二零二五年度全新長期賽車場租賃合同規(guī)范模板2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度全新長期賽車場租賃合同規(guī)范模板合同編號_________一、合同主體1.甲方（賽車場出租方）：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（賽車場承租方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景和目的：本合同旨在明確甲乙雙方在二零二五年度賽車場租賃事宜中的權(quán)利義務，確保雙方在賽車場租賃過程中的合法權(quán)益得到保障，實現(xiàn)長期穩(wěn)定的合作關(guān)系。2.2合同依據(jù)：本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）賽車場：指乙方用于賽車運動的場地，包括賽道、維修區(qū)、觀眾區(qū)等配套設施。（2）租賃期限：指乙方租賃賽車場的起始日至終止日。（3）租賃費用：指乙方按照本合同約定支付給甲方的租金。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）賽車：指按照規(guī)定技術(shù)標準制造，用于賽車運動的車輛。（2）賽車運動：指賽車手駕駛賽車在賽道上進行的比賽活動。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租賃費用。（2）甲方有權(quán)對賽車場進行必要的管理和維護。（3）甲方應保證賽車場的設施安全，確保乙方在使用過程中的人身和財產(chǎn)安全。（4）甲方應按照合同約定提供相關(guān)服務，如賽道清潔、安全檢查等。4.2乙方的權(quán)利和義務：（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用賽車場。（2）乙方應按照合同約定支付租賃費用。（3）乙方應遵守賽車場的相關(guān)規(guī)定，確保賽車運動的安全。（4）乙方在使用過程中應愛護賽車場的設施，不得損壞。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為二零二五年度。5.2合同履行地點：賽車場地址：（請?zhí)顚戀愜噲龅刂罚?.3合同履行方式：（1）甲方負責賽車場的日常管理，乙方負責賽車運動的組織和實施。（2）雙方應按照合同約定，按時完成各自的權(quán)利義務。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：（1）終止合同前，雙方應協(xié)商一致，并簽訂終止協(xié)議。（2）終止協(xié)議應明確終止原因、終止時間及雙方的權(quán)利義務。6.4終止后果：（1）終止合同后，乙方應立即停止使用賽車場。（2）甲方應退還乙方已支付的租賃費用。（3）雙方應按照合同約定處理剩余的權(quán)利義務。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）基本租金：根據(jù)賽車場面積、設施條件等因素確定。（2）設施使用費：乙方使用賽車場相關(guān)設施時產(chǎn)生的費用。（3）其他費用：如賽道維護費、安全檢查費等。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將租金支付至甲方指定賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可按約定時間到甲方指定地點進行現(xiàn)金支付。7.3支付時間：（1）乙方應在每月前五日內(nèi)支付當月租金。（2）設施使用費等其他費用，乙方應在使用后五日內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）甲方收到乙方支付的費用后，應及時出具收據(jù)。（2）如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按日收取滯納金。八、違約責任8.1甲方違約：（1）如甲方未按合同約定提供賽車場設施，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應責任。（2）如甲方未按合同約定進行賽道維護，導致賽道損壞，甲方應負責修復并賠償乙方損失。8.2乙方違約：（1）如乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。（2）如乙方損壞賽車場設施，乙方應負責修復并賠償甲方損失。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應按照合同約定承擔違約責任，賠償守約方損失。（2）賠償金額根據(jù)實際情況確定，可包括直接損失和間接損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式：（1）雙方應嚴格遵守保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。（2）雙方應采取必要措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等。（2）戰(zhàn)爭：如軍事沖突、戰(zhàn)爭狀態(tài)等。（3）政府行為：如政策調(diào)整、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）不可抗力發(fā)生時，雙方應立即通知對方。（2）雙方應根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例：（1）自然災害：地震、洪水、臺風等。（2）戰(zhàn)爭：軍事沖突、戰(zhàn)爭狀態(tài)等。（3）政府行為：政策調(diào)整、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，雙方可向有關(guān)部門申請調(diào)解或仲裁，也可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同主體變更。（2）合同內(nèi)容變更。（3）合同履行地點變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對賽車場設施的所有權(quán)。（2）乙方在租賃期限內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置賽車場設施。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對賽車場經(jīng)營活動的監(jiān)管權(quán)。（2）乙方在賽車場內(nèi)進行賽車運動，應遵守甲方制定的各項規(guī)定。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）合同的修改和補充，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補充的內(nèi)容應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力：合同的修改和補充具有同等法律效力，與本合同具有同等約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲乙雙方應相互配合，共同維護賽車場的正常運營。（2）甲方應協(xié)助乙方解決賽車場租賃期間遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應定期召開會議，溝通協(xié)商有關(guān)事宜。（2）雙方應通過書面或口頭方式及時溝通，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間完整的協(xié)議，任何一方不得以任何理由對本合同內(nèi)容進行增減或修改。16.3增減條款：未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，任何一方不得在本合同中增加或刪除條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（賽車場出租方）：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）簽字：（請?zhí)顚懠追胶炞郑┤掌冢海ㄕ執(zhí)顚懭掌冢┥w章：（請?zhí)顚懠追缴w章）乙方（賽車場承租方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）簽字：（請?zhí)顚懸曳胶炞郑┤掌冢海ㄕ執(zhí)顚懭掌冢┥w章：（請?zhí)顚懸曳缴w章）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.賽車場租賃場地平面圖2.賽車場設施清單3.賽車場安全規(guī)定4.賽車場租賃費用明細表5.不可抗力事件清單6.爭議解決程序說明7.保密協(xié)議8.合同修改和補充記錄9.甲方營業(yè)執(zhí)照副本10.乙方營業(yè)執(zhí)照副本二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按合同約定提供賽車場設施或服務。乙方違約：未按合同約定支付租金、損壞賽車場設施或違反安全規(guī)定。2.違約行為的認定：甲方違約：經(jīng)乙方書面通知，甲方在合理期限內(nèi)仍未履行義務。乙方違約：經(jīng)甲方書面通知，乙方在合理期限內(nèi)仍未履行義務。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間因設立、變更、終止民事權(quán)利義務關(guān)系所簽訂的協(xié)議的法律規(guī)范。2.民法典：規(guī)定民事主體權(quán)利義務的基本法律。3.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.爭議解決：指解決合同履行過程中發(fā)生的爭議的方法。5.調(diào)解：指在第三方主持下，雙方當事人自愿協(xié)商解決爭議。6.仲裁：指由仲裁機構(gòu)對爭議進行裁決。7.訴訟：指當事人向人民法院提起訴訟，由法院審理并作出判決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：設立明確的支付時間和方式，并約定滯納金。2.問題：賽車場設施損壞。解決辦法：明確損壞賠償標準，要求乙方在損壞發(fā)生時及時通知甲方。3.問題：賽車場安全事件。解決辦法：制定安全規(guī)定，定期進行安全檢查，及時處理安全事件。4.問題：合同爭議。解決辦法：協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。5.問題：保密信息泄露。解決辦法：簽訂保密協(xié)議，明確保密內(nèi)容和期限，加強保密措施。6.問題：不可抗力事件影響合同履行。解決辦法：按照合同約定處理，如協(xié)商不成，可依法解決。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：第三方名稱：（請?zhí)顚懙谌矫Q）第三方地址：（請?zhí)顚懙谌降刂罚┑谌铰?lián)系人：（請?zhí)顚懙谌铰?lián)系人）第三方聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懙谌铰?lián)系電話）2.第三方責任：第三方應保證其提供的賽車場設施符合安全標準。第三方應協(xié)助甲方進行賽車場的管理和維護。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相關(guān)服務費用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方遵守合同約定。4.第三方義務：第三方應按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務。第三方應配合甲方和乙方解決合同履行中的問題。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的賽車場設施。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的賽道維護和安全保障。乙方有權(quán)要求甲方提供合同約定的其他服務。2.乙方利益條款：乙方在租賃期間，享有賽車場的使用權(quán)。乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)進行賽車運動。乙方有權(quán)獲得合同約定的租金減免。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按合同約定提供賽車場設施，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。如甲方未按合同約定進行賽道維護，乙方有權(quán)要求甲方進行修復并賠償損失。甲方不得擅自提高租金或改變合同約定。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場情況調(diào)整租金。甲方可要求乙方遵守賽車場的安全規(guī)定。甲方可要求乙方在租賃期間不得擅自改變賽車場設施。2.甲方的利益條款：甲方可從乙方的租金中扣除必要的維修和維護費用。甲方可要求乙方在租賃期滿后，對賽車場設施進行清潔和恢復原狀。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。如乙方損壞賽車場設施，乙方應負責修復并賠償甲方損失。乙方不得在租賃期間進行任何違法活動。全文完。二零二五年度全新長期賽車場租賃合同規(guī)范模板2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.賽車場租賃基本信息2.1賽車場名稱及位置2.2賽車場面積及結(jié)構(gòu)2.3賽車場設施及設備3.租賃期限及費用3.1租賃期限3.2租金計算方式3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機制4.租賃用途及限制4.1租賃用途4.2使用限制5.賽車場維護與管理5.1甲方責任5.2乙方責任6.保險責任6.1甲方保險責任6.2乙方保險責任7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.法律適用與管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.其他約定事項11.1不可抗力11.2合同附件12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.2合同解除程序14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：賽車場管理有限公司1.1.2甲方地址：省市區(qū)路號1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：賽車俱樂部1.2.2乙方地址：省市區(qū)路號1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.賽車場租賃基本信息2.1賽車場名稱及位置2.1.1賽車場名稱：賽車場2.1.2賽車場位置：省市區(qū)路號2.2賽車場面積及結(jié)構(gòu)2.2.1賽車場總面積：20000平方米2.2.2賽車場結(jié)構(gòu)：包含賽道、維修區(qū)、觀眾席等2.3賽車場設施及設備2.3.1賽車道：符合國際賽車規(guī)定，長度為4公里2.3.2維修區(qū)：提供維修設施和工具2.3.3觀眾席：可容納5000名觀眾2.3.4其他設施：包括衛(wèi)生間、休息室、餐飲區(qū)等3.租賃期限及費用3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：2025年1月1日3.1.2租賃終止日期：2029年12月31日3.2租金計算方式3.2.1租金按年計算，總額為人民幣200萬元3.3租金支付方式3.3.1乙方應于每年1月1日前支付當年的租金3.3.2乙方應將租金支付至甲方指定賬戶3.4租金調(diào)整機制3.4.1租金調(diào)整周期為三年，自合同簽訂之日起計算3.4.2租金調(diào)整幅度不超過市場平均租金的10%4.租賃用途及限制4.1租賃用途4.1.1乙方租賃賽車場用于賽車比賽、賽車訓練和賽車活動4.2使用限制4.2.1乙方不得將賽車場用于非法活動4.2.2乙方不得擅自改變賽車場結(jié)構(gòu)和使用功能5.賽車場維護與管理5.1甲方責任5.1.1甲方負責賽車場的日常維護和保養(yǎng)5.1.2甲方負責提供必要的設施和設備5.2乙方責任5.2.1乙方負責在使用過程中對賽車場進行合理使用和維護5.2.2乙方負責對賽車場設施和設備進行定期檢查和保養(yǎng)6.保險責任6.1甲方保險責任6.1.1甲方應購買賽車場財產(chǎn)保險，保險金額不低于賽車場價值的200%6.1.2甲方應購買公眾責任保險，保險金額不低于100萬元6.2乙方保險責任6.2.1乙方應購買賽車車輛保險，保險金額不低于車輛價值的150%6.2.2乙方應購買第三者責任保險，保險金額不低于100萬元8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1甲方解除合同的條件：a)乙方未按約定支付租金或違反合同約定的使用規(guī)定；b)乙方造成賽車場重大損失或安全隱患；c)因不可抗力導致合同無法履行。8.2合同終止條件8.2.1合同到期自然終止；b)雙方協(xié)商一致解除合同；c)因法律法規(guī)變化導致合同無法繼續(xù)履行。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議；b)協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為省市區(qū)人民法院。10.法律適用與管轄10.1法律適用10.1.1本合同適用中華人民共和國法律。10.2管轄法院10.2.1本合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄。11.其他約定事項11.1不可抗力11.1.1因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方。11.2合同附件11.2.1本合同附件包括但不限于：a)賽車場租賃場地平面圖；b)賽車場設施設備清單；c)租金支付明細表。12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自之日起生效。12.2合同備案要求12.2.1本合同簽訂后，雙方應向有關(guān)部門進行備案。13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.1.1合同雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更。13.2合同解除程序13.2.1雙方協(xié)商一致解除合同，應書面通知對方。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估、保險或其他相關(guān)服務的獨立法人、非法人組織或個人。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.3第三方責任限額15.3.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，應承擔相應的賠償責任。15.3.2第三方責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過合同總金額的10%。16.第三方責任界定16.1第三方責任范圍16.1.1第三方應在其職責范圍內(nèi)，按照合作協(xié)議的約定，對賽車場的租賃、使用、維護和管理工作提供專業(yè)服務。16.2第三方責任劃分16.2.1第三方責任劃分如下：a)中介方：負責協(xié)助甲乙雙方達成租賃協(xié)議，并確保協(xié)議內(nèi)容的合法性和合理性；b)咨詢方：提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題；c)監(jiān)理方：對賽車場的建設、改造和維護工作進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量；e)保險方：負責為賽車場和車輛購買保險，保障甲乙雙方利益。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍a)獲取履行職責所需的信息和數(shù)據(jù)；b)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持；c)在其職責范圍內(nèi)，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和指導。17.2第三方權(quán)利行使17.2.1第三方應在合作協(xié)議的約定范圍內(nèi)行使權(quán)利，不得濫用權(quán)利。18.第三方義務18.1第三方義務范圍a)按照合作協(xié)議的約定，提供高質(zhì)量的服務；b)對甲乙雙方的信息保密；c)在履行職責過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)。18.2第三方義務履行18.2.1第三方應按照合作協(xié)議的約定，全面履行其義務。19.第三方變更與解除19.1第三方變更19.1.1第三方變更應經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面變更協(xié)議。19.2第三方解除19.2.1第三方解除應提前通知甲乙雙方，并按照合作協(xié)議的約定辦理相關(guān)手續(xù)。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行主體20.1.1第三方介入后，甲乙雙方仍為合同主體，承擔各自的權(quán)利和義務。20.2合同履行方式20.2.1第三方介入后，甲乙雙方應按照合作協(xié)議的約定，與第三方共同履行合同。20.3合同履行責任20.3.1第三方介入后，若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔相應責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.賽車場租賃場地平面圖詳細要求：精確標注賽車場各個區(qū)域，包括賽道、維修區(qū)、觀眾席等。附件說明：本圖作為合同附件，用于明確賽車場