二零二五年度圖書館日常保潔服務(wù)協(xié)議書2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度圖書館日常保潔服務(wù)協(xié)議書本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方（圖書館）名稱、地址、聯(lián)系人1.2乙方（保潔服務(wù)公司）名稱、地址、聯(lián)系人2.服務(wù)內(nèi)容2.1保潔范圍2.2保潔項(xiàng)目2.3保潔標(biāo)準(zhǔn)3.服務(wù)時(shí)間3.1工作時(shí)間3.2工作日及節(jié)假日安排4.服務(wù)人員4.1乙方提供保潔人員數(shù)量及資質(zhì)要求4.2乙方對保潔人員的管理與培訓(xùn)5.服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用總額及支付方式5.2費(fèi)用調(diào)整機(jī)制6.服務(wù)質(zhì)量6.1質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量問題處理流程7.合同期限7.1合同生效日期7.2合同期限8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.其他約定12.1雙方保密義務(wù)12.2不可抗力條款13.合同附件13.1附件一：保潔服務(wù)明細(xì)表13.2附件二：服務(wù)質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn)14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方（圖書館）名稱：圖書館1.2甲方地址：市區(qū)路號1.3甲方聯(lián)系人：1.4乙方（保潔服務(wù)公司）名稱：保潔服務(wù)有限公司1.5乙方地址：市區(qū)路號1.6乙方聯(lián)系人：2.服務(wù)內(nèi)容2.1保潔范圍：包括圖書館的閱覽室、圖書庫、衛(wèi)生間、走廊、樓梯、電梯間、會議室等公共區(qū)域。2.2保潔項(xiàng)目：包括地面清潔、擦拭家具、清潔衛(wèi)生間、垃圾清運(yùn)、空氣凈化等。2.3保潔標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保保潔后的區(qū)域整潔、衛(wèi)生、無異味。3.服務(wù)時(shí)間3.1工作時(shí)間：周一至周日，每天8:0018:00。3.2工作日及節(jié)假日安排：根據(jù)甲方需求，乙方提供全年無休的保潔服務(wù)。4.服務(wù)人員4.1乙方提供保潔人員數(shù)量：10名。4.2保潔人員資質(zhì)要求：具備保潔相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，持有相關(guān)職業(yè)資格證書。5.服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣萬元整。5.2支付方式：甲方每月支付乙方服務(wù)費(fèi)用，付款日期為每月的日。6.服務(wù)質(zhì)量6.1質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保保潔后的區(qū)域整潔、衛(wèi)生、無異味。6.2質(zhì)量問題處理流程：乙方在保潔過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)上報(bào)甲方，甲方應(yīng)在接到報(bào)告后24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行處理。7.合同期限7.1合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2合同期限：本合同期限為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1甲方如未按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計(jì)算。8.1.2甲方如單方面解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方相當(dāng)于一個(gè)月服務(wù)費(fèi)用的違約金。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1乙方如未按時(shí)提供服務(wù)質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，如整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已收取的費(fèi)用。8.2.2乙方如未經(jīng)甲方同意更換保潔人員，導(dǎo)致服務(wù)質(zhì)量下降，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的爭議。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至市區(qū)仲裁委員會仲裁。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1任何一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同前，雙方應(yīng)書面通知對方。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余服務(wù)及費(fèi)用問題。11.合同生效11.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自合同生效之日起生效。11.2合同生效日期：本合同自2025年1月1日起生效。12.其他約定12.1雙方保密義務(wù)：雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2不可抗力條款：如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.合同附件13.1附件一：保潔服務(wù)明細(xì)表13.2附件二：服務(wù)質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn)14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期：2025年1月1日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的條件2.1任何一方在履行本合同時(shí)，如需第三方介入，應(yīng)事先書面通知對方，并說明介入原因、第三方類型及預(yù)期介入方式。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確約定。3.2如第三方因履行本合同產(chǎn)生的責(zé)任，超出約定的責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)按照各自承擔(dān)的比例分擔(dān)超出部分。4.第三方權(quán)利和義務(wù)4.1.1要求甲乙雙方提供相關(guān)資料和證明；4.1.2對甲乙雙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督；4.1.3對甲乙雙方履行合同過程中出現(xiàn)的問題提出意見和建議。4.2.1公正、客觀、公平地履行職責(zé)；4.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；4.2.3及時(shí)向甲乙雙方反饋介入過程中的情況和問題。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入本合同后，與甲乙雙方的關(guān)系如下：5.1.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方履行合同過程中的監(jiān)管機(jī)構(gòu)，對甲方有監(jiān)督和指導(dǎo)的責(zé)任。5.1.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方履行合同過程中的監(jiān)管機(jī)構(gòu)，對乙方有監(jiān)督和指導(dǎo)的責(zé)任。5.1.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立第三方，對甲乙雙方的合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款的履行。6.第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的相關(guān)事宜達(dá)成一致意見。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，及時(shí)提供所需資料和證明。6.3第三方介入過程中，如甲乙雙方對第三方的工作有異議，可向第三方提出，由第三方進(jìn)行核實(shí)和處理。7.第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定的比例分擔(dān)。7.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于：咨詢費(fèi)、鑒定費(fèi)、仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)等。8.第三方介入的終止8.1第三方介入后，如甲乙雙方達(dá)成一致意見，可終止第三方介入。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。9.特別條款9.1如第三方介入導(dǎo)致合同履行期限延長，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定新的履行期限。9.2如第三方介入導(dǎo)致合同履行成本增加，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定增加的費(fèi)用承擔(dān)方式。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：保潔服務(wù)明細(xì)表詳細(xì)要求：包括保潔項(xiàng)目、服務(wù)時(shí)間、服務(wù)人員配置、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等詳細(xì)信息。說明：本明細(xì)表為合同附件，用于明確雙方在保潔服務(wù)方面的具體內(nèi)容和要求。2.附件二：服務(wù)質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列出各項(xiàng)保潔服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如地面清潔度、家具擦拭程度、衛(wèi)生間衛(wèi)生狀況等。說明：本標(biāo)準(zhǔn)為合同附件，用于規(guī)范保潔服務(wù)的質(zhì)量，確保服務(wù)達(dá)到預(yù)期效果。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的條件、程序、費(fèi)用及責(zé)任劃分。說明：本協(xié)議為合同附件，用于在第三方介入時(shí)，明確各方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。4.附件四：保密協(xié)議詳細(xì)要求：約定雙方在合同履行過程中的保密事項(xiàng)和保密期限。說明：本協(xié)議為合同附件，用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密和隱私。5.附件五：不可抗力事件清單詳細(xì)要求：列出可能影響合同履行的不可抗力事件類型。說明：本清單為合同附件，用于界定不可抗力事件的范圍，減少合同履行中的風(fēng)險(xiǎn)。6.附件六：合同履行過程中的變更記錄詳細(xì)要求：記錄合同履行過程中出現(xiàn)的變更事項(xiàng)，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更時(shí)間等。說明：本記錄為合同附件，用于跟蹤合同履行過程中的變更情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為未按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。單方面解除合同，未提前一個(gè)月通知乙方。未按時(shí)提供保潔區(qū)域，影響乙方正常工作。1.2乙方違約行為未按時(shí)提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致保潔效果不達(dá)標(biāo)。未經(jīng)甲方同意更換保潔人員，影響服務(wù)質(zhì)量。未按時(shí)提供保潔服務(wù)，導(dǎo)致保潔區(qū)域衛(wèi)生狀況惡化。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定甲方未按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。甲方單方面解除合同，乙方有權(quán)要求甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月服務(wù)費(fèi)用的違約金。甲方未按時(shí)提供保潔區(qū)域，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的延期服務(wù)費(fèi)用。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定乙方未按時(shí)提供服務(wù)質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，如整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已收取的費(fèi)用。乙方未經(jīng)甲方同意更換保潔人員，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方未按時(shí)提供保潔服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的延期服務(wù)費(fèi)用。3.示例說明：3.1甲方違約示例甲方未按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計(jì)算。3.2乙方違約示例乙方未按時(shí)提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致保潔效果不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，如整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已收取的費(fèi)用。全文完。二零二五年度圖書館日常保潔服務(wù)協(xié)議書2合同編號_________一、合同主體地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______二、合同前言2.1背景：鑒于甲方圖書館的日常保潔工作對圖書館的運(yùn)營及讀者體驗(yàn)具有重要意義，為保障圖書館的環(huán)境衛(wèi)生，提高服務(wù)質(zhì)量，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成一致，簽訂本協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在圖書館日常保潔服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保圖書館日常保潔工作的順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本協(xié)議中“專業(yè)屬于”指乙方具備國家規(guī)定的相關(guān)保潔服務(wù)資質(zhì)，并具備相應(yīng)的保潔服務(wù)經(jīng)驗(yàn)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）日常保潔：指乙方按照甲方要求，對圖書館內(nèi)部公共區(qū)域、辦公室、衛(wèi)生間等場所進(jìn)行定期、定時(shí)、定質(zhì)的保潔服務(wù)。（2）保潔服務(wù)：指乙方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，按照甲方要求，對圖書館進(jìn)行日常保潔、清潔、消毒、垃圾清運(yùn)等工作。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）有權(quán)要求乙方按照約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的保潔服務(wù)；（2）有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行檢查、監(jiān)督，對不符合要求的服務(wù)提出整改意見；（3）有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式履行合同；（4）有權(quán)在合同期滿前終止合同，但應(yīng)提前30天通知乙方。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照甲方要求，提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范的保潔服務(wù)；（2）按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式履行合同，確保服務(wù)質(zhì)量；（3）在保潔過程中，確保工作人員的安全和健康；（4）積極配合甲方對保潔工作的檢查、監(jiān)督，對甲方提出的整改意見及時(shí)進(jìn)行整改。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：自2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方圖書館內(nèi)部公共區(qū)域、辦公室、衛(wèi)生間等場所。5.3合同履行方式：乙方按照甲方要求，定期、定時(shí)、定質(zhì)對圖書館進(jìn)行保潔服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）本協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿；（2）甲方因故終止本協(xié)議；（3）乙方因故終止本協(xié)議。6.3終止程序：任何一方終止本協(xié)議，應(yīng)提前30天書面通知對方。6.4終止后果：本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)立即停止在甲方圖書館的保潔服務(wù)，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。甲方應(yīng)按照約定支付乙方已提供服務(wù)的報(bào)酬。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）基本保潔費(fèi)用：根據(jù)甲方圖書館的面積和保潔需求，乙方每月應(yīng)收取的基本保潔費(fèi)用為人民幣_______元。（2）特殊保潔服務(wù)費(fèi)用：如遇節(jié)假日、特殊活動等需要乙方提供特殊保潔服務(wù)時(shí)，甲方將根據(jù)實(shí)際工作量支付額外費(fèi)用。（3）材料費(fèi)用：乙方在保潔過程中使用的清潔劑、消毒液等材料費(fèi)用由甲方承擔(dān)。7.2支付方式：甲方應(yīng)在每月的_______日前，將上月的基本保潔費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。7.3支付時(shí)間：（1）基本保潔費(fèi)用：每月的_______日前支付。（2）特殊保潔服務(wù)費(fèi)用：在服務(wù)完成后_______日內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）甲方支付乙方費(fèi)用時(shí)，應(yīng)出具正式的支付憑證，以證明已支付的費(fèi)用。（2）乙方收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）如甲方未能按時(shí)支付乙方費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_______%的滯納金。（2）如甲方未按照約定提供所需保潔服務(wù)所需的材料，乙方有權(quán)拒絕提供服務(wù)，并要求甲方在_______日內(nèi)提供所需材料。8.2乙方違約：（1）如乙方未能按照約定提供保潔服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)的整改費(fèi)用。（2）如乙方在服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲方財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）賠償金額：根據(jù)實(shí)際情況確定。（2）賠償方式：現(xiàn)金支付或等價(jià)物品補(bǔ)償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密，包括但不限于業(yè)務(wù)信息、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息等。（2）本協(xié)議的內(nèi)容及履行情況。9.2保密期限：自本協(xié)議簽訂之日起_______年內(nèi)。9.3保密履行方式：（1）甲乙雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方在發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商，尋求合理解決方案。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)；（2）本合同的保密條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對圖書館保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的最終解釋權(quán)。（2）乙方保留對保潔服務(wù)過程中的技術(shù)改進(jìn)和創(chuàng)新的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：（1）在合同履行期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將其權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。（2）任何一方違反本協(xié)議約定的，對方有權(quán)采取法律手段追究其違約責(zé)任。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）任何一方對本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式提出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。（2）修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)與本協(xié)議的宗旨和原則相一致。14.2修改和補(bǔ)充效力：修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲方應(yīng)提供乙方必要的保潔工具和設(shè)備。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，配合完成圖書館的日常保潔工作。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開會議，討論保潔工作的進(jìn)展和問題。（2）雙方應(yīng)通過書面或口頭方式及時(shí)溝通，確保保潔工作的順利進(jìn)行。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于圖書館日常保潔服務(wù)的完整協(xié)議，取代了之前所有書面或口頭協(xié)議。16.3增減條款：本協(xié)議的任何增減條款均應(yīng)以書面形式提出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽字）：________________________乙方代表（簽字）：________________________簽訂日期：________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方圖書館面積及保潔需求明細(xì)表2.乙方保潔服務(wù)人員名單及資質(zhì)證明3.保潔服務(wù)工具和設(shè)備清單4.保潔服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表5.不可抗力事件證明材料6.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按時(shí)支付乙方費(fèi)用；未按照約定提供所需保潔服務(wù)所需的材料。（2）乙方違約：未能按照約定提供保潔服務(wù)；在服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲方財(cái)產(chǎn)損失。2.違約行為的認(rèn)定：（1）甲方違約的認(rèn)定：以甲方未支付費(fèi)用的時(shí)間或未提供材料的記錄為準(zhǔn)。（2）乙方違約的認(rèn)定：以乙方未提供服務(wù)的記錄或造成甲方財(cái)產(chǎn)損失的事實(shí)為準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。2.爭議解決：指甲乙雙方在發(fā)生爭議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式尋求合理解決方案。3.轉(zhuǎn)讓：指甲乙雙方在合同履行期間，未經(jīng)對方同意，將合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方保潔服務(wù)人員更換，影響服務(wù)質(zhì)量。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方提供新保潔服務(wù)人員的資質(zhì)證明，并對其進(jìn)行培訓(xùn)，確保服務(wù)質(zhì)量。2.問題：保潔服務(wù)過程中出現(xiàn)意外事故，造成人員傷害或財(cái)產(chǎn)損失。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取急救措施，并通知甲方；同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致保潔服務(wù)中斷。解決辦法：雙方應(yīng)按照不可抗力條款，協(xié)商解決服務(wù)中斷期間的費(fèi)用問題，并盡快恢復(fù)保潔服務(wù)。4.問題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付費(fèi)用；如遇特殊情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決。5.問題：乙方服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)的整改費(fèi)用；如乙方未能整改，甲方有權(quán)終止合同。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)保證其提供的保