建設(shè)項(xiàng)目“多測(cè)合一”成果手冊(cè)

福清市建設(shè)項(xiàng)目“多測(cè)合一”

成果手冊(cè)（試行）

-1JL.-A—

刖B

按照《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于全面開(kāi)展工程建設(shè)項(xiàng)目審批制度改革的實(shí)施意見(jiàn)》（國(guó)

辦發(fā)（2019）11號(hào)）、《福建省人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)福建省全面開(kāi)展工程建設(shè)項(xiàng)

目審批制度改革實(shí)施方案的通知》（閩政辦（2019）34號(hào)）和《福建省推進(jìn)工程建

設(shè)項(xiàng)目“多測(cè)*”工作實(shí)質(zhì)諭（閩自然資發(fā)（2019）118號(hào)），福清市自然資源

和規(guī)劃局會(huì)同住建、人防、消防和不動(dòng)產(chǎn)登記等部門大力推進(jìn)工程建設(shè)項(xiàng)目“多

測(cè)合一”機(jī)制改革工作，實(shí)現(xiàn)“一次委托、聯(lián)合測(cè)繪、成果共享”。

為確保我市工程建設(shè)項(xiàng)目“多測(cè)合一”測(cè)繪成果質(zhì)量和成果表達(dá)的一致

性，規(guī)范測(cè)繪成果管理，依據(jù)《福建省工程建設(shè)項(xiàng)目“多測(cè)合一”綜合技術(shù)

規(guī)程和合同示范文本》（閩自然資（2019）4號(hào)），市自然資源、住建、人防和消

防等部門結(jié)合福清市建設(shè)項(xiàng)目審批工作實(shí)際，經(jīng)征詢相關(guān)測(cè)繪單位意見(jiàn)并

多次研討，制定本手冊(cè)。測(cè)繪機(jī)構(gòu)應(yīng)按照《福建省工程建設(shè)項(xiàng)目“多測(cè)合一”

綜合技術(shù)規(guī)程》要求和本手冊(cè)編印的成果報(bào)告樣式、成果匯交要求和合同范

本，開(kāi)展“多測(cè)合一”測(cè)繪工作。

本手冊(cè)在執(zhí)行過(guò)程中如有意見(jiàn)或建議，請(qǐng)反饋至福清市自然資源和規(guī)劃局，

以便今后修訂時(shí)參考。

目錄

第一部分：成果報(bào)告樣式（試行）

第二部分：成果匯交要求（試行）

第一部分：成果報(bào)告樣式（試行）

工程編號(hào):

土地?fù)艿販y(cè)量報(bào)告

委托單位:

項(xiàng)目名稱:

宗地位置:

測(cè)量時(shí)間:

XXXX測(cè)繪單位名稱

xxxxx（測(cè)繪單位地址及聯(lián)系方式）

1.測(cè)量說(shuō)明

一、項(xiàng)目概況（包括：項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目位置、建設(shè)單位等信息）

二、作業(yè)依據(jù)（包括項(xiàng)目用地批準(zhǔn)材料、規(guī)范依據(jù)等）

三、測(cè)量技術(shù)方案（包括數(shù)據(jù)學(xué)基礎(chǔ)、儀器設(shè)備、作業(yè)方法和其他需

要說(shuō)明的問(wèn)

題）

四、項(xiàng)目成果（包括測(cè)量結(jié)果、質(zhì)量檢查和精度情況及成果清單）

二級(jí)檢查

審定\審核\

二級(jí)檢查一級(jí)檢查

項(xiàng)目負(fù)責(zé)測(cè)量人員

本次測(cè)繪成果及報(bào)告已經(jīng)過(guò)本單位全面審核把關(guān)，并經(jīng)我單位二級(jí)檢查通

過(guò)，本單位對(duì)該成果質(zhì)量和數(shù)據(jù)真實(shí)性依法承擔(dān)法律和經(jīng)濟(jì)等相應(yīng)責(zé)任。

測(cè)繪電位（蓋章有效）

年月日

2.撥地測(cè)量坐標(biāo)成果表

第1頁(yè)/共1頁(yè)

點(diǎn)號(hào)X(m)Y(m)備注

J1

J2

J3

J4

J5

J6

J7

J8

J9

J10

J1

說(shuō)明：坐標(biāo)系為2000國(guó)家大地坐標(biāo)測(cè)繪單位名稱（蓋章有效）

系

年月日

3.土地?fù)艿販y(cè)量圖

目土地?fù)艿亍觥鰣D

工程編號(hào):

福清市建設(shè)工程

規(guī)劃建筑紅線放線報(bào)告

委托單位:

地段:

項(xiàng)目名稱:

測(cè)量時(shí)間:

XXXX單位名稱

XXXXX（單位地址及聯(lián)系方式）

1.測(cè)量說(shuō)明

福清市自然資源和規(guī)劃局：

我單位受XXXX建設(shè)單位的委托,依據(jù)施工圖、總平面圖，用地紅線圖等，對(duì)位于

XXX（地址）的XXXXX項(xiàng)目名稱，共XX座進(jìn)行規(guī)劃建筑紅線放線,該工作已完成，結(jié)果如

下：

①、東向距L9#為7.60M（不足7.7M）,西向距L10#為7.60M:不足77M）,東向距

已建建筑為9.83M（不足10.0M）；

②、其余建筑與各規(guī)劃控制線退距及建筑間距均滿足總平面圖要求，實(shí)地方位請(qǐng)福清市自然

資源和規(guī)劃局審定。

注：建筑間距以及與規(guī)劃控制線的退距均計(jì)算至建筑外墻面，建筑尺寸與退距詳見(jiàn)所附《建設(shè)工

程規(guī)劃建筑紅線放線數(shù)據(jù)詳圖》。

二級(jí)檢查

審定審核

二級(jí)檢查一級(jí)檢查

項(xiàng)目負(fù)責(zé)測(cè)量人員

本次測(cè)繪成果及報(bào)告已經(jīng)過(guò)本單位全面審核把關(guān)，并經(jīng)我單位二級(jí)檢查通過(guò)，本單位對(duì)

該成果質(zhì)量和數(shù)據(jù)真實(shí)性依法承擔(dān)法律和經(jīng)濟(jì)等相應(yīng)責(zé)任。

測(cè)繪單位（蓋章有效）

年月日

2.規(guī)劃建筑紅線放線樁位現(xiàn)場(chǎng)移交單

工程編號(hào)：時(shí)間：年月日

委托建設(shè)單位:_____________________________工程項(xiàng)目名稱：____________________________________

2000國(guó)家大地坐標(biāo)系（中央子午線120°）

樓號(hào)點(diǎn)號(hào)備注

縱坐標(biāo)X

橫坐標(biāo)Y

1

1-1#

2

3

1-2#

4

現(xiàn)場(chǎng)樁位接收情況概述：現(xiàn)場(chǎng)放線實(shí)施情況概述：

鰥單位（蓋章）:測(cè)量單位：（蓋章）

接收人：時(shí)間：交樁人：時(shí)間：

友情提示：

①：以上現(xiàn)場(chǎng)放線樁位均由建設(shè)單位接管，并妥為保護(hù)，需要時(shí)應(yīng)加做防護(hù)措施，以防碰撞位移。在施工中還應(yīng)經(jīng)常檢查

校正，若樁位被破壞或不能明確其位置，影響施工放線，敬請(qǐng)委托XXXX測(cè)量總位重新放線，以保證施工位苴的準(zhǔn)確。

②：項(xiàng)目所處區(qū)域的地理位置在2000國(guó)家大地坐標(biāo)系（中央子午線120°）存在投影長(zhǎng)度變形，使用時(shí)請(qǐng)注意區(qū)分樁位成

果的坐標(biāo)系統(tǒng)，以免錯(cuò)用造成影響。

③：放線如TT調(diào)整，請(qǐng)以最終班位坐標(biāo)為準(zhǔn)。

3.建筑紅線放線數(shù)據(jù)詳圖

建設(shè)工程規(guī)劃建筑紅線放線數(shù)據(jù)詳圖

Mk單位?加110B

工斷號(hào):

不動(dòng)產(chǎn)測(cè)量報(bào)告

（含土地首登和不動(dòng)產(chǎn)首登）

委托單位：____________________________

項(xiàng)目名稱：____________________________

宗地位置：____________________________

測(cè)量時(shí)間：____________________________

XXXX單位名稱

xxxxx（單位地址及聯(lián)系方式）

1.測(cè)量說(shuō)明

一、項(xiàng)目概況（包括：項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目位置、建設(shè)單位等信息）

工作業(yè)依據(jù)（包括項(xiàng)目規(guī)劃批準(zhǔn)材料、用地批準(zhǔn)材料、規(guī)范依據(jù)等）

三、測(cè)量技術(shù)方案（包括數(shù)據(jù)學(xué)基礎(chǔ)、儀器設(shè)備、作業(yè)方法和其他需要說(shuō)明

的問(wèn)題）

四、項(xiàng)目成果（包括測(cè)量結(jié)果、質(zhì)量檢查和精度情況及成果清單）

二級(jí)檢查

審定\審核\

二級(jí)檢查一級(jí)檢查

項(xiàng)目負(fù)責(zé)測(cè)量人員

本次測(cè)繪成果及報(bào)告已經(jīng)過(guò)本單位全面審核把關(guān)，并經(jīng)我單位二級(jí)檢查通過(guò)，本

單位對(duì)該成果質(zhì)量和數(shù)據(jù)真實(shí)性依法承擔(dān)法律和經(jīng)濟(jì)等相應(yīng)責(zé)任。

測(cè)繪單位（蓋章有效）

年月日

2.界址點(diǎn)坐標(biāo)成果表

宗地權(quán)利人：xxxx有限公司

宗地代碼：XXXXX

點(diǎn)號(hào)X(m)Y(m)邊長(zhǎng)(m)備注

—

—

—

面積S二平方米合畝

說(shuō)明：坐標(biāo)系為2000國(guó)家大地坐標(biāo)系。測(cè)繪單位名稱(蓋章有

效)

年月日

3.宗地圖（用于土地首次登記）

宗地圖單位：m2

X

X

X

測(cè)

量

單

位

4.不動(dòng)產(chǎn)宗地圖（用于不動(dòng)產(chǎn)首次登記）

不動(dòng)產(chǎn)宗地圖

工程編號(hào)：____________

福清市建設(shè)工程規(guī)劃竣工測(cè)量報(bào)告

（規(guī)劃核實(shí)測(cè)量）

委托單位：_____________________________

地段：______________________________

項(xiàng)目名稱：______________________________

測(cè)量時(shí)間：_____________________________

XXXX單位名稱

xxxxx（單位地址及聯(lián)系方式）

福清市建設(shè)工程規(guī)劃竣工測(cè)量報(bào)告

福清市自然資源和規(guī)劃局：

我單位受z|c51czjCz|cz|c—的委托，對(duì)其在*******路1號(hào)地段所建******

進(jìn)行規(guī)劃竣工測(cè)量，實(shí)地測(cè)量結(jié)果如下：

（-）驗(yàn)測(cè)平面位置及總體指標(biāo)......................................1

（二）建筑竣工圖..................................................2

其他建筑示意圖............................................2-1

（三）配套停車及交通組織.........................................3

（四）驗(yàn)測(cè)建筑高度..............................................4

（五）配套公共設(shè)施..............................................5

（六）市政公共設(shè)施..............................................6

（七）建筑立面及城市景觀........................................7

（八）其它補(bǔ)充規(guī)定...............................................8

（九）照片拍攝位置示意圖及照片..................................9

（+）1:500地開(kāi)鄉(xiāng)圖............................................10

（H--）總平面圖................................................11

二級(jí)檢查

審定\審核\

二級(jí)檢查一級(jí)檢查

項(xiàng)目負(fù)責(zé)測(cè)量人員

本次測(cè)繪成果及報(bào)告已經(jīng)過(guò)本單位全面審核把關(guān)，并經(jīng)我單位二級(jí)檢查通過(guò)，本單位對(duì)該

成果質(zhì)量和數(shù)據(jù)真實(shí)性依法承擔(dān)法律和經(jīng)濟(jì)等相應(yīng)責(zé)任。

測(cè)繪單位（蓋章有效）

年月日

(-)驗(yàn)測(cè)平面位置及總體指標(biāo)：

?驗(yàn)測(cè)平面位置

1.四至退讓：

東向：___________________________________________________

西向：___________________________________________________

北向：___________________________________________________

南向：___________________________________________________

2.建筑間距：詳見(jiàn)《建筑竣工圖》

注：a參照文件：1、福清市XX局審批的XXXX

2、建筑工程規(guī)劃許可證編號(hào)：

3、福清市XX局審批《XX項(xiàng)目總平圖》

b.除有特別說(shuō)明外，建筑間間距以及與規(guī)劃控制線的退距均計(jì)算到建外墻

面。

?總體指標(biāo)

實(shí)際建設(shè)情況

審核內(nèi)容審批情況參照文件備注

(監(jiān)督測(cè)量數(shù)據(jù))

建筑占地面積////

建筑密度////

綠地面積////

11

綠地率////

12

（二）建筑竣工圖

（二）建筑虹圖

m

1:900

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3

（三）配套停車及交通組織:

實(shí)際建設(shè)情況

審核內(nèi)容審批情況參照文件（監(jiān)督測(cè)量數(shù)備注

據(jù)）

機(jī)動(dòng)車停車泊位合計(jì)////

地面機(jī)動(dòng)車停車泊位////

地面配套停車////

地面架空公共停車位////

其

地面架空專用停車位////

地面社會(huì)公共停車位////

地面立體機(jī)械停車位////

地下機(jī)動(dòng)停車泊位////

地下配套停車泊位////

其地下社會(huì)公共停車場(chǎng)

中////

地下立體機(jī)械停車位////

非機(jī)動(dòng)車停車泊位合計(jì)////

地面非機(jī)動(dòng)車泊位////

其地面////

中

地面架空////

地下非機(jī)動(dòng)車泊位////

機(jī)動(dòng)車////

地下車庫(kù)出入口

非機(jī)動(dòng)車////

主入口////

沿城市道路開(kāi)口

次入口////

4

（四）驗(yàn)測(cè)建筑高度

毆就建筑高度

建就育度計(jì)算圖示

杳度，*^*孫

聞I時(shí)最

■號(hào)

值內(nèi)4?量，

AKo.?

■仗務(wù)?

1m

N=8.30

■g?

H23

?仗方?

i6mat.

“???52.52

?a*.?

M=T.16

,位加*

I6???9r

wmiu?瑜的

?仗母t

■eg%.4M?

然，

陽(yáng)臺(tái)及入戶非m式，曲

池，JKW^iTMV

BSUMIift*.￡?

XXX，齡單位?K1a11

5

（五）配套公共設(shè)施:

審批情實(shí)際建設(shè)情況

編號(hào)審核內(nèi)容參照文件備注

況（監(jiān)督測(cè)量數(shù)據(jù)）

5.1中學(xué)////

5.2小學(xué)////

5.3幼托////

5.4居委會(huì)////

5.5文化站（室）////

5.6老人活動(dòng)室////

5.7青少年活動(dòng)中心////

5.8衛(wèi)生站////

5.9門衛(wèi)、收發(fā)室////

5.10垃圾間轉(zhuǎn)運(yùn)站////

5.11物業(yè)用房////

5.12公廁////

6

（六）市政公共設(shè)施:

審批情實(shí)際建設(shè)情況

編號(hào)審核內(nèi)容參照文件備注

況（監(jiān)督測(cè)量數(shù)據(jù)）

6.1配電////

6.2電信////

6.3電視////

6.4煤氣調(diào)壓////

6.5安防////

6.6圍墻////

7

（七）建筑立面及城市景觀:

實(shí)際建設(shè)情況

編號(hào)審核內(nèi)容審批情況參照文件備注

（監(jiān)督測(cè)量數(shù)據(jù)）

7.1立面材質(zhì)////

7.2色彩////

7.3夜間泛光照明////

7.4廣告////

7.5沿街陽(yáng)臺(tái)封閉////

室外工程

（包括廣場(chǎng)、道路及

7.6////

休閑設(shè)施、無(wú)障礙設(shè)

施）

8

(A)其他補(bǔ)充規(guī)定:

實(shí)際建設(shè)情況

編號(hào)審核內(nèi)容審批情況參照文件備注

(監(jiān)督測(cè)量數(shù)據(jù))

8.1文物保護(hù)////

8.2古樹(shù)名木保護(hù)////

8.3建設(shè)工程規(guī)劃公示牌////

9

（九）照片拍攝位置示意圖

10

（十）1：500地形圖

詢目1:500地形圖

111

++++—-

-++++—-

一一4-+4-—-

+十十+—-

-++++—-

-++++—-

11

Mia：

ItKOtftiRA：

椅壹員:

20OT4福州基礎(chǔ)地理信息數(shù)粼圖式.

11

（十一）總平面圖

12

工程編號(hào)：____________

福清市建設(shè)工程規(guī)劃竣工測(cè)量報(bào)告

（地下管線測(cè)量）

委托單位：______________________________

項(xiàng)目名稱：_____________________________

管線地段：_____________________________

管線類型：_____________________________

測(cè)量時(shí)間：_____________________________

XXXX單位名稱

xxxxx（單位地址及聯(lián)系方式）

13

測(cè)量說(shuō)明（綜合管線）

福清市自然資源和規(guī)劃局：

我單位受xxxxx有限公司的委托，對(duì)其在xxxx路91號(hào)地段已建

XXXX項(xiàng)目所鋪設(shè)給水、排水等管線進(jìn)行竣工測(cè)量，測(cè)量結(jié)果如下：_

二級(jí)檢查

審定\審核\

二級(jí)檢查一級(jí)檢查

項(xiàng)目負(fù)責(zé)測(cè)量人員

本次測(cè)繪成果及報(bào)告已經(jīng)過(guò)本單位全面審核把關(guān)，并經(jīng)我單位二級(jí)檢查通過(guò)，本單位對(duì)

該成果質(zhì)量和數(shù)據(jù)真實(shí)性依法承擔(dān)法律和經(jīng)濟(jì)等相應(yīng)責(zé)任。

測(cè)繪單位（蓋章有效）

年月日

14

測(cè)量說(shuō)明（單一管線）

福清市自然資源和規(guī)劃局：

我單位受XXXX公司的委托，對(duì)其在XXXX地段已建XXXX項(xiàng)目所鋪

設(shè)排水（案例）管線進(jìn)行竣工測(cè)量,測(cè)量結(jié)果如下:

二級(jí)檢查

審定\審核\

二級(jí)檢查一級(jí)檢查

項(xiàng)目負(fù)責(zé)測(cè)量人員

本次測(cè)繪成果及報(bào)告已經(jīng)過(guò)本單位全面審核把關(guān)，并經(jīng)我單位二級(jí)檢查通過(guò)，本單位對(duì)

該成果質(zhì)量和數(shù)據(jù)真實(shí)性依法承擔(dān)法律和經(jīng)濟(jì)等相應(yīng)責(zé)任。

測(cè)繪單位（蓋章有效）

年月日

15

地下管線測(cè)量成果表

XXXX管線成果表

敷設(shè)管徑或管線埋深管線高程坐標(biāo)

點(diǎn)名點(diǎn)性材質(zhì)長(zhǎng)度地面高程圖幅號(hào)備注

年代斷面起點(diǎn)終點(diǎn)起點(diǎn)終點(diǎn)XY

測(cè)繪單位（蓋章有效）

年月日

16

地下管線測(cè)量竣工圖

（單一管線竣工圖）

（綜合管線竣工圖）

工程編號(hào):

福清市建設(shè)工程規(guī)劃竣工測(cè)量報(bào)告

（人防測(cè)量）

委托單位:

地段:

項(xiàng)目名稱:

測(cè)量時(shí)間:

XXXX單位名稱

xxxxx（單位地址及聯(lián)系方式）

目錄

(-)測(cè)繪說(shuō)明......................................1

(-)人防工程測(cè)繪總表.............................2

(三)人防面積對(duì)照表................................3

(四)人防分布圖...................................4

（-）測(cè)繪說(shuō)明

一、項(xiàng)目概況（包括：項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目位置、建設(shè)單位等信息）

二、作業(yè)依據(jù)（包括項(xiàng)目用地批準(zhǔn)材料、規(guī)范依據(jù)等）

三、測(cè)量技術(shù)方案（包括數(shù)據(jù)學(xué)基礎(chǔ)、儀器設(shè)備、作業(yè)方法和其他需要說(shuō)明的問(wèn)題）

四、項(xiàng)目成果（包括測(cè)量結(jié)果、質(zhì)量檢查和精度情況及成果清單）

二級(jí)檢查

審定\審核\

二級(jí)檢查一級(jí)檢查

項(xiàng)目負(fù)責(zé)測(cè)量人員

本次測(cè)繪成果及報(bào)告已經(jīng)過(guò)本單位全面審核把關(guān)，并經(jīng)我單位二級(jí)檢查通過(guò)，本單位對(duì)該

成果質(zhì)量和數(shù)據(jù)真實(shí)性依法承擔(dān)法律和經(jīng)濟(jì)等相應(yīng)責(zé)任。

測(cè)繪單位（蓋章有效）

年月日

1

（二）人防工程測(cè)繪總表

項(xiàng)目名稱建設(shè)地點(diǎn)建設(shè)單位

建筑結(jié)構(gòu)竣工時(shí)間

項(xiàng)

目

基

本

信

息

總建筑面積計(jì)容總建筑面積

建筑面積

有效面積

人

防

面

積掩蔽面積

總

表

人防位置（一

個(gè)出入口）坐

標(biāo)（用經(jīng)緯度

表示）

測(cè)繪單位（蓋章有效）

年月日

2

（三）人防面積對(duì)照表

建筑面積有效面積掩蔽面積

防護(hù)單元

設(shè)計(jì)實(shí)測(cè)差值設(shè)計(jì)實(shí)測(cè)差值設(shè)計(jì)實(shí)測(cè)差值

防護(hù)單元一

防護(hù)單元二

防護(hù)單元三

???

合計(jì)

注：1.實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)大于設(shè)計(jì)面積數(shù)差值為正值，反之差值為負(fù)值。

2.電站面積單列。

測(cè)繪單位（蓋章有效）

年月日

3

（四）人防分布圖

4

工程編號(hào)：____________

福清市建設(shè)工程規(guī)劃竣工測(cè)量報(bào)告

（用地復(fù)核測(cè)量）

委托單位：________________________________

地段：________________________________

項(xiàng)目名稱：________________________________

測(cè)量時(shí)間：________________________________

XXXX單位名稱

xxxxx（單位地址及聯(lián)系方式）

5

1.測(cè)量說(shuō)明

1、項(xiàng)目概況（包括：項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目位置、建設(shè)單位等信息）

2、作業(yè)依據(jù)（包括項(xiàng)目用地批準(zhǔn)材料、規(guī)范依據(jù)等）

3、測(cè)量技術(shù)方案（包括數(shù)據(jù)學(xué)基礎(chǔ)、儀器設(shè)備、作業(yè)方法和其他需要說(shuō)明

的問(wèn)題）

4、項(xiàng)目成果（包括測(cè)量結(jié)果、質(zhì)量檢查和精度情況及成果清單）

二級(jí)檢查

審定\審核\

二級(jí)檢查一級(jí)檢查

項(xiàng)目負(fù)責(zé)測(cè)量人員

本次測(cè)繪成果及報(bào)告已經(jīng)過(guò)本單位全面審核把關(guān)，并經(jīng)我單位二級(jí)檢查通過(guò),

本單位對(duì)該成果質(zhì)量和數(shù)據(jù)真實(shí)性依法承擔(dān)法律和經(jīng)濟(jì)等用應(yīng)責(zé)任。

單位（蓋章有效）

年月日

6

2.土地復(fù)核測(cè)量坐標(biāo)成果表

第】頁(yè)/共1頁(yè)

點(diǎn)號(hào)X?Y(m)備注

備注：平面坐標(biāo)系為2000國(guó)家大地坐標(biāo)系。

測(cè)繪單位（蓋章有效）

年月R

7

3.土地竣工測(cè)量圖

XXXX項(xiàng)目±4穌工窩.圖

平BM4HK

2019.08.08

8

工程編號(hào):

房產(chǎn)測(cè)量報(bào)告

委托單位:

項(xiàng)目名稱:

宗地位置:

測(cè)量時(shí)間:

XXXX單位名稱

xxxxx（