簽訂的廠房出售合同（如有）6.居間服務費用支付憑證7.違約金支付憑證8.不可抗力事件證明文件9.協(xié)議解除合同通知書（如有）10.其他與本合同履行相關的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付居間服務費：認定甲方違約，應支付違約金。違反保密義務：認定甲方違約，承擔相應法律責任。2.乙方違約：未按約定提供居間服務：認定乙方違約，支付違約金。泄露甲方商業(yè)秘密：認定乙方違約，承擔相應法律責任。3.雙方違約：未按約定履行合同義務：雙方均構成違約，根據違約情況分別承擔相應責任。三、法律名詞及解釋：1.居間服務：指居間方為促成委托人與第三方進行交易而提供的信息、聯系、協(xié)調等中介服務。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。3.違約金：指當事人一方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定時，應向對方支付一定數額的金錢。4.法律適用：指合同糾紛解決時適用的法律。5.補充協(xié)議：指在原合同基礎上，雙方就某些內容進行補充或修改的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付居間服務費。解決辦法：甲方應按照合同約定支付居間服務費，否則應支付違約金。2.問題：乙方未按約定提供居間服務。解決辦法：乙方應按照合同約定提供居間服務，否則應支付違約金。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。解決辦法：雙方應協(xié)商解決，必要時可暫停履行合同，并按照合同約定處理。4.問題：交易雙方對交易價格或條件有爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商，若協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可按合同約定的爭議解決方式處理。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱及信息：第三方名稱：_____________________地址：_____________________聯系人：_____________________聯系電話：_____________________2.第三方權利：第三方有權參與合同履行的監(jiān)督和協(xié)調。第三方有權獲取合同履行過程中的相關信息。3.第三方義務：第三方應遵守合同約定，不得泄露合同信息。第三方應協(xié)助雙方解決合同履行中的問題。4.第三方責任：第三方因違反合同約定造成損失的，應承擔相應責任。第三方應確保其提供的協(xié)助不會影響合同的正常履行。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方按照合同約定支付居間服務費。乙方有權要求甲方在廠房出售過程中提供必要的協(xié)助。乙方有權要求甲方在廠房出售交易完成后支付剩余的居間服務費。2.乙方利益條款：乙方有權獲得成交傭金，傭金比例為廠房成交價的5%。乙方有權獲得因甲方違約而產生的違約金。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付居間服務費的，應支付違約金，違約金按未支付費用總額的1%計算，每日累計。甲方在廠房出售過程中違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。甲方不得無故終止合同，否則應支付違約金。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可對乙方提供的居間服務進行監(jiān)督和評估。甲方可要求乙方在廠房出售過程中提供必要的信息和資料。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方提供的居間服務，確保廠房出售交易順利進行。甲方可獲得乙方提供的成交傭金。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定提供居間服務的，應支付違約金，違約金按未提供服務部分服務費的兩倍計算。乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。乙方不得在合同履行期間為甲方提供與合同內容相沖突的服務。全文完。2025年廠房出售居間服務費合同范本（專業(yè)版）2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同雙方基本信息4.合同目的和依據二、定義和解釋1.相關術語定義2.合同專用術語解釋三、服務內容1.居間服務范圍2.居間服務方式3.居間服務期限4.居間服務成果四、費用及支付1.居間服務費金額2.費用支付方式3.費用支付時間4.逾期支付罰則五、保密條款1.保密信息范圍2.保密義務3.違約責任六、知識產權1.知識產權歸屬2.知識產權使用3.知識產權保護七、違約責任1.違約情形2.違約責任承擔3.違約賠償八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止后的處理十一、通知與送達1.通知方式2.送達地址3.送達方式十二、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力發(fā)生時的處理3.不可抗力證明十三、合同附件1.附件一：廠房出售居間服務協(xié)議2.附件二：廠房出售居間服務費支付憑證3.附件三：其他相關文件十四、其他約定1.合同未盡事宜2.合同修改與補充3.合同附件效力合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年廠房出售居間服務費合同2.合同簽訂日期：2025年月日3.合同雙方基本信息：（1）甲方（委托方）：姓名/名稱、地址、聯系方式（2）乙方（居間方）：姓名/名稱、地址、聯系方式4.合同目的和依據：甲方委托乙方提供廠房出售居間服務，乙方按照約定履行居間職責，促成廠房出售事宜。二、定義和解釋1.相關術語定義：（1）“廠房”指甲方擁有的可用于出售的工業(yè)廠房。（2）“居間服務”指乙方根據甲方委托，為甲方尋找潛在買方并提供相關服務的過程。（3）“居間服務費”指乙方提供居間服務后，甲方應支付給乙方的報酬。2.合同專用術語解釋：（1）“成交”指廠房成功出售，且買賣雙方完成所有相關法律手續(xù)。（2）“居間服務成果”指乙方促成廠房成交的具體成果。三、服務內容1.居間服務范圍：（1）乙方負責尋找并聯系潛在的買方。（2）乙方協(xié)助甲方與潛在買方進行溝通，包括但不限于價格談判、合同起草等。（3）乙方負責監(jiān)督廠房出售過程中的相關法律手續(xù)，確保甲方權益。2.居間服務方式：（1）乙方通過電話、電子郵件、網絡平臺等多種方式進行宣傳和推廣。（2）乙方參與相關房產展覽會、招商會等活動，提高廠房知名度。3.居間服務期限：自合同簽訂之日起至廠房成交之日止。4.居間服務成果：（1）促成廠房成交。（2）提供成交所需的必要文件和資料。四、費用及支付1.居間服務費金額：甲方同意支付乙方居間服務費人民幣_____元。2.費用支付方式：（1）甲方在廠房成交后支付居間服務費。（2）甲方支付居間服務費時，應出具支付憑證。3.費用支付時間：甲方應在廠房成交后的____個工作日內支付居間服務費。4.逾期支付罰則：若甲方逾期支付居間服務費，應按每日_____%向乙方支付滯納金。五、保密條款1.保密信息范圍：包括但不限于廠房的地理位置、面積、結構、價格等信息。2.保密義務：雙方對本合同內容以及對方提供的保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。3.違約責任：若任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。六、知識產權1.知識產權歸屬：本合同涉及的廠房、服務內容等相關知識產權歸甲方所有。2.知識產權使用：乙方在提供居間服務過程中，可以使用甲方提供的知識產權，但不得侵犯甲方或其他第三方的知識產權。3.知識產權保護：甲方應確保提供的知識產權合法、有效，并承擔相應的知識產權保護責任。七、違約責任1.違約情形：（1）甲方未按約定支付居間服務費。（2）乙方未按約定履行居間服務義務。（3）任何一方違反保密義務。2.違約責任承擔：（1）違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償守約方損失。（2）違約方應支付違約金，違約金金額為_____%。3.違約賠償：若因違約行為造成對方損失的，違約方應賠償對方因此遭受的直接損失和合理費用。八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。2.爭議解決機構：若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.爭議解決程序：訴訟過程中，雙方應積極配合法院調查取證，按照法院判決執(zhí)行。九、合同解除1.合同解除條件：（1）合同約定的解除條件成就。（2）一方違約，經對方書面通知后，違約方在合理期限內仍未糾正。（3）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。2.合同解除程序：（1）一方提出解除合同，應書面通知對方。（2）合同解除后，雙方應按照約定處理未履行完畢的事項。3.合同解除后的處理：（1）解除合同后，雙方應結清已發(fā)生的費用。（2）解除合同后，任何一方不得追究對方的違約責任。十、合同生效與終止1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止條件：（1）合同約定的終止條件成就。（2）合同履行完畢。（3）合同解除。3.合同終止后的處理：（1）合同終止后，雙方應結清已發(fā)生的費用。（2）合同終止后，任何一方不得追究對方的違約責任。十一、通知與送達1.通知方式：雙方應通過書面形式進行通知。2.送達地址：雙方在合同中指定的送達地址。3.送達方式：通過郵寄、快遞或專人送達。十二、不可抗力1.不可抗力定義：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.不可抗力發(fā)生時的處理：（1）發(fā)生不可抗力事件，應及時通知對方。（2）不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應順延。（3）不可抗力事件解除后，雙方應盡快恢復合同履行。十三、合同附件1.附件一：廠房出售居間服務協(xié)議2.附件二：廠房出售居間服務費支付憑證3.附件三：其他相關文件十四、其他約定1.合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。2.合同修改與補充：本合同如有修改或補充，應以書面形式進行，經雙方簽字蓋章后生效。3.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）簽字：____________________日期：____________________乙方（居間方）簽字：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導條款：（1）條款內容：甲方有權決定廠房出售的價格、出售條件及出售對象。（2）說明：本條款確保甲方在廠房出售過程中的主導地位，乙方在居間服務中應尊重甲方的決定。2.廠房信息保密條款：（1）條款內容：甲方承諾在合同有效期內，對廠房信息進行保密，未經甲方同意，不得向任何第三方泄露。（2）說明：本條款保護甲方的商業(yè)秘密，防止信息泄露導致不必要的損失。3.甲方違約責任條款：（1）條款內容：若甲方違反合同約定，導致乙方無法履行居間服務，甲方應承擔相應的違約責任。（2）說明：本條款確保乙方在甲方違約時，能夠獲得相應的賠償。4.甲方提供資料條款：（1）條款內容：甲方應向乙方提供廠房的權屬證明、評估報告等相關資料。（2）說明：本條款確保乙方在居間服務過程中，能夠充分了解廠房情況，提高服務質量。5.甲方協(xié)助條款：（1）條款內容：甲方應積極配合乙方進行廠房出售的居間服務，包括但不限于提供必要的信息、協(xié)助簽訂合同等。（2）說明：本條款確保乙方的居間服務能夠順利進行，提高成交率。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導條款：（1）條款內容：乙方有權決定居間服務的具體方案、推廣策略及收費標準。（2）說明：本條款確保乙方在居間服務過程中的主導地位，甲方應尊重乙方的專業(yè)判斷。2.乙方服務質量條款：（1）條款內容：乙方應保證提供高質量的居間服務，確保廠房出售順利進行。（2）說明：本條款確保乙方在合同履行過程中，能夠提供專業(yè)、高效的服務。3.乙方保密條款：（1）條款內容：乙方在居間服務過程中，對甲方提供的廠房信息負有保密義務。（2）說明：本條款保護甲方的商業(yè)秘密，防止信息泄露導致不必要的損失。4.乙方違約責任條款：（1）條款內容：若乙方違反合同約定，導致甲方利益受損，乙方應承擔相應的違約責任。（2）說明：本條款確保甲方在乙方違約時，能夠獲得相應的賠償。5.乙方服務期限條款：（1）條款內容：乙方應在合同約定的服務期限內，完成居間服務任務。（2）說明：本條款明確乙方的服務期限，確保甲方權益得到保障。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介參與條款：（1）條款內容：若合同中涉及第三方中介，乙方應與第三方中介保持良好溝通，確保信息暢通。（2）說明：本條款確保各方在合作過程中，能夠協(xié)同工作，提高工作效率。2.第三方中介責任條款：（1）條款內容：第三方中介應按照合同約定，履行相關職責，并對自身行為負責。（2）說明：本條款明確第三方中介的責任，確保其在合作過程中，能夠遵守約定。3.第三方中介費用條款：（1）條款內容：第三方中介的費用由甲方承擔，具體金額由三方協(xié)商確定。（2）說明：本條款明確第三方中介費用的承擔方，避免產生糾紛。4.第三方中介保密條款：（1）條款內容：第三方中介對合同內容及相關信息負有保密義務。（2）說明：本條款保護合同各方的商業(yè)秘密，防止信息泄露。5.第三方中介違約責任條款：（1）條款內容：若第三方中介違反合同約定，導致甲方利益受損，第三方中介應承擔相應的違約責任。（2）說明：本條款確保甲方在第三方中介違約時，能夠獲得相應的賠償。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：廠房出售居間服務協(xié)議2.附件二：廠房出售居間服務費支付憑證3.附件三：廠房權屬證明4.附件四：廠房評估報告5.附件五：第三方中介合作協(xié)議（如有）6.附件六：其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定支付居間服務費。乙方未按約定履行居間服務義務。任何一方泄露保密信息。任何一方違反知識產權相關規(guī)定。發(fā)生不可抗力事件后，未及時通知對方。第三方中介未按約定履行職責。2.違約行為的認定：違約行為的認定應以合同條款和實際情況為依據。任何一方認為對方存在違約行為，應提供相關證據。爭議解決機構或法院將根據證據和事實判斷違約行為是否存在。三、法律名詞及解釋：1.居間服務：指中介方為委托方提供信息、聯系、溝通等服務，促成委托方與第三方達成交易的行為。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。3.保密信息：指合同雙方在履行合同過程中知悉的，對一方或雙方具有商業(yè)秘密性質的信息。4.知識產權：指著作權、專利權、商標權等無形財產權利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付居間服務費。解決辦法：乙方可催告甲方支付，若甲方逾期未支付，乙方可要求賠償或解除合同。2.問題：乙方未按約定履行居間服務義務。解決辦法：甲方可要求乙方履行或解除合同，并要求賠償損失。3.問題：保密信息泄露。解決辦法：泄露方應立即采取措施防止信息進一步泄露，并承擔相應的法律責任。4.問題：第三方中介未按約定履行職責。解決辦法：合同各方可協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可尋求法律途徑解決。五、所有應用場景：1.甲方為個人或企業(yè)，需要出售廠房，尋求專業(yè)居間服務。2.乙方為專業(yè)居間服務機構，提供廠房出售居間服務。3.合同涉及第三方中介，共同促成廠房出售交易。4.合同適用于廠房出售過程中的各類居間服務活動。全文完。2025年廠房出售居間服務費合同范本（專業(yè)版）3合同編號_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯系人：_____________________聯系電話：_____________________2.乙方（居間方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯系人：_____________________聯系電話：_____________________3.其他相關方（如需增加）：名稱：_____________________地址：_____________________聯系人：_____________________聯系電話：_____________________二、合同前言2.1背景和目的甲方擬將其擁有的廠房出售，乙方作為專業(yè)的居間服務方，根據雙方協(xié)商一致的原則，簽訂本合同，以明確雙方的權利和義務，保障交易的順利進行。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產管理法》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“專業(yè)屬于”指乙方在廠房出售過程中提供的居間服務，包括但不限于信息搜集、市場分析、交易撮合、合同起草、產權過戶等。3.2關鍵詞解釋1.廠房：指甲方擁有的用于生產、倉儲、辦公等用途的建筑物；2.居間服務費：指乙方為甲方提供居間服務所應得的報酬；3.交易成功：指甲方廠房成功出售，并完成產權過戶手續(xù)。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定提供居間服務；2.甲方有權要求乙方保守其商業(yè)秘密；3.甲方應按時支付乙方居間服務費；4.甲方應配合乙方完成廠房出售相關手續(xù)。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權要求甲方支付居間服務費；2.乙方應按照合同約定提供居間服務，確保交易順利進行；3.乙方應保守甲方商業(yè)秘密；4.乙方應積極配合甲方完成廠房出售相關手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起生效，至甲方廠房成功出售并完成產權過戶手續(xù)之日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方廠房所在地。5.3合同履行方式1.提供市場分析報告；2.搜集潛在買方信息；3.協(xié)助甲方與買方進行談判；4.起草、審查合同；5.協(xié)助甲方辦理產權過戶手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同約定的居間服務期限屆滿；2.甲方廠房成功出售并完成產權過戶手續(xù)；3.雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同的，應書面通知對方；2.一方違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行的，另一方有權解除合同，并要求賠償損失。6.4終止后果1.合同解除后，乙方應將已收取的居間服務費扣除實際支出后，退還甲方；2.雙方應按照合同約定，辦理合同解除后的相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成1.信息搜集費：____________________元；2.市場分析費：____________________元；3.交易撮合費：____________________元；4.合同起草費：____________________元；5.產權過戶手續(xù)費：____________________元；6.其他相關費用：____________________元。7.2支付方式1.甲方應按照本合同約定，以銀行轉賬方式支付乙方居間服務費；2.甲方支付乙方居間服務費時，應將款項匯入乙方指定的銀行賬戶。7.3支付時間1.甲方應在合同生效之日起____個工作日內，支付乙方居間服務費的_____%；2.甲方應在廠房出售成交后____個工作日內，支付乙方居間服務費的_____%；3.甲方應在廠房產權過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內，支付乙方居間服務費的_____%。7.4支付條款1.甲方支付居間服務費時，應附上付款憑證，以便乙方核對；2.乙方應在收到甲方支付款項的____個工作日內，向甲方開具相應的發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定支付居間服務費的，應向乙方支付_____%的違約金；2.甲方在廠房出售過程中，未履行配合乙方提供相關資料的義務，導致交易無法進行的，應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定提供居間服務的，應向甲方退還已收取的居間服務費；2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式1.甲方違約的，應按照實際損失向乙方支付賠償金；2.乙方違約的，應按照甲方實際損失向甲方支付賠償金；3.賠償金支付方式為銀行轉賬，甲方應在收到賠償金通知之日起____個工作日內支付。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的廠房信息、交易信息、商業(yè)秘密等均為保密內容。9.2保密期限本合同簽訂之日起____年內，雙方對本合同涉及的保密內容負有保密義務。9.3保密履行方式1.雙方應采取一切必要措施，確保保密內容的保密性；2.雙方不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等；2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；3.政府行為：政府政策調整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.不可抗力事件發(fā)生時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明；2.不可抗力事件發(fā)生導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任；3.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例1.地震導致廠房損壞；2.政府政策調整導致交易無法進行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商無果，雙方可選擇調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議；2.調解、仲裁或訴訟的費用由敗訴方承擔。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定本合同未經雙方書面同意，任何一方不得將其權利和義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形1.合同主體資格；2.甲方廠房的所有權；3.本合同項下的保密義務。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對廠房的所有權，直至廠房成功出售并完成產權過戶手續(xù)；2.乙方保留對居間服務費的收取權，直至合同約定的所有服務完成。13.2特殊權力保留1.雙方在本合同項下享有的權利，非經對方書面同意，不得轉讓或以其他方式處分；2.本合同中未明確約定的權利，雙方均享有平等的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本合同的修改和補充，應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行；2.任何修改和補充內容，均為本合同的組成部分。14.2修改和補充效力1.修改和補充內容自雙方簽字之日起生效；2.修改和補充內容與本合同原有條款不一致的，以修改和補充內容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互配合，共同完成廠房出售交易；2