2025年度綠色智慧社區(qū)車位租賃與共享平臺服務協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度綠色智慧社區(qū)車位租賃與共享平臺服務協(xié)議1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（承租方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景：隨著我國城市化進程的加快，綠色智慧社區(qū)建設成為我國社會發(fā)展的重要方向。為了提高社區(qū)停車位利用率，降低居民停車成本，甲方?jīng)Q定將車位出租給乙方，并由乙方負責建設綠色智慧社區(qū)車位租賃與共享平臺。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲方、乙方及其他相關方的權利、義務，確保綠色智慧社區(qū)車位租賃與共享平臺的高效、穩(wěn)定運行，實現(xiàn)資源共享，降低社區(qū)停車成本，提高居民生活質(zhì)量。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：（1）綠色智慧社區(qū)：指以綠色、智慧為理念，運用現(xiàn)代信息技術、智能化手段，實現(xiàn)社區(qū)管理、服務、居住等方面的全面升級的社區(qū)。（2）車位租賃：指甲方將車位出租給乙方，乙方按照約定支付租金，享有使用權的民事法律行為。（3）共享平臺：指乙方建設的綠色智慧社區(qū)車位租賃與共享平臺，實現(xiàn)車位在線租賃、預約、支付、信息發(fā)布等功能。3.2關鍵詞解釋：（1）車位：指甲方提供的用于停放機動車的場所。（2）租賃期限：指乙方租賃車位的有效期限。（3）租金：指乙方按照約定向甲方支付的租賃費用。（4）違約責任：指甲方、乙方違反本協(xié)議約定，應承擔的法律責任。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權按照本協(xié)議約定，將車位出租給乙方；（2）甲方應保證車位的合法、合規(guī)；（3）甲方應配合乙方建設綠色智慧社區(qū)車位租賃與共享平臺；（4）甲方應按照約定收取租金。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權按照本協(xié)議約定，租賃車位；（2）乙方應按照約定支付租金；（3）乙方應負責綠色智慧社區(qū)車位租賃與共享平臺的建設、維護；（4）乙方應遵守國家法律法規(guī)，保證平臺安全、穩(wěn)定運行。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點：甲方提供的車位所在地點。5.3合同履行方式：（1）乙方負責建設綠色智慧社區(qū)車位租賃與共享平臺，實現(xiàn)車位在線租賃、預約、支付、信息發(fā)布等功能；（2）甲方按照約定收取租金，乙方負責租金的支付；（3）雙方應按照約定，共同維護車位的正常使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）甲方或乙方單方提出解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行。6.3終止程序：（1）甲方或乙方單方提出解除本協(xié)議，應提前30日書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方應共同協(xié)商解決。6.4終止后果：（1）租賃期限屆滿，本協(xié)議自動終止；（2）甲方或乙方單方解除本協(xié)議，應按照約定支付違約金；（3）因不可抗力導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方互不承擔違約責任。七、費用與支付7.1費用構成（1）車位租賃費用：乙方租賃甲方車位所需支付的費用，包括基本租金和可能產(chǎn)生的附加費用。（2）平臺服務費用：乙方使用綠色智慧社區(qū)車位租賃與共享平臺所支付的費用，包括平臺維護費、技術支持費等。（3）其他費用：根據(jù)雙方協(xié)商一致，可能產(chǎn)生的其他相關費用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將費用直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。（2）在線支付：乙方通過綠色智慧社區(qū)車位租賃與共享平臺進行在線支付。7.3支付時間（1）車位租賃費用：乙方應在簽訂本協(xié)議后五個工作日內(nèi)支付首期租金。（2）平臺服務費用：乙方應在每個服務周期開始前支付當期服務費用。（3）其他費用：根據(jù)雙方協(xié)商的時間節(jié)點支付。7.4支付條款（1）乙方支付的費用應準確無誤，如因乙方支付錯誤導致甲方損失，乙方應承擔相應責任。（2）甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方開具相應的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時提供符合約定的車位，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的1%。（2）甲方未按約定提供平臺服務，應向乙方支付違約金，違約金為每日平臺服務費用的1%。8.2乙方違約（1）乙方未按時支付租金或服務費用，應向甲方支付違約金，違約金為每日應付款項的1%。（2）乙方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應按照實際損失賠償對方，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和合理的間接經(jīng)濟損失。（2）賠償金額應以人民幣計算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）綠色智慧社區(qū)車位租賃與共享平臺的技術信息；（3）雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)信息。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后三年內(nèi)，雙方對本協(xié)議中的保密內(nèi)容負有保密義務。9.3保密履行方式（1）雙方應采取必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露；（2）未經(jīng)對方同意，不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等社會異常事件；（3）電力、通信設施故障等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并提供相關證明；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行本協(xié)議；（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應盡快恢復履行本協(xié)議。10.4不可抗力實例（1）地震導致甲方車位受損；（2）政府政策調(diào)整導致綠色智慧社區(qū)項目暫停；（3）社會動蕩導致乙方無法正常運營平臺。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方認可的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本協(xié)議項下的權利和義務。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊事項；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對車位的所有權，乙方在租賃期限內(nèi)僅獲得使用權的權利。（2）甲方保留對綠色智慧社區(qū)車位租賃與共享平臺的所有權和使用權。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對車位的調(diào)整權，包括但不限于車位數(shù)量的增減、位置變動等。（2）甲方保留對綠色智慧社區(qū)車位租賃與共享平臺的修改權，包括但不限于功能升級、服務調(diào)整等。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）任何對本協(xié)議的修改或補充，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。（2）修改或補充的書面文件作為本協(xié)議的組成部分。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽署的修改或補充文件與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應在本協(xié)議履行過程中相互協(xié)作，共同推動綠色智慧社區(qū)車位租賃與共享平臺的建設與運營。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應提供必要的資源和支持，包括但不限于車位、技術支持等。（2）乙方應積極履行平臺建設與運營職責，確保平臺穩(wěn)定、高效運行。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構成雙方之間關于綠色智慧社區(qū)車位租賃與共享平臺服務事項的完整協(xié)議，任何增減條款均應以書面形式明確。16.3增減條款任何增減條款均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式明確。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（蓋章）代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（承租方）：（蓋章）代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.車位租賃合同4.綠色智慧社區(qū)車位租賃與共享平臺用戶協(xié)議5.不可抗力事件證明文件6.違約金支付憑證7.其他雙方認為需要作為附件的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時提供符合約定的車位，認定違約。未按約定提供平臺服務，認定違約。未按約定收取租金，認定違約。2.乙方違約行為及認定：未按時支付租金或服務費用，認定違約。違反保密條款，認定違約。未按約定履行平臺建設與運營職責，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。2.違約責任：指一方違反合同約定，應承擔的法律責任，包括支付違約金、賠償損失等。3.保密條款：指雙方在協(xié)議中約定的關于保密事項的條款，包括保密內(nèi)容、保密期限等。4.仲裁：指雙方在爭議解決中，自愿選擇由仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。5.訴訟：指雙方在爭議解決中，通過人民法院進行的訴訟程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：平臺建設過程中出現(xiàn)技術難題。解決辦法：雙方共同成立技術小組，協(xié)調(diào)解決技術難題。2.問題：車位租賃需求波動較大，導致車位空置率高。解決辦法：優(yōu)化車位分配策略，提高車位利用率。3.問題：用戶投訴平臺服務問題，影響用戶體驗。解決辦法：建立用戶反饋機制，及時處理用戶投訴，提升服務質(zhì)量。4.問題：租金支付不及時，影響甲方收入。解決辦法：加強租金催繳管理，確保租金及時到賬。5.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：按照不可抗力條款，協(xié)商解決合同履行問題。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方合同主體引入2.第三方的責任（1）第三方負責提供綠色智慧社區(qū)車位租賃與共享平臺所需的技術支持和服務。（2）第三方應確保平臺系統(tǒng)的穩(wěn)定性、安全性，并對平臺數(shù)據(jù)進行備份。3.第三方的權利（1）第三方有權要求甲方按照協(xié)議約定支付技術服務費用。（2）第三方有權根據(jù)業(yè)務發(fā)展需要，對平臺進行功能升級和優(yōu)化。4.第三方的義務（1）第三方應按照甲方的要求，完成平臺技術支持工作。（2）第三方應確保平臺數(shù)據(jù)的安全性和完整性。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款（1）乙方有權根據(jù)市場需求，調(diào)整車位租賃價格和平臺服務費用。（2）乙方有權對用戶進行市場調(diào)研，提升用戶體驗。2.乙方利益條款（1）乙方在合同有效期內(nèi)，享有綠色智慧社區(qū)車位租賃與共享平臺的使用權。（2）乙方有權獲得甲方提供的市場推廣和宣傳支持。3.甲方的違約及限制條款（1）甲方違反本協(xié)議，未按時支付乙方租金或服務費用，應承擔違約責任。（2）甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自調(diào)整車位租賃價格和平臺服務費用。（3）甲方在合同期內(nèi)，不得將車位租賃給第三方。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款（1）甲方有權對乙方提供的服務進行監(jiān)督和檢查。（2）甲方有權根據(jù)市場需求，對車位租賃價格和平臺服務費用進行調(diào)整。2.甲方的利益條款（1）甲方在合同期內(nèi)，享有車位租賃收益和平臺服務費用收入。（2）甲方有權獲得乙方提供的市場推廣和宣傳支持。3.乙方的違約及限制條款（1）乙方違反本協(xié)議，未按時支付甲方租金或服務費用，應承擔違約責任。（2）乙方在合同期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自調(diào)整車位租賃價格和平臺服務費用。（3）乙方在合同期內(nèi)，不得將車位租賃給第三方。全文完。2025年度綠色智慧社區(qū)車位租賃與共享平臺服務協(xié)議2合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂背景1.2協(xié)議目的和意義1.3協(xié)議適用范圍二、協(xié)議雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息三、車位租賃與共享平臺服務內(nèi)容3.1車位租賃3.1.1車位數(shù)量及分布3.1.2租賃期限3.1.3租金及支付方式3.1.4車位使用規(guī)則3.2智慧社區(qū)車位共享平臺3.2.1平臺功能介紹3.2.2用戶注冊與認證3.2.3車位預訂與預約3.2.4車位共享規(guī)則四、協(xié)議雙方權利義務4.1甲方權利與義務4.1.1提供車位及平臺服務4.1.2維護車位及平臺安全4.1.3保障用戶權益4.2乙方權利與義務4.2.1租賃和使用車位4.2.2遵守平臺規(guī)則4.2.3支付租金及相關費用五、車位及平臺維護與管理5.1車位維護5.1.1車位設施的日常維護5.1.2車位設施的維修保養(yǎng)5.2平臺維護5.2.1平臺運行的監(jiān)控5.2.2平臺故障的修復六、違約責任6.1甲方違約責任6.1.1未能提供約定服務6.1.2未能保障用戶權益6.2乙方違約責任6.2.1未能按時支付租金6.2.2未能遵守平臺規(guī)則七、爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1協(xié)商解決7.1.2仲裁解決7.1.3訴訟解決八、協(xié)議生效與終止8.1協(xié)議生效條件8.2協(xié)議終止條件8.3協(xié)議解除程序九、其他約定9.1不可抗力9.2協(xié)議修改9.3通知與送達十、協(xié)議附件10.1車位租賃合同10.2平臺使用協(xié)議10.3其他相關協(xié)議十一、保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責任十二、協(xié)議解除與終止12.1協(xié)議解除條件12.2協(xié)議終止程序十三、協(xié)議續(xù)簽13.1續(xù)簽條件13.2續(xù)簽程序十四、協(xié)議解除后的處理14.1車位及平臺服務終止14.2費用結(jié)算14.3違約責任追究合同編號_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂背景本協(xié)議雙方鑒于甲方擁有一定數(shù)量的車位資源，乙方需租賃并使用車位，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就2025年度車位租賃與共享平臺服務達成如下協(xié)議。1.2協(xié)議目的和意義本協(xié)議旨在明確甲方為乙方提供車位租賃與智慧社區(qū)車位共享平臺服務，實現(xiàn)車位資源的合理利用，提高社區(qū)環(huán)境品質(zhì)。1.3協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于甲方為乙方提供的2025年度車位租賃與共享平臺服務。二、協(xié)議雙方基本信息2.1甲方基本信息甲方名稱：（甲方全稱）甲方地址：（甲方地址）甲方聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.2乙方基本信息乙方名稱：（乙方全稱）乙方地址：（乙方地址）乙方聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）三、車位租賃與共享平臺服務內(nèi)容3.1車位租賃3.1.1車位數(shù)量及分布甲方在協(xié)議有效期內(nèi)，向乙方提供一定數(shù)量的車位供其租賃使用。具體車位數(shù)量及分布詳見附件。3.1.2租賃期限本協(xié)議租賃期限為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。3.1.3租金及支付方式車位租金為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。乙方應于每月前五個工作日內(nèi)向甲方支付當月租金。3.1.4車位使用規(guī)則乙方應遵守甲方制定的車位使用規(guī)則，包括但不限于車輛停放時間、區(qū)域限制等。3.2智慧社區(qū)車位共享平臺3.2.1平臺功能介紹甲方向乙方提供智慧社區(qū)車位共享平臺，實現(xiàn)車位信息的查詢、預訂、預約等功能。3.2.2用戶注冊與認證乙方需注冊并完成認證，方可使用平臺功能。3.2.3車位預訂與預約乙方可通過平臺預訂和預約車位，并按預約時間停車。3.2.4車位共享規(guī)則甲方鼓勵車位共享，乙方需遵守平臺規(guī)定的共享規(guī)則。四、協(xié)議雙方權利義務4.1甲方權利與義務4.1.1提供車位及平臺服務甲方負責提供租賃車位及智慧社區(qū)車位共享平臺服務。4.1.2維護車位及平臺安全甲方應確保車位及平臺的安全性，防止盜竊、損壞等事件發(fā)生。4.1.3保障用戶權益甲方應保障乙方在協(xié)議項下的合法權益，包括但不限于車位的正常使用、信息的準確發(fā)布等。4.2乙方權利與義務4.2.1租賃和使用車位乙方有權在協(xié)議有效期內(nèi)租賃并使用甲方提供的車位。4.2.2遵守平臺規(guī)則乙方應遵守智慧社區(qū)車位共享平臺的相關規(guī)則，不得進行任何違反平臺規(guī)定的行為。4.2.3支付租金及相關費用乙方應按照協(xié)議約定，按時足額支付車位租金及其他相關費用。五、車位及平臺維護與管理5.1車位維護5.1.1車位設施的日常維護甲方負責對車位設施進行日常維護，確保設施的正常使用。5.1.2車位設施的維修保養(yǎng)甲方應根據(jù)車位的實際使用情況，對設施進行定期檢查和保養(yǎng)。5.2平臺維護5.2.1平臺運行的監(jiān)控甲方應實時監(jiān)控平臺的運行狀態(tài)，確保平臺穩(wěn)定可靠。5.2.2平臺故障的修復平臺出現(xiàn)故障時，甲方應立即組織修復，確保平臺的正常運行。六、違約責任6.1甲方違約責任6.1.1未能提供約定服務若甲方未能按約定提供車位及平臺服務，應承擔相應的違約責任。6.1.2未能保障用戶權益若甲方未能保障用戶權益，應承擔相應的違約責任。6.2乙方違約責任6.2.1未能按時支付租金若乙方未能按時支付租金，應承擔相應的違約責任。6.2.2未能遵守平臺規(guī)則若乙方未能遵守平臺規(guī)則，應承擔相應的違約責任。七、爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1協(xié)商解決協(xié)議雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。7.1.2仲裁解決若協(xié)商不成，任何一方可向約定的仲裁機構申請仲裁。7.1.3訴訟解決若仲裁不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、協(xié)議生效與終止7.1協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2協(xié)議終止條件7.2.1租賃期限屆滿本協(xié)議租賃期限屆滿，雙方無續(xù)約意愿，協(xié)議自行終止。7.2.2雙方協(xié)商一致經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止本協(xié)議。7.2.3違約終止發(fā)生任何一方違約行為，守約方有權終止本協(xié)議。七、其他約定7.1不可抗力因不可抗力導致協(xié)議無法履行時，雙方互不承擔違約責任，但應盡最大努力減少損失。七、協(xié)議修改任何對本協(xié)議的修改均需雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。七、通知與送達任何通知、文件的送達均以書面形式進行，自交付之日起視為送達。七、協(xié)議附件附件一：車位租賃合同附件二：平臺使用協(xié)議附件三：其他相關協(xié)議七、保密條款7.1保密內(nèi)容本協(xié)議內(nèi)容及雙方在協(xié)議執(zhí)行過程中知悉的對方商業(yè)秘密均為保密內(nèi)容。7.2保密期限本協(xié)議項下的保密期限為自協(xié)議簽訂之日起至本協(xié)議終止后三年。7.3違約責任違反保密條款的，應承擔相應的違約責任。七、協(xié)議解除與終止7.1協(xié)議解除條件7.1.1乙方嚴重違約7.1.2不可抗力導致協(xié)議無法履行7.1.3協(xié)議雙方協(xié)商一致7.2協(xié)議終止程序協(xié)議解除需書面通知對方，自通知之日起協(xié)議解除。七、協(xié)議續(xù)簽7.1續(xù)簽條件協(xié)議雙方均可提出續(xù)簽協(xié)議，續(xù)簽條件由雙方協(xié)商確定。7.2續(xù)簽程序協(xié)議續(xù)簽需重新簽訂書面協(xié)議。七、協(xié)議解除后的處理7.1車位及平臺服務終止協(xié)議解除后，甲方應停止提供車位及平臺服務。7.2費用結(jié)算協(xié)議解除后，雙方應進行費用結(jié)算。7.3違約責任追究若一方違約，應承擔相應的違約責任。八、協(xié)議生效與終止8.1協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2協(xié)議終止條件8.2.1租賃期限屆滿本協(xié)議租賃期限屆滿，雙方無續(xù)約意愿，協(xié)議自行終止。8.2.2雙方協(xié)商一致經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止本協(xié)議。8.2.3違約終止發(fā)生任何一方違約行為，守約方有權終止本協(xié)議。九、其他約定9.1不可抗力因不可抗力導致協(xié)議無法履行時，雙方互不承擔違約責任，但應盡最大努力減少損失。九、協(xié)議修改任何對本協(xié)議的修改均需雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。九、通知與送達任何通知、文件的送達均以書面形式進行，自交付之日起視為送達。九、協(xié)議附件附件一：車位租賃合同附件二：平臺使用協(xié)議附件三：其他相關協(xié)議九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議內(nèi)容及雙方在協(xié)議執(zhí)行過程中知悉的對方商業(yè)秘密均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議項下的保密期限為自協(xié)議簽訂之日起至本協(xié)議終止后三年。9.3違約責任違反保密條款的，應承擔相應的違約責任。九、協(xié)議解除與終止9.1協(xié)議解除條件9.1.1乙方嚴重違約9.1.2不可抗力導致協(xié)議無法履行9.1.3協(xié)議雙方協(xié)商一致9.2協(xié)議終止程序協(xié)議解除需書面通知對方，自通知之日起協(xié)議解除。九、協(xié)議續(xù)簽9.1續(xù)簽條件協(xié)議雙方均可提出續(xù)簽協(xié)議，續(xù)簽條件由雙方協(xié)商確定。9.2續(xù)簽程序協(xié)議續(xù)簽需重新簽訂書面協(xié)議。九、協(xié)議解除后的處理9.1車位及平臺服務終止協(xié)議解除后，甲方應停止提供車位及平臺服務。9.2費用結(jié)算協(xié)議解除后，雙方應進行費用結(jié)算。9.3違約責任追究若一方違約，應承擔相應的違約責任。十、爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1協(xié)商解決協(xié)議雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。10.1.2仲裁解決若協(xié)商不成，任何一方可向約定的仲裁機構申請仲裁。10.1.3訴訟解決若仲裁不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。十一、協(xié)議生效與終止11.1協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2協(xié)議終止條件11.2.1租賃期限屆滿本協(xié)議租賃期限屆滿，雙方無續(xù)約意愿，協(xié)議自行終止。11.2.2雙方協(xié)商一致經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止本協(xié)議。11.2.3違約終止發(fā)生任何一方違約行為，守約方有權終止本協(xié)議。十二、其他約定12.1不可抗力因不可抗力導致協(xié)議無法履行時，雙方互不承擔違約責任，但應盡最大努力減少損失。十二、協(xié)議修改任何對本協(xié)議的修改均需雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。十二、通知與送達任何通知、文件的送達均以書面形式進行，自交付之日起視為送達。十二、協(xié)議附件附件一：車位租賃合同附件二：平臺使用協(xié)議附件三：其他相關協(xié)議十二、保密條款12.1保密內(nèi)容本協(xié)議內(nèi)容及雙方在協(xié)議執(zhí)行過程中知悉的對方商業(yè)秘密均為保密內(nèi)容。12.2保密期限本協(xié)議項下的保密期限為自協(xié)議簽訂之日起至本協(xié)議終止后三年。12.3違約責任違反保密條款的，應承擔相應的違約責任。十二、協(xié)議解除與終止12.1協(xié)議解除條件12.1.1乙方嚴重違約12.1.2不可抗力導致協(xié)議無法履行12.1.3協(xié)議雙方協(xié)商一致12.2協(xié)議終止程序協(xié)議解除需書面通知對方，自通知之日起協(xié)議解除。十二、協(xié)議續(xù)簽12.1續(xù)簽條件協(xié)議雙方均可提出續(xù)簽協(xié)議，續(xù)簽條件由雙方協(xié)商確定。12.2續(xù)簽程序協(xié)議續(xù)簽需重新簽訂書面協(xié)議。十二、協(xié)議解除后的處理12.1車位及平臺服務終止協(xié)議解除后，甲方應停止提供車位及平臺服務。12.2費用結(jié)算協(xié)議解除后，雙方應進行費用結(jié)算。12.3違約責任追究若一方違約，應承擔相應的違約責任。十三、協(xié)議生效與終止13.1協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2協(xié)議終止條件13.2.1租賃期限屆滿本協(xié)議租賃期限屆滿，雙方無續(xù)約意愿，協(xié)議自行終止。13.2.2雙方協(xié)商一致經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止本協(xié)議。13.2.3違約終止發(fā)生任何一方違約行為，守約方有權終止本協(xié)議。十四、其他約定14.1不可抗力因不可抗力導致協(xié)議無法履行時，雙方互不承擔違約責任，但應盡最大努力減少損失。十四、協(xié)議修改任何對本協(xié)議的修改均需雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。十四、通知與送達任何通知、文件的送達均以書面形式進行，自交付之日起視為送達。十四、協(xié)議附件附件一：車位租賃合同附件二：平臺使用協(xié)議附件三：其他相關協(xié)議十四、保密條款14.1保密內(nèi)容本協(xié)議內(nèi)容及雙方在協(xié)議執(zhí)行過程中知悉的對方商業(yè)秘密均為保密內(nèi)容。14.2保密期限本協(xié)議項下的保密期限為自協(xié)議簽訂之日起至本協(xié)議終止后三年。14.3違約責任違反保密條款的，應承擔相應的違約責任。十四、協(xié)議解除與終止14.1協(xié)議解除條件14.1.1乙方嚴重違約14.1.2不可抗力導致協(xié)議無法履行14.1.3協(xié)議雙方協(xié)商一致14.2協(xié)議終止程序協(xié)議解除需書面通知對方，自通知之日起協(xié)議解除。十四、協(xié)議續(xù)簽14.1續(xù)簽條件協(xié)議雙方均可提出續(xù)簽協(xié)議，續(xù)簽條件由雙方協(xié)商確定。14.2續(xù)簽程序協(xié)議續(xù)簽需重新簽訂書面協(xié)議。十四、協(xié)議解除后的處理14.1車位及平臺服務終止協(xié)議解除后，甲方應停止提供車位及平臺服務。14.2費用結(jié)算協(xié)議解除后，雙方應進行費用結(jié)算。14.3違約責任追究若一方違約，應承擔相應的違約責任。十四、合同簽字部分甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽字）：代表（簽字）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1車位使用優(yōu)先權甲方作為車位資源所有者，享有對車位使用的優(yōu)先權。在乙方租賃車位期間，若甲方自身需要使用車位，有權在提前通知乙方的條件下，優(yōu)先使用乙方租賃的車位。1.2車位分配規(guī)則甲方應制定公平合理的車位分配規(guī)則，確保所有用戶均有公平的機會租賃和使用車位。規(guī)則應包括但不限于分配時間、分配方式、分配順序等。1.3車位管理責任甲方負責車位的日常管理和維護，包括但不限于車位的清潔、設施的維修保養(yǎng)、安全監(jiān)控等。甲方應確保車位及設施處于良好狀態(tài)，為用戶提供安全、舒適的停車環(huán)境。1.4車位使用監(jiān)督甲方有權對乙方使用車位的行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守車位使用規(guī)則。若發(fā)現(xiàn)乙方有違規(guī)行為，甲方有權采取措施予以制止，并追究乙方的違約責任。1.5車位租賃價格調(diào)整甲方有權根據(jù)市場行情、車位供需關系等因素，對車位租賃價格進行調(diào)整。價格調(diào)整應提前通知乙方，并給予乙方合理的調(diào)整期限。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1車位租賃期限乙方有權根據(jù)自身需求，與甲方協(xié)商確定車位租賃期限。租賃期限應合理，甲方應予以配合。2.2車位使用費用乙方有權了解車位使用費用的構成，包括但不限于租金、管理費、維修保養(yǎng)費等。甲方應提供詳細的費用清單。2.3車位使用滿意度乙方有權對車位使用情況進行評價，并提出改進建議。甲方應認真聽取乙方意見，并采取措施提高車位使用滿意度。2.4車位租賃合同變更乙方有權在遵守協(xié)議約定的情況下，提出車位租賃合同的變更請求。甲方應予以配合，并按照雙方協(xié)商一致的內(nèi)容進行變更。2.5車位租賃合同解除乙方有權在協(xié)議約定的情況下，提出車位租賃合同的解除請求。甲方應予以配合，并按照雙方協(xié)商一致的內(nèi)容進行解除。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介服務費用若協(xié)議中涉及第三方中介服務，雙方應明確中介服務費用的計算方式、支付時間及支付方式。中介服務費用應由中介機構收取。3.2中介機構職責3.2.1協(xié)助雙方進行車位租賃合同的簽訂；3.2.2協(xié)調(diào)雙方在協(xié)議履行過程中的溝通與協(xié)商；3.2.3對車位租賃合同的履行情況進行監(jiān)督；3.2.4協(xié)助解決協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭議。3.3中介機構保密第三方中介機構應對在服務過程中知悉的雙方商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給任何第三方。3.4中介機構責任第三方中介機構在履行職責過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.5中介機構終止若第三方中介機構無法繼續(xù)履行職責，雙方應協(xié)商一致，選擇新的中介機構或終止中介服務。附件及其他補充說明一、附件列表：1.車位租賃合同2.平臺使用協(xié)議3.其他相關協(xié)議4.車位分配規(guī)則5.車位使用費用清單6.中介服務協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時提供約定服務或未保障用戶權益；乙方未按時支付租金或未遵守平臺規(guī)則；雙方未按約定履行保密義務；甲方或乙方未按約定進行車位分配或使用；中介機構未履行職責或泄露商業(yè)秘密。2.違約行為認定：根據(jù)協(xié)議條款及相關法律法規(guī)，由協(xié)議雙方或仲裁機構進行認定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約責任：指當事人違反合同約定，應當承擔的民事責任。3.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構進行裁決。4.訴訟：指當事人向人民法院提起訴訟，請求法院對爭議進行審理和判決。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：車位分配不公。解決辦法：制定公平合理的車位分配規(guī)則，確保所有用戶均有公平的機會租賃和使用車位。2.問題：車位租金調(diào)整不合理。解決辦法：甲方應提前通知乙方，并給予乙方合理的調(diào)整期限。3.問題：中介機構服務質(zhì)量不佳。4.問題：車位使用中出現(xiàn)違規(guī)行為。解決辦法：甲方有權采取措施制止違規(guī)行為，并追究乙方的違約責任。5.問題：爭議解決過程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決爭議。五、所有應用場景：1.適用于綠色智慧社區(qū)的車位租賃與共享服務。2.適用于有固定車位需求的企業(yè)和個人。3.適用于有車位共享需求的車主。4.適用于提供車位租賃與共享服務的物業(yè)公司或管理機構。全文完。2025年度綠色智慧社區(qū)車位租賃與共享平臺服務協(xié)議3合同編號_________一、合同主體1.1甲方（車位租賃方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.2乙方（車位共享平臺服務方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.3其他相關方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的本協(xié)議旨在明確2025年度綠色智慧社區(qū)車位租賃與共享平臺服務雙方的權利義務，確保車位租賃與共享服務的順利進行，實現(xiàn)綠色智慧社區(qū)建設目標。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語本協(xié)議中涉及的專業(yè)術語如下：（1）綠色智慧社區(qū)：指以綠色、低碳、環(huán)保為原則，利用現(xiàn)代信息技術，實現(xiàn)社區(qū)設施、環(huán)境、服務等方面的智能化管理。（2）車位租賃：指甲方將自有車位提供給乙方，乙方按照約定支付租金，使用甲方車位的權利。（3）車位共享：指乙方通過共享平臺，將甲方車位提供給有需求的第三方使用，實現(xiàn)車位資源的合理利用。3.2關鍵詞解釋（1）租賃期限：指本協(xié)議約定的甲方將車位租賃給乙方的有效期限。（2）租金：指乙方按照約定支付給甲方的車位使用費用。（3）車位使用：指乙方及其授權的第三方在租賃期限內(nèi)使用甲方車位的權利。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照約定支付租金，并有權對乙方使用車位的行為進行監(jiān)督。（2）甲方應保證車位的合法合規(guī)，不得將車位用于非法用途。（3）甲方應按照約定提供車位，確保車位符合乙方使用要求。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權按照約定使用甲方車位，并有權將車位共享給有需求的第三方。（2）乙方應按照約定支付租金，并保證支付方式的合法性。（3）乙方應確保共享車位的第三方遵守相關規(guī)定，不得損害甲方權益。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度，自2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點本協(xié)議約定的履行地點為甲方提供的車位所在地。5.3合同履行方式（1）甲方應按照約定提供車位，確保車位符合乙方使用要求。（2）乙方應按照約定支付租金，并保證支付方式的合法性。（3）乙方應確保共享車位的第三方遵守相關規(guī)定，不得損害甲方權益。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，本協(xié)議自行終止。（2）一方違約，另一方有權解除本協(xié)議。6.3終止程序（1）一方提出終止本協(xié)議，應提前30日書面通知對方。（2）終止本協(xié)議后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。6.4終止后果（1）終止本協(xié)議后，乙方應按照約定支付剩余租金。（2）終止本協(xié)議后，雙方應按照約定處理相關遺留問題。七、費用與支付7.1費用構成本協(xié)議中涉及的費用構成如下：（1）車位租賃費用：指乙方按照約定支付給甲方的車位使用費用，包括基本租金及可能產(chǎn)生的附加費用。（2）車位共享服務費：指乙方通過共享平臺提供車位共享服務時，按照約定支付給甲方的服務費用。（3）其他費用：指本協(xié)議未明確列出的，但雙方約定的其他相關費用。7.2支付方式乙方支付費用的方式如下：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付費用至甲方指定賬戶。（2）現(xiàn)金支付：在特殊情況下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方可采取現(xiàn)金支付方式。7.3支付時間（1）車位租賃費用：乙方應在每個計費周期結(jié)束時支付當期租金。（2）車位共享服務費：乙方應在共享車位使用結(jié)束后支付當次服務費用。（3）其他費用：按照雙方約定的支付時間支付。7.4支付條款（1）甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方開具合法的發(fā)票。（2）乙方應在支付費用時，注明支付的具體費用項目和金額。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定提供車位，應向乙方支付違約金，違約金為____元。（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定支付費用，應向甲方支付違約金，違約金為____元。（2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應按照實際損失賠償，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和可得利益損失。（2）賠償金額的計算方法及支付方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方的商業(yè)計劃、市場策略、技術方案等。（2）車位的布局、使用情況等敏感信息。9.2保密期限本協(xié)議涉及的保密期限為自協(xié)議簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理的措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、社會事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害。（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等社會事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方。（2）不可抗力事件發(fā)生，導致本協(xié)議無法履行或部分履行時，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例（1）地震導致車位損壞，無法使用。（2）政府政策變動，導致車位租賃合同無法繼續(xù)履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟，或向雙方認可的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項下的權利和義務。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本協(xié)議項下的權利和義務涉及國家安全、社會公共利益等。（2）轉(zhuǎn)讓可能損害對方合法權益的。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對車位的所有權。（2）乙方保留通過共享平臺提供車位共享服務的權利。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在必要時調(diào)整車位租賃費用的權利。（2）乙方保留在必要時調(diào)整共享平臺服務條款的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本協(xié)議的修改和補充，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應在本協(xié)議履行過程中，相互協(xié)作，共同確保綠色智慧社區(qū)車位租賃與共享平臺服務的順利