二零二五年度綠色存量房買賣協(xié)議（帶可再生能源使用條款）4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度綠色存量房買賣協(xié)議（帶可再生能源使用條款）本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息第二條房屋基本情況2.1房屋產(chǎn)權(quán)信息2.2房屋地址2.3房屋面積2.4房屋用途第三條房屋價格及支付方式3.1房屋成交價格3.2付款方式及時間節(jié)點3.3首付比例3.4剩余款項支付方式第四條可再生能源使用條款4.1可再生能源類型4.2可再生能源設(shè)備安裝及維護(hù)責(zé)任4.3可再生能源設(shè)備使用年限4.4可再生能源設(shè)備使用費用及結(jié)算方式第五條房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗收流程及責(zé)任第六條產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及費用6.1過戶手續(xù)辦理6.2過戶費用承擔(dān)6.3過戶時間節(jié)點第七條違約責(zé)任7.1買方違約責(zé)任7.2賣方違約責(zé)任7.3第三方違約責(zé)任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決期限第九條合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序第十條合同附件10.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2房屋買賣合同10.3可再生能源使用協(xié)議10.4其他相關(guān)文件第十一條合同未盡事宜11.1雙方協(xié)商解決11.2合同解釋權(quán)第十二條合同簽署及生效日期12.1合同簽署地點12.2合同簽署日期12.3合同生效日期第十三條合同份數(shù)13.1合同份數(shù)及保管13.2合同份數(shù)與效力第十四條合同解除及終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除及終止程序第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方全稱：1.1.2買方法定代表人：1.1.3買方聯(lián)系方式：1.2賣方基本信息1.2.1賣方全稱：1.2.2賣方法定代表人：1.2.3賣方聯(lián)系方式：第二條房屋基本情況2.1房屋產(chǎn)權(quán)信息2.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證號：2.1.2房屋所有權(quán)人：2.2房屋地址：2.3房屋面積：2.4房屋用途：第三條房屋價格及支付方式3.1房屋成交價格：3.2付款方式及時間節(jié)點：3.3首付比例：3.4剩余款項支付方式：第四條可再生能源使用條款4.1可再生能源類型：4.2可再生能源設(shè)備安裝及維護(hù)責(zé)任：4.3可再生能源設(shè)備使用年限：4.4可再生能源設(shè)備使用費用及結(jié)算方式：第五條房屋交付及驗收5.1房屋交付時間：5.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)：5.3驗收流程及責(zé)任：第六條產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及費用6.1過戶手續(xù)辦理：6.2過戶費用承擔(dān)：6.3過戶時間節(jié)點：第七條違約責(zé)任7.1買方違約責(zé)任：7.1.1買方未按時支付房款的，應(yīng)向賣方支付每日萬分之五的違約金。7.1.2買方未按時完成房屋驗收的，視為自動放棄驗收權(quán)利。7.2賣方違約責(zé)任：7.2.1賣方未按時交付房屋的，應(yīng)向買方支付每日萬分之五的違約金。7.2.2賣方提供虛假房屋信息的，應(yīng)賠償買方因此遭受的損失。7.3第三方違約責(zé)任：7.3.1若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.3.2若第三方違約行為導(dǎo)致合同無法履行，買方有權(quán)解除合同并要求賣方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1除非合同另有約定，爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。8.2.2若雙方同意，可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。8.3爭議解決期限8.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起三十日內(nèi)提出解決要求。8.3.2爭議解決期限自爭議通知送達(dá)之日起計算。第九條合同生效及解除9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.1.2買方支付首期房款后，合同生效。9.2合同解除條件9.2.1合同任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時，合同可解除。9.3合同解除程序9.3.1解除合同前，違約方應(yīng)書面通知對方。9.3.2雙方應(yīng)在接到解除通知之日起三十日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。第十條合同附件10.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2房屋買賣合同10.3可再生能源使用協(xié)議10.4其他相關(guān)文件10.4.1買賣雙方身份證復(fù)印件10.4.2房屋測繪報告10.4.3房屋買賣合同備案證明第十一條合同未盡事宜11.1雙方協(xié)商解決11.1.1合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。11.2合同解釋權(quán)11.2.1本合同如有歧義，以有利于保護(hù)非違約方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。第十二條合同簽署及生效日期12.1合同簽署地點12.1.1本合同在買方所在地簽署。12.2合同簽署日期12.2.1本合同簽署日期為二零二五年月日。12.3合同生效日期12.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條合同份數(shù)13.1合同份數(shù)及保管13.1.1本合同一式份，雙方各執(zhí)份。13.1.2雙方應(yīng)妥善保管合同正本。13.2合同份數(shù)與效力13.2.1本合同各份具有同等法律效力。第十四條合同解除及終止14.1合同解除條件14.1.1如出現(xiàn)本合同約定的解除條件，合同可解除。14.2合同終止條件14.2.1合同履行完畢或因其他原因?qū)е潞贤康臒o法實現(xiàn)時，合同終止。14.3合同解除及終止程序14.3.1合同解除或終止前，雙方應(yīng)書面通知對方。14.3.2雙方應(yīng)在接到解除或終止通知之日起三十日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正第八條爭議解決及第三方介入8.1第三方介入的定義8.1.1本條款中所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、法律顧問等，其介入本合同的目的是為了協(xié)助合同雙方的交易過程，提供專業(yè)服務(wù)或解決合同履行過程中的問題。8.2第三方介入的條件a)雙方均書面同意第三方介入；b)第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠提供所需的服務(wù)；c)第三方介入不會對合同雙方的合法權(quán)益造成不利影響。8.3第三方介入的程序a)雙方共同確定第三方介入的事項及范圍；b)雙方分別與第三方簽訂相應(yīng)服務(wù)協(xié)議；c)第三方按照服務(wù)協(xié)議的規(guī)定履行職責(zé)。8.4第三方責(zé)任限額8.4.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致合同一方或雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.4.2第三方責(zé)任限額由雙方在簽訂服務(wù)協(xié)議時約定，但不得超過合同總價的10%。第九條第三方介入的額外條款9.1甲乙方責(zé)任劃分9.1.1在第三方介入的情況下，甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：a)甲方的責(zé)任：按照本合同約定履行付款、驗收等義務(wù)；b)乙方的責(zé)任：按照本合同約定交付房屋、辦理過戶手續(xù)等義務(wù)；c)第三方的責(zé)任：按照服務(wù)協(xié)議約定提供專業(yè)服務(wù)。9.2第三方介入費用9.2.1第三方介入的費用由雙方協(xié)商確定，并在服務(wù)協(xié)議中明確。9.2.2第三方介入費用由責(zé)任方承擔(dān)，或由雙方按比例分擔(dān)。9.3第三方介入的期限9.3.1第三方介入的期限應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確，一般不應(yīng)超過合同履行期限。第十條第三方責(zé)任10.1第三方責(zé)任范圍10.1.1第三方責(zé)任限于其在服務(wù)協(xié)議中約定的范圍內(nèi)，包括但不限于：a)提供虛假信息或服務(wù)；b)因自身過錯導(dǎo)致合同一方或雙方遭受損失；c)未按服務(wù)協(xié)議約定履行職責(zé)。10.2第三方責(zé)任承擔(dān)10.2.1第三方責(zé)任承擔(dān)方式應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定，如：a)直接向受損方賠償；b)向甲乙雙方共同賠償；c)向甲乙雙方分擔(dān)損失。11.1第三方介入的終止a)服務(wù)協(xié)議約定的終止條件成立；b)雙方書面同意終止第三方介入。11.2第三方介入的后續(xù)處理11.2.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。12.1第三方資質(zhì)要求12.1.1雙方同意，在第三方介入前，應(yīng)核實第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)證明，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)許可證等。12.2第三方信息保密12.2.1第三方在介入過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個人信息。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的正本復(fù)印件，清晰可辨，加蓋賣方公章或個人簽字。說明：作為房屋所有權(quán)證明文件，是合同生效和產(chǎn)權(quán)過戶的重要依據(jù)。2.房屋買賣合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字或蓋章，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。說明：作為買賣雙方的權(quán)利義務(wù)約定，是合同履行的直接依據(jù)。3.可再生能源使用協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容明確，包括可再生能源類型、設(shè)備安裝及維護(hù)責(zé)任等，雙方簽字或蓋章。說明：作為可再生能源使用條款的具體體現(xiàn)，是合同履行的重要組成部分。4.買賣雙方身份證復(fù)印件要求：提供買賣雙方有效身份證的正本復(fù)印件，清晰可辨。說明：作為身份證明文件，是合同主體資格確認(rèn)的依據(jù)。5.房屋測繪報告要求：報告內(nèi)容真實，包含房屋面積、結(jié)構(gòu)等信息，由具有資質(zhì)的測繪機(jī)構(gòu)出具。說明：作為房屋面積和結(jié)構(gòu)確認(rèn)的依據(jù)，對房屋買賣價格有重要影響。6.房屋買賣合同備案證明要求：提供合同備案證明文件，證明合同已向相關(guān)部門備案。說明：作為合同已備案的證明，對產(chǎn)權(quán)過戶有重要意義。7.買賣雙方簽字或蓋章的付款憑證要求：提供付款憑證的原件或復(fù)印件，證明已按照合同約定支付房款。說明：作為付款證明，是合同履行的重要證據(jù)。8.買賣雙方簽字或蓋章的房屋驗收報告要求：報告內(nèi)容真實，包含房屋驗收情況，雙方簽字或蓋章。說明：作為房屋驗收結(jié)果的證明，對房屋交付有重要影響。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：買方未按時支付房款。責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付每日萬分之五的違約金，并承擔(dān)因此造成的損失。示例：若買方應(yīng)于2025年5月1日支付首期房款，但至2025年5月10日仍未支付，則應(yīng)支付每日萬分之五的違約金。2.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：賣方未按時交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付每日萬分之五的違約金，并承擔(dān)因此造成的損失。示例：若賣方應(yīng)于2025年6月1日交付房屋，但至2025年6月10日仍未交付，則應(yīng)支付每日萬分之五的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按服務(wù)協(xié)議約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若第三方在房屋驗收過程中未能提供真實、準(zhǔn)確的報告，導(dǎo)致買方遭受損失，則第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.不可抗力導(dǎo)致的違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，合同可解除。示例：若因自然災(zāi)害導(dǎo)致房屋無法交付，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，合同可解除。全文完。二零二五年度綠色存量房買賣協(xié)議（帶可再生能源使用條款）1合同編號_________一、合同主體1.甲方（賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（買方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在規(guī)范綠色存量房買賣雙方的權(quán)利義務(wù)，明確可再生能源使用條款，實現(xiàn)節(jié)能減排、綠色環(huán)保的目標(biāo)。2.2目的：1.明確買賣雙方在綠色存量房交易過程中的權(quán)利義務(wù)；2.規(guī)范可再生能源使用，促進(jìn)綠色建筑發(fā)展；3.保障買賣雙方合法權(quán)益，維護(hù)市場秩序。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.綠色存量房：指符合國家綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，具有節(jié)能減排、環(huán)保性能的存量住房；2.可再生能源：指太陽能、風(fēng)能、水能、生物質(zhì)能等非化石能源；3.綠色建筑：指在設(shè)計、施工、使用和維護(hù)過程中，充分考慮節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境、提高建筑使用功能和生活質(zhì)量，實現(xiàn)人與自然和諧共生的建筑。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.綠色存量房買賣：指買賣雙方就綠色存量房進(jìn)行的交易活動；2.可再生能源使用條款：指買賣雙方在合同中約定的關(guān)于可再生能源使用的規(guī)定；3.合同履行：指買賣雙方按照合同約定，完成各自權(quán)利義務(wù)的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款；2.甲方有義務(wù)向乙方提供符合國家綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的綠色存量房；3.甲方有義務(wù)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方順利入?。?.甲方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)交付房屋；5.甲方有義務(wù)按照合同約定使用可再生能源。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供綠色存量房；2.乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明材料，證明房屋符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)；3.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定使用可再生能源；4.乙方有義務(wù)按照合同約定支付購房款；5.乙方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)接收房屋；6.乙方有義務(wù)按照合同約定使用可再生能源。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為____年。5.2合同履行地點：綠色存量房所在地。5.3合同履行方式：1.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)交付房屋，乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付購房款；2.甲方應(yīng)按照合同約定使用可再生能源，乙方應(yīng)按照合同約定使用可再生能源。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同約定的履行期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算購房款；2.雙方應(yīng)按照合同約定處理可再生能源使用事宜；3.合同終止后，雙方應(yīng)相互配合，辦理相關(guān)手續(xù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.房屋總價：人民幣______元整，大寫：______元整；2.房屋買賣稅費：按照國家相關(guān)法律法規(guī)及地方政策規(guī)定，由買方承擔(dān)；3.可再生能源安裝費用：人民幣______元整，大寫：______元整；4.其他費用：如中介費、評估費等，按照雙方協(xié)商一致的價格由買方承擔(dān)。7.2支付方式：1.房屋總價支付：買方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋總價支付至甲方指定的銀行賬戶；2.可再生能源安裝費用支付：買方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將可再生能源安裝費用支付至甲方指定的銀行賬戶；3.其他費用支付：買方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將其他費用支付至甲方指定的銀行賬戶。7.3支付時間：1.房屋總價支付時間：買方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付；2.可再生能源安裝費用支付時間：買方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付；3.其他費用支付時間：買方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付。7.4支付章件：1.買方應(yīng)在支付款項時，向甲方提供支付憑證，包括但不限于銀行匯款憑證、支付憑證等；2.甲方應(yīng)在收到款項后，向買方出具收款確認(rèn)函。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.若甲方未按合同約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價的______%；2.若甲方提供的綠色存量房不符合國家綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約：1.若乙方未按合同約定時間支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為已付款項的______%；2.若乙方未按合同約定使用可再生能源，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約金的計算方式：違約金=（未履行義務(wù)的金額/合同總金額）×違約金比例；2.賠償方式：甲方或乙方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金或賠償金，具體支付方式雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.本合同內(nèi)容及交易過程中的商業(yè)秘密；2.雙方在履行合同過程中獲得的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2.雙方不得泄露、使用或允許他人使用保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力，是指合同簽訂后發(fā)生的、不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)、山體滑坡等；2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；3.政府行為：政策調(diào)整、法律變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料；2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決，如延長履行期限或解除合同。10.4不可抗力實例：1.自然災(zāi)害：如地震導(dǎo)致房屋損壞；2.戰(zhàn)爭：如戰(zhàn)爭導(dǎo)致房屋無法交付；3.政府行為：如政府政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商不成時，雙方可申請第三方調(diào)解；2.調(diào)解不成時，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方；2.如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.本合同項下涉及的房屋買賣權(quán)利義務(wù)；2.可再生能源使用權(quán)利義務(wù)；3.與本合同直接相關(guān)的其他權(quán)利義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對綠色存量房的最終所有權(quán)；2.乙方在合同履行期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分房屋。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在合同履行期間，對房屋進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利；2.乙方保留在合同履行期間，按照合同約定使用可再生能源的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出；2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效；2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，與本合同不一致的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應(yīng)相互配合，確保合同順利履行；2.雙方應(yīng)協(xié)助對方辦理與合同履行相關(guān)的手續(xù)。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)按照誠實信用原則，履行合同約定的義務(wù)；2.雙方應(yīng)通過協(xié)商、溝通等方式，解決合同履行過程中的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于綠色存量房買賣的唯一完整協(xié)議，并取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：1.本合同任何條款的增減，均需雙方書面同意；2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或解除合同。十七、簽字、日期、蓋章甲方（賣方）簽字：____________________乙方（買方）簽字：____________________其他相關(guān)方簽字：____________________簽訂日期：____________________甲方（賣方）蓋章：____________________乙方（買方）蓋章：____________________其他相關(guān)方蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋買賣合同書；2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；3.綠色建筑認(rèn)證證書；4.可再生能源使用說明；5.支付憑證；6.收款確認(rèn)函；7.不可抗力事件證明材料；8.協(xié)商記錄；9.調(diào)解協(xié)議；10.仲裁裁決書或法院判決書。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定時間交付房屋；提供的綠色存量房不符合國家綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)；未按合同約定使用可再生能源。2.乙方違約：未按合同約定時間支付購房款；未按合同約定使用可再生能源；擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分房屋。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.綠色建筑：指在設(shè)計、施工、使用和維護(hù)過程中，充分考慮節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境、提高建筑使用功能和生活質(zhì)量，實現(xiàn)人與自然和諧共生的建筑。2.可再生能源：指太陽能、風(fēng)能、水能、生物質(zhì)能等非化石能源。3.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的、不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。4.違約金：指合同一方違約時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的補(bǔ)償。5.賠償金：指合同一方違約給對方造成損失時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的補(bǔ)償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按合同約定時間交付房屋。解決辦法：雙方協(xié)商，甲方應(yīng)賠償乙方違約金，并盡快交付房屋。2.問題：乙方未按合同約定時間支付購房款。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定支付購房款，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付違約金。3.問題：房屋不符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，修復(fù)或更換房屋，直至符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。4.問題：可再生能源使用不符合合同約定。解決辦法：雙方協(xié)商解決，如無法協(xié)商一致，可申請仲裁或訴訟。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商解決合同履行問題，如延長履行期限或解除合同。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)確保其提供的綠色存量房符合國家綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)；第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理房屋過戶手續(xù)；第三方應(yīng)確?？稍偕茉聪到y(tǒng)安裝質(zhì)量，并提供相關(guān)技術(shù)支持。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)費用；第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對綠色存量房進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點完成房屋過戶手續(xù)；第三方應(yīng)保證可再生能源系統(tǒng)的正常運行，并在出現(xiàn)問題時及時處理。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的綠色建筑認(rèn)證證書；乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的時間內(nèi)完成可再生能源系統(tǒng)的安裝；乙方有權(quán)在房屋交付前對房屋進(jìn)行驗收，如有不符合合同約定之處，有權(quán)要求甲方整改。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)享受可再生能源帶來的節(jié)能效益；乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)要求甲方提供房屋的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時提供綠色建筑認(rèn)證證書，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金；若甲方未按時完成可再生能源系統(tǒng)的安裝，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金；甲方不得擅自提高房屋價格或增加乙方額外費用。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方在合同約定的時間內(nèi)支付購房款；甲方可要求乙方按照合同約定使用可再生能源；甲方可要求乙方在合同約定的范圍內(nèi)使用房屋。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方支付購房款帶來的資金收益；甲方可享受乙方使用可再生能源帶來的節(jié)能效益。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時支付購房款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金；若乙方未按時使用可再生能源，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金；乙方不得擅自更改房屋結(jié)構(gòu)或用途。全文完。二零二五年度綠色存量房買賣協(xié)議（帶可再生能源使用條款）2合同目錄第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的與原則1.3合同雙方基本信息第二章房屋基本信息2.1房屋位置與面積2.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況2.3房屋附屬設(shè)施第三章可再生能源使用條款3.1可再生能源種類3.2可再生能源使用方式3.3可再生能源供應(yīng)保障第四章買賣雙方權(quán)利與義務(wù)4.1買方權(quán)利與義務(wù)4.2賣方權(quán)利與義務(wù)4.3雙方共同遵守的義務(wù)第五章房屋買賣價格5.1房屋成交價格5.2價格構(gòu)成與調(diào)整5.3付款方式與時間第六章房屋交付與驗收6.1房屋交付時間6.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗收爭議解決第七章合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除或終止合同后的處理第八章違約責(zé)任8.1違約情形與責(zé)任8.2違約金的計算與支付8.3違約責(zé)任的其他規(guī)定第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費用第十章合同附件10.1房屋買賣合同附件10.2可再生能源使用協(xié)議附件10.3其他相關(guān)附件第十一章合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止后的處理第十二章法律適用與爭議管轄12.1法律適用12.2爭議管轄第十三章其他約定13.1不可抗力13.2合同的修改與補(bǔ)充13.3合同的履行與通知第十四章合同簽署14.1合同簽署方式14.2合同簽署日期14.3合同簽署地點合同編號2025100801第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同目的與原則本合同旨在明確買賣雙方在綠色存量房買賣過程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，實現(xiàn)綠色環(huán)保目標(biāo)。1.3合同雙方基本信息（此處填寫買賣雙方的基本信息，包括姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式等。）第二章房屋基本信息2.1房屋位置與面積（此處填寫房屋的具體位置、建筑面積、使用面積等信息。）2.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況（此處填寫房屋的產(chǎn)權(quán)證號、產(chǎn)權(quán)人、土地使用權(quán)類型、使用年限等信息。）2.3房屋附屬設(shè)施（此處列舉房屋內(nèi)的附屬設(shè)施，如家具、電器、燃?xì)?、供暖等。）第三章可再生能源使用條款3.1可再生能源種類本合同所指的可再生能源包括太陽能、風(fēng)能、生物質(zhì)能等。3.2可再生能源使用方式（此處詳細(xì)說明可再生能源的具體使用方式，如太陽能熱水系統(tǒng)、風(fēng)力發(fā)電等。）3.3可再生能源供應(yīng)保障賣方應(yīng)確保房屋內(nèi)可再生能源設(shè)備的正常使用，并提供相應(yīng)的維護(hù)和維修服務(wù)。第四章買賣雙方權(quán)利與義務(wù)4.1買方權(quán)利與義務(wù)（此處列舉買方的權(quán)利，如房屋所有權(quán)、使用權(quán)等，以及買方的義務(wù)，如按時付款等。）4.2賣方權(quán)利與義務(wù)（此處列舉賣方的權(quán)利，如收取房款等，以及賣方的義務(wù)，如交付房屋等。）4.3雙方共同遵守的義務(wù)（此處列舉雙方共同遵守的義務(wù)，如遵守國家法律法規(guī)、誠實守信等。）第五章房屋買賣價格5.1房屋成交價格（此處填寫房屋的成交價格，包括總價及付款方式。）5.2價格構(gòu)成與調(diào)整（此處詳細(xì)說明房屋價格構(gòu)成，如房屋原價、稅費等，以及價格調(diào)整的依據(jù)和方式。）5.3付款方式與時間（此處詳細(xì)說明付款方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等，以及付款時間。）第六章房屋交付與驗收6.1房屋交付時間（此處填寫房屋交付的具體時間。）6.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)（此處詳細(xì)說明房屋驗收的標(biāo)準(zhǔn)和程序。）6.3驗收爭議解決（此處說明在房屋驗收過程中如出現(xiàn)爭議的解決方式。）第七章合同解除與終止7.1合同解除條件（此處列舉合同解除的條件，如一方違約等。）7.2合同終止條件（此處列舉合同終止的條件，如房屋被征收等。）7.3解除或終止合同后的處理（此處說明合同解除或終止后的處理方式，如退還房款、賠償損失等。）第八章違約責(zé)任8.1違約情形與責(zé)任8.1.1買方違約（列舉買方可能違約的情形，如未按時付款、不履行驗收義務(wù)等，并規(guī)定相應(yīng)的違約責(zé)任。）8.1.2賣方違約（列舉賣方可能違約的情形，如未按時交付房屋、未提供可再生能源設(shè)備等，并規(guī)定相應(yīng)的違約責(zé)任。）8.2違約金的計算與支付（規(guī)定違約金的計算標(biāo)準(zhǔn)，以及支付的時間和方式。）8.3違約責(zé)任的其他規(guī)定（規(guī)定違約責(zé)任的其他相關(guān)條款，如爭議解決方式、賠償范圍等。）第九章爭議解決9.1爭議解決方式（規(guī)定爭議解決的途徑，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。）9.2爭議解決機(jī)構(gòu)（指定具體的爭議解決機(jī)構(gòu)，如仲裁委員會、法院等。）9.3爭議解決費用（規(guī)定爭議解決費用的承擔(dān)方式。）第十章合同附件10.1房屋買賣合同附件（列出合同附件的名稱和內(nèi)容，如房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、驗收報告等。）10.2可再生能源使用協(xié)議附件（列出可再生能源使用協(xié)議附件的名稱和內(nèi)容，如設(shè)備安裝合同、維護(hù)保養(yǎng)協(xié)議等。）10.3其他相關(guān)附件（列出其他相關(guān)附件的名稱和內(nèi)容。）第十一章合同生效與終止11.1合同生效條件（規(guī)定合同生效的具體條件，如雙方簽字蓋章、支付首付款等。）11.2合同終止條件（規(guī)定合同終止的具體條件，如房屋交付完畢、買賣雙方協(xié)商一致等。）11.3合同解除與終止后的處理（規(guī)定合同解除或終止后的處理方式，如退還房款、賠償損失等。）第十二章法律適用與爭議管轄12.1法律適用（規(guī)定本合同適用的法律法規(guī)。）12.2爭議管轄（規(guī)定合同爭議的管轄法院或仲裁委員會。）第十三章其他約定13.1不可抗力（規(guī)定不可抗力的定義、發(fā)生時的處理方式等。）13.2合同的修改與補(bǔ)充（規(guī)定合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)當(dāng)采用書面形式，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。）13.3合同的履行與通知（規(guī)定合同的履行方式和通知送達(dá)方式。）第十四章合同簽署14.1合同簽署方式（規(guī)定合同簽署的方式，如手寫簽字、電子簽名等。）14.2合同簽署日期（填寫合同簽署的具體日期。）14.3合同簽署地點（填寫合同簽署的具體地點。）買賣雙方代表簽字（或蓋章）：買方代表（或代理人）：________________________賣方代表（或代理人）：________________________日期：________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方優(yōu)先權(quán)條款說明：本條款規(guī)定，在合同履行過程中，如出現(xiàn)需要變更合同內(nèi)容或延長合同期限的情況，甲方享有優(yōu)先決定權(quán)。1.2甲方指定交易條件條款說明：本條款規(guī)定，甲方有權(quán)指定交易的各項條件，包括但不限于房屋交付時間、交付方式、可再生能源使用等。1.3甲方監(jiān)督權(quán)條款說明：本條款規(guī)定，甲方有權(quán)對房屋的施工、裝修過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。1.4甲方優(yōu)先購買權(quán)條款說明：本條款規(guī)定，在合同履行期間，如乙方出售房屋，甲方享有優(yōu)先購買權(quán)。1.5甲方解除合同權(quán)條款說明：本條款規(guī)定，在合同履行過程中，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方優(yōu)先選擇權(quán)條款說明：本條款規(guī)定，在合同履行過程中，乙方有權(quán)優(yōu)先選擇房屋的交付時間、交付方式等。2.2乙方對可再生能源使用意見權(quán)條款說明：本條款規(guī)定，乙方有權(quán)對可再生能源的使用提出意見和建議，甲方應(yīng)予以充分考慮。2.3乙方對房屋裝修意見權(quán)條款說明：本條款規(guī)定，乙方有權(quán)對房屋裝修提出意見和建議，甲方應(yīng)予以充分考慮。2.4乙方變更合同權(quán)條款說明：本條款規(guī)定，在合同履行過程中，乙方有權(quán)提出變更合同內(nèi)容的請求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。2.5乙方解除合同權(quán)條款說明：本條款規(guī)定，在合同履行過程中，如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介服務(wù)費用承擔(dān)條款說明：本條款規(guī)定，中介服務(wù)費用由買賣雙方按照約定的比例分擔(dān)。3.2中介保密條款說明：本條款規(guī)定，中介在合同履行過程中，對買賣雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。3.3中介協(xié)調(diào)權(quán)條款說明：本條款規(guī)定，中介有權(quán)協(xié)調(diào)買賣雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，并促使雙方達(dá)成一致。3.4中介傭金支付條件條款說明：本條款規(guī)定，中介傭金的支付條件，包括合同生效、房屋交付等。3.5中介責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定，中介在履行中介職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.6中介解除合同權(quán)條款說明：本條款規(guī)定，在合同履行過程中，如買賣雙方違反合同約定，中介有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋買賣合同附件3.可再生能源使用協(xié)議附件4.驗收報告5.付款憑證6.中介服務(wù)協(xié)議（如有）7.其他相關(guān)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：買方未按時付款賣方未按時交付房屋任何一方未履行合同約定的義務(wù)2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的發(fā)生應(yīng)當(dāng)有明確的證據(jù)證明違約行為應(yīng)當(dāng)符合合同約定的違約情形三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.房地產(chǎn)管理法：調(diào)整房地產(chǎn)權(quán)利關(guān)系、房地產(chǎn)交易和管理活動的法律規(guī)范。3.不可抗力：是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.違約責(zé)任：是指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。5.仲裁：是指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：買方拖延付款解決辦法：根據(jù)合同約定，買方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賣方可以要求買方支付違約金或解除合同。2.問題：賣方延遲交付房屋解決辦法：賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，買方可以要求賣方支付違約金或解除合同。3.問題：可再生能源設(shè)備不符合約定解決辦法：賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，買方可以要求賣方更換或修復(fù)設(shè)備。五、所有應(yīng)用場景：1.綠色存量房買賣2.帶有可再生能源使用條款的房屋買賣3.需要第三方中介參與的服務(wù)4.房屋買賣過程中涉及環(huán)保要求的交易全文完。二零二五年度綠色存量房買賣協(xié)議（帶可再生能源使用條款）3合同編號_________一、合同主體甲方：名稱：（請?zhí)顚懠追饺Q）地址：（請?zhí)顚懠追皆敿?xì)地址）聯(lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）乙方：名稱：（請?zhí)顚懸曳饺Q）地址：（請?zhí)顚懸曳皆敿?xì)地址）聯(lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）二、合同前言2.1背景本合同旨在明確甲乙雙方就綠色存量房買賣事宜的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保交易的順利進(jìn)行，實現(xiàn)節(jié)能減排的目標(biāo)。2.2目的（1）規(guī)范綠色存量房的交易行為，推動綠色建筑的發(fā)展；（2）確保甲乙雙方在交易過程中的合法權(quán)益得到保障；（3）促進(jìn)可再生能源的使用，提高能源利用效率。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）綠色存量房：指在符合國家相關(guān)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上，對原有建筑進(jìn)行節(jié)能改造或采用節(jié)能材料的房屋；（2）可再生能源：指在自然界中不斷再生、可以持續(xù)利用的能源，如太陽能、風(fēng)能、生物質(zhì)能等；（3）節(jié)能改造：指對建筑進(jìn)行技術(shù)改造，以提高建筑能源利用效率，減少能源消耗的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）綠色存量房買賣；（2）可再生能源使用；（3）能源消耗；（4）節(jié)能改造。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定交付綠色存量房；（2）甲方有權(quán)要求乙方提供綠色存量房的能源消耗數(shù)據(jù)；（3）甲方有權(quán)要求乙方在房屋交易過程中，積極推動可再生能源的使用；（4）甲方有義務(wù)按照合同約定支付房屋交易款項；（5）甲方有義務(wù)在合同履行期間，遵守國家有關(guān)節(jié)能環(huán)保的法律法規(guī)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定購買綠色存量房；（2）乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間，按照國家有關(guān)節(jié)能環(huán)保的法律法規(guī)進(jìn)行節(jié)能改造；（3）乙方有義務(wù)在合同簽訂前，對綠色存量房的能源消耗數(shù)據(jù)進(jìn)行檢查核實；（4）乙方有義務(wù)在房屋交易過程中，提供相關(guān)技術(shù)支持和咨詢；（5）乙方有義務(wù)在合同履行期間，確保綠色存量房符合國家有關(guān)節(jié)能環(huán)保的要求。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，履行期限為______年，自合同生效之日起計算。5.2合同履行地點本合同的履行地點為甲乙雙方約定的地點，具體地址如下：甲方地址：（請?zhí)顚懠追皆敿?xì)地址）乙方地址：（請?zhí)顚懸曳皆敿?xì)地址）5.3合同履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成各自的義務(wù)；（2）合同履行過程中，甲乙雙方應(yīng)遵循誠信原則，積極協(xié)商解決爭議；（3）如遇特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整履行方式和時間。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同當(dāng)事人協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方當(dāng)事人違約，另一方當(dāng)事人提出解除合同。6.3終止程序（1）書面通知對方終止合同；（2）清算雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)；（3）辦理相關(guān)手續(xù)，終止合同的效力。6.4終止后果（1）終止合同后，乙方應(yīng)將綠色存量房的能源消耗數(shù)據(jù)及節(jié)能改造情況等資料提供給甲方；（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)相互支付因合同終止而產(chǎn)生的款項；（3）合同終止后，雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)節(jié)能環(huán)保的法律法規(guī)，繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）房屋交易價格：指甲方購買乙方綠色存量房所支付的總金額；（2）稅費：指根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，甲方在購買綠色存量房過程中應(yīng)繳納的各項稅費；（3）可再生能源使用費用：指乙方在綠色存量房中安裝和使用可再生能源系統(tǒng)所產(chǎn)生的費用；（4）節(jié)能改造費用：指乙方對綠色存量房進(jìn)行節(jié)能改造所產(chǎn)生的費用；（5）其他費用：指合同約定或雙方協(xié)商一致的其他費用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）雙方約定的其他支付方式。7.3支付時間（1）房屋交易價格及稅費：甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付；（2）可再生能源使用費用：甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付；（3）節(jié)能改造費用：甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付；（4）其他費用：按照合同約定或雙方協(xié)商一致的時間支付。7.4支付條款（1）甲方支付費用時，應(yīng)向乙方提供付款憑證；（2）乙方收到甲方支付的費用后，應(yīng)及時向甲方出具收款憑證；（3）雙方應(yīng)確保支付過程中資金的安全，避免發(fā)生資金損失。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付費用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；（2）甲方未按合同約定履行節(jié)能改造義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定交付綠色存量房的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；（2）乙方未按合同約定提供可再生能源使用服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；（3）乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：按照合同約定的比例計算，由違約方支付給守約方；（2）賠償金額：由違約方根據(jù)實際損失情況，向守約方支付賠償金；（3）賠償方式：違約方可選擇現(xiàn)金支付、轉(zhuǎn)賬支付或其他雙方約定的方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）合同內(nèi)容；（2）綠色存量房的能源消耗數(shù)據(jù)；（3）節(jié)能改造方案；（4）可再生能源使用情況。9.2保密期限本合同的保密期限為______年，自合同簽訂之日起計算。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（3）保密期限屆滿后，雙方仍有義務(wù)對保密內(nèi)容進(jìn)行保密。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、騷亂、罷工等社會異常事件；（3）政府行為導(dǎo)致的政策變動。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；（4）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致房屋損壞，無法交付；（2）政府政策變動，導(dǎo)致合同無法履行；（3）戰(zhàn)爭爆發(fā)，導(dǎo)致合同履行困難。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解協(xié)商不成的，雙方可向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成的，雙方可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定不得轉(zhuǎn)讓；（2）轉(zhuǎn)讓方存在違約行為；（3）轉(zhuǎn)讓方未履行保密義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留對綠色存量房及其附屬設(shè)施的所有權(quán)；（2）乙方在合同履行期間，不得擅自改變綠色存量房的用途和結(jié)構(gòu)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對綠色存量房節(jié)能改造方案的最終決定權(quán)；（2）乙方在合同履行期間，應(yīng)遵守甲方關(guān)于可再生能源使用的相關(guān)規(guī)定。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）對本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并作為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力；（2）修改和補(bǔ)充內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的有效履行；（2）雙方應(yīng)就綠色存量房的節(jié)能改造、可再生能源使用等問題進(jìn)行溝通和協(xié)商。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)通過書面或口頭方式，及時溝通和解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題；（2）雙方應(yīng)積極配合，共同推動合同目標(biāo)的實現(xiàn)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方就綠色存量房買賣事宜的完整協(xié)議，任何一方