二零二五年度土地承包經(jīng)營權(quán)抵押融資協(xié)議

二零二五年度土地承包經(jīng)營權(quán)抵押融資協(xié)議甲方（抵押方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（融資方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、土地承包經(jīng)營權(quán)描述1.土地承包經(jīng)營權(quán)內(nèi)容土地承包經(jīng)營權(quán)名稱為______，位于______（詳細(xì)位置），面積______（單位）。土地承包經(jīng)營權(quán)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方特定的經(jīng)營要求。2.土地承包經(jīng)營權(quán)質(zhì)量要求乙方提供的土地承包經(jīng)營權(quán)應(yīng)具備合法有效證明文件，如承包合同、土地權(quán)屬證明等。土地承包經(jīng)營權(quán)的質(zhì)量應(yīng)滿足抵押融資需求，包括但不限于土地的權(quán)屬清晰、用途合法、經(jīng)營狀況良好等方面的要求。乙方保證所提供土地承包經(jīng)營權(quán)在抵押期間，不出現(xiàn)因權(quán)利瑕疵導(dǎo)致的糾紛或法律風(fēng)險(xiǎn)。二、融資金額與期限1.融資金額甲方預(yù)計(jì)融資金額為______元（大寫：______），該金額根據(jù)土地承包經(jīng)營權(quán)的價(jià)值計(jì)算得出，最終金額以實(shí)際評(píng)估結(jié)果為準(zhǔn)。2.融資期限融資期限為______年，自合同簽訂之日起計(jì)算。三、還款方式與利息1.還款方式甲方應(yīng)按合同約定的還款計(jì)劃按時(shí)足額償還融資本金及利息。還款計(jì)劃如下：第一期還款：______元，還款日期為______；第二期還款：______元，還款日期為______；依此類推，直至全部還清。2.利息融資利息按年利率______%計(jì)算，按實(shí)際使用天數(shù)計(jì)息。四、抵押物處置與違約責(zé)任1.抵押物處置在合同履行期間，如甲方未按時(shí)足額償還融資本金及利息，乙方有權(quán)依法處置抵押的土地承包經(jīng)營權(quán)，以清償債務(wù)。2.違約責(zé)任甲方如違反合同約定，未按時(shí)足額償還融資本金及利息，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。乙方如違反合同約定，未按約定提供融資或提供服務(wù)，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的土地承包經(jīng)營權(quán)進(jìn)行審查和確認(rèn)，如發(fā)現(xiàn)土地承包經(jīng)營權(quán)不符合要求，有權(quán)拒絕抵押或要求乙方更換。有權(quán)根據(jù)融資需求調(diào)整抵押土地承包經(jīng)營權(quán)的范圍，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)接受符合要求的土地承包經(jīng)營權(quán)抵押，并按照合同約定支付融資款項(xiàng)。為乙方提供抵押土地承包經(jīng)營權(quán)相關(guān)的必要文件和信息。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供土地承包經(jīng)營權(quán)抵押后，有權(quán)要求甲方按照約定支付融資款項(xiàng)。如因甲方原因?qū)е氯谫Y延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、條件、范圍提供土地承包經(jīng)營權(quán)抵押。對(duì)甲方提供的與土地承包經(jīng)營權(quán)抵押相關(guān)的信息保密，不得泄露給第三方。六、抵押物審查與確認(rèn)1.審查方式乙方在抵押前應(yīng)對(duì)土地承包經(jīng)營權(quán)進(jìn)行審查，確保其符合抵押條件。甲方應(yīng)在收到抵押材料后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）進(jìn)行確認(rèn)，可以采用現(xiàn)場(chǎng)審查或文件審查的方式。2.確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的土地承包經(jīng)營權(quán)內(nèi)容、權(quán)屬清晰、經(jīng)營狀況良好以及國家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。如確認(rèn)不合格，甲方應(yīng)在確認(rèn)后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）采取補(bǔ)救措施，如更換抵押物等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.融資款（如有）根據(jù)融資進(jìn)度，在乙方按照甲方要求提供抵押后，甲方支付相應(yīng)比例的融資款項(xiàng)。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有抵押物提供且經(jīng)甲方確認(rèn)合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付融資款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕抵押符合要求的土地承包經(jīng)營權(quán)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于評(píng)估費(fèi)用、融資費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、條件、范圍提供土地承包經(jīng)營權(quán)抵押，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的土地承包經(jīng)營權(quán)不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換符合要求的抵押物，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因抵押物質(zhì)量問題給甲方融資造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本抵押融資協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于抵押土地承包經(jīng)營權(quán)信息、融資條款等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義