二零二五版港口碼頭堆場租賃及集裝箱清洗消毒合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版港口碼頭堆場租賃及集裝箱清洗消毒合同合同目錄第一章合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同雙方當(dāng)事人信息1.6合同簽訂地點(diǎn)第二章租賃場地概述2.1租賃場地位置2.2租賃場地面積2.3租賃場地用途2.4租賃場地現(xiàn)狀2.5租賃場地配套設(shè)施第三章租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制3.4租金支付時(shí)間3.5租金違約責(zé)任第四章租賃費(fèi)用及稅費(fèi)4.1租賃費(fèi)用構(gòu)成4.2稅費(fèi)承擔(dān)4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制4.4費(fèi)用支付時(shí)間4.5費(fèi)用違約責(zé)任第五章使用規(guī)范與限制5.1使用范圍5.2使用方式5.3使用限制5.4違規(guī)使用責(zé)任第六章保管與維護(hù)6.1保管責(zé)任6.2維護(hù)責(zé)任6.3維修與更新6.4質(zhì)量要求第七章集裝箱清洗消毒7.1清洗消毒范圍7.2清洗消毒標(biāo)準(zhǔn)7.3清洗消毒方式7.4清洗消毒時(shí)間7.5清洗消毒費(fèi)用第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償方式8.4違約糾紛解決第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序10.4爭議解決費(fèi)用第十一章合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序11.4合同終止后果第十二章合同附件12.1附件一：租賃場地平面圖12.2附件二：租賃場地設(shè)施清單12.3附件三：集裝箱清洗消毒作業(yè)指導(dǎo)書第十三章其他約定13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同解釋13.4合同修改13.5合同份數(shù)第十四章合同簽署14.1簽署人14.2簽署日期14.3合同份數(shù)及保管14.4合同附件簽署合同編號(hào)_________第一章合同基本信息1.1合同名稱：二零二五版港口碼頭堆場租賃及集裝箱清洗消毒合同1.2合同編號(hào)：202501011.3合同簽訂日期：2025年1月1日1.4合同有效期：自2025年1月1日起至2028年12月31日止1.5合同雙方當(dāng)事人信息：1.5.1出租方：港口碼頭1.5.2承租方：物流1.6合同簽訂地點(diǎn)：港口碼頭辦公室第二章租賃場地概述2.1租賃場地位置：港口碼頭堆場2.2租賃場地面積：5000平方米2.3租賃場地用途：集裝箱堆存、裝卸2.4租賃場地現(xiàn)狀：場地平整，排水良好，電力設(shè)施齊全2.5租賃場地配套設(shè)施：裝卸設(shè)備、照明設(shè)施、消防設(shè)施第三章租賃期限及租金3.1租賃期限：三年3.2租金支付方式：每月支付，按季結(jié)算3.3租金調(diào)整機(jī)制：租金每年根據(jù)市場行情調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過5%3.4租金支付時(shí)間：每月的5日前支付當(dāng)月租金3.5租金違約責(zé)任：逾期支付租金，每日按應(yīng)支付租金的1%支付滯納金第四章租賃費(fèi)用及稅費(fèi)4.1租賃費(fèi)用構(gòu)成：租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)4.2稅費(fèi)承擔(dān)：稅費(fèi)由承租方承擔(dān)4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：費(fèi)用根據(jù)市場行情和政府規(guī)定調(diào)整4.4費(fèi)用支付時(shí)間：與租金支付時(shí)間相同4.5費(fèi)用違約責(zé)任：逾期支付費(fèi)用，每日按應(yīng)支付費(fèi)用的1%支付滯納金第五章使用規(guī)范與限制5.1使用范圍：僅限于集裝箱堆存、裝卸5.2使用方式：按照出租方提供的操作規(guī)程進(jìn)行5.3使用限制：不得存放易燃易爆、有毒有害等危險(xiǎn)品5.4違規(guī)使用責(zé)任：造成損失或損害，由承租方承擔(dān)全部責(zé)任第六章保管與維護(hù)6.1保管責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)租賃場地的保管，確保場地安全6.2維護(hù)責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)租賃場地的日常維護(hù)6.3維修與更新：租賃場地設(shè)施損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由承租方承擔(dān)6.4質(zhì)量要求：租賃場地設(shè)施符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范第七章集裝箱清洗消毒7.1清洗消毒范圍：所有進(jìn)出租賃場地的集裝箱7.2清洗消毒標(biāo)準(zhǔn)：按照國際衛(wèi)生和檢疫標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行7.3清洗消毒方式：采用高壓水槍清洗和消毒劑消毒7.4清洗消毒時(shí)間：集裝箱進(jìn)出租賃場地前進(jìn)行7.5清洗消毒費(fèi)用：由承租方承擔(dān)，費(fèi)用包含在租賃費(fèi)用中第八章違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1承租方未按約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用8.1.2承租方違反租賃場地使用規(guī)范8.1.3承租方造成租賃場地設(shè)施損壞8.1.4出租方未按約定提供租賃場地或配套設(shè)施8.1.5任何一方違反合同約定的其他行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等8.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確8.3違約賠償方式：8.3.1賠償損失按照實(shí)際損失計(jì)算8.3.2違約金按照合同約定比例計(jì)算8.4違約糾紛解決：8.4.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約糾紛8.4.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第九章合同解除9.1合同解除條件：9.1.1合同約定的解除條件成就9.1.2一方違約達(dá)到合同約定的嚴(yán)重程度9.1.3不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.2合同解除程序：9.2.1提前通知對方9.2.2明確解除合同的理由9.2.3完成合同解除手續(xù)9.3合同解除后果：9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)9.3.2合同解除后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第十章爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1友好協(xié)商10.1.2仲裁10.1.3訴訟10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1仲裁機(jī)構(gòu)10.2.2合同簽訂地人民法院10.3爭議解決程序：10.3.1雙方應(yīng)按照爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定提交爭議材料10.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)組織雙方進(jìn)行調(diào)解或仲裁10.3.3爭議解決機(jī)構(gòu)做出裁決或判決10.4爭議解決費(fèi)用：10.4.1由敗訴方承擔(dān)，或雙方協(xié)商分擔(dān)第十一章合同生效及終止11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同條款完整11.1.3合同內(nèi)容合法11.2合同終止條件：11.2.1租賃期限屆滿11.2.2合同解除11.2.3雙方協(xié)商一致終止11.3合同終止程序：11.3.1提前通知對方11.3.2完成合同終止手續(xù)11.4合同終止后果：11.4.1雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)11.4.2合同終止后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第十二章合同附件12.1附件一：租賃場地平面圖12.2附件二：租賃場地設(shè)施清單12.3附件三：集裝箱清洗消毒作業(yè)指導(dǎo)書第十三章其他約定13.1通知方式：13.1.1書面通知13.1.2電子郵件通知13.2不可抗力：13.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任13.2.2不可抗力事件發(fā)生后，一方應(yīng)及時(shí)通知對方13.3合同解釋：13.3.1合同條款如有歧義，應(yīng)按照有利于合同目的的解釋原則進(jìn)行解釋13.4合同修改：13.4.1合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議13.5合同份數(shù)：13.5.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份第十四章合同簽署14.1簽署人：14.1.1出租方代表（簽字）：_________________________14.1.2承租方代表（簽字）：_________________________14.2簽署日期：_________________________14.3合同份數(shù)及保管：14.3.1本合同共兩份，雙方各執(zhí)一份14.3.2合同由雙方妥善保管，不得泄露給第三方14.4合同附件簽署：14.4.1附件一：租賃場地平面圖（雙方簽字確認(rèn)）14.4.2附件二：租賃場地設(shè)施清單（雙方簽字確認(rèn)）14.4.3附件三：集裝箱清洗消毒作業(yè)指導(dǎo)書（雙方簽字確認(rèn)）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方管理權(quán)條款說明：甲方作為出租方，對租賃場地?fù)碛腥婀芾頇?quán)，包括但不限于制定使用規(guī)則、監(jiān)督使用情況、調(diào)整租賃費(fèi)用等。1.2租賃場地使用規(guī)則條款說明：甲方制定詳細(xì)的使用規(guī)則，包括工作時(shí)間、裝卸作業(yè)流程、安全操作規(guī)程等，承租方必須遵守。1.3租賃場地設(shè)施更新條款說明：甲方負(fù)責(zé)租賃場地設(shè)施的定期檢查、維護(hù)和更新，確保設(shè)施符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和安全要求。1.4租賃場地安全管理?xiàng)l款說明：甲方負(fù)責(zé)租賃場地的安全管理，包括但不限于消防、防盜、防損等措施，確保承租方及第三方人員安全。1.5租賃場地使用監(jiān)督條款說明：甲方有權(quán)隨時(shí)監(jiān)督承租方的使用情況，確保租賃場地使用符合合同約定。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方使用自主權(quán)條款說明：乙方作為承租方，對租賃場地?fù)碛凶灾魇褂脵?quán)，包括但不限于裝卸作業(yè)時(shí)間、堆場布局等。2.2租賃場地使用費(fèi)用結(jié)算條款說明：乙方有權(quán)對租賃場地的使用費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算，甲方應(yīng)按照乙方提供的證明文件及時(shí)結(jié)算費(fèi)用。2.3租賃場地使用改善條款說明：乙方有權(quán)對租賃場地進(jìn)行必要的改善，但需事先征得甲方同意，并承擔(dān)改善費(fèi)用。2.4租賃場地使用風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)條款說明：乙方在租賃場地的使用過程中，承擔(dān)因自身操作不當(dāng)或設(shè)備故障造成的一切風(fēng)險(xiǎn)。2.5租賃場地使用反饋條款說明：乙方應(yīng)向甲方提供租賃場地的使用反饋，包括使用效果、存在的問題等，甲方應(yīng)予以重視并采取措施改進(jìn)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介職責(zé)條款說明：第三方中介在合同簽訂、履行過程中，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，提供專業(yè)意見，確保合同順利進(jìn)行。3.2中介費(fèi)用條款說明：中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。中介費(fèi)用支付方式及時(shí)間由合同約定。3.3中介責(zé)任條款說明：中介應(yīng)保證其提供的咨詢意見真實(shí)、準(zhǔn)確，并對因中介原因造成的合同糾紛承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4中介保密條款說明：中介應(yīng)對合同內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密等信息進(jìn)行保密，不得泄露給任何第三方。3.5中介變更條款說明：如中介方發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)通知雙方，并經(jīng)雙方同意后方可進(jìn)行變更。3.6中介解除條款說明：中介方在合同履行過程中，如有違反合同約定或嚴(yán)重失職行為，雙方均有權(quán)解除中介服務(wù)協(xié)議。3.7中介服務(wù)期限附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：租賃場地平面圖2.附件二：租賃場地設(shè)施清單3.附件三：集裝箱清洗消毒作業(yè)指導(dǎo)書4.附件四：第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.附件五：租賃場地使用規(guī)則6.附件六：租賃場地安全管理制度7.附件七：租賃費(fèi)用結(jié)算單據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的支付時(shí)間，如承租方未支付，則視為違約。2.違約行為：承租方違反租賃場地使用規(guī)范。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的使用規(guī)范，如承租方使用不當(dāng)，則視為違約。3.違約行為：承租方造成租賃場地設(shè)施損壞。認(rèn)定：根據(jù)租賃場地設(shè)施清單和損壞情況，如承租方責(zé)任，則視為違約。4.違約行為：出租方未按約定提供租賃場地或配套設(shè)施。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的提供時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如出租方未能提供，則視為違約。5.違約行為：任何一方違反合同約定的其他行為。認(rèn)定：根據(jù)合同具體條款，如一方未履行合同義務(wù)，則視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對合同糾紛進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，通過司法程序解決爭議。5.保密：指對合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等信息進(jìn)行保密，不得泄露給第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃場地設(shè)施損壞嚴(yán)重，影響使用。解決辦法：及時(shí)通知對方，并根據(jù)合同約定進(jìn)行維修或更換。2.問題：租金或費(fèi)用支付存在爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請仲裁或訴訟。3.問題：第三方中介服務(wù)不力。解決辦法：根據(jù)中介服務(wù)協(xié)議，要求中介方承擔(dān)責(zé)任或更換中介。4.問題：租賃場地使用過程中出現(xiàn)安全事故。解決辦法：立即采取措施，防止事故擴(kuò)大，并按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。五、所有應(yīng)用場景：1.港口碼頭堆場租賃2.集裝箱清洗消毒服務(wù)3.第三方中介服務(wù)4.租賃場地設(shè)施維護(hù)與管理5.租賃費(fèi)用結(jié)算與支付6.合同違約處理與糾紛解決全文完。二零二五版港口碼頭堆場租賃及集裝箱清洗消毒合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.租賃標(biāo)的物2.1堆場位置2.2堆場面積2.3堆場功能及用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式5.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)5.1水電費(fèi)5.2物業(yè)管理費(fèi)5.3稅費(fèi)6.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1租賃方權(quán)利6.2租賃方義務(wù)6.3承租方權(quán)利6.4承租方義務(wù)7.交付及使用7.1堆場交付7.2堆場使用7.3堆場維護(hù)8.集裝箱清洗消毒服務(wù)8.1清洗消毒標(biāo)準(zhǔn)8.2清洗消毒頻率8.3清洗消毒費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約金的計(jì)算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除11.3合同終止12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：租賃場地平面圖13.2附件二：集裝箱清洗消毒服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1租賃方：[租賃方全稱]1.1.2承租方：[承租方全稱]1.2法定代表人或授權(quán)代表1.2.1租賃方：[租賃方法定代表人姓名]或[授權(quán)代表姓名]1.2.2承租方：[承租方法定代表人姓名]或[授權(quán)代表姓名]1.3聯(lián)系方式1.3.1租賃方：[租賃方聯(lián)系電話]；[租賃方電子郵箱]1.3.2承租方：[承租方聯(lián)系電話]；[承租方電子郵箱]2.租賃標(biāo)的物2.1堆場位置：[具體地理位置描述，如：位于港口碼頭X區(qū)，距港口主入口500米處]2.2堆場面積：[具體面積，如：5000平方米]2.3堆場功能及用途：[堆場功能描述，如：用于集裝箱的存放、裝卸及暫時(shí)堆放]3.租賃期限3.1租賃起始日期：[具體日期，如：2025年1月1日]3.2租賃終止日期：[具體日期，如：2028年12月31日]3.3租賃期限的延長：[如需延長租賃期限，需提前一個(gè)月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議]4.租金及支付方式4.1租金金額：[具體金額，如：人民幣100萬元/年]4.2支付時(shí)間：[具體日期，如：每年1月1日前支付全年租金]4.3支付方式：[支付方式描述，如：銀行轉(zhuǎn)賬至對方指定賬戶]5.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)5.1水電費(fèi)：[由承租方承擔(dān)，按實(shí)際使用量計(jì)算]5.2物業(yè)管理費(fèi)：[具體費(fèi)用及支付方式，如：每月人民幣5000元，每月支付]5.3稅費(fèi)：[按國家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定執(zhí)行]6.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1租賃方權(quán)利6.1.1要求承租方按約定使用堆場6.1.2享有合同約定的租金收益6.1.3對承租方違反合同約定的行為有權(quán)追究責(zé)任6.1.2租賃方義務(wù)6.1.2.1提供符合約定的堆場6.1.2.2對承租方在堆場使用過程中給予必要的協(xié)助6.1.2.3維護(hù)堆場的安全和整潔6.2承租方權(quán)利6.2.1在租賃期限內(nèi)合法使用堆場6.2.2享有合同約定的租賃權(quán)益6.2.2承租方義務(wù)6.2.2.1按約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用6.2.2.2按約定使用堆場，不得擅自改變用途6.2.2.3保持堆場整潔，不得隨意堆放垃圾7.交付及使用7.1堆場交付：[租賃方應(yīng)在合同約定的日期前將堆場交付承租方使用]7.2堆場使用：[承租方應(yīng)按照約定的用途使用堆場，不得擅自改變用途]7.3堆場維護(hù)：[承租方應(yīng)負(fù)責(zé)堆場的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保持堆場的整潔和安全]8.集裝箱清洗消毒服務(wù)8.1清洗消毒標(biāo)準(zhǔn)：[根據(jù)國際衛(wèi)生組織標(biāo)準(zhǔn)，確保集裝箱內(nèi)部及外部無污垢、無異味，無病蟲害，無有害生物]8.2清洗消毒頻率：[每月至少進(jìn)行兩次全面清洗消毒]8.3清洗消毒費(fèi)用：[具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際清洗消毒面積和內(nèi)容確定，由承租方承擔(dān)]9.違約責(zé)任9.1違約情形：[包括但不限于未按時(shí)支付租金、擅自改變堆場用途、違反安全規(guī)定等]9.2違約責(zé)任：[違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等]9.3違約金的計(jì)算：[違約金按未履行部分租金的百分比計(jì)算，最高不超過未履行部分租金的30%]10.爭議解決10.1爭議解決方式：[通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁]10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：[如選擇仲裁，則指定[具體仲裁機(jī)構(gòu)]作為爭議解決機(jī)構(gòu)]10.3爭議解決程序：[按照[具體仲裁機(jī)構(gòu)]的仲裁規(guī)則進(jìn)行]11.合同變更與解除11.1合同變更：[任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議]11.3合同終止：[合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后終止]12.合同生效及終止12.1合同生效條件：[雙方簽字蓋章后生效]12.2合同終止條件：[合同期滿、解除、終止協(xié)議簽訂等]13.合同附件13.1附件一：租賃場地平面圖13.2附件二：集裝箱清洗消毒服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)13.3附件三：租金支付明細(xì)表14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4本合同簽訂地為[具體地點(diǎn)]，適用法律為[具體法律]。14.5本合同自簽訂之日起至終止日止，如有未盡事宜，按本合同約定執(zhí)行；如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、技術(shù)顧問、監(jiān)理單位、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入的必要性15.1.2.1為了確保合同履行的專業(yè)性、公正性和效率。15.1.2.2為了解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議和技術(shù)問題。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入需具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。15.2.3第三方介入需符合法律法規(guī)的規(guī)定。16.第三方責(zé)權(quán)利16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和自身職責(zé)，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。16.1.2第三方因自身原因造成合同履行受阻或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評估。16.3第三方義務(wù)16.3.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.3.2第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)提交報(bào)告和評估意見。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定17.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體內(nèi)容、合同金額及第三方自身風(fēng)險(xiǎn)承受能力確定。17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。17.2第三方責(zé)任限額的執(zhí)行17.2.1第三方責(zé)任限額的執(zhí)行以合同約定為準(zhǔn)。17.2.2第三方責(zé)任限額的賠償不包括甲乙雙方因第三方責(zé)任造成的間接損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。18.1.2甲方與第三方之間的協(xié)議不得影響本合同的履行。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。18.2.2乙方與第三方之間的協(xié)議不得影響本合同的履行。18.3第三方與合同其他方的劃分18.3.1第三方與合同其他方之間的關(guān)系由各自簽訂的協(xié)議約定。18.3.2第三方與其他方之間的協(xié)議不得影響本合同的履行。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入的時(shí)間19.1.1第三方介入的時(shí)間應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)。19.1.2第三方介入的具體時(shí)間由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。19.2第三方介入的范圍19.2.1第三方介入的范圍應(yīng)在合同中明確約定。19.2.2第三方介入的范圍包括但不限于：技術(shù)監(jiān)督、質(zhì)量檢驗(yàn)、爭議調(diào)解等。19.3第三方介入的費(fèi)用19.3.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并計(jì)入合同總價(jià)。19.3.2第三方介入的費(fèi)用支付方式按合同約定執(zhí)行。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1合同履行完畢或合同解除。20.1.2第三方職責(zé)已完成。20.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入。20.2第三方介入的終止程序20.2.2甲乙雙方應(yīng)確認(rèn)第三方的工作成果，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場地平面圖要求：清晰標(biāo)注堆場邊界、出入口位置、設(shè)備設(shè)施分布等。說明：本附件為合同附件，用于明確租賃場地的具體位置和范圍。2.附件二：集裝箱清洗消毒服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)列出清洗消毒的標(biāo)準(zhǔn)流程、消毒劑的使用規(guī)范、消毒效果的評估方法等。說明：本附件為合同附件，用于規(guī)范集裝箱清洗消毒服務(wù)的質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)。3.附件三：租金支付明細(xì)表要求：詳細(xì)列出租金的構(gòu)成、支付時(shí)間、支付方式等。說明：本附件為合同附件，用于明確租金的支付細(xì)節(jié)。4.附件四：合同簽訂證明文件要求：包括雙方簽字蓋章的合同文本、法定代表人或授權(quán)代表身份證明等。說明：本附件為合同附件，用于證明合同的簽訂和生效。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方介入的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：本附件為合同附件，用于明確第三方介入的細(xì)節(jié)和責(zé)任。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：本附件為合同附件，用于指導(dǎo)爭議解決的具體步驟。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按時(shí)支付租金：按合同約定支付違約金，并賠償因此造成的損失。擅自改變堆場用途：賠償因擅自改變用途造成的損失，并恢復(fù)原狀。違反安全規(guī)定：承擔(dān)因違反安全規(guī)定造成的人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失責(zé)任。未按約定進(jìn)行集裝箱清洗消毒：承擔(dān)因未按約定進(jìn)行清洗消毒造成的損失。未按時(shí)提交報(bào)告和評估意見：承擔(dān)因未按時(shí)提交報(bào)告和評估意見造成的損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，包括直接損失和間接損失。違約金和賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。示例說明：若承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向租賃方支付合同約定比例的違約金，并賠償因此造成的利息損失。若租賃方擅自將堆場用于非法活動(dòng)，應(yīng)承擔(dān)因非法活動(dòng)造成的損失，并恢復(fù)堆場原狀。若在堆場發(fā)生安全事故，由責(zé)任方承擔(dān)因事故造成的人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失責(zé)任。若集裝箱清洗消毒不符合標(biāo)準(zhǔn)，由清洗消毒方承擔(dān)因清洗消毒不合格造成的損失。全文完。二零二五版港口碼頭堆場租賃及集裝箱清洗消毒合同2合同編號(hào)_________一、合同主體甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國港口法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，結(jié)合實(shí)際情況，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，自愿簽訂。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.港口碼頭堆場：指甲方擁有的、供乙方存放集裝箱及其他貨物的場地。2.集裝箱清洗消毒：指乙方對租賃的集裝箱進(jìn)行清洗、消毒，確保集裝箱衛(wèi)生、安全、符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方租賃堆場及使用集裝箱清洗消毒服務(wù)的有效期限。2.租金：指乙方按照合同約定，向甲方支付租賃堆場及使用集裝箱清洗消毒服務(wù)的費(fèi)用。3.保證金：指乙方為確保合同履行，向甲方繳納的一定金額的保證金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金及保證金。2.甲方有權(quán)對乙方使用堆場及集裝箱清洗消毒服務(wù)的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定租賃堆場及使用集裝箱清洗消毒服務(wù)。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及保證金。3.乙方應(yīng)妥善使用堆場及集裝箱，確保堆場和集裝箱的安全、整潔。4.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保集裝箱清洗消毒服務(wù)符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方擁有的港口碼頭堆場。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)使用堆場及集裝箱清洗消毒服務(wù)。2.甲方應(yīng)按照合同約定提供堆場及集裝箱清洗消毒服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同期滿自動(dòng)終止。2.雙方協(xié)商一致，解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方確認(rèn)后，合同終止。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，解除合同，應(yīng)書面通知對方。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)證明材料。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將租賃的堆場及集裝箱交還甲方。2.甲方應(yīng)退還乙方已支付的保證金。3.雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的其他事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方租賃堆場及使用集裝箱清洗消毒服務(wù)的費(fèi)用，按月計(jì)算，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。2.清洗消毒費(fèi)用：乙方使用集裝箱清洗消毒服務(wù)的費(fèi)用，按實(shí)際清洗消毒數(shù)量及單價(jià)計(jì)算。3.保證金：乙方為履行合同義務(wù)，向甲方繳納的保證金，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。4.其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，由雙方根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商。7.2支付方式1.乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式，及時(shí)足額支付各項(xiàng)費(fèi)用。2.支付方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等，具體方式由雙方另行協(xié)商確定。7.3支付時(shí)間1.租金及保證金：乙方應(yīng)在合同簽訂后的____個(gè)工作日內(nèi)支付。2.清洗消毒費(fèi)用：乙方應(yīng)在集裝箱清洗消毒服務(wù)完成后____個(gè)工作日內(nèi)支付。3.其他費(fèi)用：按照雙方另行協(xié)商的支付時(shí)間執(zhí)行。7.4支付條款1.乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向甲方提供支付憑證，甲方應(yīng)在收到支付憑證后____個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)收到。2.甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供堆場及集裝箱清洗消毒服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.甲方未按合同約定退還保證金的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付租金、保證金及其他費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.乙方未按合同約定妥善使用堆場及集裝箱的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金及賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。2.賠償方式包括但不限于支付違約金、賠償損失等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營狀況等。2.雙方在合同簽訂前、履行中及終止后，因業(yè)務(wù)往來而獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營狀況等。9.2保密期限1.保密期限自合同簽訂之日起____年。2.保密期限屆滿后，雙方仍應(yīng)遵守保密義務(wù)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、復(fù)制、轉(zhuǎn)讓保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等。3.社會(huì)異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可解除合同。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等。3.社會(huì)異常事件：罷工、暴亂等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.雙方可自愿選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。2.爭議解決地點(diǎn)為____市。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方同意，可以轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。2.法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對堆場的所有權(quán)及使用權(quán)。2.甲方保留對集裝箱清洗消毒服務(wù)的獨(dú)家經(jīng)營權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對乙方使用堆場及集裝箱清洗消毒服務(wù)的監(jiān)督權(quán)。2.甲方保留在合同履行期間，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整堆場使用規(guī)則和集裝箱清洗消毒服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.雙方對本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改和補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自修改和補(bǔ)充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同完成合同約定的各項(xiàng)事宜。2.雙方應(yīng)積極解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過協(xié)商、書面通知等方式進(jìn)行協(xié)作與配合。2.雙方應(yīng)遵守誠實(shí)信用原則，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為本合同的完整文件，任何與合同內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議或文件均無效。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________其他相關(guān)方：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.集裝箱清洗消毒服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及流程4.堆場使用規(guī)則5.甲方堆場及集裝箱清洗消毒服務(wù)的相關(guān)資質(zhì)證書6.雙方協(xié)商確定的租金、保證金及其他費(fèi)用明細(xì)7.爭議解決的相關(guān)協(xié)議或文件8.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按合同約定提供堆場及集裝箱清洗消毒服務(wù)，未按約定退還保證金，或其他違反合同約定的行為。乙方違約：未按合同約定支付租金、保證金及其他費(fèi)用，未按約定妥善使用堆場及集裝箱，或其他違反合同約定的行為。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：根據(jù)合同約定及實(shí)際履行情況，由乙方提出書面違約通知，甲方在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)未能改正或未提供合理解釋的，視為違約。乙方違約的認(rèn)定：根據(jù)合同約定及實(shí)際履行情況，由甲方提出書面違約通知，乙方在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)未能改正或未提供合理解釋的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約金：指合同一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定應(yīng)向守約方支付的補(bǔ)償性款項(xiàng)。3.賠償損失：指違約方因違約行為給守約方造成的經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)予以賠償。4.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容、保密期限及保密履行方式等約定的條款。5.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：堆場及集裝箱使用過程中，出現(xiàn)設(shè)施損壞或安全風(fēng)險(xiǎn)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修或采取必要的安全措施。2.問題：租金、保證金及其他費(fèi)用支付不及時(shí)。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。3.問題：合同履行過程中，雙方發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟或申請仲裁。4.問題：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明材料，協(xié)商解決合同無法履行的問題，必要時(shí)可解除合同。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于集裝箱清洗消毒服務(wù)的效率和質(zhì)量。第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任，如因第三方服務(wù)原因?qū)е乱曳綋p失，乙方有權(quán)向第三方追償。2.第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向乙方收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助和支持。3.第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供持續(xù)、穩(wěn)定的服務(wù)。第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保服務(wù)過程的合法性。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方保證堆場的可用性和安全性。乙方有權(quán)要求甲方提供合理的堆場使用規(guī)則，并保障乙方的合法權(quán)益。2.乙方利益條款甲方應(yīng)保證堆場在租賃期間不用于其他用途，以免影響乙方的利益。甲方應(yīng)提供便捷的集裝箱清洗消毒服務(wù)，以滿足乙方的業(yè)務(wù)需求。3.甲方的違約及限制條款甲方不得單方面提高租金或增加額外費(fèi)用，否則乙方有權(quán)解除合同。甲方不得將堆場租賃給第三方，以免影響乙方的使用權(quán)益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利甲方可根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但需提前____個(gè)月通知乙方。甲方可要求乙方在合同履行期間保持堆場的整潔和安全。2.甲方的利益條款甲方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先續(xù)租堆場，但需在合同期滿前____個(gè)月向乙方提出。甲方有權(quán)要求乙方在使用堆場過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)。3.乙方的違約及限制條款乙方不得將堆場用于非法用途，否則甲方有權(quán)解除合同。乙方不得擅自改變堆場結(jié)構(gòu)或設(shè)施，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀。全文完。二零二五版港口碼頭堆場租賃及集裝箱清洗消毒合同3本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二條租賃標(biāo)的及范圍2.1租賃標(biāo)的物2.2租賃范圍第三條租賃期限3.1租賃起始時(shí)間3.2租賃終止時(shí)間第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時(shí)間第五條租賃場地使用規(guī)范5.1使用用途5.2使用限制5.3使用責(zé)任第六條集裝箱清洗消毒服務(wù)6.1清洗消毒標(biāo)準(zhǔn)6.2清洗消毒頻率6.3清洗消毒費(fèi)用第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點(diǎn)第九條合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序第十條合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件第十一條合同附件11.1附件一：租賃場地平面圖11.2附件二：集裝箱清洗消毒標(biāo)準(zhǔn)11.3附件三：其他相關(guān)文件第十二條合同簽訂及生效日期12.1合同簽訂日期12.2合同生效日期第十三條其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二13.3其他約定事項(xiàng)三第十四條合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人信息第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方聯(lián)系人：__________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：_________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方聯(lián)系人：__________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：_________________第二條租賃標(biāo)的及范圍2.1租賃標(biāo)的物：位于____________________的港口碼頭堆場，占地面積為____________________平方米。2.2租賃范圍：包括堆場內(nèi)集裝箱的堆放、裝卸、清洗消毒等服務(wù)。第三條租賃期限3.1租賃起始時(shí)間：____________________3.2租賃終止時(shí)間：____________________第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)___________________元。4.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的____________________日前將租金支付至甲方指定賬戶。4.3付款時(shí)間：每月的____________________日。第五條租賃場地使用規(guī)范5.1使用用途：堆場僅用于集裝箱的堆放、裝卸、清洗消毒等業(yè)務(wù)活動(dòng)。5.2使用限制：乙方不得在堆場內(nèi)進(jìn)行與租賃用途無關(guān)的活動(dòng)，不得擅自改變堆場結(jié)構(gòu)。5.3使用責(zé)任：乙方應(yīng)合理使用堆場，保持堆場內(nèi)環(huán)境整潔，對堆場內(nèi)的集裝箱負(fù)責(zé)。第六條集裝箱清洗消毒服務(wù)6.1清洗消毒標(biāo)準(zhǔn)：按照國際衛(wèi)生組織（WHO）標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。6.2清洗消毒頻率：每月至少進(jìn)行兩次集裝箱清洗消毒。6.3清洗消毒費(fèi)用：清洗消毒費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際清洗消毒情況另行計(jì)算。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：7.1.1甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的____________________%。7.1.2甲方違反租賃場地使用規(guī)范，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2乙方違約責(zé)任：7.2.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____________________%。7.2.2乙方違反租賃場地使用規(guī)范，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點(diǎn)：爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地，即____________________。第九條合同解除9.1合同解除條件：9.1.1任何一方違反合同約定，給對方造成重大損失的，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.2合同解除程序：9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方，并說明解除合同的理由。9.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在收到通知之日起____________________日內(nèi)給予書面答復(fù)。9.2.3雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理合同解除后的善后事宜。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：10.2.1租賃期限屆滿；10.2.2合同解除；10.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。第十一條合同附件11.1附件一：租賃場地平面圖11.2附件二：集裝箱清洗消毒標(biāo)準(zhǔn)11.3附件三：其他相關(guān)文件第十二條合同簽訂及生效日期12.1合同簽訂日期：____________________12.2合同生效日期：____________________第十三條其他約定事項(xiàng)13.1雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，履行合同義務(wù)。13.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條合同簽署14.1簽署日期：____________________14.2簽署地點(diǎn)：____________________14.3簽署人信息：14.3.1甲方代表（簽字）：____________________14.3.2乙方代表（簽字）：____________________14.3.3甲方蓋章：____________________14.3.4乙方蓋章：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或選擇的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、擔(dān)保等非直接合同主體的一方或多方。1.2.1合同主體甲乙雙方及其法定代表人；1.2.2合同履行過程中直接參與合同執(zhí)行的個(gè)人或單位；1.2.3合同履行過程中甲乙雙方各自聘請的獨(dú)立顧問。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并